top of page
建築・建材に関連する気になるカタログにチェックを入れると、まとめてダウンロードいただけます。
賃貸物件の内装リノベーションとは？課題と対策・製品を解説
目的・課題で絞り込む
内装・インテリア
カテゴリで絞り込む
サステナブル・オフィス提案 |
マンション管理・リフォーム |
一般建材・関連製品 |
建築DX |
建築照明 |
抗菌・抗ウイルス・高機能性建材 |
防災・減災建材 |
木造・木質建築 |
その他建築・建材 |
内装・インテリアにおける賃貸物件の内装リノベーションとは？
賃貸物件の 室内空間を、より魅力的で快適な居住空間へと改修すること。入居者の満足度向上、物件価値の向上、空室率の低下などを目的とする。
各社の製品
絞り込み条件：
▼チェックした製品のカタログをダウンロード
一度にダウンロードできるカタログは20件までです。
【設備工事向け】図面拾いソフト ヒロイくんIII
設備工事の現場では、正確な配管長の算出が、コスト管理と工期管理において非常に重要です。特に、複雑な配管ルートや多くの種類の配管材を使用する場合、手作業での拾い出しは時間と労力がかかり、ミスも発生しやすくなります。正確な配管長の算出は、材料費の見積もり精度を向上させ、無駄な材料の発注を防ぎ、工期の遅延リスクを低減します。ヒロイくんIIIは、図面をクリックするだけで配管長を拾い出し、これらの課題を解決します。
【活用シーン】
・配管図面からの配管長算出
・見積もり作成時の材料費算出
・施工計画における配管ルートの検討
【導入の効果】
・配管長の拾い出し時間の短縮
・見積もり精度の向上
・材料費の削減
・工期短縮の可能性
■資料請求や無料のオンライン製品説明はお 気軽にお申し込みください。
【内装業向け】図面拾いソフト ヒロイくんIII
【リフォーム業者向け】Archicad
リフォーム業界では、既存建物の正確な把握と、改修後のイメージを関係者間で共有することが重要です。特に、複雑な形状や構造を持つ既存建物の改修においては、正確な図面作成と、改修後の干渉チェックが不可欠です。Archicadは、既存建物の3Dモデルを容易に作成し、改修計画を可視化することで、これらの課題を解決します。Archicadは、リフォームプロジェクトの効率化と、顧客満足度の向上に貢献します。
【活用シーン】
・既存建物の正確な3Dモデル作成
・改修計画の可視化と関係者間での共有
・改修後の干渉チェック
【導入の効果】
・正確な図面作成による設計ミスの削減
・3Dモデ ルによる顧客への分かりやすい説明
・改修工事の効率化とコスト削減
【内装工事会社向け】建工管理
内装業界では、デザインの確認や変更が頻繁に発生し、現場と設計者間の情報共有が重要です。特に、細かなデザインの指示や変更を迅速に伝達し、正確に反映することが求められます。情報伝達の遅延や誤解は、出戻りやコスト増加につながる可能性があります。『建工管理』は、工事の現場情報をスマホで共有できる業務サポートシステムです。職人や営業担当を一元管理でき、連絡先も登録可能で、電話番号の確認要らず。簡単業務管理機能で、スマホやタブレットでサクッと業務を完結できます。また、案件の工程表は、見やすいガンチャートから月、週、日単位で共有。スケジュールの変更は、カレンダーから修正するだけです。
【活用シーン】
・デザインの変更指示を現場に迅速に共有
・図面や写真の共有による認識の齟齬防止
・進捗状況をリアルタイムで確認
【導入の効果】
・情報共有のスピードアップ
・出戻りやミスの削減
・業務効率の大幅な向上
【オフィス向け】ファンシーロール TR-1X（粘着付き）タイプ
オフィスの模様替えでは、内装の美観と同時に、作業効率も重要です。特に、木工製品の改修や新規設置においては、仕上がりの美しさだけでなく、施工時間の短縮が求められます。従来の木口テープの貼り付け作業は、接着剤の塗布や乾燥に時間がかかり、作業効率を低下させる要因となっていました。ファンシーロール TR-1X（粘着付き）タイプは、裏面への接着剤塗布が不要なため、作業時間を大幅に短縮し、オフィスの模様替えをスムーズに進めることができます。
【活用シーン】
・オフィスのレイアウト変更
・会議室の改修
・受付カウンターのリフォーム
・執務スペースの間仕切り設置
【導入の効果】
・作業時間の短縮
・コスト削減
・高品質な仕上がり
・剥がれにくく、傷に強い
※現物サンプル付きカタログは有償になりました。
