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スマート建築&住環境

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賃貸物件のスマート化とは?課題と対策・製品を解説

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企画・設計・開発における賃貸物件のスマート化とは?

賃貸物件の企画、設計、開発段階から、IoT技術やデータ活用を取り入れ、入居者の利便性向上、物件管理の効率化、そして新たな価値創造を目指す取り組みです。これにより、快適で安全な住環境を提供し、物件の競争力を高めます。

各社の製品

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【防犯対策向け】住宅ガレージドア 最新カタログ/技術資料
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防犯対策において、ガレージのセキュリティ強化は重要です。侵入経路となりやすいガレージの開口部を強固にすることで、住まいの安全性を高めることができます。シャッターは防犯対策として一般的ですが、開閉時の騒音や速度が課題となる場合があります。当社の住宅ガレージドアは、スムーズな開閉と高い防犯性を両立し、シャッターよりも開閉スピードが速いのが特長です。アルミ、天然木、スチールなど、様々な素材とデザインをご用意しており、お客様の住まいに最適なガレージドアをお選びいただけます。

【活用シーン】
・戸建て住宅
・防犯性を重視する住宅
・デザイン性の高いガレージドアを求める場合

【導入の効果】
・ガレージからの侵入リスクを低減
・開閉時の騒音を軽減
・住まいの外観を向上
・多様なデザインと素材から選択可能

【住宅向け】ガラス開き戸部材【コンフォートヒンジ】
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住宅の内装において、高級感を演出するためには、細部のデザインと品質が重要です。ガラス扉は、空間に開放感と洗練された印象を与えますが、その美しさを最大限に引き出すためには、高品質なヒンジが不可欠です。コンフォートヒンジは、スタイリッシュなデザインと確かな機能性で、ガラス扉の開閉をスムーズにし、住宅の高級感を高めます。

【活用シーン】
・リビングの飾り棚
・書斎のガラス扉
・コレクションケース

【導入の効果】
・洗練された空間演出
・スムーズな開閉による使いやすさの向上
・高い耐久性による長期的な価値の維持

【店舗デザイン向け】レッドウッド内外装壁材『TR6P』
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店舗デザインにおいて、他店との差別化は集客力を左右する重要な要素です。内装・外装のデザインは、店舗の第一印象を決定づけ、顧客の来店意欲を大きく左右します。レッドウッド内外装壁材『TR6P』は、その美しい木目と、時とともに変化する風合いが、店舗に独自の魅力を付加し、顧客の記憶に残る空間を創出します。無垢材ならではの温かみと高級感は、来店者の五感を刺激し、店舗のブランドイメージを高めます。

【活用シーン】
・カフェ、レストランの内装
・アパレルショップ、美容院の外装
・商業施設のアクセントウォール
・ホテル、旅館のエントランス

【導入の効果】
・店舗の個性を際立たせ、差別化を実現
・顧客の来店意欲を高め、集客力向上
・高級感と温かみのある空間を演出
・経年変化による風合いの変化を楽しめる

【店舗改修向け】ファンシーロール TR-1X(粘着付き)タイプ
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店舗の改修工事において、内装の美観と耐久性は非常に重要です。特に、人通りの多い場所や、物がぶつかりやすい場所では、傷つきにくく、剥がれにくい素材が求められます。また、改修工事の期間を短縮し、営業への影響を最小限に抑えることも重要です。ファンシーロール TR-1X(粘着付き)タイプは、これらの課題を解決するために開発されました。

【活用シーン】
* 店舗の壁面、柱、カウンターなどの木部改修
* 既存の傷ついた木部の補修
* デザイン変更に伴う木部のリフォーム

【導入の効果】
* 厚みがあり傷に強く、剥がれにくいので、美観を長く保てます
* 裏面粘着付きで、接着剤塗布の手間を省き、作業時間を短縮できます
* 小ロット対応なので、必要な分だけ購入でき、無駄がありません

【住宅意匠向け】ファンシーロール TR-1X(粘着付き)タイプ
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住宅意匠において、木材の美しさを活かしたデザインは、住空間の質を大きく左右します。特に、木口部分の仕上げは、デザインの印象を決定づける重要な要素です。しかし、従来の木口テープでは、施工の煩雑さや仕上がりの耐久性に課題がありました。ファンシーロール TR-1X(粘着付き)タイプは、これらの課題を解決し、美しい仕上がりと高い耐久性を両立します。

【活用シーン】
・住宅の内装、家具、建具の木口
・デザイン性の高い空間演出
・傷つきやすい箇所の保護

【導入の効果】
・重厚感のある仕上がりで商品価値向上
・剥がれにくく、長期にわたり美観を維持
・施工時間の短縮、作業負担の軽減

【住宅向け】rib ONE:デザイン性の高い空間を演出
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住宅のデザインにおいて、内装の質感は空間全体の印象を大きく左右します。特に、居住空間の快適性やデザイン性は、住む人の満足度を左右する重要な要素です。デザイン性の高い壁材は、空間にアクセントを加え、洗練された印象を与えることができます。リブ付きパネル『rib ONE』は、デザイン性と機能性を両立し、空間にリズムを生み出す壁材です。

