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スマート建築&住環境

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賃貸物件のスマート化とは?課題と対策・製品を解説

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企画・設計・開発における賃貸物件のスマート化とは?

賃貸物件の企画、設計、開発段階から、IoT技術やデータ活用を取り入れ、入居者の利便性向上、物件管理の効率化、そして新たな価値創造を目指す取り組みです。これにより、快適で安全な住環境を提供し、物件の競争力を高めます。

各社の製品

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【防犯対策向け】住宅ガレージドア 最新カタログ/技術資料
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防犯対策において、ガレージのセキュリティ強化は重要です。侵入経路となりやすいガレージの開口部を強固にすることで、住まいの安全性を高めることができます。シャッターは防犯対策として一般的ですが、開閉時の騒音や速度が課題となる場合があります。当社の住宅ガレージドアは、スムーズな開閉と高い防犯性を両立し、シャッターよりも開閉スピードが速いのが特長です。アルミ、天然木、スチールなど、様々な素材とデザインをご用意しており、お客様の住まいに最適なガレージドアをお選びいただけます。

【活用シーン】
・戸建て住宅
・防犯性を重視する住宅
・デザイン性の高いガレージドアを求める場合

【導入の効果】
・ガレージからの侵入リスクを低減
・開閉時の騒音を軽減
・住まいの外観を向上
・多様なデザインと素材から選択可能

【ホテル向け】レッドウッド内外装壁材『TR6P』
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ホテル業界では、お客様に特別な体験を提供するため、空間の質が重要視されます。内装の美しさや、自然素材が持つ温かみは、顧客満足度を向上させる上で不可欠です。レッドウッド内外装壁材『TR6P』は、その美しい木目と、時とともに変化する風合いで、ホテルの空間に深みと高級感を与えます。無垢材ならではの質感は、お客様に安らぎと特別な体験を提供し、ホテルのブランドイメージを高めることに貢献します。

【活用シーン】
・ロビーや客室の内装
・レストランやバーの壁面
・屋外テラスやデッキ(デッキ用製品はお問い合わせください)

【導入の効果】
・高級感と温かみのある空間演出
・顧客満足度の向上
・ホテルのブランドイメージ向上

【不動産向け】アジェンダSCによるシロアリ対策
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不動産業界において、建物の資産価値を維持することは重要な課題です。シロアリ被害は、建物の構造を損ない、修繕費用や資産価値の低下につながる可能性があります。特に、木造住宅や築年数の古い建物では、シロアリ対策が不可欠です。アジェンダSCは、フィプロニルの高いドミノ効果により、シロアリの巣ごと退治し、建物をシロアリ被害から守ります。

【活用シーン】
・戸建て住宅
・マンション
・賃貸物件
・店舗

【導入の効果】
・建物の資産価値を維持
・修繕費用の削減
・入居者からの信頼獲得
・長期的な建物の保全

【店舗デザイン向け】レッドウッド内外装壁材『TR6P』
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店舗デザインにおいて、他店との差別化は集客力を左右する重要な要素です。内装・外装のデザインは、店舗の第一印象を決定づけ、顧客の来店意欲を大きく左右します。レッドウッド内外装壁材『TR6P』は、その美しい木目と、時とともに変化する風合いが、店舗に独自の魅力を付加し、顧客の記憶に残る空間を創出します。無垢材ならではの温かみと高級感は、来店者の五感を刺激し、店舗のブランドイメージを高めます。

【活用シーン】
・カフェ、レストランの内装
・アパレルショップ、美容院の外装
・商業施設のアクセントウォール
・ホテル、旅館のエントランス

【導入の効果】
・店舗の個性を際立たせ、差別化を実現
・顧客の来店意欲を高め、集客力向上
・高級感と温かみのある空間を演出
・経年変化による風合いの変化を楽しめる

【ガレージハウス向け】住宅ガレージドア 最新カタログ/技術資料
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ガレージハウスにおいて、ガレージドアは住まいの外観を決定づける重要な要素です。デザイン性だけでなく、防犯性や機能性も求められます。シャッターよりも開閉スピードが速く、スムーズな開閉ができるガレージドアは、ガレージハウスの利便性を高めます。様々な素材とデザイン、防火性能を備えた当社のガレージドアは、ガレージハウスの価値をさらに高めるでしょう。

【活用シーン】
・デザイン性の高いガレージドアで、外観の個性を演出
・防犯性を高め、安全なガレージを実現
・開閉速度が速く、使い勝手の良いガレージ

【導入の効果】
・ガレージハウスの資産価値向上
・住まいの個性を際立たせる
・快適なガレージライフの実現

【不動産向け】住宅ガレージドアで物件価値を向上
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不動産業界において、物件の差別化は競争力を高める上で重要です。 住宅購入者は、デザイン性や機能性に優れた住空間を求めており、ガレージは家の第一印象を左右する重要な要素です。 当社の住宅ガレージドアは、デザイン性と機能性を両立し、物件の付加価値を高めます。