弊社オンラインショッピングサイトから、または、販売代理店様を通じてご購入下さい。
なお、印刷版のカタログは無償で提供させていただきますので、お問い合わせの際にその旨明記して下さい。
CADソフト『@Panel』
『@Panel』は、平面図であれば、簡単な操作で通芯を作成し、
補助線・壁芯を使い短時間に平面図を作成可能なCADソフトです。
作成された平面図から自動で立面図が立ち上がります。汎用CADの機能を
フルに活用できるので思いのままの図面を作成することができます。
【特長】
■P4CADのノウハウを生かし、平面（状）図で柱、梁、スラブの構成入力を
行うことが可能
■入力されたデータを使用して、梁、スラブの干渉計算を行い正確な立面図
が自動で作成※強力な複写・編集機能も用意
■平面から自動で立面図を作成する方法と軸組図等のCADデータを取り込み、
そのデータを参照しながら作成する2つの方法が選択可能 など
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
維持管理・建築サービス
Iotインターフォンシステム『BRO-LOCK』※導入事例集進呈
ロックウール吸音板パウダーコーティング シーリング・マジック
クロスリコート
建築設計・監理業務サービス
当社で行っている「建築設計・監理業務」についてご紹介いたします。
注文住宅・別荘などをはじめ、法人施設・店舗・飲食店・ホテルなどの
商業建設や、歯科医院・診療所・動物病院などの医療建築も対応可能。
その他にも、リノベーション提案・設計・監理業務や、インテリア全般
及びオーダー家具提案・設計なども行っております。
【事業内容(一部)】
■建築設計・監理業務
・住宅：注文住宅・別荘・賃貸住宅・併用住宅 等
・商業建築：法人施設・店舗・飲食店・ホテル・コテージ・体育館 等
・医療建築：個人病院各科・歯科医院・診療所・動物病院 等
■リノベーション提案・設計・監理業務
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
【クリックだけの簡単操作】図面拾い出しソフト「ヒロイくんIII」
「専用ソフトは高価で手が出しにくい...」
「図面の拾い出し業務は複雑で属人的...」そう思っていませんか？
そんなお悩みを解決できるのが、拾い出しソフト「ヒロイくんIII」
図面のクリックだけの簡単操作で初心者でもすぐに拾い出しができます。
＜特長＞
【シンプルな操作性】・・・CADやPDFなど、読み込んだ図面データをマウスでクリックするだけ
【拾いリストの自動作成】・拾い出した 結果を自動でリスト化！集計機能で面倒な集計作業も不要
【自由自在で効率的】・・・「数量」「長さ」「面積」や『傾斜』など自由に拾い出し
【拾い漏れ/二重拾い抑止】・拾い形跡を色別に設定することで作業中の図面も分かりやすく管理
【Excel出力可能】・・・・・拾いリスト(表)や拾い形跡(図面)の出力が可能！根拠の提出もスムーズ
【見積ソフトとの連携】・・積算ソフト「楽王」との連携で、内訳書を自動で作成！見積作成まで一気に効率化
資料請求や、無料のオンライン製品説明のご依頼は、お気軽にお申し込みください。
内装仕上げ・塗装工事
内装仕上工事とは、木材、石膏ボード、吸音板、壁紙、たたみ、ビニール床
タイル、カーペ ット、ふすまなどを用いて建築物の内装仕上のほとんどを行う
工事のことをいいます。
塗装工事は外装塗装・内装塗装と大きくわけられ、外装塗装は建物の美観を
高める働きは勿論、外壁そのものを保護するという大切な役割があります。
また、内装塗装は、室内の装飾や木質・鉄部の腐食の侵食を防ぎ、何回でも
繰り返し美観を維持でき、より良い空間を得られます。
【塗装工事をするメリット】
■外観を美しく整える
■外観を保護し耐久性や防水性を高める
■断熱効果
■遮熱効果
■セルフクリーニング効果
■防音効果
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
製品カタログ『水性塗料』
１店舗当たり年間棟数30.2棟！加盟店が売れる住宅FC
せっかくフランチャイズに加盟したのに、「なかなか売れない！まったく売れない」というのは住宅フランチャイズあるあるです。
ジャパンアイディアホームは岡山を本部として全国展開する住宅フランチャイズです。
「完全定額制の自由設計の家 いろは.いえ」を主体とし、現在のFC加盟店数は少数精鋭の全国63店舗。
しかしながらその平均受注棟数はなんと30.2棟!
