建物外観の定期メンテナンスとは？課題と対策・製品を解説

マンション管理業界では、建物の状態を正確に把握し、修繕計画を立てることが重要です。特に、外壁や設備の劣化状況を可視化し、適切なタイミングで修繕を行うことが、資産価値の維持に不可欠です。しかし、従来の紙ベースの調査や手作業での報告書作成は、時間と手間がかかり、情報共有にも課題がありました。スマートSTは、現場での調査データをタブレットで入力し、そのまま報告書として出力できるため、業務効率を大幅に改善します。

【活用シーン】
・外壁調査
・設備点検
・修繕計画策定
・長期修繕計画の見直し

【導入の効果】
・調査時間の短縮
・報告書作成コストの削減
・情報共有の円滑化
・正確なデータ管理

【マンション管理向け】スマートST

マンションの資産価値を維持するためには、建物の美観を損なう鳥害対策が不可欠です。鳥の糞は美観を損ねるだけでなく、建材の劣化を早め、修繕費用の増加にもつながります。また、鳥の鳴き声や騒音は、居住者の生活環境を悪化させる要因にもなります。アルティマ防鳥ワイヤーは、これらの問題を解決し、マンションの資産価値を守るために開発されました。

【活用シーン】
・屋上、ベランダ、手すり、庇など、鳥が止まりやすい場所に設置
・鳥の糞害による建物の劣化防止
・入居者の快適な生活環境の維持

【導入の効果】
・建物の美観を維持し、資産価値を向上
・修繕費用の削減
・入居者からのクレームを減少
・建物の寿命を延ばす

【マンション向け】アルティマ防鳥ワイヤー

『Profile』は、シューコー社が1年に1回発行している、主に建築家および設計者向け情報冊子です。　
言語はドイツ語/英語のみとなりますが、施工例など多く掲載しているため、記事をお読みいただかなくても楽しんでいただける内容となっています。

Profile_26 ‐ 2022年

『Profile』は、シューコー社が1年に1回発行している、主に建築家および設計者向け情報冊子です。　
言語はドイツ語/英語のみとなりますが、施工例など多く掲載しているため、記事をお読みいただかなくても楽しんでいただける内容となっています。

Profile_25 - 2021年

『Profile』は、シューコー社が1年に1回発行している、主に建築家および設計者向け情報冊子です。　
言語はドイツ語/英語のみとなりますが、施工例など多く掲載しているため、記事をお読みいただかなくても楽しんでいただける内容となっています。

Profile_24 - 2020年

本体のブラケットにより任意の角度での設置が可能です。

スイッチONからの照度の立ち上がりが速く、頻繁に点滅を繰り返しても
ランプの寿命低下はありません。

【特長】
■高い信頼性
■省電力・環境に優しい安心設計
■小型・軽量で安全
■優れた防塵・防水性能（IEC保護等級 IP67取得）

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

LED照明『Sakura LEDモールライト』

防水仕様のライトになっているので屋外でも安心してご使用いただけます。
また、乳白色のエクステリア用ダウンライトは、コンクリートや金属から植物等を美しくライトアップすることができるのでスタイリッシュで洗練された空間を演出します。
色・サイズ・形についてさまざまなカスタム対応可能です。

■防水：IP65(表面からのみ)
■入力電圧：AC100V(AC85-110V)
■安全規格：PSE(電気用品安全法)

※詳しくは、PDF資料をご覧いただくかお気軽にお問い合わせください。

防水ダウンライト【防水機能、カスタム対応可、安全規格取得】

『カーボタンマイルド』は、耐候性に優れた弱溶剤形ポリウレタン樹脂塗料です。

特殊セラミック成分により建物に付いた汚れを除去。

弱溶剤(塗料用シンナー)で希釈できるため強溶剤タイプより臭気がやわらかく、
作業環境にやさしい塗料です。(ホルムアルデヒド放散等級F☆☆☆☆)

