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スマート建築&住環境

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賃貸物件のスマート化とは?課題と対策・製品を解説

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企画・設計・開発における賃貸物件のスマート化とは?

賃貸物件の企画、設計、開発段階から、IoT技術やデータ活用を取り入れ、入居者の利便性向上、物件管理の効率化、そして新たな価値創造を目指す取り組みです。これにより、快適で安全な住環境を提供し、物件の競争力を高めます。

各社の製品

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【カーディーラー様向け】住宅ガレージドア 最新カタログ/技術資料
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カーディーラーの皆様にとって、住宅購入者への提案は、顧客満足度を高める重要な要素です。ガレージドアは、住宅の外観を決定づける重要な要素であり、デザイン性や機能性が、顧客の満足度を大きく左右します。

当社の住宅ガレージドアは、様々な住宅デザインに調和する豊富な素材とデザイン、カラーバリエーションを取り揃えています。アルミ、天然木、スチール素材に加え、デザイン塗装やカラー塗装も豊富にご用意しており、お客様の個性を表現するお手伝いをします。スムーズな開閉と高い安全性を両立し、シャッターよりも開閉速度が速いことも特長です。

【活用シーン】
・新築住宅の販売時
・リフォーム提案時
・顧客への付加価値提案

【導入の効果】
・住宅の付加価値向上
・顧客満足度の向上
・成約率アップ

【防犯対策向け】住宅ガレージドア 最新カタログ/技術資料
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防犯対策において、ガレージのセキュリティ強化は重要です。侵入経路となりやすいガレージの開口部を強固にすることで、住まいの安全性を高めることができます。シャッターは防犯対策として一般的ですが、開閉時の騒音や速度が課題となる場合があります。当社の住宅ガレージドアは、スムーズな開閉と高い防犯性を両立し、シャッターよりも開閉スピードが速いのが特長です。アルミ、天然木、スチールなど、様々な素材とデザインをご用意しており、お客様の住まいに最適なガレージドアをお選びいただけます。

【活用シーン】
・戸建て住宅
・防犯性を重視する住宅
・デザイン性の高いガレージドアを求める場合

【導入の効果】
・ガレージからの侵入リスクを低減
・開閉時の騒音を軽減
・住まいの外観を向上
・多様なデザインと素材から選択可能

【店舗デザイン向け】レッドウッド内外装壁材『TR6P』
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店舗デザインにおいて、他店との差別化は集客力を左右する重要な要素です。内装・外装のデザインは、店舗の第一印象を決定づけ、顧客の来店意欲を大きく左右します。レッドウッド内外装壁材『TR6P』は、その美しい木目と、時とともに変化する風合いが、店舗に独自の魅力を付加し、顧客の記憶に残る空間を創出します。無垢材ならではの温かみと高級感は、来店者の五感を刺激し、店舗のブランドイメージを高めます。

【活用シーン】
・カフェ、レストランの内装
・アパレルショップ、美容院の外装
・商業施設のアクセントウォール
・ホテル、旅館のエントランス

【導入の効果】
・店舗の個性を際立たせ、差別化を実現
・顧客の来店意欲を高め、集客力向上
・高級感と温かみのある空間を演出
・経年変化による風合いの変化を楽しめる

【住宅建築向け】床下換気シリーズ「スリムノズル」
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住宅建築において、床下の湿気対策は建物の耐久性を維持するために重要です。
特に、基礎パッキング工法を採用した住宅では、床下の換気効率が課題となる場合があります。
湿気はカビの発生を促し、建材の劣化や健康被害を引き起こす可能性があります。
床下の換気不足は、これらの問題のリスクを高めます。
当社の床下換気シリーズ「スリムノズル」は、基礎パッキング工法に対応し、床下の湿気対策に貢献します。

【活用シーン】
・新築住宅の床下換気
・リフォーム時の床下換気
・湿気やカビにお困りの住宅

【導入の効果】
・床下の湿気、結露、カビ対策に有効
・建物の耐久性向上
・快適な居住空間の実現

【ガレージハウス向け】住宅ガレージドア 最新カタログ/技術資料
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ガレージハウスにおいて、ガレージドアは住まいの外観を決定づける重要な要素です。デザイン性だけでなく、防犯性や機能性も求められます。シャッターよりも開閉スピードが速く、スムーズな開閉ができるガレージドアは、ガレージハウスの利便性を高めます。様々な素材とデザイン、防火性能を備えた当社のガレージドアは、ガレージハウスの価値をさらに高めるでしょう。

