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外壁の再塗装と劣化防止とは？課題と対策・製品を解説

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外装・屋根における外壁の再塗装と劣化防止とは？

建物の外壁や屋根は、風雨や紫外線などの自然環境に常に晒されており、時間とともに劣化が進みます。外装・屋根の外壁の再塗装と劣化防止とは、これらの建材の美観を回復させ、さらに耐久性を高め、建物を長期にわたって保護するためのメンテナンス作業全般を指します。これにより、建物の資産価値維持や居住環境の快適性向上に貢献します。

各社の製品

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【改修工事向け】アルミロングステージ

光洋機械産業株式会社

改修工事の現場では、安全性と作業効率が両立できる足場が求められます。特に、既存の構造物を傷つけずに、スムーズに作業を進めるためには、軽量で取り回しの良い足場板が重要です。アルミロングステージは、鋼製の約半分の重量で、高所でのハンドリングを容易にし、改修工事の作業効率を向上させます。【活用シーン】・外壁改修工事・屋根改修工事・内装改修工事・店舗改修工事【導入の効果】・作業員の負担軽減・作業時間の短縮・安全性の向上・コスト削減

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【看板向け】dii 屋外対応ワンタッチ固定クリップ

リエゾンインターナショナル株式会社

看板業界では、屋外に設置される看板の配管固定において、耐久性と施工効率が求められます。雨風や日射にさらされる環境下では、固定具の劣化が看板の安全性や美観を損なう原因となります。また、施工時間の長さはコスト増につながります。diiは、高耐候性樹脂を採用し、屋外環境での劣化を抑制します。ワンタッチ施工で作業時間を短縮し、確実な固定を実現します。【活用シーン】・屋外看板の配管固定・電飾看板の配線固定・店舗看板の配管固定【導入の効果】・屋外環境下での高い耐久性・ワンタッチ施工による作業時間短縮・幅広い配管径への対応

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【オフィスビル向け】赤外線カメラ外壁調査

有限会社スギテック

オフィスビルでは、建物の安全性を確保し、資産価値を維持することが重要です。外壁の劣化は、雨漏りや構造的な問題を引き起こし、修繕費用がかさむ原因となります。定期的な劣化診断は、これらの問題を未然に防ぎ、建物の寿命を延ばすために不可欠です。当社の赤外線カメラによる外壁調査は、足場を組むことなく、短期間で広範囲の劣化状況を把握できます。これにより、コストを抑えながら、建物の健康状態を詳細に把握し、適切な修繕計画を立てることが可能になります。【活用シーン】 * オフィスビルの外壁劣化診断 * 大規模修繕前の事前調査 * 定期的な建物メンテナンス【導入の効果】 * 修繕費用の削減 * 建物の資産価値向上 * 入居者への安心感提供

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お客様の声 DominoZoneが導いた住宅防蟻の革新

Envu エンバイロサイエンスジャパン株式会社

特にアパートやマンションといった集合住宅特有の「居住者アポイントの取りづらさ」や「保証延長のリスク」という壁に、防蟻の現場はどう立ち向かうべきか。実際にDominoZoneを施工している会社様にリアルな声を伺いましたので、是非リンク先をご覧ください。【活用シーン】・基礎断熱住宅、エアサイクル住宅、低床住宅・床下に入れない構造の住宅・人通口がない住宅・ベタ基礎構造の住宅・アパート、集合住宅・薬剤をまかれたくない、化学物質過敏の方【導入の効果】・建物外周に薬剤処理層を形成し、シロアリの侵入を抑制・床下に薬剤を散布しないため、居住者への影響を低減・様々な住宅構造に対応可能・10年効果が期待できる耐久仕様・安心の施工品質維持のためのライセンス制度

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【外壁塗装向け】枠組足場用梁枠はり枠 2スパン3スパン4スパン

株式会社シンニッタン

外壁塗装業界では、作業効率と安全性の両立が求められます。特に、塗装作業を行う際に、足場にトラックなどの出入口を確保したり、障害物を避けて足場を設置する必要がある場合、適切な開口部の確保が重要になります。不適切な開口部の設計は、作業員の安全を脅かすだけでなく、作業効率を低下させる可能性があります。当社の枠組足場用梁枠は、2スパンから4スパンまで対応しており、外壁塗装における足場の開口部を安全かつ効率的に作成できます。【活用シーン】・トラックなどの出入口の確保・障害物を避けた足場設置・塗装作業時の安全な作業スペースの確保【導入の効果】・作業効率の向上・作業員の安全性の向上・足場設置の柔軟性の向上

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【建設業界向け】屋上立上り防水保護材「パラボード」

アーキヤマデ株式会社

建設業界において、屋上の防水層は、雨漏りや建物の劣化を防ぐために非常に重要です。特に、立上り部分は、太陽光による紫外線劣化や熱劣化、さらには外部からの衝撃を受けやすく、防水層の保護が不可欠です。パラボードは、これらの要因から防水層を保護し、建物の長期的な耐久性を確保します。【活用シーン】・新築・改修工事における屋上防水工事・陸屋根の立上り部分の防水層保護・太陽光パネル設置後の防水層保護【導入の効果】・防水層の保護による建物の長寿命化・メンテナンスコストの削減・建物の資産価値の維持

