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建築・建材

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賃貸物件の内装リノベーションとは?課題と対策・製品を解説

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内装・インテリアにおける賃貸物件の内装リノベーションとは?

賃貸物件の室内空間を、より魅力的で快適な居住空間へと改修すること。入居者の満足度向上、物件価値の向上、空室率の低下などを目的とする。

各社の製品

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​一度にダウンロードできるカタログは20件までです。

【オフィス向け】ファンシーロール TR-1X(粘着付き)タイプ
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オフィスの模様替えでは、内装の美観と同時に、作業効率も重要です。特に、木工製品の改修や新規設置においては、仕上がりの美しさだけでなく、施工時間の短縮が求められます。従来の木口テープの貼り付け作業は、接着剤の塗布や乾燥に時間がかかり、作業効率を低下させる要因となっていました。ファンシーロール TR-1X(粘着付き)タイプは、裏面への接着剤塗布が不要なため、作業時間を大幅に短縮し、オフィスの模様替えをスムーズに進めることができます。

【活用シーン】
・オフィスのレイアウト変更
・会議室の改修
・受付カウンターのリフォーム
・執務スペースの間仕切り設置

【導入の効果】
・作業時間の短縮
・コスト削減
・高品質な仕上がり
・剥がれにくく、傷に強い

【設備工事向け】図面拾いソフト ヒロイくんIII
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設備工事の現場では、正確な配管長の算出が、コスト管理と工期管理において非常に重要です。特に、複雑な配管ルートや多くの種類の配管材を使用する場合、手作業での拾い出しは時間と労力がかかり、ミスも発生しやすくなります。正確な配管長の算出は、材料費の見積もり精度を向上させ、無駄な材料の発注を防ぎ、工期の遅延リスクを低減します。ヒロイくんIIIは、図面をクリックするだけで配管長を拾い出し、これらの課題を解決します。

【活用シーン】
・配管図面からの配管長算出
・見積もり作成時の材料費算出
・施工計画における配管ルートの検討

【導入の効果】
・配管長の拾い出し時間の短縮
・見積もり精度の向上
・材料費の削減
・工期短縮の可能性

【内装業向け】図面拾いソフト ヒロイくんIII
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内装業界では、正確な材料拾いと迅速な見積作成が、コスト管理と顧客満足度向上の鍵となります。特に、多様な材料と複雑な形状が混在する内装工事においては、拾い漏れや計算ミスが利益を圧迫する大きな要因となります。ヒロイくんIIIは、図面をクリックするだけの簡単操作で、内装工事に必要な材料の拾い出しを効率化します。

【活用シーン】
・内装工事の見積作成
・材料の発注業務
・コスト管理

【導入の効果】
・拾い出し時間の短縮
・計算ミスの削減
・コスト削減

【リフォーム業者向け】Archicad
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リフォーム業界では、既存建物の正確な把握と、改修後のイメージを関係者間で共有することが重要です。特に、複雑な形状や構造を持つ既存建物の改修においては、正確な図面作成と、改修後の干渉チェックが不可欠です。Archicadは、既存建物の3Dモデルを容易に作成し、改修計画を可視化することで、これらの課題を解決します。Archicadは、リフォームプロジェクトの効率化と、顧客満足度の向上に貢献します。

【活用シーン】
・既存建物の正確な3Dモデル作成
・改修計画の可視化と関係者間での共有
・改修後の干渉チェック

【導入の効果】
・正確な図面作成による設計ミスの削減
・3Dモデルによる顧客への分かりやすい説明
・改修工事の効率化とコスト削減

塗料『カドーロ』
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『カドーロ』は、絹のような柔らかい光沢を持つ壁面をつくる塗料です。

コテで塗り重ねていくだけの容易な施工で、パステル調の色むらと
明るい色味を作り出すことができます。

温かみのある華やかな高級感を演出するのに最適です。

【特長】
■柔らかい光沢を持つ壁面をつくる
■コテで塗り重ねていくだけの容易な施工
■パステル調の色むらと明るい色味を作り出す
■温かみのある華やかな高級感を演出

※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

アウトソーシングサービス『建築CGムービー』
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『建築CGムービー』は、建築プレゼンを第一印象から勝負する、知識不要・
技術不要のアウトソーシングサービスです。