【活用シーン】
・新築分譲住宅
・リフォーム物件
・デザイン性を重視する物件

【導入の効果】
・物件の魅力向上
・販売促進
・顧客満足度の向上

【ホテル向け】ファンシーロール TR-1X(粘着付き)タイプ
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ホテルの内装において、高級感と上質な空間を演出することは、顧客満足度を高める上で非常に重要です。木材は、その温かみのある質感と美しい木目で、空間に安らぎと洗練された印象を与えます。しかし、木材の施工には手間と時間がかかる場合があり、工期の遅延やコスト増加につながることもあります。ファンシーロール TR-1X(粘着付き)タイプは、裏面への接着剤塗布が不要なため、施工工程を削減し、工期短縮とコスト削減に貢献します。木材の持つ高級感を損なうことなく、効率的な施工を実現します。

【活用シーン】
・客室のドアや家具
・ロビーやラウンジの壁面
・レストランやバーのカウンター

【導入の効果】
・高級感のある内装を実現
・施工時間の短縮
・コスト削減
・剥がれにくく、傷に強い仕上がり

【カーディーラー様向け】住宅ガレージドア 最新カタログ/技術資料
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カーディーラーの皆様にとって、住宅購入者への提案は、顧客満足度を高める重要な要素です。ガレージドアは、住宅の外観を決定づける重要な要素であり、デザイン性や機能性が、顧客の満足度を大きく左右します。

当社の住宅ガレージドアは、様々な住宅デザインに調和する豊富な素材とデザイン、カラーバリエーションを取り揃えています。アルミ、天然木、スチール素材に加え、デザイン塗装やカラー塗装も豊富にご用意しており、お客様の個性を表現するお手伝いをします。スムーズな開閉と高い安全性を両立し、シャッターよりも開閉速度が速いことも特長です。

【活用シーン】
・新築住宅の販売時
・リフォーム提案時
・顧客への付加価値提案

【導入の効果】
・住宅の付加価値向上
・顧客満足度の向上
・成約率アップ

【住宅向け】rib ONE:デザイン性の高い空間を演出
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住宅のデザインにおいて、内装の質感は空間全体の印象を大きく左右します。特に、居住空間の快適性やデザイン性は、住む人の満足度を左右する重要な要素です。デザイン性の高い壁材は、空間にアクセントを加え、洗練された印象を与えることができます。リブ付きパネル『rib ONE』は、デザイン性と機能性を両立し、空間にリズムを生み出す壁材です。

【活用シーン】
・リビングや寝室のアクセントウォール
・店舗の内装デザイン
・商業施設の空間デザイン

【導入の効果】
・空間の質感を向上
・デザイン性の高い空間を演出
・多様なデザインニーズに対応

【住宅向け】ガラス開き戸部材【コンフォートヒンジ】
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住宅の内装において、高級感を演出するためには、細部のデザインと品質が重要です。ガラス扉は、空間に開放感と洗練された印象を与えますが、その美しさを最大限に引き出すためには、高品質なヒンジが不可欠です。コンフォートヒンジは、スタイリッシュなデザインと確かな機能性で、ガラス扉の開閉をスムーズにし、住宅の高級感を高めます。

【活用シーン】
・リビングの飾り棚
・書斎のガラス扉
・コレクションケース

【導入の効果】
・洗練された空間演出
・スムーズな開閉による使いやすさの向上
・高い耐久性による長期的な価値の維持

【住宅向け】ファンシーパネルリブ付
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住宅の内装において、デザイン性と施工性は重要な要素です。木材は空間に温かみと高級感を与えますが、施工の手間が課題となることがあります。『ファンシーパネルリブ付き』は、天然木突板貼りのリブがパネルにあらかじめ取り付けられているため、現場での施工時間を短縮できます。空間の木質化を容易にし、デザイン性の高い内装を実現します。

【活用シーン】
* リビング、寝室、書斎などの壁面
* 店舗やオフィスの内装
* リフォーム、リノベーション

【導入の効果】
* 施工時間の短縮
* 空間の木質化によるデザイン性の向上
* 準不燃認定による安全性

【賃貸住宅向け】床省施工で床下断熱を改善し、入居者満足度を向上
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賃貸住宅市場では、入居者の満足度向上が重要です。快適な住環境を提供することで、入居率の向上や長期的な入居に繋がります。特に、床の断熱性能は、居住快適性に大きく影響し、入居者の満足度を左右する重要な要素です。当社の楽ダンパネル(床パネル)システムは、大引きや根太の施工が不要なため、工期を短縮しつつ、床下断熱性能を向上させ、入居者の満足度向上に貢献します。