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【木材加工向け】レンタル業務用小型除湿機

株式会社イマギイレ

木材加工業界では、製品の品質維持と生産効率向上のために、適切な湿度管理が求められます。特に、木材の乾燥工程においては、過度な湿気はカビの発生や変形、乾燥時間の遅延といった問題を引き起こす可能性があります。これらの課題を解決し、安定した乾燥プロセスを実現するためには、効果的な除湿能力を持つ機器が不可欠です。業務用小型除湿機は、こうした木材加工現場のニーズに応える製品です。【活用シーン】・木材の乾燥促進・保管場所の湿度管理・作業環境の改善【導入の効果】・乾燥時間の短縮・品質の安定化・カビや変形の抑制

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【住宅リフォーム向け】壁紙再生工法「クロスメイク」施工事例資料

株式会社壁紙革命

住宅リフォームにおいて、壁紙の美観回復は重要な要素です。経年劣化や生活による汚れは、室内の印象を大きく左右します。壁紙の張り替えはコストや手間がかかる場合があり、特に美観を損ねる汚れに対して、手軽で効果的な解決策が求められています。当資料では、壁紙のさまざまな汚れに対応する「クロスメイク」の施工事例をご紹介しており、張り替えずに壁紙をきれいにしたいというニーズにお応えします。【活用シーン】・キッチンの油汚れや料理のシミ・浴室や洗面所のカビ・黒ずみ・タバコのヤニ汚れ・ペットによる引っかき傷や汚れ・子供の落書き・日焼けや経年による黄ばみ【導入の効果】・壁紙の張り替えコストを削減・短時間での美観回復が可能・廃材が出ないため環境負荷を低減・多様な汚れに対応し、幅広いリフォームニーズに応える

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御影石への仮設【オフィスビル改修向け】乾式壁つなぎ止水ジョイント

株式会社エアテックジャパン

オフィスビルの改修工事では、外壁の防水性能維持が重要です。御影石や乾式壁など、外壁裏面に空隙がある場合、移動式足場やゴンドラなどで仮設足場を利用することが一般的ですが、大掛かりでコストも高額になります。当製品は、外壁と躯体の間に空間があっても躯体に穴をあけて、化粧キャップ「ネックロールピン」を使用し美観を整える工法を開発しました。止水性能も確保することで、改修工事におけるこれらの課題を解決します。【活用シーン】・外壁改修工事・御影石への穴あけ・防水性能の強化【導入の効果】・雨水の浸入を防ぎ、建物の耐久性を向上・改修工事の品質向上・長期的な建物の維持管理コストの削減

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【看板向け】ステンレス片長チャンネル10mm

スリーナイン島野株式会社

サイン業界、特に看板製作においては、デザイン性と耐久性の両立が求められます。屋外に設置される看板は、雨風や紫外線にさらされるため、錆びにくく、長期間美観を保つ素材が不可欠です。また、看板のデザインに合わせて、柔軟な形状に対応できることも重要です。当社のステンレス片長チャンネル10mmは、これらの課題に応える製品です。【活用シーン】・屋外看板のフレーム・屋内サイン・案内板【導入の効果】・錆びにくく、長期間美観を維持・看板のデザイン性を向上・多様なサイズと形状に対応

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【リフォーム向け】養生枠『スカイフェンス』

中央ビルト工業株式会社

リフォーム業界では、工事中の美観維持が重要です。近隣住民への配慮はもちろん、工事現場が周囲の景観を損なわないようにすることも求められます。従来の養生枠では、外観が損なわれる、粉塵が飛散しやすいといった課題がありました。養生枠『スカイフェンス』は、これらの課題を解決するために開発されました。【活用シーン】・解体現場での粉塵飛散防止・資材の落下防止・近隣住民への安全配慮【導入の効果】・飛散物の抑制による近隣からのクレームリスク軽減・作業員の安全確保・現場の美観向上による企業イメージアップ

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【マンション管理向け】壁つなぎ痕補修用化粧キャップ

株式会社エアテックジャパン

マンション管理において、建物の美観維持と長期的な資産価値の保持は重要な課題です。特に、外壁の補修やリフォームは、建物の寿命を延ばすために不可欠です。足場設置に伴う壁つなぎアンカーの処理は、美観を損ねるだけでなく、雨水の浸入による白華(エフロ)や建物の劣化を招く可能性があります。当製品は、リフォーム時に足場アンカーを再利用し、化粧キャップと止水ボルトで美観と防水性を両立します。【活用シーン】・外壁リフォーム時の足場設置・タイル補修工事・大規模修繕工事【導入の効果】・美観を損なわずにアンカーを再利用・タイル張替えによる白華現象を防ぎます

