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災害リスク評価と対策とは？課題と対策・製品を解説
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企画・設計・開発における災害リスク評価と対策とは？
スマート建築＆住環境業界において、自然災害やその他の予期せぬ事態が発生した場合の建物の安全性、機能維持、および居住者の生命・財産を守るためのリスクを事前に評価し、適切な対策を講じるプロセスです。これにより、災害時の被害を最小限に抑え、レジリエントな建築・住環境の実現を目指します。
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【防犯向け】ガラスの基礎知識「ガラスの比重・重量計算表」
【住宅向け】ペレットストーブ排気筒設計
住宅においてペレットストーブを快適に利用するためには、排気筒の適切な設計が重要です。特に、隣家との距離が近い場合や、排気口付近に障害物がある場合、また屋内のストーブ設置場所によっては、煙や匂い、安全な排気性能の確保が課題となります。これらの課題に対応するため、当社のペレットストーブ排気筒設計サービスは、敷地条件や建築構造に合わせて最適な排気ルートを提案・施工いたします。
【活用シーン】
・隣家との距離が近い住宅
・排気口付近に障害物がある住宅
・屋内のストーブ設置場所から屋根への立ち上げが必要な住宅
【導入の効果】
・近隣への配 慮（煙や匂い対策）
・安全で安定した排気性能の確保
・設置場所の自由度向上
【商業施設向け】非溶接型耐震サポート
商業施設における避難経路の確保は、来館者の安全を守る上で極めて重要です。天井裏やバックヤードでの配管・ケーブルトレイの支持において、火気の使用が制限される環境下では、安全かつ確実な耐震対策が求められます。従来の溶接工法では火災リスクや施工時間の制約が課題となることがありますが、当社の非溶接型耐震サポートは、火気を使用せずに強固な支持を実現し、施設の安全基準維持に貢献します。
【活用シーン】
・商業施設の避難経路における配管・ケーブルトレイの耐震補強
・火気使用が制限される既存施設内での設備改修工事
・施工時間の短縮が求められる夜間工事や短期間のメンテナンス
【導入の効果】
・火気を使用しないため、施設稼働中の安全な施工が可能
・特殊な資格が不要で、一般的な工具による効率的な施工を実現
・施工時間の短縮により、施設運営への影響を最小限に抑制
【別荘向け】アジェンダSCによるシロアリ対策
【オフィス向け】いのちの水を確保！RO浄水器
オフィスでは、従業員の健康維持と快適なオフィス環境の提供が求められます。特に、飲料水や給湯、休憩スペースでの水分補給は、従業員の満足度や生産性に影響を与える重要な要素です。不十分な水質管理は、従業員の健康リスクを高める可能性があります。当社のRO浄水器は、平時から安全で美味しい水を安定供給することで、従業員の健康をサポートし、オフィス環境の質を高めます。非常時には原水を貯水などから確保して生活用水を浄水できます。
【活用シーン】
・従業員向け飲料水としての提供
・給湯室での利用
・休憩スペースでの水分補給
【導入の効果】
・従業員の健康増進と満足度向上
・オフィス環境の快適性向上
・災害時の飲料水確保
【データセンター向け】塩ビシート防水リベットルーフ
データセンターでは、サーバー機器などの重要な設備を安定稼働させるために、屋上からの水漏れや温度変化による影響を防ぐことが極めて重要です。屋上からの浸水は、機器の故障やデータ消失といった深刻な事態を招く可能性があります。そのため、高い水密性と耐久性、耐候性を備えた信頼性の高い防水対策が不可欠です。『リベットルーフ防水システム』は、こうしたデータセンターの設備保護ニーズに応える塩ビ樹脂系シート防水材です。