また、塗り替えにも新設にも幅広く適用できます。

【特長】
■優れた耐候性
■優れた耐汚染性
■強溶剤タイプより臭気がやわらかい
■下地にやさしい塗料
■優れた作業性
■幅広い適用性

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

弱溶剤形ポリウレタン樹脂塗料『カーボタンマイルド』

当社では、初めての方でも簡単に安心して幕の昇降・交換が可能な
『懸垂幕昇降装置』を提供しております。

硬質ゴム6輪コマを採用。
万一幕が破れた場合も、降ろす際にパイプがひっかりにくい構造です。

また、風などによる車輪のがたつきを防止し、騒音を抑制します。

【特長】
■初めての方でも幕の巻き取りや取り替えが地上や屋上で簡単に短時間で可能
■幕がレールガイドで固定され、風による揺れがなく壁面を傷めない
■パタパタという気になる音を抑制
■取り替え時に什器や専門業者が必要なく、取り替えに伴うコストを削減
■ステンレス製なので腐食に強く、いつまでも安心して使用が可能

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

懸垂幕昇降装置

小柳商事株式会社は、主に塗料全般、工業用薬品、接着剤、各種溶
剤、塗装設備・機器、空調機械設備、環境対策設備、建築物塗装工
事、住宅リフォーム各種工事を行っている会社です。

業種に特化した塗料を取り扱う商社が多い中、小柳商事は幅広い業種
に対応できるよう約3万点の塗料、塗装を取り揃えています。
豊富な製品、知識、経験の中から、お客様のご要望を実現する為に最
適な塗装システムをご提案致します。

【事業内容】
■塗料その他関連資材の販売
■設備・機器のご提案
■建築物塗装工事、住宅リフォーム各種工事

※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

小柳商事株式会社 事業紹介

当社では、工務店・リフォーム会社・外構会社様向けに
『ホームページ施工事例更新代行サービス』を提供しております。

施工事例（2現場）の更新代行を行う「ライトプラン」と、
施工事例（4現場）の更新代行が可能な「スタンダードプラン」をご用意。
さらに、必要な時だけ利用できる「単発プラン」もございます。

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。

【ラインアップ】
■ライトプラン
■スタンダードプラン
■単発プラン

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

ホームページ施工事例更新代行サービス

当社では、大規模修繕コンサルタント事業を展開しております。

普段からマンション検査に関わっている専門の建築士を有し、
大規模修繕工事コンサルタントとして第3者的な立場からご相談に応じ、
アドバイスを行います。

信頼のおける大規模修繕コンサルタント会社として、
また大規模修繕のみではなく様々な建築検査の実績がある会社として、
皆様のマンション大規模修繕コンサルティングを実施する事をお約束します。

ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

※詳しくはお気軽にお問い合わせください。

大規模修繕コンサルタント

当カタログは、創業から一貫して「粘着」商品の研究開発を行っている
カモ井加工紙株式会社の取扱う『建築塗装・養生用テープ』を掲載した
製品カタログです。

紙切れ性能がアップしたマスキングテープ「スーパーサスケ」をはじめ、
夏場の屋根瓦・サッシ・チョーキング面等に適した不織布テープ「ルパン」
や、各種防水・布粘着テープなど、様々な製品を掲載しております。

【掲載内容】
■マスキングテープ
■不織布テープ
■防水・布粘着テープ

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

『建築塗装・養生用テープ』製品カタログ

カイム・ソルダリットは外壁向けのシリケートペイントです。鉱物基材に非常によく付着するだけでなく、分散結合した古い塗装にも優れた付着力があります。
ソルダリットを塗装する事によって、古い有機コーティングの結合剤の劣化が止まり、ファサードの耐久性が保持されます。ソルダリットには紫外線への優れた抵抗性と色安定性があります。