【加盟店が売れる秘密】
１，商品の分かりやすさ
お客様にも社員にも、誰にでもわかりやすい『定額制自由設計の家いろは.いえ』
２，スピードアップ支援ツール・WEBツール
マニュアルがなくても「感覚で使える」ツールをご提供。生産性向上を支援
３，アットホームでなんでも相談できる支援体制
広告に使う写真素材１枚からご相談ください。加盟店様の“商品開発部”として課題解決を支援
※詳しくは資料をダウンロードいただくか、お問合せ下さいませ。
パーティション『D&L WALL』
『D&L WALL』は、Dot(点)とLine(線)だけでだれでもレイアウトできる
オフィス向けパーティションです。
表裏2分割型のパネル構造で高いデザイン性を持ち、レイアウトを容易に構築
できます。複雑なレイアウトにも対応でき、レイアウトデザインの幅が広がり
ます。
さらに、『D&L WALL』は再利用可能で、解体は任意の位置で可能。合理的な
分割構造で高いデザイン性・機能性を実現します。
【特長】
■短期間で施工を実現
■直ぐにきれいな空気環境
■何度でも再利用可能
■幅広いデザインを提供
■ワンストップですべて施工(高効率・工期短縮・コスト削減)
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
和室内装材
岩綿天井用 不燃材パウダー塗装『シーリングマジック』
内装施工サービス
住宅営業支援システム ALTA Revolution
集合住宅用・機械式宅配ボックス『MTBOX 450・500』
『MTBOX 450・500』は、初期費用を抑えた普及タイプの
集合住宅用・機械式宅配ボックスです。
機能を絞ったシンプル設計で、当社従来品に比べ導入時にかかる費用を
大幅にカットしました。
無人共有ボックスで管理も手間いらず。消耗部品を使わずメンテナンスフリー、
電気を使わない仕様なので、導入後の維持費は一切かかりません。
【特長】
■当社従来品に比べ導入時にかかる費用を大幅にカット
■消耗部品を使わずメンテナンスフリー
■電気を使わない仕様で、導入後の維持費は一切不要
■便利な設備で入居率増加も望める
■鍵不要、暗証番号入力のカンタン操作
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
建築ガラス補修キット『C&W Restore kit』
【建築の電卓】業界未経験者 でも使える、内装拾い出しソフト
内覧会アテン ダント
マンションや住宅販売における内覧会の準備・運営、購入者様への
内覧エスコートの代行、販売後の未販売住宅の販売管理、
各種アフターサービスを行うサービスをご紹介いたします。
入居前の内覧サービスと入居後のアフターサービスを中心に、住宅と接客の
知識を持ち合わせたスタッフが、マンション・戸建のブランド価値向上に貢献。
内覧エスコートからお見送りまで、内覧会運営全般を専門スタッフが担当し、
高品質なサービスを提供します。
【特長】
■幅広い業務に対応
■専門スタッフが高品質なサービスを提供
■豊富な知識と接客マナーでお客様をサポート
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
【LGS・軽鉄素材での天井・壁 の造作】軽天工事
調色サービス
建築設計サービス
当社では、設計業務を中心に、インテリアデザイン、各種デザイン、
外構、造園、コンサルティング、調査分析など、建築にかかわる
多岐の領域にわたって展開しております。
"施主様の思いが実現できる住まいづくり"をモットーに、無駄な経費を抑え、
デザインや間取り、住み心地にこだわった住まいを設計します。
今後も、長年培った信頼と若い力をもとに、使い勝手が良く、
ライフスタイルに応じてフレキシブルに変化・対応し、
何十年も施主様に寄り添える住宅を提案させていただきます。
【選ばれる理由】
■昭和55年から続く設計事務所
■コストを抑える方法をご提示
■公共事業で培った安心感
※詳し くはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
建築設計サービス
中大規模木造建築 ATAハイブリッド工法
一歩先行くオフィスデザインをご提案！【富田商事株式会社】
富田商事株式会社は、主にオフィスリニューアル及びレイアウト変更
（フロア増床含む）・設計・工事全般を行っている会社です。
組織変更や人員拡充に伴うレイアウト変更や、オフィス移転や新設に伴う
オフィスデザインのご提案、既設オフィスの老朽化に伴う改修やフロア増床
など、お客様のご要望や課題に対して柔軟に対応いたします。
お客様の経営戦略、事業計画、営業戦略に基づいた一歩先を行く