【活用シーン】
・リビングや寝室のアクセントウォール
・店舗の内装デザイン
・商業施設の空間デザイン

【導入の効果】
・空間の質感を向上
・デザイン性の高い空間を演出
・多様なデザインニーズに対応

【不動産向け】アジェンダSCによるシロアリ防除
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不動産業界において、建物の資産価値を維持することは、非常に重要な課題です。シロアリ被害は、建物の構造を蝕み、修繕費用や建物の価値毀損につながる可能性があります。特に、木造住宅や築年数の古い建物においては、シロアリ対策が不可欠です。アジェンダSCは、あらゆる建物構造に適応し、シロアリ被害から建物を守ります。

【活用シーン】
・戸建て住宅
・マンション
・賃貸物件
・店舗

【導入の効果】
・建物の資産価値を維持
・修繕費用の削減
・入居者からの信頼獲得

【ガレージハウス向け】住宅ガレージドア 最新カタログ/技術資料
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ガレージハウスにおいて、ガレージドアは住まいの外観を決定づける重要な要素です。デザイン性だけでなく、防犯性や機能性も求められます。シャッターよりも開閉スピードが速く、スムーズな開閉ができるガレージドアは、ガレージハウスの利便性を高めます。様々な素材とデザイン、防火性能を備えた当社のガレージドアは、ガレージハウスの価値をさらに高めるでしょう。

【活用シーン】
・デザイン性の高いガレージドアで、外観の個性を演出
・防犯性を高め、安全なガレージを実現
・開閉速度が速く、使い勝手の良いガレージ

【導入の効果】
・ガレージハウスの資産価値向上
・住まいの個性を際立たせる
・快適なガレージライフの実現

【賃貸住宅向け】床省施工で床下断熱を改善し、入居者満足度を向上
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賃貸住宅市場では、入居者の満足度向上が重要です。快適な住環境を提供することで、入居率の向上や長期的な入居に繋がります。特に、床の断熱性能は、居住快適性に大きく影響し、入居者の満足度を左右する重要な要素です。当社の楽ダンパネル(床パネル)システムは、大引きや根太の施工が不要なため、工期を短縮しつつ、床下断熱性能を向上させ、入居者の満足度向上に貢献します。

【活用シーン】
・築年数が経過した賃貸物件
・入居者の居住環境を改善したい物件
・他物件との差別化を図りたい物件
・大引・根太なしでリフォームしたい現場

【導入の効果】
・高い断熱性能による快適性の向上
・省施工による工期短縮
・入居者からの評価向上

【住宅建築向け】床下換気シリーズ「スリムノズル」
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住宅建築において、床下の湿気対策は建物の耐久性を維持するために重要です。
特に、基礎パッキング工法を採用した住宅では、床下の換気効率が課題となる場合があります。
湿気はカビの発生を促し、建材の劣化や健康被害を引き起こす可能性があります。
床下の換気不足は、これらの問題のリスクを高めます。
当社の床下換気シリーズ「スリムノズル」は、基礎パッキング工法に対応し、床下の湿気対策に貢献します。

【活用シーン】
・新築住宅の床下換気
・リフォーム時の床下換気
・湿気やカビにお困りの住宅

【導入の効果】
・床下の湿気、結露、カビ対策に有効
・建物の耐久性向上
・快適な居住空間の実現

【不動産向け】住宅ガレージドアで物件価値を向上
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不動産業界において、物件の差別化は競争力を高める上で重要です。 住宅購入者は、デザイン性や機能性に優れた住空間を求めており、ガレージは家の第一印象を左右する重要な要素です。 当社の住宅ガレージドアは、デザイン性と機能性を両立し、物件の付加価値を高めます。

【活用シーン】
・新築分譲住宅
・リフォーム物件
・デザイン性を重視する物件

【導入の効果】
・物件の魅力向上
・販売促進
・顧客満足度の向上

【カーディーラー様向け】住宅ガレージドア 最新カタログ/技術資料
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カーディーラーの皆様にとって、住宅購入者への提案は、顧客満足度を高める重要な要素です。ガレージドアは、住宅の外観を決定づける重要な要素であり、デザイン性や機能性が、顧客の満足度を大きく左右します。

当社の住宅ガレージドアは、様々な住宅デザインに調和する豊富な素材とデザイン、カラーバリエーションを取り揃えています。アルミ、天然木、スチール素材に加え、デザイン塗装やカラー塗装も豊富にご用意しており、お客様の個性を表現するお手伝いをします。スムーズな開閉と高い安全性を両立し、シャッターよりも開閉速度が速いことも特長です。