【活用シーン】
・データセンターの屋上防水
・サーバー室、通信機器室などの重要区画の保護
・温度変化や紫外線からの設備保護
【導入の効果】
・機器の安定稼働に不可欠な防水性能の確保
・ 水漏れによるデータ消失や機器故障リスクの低減
・長期にわたる建物の保護とメンテナンスコストの抑制
【古民家向け】DominoZoneによるシロアリ防除
古民家や歴史的建造物では、建物の価値を維持し、文化財としての価値を守るために、シロアリ被害からの保護が不可欠です。特に、木造建築である古民家は、シロアリの食害を受けやすく、構造的な損傷や修復費用の増大につながる可能性があります。従来の床下への薬剤散布は、居住者や作業者の健康への影響、薬剤臭の問題、文化財への影響など、様々な懸念がありました。DominoZone(外周処理）は、これらの問題を解決し、古民家の価値を守るための最適なソリューションです。
【活用シーン】
・古民家
・歴史的建造物
・文化財保護
【導入の効果 】
・建物の構造材をシロアリから保護
・文化財としての価値を維持
・薬剤使用量を削減し、環境負荷を低減
・長期的な保護効果により、修繕コストを削減
【ホテル・宿泊施設向け】塩ビシート防水リベットルーフ
ホテル・宿泊施設業界では、お客様に快適な滞在空間を提供するために、建物の安全性と快適性の維持が重要です。特に屋上は、雨水や紫外線、温度変化など過酷な自然環境に常にさらされており、防水性能の低下は雨漏りや建材の劣化につながり、快適性を損なうだけでなく、施設全体の信頼性にも影響を及ぼす可能性があります。アーキヤマデの『リベットルーフ防水システム』は、これらの課題に対応し、長期にわたり安定した防水性能を発揮することで、お客様に 安心で快適な空間を提供し続けます。
【活用シーン】
・新築時の屋上防水施工
・既存屋上の防水改修
・雨漏り対策
・建物の長寿命化
【導入の効果】
・雨漏りのリスク低減による快適な室内環境の維持
・建材の劣化抑制による長期的な資産価値の保全
・メンテナンスコストの削減
・多様なカラーバリエーションによる意匠性の向上
【住宅向け】地盤補強工事｜小口径鋼管杭工法｜ジオテック株式会社
住宅業界では、建物の長期的な安全性と快適性を維持するために、強固で安定した地盤が求められます。特に、軟弱な地盤や地下水位が高い土地では、建物の沈下や傾きが発生しやすく、これが居住性や資産価値に影響を与える可能性があります。そのため、建物をしっかりと支え、沈下を防止する信頼性の高い地盤補強が不可欠です。ジオテック株式会社の小口径鋼管杭工法は、こうした住宅における家屋沈下防止の課題に対し、確実な支持層まで鋼管杭を到達させることで、建物を強固に支えます。
【活用シーン】
・軟弱地盤上の新築戸建住宅
・地下水位が高い土地での建築
・既存住宅の沈下対策
【導入の効果】
・建物の沈下・傾きを抑制
・長期的な建物の安全性向上
・居住空間の快適性維持
【設計事務所向け】床下換気「風太郎」で建物の価値向上
【住宅メーカー向け】狭小地鉄骨ビルの杭長最適化｜ジオテック
住宅メーカーの土地活用においては、都市部狭小地での建築計画において、周辺環境との調和や敷地条件への適合が求められます。特に、限られたスペースでの地盤調査は、大型重機の搬入困難さから、支持層の正確な把握が課題となることがあります。不十分な地盤調査は、 過剰な設計や、逆に安全性の低下につながる可能性があります。当社の地盤調査は、近隣データ解析と現地調査を組み合わせることで、これらの課題に対応し、経済的かつ安全な杭長最適化を実現します。
【活用シーン】
・都市部狭小敷地での建築計画
・前面道路や搬入経路が狭い現場
・隣接建物との近接
【導入の効果】
・過剰設計の防止によるコスト削減
・構造物に必要な支持力の確実な確保
・安全性と経済性の両立
【戸建て住宅向け】DominoZoneによるシロアリ防除