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【マンション向け】赤外線カメラによる外壁調査

有限会社スギテック

マンションの漏水は、建物の劣化を早め、居住者の生活にも影響を与える深刻な問題です。特に、外壁からの漏水は、内部構造の腐食を引き起こし、大規模な修繕が必要になることもあります。早期発見と適切な対策が、建物の資産価値を守るために不可欠です。当社の赤外線カメラによる外壁調査は、建物を傷つけることなく、漏水の可能性のある箇所を特定し、将来的なリスクを低減します。【活用シーン】・外壁からの漏水が疑われる場合・大規模修繕前の建物診断・定期的な建物メンテナンス【導入の効果】・漏水箇所の早期発見による修繕費用の削減・建物の資産価値の維持・居住者の安心・安全な暮らしの確保

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【官公庁向け】屋上立上り防水保護材「パラボード」

アーキヤマデ株式会社

公共性の高い建築物においては、屋上の防水性能の維持が重要です。雨漏りによる施設の機能停止や、それに伴う修繕費用の増大は、公共サービスの提供に支障をきたす可能性があります。屋上立上り部分は、太陽光や風雨に直接さらされるため、防水層の劣化が起こりやすい箇所です。パラボードは、これらの課題に対し、防水層を保護することで、建物の長寿命化と維持管理コストの削減に貢献します。【活用シーン】・学校、病院、庁舎などの公共施設の屋上・老朽化した公共施設の改修工事・新築公共施設の屋上防水工事【導入の効果】・防水層の保護による建物の長寿命化・修繕費用の削減・公共施設の安定的な運営への貢献

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マンションリニューアル工事

建装工業株式会社

建装工業株式会社は明治36年創業以来、塗装工事の専門工事業者として、昭和50年代からはマンションリニューアル事業を通して、事業規模を進展させてまいりました。当社は日本でもトップクラスの実績を持つ専門業者として、トータルにおまかせいただける体制を構築しております。建物の躯体そのものを維持・保全するための外壁工事、屋上やベランダなどの防水工事、サッシやドア関連の建具工事、給排水管更新工事などの設備工事、エントランスなど共有部と各戸専有部の内装工事など、トータルでおまかせください。【リニューアル工事内容】 ■大規模修繕工事 ■超高層マンション ■耐震化 ■マンション再生 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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防水の種類はどういうのがあるの？

株式会社Robusto

Robustoが取り扱う、改質アスファルト防水シート「OS-sheets」についてご紹介致します。防水の種類は、複雑な形状にも対応できる"塗る工法"をはじめ、均一な厚みの防水層ができる"貼る工法"、防水性の高い厚みのある防水層を作る"塗る＋貼る工法"があります。従来は湿気を逃すために通気層と防水層の2工程が必要でした。「OS-sheets」なら工程の一元化が可能。 2工程が1工程に半滅します。【防水の種類】 ■塗る工法（塗膜防水） ■貼る工法（シート防水） ■塗る＋貼る工法（アスファルト防水熱工法） ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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外壁タイル剥落防止工法『プラチナコートUP工法』

株式会社K.Cアスカ

『プラチナコートUP工法』は、高塗膜耐久性を持った透明な特殊1成分形ウレタン樹脂をタイル面に塗り、塗膜乾燥後アンカーピンで固定し尚且つ再度上に塗り重ねて行く外壁タイル剥落防止工法です。タイル表面を特殊1成分形ウレタン樹脂(プラチナコートU)でコーティングしたタイルは、どの方向に変形させても一体化しています。【特長】 ■高性能 ■耐久性に優れる ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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防水材　ボース「ウレボンR－２００」

株式会社ボース

ウレタンゴム系塗膜防水材JIS A ６０２１１類に合格したウレボンR２００は、ポリウレタン樹脂が持つ優れた機能を最大限に活用し、当社が誇る高度の技術と厳格な生産管理のもとで造られた製品です。メンテナンス、リフォーム工事等がますます増加する傾向にある今後において、ユーザー皆様のニーズにこたえ貢献できるものと確信しております。

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【ポルトガードAFシステム施工事例】がすてなーにガスの科学館

株式会社セントラルコンクリート

セントラルコンクリートが取り扱う「ポルトガードAFシステム」をがすてなーにガスの科学館に施工した事例をご紹介します。「ポルトガードAFシステム」は、低汚染、耐候性に優れる水性フッ素樹脂クリヤーを上塗りとするコンクリート保護工法です。パターン色調整・打放しとして違和感の無い部分着色も可能で、建物の用途や表現したい雰囲気・イメージなどのご要望に添えるラインアップをご用意しております。【事例概要】 ■建造物名：がすてなーにガスの科学館 ■写真撮影者：堀内広治 ■設計担当業者：(株)日建設計 ■施工担当業者：大成建設(株) ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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丸石テクノ株式会社事業紹介

丸石テクノ株式会社

丸石テクノ株式会社は、ビル・工場の総合管理をを行っている会社です。各部門を総合し、よりきめ細やかなサービスを実施すると同時に個々のデータを分析します。経験に基づいた的確なプランニングとアドバイス、独自の技術開発と総合力による施工・メンテナンスなどプランニングからアフターケアまで、建物の全てをお任せ下さい。【業務案内】 ■塗装事業本部 ■空調事業本部 ※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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【フェニックス施工事例】ウェスティンホテル大阪　玄関前池