【活用シーン】
・新築住宅の販売時
・リフォーム提案時
・顧客への付加価値提案

【導入の効果】
・住宅の付加価値向上
・顧客満足度の向上
・成約率アップ

【建築向け】ミラー金物【ミラーライン T型】
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建築業界において、デザイン性の高い空間演出は、顧客満足度を大きく左右する重要な要素です。特に、商業施設やホテルなどでは、洗練されたデザインが求められ、ミラーはそのデザイン性を高める上で不可欠な要素です。しかし、従来のミラー設置方法では、デザインの自由度が限られる、施工が難しいといった課題がありました。当社のミラー金物【ミラーライン T型】は、これらの課題を解決し、デザイン性の高い空間を実現します。

【活用シーン】
・フィッティングルーム
・パウダールーム
・ラグジュアリー空間
・大理石床の目地

【導入の効果】
・間接照明との組み合わせによる、洗練された空間演出
・女性向け施設のデザイン性向上
・高級感のある空間演出
・多様なデザインへの対応

【インテリア向け】住宅ガレージドア 最新カタログ/技術資料
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インテリアの世界では、住まいの外観は重要な要素であり、ガレージドアはその中でも大きな存在感を示します。デザイン性の高いガレージドアは、住まいの個性を際立たせ、空間全体の雰囲気を左右します。オーバードアーのコンゴーの住宅ガレージドアは、様々な住宅デザインに調和し、空間演出の幅を広げます。

【活用シーン】
・モダン、和風、洋風など、様々なテイストの住宅
・ガレージを住まいのデザインの一部として捉えたい場合
・外観にこだわり、個性を表現したい場合

【導入の効果】
・住まいの外観を美しく演出
・デザイン性の高いガレージドアで個性を表現
・素材とデザインの組み合わせで、空間の質を向上

【ホテル向け】ファンシーロール TR-1X(粘着付き)タイプ
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ホテルの内装において、高級感と上質な空間を演出することは、顧客満足度を高める上で非常に重要です。木材は、その温かみのある質感と美しい木目で、空間に安らぎと洗練された印象を与えます。しかし、木材の施工には手間と時間がかかる場合があり、工期の遅延やコスト増加につながることもあります。ファンシーロール TR-1X(粘着付き)タイプは、裏面への接着剤塗布が不要なため、施工工程を削減し、工期短縮とコスト削減に貢献します。木材の持つ高級感を損なうことなく、効率的な施工を実現します。

【活用シーン】
・客室のドアや家具
・ロビーやラウンジの壁面
・レストランやバーのカウンター

【導入の効果】
・高級感のある内装を実現
・施工時間の短縮
・コスト削減
・剥がれにくく、傷に強い仕上がり

【ビルダー向け】住宅ガレージドアで集客力UP!
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ビルダーの皆様にとって、住宅の外観デザインは、顧客の興味を引き、集客力を高める上で非常に重要です。ガレージドアは、住宅の「顔」とも言える部分であり、そのデザイン性によって、住宅全体の印象を大きく左右します。シャッターよりも開閉スピードが速く、スムーズな動きで開閉時の騒音も少ないガレージドアは、顧客満足度を高める上でも有効です。当社住宅ガレージドアは、様々な住宅デザインに調和する豊富な素材とデザイン、高い機能性を兼ね備え、貴社の住宅の魅力を最大限に引き出すことができます。

【活用シーン】
* デザイン性の高い住宅を提案したい
* 顧客の目を引く外観デザインを実現したい
* 付加価値の高い住宅を提供したい

【導入の効果】
* 住宅の付加価値向上
* 顧客の満足度向上
* 集客力の強化

【住宅向け】ファンシーパネルリブ付
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住宅の内装において、デザイン性と施工性は重要な要素です。木材は空間に温かみと高級感を与えますが、施工の手間が課題となることがあります。『ファンシーパネルリブ付き』は、天然木突板貼りのリブがパネルにあらかじめ取り付けられているため、現場での施工時間を短縮できます。空間の木質化を容易にし、デザイン性の高い内装を実現します。

【活用シーン】
* リビング、寝室、書斎などの壁面
* 店舗やオフィスの内装
* リフォーム、リノベーション

【導入の効果】
* 施工時間の短縮
* 空間の木質化によるデザイン性の向上
* 準不燃認定による安全性

【ホテル向け】レッドウッド内外装壁材『TR6P』
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ホテル業界では、お客様に特別な体験を提供するため、空間の質が重要視されます。内装の美しさや、自然素材が持つ温かみは、顧客満足度を向上させる上で不可欠です。レッドウッド内外装壁材『TR6P』は、その美しい木目と、時とともに変化する風合いで、ホテルの空間に深みと高級感を与えます。無垢材ならではの質感は、お客様に安らぎと特別な体験を提供し、ホテルのブランドイメージを高めることに貢献します。