【活用シーン】
・築年数が経過した賃貸物件
・入居者の居住環境を改善したい物件
・他物件との差別化を図りたい物件
・大引・根太なしでリフォームしたい現場

【導入の効果】
・高い断熱性能による快適性の向上
・省施工による工期短縮
・入居者からの評価向上

【建築向け】ミラー金物【ミラーライン T型】
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建築業界において、デザイン性の高い空間演出は、顧客満足度を大きく左右する重要な要素です。特に、商業施設やホテルなどでは、洗練されたデザインが求められ、ミラーはそのデザイン性を高める上で不可欠な要素です。しかし、従来のミラー設置方法では、デザインの自由度が限られる、施工が難しいといった課題がありました。当社のミラー金物【ミラーライン T型】は、これらの課題を解決し、デザイン性の高い空間を実現します。

【活用シーン】
・フィッティングルーム
・パウダールーム
・ラグジュアリー空間
・大理石床の目地

【導入の効果】
・間接照明との組み合わせによる、洗練された空間演出
・女性向け施設のデザイン性向上
・高級感のある空間演出
・多様なデザインへの対応

【住宅建築向け】床下換気シリーズ「スリムノズル」
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住宅建築において、床下の湿気対策は建物の耐久性を維持するために重要です。
特に、基礎パッキング工法を採用した住宅では、床下の換気効率が課題となる場合があります。
湿気はカビの発生を促し、建材の劣化や健康被害を引き起こす可能性があります。
床下の換気不足は、これらの問題のリスクを高めます。
当社の床下換気シリーズ「スリムノズル」は、基礎パッキング工法に対応し、床下の湿気対策に貢献します。

【活用シーン】
・新築住宅の床下換気
・リフォーム時の床下換気
・湿気やカビにお困りの住宅

【導入の効果】
・床下の湿気、結露、カビ対策に有効
・建物の耐久性向上
・快適な居住空間の実現

【住宅意匠向け】ファンシーロール TR-1X(粘着付き)タイプ
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住宅意匠において、木材の美しさを活かしたデザインは、住空間の質を大きく左右します。特に、木口部分の仕上げは、デザインの印象を決定づける重要な要素です。しかし、従来の木口テープでは、施工の煩雑さや仕上がりの耐久性に課題がありました。ファンシーロール TR-1X(粘着付き)タイプは、これらの課題を解決し、美しい仕上がりと高い耐久性を両立します。

【活用シーン】
・住宅の内装、家具、建具の木口
・デザイン性の高い空間演出
・傷つきやすい箇所の保護

【導入の効果】
・重厚感のある仕上がりで商品価値向上
・剥がれにくく、長期にわたり美観を維持
・施工時間の短縮、作業負担の軽減

【ビルダー向け】住宅ガレージドアで集客力UP!
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ビルダーの皆様にとって、住宅の外観デザインは、顧客の興味を引き、集客力を高める上で非常に重要です。ガレージドアは、住宅の「顔」とも言える部分であり、そのデザイン性によって、住宅全体の印象を大きく左右します。シャッターよりも開閉スピードが速く、スムーズな動きで開閉時の騒音も少ないガレージドアは、顧客満足度を高める上でも有効です。当社住宅ガレージドアは、様々な住宅デザインに調和する豊富な素材とデザイン、高い機能性を兼ね備え、貴社の住宅の魅力を最大限に引き出すことができます。

【活用シーン】
* デザイン性の高い住宅を提案したい
* 顧客の目を引く外観デザインを実現したい
* 付加価値の高い住宅を提供したい

【導入の効果】
* 住宅の付加価値向上
* 顧客の満足度向上
* 集客力の強化

【インテリア向け】住宅ガレージドア 最新カタログ/技術資料
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インテリアの世界では、住まいの外観は重要な要素であり、ガレージドアはその中でも大きな存在感を示します。デザイン性の高いガレージドアは、住まいの個性を際立たせ、空間全体の雰囲気を左右します。オーバードアーのコンゴーの住宅ガレージドアは、様々な住宅デザインに調和し、空間演出の幅を広げます。

【活用シーン】
・モダン、和風、洋風など、様々なテイストの住宅
・ガレージを住まいのデザインの一部として捉えたい場合
・外観にこだわり、個性を表現したい場合

【導入の効果】
・住まいの外観を美しく演出
・デザイン性の高いガレージドアで個性を表現
・素材とデザインの組み合わせで、空間の質を向上

【店舗改修向け】ファンシーロール TR-1X(粘着付き)タイプ
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店舗の改修工事において、内装の美観と耐久性は非常に重要です。特に、人通りの多い場所や、物がぶつかりやすい場所では、傷つきにくく、剥がれにくい素材が求められます。また、改修工事の期間を短縮し、営業への影響を最小限に抑えることも重要です。ファンシーロール TR-1X(粘着付き)タイプは、これらの課題を解決するために開発されました。