建築パースより動的に、VRより手軽に実施可能。
QRコードを印刷すれば、スマホで読み取り簡単再生ができます。

また、リモートでのプレゼンでも活躍しています。

【特長】
■依頼図面をメールするだけ
■4営業日以内に一次提出
■進捗は一覧表で確認可能
■2週間は修正変更が無料
■業界経験のある日本人スタッフのみ

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

建築設計・監理業務サービス
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当社で行っている「建築設計・監理業務」についてご紹介いたします。

注文住宅・別荘などをはじめ、法人施設・店舗・飲食店・ホテルなどの
商業建設や、歯科医院・診療所・動物病院などの医療建築も対応可能。

その他にも、リノベーション提案・設計・監理業務や、インテリア全般
及びオーダー家具提案・設計なども行っております。

【事業内容(一部)】
■建築設計・監理業務
・住宅:注文住宅・別荘・賃貸住宅・併用住宅 等
・商業建築:法人施設・店舗・飲食店・ホテル・コテージ・体育館 等
・医療建築:個人病院各科・歯科医院・診療所・動物病院 等
■リノベーション提案・設計・監理業務

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

建築パース
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常に最高の品質をお届する事を約束します。

【特徴】
○最先端のコンピューターグラフィクス技術
○技術者の絵かきとしての個性が特徴的です
○お客様と相談しながらお作りします

【大理石調タイル】マーヴェルクス(屋内外床・屋内外壁)
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柔らかな陰影、グラフィックの深み。
ラグジュアリーな空間にもコンテンポラリーな空間にもマッチする「マーヴェルクス」。
カラカッタアプアーノはイタリア・トスカーナ北部のアプアン山脈の大理石からインスピレーションを受けており、
細かい金色の脈が刻まれているのが特長です。
グレークラウドはホワイトとシルバーグレーの絡み合う脈模様が美しいブラジル産クオーツタイルを表現。
フィオル ディ ボスコはトスカーナの希少な高級大理石をモチーフに深いグレーに独特の金色の曲線が印象的です。

壁紙施工用でん粉系接着剤2種1号『ルーアマイルド』
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『ルーアマイルド』は、ジョイントのおさまりが良く、カールの強い壁紙も
施工できるISM推奨壁紙用施工資材です。

ホルムアルデヒド放散量等級はF☆☆☆☆を取得。
耐湿性能に優れ、壁紙施工後の目透き・剥がれを強力に抑えます。

また、パテ面への接着性にも優れています。

【特長】
■合成樹脂系接着剤配合
■ジョイントのおさまりが良く、カールの強い壁紙も施工できる
■抜群の接着力・安全性
■有害な化学物質が発生しない
■希釈後の粘度変化が少ない

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。

パーティション『D&L WALL』
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『D&L WALL』は、Dot(点)とLine(線)だけでだれでもレイアウトできる
オフィス向けパーティションです。

表裏2分割型のパネル構造で高いデザイン性を持ち、レイアウトを容易に構築
できます。複雑なレイアウトにも対応でき、レイアウトデザインの幅が広がり
ます。

さらに、『D&L WALL』は再利用可能で、解体は任意の位置で可能。合理的な
分割構造で高いデザイン性・機能性を実現します。

【特長】
■短期間で施工を実現
■直ぐにきれいな空気環境
■何度でも再利用可能
■幅広いデザインを提供
■ワンストップですべて施工(高効率・工期短縮・コスト削減)

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

工務店業界向け制作サービス
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当社では、工務店業界に特化した制作サービスをご提供しております。

工務店業界において、同一エリアの競合を上回る集客を実現するためには、
ホームページはもちろん、WEB広告やSNS運用のバナー、写真加工、
営業ツールまで、デザイン性に優れたアイテムが必要不可欠な時代。

住宅業界に特化している当社だからこそ提供できる、「勝てるアイテム」が
ここにあります。まずは一度お問い合わせください。

【サービス内容】
■注文住宅サイト、コーポレートサイト
■不動産仲介サイト、リフォーム・イノベーションサイト
■モデルハウスの空きスペース・空き時間の活用サイト
■入居者(オーナー)専用の会員サイトアプリ
■パンフレット制作
■その他

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

建築設計サービス
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当社では、建築設計を取り扱っております。

「より美しく」をテーマに、住宅を中心にデザイン活動を展開。
人が自然体でいられる空間、永く安心して過ごせる時間、人の心を
豊かにするような快適を生み出す時間と空間を提供いたします。

