商圏分析と出店場所選定とは？課題と対策・製品を解説

商業施設では、顧客の誘致とリピーター獲得が重要です。水回りリフォームは、施設の価値を高め、顧客満足度を向上させる上で重要な要素です。しかし、適切な情報発信ができていない場合、集客の機会を逃している可能性があります。当社が提供する水回りリフォームに特化したWeb集客システムは、施設の信頼性を高め、集客力向上に貢献します。

【活用シーン】
・施設のWebサイトでの情報発信
・水回りリフォームに関する問い合わせ対応
・地域住民への認知度向上

【導入の効果】
・Webサイトからの集客数増加
・顧客からの信頼獲得
・リピーターの増加

【商業施設向け】高品質サイトで集客革新

当社では、出店立地の調査・ご相談～店舗物件のご案内～開店後の来店者
調査まで、チェーンストア様の出店・業務運営をトータルにサポートいたします。

出店開発コンサルティング業務や、都心駅ナカ店・路面店への出店の
店舗物件紹介、店舗運営コンサルティング業務といったサービスを展開。

その他、市場のリサーチや、商品やサービスのリサーチ、リサーチ業務に
関する各種業務リソースのご提供なども行っています。

【当社の強み】
■リサーチ業務のワンストップソリューション
■売上向上・顧客満足度向上につながるリサーチソリューション
■リサーチ業務に特化したソリューション
■店舗開発のトータルソリューション

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

店舗開発サポートサービス

当社では、コインランドリー開業のために必要な市場調査から店舗デザイン、
機械選定、メンテナンスなどのサポートを行います。

また、フランチャイズではありませんので、豊富なノウハウを無償で提供可能。
各メーカーや代理店とタッグを組み、全国からの出店希望のオーナー様に
ご対応いたします。ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【出店までの流れ】
1.ご相談・市場調査
2.プレゼンテーション
3.店舗企画・お見積
4.店舗工事・機器工事
5.オープン準備
6.オープンからアフターフォロー

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

コインランドリー開業サービス

当社では、優良なフランチャイズビジネスの加盟店開発支援および
フランチャイズ本部構築コンサルティングノウハウを活用した
フランチャイズ支援サービスを行っています。

お客様の立場で、誠実に、着実に、正しいアプローチで成果を創出し続け、
フランチャイズビジネスにおけるミスマッチを無くし、
日本経済の活性化に貢献いたします。

ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【サービス内容】
■フランチャイズ本部構築支援
■フランチャイズ加盟開発支援
■フランチャイズ加盟開発マニュアル　他

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

フランチャイズ支援サービス

当社では、商業施設に特化した業務サービスにより
複雑な法制度や地域住民等への対応をサポートします。

2000年6月に施行された「大規模小売店舗立地法」により、
大型商業施設が出店する場合は、その周辺地域の生活環境に配慮するよう
義務付けられました。

当社は、調査・予測はもちろん、地域住民への適切な説明や、
都道府県からの意見に対する誠意ある対応など、事業者が対処すべき
調査や対応策、およびそれらに関する届出書の提出等までフルサポートします。

【大規模小売店舗立地法の流れ】
1.図面・基本資料の受領
2.調査・協議
3.大規模小売店舗の新設等届出
4.住民説明会の開催
5.審議会
6.店舗オープン

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

大規模小売店舗立地法　コンサルティングサービス

届出書に記載する内容の詳細については都道府県によりかなり異なり、
コンサルタントには豊富な経験と知識が要求されます。

また、立地法をスムーズに進めるには、都庁・県庁の対応、警察の対応、
市区町村への対応など、複雑な点が多々あり、騒音予測地点の追加、
各種資料の提出等、行政によっては、追加、変更等が日常茶飯事です。

当社は、届出実績900件以上(新設、増床、延刻、居抜、条例対応等)の
経験を踏まえ、行政協議をスムーズかつ迅速に対応いたします。

ご用命の際は、お気軽にお問い合わせください。

【特長】
■届出実績900件以上の経験を踏まえ、行政協議をスムーズかつ迅速に対応
■東日本、西日本のサポート体制で全国対応が可能
■ショッピングモールや家電量販店など様々な業態の実績がある
■他社が敬遠する地域住民対応、自治会対応、商業連合対応が得意
■開発申請＆環境アセスメントの実績も豊富で、立地法との一式対応が可能