【活用シーン】
・ロビーや客室の内装
・レストランやバーの壁面
・屋外テラスやデッキ(デッキ用製品はお問い合わせください)

【導入の効果】
・高級感と温かみのある空間演出
・顧客満足度の向上
・ホテルのブランドイメージ向上

【不動産向け】アジェンダSCによるシロアリ対策
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不動産業界において、建物の資産価値を維持することは重要な課題です。シロアリ被害は、建物の構造を損ない、修繕費用や資産価値の低下につながる可能性があります。特に、木造住宅や築年数の古い建物では、シロアリ対策が不可欠です。アジェンダSCは、フィプロニルの高いドミノ効果により、シロアリの巣ごと退治し、建物をシロアリ被害から守ります。

【活用シーン】
・戸建て住宅
・マンション
・賃貸物件
・店舗

【導入の効果】
・建物の資産価値を維持
・修繕費用の削減
・入居者からの信頼獲得
・長期的な建物の保全

畳
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当社では、畳の製造販売を行っています。

わら床、わらサンド床、建材床、さらり畳床などをはじめ、
多くの商品を取り扱っております。

また、畳だけでなく、お客様の襖・障子・網戸などのお悩み・ご相談に関して、
親身になって考え、アドバイスさせていただきます。
ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【畳のタイプ】
■わら床
■わらサンド床
■建材床

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

『アンティークタイル』製品カタログ
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当カタログは、アンティーク家具や古材パーツを直接買い付け店舗の
プランニングからコーディネート、施工までを手掛ける豊富なアイデアで
空間プロデュースの提案をしているPaddington Home Decorationの
製品カタログです。

白と黒のモノトーンで懐かしい物に囲まれた居心地の良さを感じる空間や
フランス風の、洋書から抜け出した中庭に続くキッチンからテラスに
抜けるシャビーシックな空間などお客様のイメージに合ったタイルが
お部屋を演出いたします。

【掲載製品】
■R67300
■R67301
■R65200
■R67302a
■R67302b など

※詳しくはPDFをダウンロード頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

壁面専用保護コート剤『パワーテック超耐水』
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『パワーテック超耐水』は、砂壁・じゅらく壁の保護や、
木部の保護に好適な保護コート剤です。

室内塗装の下地剤としてもご利用いただいております。
また、綿壁や砂壁など和室壁にペンキを塗る時に適しており、
塗るだけで和室壁が超耐水壁になり、直接ペンキが塗れます。

浸透性重視の保護剤で、室内塗料との組み合わせで室内の模様替えに好適です。

【特長】
■サッと塗るだけで防水加工
■水性だから片づけが楽
■下地と壁が密着し、ポロポロ落ちるのを防ぐ
■塗るだけで和室壁がペンキ塗りクロス貼の下地に

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

分譲住宅サービス
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当社では、「分譲住宅事業」を取り扱っております。

用地仕入から開発、企画、施工、アフターサービスを自社
一貫体制で手掛け、質の高い分譲住宅を、お客様へご提供。
長年に渡る注文住宅の実績と、用地仕入の実績で得たノウハウを
戸建住宅のプロである、当社が分譲住宅でお応えします。

その他に、培って来た経験やノウハウを最大限に活かし、土地の
形状や、街並み、風土に合ったご提案をする「注文住宅事業」も
展開しております。ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【事業内容】
■分譲住宅事業
■注文住宅事業

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

ウォールアート オーダーメイドサービス
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当社では、ウォールアートをオーダーメイドでデザインいたします。

室内壁に直接施工する陶板画で、キッチンや玄関、リビングなどに
アートの世界を提供します。

枚数や並べ方は設置場所に応じてご自由にお楽しみいただけます。
オリジナルデザインや取付方法などお気軽にご相談ください。

【施工例】
■区役所
■市民病院エレベーターホール
■店舗駐車場 など

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

住まいの金物図鑑 移動間仕切金物編
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当カタログは、アトムリビンテック株式会社の取り扱う『移動間仕切金物』
についてご紹介しています。

収納側の一番端のパネルが開閉可能な引戸になる「SW-900 平行収納プラン」を
はじめ、フロアを必要に応じてフレキシブルに間仕切ることができる
「SW-700」についてなどを各種掲載。

製品の選定にご活用ください。

【掲載内容】
■SW SYSTEM
■SW-900:製品紹介、施工ガイド
■SW-700:製品紹介、施工ガイド
■オプション金具:製品紹介、施工ガイド

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。

店舗・住宅リフォーム用天然木直貼りフロア『リノウッド』
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『リノウッド』は、高級天然銘木を使用した本格的なフローリングでありながら、
接着剤や両面テープで簡単に貼ることができる、画期的な置き敷き床材です。