また、建築設計にとどまらず、都市計画、ランドスケープデザイン、
インテリアデザイン、サインデザイン、家具デザイン、そして
ジュエリーデザインに至るまで巾広く手掛け、人間環境に関わる
様々なデザインに取り組んでおります。

【WORKS】
■INTERIOR
■HOUSE
■EXTERIOR
■PROJECT
■ARCHITECTURE
■RENOVATION

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

約3,600色の豊富なバリエーション!『ベンジャミンムーア』
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『ベンジャミンムーアペイント』は、壁をペイントする楽しさ、色
を選ぶ楽しさ、色のある生活の楽しさを通じて、より質の高いライ
フスタイルをご提案するブランドです。

日本においても、2010年に北米スタイルのペイントショップを青山
にオープン。以来、ペイント文化発祥の地アメリカならではの最先
端ペイントと約3,600色もの豊富なカラーバリエーションが好評
を博し、トレンド発信の地である青山界隈の設計事務所様などを始
め、飲食店やアウトレットモールなど、様々な業態・分野の方々に
ご採用いただいております。

当社でしか表現することの出来ない絶妙な色合いが揃っていますの
で、イメージ通りの色が必ず見つかります。

【特長】
■揮発性有機化合物(VOC)の含有量が極めて少ない
■においがほとんど無い
■色ムラができにくい
■飛散が少ない
■超速乾

<プロ向け>住宅履歴システム『いえかるて』
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『いえかるて』には、住まいの使用部材、点検・管理情報などが
画像や資料として登録されています。

「いえかるて」をプラスすることで、安心な取引ができるよう、
オーナー様には、住宅の資産価値を証明する資料として、
ご購入者様には、売買契約時の判断材料の1つとしてご利用頂けます。

データの保管は高品質で信頼性の高い企業データセンターの
サーバーを利用しておりご安心いただけます。

【特長】
■オーナー様以外にも様々なプレーヤーが各々のID/PWと権限により、利用可能
 (施工店、協力業者、仲介業者、行政書士など)
■クラウドなので、場所を選ばず、事業者全体をネットワーク化
■住まいの点検時期をメールで自動でお知らせ(リマインド機能)
■QRコードで簡単画像アップロード

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

水性着色塗料『ラスティックカラーペイント』
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『ラスティックカラーペイント』は、屋内にも屋外にも両方使える
水性着色塗料です。

色ムラになりにくく、きれいな仕上がりが特長。
1回塗りで木目をくっきり表現します。

また、初めての方でも簡単に塗ることができ、ゼリー状のため飛びや
跳ねが少ない製品です。

【特長】
■屋内・屋外の未塗装木製品の塗装に好適
■色ムラになりにくく、きれいな仕上がり
■1回塗りで木目をくっきり表現
■初めての方でも簡単に塗れる
■ゼリー状の塗料なので飛びや跳ねが少ない

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。

3次元ペイントレンダリング 「ピラネージ5」 (建築パース・プレゼンテーション画像作成ソフトウェア)
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【「ピラネージ5」なら、30分で出来ます】

00分 様々な3次元CADで作成したモデルデータを、PiranesiのEPixファイルに変換して読込

15分 Piranesiのロック機能を使うと、マスキング操作なしに直感的に、選んだ所からはみ出さずにペイント可能

25分 樹木、植栽、人物などの点景を配置。点景サイズは奥行きに合わせて自動変形。奥に置いた点景は、手前の物体で隠されます。

30分 簡単!バリエーション作成。主題の強調、周辺の適切な省略がパースイメージをより力強く。オリジナルな表現に挑戦を!

建築設計サービス
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当社では、木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造・混構造(ハイブリッド)など
多くの選択肢の中から、可能性を追求して適正解をご提案いたします。

設計相談を随時受け付けており、当社が得意とする木造はもちろん、
鉄骨造も鉄筋コンクリート造も混構造(ハイブリッド)も、何でもご提案できます。

ビルディングタイプも問いません。中大規模の施設から小規模の住宅まで
お気軽にご相談ください。

【プロジェクト】
■洋光台南第一住宅集会所・管理事務所
■Flat Mass Timber構法(FMT構法)の開発
■三菱地所ホーム "ROBRA"モデルハウス
■糸魚川市駅北復興住宅
■国分寺フレーバーライフ社本社ビル など

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

建築事業部
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アートを中心とした家づくり・・・『夢と勇気のある方』是非ご相談ください。