【活用シーン】
・デザイン性の高いガレージドアで、外観の個性を演出
・防犯性を高め、安全なガレージを実現
・開閉速度が速く、使い勝手の良いガレージ

【導入の効果】
・ガレージハウスの資産価値向上
・住まいの個性を際立たせる
・快適なガレージライフの実現

【不動産向け】アジェンダSCによるシロアリ対策
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不動産業界において、建物の資産価値を維持することは重要な課題です。シロアリ被害は、建物の構造を損ない、修繕費用や資産価値の低下につながる可能性があります。特に、木造住宅や築年数の古い建物では、シロアリ対策が不可欠です。アジェンダSCは、フィプロニルの高いドミノ効果により、シロアリの巣ごと退治し、建物をシロアリ被害から守ります。

【活用シーン】
・戸建て住宅
・マンション
・賃貸物件
・店舗

【導入の効果】
・建物の資産価値を維持
・修繕費用の削減
・入居者からの信頼獲得
・長期的な建物の保全

【ホテル向け】レッドウッド内外装壁材『TR6P』
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ホテル業界では、お客様に特別な体験を提供するため、空間の質が重要視されます。内装の美しさや、自然素材が持つ温かみは、顧客満足度を向上させる上で不可欠です。レッドウッド内外装壁材『TR6P』は、その美しい木目と、時とともに変化する風合いで、ホテルの空間に深みと高級感を与えます。無垢材ならではの質感は、お客様に安らぎと特別な体験を提供し、ホテルのブランドイメージを高めることに貢献します。

【活用シーン】
・ロビーや客室の内装
・レストランやバーの壁面
・屋外テラスやデッキ(デッキ用製品はお問い合わせください)

【導入の効果】
・高級感と温かみのある空間演出
・顧客満足度の向上
・ホテルのブランドイメージ向上

【インテリア向け】住宅ガレージドア 最新カタログ/技術資料
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インテリアの世界では、住まいの外観は重要な要素であり、ガレージドアはその中でも大きな存在感を示します。デザイン性の高いガレージドアは、住まいの個性を際立たせ、空間全体の雰囲気を左右します。オーバードアーのコンゴーの住宅ガレージドアは、様々な住宅デザインに調和し、空間演出の幅を広げます。

【活用シーン】
・モダン、和風、洋風など、様々なテイストの住宅
・ガレージを住まいのデザインの一部として捉えたい場合
・外観にこだわり、個性を表現したい場合

【導入の効果】
・住まいの外観を美しく演出
・デザイン性の高いガレージドアで個性を表現
・素材とデザインの組み合わせで、空間の質を向上

【不動産向け】住宅ガレージドアで物件価値を向上
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不動産業界において、物件の差別化は競争力を高める上で重要です。 住宅購入者は、デザイン性や機能性に優れた住空間を求めており、ガレージは家の第一印象を左右する重要な要素です。 当社の住宅ガレージドアは、デザイン性と機能性を両立し、物件の付加価値を高めます。

【活用シーン】
・新築分譲住宅
・リフォーム物件
・デザイン性を重視する物件

【導入の効果】
・物件の魅力向上
・販売促進
・顧客満足度の向上

【不動産向け】アジェンダSCによるシロアリ防除
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不動産業界において、建物の資産価値を維持することは、非常に重要な課題です。シロアリ被害は、建物の構造を蝕み、修繕費用や建物の価値毀損につながる可能性があります。特に、木造住宅や築年数の古い建物においては、シロアリ対策が不可欠です。アジェンダSCは、あらゆる建物構造に適応し、シロアリ被害から建物を守ります。

【活用シーン】
・戸建て住宅
・マンション
・賃貸物件
・店舗

【導入の効果】
・建物の資産価値を維持
・修繕費用の削減
・入居者からの信頼獲得

【住宅向け】ガラス開き戸部材【コンフォートヒンジ】
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住宅の内装において、高級感を演出するためには、細部のデザインと品質が重要です。ガラス扉は、空間に開放感と洗練された印象を与えますが、その美しさを最大限に引き出すためには、高品質なヒンジが不可欠です。コンフォートヒンジは、スタイリッシュなデザインと確かな機能性で、ガラス扉の開閉をスムーズにし、住宅の高級感を高めます。

【活用シーン】
・リビングの飾り棚
・書斎のガラス扉
・コレクションケース

【導入の効果】
・洗練された空間演出
・スムーズな開閉による使いやすさの向上
・高い耐久性による長期的な価値の維持

【ビルダー向け】住宅ガレージドアで集客力UP!
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ビルダーの皆様にとって、住宅の外観デザインは、顧客の興味を引き、集客力を高める上で非常に重要です。ガレージドアは、住宅の「顔」とも言える部分であり、そのデザイン性によって、住宅全体の印象を大きく左右します。シャッターよりも開閉スピードが速く、スムーズな動きで開閉時の騒音も少ないガレージドアは、顧客満足度を高める上でも有効です。当社住宅ガレージドアは、様々な住宅デザインに調和する豊富な素材とデザイン、高い機能性を兼ね備え、貴社の住宅の魅力を最大限に引き出すことができます。