神戸ペイント株式会社

主に耐食性に特化しているフェニックスAUタイプが採用されております事例をご紹介します。当該物件は施工から約23年が経過。非常に良好な塗膜状態、防食効果を発揮しております。ゴールドを選定いただいている事もあり、ステンレスフレーク特有の輝きと相まって高級感溢れる仕上がりを維持しています。周辺の景観を損なうことなく、良好な状態を維持している事からランニングコスト削減にも貢献しております。【概要】 ■施工先：ウェスティンホテル大阪 ■施工箇所：玄関前池 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくかにお問い合わせ下さい。

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塗料（STOP-1W）

株式会社住宅防火技術研究所

ストップワンＷに防虫・防かび効果をさらにアップさせた屋外・屋内用

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株式会社エフ・ティ・エス　事業紹介

株式会社エフ・ティ・エス

当社は平成12年創業と若い会社ですが、前身である井上喜（株）時代を含めると業界では長い歴史を有します。私たちはその歴史や伝統を継承し、塗料や防水材料を取扱うプロフェッショナルとして現場を理解し、いろいろな知識や情報を提供していき、常にお客様に対応できる体制づくりを目指しています。エフ・ティ・エスはその技術を生かし、お客様が望むことを専門家としてスピーディーに、様々な形でフォローさせて頂く、これらの姿勢を｛ティ｝と｛エス｝という言葉で表現しています。【事業内容】 ■一般建築用塗料・防水材の販売 ■シーリング材の販売 ■接着剤の販売 ■建設用副資材 ■塗装機器の販売 ※詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。

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株式会社村田塗料『事業紹介』

株式会社村田塗料

当社は、主に塗料及び塗装機器の卸・小売、各種資材の販売、関連工事を行っています。業務用の建築塗料を中心に家庭用の塗料も幅広く取り扱い、また、高圧洗浄機からコンプレッサーや吹付機械など、建築業界で使用される機械も扱っております。様々な分野の塗料に関して、販売と同時に、適切なアドバイスをさせていただいき、多数の取扱メーカー・商品の中から、ご要望に沿った塗料を提案いたします。【事業内容】 ■塗料・防水材・塗装機器・精密機器・塗装材料・関連資材の卸・小売 ■関連工事・各種設備の設置及び修理 ■高圧水洗機のレンタル ■マイホームの塗替え工事・社屋の塗替え工事 ※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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撥水撥油保護塗料『タウンガード』※京都大学生存圏研究所と共同開発

プラスコート株式会社

撥水撥油保護塗料『タウンガード』は、フッ素ポリマー・酸化チタン・シリコーンを含んだハイブリッド塗料です。外壁の防黴・抗腐・抗菌効果に優れ強い撥水・撥油性効果で基材の腐り等の劣化を防ぎ、外壁を美しく保護。外壁・木材等によく浸透し、素材の呼吸(通気性・浸透性)を妨げず、塗布後も素材の風合いを損ないません。環境に配慮した溶剤系で、臭いも少なく簡単に施工できます。【特長】 ■外壁の防黴・抗腐・抗菌効果に優れ強い撥水・撥油性効果で基材の　腐り等の劣化を防ぎ、外壁を美しく保護 ■外壁・木材等によく浸透し、素材の呼吸(通気性・浸透性)を妨げない ■塗布後も素材の風合いを損なわない ■環境に配慮した溶剤系で、臭いも少なく簡単に施工 ■フッ素ポリマー・酸化チタン・シリコーンを含んだハイブリッド塗料 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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塗料『シリコンコート25クリヤー』

有限会社アオキ塗料

『シリコンコート25クリヤー』は、塗装膜の上にクリヤーコーティングを施すことで20年経っても白亜化しない住宅施工用のクリヤー塗料です。当社では20年以上・数百棟(1万平米以上)の実績があり、住宅のほか看板など多数の実績がございます。【特長】 ■20年白亜化(チョーキング)がない ■塗料の変・退色を長期間防止 ■住宅のほか看板など多数の実績 ■各種塗料の寿命を10 ~ 15年延長 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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外装用ローラー『チャスキ』

ピーアイエー株式会社

『チャスキ』は、飛散が少なく耐久性に優れた外装用ローラーです。マイクロファイバー繊維と従来繊維のコンビナール生地の採用により、ヘタリが少なく、高い耐久性を発揮。更に塗料の含みや吐き出し切りにも優れているため、広面積の塗装もスムーズに行えます。塗料の飛散や泡の発生も少なく、上塗りにも使用可能です。【特長】 ■無泡タイプ ■耐久性が高い ■飛散が少ない ■上塗り可能 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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【限定20名様】塗膜カットサンプル　【※無料プレゼント中！】