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

大規模小売店舖届出対応

当社では、店舗のホームページ制作を代行するサービスを提供しております。

事前のヒアリングにより、「伝えたいメッセージ」「商品のこだわり」
「店舗のトーン」などの情報が、しっかりと伝わるホームページをご提案。

特長がわかりやすいホームページにより、店舗とのマッチング度が高い、
良質な顧客の獲得に貢献いたします。

【導入事例】
■飲食店
　・自慢のもつ鍋を全面にアピールしたホームページ
　・動画と手厚いサポートでホームページをリニューアル

※詳しくはお気軽にお問い合わせください。

ホームページ制作サービス

当社では、飲食店専門のホームページ制作を行っております。

お客様への入念なヒアリングを経て、多くのテンプレートの中から
適したものを選び出し、そこにオリジナリティを加えるという
ハイブリット方式でコストを下げつつ、お店毎にオリジナルの
ホームページを作成いたします。

ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【サービスの流れ】
1．電話、申し込みフォームよりお問い合わせ
2．電話、メール等大まかな方向性の確認、 構成の確認
3．お見積及び申込書
4．データ提供、詳しい内容についてヒアリング
5．ベースプランニング及びデザインに着手、ラフイメージの確認
6．本格制作及び、プランニング
7．構成確認、修正
8．納品、残額ご入金　ホームページ公開

※詳しくはお気軽にお問い合わせください。

飲食店専門　ホームページ制作サービス

当社では、お客様の店舗開発部門として動く「店舗開発代行事業」
を行っています。

業種にかかわらず店舗地の探索、オーナーとの調整、業者の選定、
契約交渉など店舗開発にかかる一切を代行。

その他にも、当社スタッフである公認会計士が決算数値の裏に
隠された本当の情報を認識し支援するコンサルティング事業や、
各種テナント企業の誘致を行うテナント事業も展開しています。

【事業内容】
■店舗開発代行事業
■コンサルティング(アドバイザー)事業
■テナントリーシング事業
■不動産の売買及び賃貸借の仲介及び代理
■不動産の利用等に関する調査・企画・設計・
　コンサルティング業務の請負・受託

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

店舗開発代行サービス

株式会社成研は、一般的な不動産業者、ディベロッパーとは異なる
「マーケティング」「コンサルティング」「デベロップメント」の3つの視点で、
商業施設開発をトータルで支援します。

出店候補地について、集客力、市場規模、交通条件など、様々な視点から
出店の可能性を検討し、計画づくりをサポート。

出店規模に応じて、需要予測（売上高推計）もご提案します。

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

商業立地評価・出店判断

当社では、店舗リーシングを行っております。

神戸・大阪を中心に、飲食店・物販店・各種サービス店の貸店舗、
居抜店舗物件から商業施設・ロードサイド店舗まで幅広く、
店舗物件のご紹介はもちろん、店舗デザイン・設計施工まで
出店計画をトータルにサポートいたします。

独自のネットワークにより・エリア・立地・面積・賃料・駐車場台数など、
さまざまな条件からお客様のご希望の物件を紹介させていただきます。

【特長】
■店舗物件に強い
■阪神間に強い
■未公開物件に強い
■商業施設に強い

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

店舗リーシングサービス

当社は創業60年に向けて、従来のグリーンスタンプ事業から
自社カードご採用企業の「FANづくりマーケティングサポート企業」として
拡大展開しています。

"チラシ、ポイント販促がマンネリ化、活用ができていない"
"コスト対効果の高い販促策を打ちたい"
など、お店のFANであるロイヤルカスタマーを増やしていくための様々な
ご相談テーマに対応しています。

お店の課題解決にコミットし、お取引先様と一体になってFANづくりに
取り組んでまいります。

【ご相談テーマ例】
■現在のカードが古いので、新しいカー ドに切り替えたい
■三密を避ける企画を実施したい
■競合店が出店してくる、その対策
■生鮮部門強化を図りたい
■お客様の声を経営に役立てたい　など