クロス用接着剤『アクアリッチ』
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『アクアリッチ』は、ダマができにくく簡単に希釈が可能な濃縮タイプの
クロス用接着剤です。

軽量・コンパクトなので、運搬・保管がラクに行えます。

また、従来に比べ初期粘着力がアップしました。

【特長】
■高濃度・高希釈
■約200m2施工が可能
■軽量・コンパクトで運搬・保管がラク
■初期粘着力がアップ

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

Iotインターフォンシステム『BRO-LOCK』※導入事例集進呈
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『BRO-LOCK』は、マンションのエントランスを
オートロックにするための、loTインターフォンシステムです。

施工が簡単で、設置からアフターフォローまで一貫対応。

スタイリッシュなデザインと安心のセキュリティ対策で、
物件の付加価値を高めます。

【特長】
■新築や後付けにも対応
■スマートロックと連動可能
■便利な機能と操作性で使いやすい
■クラウドサービスで管理業務の軽減

~導入事例集で実際に『BRO-LOCK』を導入いただいたお客様のお声を紹介しています~ 

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

建築設計サービス
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当社では、設計業務を中心に、インテリアデザイン、各種デザイン、
外構、造園、コンサルティング、調査分析など、建築にかかわる
多岐の領域にわたって展開しております。

"施主様の思いが実現できる住まいづくり"をモットーに、無駄な経費を抑え、
デザインや間取り、住み心地にこだわった住まいを設計します。

今後も、長年培った信頼と若い力をもとに、使い勝手が良く、
ライフスタイルに応じてフレキシブルに変化・対応し、
何十年も施主様に寄り添える住宅を提案させていただきます。

【選ばれる理由】
■昭和55年から続く設計事務所
■コストを抑える方法をご提示
■公共事業で培った安心感

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

ロックウール吸音板パウダーコーティング シーリング・マジック
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私たちの考えるエコロジーとは、ゴミそのものを出さないことです。
リサイクル時に発生するエネルギー消費さえも出さないことがエコロジーだと考えます。
シーリング・マジックは、全国で年間約120万m2の実績を有し、東京ドーム24個分もの産業廃棄物化の抑制に貢献しています。

内覧会アテンダント
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マンションや住宅販売における内覧会の準備・運営、購入者様への
内覧エスコートの代行、販売後の未販売住宅の販売管理、
各種アフターサービスを行うサービスをご紹介いたします。

入居前の内覧サービスと入居後のアフターサービスを中心に、住宅と接客の
知識を持ち合わせたスタッフが、マンション・戸建のブランド価値向上に貢献。

内覧エスコートからお見送りまで、内覧会運営全般を専門スタッフが担当し、
高品質なサービスを提供します。

【特長】
■幅広い業務に対応
■専門スタッフが高品質なサービスを提供
■豊富な知識と接客マナーでお客様をサポート

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

建築CG動画制作サービス
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当社では、4K対応のリアルなパース動画で、リモートや建築前の商談
でも、お客様に満足いただける提案が可能な建築CG動画制作サービスを
取り扱っております。

3DCGで物件をリアルに再現した動画をつくることによって訴求力UP。
建築前から効果的な営業提案を実現します。また、4Kの高画質による
動画制作も対応可能です。

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。

【プラン】
■住宅の外観ムービー
■住宅外観×内観ムービー
■分譲地向けムービー

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

施工事例のご紹介
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当社が携わった施工事例をご紹介いたします。

「新築分譲マンション・戸建」では、1,295物件、22,269部屋の実績。
玄関・廊下・LDKにストーンコートやエバーグラスコート抗菌+を施工しました。

また「リフレッシュ・在宅工事」では、無垢フローリングのシミ・塗装補修に
エバーグラスコート施工を実施。除菌・清掃やしみ抜き清掃などを実施後、
コーティングを行った施工事例もございます。

【施工実績例】
■分譲マンション・戸建・ビル・店舗・施設
■リフレッシュ・在宅工事・はく離補修依頼

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

岩綿天井用 不燃材パウダー塗装『シーリングマジック』 
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『シーリングマジック』は岩綿吸音板の質感・機能性を損なうことなく、リフレッシュできる新しい天井塗装工法です。吸音板の穴を潰さずに塗装できるので、新規で貼り換えたような質感で仕上がります。グリッド天井、在室物件も短期間で施工します。