通常は乾燥や湿気によって大きく反るために、サネ組みが必要な
天然木使用の床材をサネ無しで、厚さわずか2.5mmの直貼りタイプに
仕上げました。

【特長】
■厚さわずか2.5mmのため、古い床材をはがさずに上から貼ることも可能
■適度なゴム弾性と表面硬度を持たせ、木質系フロアの欠点である
 打痕やヒールマークを極力減少(土足歩行可能)
■カッターで簡単にカットでき、サネ組みがないため並べて貼っていくだけ
 将来、傷んだ部分だけ張りかえるのも簡単
■自社の優れた塗装技術により、最小限のコストアップで、
 愛犬やご高齢者に優しいノンスリップ仕様や路面店向けの重歩行仕様、
 全ツヤ消し(マット)仕様が可能

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

注文住宅サービス
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当社は、コストを明瞭にし、お客様が叶えたい住まいを最大限に叶え
ワクワクする家づくりをサポートしています。

住宅の建築に精通したプランナーがお客様のコンシェルジュとなり、
不動産売買に特化した社内チームと連携して好適なご提案をいたします。

ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【特長】
■ご希望のエリア、ご予算で土地探し
■不動産売買の手続きまでまるごとお任せ可能
■土地と建物のご相談をワンストップで対応

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

リノベーションサービス
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当社のリノベーションは、どんな構造にも対応し、他社ではあまり対応しない
ハウスメーカーのフルリノベーション提案や、断熱リノベーションの推進を
するなど、住環境の向上を強みとしています。

また、見た目重視だけではない真面目な設計力とCG、VR、movieなどの
先進的なデジタル技術で、プレゼンテーションを積極的に取り入れた
提案資料を作成いたします。

ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【2つのサービス】
■フルオーダー リノベーション
■パッケージ型 定額リノベーション

※詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

張り替えやすいステンレス網戸
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当社では、張り替え初心者でも簡単に張替えが行える
『張り替えやすいステンレス網戸』を取り扱っております。

ステンレス製のため破れにくく、一度張り替えれば半永久的に使用可能。
非常に風通しが良く優れた遮熱効果がございます。

また、直射日光を反射するため、環境の快適化に貢献します。

【仕様】
■網目:25メッシュ
■開口率:約71%
■線径:Φ0.16mm
■材質:ステンレス(SUS304)

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問合せください。

喫煙ルーム『smoop』
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『smoop』は、望まない受動喫煙にさらされてしまうといった問題を
解決しながら、喫煙所としての機能性はもちろん、
他にはないデザインで設計された喫煙ルームです。

場所や人数に応じた広さの喫煙ブースや素材変更、色変更、その他予算の
ご相談等もお気軽にご連絡ください。

【標準仕様】
■構造パネル:ランバーポリ
■扉:グレビティーヒンジ(指ばさみ防止)
■換気:ミニシロッコファン
■照明:ユニバーサルLED
■床:塩ビタイル 等

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

ステンレス製表札 製作サービス
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当社では、「ステンレス製(焼付塗装仕上げ)の表札」を製作しております。

当社独自の特長は「表札の文字デザインをお客様が自由に作れること」。
もちろんサイズはミリ単位でご対応します。

また、本製品は「切り文字タイプ」のレーザーカット表札ですが、
「文字抜きタイプ」の製品も作ることができます。
まずは一度お問い合わせください。

【特長】
■お預かりした文字デザインで表札を製作
■文字デザインの持ち込みがなくても製作対応可能
■カラーリング(焼付塗装)もお好みでカスタマイズ
■設計事務所様やデザイン会社様からも承ることが可能

※詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

建築金物 製品カタログ
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当カタログは、建築金物・資材の設計開発・製造販売を行う
株式会社フロンテアの建築金物を掲載している製品カタログです。

コンパクト設計で耐久性に優れた引戸鎌錠「ケース鎌錠S 51」をはじめ
扉側のみで調整するタイプのドア金物「DKN調整丁番」など種類豊富に
掲載しております。

【掲載内容】
■引戸鎌錠
■引戸金物
■ドア金物
■レバーハンドル錠
■折戸金物 など

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

ドア『ネクステラ』
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『ネクステラ』は、一般的なドアと同じ感覚で利用でき、高齢者や障害を
持った方でも弱い力でスムーズに開閉ができるドアです。

床レールが不要なので床は完全フラットのバリアフリー。
ポールの構造も指を挟みにくい安全設計です。

施設・病院向けの「オレルーノ」と公共トイレ用の「オレルート」を
ご用意しておりますので、用途に合わせてお選びいただけます。

【特長】
■誰もが使いやすく、弱い力でも使える
■安全でバリアフリー
■広いスペースを確保可能

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

オリジナル家具・建具 受託製作サービス
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当社では、デザインや寸法などお客様のご要望に合わせた、オリジナルの
家具・建具を自社工場にて製作しています。