戸建て住宅において、シロアリ被害は住まいの耐久性を損なう大きな問題です。特に、小さなお子さんやペットがいるご家庭では、薬剤の使用に不安を感じる方も少なくありません。DominoZoneは、床下への薬剤散布を避け、建物の外周からシロアリをブロックする画期的な工法です。これにより、薬剤への接触を気にすることなく、シロアリから大切な家を守ることができます。
【活用シーン】
・小さなお子さんやペットがいるご家庭
・薬剤の使用に抵抗がある方
・基礎断熱住宅、エアサイクル住宅、低床住宅にお住まいの方
【導入の効果】
・10年間の防蟻効果で、長期的な安心を提供
・床下に入らないため、薬剤への接触リスクを軽減
・様々な住宅構造に対応し、幅広いニーズに対応
【古民家再生向け】ハチクサンFL
【研究機関向け】塩ビシート防水リベットルーフ
研究機関では、精密な実験や観測を行う上で、外部環境の影響を最小限に抑えることが求められます。特に、屋上からの温度変化や湿度の影響は、実験データの信頼性に影響を与える可能性があります。安定した実験環境を維持するためには、屋上からの確実な防水と、温度変化への対応が重要となります。当 社の『リベットルーフ防水システム』は、これらの課題に対応し、安定した実験環境の維持をサポートします。
【活用シーン】
・精密機器を設置する実験室の屋上
・温度・湿度管理が重要な研究施設の屋上
・長期間安定した環境が必要な観測施設の屋上
【導入の効果】
・外部環境からの影響を低減し、実験データの信頼性を向上
・温度変化に強く、安定した室内環境を維持
・長期にわたり、防水性能を維持し、メンテナンス負担を軽減
動画 シロアリ防除 DominoZone トレンチング処理法
住宅の資産保護において、シロアリ被害は深刻な問題となります。特に、ZEH推進に伴い普及が進む基礎断熱工法や、床下空間が少ない住宅構造では、従来の床下への薬剤散布が適さない場合があります。 また、薬剤に敏感な居住者への配慮も重要です。当社は、このような多様な住宅構造や居住者の事情に対応した、建物外周に薬剤処理層を形成する「DominoZone」工法を提供し、大切な住まいを守ります。
【活用シーン】
・基礎断熱住宅、エアサイクル住宅、低床住宅
・床下に入れない構造の住宅
・人通口がない住宅
・ベタ基礎構造の住宅
・アパート、集合住宅
・薬剤をまかれたくない、化学物質過敏の方
【導入の効果】
・建物外周に薬剤処理層を形成し、シロアリの侵入を抑制
・床下に薬剤を散布しないため、居住者への影響を低減
・様々な住宅構造に対応可能
・10年効果が期待できる耐久仕様
・安心の施工品質維持のためのライセンス制度
【店舗向け】ペレットストーブ排気筒設計
店舗においては、お客様に心 地よい空間を提供するために、暖房器具の設置や排気への配慮が重要となります。特にペレットストーブは、その暖かさやデザイン性から雰囲気演出に活用されることがありますが、排気に関する適切な設計が不可欠です。不適切な排気設計は、近隣への影響や安全性の問題につながる可能性があります。当社は、店舗の立地条件や建築構造に合わせた最適な排気管（排気筒）の設計・施工を行い、安全で快適な店舗空間づくりをサポートします。
【活用シーン】
・隣接する建物への配慮が必要な店舗
・排気口付近に障害物がある店舗
・デザイン性を重視し、ストーブを効果的に配置したい店舗
【導入の効果】
・近隣への煙や匂いの影響を低減
・安全で安定した排気性能の確保
・店舗の雰囲気に合わせたストーブ設置の自由度向上
木造住宅補強金具 基礎メタル『BZ』
外壁複合改修工法『タイル張り用GNSピンネット工法』
プレキャストコンクリート塀『塀のねっこ』
シロアリ防除 クリーン施工サービス
株式会社K-Corporation 事業紹介
株式会社K-corporationは、主に外壁調査・補修・修繕を行っている会社です。
高度赤外線法をはじめ、ロープ打診法、ゴンドラや足場を使用した打診法