【活用シーン】
* デザイン性の高い住宅を提案したい
* 顧客の目を引く外観デザインを実現したい
* 付加価値の高い住宅を提供したい

【導入の効果】
* 住宅の付加価値向上
* 顧客の満足度向上
* 集客力の強化

床材『吸着フローリング』
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『吸着フローリング』は、既存フローリング面だけでなく、
クッションフロア等にも施工可能な床材です。

既存床張替えに比べて約1/2のトータルコストで床リフォーム可能。
作業時間も約3時間のスピード施行です。

また、ワックス掛けが不要でお手入れも簡単。凹み傷やすり傷に強く、
スリッパ歩行や砂埃による傷も付きにくくなっています。

【特長】
■重い通りのインテリアをかなえる豊富なカラー
■解体工事不要だからトータルコストも削減
■キズに強く、お手入れもかんたん

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

畳
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当社では、畳の製造販売を行っています。

わら床、わらサンド床、建材床、さらり畳床などをはじめ、
多くの商品を取り扱っております。

また、畳だけでなく、お客様の襖・障子・網戸などのお悩み・ご相談に関して、
親身になって考え、アドバイスさせていただきます。
ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【畳のタイプ】
■わら床
■わらサンド床
■建材床

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

ステンレス布団干しパイプ『ホセルノシリーズ』
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『ホセルノシリーズ』は、オール国産最高級ステンレスで、
ベランダが無くても2階からラクラク干せる布団干しパイプです。

オーダーサイズで加工が可能。
もう重い布団を持って階段の上り下りをする必要はありません。

また、『ホセルノシリーズ』に洗濯ハンガーが吊せる「HOSERUNO-ZG」も
ご用意しております。

【ラインアップ】
■HOSERUNO-20S・27S
■HOSERUNO-20・27
■HOSERUNO-40S
■HOSERUNO-40
■HOSERUNO-ZG

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問合せください。

【天然木極薄つき板】恋樹百景
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天然木極薄つき板『恋樹百景』は、自然観あふれた究極の癒しを実現します。
天然木を画期的な新技術により極薄化し、今までにない柔軟な施工が可能となりました。
ホルムアルデヒド発散建築材料
国土交通省F☆☆☆☆性能適合品MFN-2465

【特徴】
○折り曲げ可能
○安価な施工費(クロス感覚で施工可能)
○次回のリフォームが容易

●詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。

映像付きオートロックシステム『Trimage(トリメージ)』
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『Trimage(トリメージ)』は、アプリで着信時に来訪者を
事前に確認できる映像付きオートロックシステムです。

マンション共用部のみの工事でオートロック化が可能なため、
工期は驚きの3日以内。

お手持ちのスマートフォンや電話機がインターホン親機の代わりとなります。
部屋内の親機が不要のため、機械の故障リスクが軽減します。

【特長】
■部屋内への配線工事は一切不要
■部屋内の親機が不要なインターホン
■スマホアプリでどこでも映像通話
■スマホをお持ち出ない方は、携帯や固定電話で対応可能
■1部屋最大3台まで同時呼出可能

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

天然木 壁紙シート
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当社では、抗菌効果があり、手軽に木の良さを味わうことができる
『天然木 壁紙シート』を取り扱っております。

天然木を使用しているため、木の香りや質感はそのまま。

また、本物の木を使った壁紙ですが、他の壁紙と同じように施工でき、
曲げても表面が割れることなく角も美しく仕上がります。

ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【特長】
■施工はカンタン
■森の中にいるような空気感

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

タンクレストイレ『サティス Gタイプ/Sタイプ』
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『サティス Gタイプ/Sタイプ』は、先進の清潔・快適機能を搭載した
タンクレストイレです。

「Gタイプ」は、優美なスクエアのフォルムが豊かで上質な空間を演出し、
「Sタイプ」は、無駄をそぎ落としたデザインで様々な空間に調和します。

【特長】
■楽しみいろいろ
■空間ひろびろ
■お掃除ラクラク

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

トレーラーハウス
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当社では、電気、ガス、水道等も設置可能な『トレーラーハウス』を
手掛けております。

大変利便性が優れ、引っ越しの心配もありません。

住居や、飲食店、事務所、別荘等様々な場所への設置に適しております。

【メリット】
■引っ越しの心配がいらない
■ひとつの土地にとどまらず、自由に移動できる
■建築確認・固定資産税・自動車税 等の税金や申請がいらない

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

福山住宅株式会社 施工事例集
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福山住宅株式会社 施工事例集では、1級建築士が丁寧にプランを提案する「吹き抜けの家 注文住宅レポート」と、2×4工法や、HABITA、在来軸組工法などの「予算別 お住まい拝見レポート」を紹介しております。
「吹き抜けの家」は、福山住宅の1級建築士が丁寧にプランを提案。
土地探しからトータルでサポート、近隣の環境調査や購入相談も対応しています。