オリジン化建工業株式会社

ポリマーセメント系塗膜防水材「オリジンテックスＯＲ－５０２（ＥＶＡ共重合エマルジョン）」は合成樹脂系特殊共重合エマルジョンを主成分とするこれを凝固させる無機質特殊汎用混合剤をべースとする新しい合成樹脂系の防水材です。現在、限定20名様に水和凝固型防水材「オリジンテックス502工法」を施したカットサンプルをプレゼント致します。 ■□カットサンプルプレゼント中□■　 ※カットサンプルをご希望の方はお問い合わせより「カットサンプル希望」と記載の上、お問い合わせください。 ※詳細はカタログをダウンロード頂くか直接お問い合わせください。

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シリケート無機塗料『カイム・リグノシル・ヴェラノ』

SKWイーストアジア株式会社

『カイム・リグノシル・ヴェラノ』は、グレーイング(灰色化)をコントロールできる木材向けシリケート塗料です。時間の経過とともにグレー系の色に変わった木製ファサードはとても魅力的ですが、建物全体が均一なシルバーグレー系の色になるまでには、数十年かかるかもしれません。当製品を使えば、その日から自然で美しい外観が得られます。その仕上がりは時間が経つにつれてさらに自然なものとなっていきます。【特長】 ■自然でマットな美しい外観 ■持続する安定したカラー ■殺生物剤や溶剤を含まない ■塗装面の透過性を損なわない ■補修塗装の回数が減り経済的 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。

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浸透性吸水防止材『ハイドロ・スカイ』

株式会社ハイドロ・スカイ

『ハイドロ・スカイ』は、コンクリートの劣化を防止し、石材のはっ水、防水による浸透性吸水防止材です。有害性物質がない水性無機無溶剤で「水で水を止める」しくみで、元の建材の風合いを変えずに、防水効果と合わせて苔やカビ類を抑制することができます。ハイドロ・スカイのハイドロ・スカイ製品群は、防水・止水・はっ水や下地強化など各種目的に合わせて選択出来るラインアップになっています。【特長】 ■防水効果と合わせて苔やカビ類を抑制 ■防水・止水・はっ水など各種目的に合わせて選択出来るラインアップ ■土木、特に地下やトンネル内など密閉された空間での作業が可能 ■表面を風害(塩害、凍害)から保護 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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けい酸塩系無機質コーティング剤『セラグリーン』

株式会社グリーンドゥ

『セラグリーン』は、無機・無炭素のけい酸塩を主成分とする無害・無公害のコーティング剤です。当製品は、太陽光の紫外線や赤外線、イオウ酸化物、黄砂、酸性雨、塩害、凍害などから建物を守り、また、超親水性や帯電防止性などの機能により、長年にわたって建物を美しく保護し続けます。二酸化炭素(CO2)ともまったく無縁で、地球温暖化対策に貢献する"エコプロダクツ" となっております。ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。【様々な機能】 ■無公害、不燃・無煙性 ■超耐候性 ■強含浸性・酸化防止性 ■紫外線劣化防止 ■耐自然汚染性 ■帯電(静電気)防止　など ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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100％シリコーンコーティング材『バッファーコート』

株式会社クラタ・テクノシステム

『バッファーコート』は、防水・防錆を10年間保証する、今までに無い全く新しいシステムの100％シリコーンコーティング材です。耐久性・耐熱性・耐低温性・耐オゾン性・耐紫外線・耐薬品性など耐久性は圧倒的に優れています。また、他に類を見ない水蒸気透過性（ガス透過性）と撥水性を併せ持ち、有機材のみと比較してそのハイブリッド性が大きな特徴を持っています。【特長】 ■人間の肌を思わせる「しなやかな強さ」 ■金属（非鉄を含む）や窯業素材に大きな付着性を持っている ■さび面への適用も可能で錆面用として大きな効果がある ■壁面などへは新築・塗り替えとも防水効果と耐久性を発揮 ■低温から高温（-50℃から+200℃）の範囲で十分な機能を発揮 ※詳細は資料請求して頂くか、ダウンロードからPDFデータをご覧下さい。

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調色サービス

株式会社スズキペイント

株式会社スズキペイントでは、色を配合し、ご希望の色を作る調色を行っております。それぞれのメーカーが設定している基本色の他に、日本塗料工業会が出している色見本等の中から、ご希望の色を選んでいただきき、色を調合。その他、塗装資材や機器他販売、遮熱塗料、光触媒販売、各種塗替工事も承っておりますので、お気軽にご相談ください。【取扱い品目(一部)】 ■建築外装用塗料 ■塗床材・防水塗材 ■木部用塗料 ■家庭用塗料 ■各種溶剤(シンナー) ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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自然塗料『ナチュラルファシオ』

株式会社ウッドテック

『ナチュラルファシオ』は、無垢材の魅力や木目を生かしてさらに美しく住まいに安心と美しさ心地よさを演出する、日本生まれの自然塗料です。伝統的建築(神寺)等に使用されているベンガラ(微粒子天然顔料)を配合しているため耐候性に優れ、木材の保護効果を強く発揮します。【特長】 ■厳選したオーガニック素材から誕生した天然成分由来 ■天然植物オイル桐油と天然樹脂ロジンを配合し優れた撥水効果を発揮 ■耐候性に優れ木材の保護効果が強い ■日本の伝統建築にも使用されているベンガラ(微粒子)天然顔料を配合 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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木材保護塗料『スーパーウッドステイン』