外壁用シリケート無機塗料「カイム・ソルダリット」

『カイム・リグノシル・ヴェラノ』は、グレーイング(灰色化)を
コントロールできる木材向けシリケート塗料です。

時間の経過とともにグレー系の色に変わった木製ファサードはとても魅力的
ですが、建物全体が均一なシルバーグレー系の色になるまでには、数十年
かかるかもしれません。

当製品を使えば、その日から自然で美しい外観が得られます。その仕上がりは
時間が経つにつれてさらに自然なものとなっていきます。

【特長】
■自然でマットな美しい外観
■持続する安定したカラー
■殺生物剤や溶剤を含まない
■塗装面の透過性を損なわない
■補修塗装の回数が減り経済的

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。

シリケート無機塗料『カイム・リグノシル・ヴェラノ』

当社では、住まいの品質維持のため、3回（5・10・15年目）の定期点検を実施する
維持管理型家守りサポートサービス『定期点検代行』を提供しております。

多くの住宅を診てきた当社の点検員が、効率的・計画的なお手伝いを
住宅事業者様のために代行して実施。

⽇程管理やアポ取り、保証期間や推奨メンテ案内、記録保存まで対応するため、
安心してお任せいただけます。ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【サービス内容】
■日程管理：施主様へのDM発送からアポイント確定
■点検実施：点検代行の実施
■点検報告書（データ納品）：規定報告書の作成、ご提出
■暮らしのサービス案内：施主様への住宅に関するサービスのご案内

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

維持管理型家守りサポートサービス『定期点検代行』

『ARGコート1000』 は、幅広い下地に直接塗装可能な1液水性
さび止め兼用上塗塗料です。

幅広い原色で色再現性を可能にし、艶有/5分艶有が可能。
上塗りだけで防錆効果を保有する為さび止め工程を削減出来ます。

また、特殊アクリルエマルション樹脂を配合することにより高い耐候性と
光沢を長期に渡り保持します。

【特長】
■幅広い下地に直接塗装可能
■さび止め不用で上塗2回でOK
■淡彩から濃色まで調色対応
■水性塗料なので環境に配慮
■防食塗料との組合せで防食性能がUP

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

1液水性さび止め兼用上塗塗料『ARGコート1000』

「静電反撥防汚 STiチタニア・ハイコートZ」は、に持続的に外壁などの汚染物質を弾きます。完全無機質及び樹脂接着剤が含まれておりませんので長寿命です。造膜溶液はpH7～8の中性で、水または水＋アルコールしか含まれていないため、基材を傷めないと同時に造膜時に安全です。

【塗装面の事例】
■外部構築物（土木・建築・工作物）　■商業ビルの看板
■ガラス面　■カーテンウォールガラス面
■庇フッ素樹脂焼付面　■外部疑石フッ素樹脂塗装面
■サインターポリン樹脂面　■プラスチック面

※詳細は資料請求して頂くかダウンロードからPDFデータをご覧下さい

静電反撥防汚 STiチタニア・ハイコートZ【外壁の汚れを弾く】

『モノシステム』は、くさびで強固に連結し、ゆるみ、ガタツキが少ない
安全設計のくさび緊結式足場です。

組立作業も早く、コンパクトで耐久性にも優れており、経済的です。
基本部材の表面処理は、溶融亜鉛メッキですので、防錆能力に優れています。

また、組立、解体時間が従来の施工に比べて、大幅に短縮できます。

【特長】
■ゆるみ、ガタツキが少ない
■コンパクト
■耐久性にも優れ、経済的
■基本部材の表面処理は溶融亜鉛メッキ
■組立、解体時間が従来の施工に比べて、大幅に短縮できる

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

くさび緊結式足場『モノシステム』

当社では、建物クリーニングをご提案しております。

当社は地球環境のためにできることを真剣に考え、グリーンテクノロジーを
使用した新時代のハウスクリーニングに取り組んでいます。

「スーパーハイテクエコ洗剤（当社においては「ミラグリーン」）」を
使用し、これまで蓄積してきたお掃除・ハウスクリーニングのノウハウを
最大限に活かして、皆様のよりよいお住まい、環境づくりのための
お手伝いをさせていただきます。まずは一度お問い合わせください。