【掲載内容】
○吹き抜けの家 大阪兵庫 注文住宅レポート
○予算別 お住まい拝見レポート
 S様邸 2×4工法 K様邸 HABITA D様邸 2×4工法
 N様邸 2×4工法 A様邸 HABITA I様邸 2×4工法
 Y様邸 在来軸組工法 I様邸 2×4工法 N様邸 HABITA

詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。

FRP加工品 オーダーメイド浴槽
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有限会社徳毛レジンのオーダーメイド浴槽は、さまざまな形状やご希望の寸法・深さが設計でき、介護用浴槽や、世界に1つしかない浴槽など、家族構成・ライフスタイル等に合わせた「こだわりの浴槽」を作ります。
医療・ホテル・旅館・レジャー・コンパクト浴槽等。
表面を塗装するゲルコート樹脂に自由な色を着色でき、お好みの色を選べます。
また、設計した浴槽の形状を基に簡易な型を作成し浴槽を作るため、1台の特注で作成できます。

【特徴】
○ご希望のデザイン・サイズを自由に設計
○1個単位から発注可能
○どんな場所・用途・形状でもお任せ
○こだわりの浴槽がつくれる
○カラーも自由に選択可能

詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。

5G社会の健康空間建築 PHITEN SPACE DESIGN
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スポーツメーカーのファイテンがそのオリジナル技術を使いボディーケア空間の提案です。5G社会は、住宅がスーパーコンピューターになる時代です。有機体の身体を守るにはどうすれば良いか?私たちちはアクアチタンに囲まれたリラックス空間「24時間ファイテン」を提案します。


新築物件からリフォームにいたるまでファイテン独自のアクアチタン技術を空間の壁や天井などに施すことで健康をサポートする空間を創造するIP環境システム(ファイテンルーム)をご提供します。ホテルや高齢者の介護施設、病院の病室などで数多くの施工実績を上げており「変なホテル」東京 浜松町と京都八条口駅前にもファイテンフロアが採用されています。

FCも募集しています。ぜひ、お声かけください。

【特長】
■建築部材にアクアチタンを含侵することで、心身のリラツクスが期待できます。
■アクアチタン加工を施した空間はストレスが穏やかになるという分析データがあります。
■新時代技術のアクアチタンにより新しい居住空間をご提案

※施工事例集を進呈中。詳しくはお問い合わせいただくかPDFをダウンロードしてご覧ください。

WOOD LOVER’S
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『WOOD LOVER’S』は、新築住宅、店舗、リノベーション、DIYなど
様々なシーンで愛されるウッドパネル(はめ板)ブランドです。

「Industrial style」「California Style」「Outdoor Style」の
主に3つのカテゴリーに分けて加工やカラーをご用意。

三重の杉で作られた無垢のヴィンテージ材は、住まいや店舗などの
内装材として壁一面に貼るだけで、お洒落な空間を演出します。

【ラインアップ】
■Industrial style
 ・I-SBR Shabby brown
 ・I-SB Shabby blue
■California style
 ・S-W1 Soft white W1
 ・N-W Natural white など

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

ガレージ付き店舗『スクーデリア・キューブ』
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当社では、オリジナルスケルトン(重量鉄骨構造体)により、耐震性の高い
構造体をつくり、用途に合わせたインフィルを自由にデザインする事が
可能となりローコストで店舗を建設できる『スクーデリア・キューブ』を
ご提案しております。

車のショールームからスポーツバーまで、多彩な用途に応じて様々な店舗へと
生まれ変わります。

【概要】
■鉄骨2階建て
 ・1F:39.69m2(12.00坪)
 ・2F:19.84m2(6.00坪)
※2Fは一部吹抜になっています。

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

『Glamo Smart Lock for LTE-M』
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『Glamo Smart Lock for LTE‐M』は、日本で初めて携帯通信キャリアの提供するLTE-M回線に直接接続できる通信機能を有しており、携帯電話のLTE電波が届く地域であれば、ほぼ全てのエリアでご利用いただける製品です。

固定インターネット回線が無い環境でも、時限付番号鍵の発行が可能です。また、アルカリ単三乾電池4本で駆動しドア加工も不要のため、設置場所も選びません。スマートロックをドアへ取り付け利用登録を完了すれば、簡単3ステップですぐに使えます。

1アプリダウンロード 2QRコード読み込み 3ペアリングボタンを押すだけ。

すぐにスマホや管理システムから遠隔で暗証番号発行や削除、施錠や解錠を実行することが可能となります。尚、施錠・解錠ログも遠隔から確認可能なため、「誰が帰宅したか」もアプリから簡単に確認することができます。