株式会社吉田製油所

『スーパーウッドステイン』は、優れた防虫・防腐・防カビ・撥水効果を発揮する木材保護塗料です。透明性に優れ、色調が鮮明で木目を鮮やかに表現。木部に深く浸透し、塗膜のハガレ・フクレ等の発生がありません。油性で作業性が良く、簡単仕上がり。ホワイトをはじめ、ピニーやカスタニ、チーク、オリーブなど、豊富なカラーラインアップをご用意しています。【特長】 ■優れた防虫・防腐・防カビ・撥水効果を発揮 ■木部に深く浸透し、塗膜のハガレ・フクレ等の発生がない ■油性で作業性が良く、簡単に仕上がる ■透明性に優れ、色調が鮮明で木目を鮮やかに表現 ■日本建築学会材料規格木材保護塗料規格適合品 JASS18 M-307 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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高耐久透湿防水シート『スタミソル FA POP』

ウルトジャパン株式会社

『スタミソル FA POP』は、ファサードラタン用（すのこ状外壁）の高耐久透湿防水カラーシートです。ファサード間の目透かし幅は最大50mm。耐候性が高く、透湿性に優れています。本体2ヶ所に接着テープが付いているため、作業時間を軽減できます。また、デザイン性が高く、外装用に適しています。【特長】 ■耐候性が高く、透湿性に優れる ■ファサード間の目透かし幅：最大50mm ■本体2ヶ所に接着テープ付きで作業時間を軽減 ■デザイン性が高い ■外装用に好適 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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高耐久・高強度ウレタン防水システム『HCセルディシステム』

保土谷建材株式会社

『HCセルディシステム』は、自己防御(セルフディフェンス)性能を備えた高耐久・高強度ウレタン防水システムです。従来のウレタン塗膜防水において耐久性を向上させる手段は保護仕上げ層に依存するだけであり、定期的な塗り替えが必要でした。しかし上塗り材の当製品は1～2mm程度の塗膜厚で高度な耐久性を発揮。そのため保護仕上げ層が劣化した後でも、長期にわたる防水性能の維持が可能となりました。【特長】 ■高度な耐久性を発揮 ■保護仕上げ層が劣化した後も長期にわたる防水性能の維持が可能 ■工程の簡略化も可能 ■防水性能維持の為の定期的な保護塗料の塗り替えが不要 ■ライフサイクルコストの低減ができる ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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防水・防錆・保護コート剤『パワーテック防水』

丸長商事株式会社

『パワーテック防水』は、床面、木部やブロック塀など多様な素材の防水・強化保護に好適な保護コート剤です。汎用性が高く、素材への追従がよく、高レベルでバランスが良好。トップコートから下地まで広域対応（乾燥後は透明）鋼材、鉄骨のさび止め、塗装の保護にも高い効果を発揮します。【特長】 ■サッと塗るだけで簡単に防水加工が可能 ■塗るだけで錆進行を防ぎ、残錆があっても錆びない ■砂を混ぜ乾燥させると、セメントより強くなる ■下地に吹き付け、吸い込ませると密着しはがれない ■乾けば透明になり、上塗りから塗装下地まで利用可能　など ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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ナノ・ア・コート

株式会社アマケンテック

ナノ・ア・コートは液体粒子がナノ化された100％水性塗料です。ホルムアルデヒド・VOCの安全基準をクリアーした安全性・耐候性・速乾性・接着性・低汚染性・防カビ性・防錆性等多岐にわたる性能を持っています。

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事業概要　マンション部門

株式会社伊藤塗工部

改修工事は足場仮設工事、躯体補修工事、防水工事、金属工事、塗装工事等広範囲にわたる業種が必要となります。信頼のおける各工事会社とパートナーシップを組み、建物の調査・診断より、改修設計を企画・立案する部門として研鑚を積んでおります。

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建築材用塗料『パーフェクトシリーズ』

相生商事株式会社

『パーフェクトシリーズ』は、紫外線対策で建物の劣化を抑える住宅などの建築材用塗料です。コンクリート・モルタル壁、窯業系サイディング壁、金属系サイディング壁など素材によって選べるラインアップをご用意。上塗りの「パーフェクトトップ」は、紫外線に強く、優れた耐候性を持ち、美しいつや感を実現します。【特長】 ■建物の紫外線対策に有効 ■高耐候性 ■低汚染性 ■防藻・防カビ ■透湿性 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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帯電防止超親水セルフクリーニングコート『スーパーグラスバリア』

株式会社スケッチ

『スーパーグラスバリア』は、黄砂、カーボン、石炭灰、鉄粉の汚れが付きづらい外装材向け帯電防止超親水セルフクリーニングコートです。無機100％で10年以上の耐候性を発揮。油汚れや、虫の死がい、鳥の糞などのしつこい汚れも簡単に浮かせてとれます。また、可視光透過率は90％以上。透明で様々な基材にコートが可能です。【特長】 ■帯電防止 ■超親水セルフクリーニング ■超簡単洗浄 ■無機100％超耐候性 ■常温速乾 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。