【サービスラインアップ】　
■グリーンハウスクリーニング　
■グリーンビルメンテナンス　

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

建物クリーニングサービス

エコピックシリーズのポリカーボネートに接着力が最適な中性シリコンで、建築物を傷めません。
【特長】
○エコピックシリーズのポリカーボネートに接着力が最適
○中性シリコンで、建築物を傷めません

●その他の機能や詳細については、お問い合わせください。

鳥害防止器　シリコン接着剤

「スーパーグラスバリア」は、塗装塗膜・コンクリートなど外壁全般の防汚コートです。
帯電防止効果で汚れの付着を防ぎ、超親水効果で雨や流水で汚れを洗い流します。
光触媒では解決できなかった無機汚れの問題もクリア。光触媒コート、フッ素コートに代わり注目されているコーティングです。
また、外窓ガラス用として、耐薬品性とハードコート性をアップさせた「スーパーグラスバリアG」もご用意しております。

【特徴】
○雨・流水だけで汚れが落ちる
○常温速乾
○メンテナンス激減、長期美観保持
○ハードコート
○高透明・低屈折

詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。

セルフクリーニングコート「スーパーグラスバリア」

当社では、建築物環境衛生総合管理事業などを行っております。

病院清掃をはじめ、清掃業務、建物外装清掃、引渡し清掃など
豊富に承っておりますので、お客様のニーズにお応えいたします。
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせ下さい。

【営業品目ラインアップ】
■床洗浄清掃
■床面自動洗浄機清掃
■カーペット清掃
■貯水槽清掃
■高所窓クリーニング　など

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

建築物環境衛生総合管理サービス

『建築塗装用機器　総合カタログ』は、プロ仕様のコードレス・エアレス・スプレーヤーをはじめ、インテリア・壁・シーリング・デッキ等の水性塗料用塗装機、エアレス製品、電動エアレス製品、その他建築塗装用機器を掲載したカタログです。
生産性と性能を最大限向上するための製品を掲載しております。

【掲載製品】
○エアレス・スプレーヤー
○高圧洗浄機
○ライナー
○塗装機、その他

詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。

建築塗装用機器　総合カタログ

『アンブレラシリーズ』は、作業性・高品質を求める現場から生まれた
建築用塗料です。エンドユーザー・エンジニアなどを納得させた
現場のプロが開発いたしました。

中性タイプでありながら、アルカリ並みの洗浄力を持つマルチクリーナー
「バーサルクリーナー」をはじめ、素材に悪影響な有機溶剤・フッ素
（ポリマー）を含まず、環境へも配慮した「建築用」液化ガラスコーティング
「アンブレラプロテクションR」などをラインアップしております。

【製品】
■クリーナー類：アンブレラクリーナー
■コーティング
■コンパウンド・バフ

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

建築用塗料『アンブレラシリーズ』

『セミフロンスーパークリヤーシリーズ』は、外壁の意匠を損なわず、
新築時の美しさを甦らせる次世代のクリヤー塗料です。

サイディングボードの意匠は多色化や多彩なデザインと目覚ましい進化を
遂げており、それに伴い“今の意匠を保ったまま、外壁を綺麗にしたい”と
クリヤー塗装のニーズも年々高まっています。

本製品は、特殊バインダーとの組み合わせにより紫外線をカットし、下地の
劣化を防ぐことから長期間意匠性を維持するとともに、新築当時の
明るく鮮やかな意匠を甦らせます。