など、案件に応じた様々な調査方法で、安心・安全・確かな調査を実現
します。
当社は、施工経験を踏まえた調査から補修まで行う事で建物の資産価値維持
（MBV）を提唱し、外壁のプロフェッショナルとして外壁の落下事故の
少ない安全な街作りに貢献いたします。
【事業内容】
■赤外線サーモグラフィーによる建物外壁調査
■ロープ、ゴンドラ等による建物外壁調査
■修繕工事
■タイル施工業
■特殊建築物等定期調査
■建築設備定期検査
■建物資産価値維持計画コンサルタント
※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。
株式会社養命 健康住宅シロアリ対策ガイド
株式会社養命は「室内空間の質」を常に考える企業です。
床下の農薬系のシロアリ剤散布には、問題でした。
近年の新築は、高気密性が高いから揮発性高いシロアリ剤にアレルギー体質や喘息の住民には、耐えられない環境でした。
株式会社養命は、ホウ素系木材保存剤 エコボロン・プロを採用。
欧米では当たり前に採用されていますから安全性も高いし半永久に材料が残ります。
室内空間に優しい素材ですから、これからの環境素材になると思います。
健康住宅シロアリ対策ガイドでは、マンガでわかりやすくシロアリ対策について紹介します。
【掲載内容】
○シロアリの被害
○シロアリの侵入口
○シロアリ対策
○施工方法
○エコボロン・エコパウダーBXの紹介
詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。
ハイブリッド地下室『鉄壁』
【ハイブリッド地下室・鉄壁】は目地を現場熔接した鋼製型枠をコンクリートに埋め殺して内防水とした特許工法です。
鉄筋コンクリート造地下室の屋内側の床・壁・天井面はいずれも水も湿気も通さない鋼板で完全に囲われています。
従って、コンクリート躯体中に含まれる水や湿気が屋内側に漏出することはないので「除湿機不要の地下室」を造ることが可能になりました。
この特許工法は、外防水や二重壁が不要であり、湧水を貯めないので排水ポンプも不要です。
★想定される用途★
・漏水の心配のない【快適地下室】
・地下水位が高くても安心な【核シェルター】
→長期間停電が続いても、排水ポンプ不要である点が強み！
・国を守るための【防衛施設】
→鋼製型枠を極厚鋼板とすれば、コンクリート構造体の強度を飛躍的に増強させることが可能！
★受注形態★
・ハイブリッド地下室を採用した建物の設計
・鋼製型枠【鉄壁】のワンストップでの提供
・協力会社によるハイブリッド地下室工法建物の施工
・特許のライセンス提供
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。
複合塗膜防水材『エポミックス7000』
『エポミックス7000』は、セメント系微粒子粉体にエポキシ・アクリル
エマルジョンとを組み合わせた複合塗膜防水材です。
エポキシ樹脂の持つ耐水性及び接着性能、またアクリルエマルジョンの特殊
造膜による防水効果により高水圧(70メートル水圧)においても優れた防水
性能を示すと共に、これまで困難とされてきた背面防水にも効果を発揮し、
背水圧による膨れ剥離がありません。
【特長】
■水中での接着力の低下がないため膨れや剥離が生じない
■優れた防水性能
■耐薬品性及び耐海水性
■湿潤面への施工も可能で地下構造物の内外壁等の防水に適す
■閉所での使用においても溶剤障害がない
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
電磁波シールドシート『SUNWAY ALFA－D(R)』
多目的、多機能に使用出来る利便性の高い補強金物 ＭＬ金物
耐震建材『構造用MDF/パーティクルボード』
屋根材『Viksen（ヴィクセン）』
耐火弾性ガスケット『FGシリーズ』
簡易シャワーハウス『MHシリーズ』