■特長
ゲートウェイ不要、固定ネット回線不要、ドア加工不要、時限付き暗証番号の遠隔即時発行、手動+電動式、単三アルカリ乾電池駆動、防水対応、シリンダー交換式、ボイスアナウンス、電池寿命約2年(電池寿命については設置環境や設定により変動し目安です)

ユニバーサルキッチン『AMORIS(アモーリス)』
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当社では、ユニバーサルデザインの思想をもとに、高齢者から若い人まで
使用できるコンパクトキッチン『AMORIS(アモーリス)』の施工を
行っております。

製品幅は、1500mm、1200mm、900mmと
ワークトップの高さは、730mm、760mm、790mmをご用意。
使用者の身長に応じて利用できるように配慮しております。

さらにワークトップは、高齢者の方や車椅子を使用する方にも
立ち上がりやすいように人間工学に基づいたデザインを採用しております。

【特長】
■高齢者、身体障害者だけではなく一般の人にも使用できる
 ユニバーサルデザイン
■幅1500mm、高さ700mmを基調にしたシステムデザイン
■高齢者、身体障害者の方が立ち上がりやすいようにワークトップの
 曲面の形のデザインは人間工学の考えに基づいている

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

ウォールアート オーダーメイドサービス
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当社では、ウォールアートをオーダーメイドでデザインいたします。

室内壁に直接施工する陶板画で、キッチンや玄関、リビングなどに
アートの世界を提供します。

枚数や並べ方は設置場所に応じてご自由にお楽しみいただけます。
オリジナルデザインや取付方法などお気軽にご相談ください。

【施工例】
■区役所
■市民病院エレベーターホール
■店舗駐車場 など

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

デンマークJTシリーズ玄関ドア
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20年以上にもわたり高品質でデザイン豊かな玄関ドアを製造し続けています。ヨーロッパをはじめ世界各国で高い評判を得ています。

JTシリーズのドアは品質の高さだけでなく、防犯面でも優れて、デンマーク損害保険協会SKRFOR、ドイツの防犯テストPRUFINSTITUT TURENTECHNIK IN ROSENTHEIM DEUTSCHLANDの防犯テストの合格製品です。

屋内・屋外トランクルーム
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当社は、屋内・屋外トランクルームの製造を行っております。

屋内スペースに合わせた、有効な寸法での自由設計や、
建物の外壁に合わせたカラーリング、建ぺい率に合わせた自由寸法に対応。

本体の色・装飾、扉の開き勝手(右・左)も自由に計画できます。

【特長】
■フリーオーダー製作により空室のスペースを最大限有効活用が可能
■棚板(OP品):可動式なので収納するものに合わせてレイアウト可能
■タイヤ受け兼可動棚の配置も可能
■不燃材のスチール製なので、防火性能も高く消防法にも対応可能
■ノックダウン方式で、現地にて搬入および組立施工を行う

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

装飾ガラス 製造サービス
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当社では、通常のガラスの表面に様々なテクスチャーコーティングをして造る
装飾ガラスの製造を取り扱っております。

ガラスの種類と厚みは用途に合わせて変更でき、強化ガラスにもできる事で、
大型のパーティションにも好適です。

ペアガラスにも加工できることで外窓にもご採用いただいており、
ご希望に合わせたサイズ1枚から制作することが可能です。

【ラインアップ】
■クラフトガラス
■カラーガラス
■エッチングガラス
■合わせガラス
■ステンドグラス
■クリスタルステンド など

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

工法『クロスクリア』
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『クロスクリア』は、ローコストで原状回復ができて尚且つエコロジー問題をも
クリアできる新工法です。

元々のクロスの柄はもちろん、塗装膜と違い厚塗りにならないので数ミクロンの
繊細な凸凹柄もそのまま残ります。質感も張り替えた時とほぼ同じで見分けが
つきません。

壁紙の補修と同じ要領でコーキング・パッチ工法で補修してから施工。また、
耐用年数は最低8~10年となっております。

【特長】
■施工しても壁紙の柄、デザインはそのまま再生
■小さな破れ・クロスの剥がれなどの補修も可能
■耐用年数は最低8~10年は大丈夫
■入退去時の再施工も何度でも可能

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

『らくらくハンズフリーキー 乾電池式』
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『らくらくハンズフリーキー 乾電池式』は、カギの開け閉めを
簡単便利にする製品です。