お客様に満足頂けるよう、一人一人の職人が最初から最後まで心を込めて
製作し、また製作後の調整メンテナンスも行っております。

一般住宅、店舗、施設、和洋問わず、昔ながらの伝統の作り方と現代の設備で
「美しい建具」を提供いたします。

【施工例】
■社寺:和、引き戸、開き戸
■施設:洋、開き戸
■施設:洋、引き戸
■店舗:開き戸
■店舗:和、引き戸 など

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

『Glamo Smart Lock for LTE-M』
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『Glamo Smart Lock for LTE‐M』は、日本で初めて携帯通信キャリアの提供するLTE-M回線に直接接続できる通信機能を有しており、携帯電話のLTE電波が届く地域であれば、ほぼ全てのエリアでご利用いただける製品です。

固定インターネット回線が無い環境でも、時限付番号鍵の発行が可能です。また、アルカリ単三乾電池4本で駆動しドア加工も不要のため、設置場所も選びません。スマートロックをドアへ取り付け利用登録を完了すれば、簡単3ステップですぐに使えます。

1アプリダウンロード 2QRコード読み込み 3ペアリングボタンを押すだけ。

すぐにスマホや管理システムから遠隔で暗証番号発行や削除、施錠や解錠を実行することが可能となります。尚、施錠・解錠ログも遠隔から確認可能なため、「誰が帰宅したか」もアプリから簡単に確認することができます。

■特長
ゲートウェイ不要、固定ネット回線不要、ドア加工不要、時限付き暗証番号の遠隔即時発行、手動+電動式、単三アルカリ乾電池駆動、防水対応、シリンダー交換式、ボイスアナウンス、電池寿命約2年(電池寿命については設置環境や設定により変動し目安です)

高性能木造建築物『スマートモデューロ』
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『スマートモデューロ』は、トレーラーハウス、コンテナハウス、
プレハブなどとは異なる、移動できる高性能木造住宅です。

災害時の応急仮設住宅としても、宿泊施設やオフィスにも好適。

モデルハウスにて高い断熱性や気密性、居住性を
ぜひご体感ください。

【特長】
■高い断熱性
■気密性
■居住性

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

オーダーでつくるアイアンサイン
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店舗・商業施設向けにアイアンのサインを製作しています
戸建て住宅向けの表札や建売分譲地のゲートサインなどを製作しているのですがインテリアの建築金物と質感やしつらえを揃えることが目的として設計事務所様のご依頼でショップサインやピクトグラムをつくることが増えて現在に至ります

金属のレーザー切断の技法とFBや丸鉄などを溶接で組み合わせた内容のものから、ロートアイアンの鍛造の技術をもちいて質感を前面に出したものなどご要望は様々です
鉄素材に防錆処理を施して焼付塗装で仕上げることが多いですがステンレスや真鍮などの非鉄金属をもちいることもあります

銘板だけの機能だけではなくインターホンカバーや集合盤などを組み込んだものなど様々な用途がございます
ご用命の際はお気軽にお問い合わせください

カーテン&窓廻り 施工サービス
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当社は、窓装飾工事専門であるが故のキメの細かいサービスで、物件毎の
プラン・見積り作成からお客様との打合せ、現場採寸、納品工事まで
サポートいたします。

オリジナルカーテンプランやサービス企画の立案や、新商品のいち早い
情報提供による新しい窓装飾工事のご提案まで、全国ネットの拠点網で
日本中どこでも均一な質の高いサービスをご提供。

家の構造からタイプ別による特長を理解した上で、各窓の使用に適した
デザイン・スタイル、取付方法のご提案することが可能です。

【当社の特長】
■ショールームで実物を見ながら打ち合わせなので、イメージがすぐ固まる
■トレンドや市場も考慮しながら、お客様のイメージを具体化し提案
■ISO9001認証取得の自社縫製工場から、確かな品質のカーテンをお届け
■採寸から取付工事まで、豊富な知識と経験を持つ、窓廻りのプロフェッショナルが担当
■完成後のアフターフォローにもきちんと対応

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問合せください。

【ハウスメーカー・工務店・設計の方必見!】クリスタルレーザー表札
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『クリスタルレーザー表札』は、表札・金属看板・銘板制作施工などを行う、株式会社アラセの製品です。

当製品はガラスアクリルを仕様しているので軽量で、オプションのミラーマット両面テープとボンドで楽々取付可能です。

マンションタイプもご用意がございます。

【特長】
■サイズフリー
■ジャストサイズでお作り可能
■裏面レーザー彫刻仕様
■ガラスアクリルを仕様
■軽量

※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

床下工法『ルネス工法』
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『ルネス工法』は、「逆梁」という逆転の発想により、従来デッドスペースに
なっていた床下に広大な有効空間を創る工法です。