オフィスデザインをご提供いたしますので、ご要望の際はお気軽に
お問い合わせください。
【事業内容】
■現在のオフィスリニューアル、及びレイアウト変更(フロア増床含む)、
設計、工事全般
■移転を伴うオフィスデザイン、設計、施工工事全般
■オフィス家具・間仕切り（パーティション）の販売、及び設置
■内装工事全般
■LAN･電話工事
※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。
設計サービス
当社では、建築計画から、デザイン(意匠)、図面製作、申請手続、
監理、検査まで行っております。
設計は建築家のもつイメージの押し付けであってはいけません。
水、光、空気などがしっかりとした空間構成に含まれていれば、
細部を建築主と共同のデザインにしても良いとすら思います。
住む側、使う側の意思とキャラクターが十分表現されることこそが
大切なポリシーです。
【こんなお悩みに】
■設計事務所って一体なにをするところなの？
■デザインばかり先行した使いにくい家が建ちそう
■設計事務所ってなんか敷居が高そう
■予算がないから設計事務所には頼めない
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
壁紙施工用でん粉系接着剤2種1号『ルーアマイルド』
内装工事サービス
内装工事サービス
建築サービス
建築設計サービス
当社では、木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造・混構造(ハイブリッド)など
多くの選択肢の中から、可能性を追求して適正解をご提案いたします。
設計相談を随時受け付けており、当社が得意とする木造はもちろん、
鉄骨造も鉄筋コンクリート造も混構造(ハイブリッド)も、何でもご提案できます。
ビルディングタイプも問いません。中大規模の施設から小規模の住宅まで
お気軽にご相談ください。
【プロジェクト】
■洋光台南第一住宅集会所・管理事務所
■Flat Mass Timber構法(FMT構法)の開発
■三菱地所ホーム "ROBRA"モデルハウス
■糸魚川市駅北復興住宅
■国分寺フレーバーライフ社本社ビル など
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
家の出張撮影サービス『家撮り部』
『家撮り部』は、工務店さんやリフォーム会社さんが自社サイトなどで
紹介する「施工写真」を撮影する、家の出張撮影サービスです。
コストと品質のバランスを考え抜いたベーシックプランをはじめ、
プロカメラマンを指定できるサービスや、動画やスライドショー、
フォトブックの作成など、様々な竣工写真撮影にまつわるサービスを
ご用意しております。ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。
【選ばれる理由】
■建築写真に特化したサービス
■建築写真カメラマンのネットワーク
■多彩なオプションサービス
■独自のカメラマン教育プログラム
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
住宅積算ソフト「プランナーＥＸ」
オフィス・事務所 設計サービス
約3,600色の豊富なバリエーション！『ベンジャミンムーア』
『ベンジャミンムーアペイント』は、壁をペイントする楽しさ、色
を選ぶ楽しさ、色のある生活の楽しさを通じて、より質の高いライ
フスタイルをご提案するブランドです。
日本においても、2010年に北米スタイルのペイントショップを青山
にオープン。以来、ペイント文化発祥の地アメリカならではの最先
端ペイントと約3,600色もの豊富なカラーバリエーションが好評
を博し、トレンド発信の地で ある青山界隈の設計事務所様などを始
め、飲食店やアウトレットモールなど、様々な業態・分野の方々に
ご採用いただいております。
当社でしか表現することの出来ない絶妙な色合いが揃っていますの
で、イメージ通りの色が必ず見つかります。
【特長】
■揮発性有機化合物（VOC）の含有量が極めて少ない
■においがほとんど無い
■色ムラができにくい
■飛散が少ない
■超速乾
壁装材
【設備工事/導入事例】拾い出しソフト 「ヒロイくんIII」
建築パース制作サービス
水性コンク-水性塗料用濃縮着色剤
水性コンクは水性塗料のVOCゼロの着色剤になります。
ほとんどの水性塗料に対応でき、
工業塗料や建築塗料など幅広い用途でご使用いただけます。
１．幅広い相溶性
エマルジョン塗料、水性艶有り、弾性塗料、水性反応硬化型、
水性メラミン焼付、特に低VOC、VOCゼロ塗料に最適です。
2．優れた耐候性