アスファルト防水仕様 総合カタログ
多摩防水技研株式会社 事業紹介
ぬくもりハウス株式会社『古民家再生』
アルミサッシ等の窓枠に！『難燃性焼結ガスケット』
屋根修理サービス
シロアリ防除薬剤『ハチクサン』
システム『三位一体工法』
『三位一体工法』は、「地盤調査・解析」「倒壊シミュレーション」
「耐震・制振構造」の三つの視点から対策を検討する独自のシステムです。
お客様の建築地をピンポイントで調査し、一邸一邸、地盤の揺れやすさを
調べ、地盤増幅率(揺れやすさ)を考慮した倒壊シミュレーションで検証。
人命と財産を守り、住み続けられる構造体を設計、ご提案します。
【特長】
■地震時の地盤リスクを見える化
■地盤の液状状化についても調査可能
■地盤の揺れやすさ、屋根にかかる荷重、建築工法等、一邸一邸
異なる建築条件を反映させた倒壊シミュレーションができる
■独自開発の「真壁サンドイッチ構造」により、
高い耐震性を実現
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
【特許申請中】防火性スイッチボックス
『防火性スイッチボックス』は、壁面にスイッチやコンセントを配設する際に
使用するスイッチボックスに関する製品です。
現行品のスイッチボックスにおいては、「ビス孔」がボックスの内部に有る為、
内部配線にビスが接触してショート等を起こし火災の原因となっていました。
当製品では、「ビス孔」がスイッチボックスの外部に有る為、ボックス内の
配線にビスが突き刺ったり、絶縁不良、漏電、ショート火災等の不具合原因を
無くし、さらに密閉式の為、耐火構造を保つことができます。
今回、全国展開をするにあたり事前にPRを行っています。
必要なサンプルがあれば送付致しますのでご検討下さい。
【特長】
■「ビス孔」はスイッチボックスの外部
■絶縁不良、漏電、ショート火災などの不具合を無くす
■密閉式による耐火構造
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
屋根材『メタルルーフ』
ボロンdeガード(R)工法
建築資材 屋根製品
落下しない天井リフォーム
耐震スリット 総合カタログ
摩擦ゲンシンパッキン『UFO-E』
屋根用南蛮漆喰『水シャット』
当社では、原料調整で四季に対応した、低い収縮率でひび割れしにくい
屋根用南蛮漆喰『水シャット』を取り扱っております。
シリコン含有なので水をはじき、防水性にも優れているため、
寒冷地（積雪の地域）でも使用可能です。
練り合わせ済みですぐに使え、コテ離れも良いので施工効率を高めます。
また、漆喰工事を必要としないので一発で仕上がります。
【特長】
■ゴールド（黒）の場合、白華現象が起こりづらい
■漆喰工事を必要としないので一発で仕上がり
■強いコシで変形しにくい
■棟瓦との密着性が良いので瓦がしっかりと安定
■地震や風雨に強く、抜群の耐久性とモルタル並みの強度
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
不燃樹脂シート製防煙垂れ壁『TMフェンス』
株式会社山成 事業紹介
全国マジラインプール展示場多数全国ネットワーク プール設計・施工
日本国内プール設計・施工実績トップクラス
全国ネットワーク
家庭（自宅）用・宿泊施設（ヴィラ・別荘・民泊）用プールなどに適した、
低コスト・シンプルメンテナンスのフランス製プールです。
展示場には実物のマジラインプールを展示して体感していただけます。
7ｍ×3ｍ水深1.1ｍのマジラインプールを観て触って泳いで体感してください。
どなた様でもお気軽にご見学いただけます。
※マジラインプールカンパニー展示場は完全予約制です。
お問い合わせフォームにて、ご希望の日時をご予約ください。
【マジラインプールの特長】
■建物内の機械室、プールの給排水設備が不要
■短期施工で、イニシャルコスト・ランニングコストを削減