上下2つのカギが連動しているため、外出時は家外側から、帰宅時は
家内側からワンアクションで確実にかかるから安心です。

また、カギの開け閉めは、LEDの光と確認音がお知らせします。

【特長】
■カギの開け閉めが簡単便利
■上下2つのカギが連動ロック
■カギの開け閉めは、LEDの光と確認音でお知らせ
■作動範囲は施錠鍵ボタンから周囲約1m以内
■ポケットやカバンに入れたままで外側グリップのボタンを押して施解錠

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

オグラ管材株式会社 事業紹介
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オグラ管材株式会社は、水道資材・衛生設備機器を中心に、皆様の生活に欠かせない様々な商品を取り扱う卸売業者です。
管材類・弁類・給装類・ポンプ・化成品・住宅建材・衛生器具類・空調設備機器・ダクト・工具類などを取扱っております。
住宅衛生・空調・水道設備に関するご質問・ご要望などございましたら、ぜひお気軽にお問合わせください。

【事業内容】
○水道資材・衛生設備機器の販売
○住宅設備機器の修理

詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。

Virtual Window/バーチャルウィンドウ
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まるでひとつの景色が窓の向こうに広がっているような感覚。目の前の景色を変え、その場の空気を変え、ひとの気持ちを変える。そんな新しい時代の窓です。

【特長】
■〜100インチまで選べるサイズ
■4Kはもちろん、8Kの風景で限りなくリアルに
■2〜3枚をつなげて、位置や間隔も自由自在

※既にお持ちのモニターにも導入可能です。上記以外のサイズ、枚数もお気軽にご相談下さい。

株式会社シャイン キズ補修 事業紹介
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当社は、「自社の監督の技術の習得」をはじめ、「職人さんのスキルアップ」、
「清掃業者様の新規事業」などに向けてキズ補修セミナーを開催しております。

急な時に自社で直せ、クレームにもなりにくくなり、建材の取替えに伴う
コストも時間も削減することが可能になります。
また、新人の方も自己流の方も起訴から学べ、仕事の効率UPにつながります。

【特長】
■トラブル回避で信頼を保てる
■仕事の効率がUP
■資源を大切にし、顧客満足度もUP
■コスト・時間の削減可能

※詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。

オーダーカーテン製造サービス
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当社は、「企画・縫製から販売・施工までの一貫体制」という
独自のビジネスモデルと、「国内最大の自社縫製工場」という強みを活かし、
高品質のオーダーカーテンを適正価格でご提供しています。

商社やブランドメーカーを通さず、国内外の織物・染色工場と
直接生産契約を行っているため、流通コストやブランドロイヤリティを
徹底的にカットすることで、高品質・低価格を実現しています。

【当社の強み】
■商品開発から販売・縫製・施工まで一貫して自社対応
■一般家庭はもちろん、ホテルや施設などへの豊富な納入/販売実績
■国内最大のオーダーカーテン縫製自社工場での製作
■自社スタッフによる現場調査・施工工事

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問合せください。

電気瞬間湯沸器
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【NASAの最先端テクノロジーが生んだ、コンパクトで安全な高機能湯沸器】

常識を超えたコンパクトな電子瞬間湯沸機「エマックス」
驚異的な瞬間給湯と、高い安全性、低コストを実現!

ヒーターには特殊加工されたニッケル基合金、ボディには超耐熱、超硬化プラスチックを採用。湯沸しの原理は同じでも、瞬時に高温になるヒーター、高熱に耐えられるボディの組み合わせが湯沸器を大きく変えました。これがNASAの開発した最先端技術の成果です。

ガス給湯器との比較など、詳細はカタログをご覧下さい。

フローリング『ホワイトオーク3層フローリングW190』
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『ホワイトオーク3層フローリングW190』は、床暖房が多いヨーロッパ
では標準採用されているフローリングです。

湿気による木の収縮を最小限に抑え、木材を有効活用するエコロジーな
製品です。

表面無垢材に木目が美しいヨーロッパ産のホワイトオークを採用しています。

【特長】
■湿気による木の収縮を抑える
■ヨーロッパ産のホワイトオークを採用
■厚みのある挽材を使用
■無垢フローリングと同じ仕上がりを実現

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

シート工法
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シート工法とは…
文字通り、外壁にシートを貼り付ける工法です。

<ポイント1 再現度の高さ>
シートには石の質感・見た目がまるで本物のように再現されており、
外壁に貼るだけで建物の高級感が格段にUPします。
その一方で、素材がシートなので、タイルと比較すると軽くて安全です。

<ポイント2 漏水・劣化を防止>
全てのシートを1枚の大きな壁のように外壁全面に貼り重ねるので、
水の入口が塞がり漏水が起こりにくくなります。
また、コンクリートの剥離に繋がる劣化の要因もカットできるため、
建物の長寿命化にも貢献しています。