【特長】
■軽量・低負荷で天井材の張り替え頻度を抑制可能
■天井材の質感・吸音効果・不燃/難燃性を損なわない
■​国土交通大臣認定不燃材料 NM-0540

※施工実績を紹介したカタログを進呈中。詳しくはお問合せいただくか、PDFをダウンロードしてご覧ください。

【LGS・軽鉄素材での天井・壁の造作】軽天工事
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『軽天工事』とは、亜鉛メッキ鋼板の材料で、店舗やビルなどの天井や壁を
造作することで、軽鉄工事とも呼ばれています。

木と木板で出来た壁と違い、軽鉄と石膏ボードで出来た天井や壁は燃えにくく、
防火の検査に通りやすい事が大きな特長。

木下地の天井や壁よりも施工がしやすく、施工期間も従来の工法に比べて
スピーディーに仕上げることが可能になり、施工コストも大幅に削減出来ます。

【特長】
■燃えない
■工事が早い
■コストが低い
■建物への負荷が少ない
■水や湿気に強い
■環境に配慮

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

内装仕上げ・塗装工事
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内装仕上工事とは、木材、石膏ボード、吸音板、壁紙、たたみ、ビニール床
タイル、カーペット、ふすまなどを用いて建築物の内装仕上のほとんどを行う
工事のことをいいます。

塗装工事は外装塗装・内装塗装と大きくわけられ、外装塗装は建物の美観を
高める働きは勿論、外壁そのものを保護するという大切な役割があります。

また、内装塗装は、室内の装飾や木質・鉄部の腐食の侵食を防ぎ、何回でも
繰り返し美観を維持でき、より良い空間を得られます。

【塗装工事をするメリット】
■外観を美しく整える
■外観を保護し耐久性や防水性を高める
■断熱効果
■遮熱効果
■セルフクリーニング効果
■防音効果

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

建物模型
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住宅模型の定番商品であり、弊社の看板商品です。大きく分けて白模型(スタディー・検討模型)と色模型(完成模型)とがあります。

【特徴】
○お客様の多くは建物外観のみを再現する、外観模型を施主様へのプレゼンに使用でき、プレゼン後はご成約記念としてプレゼントにもなります。
○室内も製作する内外観模型もあります。

●その他の機能や詳細については、カタログをダウンロードしてください。

CADソフト『@Panel』
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『@Panel』は、平面図であれば、簡単な操作で通芯を作成し、
補助線・壁芯を使い短時間に平面図を作成可能なCADソフトです。

作成された平面図から自動で立面図が立ち上がります。汎用CADの機能を
フルに活用できるので思いのままの図面を作成することができます。

【特長】
■P4CADのノウハウを生かし、平面(状)図で柱、梁、スラブの構成入力を
 行うことが可能
■入力されたデータを使用して、梁、スラブの干渉計算を行い正確な立面図
 が自動で作成※強力な複写・編集機能も用意
■平面から自動で立面図を作成する方法と軸組図等のCADデータを取り込み、
 そのデータを参照しながら作成する2つの方法が選択可能 など

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

マンションリノベーションシステム『KIWAKU』
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『KIWAKU』は、部屋の間取りを自由に変化させることが出来る
マンションリノベーションシステムです。

マンションの室内に木製の特殊加工を施した柱と梁を立体格子状に組み立て
そこに間仕切りやドア、家具や照明器具を取り付けてゆきます。
ビスによる接合方法を取っていますので、将来のライフスタイルの変化、
家族構成の変化等に対して間取りの変更やインテリアの変更が自在に。

また、木部の樹種や着色の選択により多様なテイストの空間を
作り上げることが可能となります。

【特長】
■接着剤を使わず、ビスによる接合方法を採用
■間取りの変更やインテリアの変更が自在に出来る
■オフィスや店舗への利用にも優れている
■柔軟に対応が出来るファシリティシステム

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

和室内装材
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当社が取り扱う『和室内装材』をご紹介いたします。

和室の品位を左右する「床柱」は、"黒壇"、"花梨"、"サクラ"などをご用意。
他に「桧かぶせ柱」や「天然木化粧合板」、「格子枠建具」など豊富に
取り揃えております。

片桐銘木工業は、日本の伝統の中、現代の技術力を融合させ、銘木の温もりを
限りなく活かし、本物の和室を創造致します。

【ラインアップ(一部)】
■床柱[黒壇、花梨、サクラ など]
■床框[柴壇、欅、春慶、黒カシュー面皮 など]
■桧かぶせ柱/オークかぶせ柱
■塗装技術を活かした製品