【特長】
■10年以上の経験と実績を積み重ねてきた信頼性
■意匠をそのままに、より美しい住戸に
■数多の機能を備え、環境にも優しい次世代の塗料

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

無機クリヤー塗料『セミフロンスーパークリヤーシリーズ』

『サンフロンアクア』は、強靭で強い結合エネルギー（C-F）を持つ
フッ素樹脂を主成分とした建築用塗料です。

水性フッ素樹脂と特殊コーティングチタン顔料及びラジカル吸着安定
剤により、耐候性が飛躍的に向上。ワンランク上の高機能を発揮します。

【特長】
■緻密な塗膜の形成と塗膜表面により、すぐれた低汚染性を発揮
■水性の1液タイプのため使いやすい
■溶剤臭や引火の心配がないため、屋内外で安全に使用可能
■塗装作業性が良く1日2工程が可能
■各種外壁の改修が可能

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

フッ素樹脂塗料『サンフロンアクア』

当社では、お引渡しからの定期点検を最大11回実施する
維持管理型家守りサポートサービス『長期保証』を提供しております。

構造・防水の不具合に対してサポート費用最大1,000万円、初期20年、
最長60年間の延長保証が可能。

住宅瑕疵担保履行法で定める構造耐力上主要な部分および、雨水の侵入を
防止する部分に係る部分であり、かつ検査会社の検査ミスに起因する不具合箇所を
対象としております。ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【特長】
■当社が認める住宅に対し、品質保証（補修費最⼤1,000万円）を付保
■⻑期に渡る品質保証によりお客様とのご縁を継続し、
　スムーズなメンテナンスにつなげる

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

維持管理型家守りサポートサービス『長期保証』

近年、インフラや住宅、オフィスビル等の建築物の整備に加え、建設物の将来の
維持修繕やアフターサービスの充実等に対しても市場のニーズが高まっています。

アフターサービスは構造物ライフサイクルの一部であり、お客様との継続的な
取引を実現するためには、企画／アフターサービスを一貫してサポートできる
体制が必要です。

JCCクラウドでは、「アフターサービス管理システム」を中心に、建物管理、
営業情報管理と連携し必要な情報を一元管理することで、アフターサービスの
提供を効率的に実現し、顧客満足の向上と収益の拡大に貢献します。

【特長】
■アフターサービスに必要な情報の一元管理
■定期点検、定期メンテナンスの管理
■顧客（ユーザー）からの対応履歴管理

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【デモ可能】JCCアフターサービス

当社では、色々な種類・メーカーの塗料製品があり、用途や塗りたい
部位によって好適な塗料を取り扱っております。

外壁塗料・屋根塗料には、さまざまな種類があり、木部用・鉄部用・
トタンやサイディングなど材質にあった塗料をお選びしております。

また、塗装用機器、シール剤、接着剤、副資材等の販売も行っており、
安心で確実な施工と、環境に配慮した製品をご提供しております。
ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【取扱製品】
■キシラデコール
■ガードラックアクア(水性塗料)
■コンゾラン(高耐久性水性塗料)　など

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

塗料

富士コントロールは、建物総合メンテナンスサービスを行っているため、
個別業者との取引による無駄を改善可能です。

空調設備をはじめ、トイレリフォームや貯水槽メンテナンス、
外壁・外構工事、クリーニングなどのさまざまなサービスを実施。

また、樹木剪定・消毒・除草や害虫・害獣対策も行っております。
ご用命の際は、お気軽にお問い合わせください。

【業務内容（抜粋）】
■空調設備
■トイレリフォーム
■貯水槽メンテナンス
■内装工事
■仮設トイレ

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

取り扱い業務のご案内

『オリンピック・マキシマム』は安心で、安全に、手軽に
上質な仕上がりを実現できる水性の屋外用水性木材保護塗料です。

塗装用具のお手入れ、洗浄も簡単で、色数も、ソリッドは112色、
セミトランスパーレントは48色と豊富にラインアップ。

屋外用塗料でありますがVOC（揮発性有機化合物）が極めて少なく
臭いも少ないので、臭いに敏感な方にも安心です。

【特長】
■塗装用具のお手入れ、洗浄も簡単
■豊富な色数
■極めて少ないVOC（揮発性有機化合物）
■臭いが少なく、臭いに敏感な方にも安心
■擦り傷防止効果
■塗り安く、塗料が良く伸びる