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けい酸塩系無機質コーティング剤『セラグリーン』

エイチ・エムエンジニアーズ株式会社

『セラグリーン』は、施工後のコンクリート中の水分蒸発による塗膜の膨れ・剥がれを抑制するけい酸塩系無機質コーティング剤です。けい酸塩系含浸コート剤および着色コート剤が各種劣化要因からコンクリートを保護。さらに、塗膜の強靭性と大容量・大面積・超多孔質などの特性によって、気温変化や紫外線、酸性雨、塩害、冷害など厳しい天候の変化にも優れた耐久性・耐候性を発揮します。【特長】 ■コンクリート中の水分蒸発による塗膜の膨れ・剥がれを抑制 ■主成分は無機質系で環境と自然に配慮 ■意匠性維持と防汚効果 ■超耐久・耐候性 ■基材保護と劣化防止 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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【事例】東京文化会館　ウォーターセラミック施工

株式会社アクアテック

石材(大理石)へのウォーターセラミック施工の紹介です。【施工日】 2014年11月【施工内容】 1.外壁PC板の高圧洗浄・ウォーターセラミック塗布工（大ホールフライ、大ホール、小ホール、楽屋口他） 2.内部ＰＣ板のアルコール洗浄（大ホール、小ホール） 3.調光ユニット室Ａの防水、止水注入工 4.大ホール個室及び廊下の防水、止水注入工 5.大ホールホワイエ天井部防水注入工 6.西側ＥＶピット止水注入工 7.北側水路防水注入工　高圧洗浄・ウォーターセラミック塗布工詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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［TVでおなじみ］無機質特殊コーティング材『ナノグラスコート』

ナノ・グラス・コート・ジャパン株式会社

『ナノグラスコート』は、粒子レベルをナノスケールに置き換えた、高性能・超耐久性の無機ガラス質特殊コーティング材です。硬化後は過酷な条件下においても、クラック（割れ）や剥離を起こさず、劣化要因への優れた耐久性や、撥水性、離型性等の機能性を長期間発揮し続ける、従来の無機塗料におけるデメリットを徹底的に改善した製品です。また、溶剤を使用していない為、施工者への安全性にも大変優れています。【こんな方にお勧めです！】 ■建物、設備の劣化・腐食による維持管理費に悩みがある ■洗浄（排水浄化）に手間とコストが掛かっている ■塩害・融雪剤・温泉地での塗装劣化/鉄部腐食 ■新しい機能性を持った素材・商品の開発対象素材と必要な機能に合わせた豊富なラインナップを取り揃えております。特殊用途への機能性カスタマイズも承っておりますので、お気軽にお問合せください。【特長】 ■JIS規格耐候性試験15年クリア（管理手間・コスト削減） ■清掃効率、美観が格段に向上し、保護状態を維持し続ける ■環境・人体（施工者）にも無害 ※詳しくはカタログをご覧頂くか、お電話にてお気軽にお問い合わせ下さい。

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ヒートレス・グラス・システム

株式会社アップ総合企画

私たちが普段生活している温度で、液体を固体化することによりガラス膜をつくりだす塗料、これがヒートレス・グラスです。実際にヒートレス・グラスを使って様々な物を塗るために、塗る物に合わせて適する方法を考え、それらをまとめ上げました。(工法化) これが、ヒートレス・グラス・システムです。【特長】 ■塗布対象物のリサイクル性が向上 ■廃棄、焼却時に有毒物質を発生しない ■食品衛生法の規格基準に適合 ■高耐久性 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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塗装縁切りパーツ　REEV SPACER

株式会社ヨネキン

化粧スレートを持ち上げる弾力性で2mm程度の隙間を確保し塗膜の再密着を防止します。作業中にREEVSPASER付近を踏み付け時は1.3mmまで圧縮変形し段差による化粧スレートのふみ割れ懸念を軽減できます。荷重がなくなれば繰り返し化粧スレートを持ち上げます。

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無機クリヤー塗料『セミフロンスーパークリヤーシリーズ』

ＫＦケミカル株式会社

『セミフロンスーパークリヤーシリーズ』は、外壁の意匠を損なわず、新築時の美しさを甦らせる次世代のクリヤー塗料です。サイディングボードの意匠は多色化や多彩なデザインと目覚ましい進化を遂げており、それに伴い“今の意匠を保ったまま、外壁を綺麗にしたい”とクリヤー塗装のニーズも年々高まっています。本製品は、特殊バインダーとの組み合わせにより紫外線をカットし、下地の劣化を防ぐことから長期間意匠性を維持するとともに、新築当時の明るく鮮やかな意匠を甦らせます。【特長】 ■10年以上の経験と実績を積み重ねてきた信頼性 ■意匠をそのままに、より美しい住戸に ■数多の機能を備え、環境にも優しい次世代の塗料 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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高耐久性塗装が可能な塗料　ステンレスフレーク入り塗料ステンシェル