在来工法では1層であるスペースを、居住空間と床下空間の2層構造にする
ことにより、専有面積を拡大することなく、空間の立体的な活用で実質的な
生活面積を拡大することが可能。

マンションライフのネックである収納問題を一気に解決できます。

【活用例】
■スライド式収納庫
■掘り下げ式リビング&ハイサッシ
■回転式収納庫
■クローゼット埋込型収納
■和室収納 など

※詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

トレーラーハウス 製造サービス
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当社では、様々な用途に対応するオーダープランで世界に1台の
トレーラーハウスを製造しております。

ウレタン系断熱材「エアクララ」を採用し、現場発泡スプレー方式で
気密と断熱を同時に実現。ご用途に合わせて、6m×2.5mのナンバー付き
トレーラーから、10m×3.5mのトレーラーハウスまでラインアップ。

その他、L.T.コートの製造販売や、キャンピングカーの仕入れや取引先への
販売、キャンピングカーベース車「カムロード」の卸売も行なっております。

【事業内容】
■L.T.コートの製造販売
■トレーラーハウスの製造販売
■キャンピングカーの卸売
■キャンピングカーベース車「カムロード」の卸売

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

『畳ヘリ付き新畳』のご案内
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当社では、今敷いてある畳を廃棄し、畳を全て新しくする
『畳ヘリ付き新畳』をご提案しております。

畳を踏んでみてフカフカしたり、隙間や凸凹を感じたら交換時期です。
通常、15年から20年くらいで行います。

当社の畳は、厳しい目で厳選されたこだわりの素材を、産地直送で
大量に購入しております。安いだけの畳ではなく、熟練した職人が
お客様に喜ばれる商品を心を込めて、製作しております。

【特長】
■お好み・ご予算にあう豊富な品揃え
■直接仕入れでコストダウン
■自社受注で自社施工
■1枚でもOK
■アフターケア対応

※価格はダウンロード資料をご覧ください。

床タイル『アトラクア置敷き床タイル』
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株式会社泰邦の『アトラクア置敷き床タイル』は、わずかカッター1本で
簡単にカットでき、接着剤で貼るだけの置敷きタイプの床タイルです。

従来のフローリング材に較べ時間も手間もかかりません。
また、クッションフロアーに比べても、再施工が簡単に行えます。

【特長】
■簡単施工
■意匠性の追求
■店舗のレイアウト変更も簡単に
■トータルコストの削減
■F☆☆☆☆対応

※詳しくはカタログをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。

ユニットハウス『グレードハウスシリーズ』
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『グレードハウスシリーズ』は、鉄骨ラーメン構造のボックス型ハウスです。

一般的な事務所やイベント時の仮設施設としてはもちろん、キッチンハウス、
ユニットバスハウス、トイレハウスなど、お客様のニーズに合わせて利用可能。

スタンダードラインアップはもちろん、自社工場による一貫生産ですので、
オーダーハウスのご希望にも柔軟に対応いたします。

【グレードハウス 特長】
■種類が豊富
■経済的(完全ユニットタイプ)
■据付・修理が簡単
■軽量で持ち運びが便利
■オーダーハウスの希望にも柔軟に対応

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

男の隠れ家パートナーズ
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『男の隠れ家パートナーズ』では、ログハウス供給実績北陸トップクラスの
当社の経験と施工ノウハウ・販売ノウハウ・集客方法など、
それらをパートナーズの工務店様と共有いたします。

お客様に「健康な木の家」「日本のログハウス」の魅力を広め、
認知されることで、各工務店様の販売エリアでの集客力を高めることが可能です。

競合しないログハウスで自社独自のマーケットを確立し、
ログハウスで勝ち残るパートナーを全国に広めてまいります。

【サポート内容】
■技術・施工・営業を含めた本部研修
■パートナーズ会員向けログハウスの動画施工マニュアル
■本部研修終了後はログビルダー認定証を授与
■全国パートナーズ加盟金10万円(税別)
■本部研修終了後もサポート

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

フローリング施工サービス
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当社では、フローリング施工・販売を展開しております。

新築・改修工事の床下地からフローリング張り、既存床の再生工事
サンダー掛け、各種床塗装又、オフィスのアクセスフロアー、マンション
のフローリング張替工事、住宅・テナントのデッキ工事等、幅広く対応。

また、輸入材・国内材の無垢フローリングをはじめ、床暖房対応の
挽き板貼り複合フローリング地域材の吉野杉・吉野桧、商業施設向けの
幅広直貼りフローリング等、様々取り扱いしております。

【取扱品目】
■無垢
■複合
■デッキ材

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

二次加工石膏ボード『リラックスウォール』
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『リラックスウォール』は、当社が長年の研究と取り組みで培った
ノウハウをベースに独自開発した二次加工石膏ボードです。