■高性能ろ過装置と省エネポンプを装備
■PVCライナー（防水層）の色柄の種類が豊富
■オプションパーツが豊富
■高い断熱性、耐震性
■87の国際特許を取得
※コンパクトプールの施工事例集を無料プレゼント中！詳しくはPDFをダウンロードください。
見学につきましては、完全予約制となっております。ご希望の方はお問合せフォームよりご連絡ください。
耐震化材『セーフティウォール複合鋼板壁』
シロアリ防除薬剤（予防駆除剤）『ガントナー 20EC』
『ガントナー 20EC』は、木部表面に処理する予防駆除剤です。
シロアリの家屋内への侵入や腐朽菌類の繁殖を長期にわたり防止できるので
貴重な財産である家屋を守ることができます。
低臭性で、安全性・作業性にも優れた薬剤です。
また、毒物劇物取締法、消防法の規制を受けないため保管管理が容易な
製品です。
【特長】
■クロチアニジンが優れた防蟻性能を発揮
■アゾール 系化合物ヘキサコナゾールが安定した木材防腐性能を発揮
■ヨード系木材防腐防カビ成分のIPBCが木材防腐防カビ性能を発揮
■優れた低臭性・安全性・作業性
■毒物劇物取締法、消防法の規制を受けないため管管理が容易
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
お探しの製品は見つかりませんでした。
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企画・設計・開発における災害リスク評価と対策
企画・設計・開発における災害リスク評価と対策とは？
スマート建築＆住環境業界において、自 然災害やその他の予期せぬ事態が発生した場合の建物の安全性、機能維持、および居住者の生命・財産を守るためのリスクを事前に評価し、適切な対策を講じるプロセスです。これにより、災害時の被害を最小限に抑え、レジリエントな建築・住環境の実現を目指します。
課題
災害影響の過小評価
過去のデータや想定される災害シナリオに基づいたリスク評価が不十分で、実際の被害想定が甘くなる傾向がある。
設計段階での対策不足
災害リスクに対する具体的な設計基準や工法が標準化されておらず、個別のプロジェクトで対策が後回しにされがちである。
開発コストとの兼ね合い
災害対策の強化が開発コストの増加に直結するため、経済合理性とのバランスを取ることが難しい。
最新技術・情報の活用遅延
災害予測技術やレジリエント建材に関する最新情報が企画・設計・開発プロセスに十分に反映されていない。
対策
多角的なリスク分析
過去の災害事例、地域特性、気候変動予測などを網羅的に分析し、複合的な災害シナリオを想定した評価を実施する。
レジリエント設計基準の導入
耐震・耐風・防水性能の強化に加え、非常用電源、通信手段、避難経路確保など、災害時機能維持を考慮した設計基準を設ける。
ライフサイクルコストの考慮
初期投資だけでなく、災害発生時の復旧コストや事業継続性の観点から、長期的な視点でコストメリットを評価する。
先進技術・素材の積極活用
AIによる災害予測、高耐久性建材、エネルギー自律システムなど、最新の技術や素材を積極的に導入し、リスク低減を図る。
対策に役立つ製品例
統合型リスク評価システム
地理情報システム（GIS）と気象データ、過去の災害データを統合し、建物の立地条件に応じた災害リスクを可視化・定量化する。
モジュール式耐災害構造部材
地震や強風に強く、迅速な設置・交換が可能なプレハブ工法や特殊合金を用いた構 造部材。
エネルギー自律型建築システム
太陽光発電や蓄電池を組み合わせ、災害時でも最低限の電力供給を可能にするシステム。
遠隔監視・制御システム
建物の構造健全性や設備の状態をリアルタイムで監視し、異常発生時に遠隔からの制御や早期対応を支援する。
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