<ポイント3 豊富・自由なデザイン>
シートは砂岩や石など、豊富なデザインの中からお選びいただけます。
また、お好きなデザインをシートに印刷することも可能です。
例えば、「オフィスや工場の外壁に社名とロゴを入れたい」といった
ご要望にもお応えできます。

■こんな方にオススメ!
・外壁の印象をガラッと変えたい・高級感が欲しい
・建物の劣化要因を少しでも減らしたい

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

窓枠カバー『Re-mado』
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『Re-mado』は、古くなって痛んだ「窓枠」を簡単に美しくリフォームする
オーダーサイズの窓枠カバーです。

古くなった窓枠に上から被せるオリジナルの工法で簡単に
新築の状態に蘇らせます。

専用WEBで全国へ製品の販売も行っておりますので
ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【特長】
■カンタン施工
■キレイな仕上り
■低コスト
■1本からオーダー

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

dormakaba電動サムターンロック『kaba drive』
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『kaba drive』は、ドルマカバ社が日本で先行販売する既存のドアを便利な
電動式に出来る安心・安全・シンプルな電動サムターンロックです。

オートロックのため、両手がふさがっている時の施錠も便利に行え、
PINコード(暗証番号)を入力することで鍵を持って出なくても解錠できます。

また、入室の履歴管理ができ、履歴は最大900件閲覧可能。
専用管理ソフトは、ホームページから無料でダウンロードできます。

【便利な解錠方法】
■PINコード(暗証番号)
■ICカード
■リモコン
■IC付きキー
■他社製認証機器

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問合せください。

防犯ガラス
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当社では、サブロックやクレセントセンサーなどの機能が付加され、
通常のガラスよりも強度が高く、破片が飛散しにくい構造を持った、
防犯ガラスを取り扱っております。

クレセントセンサーは、ドアや窓の開閉と、クレセント錠の閉め忘れを検知。
窓を開けると、本体とマグネットが離れ警報音が鳴り、侵入者を威嚇し撃退。

また、あらかじめサブロック付きの窓にすることで、防犯を高めます。

【特長】
■高い強度と耐久性
■破片の飛散を防止
■追加の機能
■用途に応じた選択肢
■追加の機能性

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

和空間ユニット『工の間』
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当社では、フレーム集成材に国産杉を使用した和空間ユニット
『工の間』を取り扱っております。

主に「洋室だけのマンションに和室追加したい」や、
「生け花、茶道などの教室として利用したい」、
「催事・イベントスペースに設置したい」といったシチュエーションに
『工の間』をご提案しております。
ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【特長】
■こだわりの素材
 ・国産材木「杉」を使用
 ・畳はMigusa「美草」を使用

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サンルーム『悠Uサンルーム(R)』
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当社では、画一的な町並みが多い日本において、日々に潤いを
感じられる豊かな空間『悠Uサンルーム(R)』を提供しております。

コンサバトリーのように優雅で風情があり、リラックスできる空間を
日本にも浸透させたい。しかも日本の気候や住宅環境に合うような
作りにしたい。その一心で幾度も思考を重ねながら建築技法を確立させ、
ついに完成しました。

お客様のご要望に沿ってカスタマイズできるため、「夢の空間」として
ご好評をいただいております。

【特長】
■デザイン性:上品で美しく優しいデザイン
■カスタマイズ性:お家の形状・外観等に合わせ自由にカスタマイズ可能
■機能性にも優れている
■アフターメンテナンス:定期点検、丁寧なケア

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

フローリング床のコーティング剤「NANOVコート FL」
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『NANOVコート FL』は、フローリング表面の防汚、生活臭の付着抑制から
木床の表面保護まで、床の美しさをいつまでも守るバリアコート剤です。

FL膜が、フローリングを薬品・洗剤・カビ・ペットのおしっこなどから守り、
室内や床下からのガス・においなどの付着を抑制。快適な室内環境を保ちます。

また、溶剤系と違って、シックハウスの原因物質が含まれておりません。
その高い安全性・信頼性により国公立の美術館でも採用されています。

【特長】
○フローリングの保護コーティング効果
○水をこぼしてもさっと拭くだけ、お手入れ簡単
○室内の生活臭付着抑制効果

詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。

畳
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当社では、畳の製造・販売・卸を行っております。

アパート用の格安品から、より耐久性の高いもの、部屋の品格を挙げる
方法など、畳に関することでしたら、何でもご相談に応じます。

建設会社・工務店・リフォーム会社、賃貸住宅や店舗、ホテルなど、
畳がご入用の際は、お気軽にお問い合わせください。

【こんなお悩みに】
■今の取引先より安く、コストダウンしたい
■現状の品質とサービスよりも良い物が欲しい
■新規出店、遠方の物件に対応できる地域の取引店が欲しい
■お決まりの畳ではない、新しい、集客力アップの提案が欲しい
■今の取引店が廃業するので、新しい取引先を探している