囲まれた空間の環境を大幅に改善させる事をめざし、
先駆的な技術を応用して『リラックスウォール』を開発致しました。

【特長】
■室内環境に配慮した製品
■さまざまな住宅施設で施工可能
■住居中の住宅や建築済みの物件でも石膏ボードの張替えリフォームで
 比較的低コストで取り入れることが可能
■生体エネルギー技術に着目し特殊加工した石膏ボード など

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

総合カタログ ステンレスキッチン製品
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当カタログは、キッチン製品の素材として適しているステンレスを使用した
製品を提供しているシゲル工業株式会社の総合カタログです。

さまざまなご要望、ライフスタイル、スペースレイアウトにお応えできるよう、
各種タイプを豊富にラインアップしております。

【掲載内容】
■<オールステンレスワークトップ>GQシリーズ
■GQシリーズの特長
■GQシリーズ 組合せ早見表
■納入実績
■<スクエアシンク>JS15シンクシリーズ など

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

OEM・ODMサービス『水回り製品』
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当社ではシャワー、浄水器、温水洗浄便座を中心に、国内・海外の
専門技術を持つサプライヤーとの連携で、OEM・ODMを承っております。

自社でアセンブリ工場を有しているので、小ロットの受注などにも
柔軟に対応可能。

実用性とおしゃれを兼ね備え自由なカスタマイズができる
空間コーディネートも承っております。

【サービス内容】
■シャワー
■浄水器
■温水洗浄便座
■空間コーディネート

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

高機能電子錠『Smart IC Look』
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『Smart IC Look』は、独自の技術を組み合わせて開発した高性能な電子錠です。

フェリカやマイフェアといったIC規格に対応。設定した曜日や時間ごとに
「誰でもタッチで開扉」「登録ICで開扉」「マスターICのみ開扉」を
自動切り替えできます。

また、スイッチで本体を起動しなくてもIC認証ができるので清潔で安心です。

【特長】
■ユーザー重視
■スタンドアローン型
■マルチICリーダー搭載
■登録データの更新、履歴のダウンロードをmicroSDカードで簡単操作
■独自設置方法により現状回復可能

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。

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企画・設計・開発における賃貸物件のスマート化

企画・設計・開発における賃貸物件のスマート化とは?

賃貸物件の企画、設計、開発段階から、IoT技術やデータ活用を取り入れ、入居者の利便性向上、物件管理の効率化、そして新たな価値創造を目指す取り組みです。これにより、快適で安全な住環境を提供し、物件の競争力を高めます。

​課題

初期投資とROIの不確実性

スマート化に必要な初期投資が高額になる一方、その投資対効果(ROI)が不明確で、導入判断が難しい。

技術選定と標準化の遅れ

多様なスマートデバイスやシステムが存在し、互換性や将来的な拡張性を考慮した最適な技術選定が困難であり、業界標準の確立が遅れている。

入居者のITリテラシー格差

入居者間のITリテラシーに差があり、スマートホーム機能の利用促進やサポート体制の構築が課題となる。

セキュリティとプライバシーへの懸念

収集される個人情報や物件データのセキュリティ確保、および入居者のプライバシー保護に対する懸念が導入の障壁となる。

​対策

段階的導入とサブスクリプションモデル

必須機能から段階的に導入し、初期投資を抑える。また、サブスクリプションモデルで継続的な収益を確保し、ROIの可視化を図る。

オープンAPIと標準化プラットフォームの活用

異なるメーカーのデバイスやシステムが連携可能なオープンAPIを採用し、将来的な拡張性や多様なサービス連携を可能にする標準化プラットフォームを活用する。

直感的UI/UXと包括的サポート体制

誰でも簡単に操作できる直感的なユーザーインターフェース(UI)とユーザーエクスペリエンス(UX)を設計し、導入から運用までをサポートする包括的な体制を構築する。

堅牢なセキュリティ設計と透明性の高い情報管理

最新のセキュリティ技術を導入し、データ暗号化やアクセス権限管理を徹底する。また、情報収集・利用目的を明確にし、入居者に透明性高く説明する。

​対策に役立つ製品例

統合型スマートホーム管理システム

照明、空調、セキュリティなどの各種スマートデバイスを一元管理し、入居者向けアプリと連携することで、直感的な操作とデータ分析を可能にする。

入退去管理・遠隔監視システム

スマートロックによる入退室管理、遠隔からのカメラ監視、異常検知アラート機能により、物件管理の効率化とセキュリティ強化を実現する。

エネルギー管理・最適化サービス

各住戸の電力使用量をリアルタイムで可視化し、AIによる最適化提案を行うことで、入居者の省エネ意識向上と物件全体のエネルギーコスト削減に貢献する。

入居者向けコミュニケーションシステム

物件情報、設備の使い方、地域情報などを共有し、管理会社とのスムーズなコミュニケーションを促進する。また、スマートホーム機能の利用促進にも繋がる。

⭐今週のピックアップ

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