【活用シーン】
* 店舗の壁面、柱、カウンターなどの木部改修
* 既存の傷ついた木部の補修
* デザイン変更に伴う木部のリフォーム

【導入の効果】
* 厚みがあり傷に強く、剥がれにくいので、美観を長く保てます
* 裏面粘着付きで、接着剤塗布の手間を省き、作業時間を短縮できます
* 小ロット対応なので、必要な分だけ購入でき、無駄がありません

【不動産向け】アジェンダSCによるシロアリ防除
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不動産業界において、建物の資産価値を維持することは、非常に重要な課題です。シロアリ被害は、建物の構造を蝕み、修繕費用や建物の価値毀損につながる可能性があります。特に、木造住宅や築年数の古い建物においては、シロアリ対策が不可欠です。アジェンダSCは、あらゆる建物構造に適応し、シロアリ被害から建物を守ります。

【活用シーン】
・戸建て住宅
・マンション
・賃貸物件
・店舗

【導入の効果】
・建物の資産価値を維持
・修繕費用の削減
・入居者からの信頼獲得

家庭用2段式立体駐車装置『ホームパーク24』
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『ホームパーク24』は基礎工事が不要で、アスファルト・コンクリートの
平らな設置面であれば据え置きするだけで使用可能な立体駐車場です。

1台分のスペースで2台分の車庫証明の取得が可能です。

片支柱式のため車の入出庫が簡単。
前進入庫、バック入庫、縦列入庫に対応します。

万一上昇後のチェーン破断(破断強度15t)に対しても安全装置が作動し、パレットの落下を完全に停止します。

装置作動中の音は普通車のアイドリング音以下のため、近隣の住民に
迷惑をかけることなく使用できます。

【特長】
■優れた強度
■優れたデザイン
■優れた設置性
■優れた施工性

※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

カーテンシャッター『アペリア<インドアタイプ>』
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『アペリア<インドアタイプ>』は、カラフルでデザイン性に優れた
左右開閉のカーテンシャッターです。

軽量なので開閉も簡単。収納時もすっきりと収まります。

また、1スパンごとにキャンバスの色を変えることも可能。
分割できるアルミ走行ポールにより取付けやすく、メンテナンスが容易です。

【特長】
■色の組み合わせも自由(オプション)
■メンテナンスは簡単
■丈夫でカラフルでおしゃれなキャンバス
■店舗から住宅まで展開可能
■収納は美しくコンパクト など

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

ステンレス製ダイヤル錠付き『ポスト』
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本製品は、A4も楽々入る大容量設計で、安心のダイヤル錠付きポストです。

ステンレス製で、雨の入りにくい防滴タイプ。
壁据付型、ポール型の両方に設置が可能です。

また換気口・住宅用ポストの製造・販売を行う当社の各種製品も
ご紹介しております。

【特長】
■大容量設計
■防滴タイプ
■ダイヤル錠付き

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

【ハウスメーカー・工務店・設計の方必見!】クリスタルレーザー表札
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『クリスタルレーザー表札』は、表札・金属看板・銘板制作施工などを行う、株式会社アラセの製品です。

当製品はガラスアクリルを仕様しているので軽量で、オプションのミラーマット両面テープとボンドで楽々取付可能です。

マンションタイプもご用意がございます。

【特長】
■サイズフリー
■ジャストサイズでお作り可能
■裏面レーザー彫刻仕様
■ガラスアクリルを仕様
■軽量

※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

教育施設 改修サービス
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当社では、現場調査~計画~施工~アフターメンテナンスまで一貫した対応で、
教育施設の改修を行っております。

明るく綺麗であることはもちろん、使いやすさや適切な空調なども
快適な空間づくりには欠かせません。

教育施設の改修・リフォーム・リノベーション工事、コンバージョン計画などの
お困りごとがあれば、当社へお気軽にご相談ください。

【特長】
■快適性向上
■安全性向上
■時代に対応

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

工法『クロスクリア』
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『クロスクリア』は、ローコストで原状回復ができて尚且つエコロジー問題をも
クリアできる新工法です。

元々のクロスの柄はもちろん、塗装膜と違い厚塗りにならないので数ミクロンの
繊細な凸凹柄もそのまま残ります。質感も張り替えた時とほぼ同じで見分けが
つきません。

壁紙の補修と同じ要領でコーキング・パッチ工法で補修してから施工。また、
耐用年数は最低8~10年となっております。

【特長】
■施工しても壁紙の柄、デザインはそのまま再生
■小さな破れ・クロスの剥がれなどの補修も可能
■耐用年数は最低8~10年は大丈夫
■入退去時の再施工も何度でも可能

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

手洗器付きシューズボックス『ERANDE』※カタログ進呈中
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帰宅後まず手を洗う習慣は、今や当たり前になっています。