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

FANづくりマーケティングサポートのご案内

コインランドリーを開業した、ガス販売会社経営オーナー様の事例を
ご紹介いたします。

当オーナー様は、本業でプロパンガス販売をおこなっており、
ガス仕入れ価格がコスト的に有利であることから出店。

“好立地な場所を京都ランドリーサービス株式会社さんとしっかりと
選定することにより100％に近い事業計画が立てられます。”という
声を頂きました。

【出店の理由】
■本業が、プロパンガス販売をおこなっており、ガス仕入れ価格が
　コスト的に有利であること
■1店舗目は倉庫等敷地に余裕があり、他の事で活用できないかと思い開業

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【事例】​ガス販売会社がコインランドリー経営を導入

当社では、店舗開発事業を行っております。

フルサポートを行う「店舗開発業務アウトソーシング」のほか、
既存事業のフランチャイズ化、本部構築コンサルティングなどの
「フランチャイズコンサルティング」を行います。

ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【店舗開発業務アウトソーシング　詳細】
■物件開発
・路面店
・商業施設
■FC/ライセンス加盟店開発
■その他開発付帯業務(仕組構築・契約書素案作成等)

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

店舗開発サービス

株式会社オチアイは、地場の不動産会社として静岡中心地独自のネットワークを使い、多様な物件のご紹介が可能です。
当社は、事業用に特化しており、店舗探し・事務所探し、及び開業をサポートすることにより、お客様に信頼をいただいてまいりました。
長年培った店舗開業までのノウハウと、ビルオーナー様との信頼関係による非公開物件など、よりホットな情報を提供させていただきますとともに、お客様目線に立ったサポートをいたします。

【まちなか物件】は、どうぞお気軽にオチアイまでお問い合わせください

【関連サービス】
■住居用賃貸・仲介
■事業用賃貸・仲介
■不動産売買・仲介
■コンサルティング
■新築ビルプロデュース・ビル管理　など

開店サポートサービス

当社では、中国へ、飲食店・小売店舗・工場・中国支社などの設立を
検討されているお客様に、市場調査から店舗がオープンし、軌道に乗るまでの
実務を含む全てをワンストップで支援いたします。

中国事情に詳しく、豊富な人脈を持つコンサルタントが、現地調査から
進出場所の確保・面倒な法務手続きの支援から設立後のフォローまでサポートします。

ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【当社の強み】
■日本語で話が出来る安心感
■飲食店にとどまらず、物販や技術移転にも対応
■現地法人設立後の経営フォローも可能

※詳しくはお気軽にお問い合わせください。

中国進出支援サービス

商社勤務時代を含め、フィリピンにはのべ12年間滞在し、自身の会社をマニラに立ち上げてオペレーションと業務改善コンサルティングを行った実績があります。
培ってきた人脈やネットワークをフルに活かし、皆様のフィリピンへの販路拡大や、リーガルサーチ、市場調査や拠点づくりをハンズオンでサポートします。

【支援サービス例】
・マーケットリサーチ
・リーガルサーチ（現地調査）
・現地法人設立
・輸出

※詳細は資料ダウンロードにてご確認下さい。

フィリピン進出支援サービス

大型店舗の新設や変更に伴う大規模小売店舗立地法（大店立地法）手続き
（行政協議・手続き、調査・分析、地元説明会まで）の一連の業務を
サポートします。

交通・騒音など立地環境評価のための調査の企画、運営、実施を行います。

新設、変更の届出での実績・経験にもとづいたノウハウを発揮し、
間違いのない手続きを代行。また、開発許可申請についても提携先と
連携して対応します。

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

大規模小売店舗立地法（大店立地法）・その他法手続

当社では、海外に進出したい意欲のある企業向けの
海外進出コンサルティングをご提供しています。

日本の飽和した市場から脱却し、海外での販売やサービスの展開をお考えの
企業様を、海外駐在経験で培った経験からご相談・支援させていただきます。

ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【主導⼊実績】
■イオン1号店（CCTV 143台、万引き防⽌システム、セキュリティータグ）
■三菱⾃動⾞（本社、⼯場、倉庫）（CCTV、アクセスコントロール）
■NIPPON STEEL（オフィス・保税倉庫）（CCTV）

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

海外進出コンサルティングサービス