高級顔料を使用していますので、水性シリコン樹脂塗料などの
外部塗料にも安心して使用できます。
3. 安全性
VOC(有機溶剤)ゼロ。
鉛、カドミ系等の重金属顔料は含まれていませんので、
安心して使用できます。
4. 濃縮着色剤
原色塗料に比べて数倍の着色力があります。
5. 貯蔵安定性
ゲル化が無く、無駄なく使えます。
6. 使いやすさ
ハンディタイプの容器は手になじみ、
最後の1滴まで絞りやすくなっています。
※溶剤塗料用にはハイコンクをご使用ください。
株式会社尾石取扱いメーカーカタログ
壁紙・カーペット・ブラインド等の内装資材全般を取り扱っている内装資材・
副資材及びインテリア製品卸業者である株式会社尾石の主要取扱いメーカーの
カタログです。
カーペット、パンチなどの内装をはじめ、人工芝や壁装、金物、家具まで幅広
いメーカーを掲載しています。
当社は、多忙なお得意先様に代わって、＜仕入れ代行＞＜問い合わせ代行＞を
させていただきます。
どのようなことでもご用命ください。
【掲載メーカーカテゴリ】
■カーペット・タイルカーペット・パンチ
■人工芝・塩ビ床材・ゴム製品・二重床（DAフロア）・天然素材
■壁装・化粧塩ビシート・窓用フィルム
■ブラインド他・カーテンファブリックス・カーテンレール
■金物他・副資材
■環境製品・ゴム製品・家具・照明・キッチン･ユニットバス
※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。
3Dスキャンカメラ『Matterport Pro2』
建築物 設計サービス
内装用コーキング剤／壁紙補修剤
ヤヨイ化学販売の取り扱う『内装用コーキング剤／壁紙補修剤』について
ご紹介します。
抜群の伸縮性と密着性で、下地の動きに追従し切れにくい壁装用コーキング剤
「ジョイントコーク・A」をはじめ、壁紙のジョイント補修に適する
「ぺネット」や「アースコーク」などを各種ご用意。
また、各製品ともに既存色以外に特別色を承っております。
是非お問い合わせください。
【ラインアップ】
■壁装用コーキング剤 ジョイントコーク・A
■壁装用コーキング剤 ジョイントコーク・M
■壁紙専用補修剤 ぺネット
■床用コーキング剤 アースコーク
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。
こちらで製品紹介動画もご用意しています。
https://www.yayoikagaku.co.jp/movie/
建築設計サービス
建築CG動画制作サービス
お探しの製品は見つかりませんでした。
1 / 3
内装・インテリアにおける賃貸物件の内装リノベーション
内装・インテリアにおける賃貸物件の内装リノベーションとは？
賃貸物件の室内空間を、より魅力的で快適な居住空間へと改修すること。入居者の満足度向上、物件価値の向上、空室率の低下などを目的とする。
課題
初期投資の負担感
リノベーションには一定の費用がかかり、特にオーナーにとっては初期投資の回収が見えにくい場合がある。
デザインの陳腐化リスク
流行のデザインを取り入れても、数年で古臭く感じられ、次の入居者募集に影響する可能性がある。
原状回復義務との兼ね合い
退去時の原状回復義務とのバランスを取りながら、どこまで改修できるかの判断が難しい。
入居者ニーズの多様化
単身者、ファミリー、高齢者など、入居者層によって求める内装や設備が異なり、全てに対応するのが困難。
対策
段階的リノベーションの導入
初期費用を抑えつつ、効果の高い部分から段階的に改修を進めることで、投資リスクを分散する。
汎用性の高いデザイン採用
時代に左右されにくい、シンプルで落ち着いたトーンのデザインを採用し、多様な家具との調和を図る。
可変性のある内装設計
間仕切り壁の移動や、可動式収納の導入など、入居者がライフスタイルに合わせて変更できる要素を取り入れる。
ターゲット層に特化した提案
物件の立地や周辺環境から想定される主要なターゲット層を明確にし、そのニーズに合致したリノベーションを行う。
対策に役立つ製品例
高耐久性フロア材
傷や汚れに強く、清掃が容易なため、賃貸物件の過酷な使用状況にも耐え、美観を長く保つことができる。
調湿・消臭機能壁材
室内の湿度を調整し、不快な臭いを軽減することで、入居者の快適性を向上させ、物件の付加価値を高める。
モジュール式収納システム
設置や移動が容易で、入居者のニーズに合わせてカスタマイズ可能なため、限られた空間 を有効活用できる。
省エネ型照明器具
初期費用はかかるものの、ランニングコストを削減し、環境意識の高い入居者層にアピールできる。
⭐今週のピックアップ
読み込み中
bottom of page