当製品はシューズボックスと手洗いが同じ面材で構成されている為、
統一間のある空間デザインにする事が可能です。

キャビネットの組合せにより、セパレート・コの字型・ロの字型と
様々なデザインに変更出来ます。

【特長】
■置敷、フロートの2タイプをラインアップ
■配管を台輪内に隠す事ですっきりとしたデザイン(置敷タイプの場合)
■システムキッチン、洗面化粧台と同じテイストでコーディネイトが可能
■扉カラーは6色からお選びいただける

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

ドアのオーダーメイド製造サービス
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当社では、お客様のご希望に合わせて1枚からオーダーメイドで作成
致します。

デザインはもちろんサイズもミリ単位で承ります。

また、ドアハンドル、カギ、丁番などの金具もご予算に合わせて
お選びいただけます。

ご要望の際はお気軽にご連絡ください。

【営業品目】
■木製ドア全般製造、販売
■木製ドア取付工事・取付工事範囲
 愛知県全域(県外の方もご相談承ります)

※詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

電気瞬間湯沸器
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【NASAの最先端テクノロジーが生んだ、コンパクトで安全な高機能湯沸器】

常識を超えたコンパクトな電子瞬間湯沸機「エマックス」
驚異的な瞬間給湯と、高い安全性、低コストを実現!

ヒーターには特殊加工されたニッケル基合金、ボディには超耐熱、超硬化プラスチックを採用。湯沸しの原理は同じでも、瞬時に高温になるヒーター、高熱に耐えられるボディの組み合わせが湯沸器を大きく変えました。これがNASAの開発した最先端技術の成果です。

ガス給湯器との比較など、詳細はカタログをご覧下さい。

『MOレール』
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『MOレール』は、直進性が高く、建具も安定して走行可能な
真鍮角埋込レールです。

ジョイントピンによって4m以上の場合でも、
レールのセンターがきっちり出ます。

用途により使い分けできる様に7.5mmと9mmをご用意いたしました。

【仕様】
■素材:真鍮
■長さ:2,000mm/3,000mm/4,000mm

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

ドア『ふすまリフォームドア』
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当製品は、お使いのふすまや障子の枠(敷居)がそのまま使えるリフォーム
ドアです。

既存のふすま枠に入り工事が不要で、届いたら設置するだけなので、時間
とコストの節約になります。
また、簡単に空間の質を向上させて、入居率やお家賃のアップ、空き部屋
ゼロも期待出来るかもしれません。

オレフィンシートを使った上質なドアで、お部屋の雰囲気をがらりと変え
てみませんか。

【特長】
■サイズフルオーダー
■安心の表面材
■選べるデザイン・カラー
■選べる取手
■優しい光を通す樹脂パネル

※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

本物同等の風合いを演出 ポリウレタン製化粧梁 ―擬梁GIBARI
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この商品は海外現地に建つシャトー(王族・貴族の住居)などの天井改修時の再現工事にも使用されている商品で、フランスからの輸入品となります。

素材はポリウレタン製で、躯体に負担をかけることなく表し梁を演出することが可能で、新築物件は勿論、リフォーム・リノベーションにも最適です。

豪華に演出する当商品で、満足度を更にアップさせてみませんか?

最近では、DIYでの施工を楽しまれる方も増えてきております。

当社は、ヨーロッパを代表するSAARPOR社(旧Polydel社)の日本で唯一の正規販売店として、20年以上の実績がございます。

※カタログをダウンロード、もしくはお問い合わせください。
※サンプルをご希望の方は「サンプル希望」と明記の上、お問い合わせ下さい。

室内窓 オーダーメイド製作サービス
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当社では、定型・規格品ではなく、現場に合わせたご希望のサイズ、お客様の
様々なこだわりに合わせて、全てオーダーメイドで室内窓の製作をしております。

チェッカーガラスや泡入りガラスなどの装飾ガラスを使用したり、格子をつけたり、
アンティークペイントで仕上げたり。開き方の種類もさまざまで、観音開き窓、
滑り出し窓、上げ下げ窓、引き違い窓などを取り揃えております。

また、素材はパイン材を使用し自然オイルで仕上げるナチュラルな仕上がりが特長で、
使い込むことで味わいが増していきます。お気軽にお問い合わせください。

【取扱製品(一部)】
■FIX窓
■滑り出し窓(押し出し窓)
■2枚観音開き窓
■片開き窓
■回転窓

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

輸入設備機器
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当社では、洗練された暮らしを望むニーズに向けて、デザイン、機能と
品質に優れた海外一流ブランドの家電・ハードウェアをご提案いたします。