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

株式会社トヨウラ 『ステンレスシンク&ワークトップ』製品カタログ
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当カタログは、キッチン関連のシンク、天板、システムキッチンなどの
製品の開発・製造を行っている株式会社トヨウラの製品カタログです。

四隅の角を小さくしたデザインシンク「プレミアムシンク」をはじめ、
「オーバーシンク」「ハンドメイドオーダーシンク」など
当社オリジナルのステンレスシンクやワークトップを多数掲載しております。

目的・用途に合わせた製品選定にご活用ください。

【掲載内容】
■プレミアムシンク
■オーバーシンク
■ハンドメイドオーダーシンク
■ハンドメイドシンク
■アドバンスシンク など

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

オリジナル玄関部材 (玄関框、付框、式台、リフォーム框等)
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無垢床材と同じ材で玄関部材を製作でき、スッキリとした施工が可能です。

【特徴】
・框、付框、式台、リフォーム框等多くの玄関部材をご用意できます。
・全種類単板貼りで芯材は集成材を使用しています。
・対応材種が18種類ございます。
・レギュラーサイズ以外も対応いたします。
・仕上もウレタン塗装だけでなく自然塗装にも対応いたします。
・その他の材種や寸法、着色仕上げも出来ます。
・材種によっては無垢や1分貼りも出来ます。
・貼階段材にも対応出来ます。

片開き框ドア『RDX』
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『RDX』は、アルミドアで出来るハイスペックをひとつにまとめた片開き
框ドアです。

40mmの細い框に8mmの高重量強化ガラスとガラス取付けのL字型バー
ハンドルを標準装備。

その他、外部からの救助が可能な非常救出機能を備えています。

【特長】
■浴室でのアクシデントでも外から扉を外して救出することが可能
■シンプルがゆえに飽きのこないデザイン
■縦框に取り付けるバーハンドルは高級感を演出
■扉下部の換気ガラリは極力小さくし開放感を演出

※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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企画・設計・開発における賃貸物件のスマート化

企画・設計・開発における賃貸物件のスマート化とは?

賃貸物件の企画、設計、開発段階から、IoT技術やデータ活用を取り入れ、入居者の利便性向上、物件管理の効率化、そして新たな価値創造を目指す取り組みです。これにより、快適で安全な住環境を提供し、物件の競争力を高めます。

​課題

初期投資とROIの不確実性

スマート化に必要な初期投資が高額になる一方、その投資対効果(ROI)が不明確で、導入判断が難しい。

技術選定と標準化の遅れ

多様なスマートデバイスやシステムが存在し、互換性や将来的な拡張性を考慮した最適な技術選定が困難であり、業界標準の確立が遅れている。

入居者のITリテラシー格差

入居者間のITリテラシーに差があり、スマートホーム機能の利用促進やサポート体制の構築が課題となる。

セキュリティとプライバシーへの懸念

収集される個人情報や物件データのセキュリティ確保、および入居者のプライバシー保護に対する懸念が導入の障壁となる。

​対策

段階的導入とサブスクリプションモデル

必須機能から段階的に導入し、初期投資を抑える。また、サブスクリプションモデルで継続的な収益を確保し、ROIの可視化を図る。

オープンAPIと標準化プラットフォームの活用

異なるメーカーのデバイスやシステムが連携可能なオープンAPIを採用し、将来的な拡張性や多様なサービス連携を可能にする標準化プラットフォームを活用する。

直感的UI/UXと包括的サポート体制

誰でも簡単に操作できる直感的なユーザーインターフェース(UI)とユーザーエクスペリエンス(UX)を設計し、導入から運用までをサポートする包括的な体制を構築する。

堅牢なセキュリティ設計と透明性の高い情報管理

最新のセキュリティ技術を導入し、データ暗号化やアクセス権限管理を徹底する。また、情報収集・利用目的を明確にし、入居者に透明性高く説明する。

​対策に役立つ製品例

統合型スマートホーム管理システム

照明、空調、セキュリティなどの各種スマートデバイスを一元管理し、入居者向けアプリと連携することで、直感的な操作とデータ分析を可能にする。

入退去管理・遠隔監視システム

スマートロックによる入退室管理、遠隔からのカメラ監視、異常検知アラート機能により、物件管理の効率化とセキュリティ強化を実現する。

エネルギー管理・最適化サービス

各住戸の電力使用量をリアルタイムで可視化し、AIによる最適化提案を行うことで、入居者の省エネ意識向上と物件全体のエネルギーコスト削減に貢献する。

入居者向けコミュニケーションシステム

物件情報、設備の使い方、地域情報などを共有し、管理会社とのスムーズなコミュニケーションを促進する。また、スマートホーム機能の利用促進にも繋がる。

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