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

内装工事サービス
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当社では、会社の顔であるエントランス部分の演出、サインの提案をはじめ、
OA化が進むオフィスのOAフロアや、壁クロス・床カーペットの快適空間を
ご提供しております。

また、カーペットやタイルなど部屋の用途に応じて、さまざまな組み合わせを
ご提案させていただきます。ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【サービス内容】
■壁紙・壁塗装
■カーペット
■造作家具
■原状回復工事
■オフィス家具
■パーテイション

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

天然塗料・染料『上柿渋色人(じょうかきしぶしょくにん)』
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『上柿渋色人(じょうかきしぶしょくにん)』は、柿の実を長期発酵熟成させ
特殊な製法にて色づけ専用としたものです。

主に木部着色・繊維染色に用いることが可能

天然の柿の実が主成分ですので自然環境・人体などに配慮しており、
重要文化財や古民家再生のような古色の再現を容易にでき作業性が向上できます。

【特長】
■天然自然塗料
■環境に配慮
■簡単に古代色
■抜群の着色力
■シックハウス対策

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

一歩先行くオフィスデザインをご提案!【富田商事株式会社】
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富田商事株式会社は、主にオフィスリニューアル及びレイアウト変更
(フロア増床含む)・設計・工事全般を行っている会社です。

組織変更や人員拡充に伴うレイアウト変更や、オフィス移転や新設に伴う
オフィスデザインのご提案、既設オフィスの老朽化に伴う改修やフロア増床
など、お客様のご要望や課題に対して柔軟に対応いたします。

お客様の経営戦略、事業計画、営業戦略に基づいた一歩先を行く
オフィスデザインをご提供いたしますので、ご要望の際はお気軽に
お問い合わせください。

【事業内容】
■現在のオフィスリニューアル、及びレイアウト変更(フロア増床含む)、
 設計、工事全般
■移転を伴うオフィスデザイン、設計、施工工事全般
■オフィス家具・間仕切り(パーティション)の販売、及び設置
■内装工事全般
■LAN・電話工事

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

塗料 調色サービス
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当社は、塗料の調色サービスを行っております。
日本ペイント建築・外装用塗料を主に、フタル酸樹脂塗料・焼付塗料等の
自社調色を行っています。

CANシステム・コンピューターカラーマッチングシステム等を導入し、
スピーディー且つ正確な調色でお客様のニーズにお応えします。

【特長】
■コンピューターカラーマッチングシステムによるスピーディーな調色
■CANシステムによる無駄の無い且つスピーディーな調色

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【活用事例】工務店の新規顧客開拓・集客
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ダイレクトメールは手軽にできる人気の高い販促です。

しかし、毎月送る重要性、定期点検の案内、イベントの案内、
新規顧客の営業フォローと意外と工務店様が送るパターンは他の業種に
比べて多いので、悩んでいる工務店様も多いのではないでしょうか?

当コラムでは、住宅営業・設計・業務支援ツール『plantable』の
活用事例をご紹介。

販促のダイレクトメールから→見込み客のフォロー、イベント告知、
見学会の告知、キャンペーン情報、メールマガジン、定期点検等の
アフターフォローまで営業支援をサポートします。

詳しくは、下記の関連リンクよりご覧ください。

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

調色サービス
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株式会社スズキペイントでは、色を配合し、ご希望の色を作る調色を
行っております。

それぞれのメーカーが設定している基本色の他に、日本塗料工業会が
出している色見本等の中から、ご希望の色を選んでいただきき、色を調合。

その他、塗装資材や機器他販売、遮熱塗料、光触媒販売、各種塗替工事も
承っておりますので、お気軽にご相談ください。

【取扱い品目(一部)】
■建築外装用塗料
■塗床材・防水塗材
■木部用塗料
■家庭用塗料
■各種溶剤(シンナー)

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

内装工事・設計・デザインサービス
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当社では、オフィス、店舗リフォームの設計から施工まで
一貫して対応する、内装工事・設計・デザインをご提供しています。

エントランスやファサード、レイアウト変更などの
部分的な改修も応じさせていただきます。

また、設計のみのご提案や、施工のみのご注文もお引き受けいたします。
ご要望の際はお気軽にご相談ください。

【その他業務】
■建築ソリューション
■電気通信工事

※詳細はお問い合わせください。

住宅・店舗 設計サービス
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当社では、住宅・店舗設計サービスをご提供しています。