取引先様においては提案力が高まり、新たな差別化のポイントとなることで
ビジネス領域が拡大するチャンスとなります。

もちろん関西圏をカバーする当社の販売・施工・アフターサービス体制により、
一般の国産設備商品と同様に、安心してお取り扱いいただけます。

【当社オリジナルブランド PLY】
■当社がセレクトする海外ブランドの機器やパーツを自由にセット可能
 ・汎用性が魅力のミニマルキッチン
 ・使いやすさ追求したミニマルな洗面化粧台 など

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

『Shower room Collection』総合カタログ
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当カタログは、デザインマネジメントシステム株式会社が取り扱う
シャワーキャビン、シャワーブースをご紹介しております。

ガラス貼りのシャワー空間を実現するシャワーキャビン(シャワー
ブースユニット)は、見た目だけではなくハンドシャワー、ボディー
シャワーにプラスして、レインシャワーが標準装備など、シャワー本来
の癒し機能も充実。

また建築側での防水施工不要など、導入にかかる手間・費用をグッと
抑えられます。

【掲載内容】
■シャワーキャビン
■シャワーブース
■シャワーブーストレイ
■シャワーカーテン

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

バルコニー物干金物 縦収納・スライド型
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洗練されたデザイン、機能性、使いやすさを考えた物干金物です。
角度調整が可能なので、バルコニーを広く使用することができます。室内用から移動型の物干金物まで数多く取り揃えております。

VP・VU兼用 洗濯機排水トラップ『SA505FN-50』
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『SA505FN-50』は、50mm以上の封水で、臭気などを抑えることができる
VP・VU兼用の洗濯機排水トラップです。

業界トップクラスのコンパクト設計を実現。
取り付けが簡単なうえ、ナットをはずせば、掃除も簡単に行えます。

また、排水が真下に流れるので、浸水の心配もなく、安心してお使いいただけます。
ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【特長】
■排水が真下に流れ浸水の心配なし
■50mm以上の封水で、臭気を抑える
■掃除が簡単
■抗菌仕様でカビがつきにくい
■コンパクトで取り付け簡単

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

スペリオルアッシュ 無垢フローリング『ワンピース 』タモ
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北アメリカ五大湖~カナダ南東部を原産域とする『ブラックアッシュ』です。
木目はタモに似ています。
弊社が木材会社であることを生かした商品で、長さ182mmを一枚の無垢板で仕上げた商品になります。
一枚板で仕上げることにより、部屋全体の重厚性+自然性+高品性を最も感じられる商品に仕上がりました。

大切なこれからの住空間、"見せかけではない"100%天然素材の
フローリングを全力で推奨いたします。是非、素足で無垢と
非無垢フローリングの"温もりの違い"をご体感下さい。

【特長】
■接着剤などの化学物質0%
■広葉樹ならではの木の堅さと高級感
■天然木の自然調湿作用力と温もり
■高気密住宅
■健康的で快適な室内環境

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

ニチハ株式会社  外壁材カタログ
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当カタログは、主に窯業系外装材の製造および販売や金属系外装材
の販売などを行っているニチハ株式会社のカタログです。

"未来"を感じさせるMirrorの輝きのある「ミライア」や人々の
"Memory"に残る印象的な壁の「メモリア」のご用意があり、
多彩な色ラインアップでお客様のニーズに合わせてお選びいただけ
ます。

ご要望の際は、お気軽に当社までお問合せください。

【掲載内容】
■商品ラインアップ
■CGイメージ
■専用付属部材
■施工資料

※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

メールボックスシリーズ SHPB05A
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『メールボックスシリーズ SHPB05A』は、ヨーロッパのエッセンスを
取り入れた、デザイン性と機能性を追求したシンプルモダンな郵便ポストです。

多彩なカラー展開で住まいの顔となる玄関で存在感を放ちます。
頑丈なスチール製で、安心のロック付きです。

【仕様】
■サイズ:W260×H385×D80
■材質:スチール
■カラー:イエロー、オレンジ、レッド、ブラウン、ブラック、
 ホワイト、シルバー、グリーン、ブルー

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

ユニットハウス『グレードハウスシリーズ』
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『グレードハウスシリーズ』は、鉄骨ラーメン構造のボックス型ハウスです。

一般的な事務所やイベント時の仮設施設としてはもちろん、キッチンハウス、
ユニットバスハウス、トイレハウスなど、お客様のニーズに合わせて利用可能。

スタンダードラインアップはもちろん、自社工場による一貫生産ですので、
オーダーハウスのご希望にも柔軟に対応いたします。

【グレードハウス 特長】
■種類が豊富
■経済的(完全ユニットタイプ)
■据付・修理が簡単
■軽量で持ち運びが便利
■オーダーハウスの希望にも柔軟に対応

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

UFB DUAL
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今までのウルトラファインバブルと違い家やマンション商業施設を丸ごとナノバブル化します。ハウスメーカー様、マンションメーカー様はもちろん、ナノバブルならできることがたくさんあります。
水道メーターの後ろか、分岐ヘッターの手前に設置する事で施設全体の水道水の供給をナノバブル化し、排水・下水もナノバブル化します。