ジャパンノップ株式会社

ステンレスフレークが塗料に含まれているため、アルミや鉄などに塗装すると、防錆致します。そのため、耐塩害、耐劣化性で性能を発揮致します。最終的に建築物のライフサイクルコストの低減に寄与致します。【特徴】 ■硬くて丈夫な塗膜 ■耐腐食性 ■耐候性 ■耐薬品性 ■異種金属管接触腐食 ■耐摩耗性 ■重厚なメタリック色

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セラミックハイブリッド塗料『AQシールドハイバリアーシリーズ』

株式会社AQ

『AQシールドハイバリアーシリーズ』は、耐候性、耐汚染性、耐薬品性に優れたセラミックハイブリッド塗料です。硬く頑丈な塗膜を形成し、付着性も素材を選ばない「ハイバリアー」をはじめ UV機能を加えた「ハイバリアーUV」と防カビ機能を有した「ハイバリアーION」をラインアップ。ガラス・プラスティック・金属・種々の旧塗膜へ塗装ができ、常温硬化が可能で、現場施工に適しています。【特長】 ■耐候性、耐汚染性、耐薬品性に優れる ■親水性であり、セルフクリーニング効果がある ■常温硬化が可能で現場施工に好適 ■着色、艶調整が可能 ■ガラス・プラスティック・金属・種々の旧塗膜へ塗装が可能 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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外装・屋根における外壁の再塗装と劣化防止

外装・屋根における外壁の再塗装と劣化防止とは？

課題

初期劣化の見逃しによる大規模修繕リスク

軽微なひび割れや塗膜の剥がれなどを放置すると、雨水が浸入し、構造材の腐食や断熱材の劣化を招き、結果的に大規模で高額な修繕が必要となるリスクがあります。

美観の低下と資産価値の減少

色褪せ、汚れ、カビの発生などは建物の外観を損ない、住む人の満足度を下げるだけでなく、不動産としての資産価値を低下させる要因となります。

断熱性・防水性の低下によるエネルギーロスと雨漏り

劣化した外壁や屋根材は、本来持っている断熱性や防水性を失い、冷暖房効率の低下や雨漏りの原因となり、快適な居住環境を損ないます。

メンテナンス時期の判断の難しさ

専門知識がないと、外壁や屋根の劣化状況を正確に把握し、適切なタイミングでメンテナンスを行うことが難しく、機会損失につながることがあります。

対策

定期的な専門家による診断と計画的なメンテナンス

建物の状態を専門家が定期的に診断し、劣化の兆候を早期に発見することで、最適な時期に適切な再塗装や補修を行う計画を立てます。

高耐久性塗料による再塗装

紫外線や酸性雨に強く、防汚性や防カビ性に優れた高機能塗料を使用することで、美観の維持と耐久性の向上を図ります。

下地処理の徹底と補修

塗装前の下地処理（清掃、ひび割れ補修、旧塗膜の除去など）を丁寧に行うことで、塗料の密着性を高め、再塗装の効果を最大限に引き出します。

遮熱・防水機能を持つ建材の採用

屋根材や外壁材に遮熱効果や高い防水性を持つ素材を選択することで、断熱性能の向上や雨漏りリスクの低減を実現します。

対策に役立つ製品例

高性能外壁用保護塗料

高い耐候性と防汚性を持ち、紫外線や雨風から建材を長期間保護し、美観を維持する塗料です。特殊な樹脂配合により、塗膜の劣化を遅らせます。

遮熱・防水機能付き屋根材

太陽光の熱を反射し、屋根裏への熱の伝達を抑えることで、室内の温度上昇を軽減します。また、優れた防水性能で雨水の浸入を防ぎます。

弾性補修材

外壁の微細なひび割れに追従し、雨水の浸入を防ぐ柔軟性のある補修材です。塗装下地として使用することで、塗膜の剥離を防ぎます。

建材劣化診断サービス

専門家がドローンや赤外線カメラなどを活用し、建物の外壁や屋根の劣化状況を詳細に診断するサービスです。早期発見・早期対策に貢献します。

⭐今週のピックアップ

読み込み中

外壁の再塗装と劣化防止とは？課題と対策・製品を解説

外装・屋根

機能・設備

構造・躯体

内装・インテリア

外装・屋根における外壁の再塗装と劣化防止とは？

各社の製品

外装・屋根における外壁の再塗装と劣化防止

外装・屋根における外壁の再塗装と劣化防止とは？

​課題

初期劣化の見逃しによる大規模修繕リスク

美観の低下と資産価値の減少

断熱性・防水性の低下によるエネルギーロスと雨漏り

メンテナンス時期の判断の難しさ

​対策

定期的な専門家による診断と計画的なメンテナンス

高耐久性塗料による再塗装

下地処理の徹底と補修

遮熱・防水機能を持つ建材の採用

​対策に役立つ製品例

高性能外壁用保護塗料

遮熱・防水機能付き屋根材

弾性補修材

建材劣化診断サービス

課題

対策

対策に役立つ製品例