完成イメージを持っていただきやすいようご希望の方には模型を制作。

CGにはない、リアリティのあるイメージが持てると好評で、完成時には、
模型もプレゼントしています。ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【ラインアップ】
■住宅(新築・増築)
■商業施設
■自社ビル・ファクトリー
■福祉・保育施設
■海外物件 など

※詳細につきましてはお気軽にお問合せください。

セルフWEBプロモーションサービス『アーキフォトシステム』
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『アーキフォトシステム』は、約4日間で住宅会社が自分たちのWEBサイトを
社内で1から制作できるようになるセルフWEBプロモーションサービスです。

住宅業界自らの手で住宅会社運営の戦略とブランディングのほか、
イベント企画、集客プロモーション活動などの戦術を学ぶことで、
建築ユーザー獲得エンジニアを育成することが可能です。

ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【学べる内容】
■住教育実践方法概論
■建築プロデュース概論
■ビジネスICT知識
■WEB集客実践方法概論
■SNS集客実践方法概論 他

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

維持管理・建築サービス
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当社では、物件の維持管理および建築サービスを行っています。

適正価格で質の良い、お客様のニーズに合わせたプランをご用意。
物件の美観を維持し、少しでも長くお住まい頂けることを願い、また沢山の
物件の中から「選ばれる物件」を作り出してまいります。

ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【サービス内容】
■建物維持管理
■大規模修繕
■原状回復
■建築・リフォーム

※詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

建築設計サービス
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当社は、一般住宅、集合住宅、マンション、ビル建築などの豊富で様々な
ジャンルの設計・監理の実績があり、お客様からの様々なご要望にお応えする
「建築設計」をご提供しております。

お客様の不安を汲みとり、お客さまに満足・納得していただける物件を
設計・監理し、自分の物件を造る気持ちで愛情を持って建物完成の
お手伝いをします。ご要望の際はお気軽にご相談ください。

【特長】
■個人宅からビルまで豊富な建築実績
■徹底したお客様との対話
■一級建築士が監理者となり対応

※詳細はお問い合わせください。

中大規模木造建築 ATAハイブリッド工法
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ATAハイブリッド工法では、一般流通材を活用して木構造で
最大33mまでの無柱空間(※内部に柱を立てない)が実現可能です。

柱を立てないことにより木造建築の弱点でもあったレイアウトの
可変性が高く、価値ある中大規模の木造建築物が実現できます。

【メリット】
■減価償却が短い(節税効果)
■無柱空間の確保によりレイアウト変更の可変性が高く、建物の価値も高い
■木構造の美しさと安らぎ
■一般流通木材を利用した割安なコストと基礎工事費用の低減

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問合せください。

ログハウスキット『AZEKURA』
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『AZEKURA』は、長年ログハウスの施工に携わってきた日本人大工が
日本人のために考え抜いて生まれたログハウスキットです。

ライフスタイルやライフステージに合わせた4種類のプランをご用意。

狭い道路や作業環境に合わせて効率よく運搬・施工ができるように
考えられ、日本の分譲地に合わせた機能的な設計となっております。

【プラン】
■NOMADO:「遊牧」という意味のノマド
■MOUND:「塚」という意味のマウンド
■PIT:「掘った穴」という意味のピット
■TWO STORIES:「二階建て」という意味のツーストーリーズ

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【3次元建築システム】日々の図面作成が圧倒的に速くなる
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当社が提供する住宅建築ソフトウェア「B-MOS」は、
平面詳細図をはじめ、立面図や敷地図などを自動で作成。

日々の図面作成を圧倒的に速くします。

【特長】
■詳細図
・1/100・1/50平面詳細図も自動作成
・壁の塗りつぶしや詳細表示等の切り替えもマウス操作で簡単にできる
■立面図
・ライン&カラー立面図に対応
・間取り図と屋根図が完成すれば、立面図も簡単に自動出力
■敷地図
・平板・トラバーズ・GPS対応
・敷地境界線、敷地高低値を設定すれば、入力した敷地図を自動で3D化

※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

設計サービス
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当社では、建築計画から、デザイン(意匠)、図面製作、申請手続、
監理、検査まで行っております。