是非、ウルトラファインバブルの採用で他社との差別化にご利用下さい。

ウルトラファインバブル水で家ごとナノバブル!
お家の水道管にウルトラファインバブル管をつけるだけ!
・洗車
・シャワー
・浴室
・スチームアイロン
・トイレ
・洗面
・洗濯
・キッチン
丸ごとナノバブルテクノロジーが家ごと綺麗にします。

床材『吸着フローリング』
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『吸着フローリング』は、既存フローリング面だけでなく、
クッションフロア等にも施工可能な床材です。

既存床張替えに比べて約1/2のトータルコストで床リフォーム可能。
作業時間も約3時間のスピード施行です。

また、ワックス掛けが不要でお手入れも簡単。凹み傷やすり傷に強く、
スリッパ歩行や砂埃による傷も付きにくくなっています。

【特長】
■重い通りのインテリアをかなえる豊富なカラー
■解体工事不要だからトータルコストも削減
■キズに強く、お手入れもかんたん

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

製品資料 アルミ製内装引戸システム『イーグルアリスト』
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当資料は、アルミ製内装引戸システム『イーグルアリスト』に
ついて掲載した資料です。

『イーグルアリスト』は、開口部にあわせた建具、収納棚に
ピッタリ納まる建具、特注・別注・オーダー等、各種対応しており
当資料では、納まり参考図やアルミフレームデザイン、
施工要領書などをご紹介しております。

【掲載内容】
■イーグルアリストの商品説明
■上吊り仕様 納まり参考図
■Vレール仕様 納まり参考図
など

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせください。

【店舗・オフィス・住宅用】床材・建材 総合カタログ無料プレゼント
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ボード株式会社では、信頼に応える確かな床材・建材の総合カタログを無料プレゼント中!

総合カタログでは、商業空間をはじめ、オフィス空間、住空間にあたたかい木のぬくもりを演出する各種床材・建材をご紹介しております。
時代の流れやニーズに反応した製品を数多く取り揃えておりますので、この機会に是非ご覧ください。

【掲載製品の一例】
■店舗用直貼り木質床材「ウッドペッカーショップ」
→天然木フローリング材の常識を超えた低価格を実現
→1m/mの厚単板を使用したハイグレードな質感
→減摩擦剤混入U.V塗装による高い耐摩擦性
■住宅用直貼り木質床材「コンタクト床暖5」
→床暖用木質床材として5m/mの薄さを実現
→リフォーム対応品
→両面テープと接着剤で施工可能

      ★今なら総合カタログ無料プレゼント中!★
    ご希望の方は「お問い合わせフォーム」からお願いします。
      ダウンロードデータはダイジェスト版です。

映像付きオートロックシステム『Trimage(トリメージ)』
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『Trimage(トリメージ)』は、アプリで着信時に来訪者を
事前に確認できる映像付きオートロックシステムです。

マンション共用部のみの工事でオートロック化が可能なため、
工期は驚きの3日以内。

お手持ちのスマートフォンや電話機がインターホン親機の代わりとなります。
部屋内の親機が不要のため、機械の故障リスクが軽減します。

【特長】
■部屋内への配線工事は一切不要
■部屋内の親機が不要なインターホン
■スマホアプリでどこでも映像通話
■スマホをお持ち出ない方は、携帯や固定電話で対応可能
■1部屋最大3台まで同時呼出可能

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

『アンティークタイル』製品カタログ
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当カタログは、アンティーク家具や古材パーツを直接買い付け店舗の
プランニングからコーディネート、施工までを手掛ける豊富なアイデアで
空間プロデュースの提案をしているPaddington Home Decorationの
製品カタログです。

白と黒のモノトーンで懐かしい物に囲まれた居心地の良さを感じる空間や
フランス風の、洋書から抜け出した中庭に続くキッチンからテラスに
抜けるシャビーシックな空間などお客様のイメージに合ったタイルが
お部屋を演出いたします。

【掲載製品】
■R67300
■R67301
■R65200
■R67302a
■R67302b など

※詳しくはPDFをダウンロード頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

和空間ユニット『工の間』
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当社では、フレーム集成材に国産杉を使用した和空間ユニット
『工の間』を取り扱っております。

主に「洋室だけのマンションに和室追加したい」や、
「生け花、茶道などの教室として利用したい」、
「催事・イベントスペースに設置したい」といったシチュエーションに
『工の間』をご提案しております。
ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【特長】
■こだわりの素材
 ・国産材木「杉」を使用
 ・畳はMigusa「美草」を使用

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせください。

トレーラーハウス
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ルクラ株式会社では、多様なニーズにお応えし、新たな価値を持つ
トレーラーハウスをご提供しています。

お客様に寄り添った好適なプランを迅速にご提案し、自社工場にて
1台1台製造。

また、図面や写真などではわかりづらいトレーラーハウスの仕様や
大きさを実際にご覧いただける展示場を常設しています。

【特長】
■豊富な実績が裏付ける幅広い提案力
■自社工場で一貫製造の品質管理
■一貫製造によるコストダウン
■フレキシブルな自由設計で理想のプラン
■自社配送だから全国納車可能
■見積り&完成イメージのスピード提案

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

塩化ビニール長尺フロア材 スーパーリューム
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明るく清潔で衛生的な住環境づくりのために開発された、最適な塩化ビニール長尺フロア材です。

【特徴】
○清潔感、耐久性、経済性、そしてインテリア性にも優れ、快適なフロアースペースを演出します。
○ソフトで安定した歩行性にプラスして耐水性・対薬品性・施工性にも優れ、自己消化性の難燃性も備えた人に優しい快適な床材としてその良さを実証しております。
○重厚な深みを追求した大理石調のマーブルタイプ、自然色をとり入れた落ち着いた色調のプレーンタイプの2種類があります。

●その他の機能や詳細については、カタログをダウンロードしてください。

島村ハウス工業株式会社 事業紹介
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当社は「軽量鉄骨組立屋」として、プレハブというモジュールを
より広く皆様へご提供できるよう、常に新しい需要の創造に努めております。

自社で開発・製造・施工を一貫して行うことにより、
「オリジナルハウスEX」「パネルハウスDX」などの、従来のプレハブとは
一味違う、魅力あふれる製品の開発にも注力しています。

柔軟な発想でお客様だけのオリジナル品をご提案いたしますので
ご要望の際はお気軽にご相談ください。

【業務内容】
■鉄骨系プレハブ建築の設計・施工・リース・中古販売
■勉強部屋、組立ハウス解体・移動 仮設トイレ販売・リース
■エクステリア、土木、舗装、内装リフォーム

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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企画・設計・開発における賃貸物件のスマート化

企画・設計・開発における賃貸物件のスマート化とは?

賃貸物件の企画、設計、開発段階から、IoT技術やデータ活用を取り入れ、入居者の利便性向上、物件管理の効率化、そして新たな価値創造を目指す取り組みです。これにより、快適で安全な住環境を提供し、物件の競争力を高めます。

​課題

初期投資とROIの不確実性

スマート化に必要な初期投資が高額になる一方、その投資対効果(ROI)が不明確で、導入判断が難しい。

技術選定と標準化の遅れ

多様なスマートデバイスやシステムが存在し、互換性や将来的な拡張性を考慮した最適な技術選定が困難であり、業界標準の確立が遅れている。

入居者のITリテラシー格差

入居者間のITリテラシーに差があり、スマートホーム機能の利用促進やサポート体制の構築が課題となる。

セキュリティとプライバシーへの懸念

収集される個人情報や物件データのセキュリティ確保、および入居者のプライバシー保護に対する懸念が導入の障壁となる。

​対策

段階的導入とサブスクリプションモデル

必須機能から段階的に導入し、初期投資を抑える。また、サブスクリプションモデルで継続的な収益を確保し、ROIの可視化を図る。

オープンAPIと標準化プラットフォームの活用

異なるメーカーのデバイスやシステムが連携可能なオープンAPIを採用し、将来的な拡張性や多様なサービス連携を可能にする標準化プラットフォームを活用する。

直感的UI/UXと包括的サポート体制

誰でも簡単に操作できる直感的なユーザーインターフェース(UI)とユーザーエクスペリエンス(UX)を設計し、導入から運用までをサポートする包括的な体制を構築する。

堅牢なセキュリティ設計と透明性の高い情報管理

最新のセキュリティ技術を導入し、データ暗号化やアクセス権限管理を徹底する。また、情報収集・利用目的を明確にし、入居者に透明性高く説明する。

​対策に役立つ製品例

統合型スマートホーム管理システム

照明、空調、セキュリティなどの各種スマートデバイスを一元管理し、入居者向けアプリと連携することで、直感的な操作とデータ分析を可能にする。

入退去管理・遠隔監視システム

スマートロックによる入退室管理、遠隔からのカメラ監視、異常検知アラート機能により、物件管理の効率化とセキュリティ強化を実現する。

エネルギー管理・最適化サービス

各住戸の電力使用量をリアルタイムで可視化し、AIによる最適化提案を行うことで、入居者の省エネ意識向上と物件全体のエネルギーコスト削減に貢献する。

入居者向けコミュニケーションシステム

物件情報、設備の使い方、地域情報などを共有し、管理会社とのスムーズなコミュニケーションを促進する。また、スマートホーム機能の利用促進にも繋がる。

⭐今週のピックアップ

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