設計は建築家のもつイメージの押し付けであってはいけません。
水、光、空気などがしっかりとした空間構成に含まれていれば、
細部を建築主と共同のデザインにしても良いとすら思います。

住む側、使う側の意思とキャラクターが十分表現されることこそが
大切なポリシーです。

【こんなお悩みに】
■設計事務所って一体なにをするところなの?
■デザインばかり先行した使いにくい家が建ちそう
■設計事務所ってなんか敷居が高そう
■予算がないから設計事務所には頼めない

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

拾い出しソフト「ヒロイくんIII」CADやPDF図面データに対応
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手作業での拾い出しは、手間と時間がかかる上に正確性も求められる作業で属人的になりがち。
拾い出し業務の負担を感じる方も多くいらっしゃるのではないでしょうか?

拾い出しソフト「ヒロイくんIII」なら複雑な拾い出し作業がマウスクリックだけで完結!
簡単・単純操作で使えるソフトとして開発され、担当者だけでなく職人さんも利用する企業様もいらっしゃいます。

<特長>
・数量や長さ、面積、体積、傾斜などの拾い出しに対応。自由自在に拾い出し。
・開口部の自動減算、タイルなど部材の必要枚数も自動で算出。
・拾い形跡、面積を色別に設定可能。レイヤー毎に縮尺値、軌跡の色、図面の色も変更可能。
・拾い出したデータの集計表、拾い形跡をExcel出力で拾い根拠提出にも◎
・積算見積ソフト『楽王』との連携で、内訳書を自動で作成することも可能です。

無料デモのご依頼は『お問い合わせ』から、お気軽にお申込みください!

インテリアコーディネートの幅を広げるのはまずガラスから
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ヨーロッパを中心とした輸入型板ガラス・装飾板ガラスを取扱しております。ステンドグラス用の色ガラスも豊富に用意しておりますので、日常の空間を華やかに彩ります。

工務店・ビルダー様向けに1600X2110mmまでのガラスをカットして段ボール梱包にて発送致します。(例外サイズもあります。)
お気軽にお問合せ下さい。

【取扱品目】
■サンゴバン・パターンガラス(SGT)
■その他のパターンガラス
 ・F-01 フローラ・クリア
 ・F-02 フローラ・アンバー
 ・F-03 フローラ・ブルー 他
■サンゴバン・キャセドラル など

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内装・インテリアにおける賃貸物件の内装リノベーション

内装・インテリアにおける賃貸物件の内装リノベーションとは?

賃貸物件の室内空間を、より魅力的で快適な居住空間へと改修すること。入居者の満足度向上、物件価値の向上、空室率の低下などを目的とする。

​課題

初期投資の負担感

リノベーションには一定の費用がかかり、特にオーナーにとっては初期投資の回収が見えにくい場合がある。

デザインの陳腐化リスク

流行のデザインを取り入れても、数年で古臭く感じられ、次の入居者募集に影響する可能性がある。

原状回復義務との兼ね合い

退去時の原状回復義務とのバランスを取りながら、どこまで改修できるかの判断が難しい。

入居者ニーズの多様化

単身者、ファミリー、高齢者など、入居者層によって求める内装や設備が異なり、全てに対応するのが困難。

​対策

段階的リノベーションの導入

初期費用を抑えつつ、効果の高い部分から段階的に改修を進めることで、投資リスクを分散する。

汎用性の高いデザイン採用

時代に左右されにくい、シンプルで落ち着いたトーンのデザインを採用し、多様な家具との調和を図る。

可変性のある内装設計

間仕切り壁の移動や、可動式収納の導入など、入居者がライフスタイルに合わせて変更できる要素を取り入れる。

ターゲット層に特化した提案

物件の立地や周辺環境から想定される主要なターゲット層を明確にし、そのニーズに合致したリノベーションを行う。

​対策に役立つ製品例

高耐久性フロア材

傷や汚れに強く、清掃が容易なため、賃貸物件の過酷な使用状況にも耐え、美観を長く保つことができる。

調湿・消臭機能壁材

室内の湿度を調整し、不快な臭いを軽減することで、入居者の快適性を向上させ、物件の付加価値を高める。

モジュール式収納システム

設置や移動が容易で、入居者のニーズに合わせてカスタマイズ可能なため、限られた空間を有効活用できる。

省エネ型照明器具

初期費用はかかるものの、ランニングコストを削減し、環境意識の高い入居者層にアピールできる。

⭐今週のピックアップ

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