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

屋外用水性木材保護塗料『オリンピック・マキシマム』

サビ汚れの除去にご使用下さい。
大手ハウスメーカー様から高いご評価を頂いてます。
【特長】
■安全で環境に優しい特殊洗浄剤
■作業が短時間・低コスト
■優れた洗浄性能
『洗浄マジック』は、抜群の洗浄性能と安全性を兼ね備えた水溶性洗浄剤（業務用洗剤）です。

排水処理が簡単なので、各種プラント・製造業・食品関連・ビル・マンション・戸建て住宅・病院・高齢者施設・飲食店などに適しています。

『洗浄マジック２０シリーズ』サビ汚れ除去編

『ハイポンダブルガード』は、防食性・付着性と耐候性機能を併せもつ
下上兼用塗料です。

厚膜性（60μmまで可能）にすぐれ、工程短縮が可能。
緻密な膜を形成し、水・酸素などの腐食因子をシャットアウトします。

また、塗料用シンナーで希釈でき、鉛・クロムを配合していません。

【特長】
■防食性・付着性と耐候性機能を併せもつ
■厚膜性（60μmまで可能）にすぐれ、工程短縮が可能
■すぐれた旧塗膜適性
■塗料用シンナーで希釈可能
■鉛・クロム無配合

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

弱溶剤形下上兼用塗料『ハイポンダブルガード』

『シリコンコート25クリヤー』は、塗装膜の上にクリヤーコーティングを
施すことで20年経っても白亜化しない住宅施工用のクリヤー塗料です。

当社では20年以上・数百棟(1万平米以上)の実績があり、住宅のほか看板など
多数の実績がございます。

【特長】
■20年白亜化(チョーキング)がない
■塗料の変・退色を長期間防止
■住宅のほか看板など多数の実績
■各種塗料の寿命を10 ~ 15年延長

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

塗料『シリコンコート25クリヤー』

マンション、住宅、商業ビルなどの外観ＣＧパース、室内ＣＧパース、その他各種、お見積いたします。

【特徴】
○3dsMax を使用
○新築計画、広告、コンペ用に
○商業施設もリアルに描きます

●その他詳細については、お問い合わせ下さい

建築パース　３Ｄ

『ルミネード360（スリーシックスティ）』は、蛍光灯と同一配置が可能で、
新規設計が不要な防塵・防水型両面発光LEDランプです。

ベースピンが無く、先端部も光ります。特殊なオーバル型の配光性能を
実現し、看板は光ムラが無くキレイに光ります。

屋外サインに好適なIP65を取得しています。

【特長】
■現地でランプ交換のみでLED化が可能（配線工事は必要）
■寿命は40000時間
■消費電力は約52％消費電力ダウン（FL40形と比較した場合）
■ポリカーボネート製で破損被害を軽減
■誘導雷サージ電圧を抑制し、LEDを保護（オプション対応）

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

両面発光LEDランプ『ルミネード360（スリーシックスティ）』

当社では、特殊建築物の定期報告を行う定期調査を承ります。

少数精鋭ですので迅速な調査・報告が可能。一級建築士が建築物の状態を
正確に判断し、電気・機械設備設計専門家が的確なチェックを行います。

当社は定期調査の特別チームを構成し、正確な調査を行うと共に調査費を
出来る限りお安くいたします。ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【特長】
■迅速な調査と報告
■調査費は出来るだけ安く
■一級建築士による正確な調査

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

定期調査サービス

『セラグリーン』は、無機・無炭素のけい酸塩を主成分とする
無害・無公害のコーティング剤です。

当製品は、太陽光の紫外線や赤外線、イオウ酸化物、黄砂、酸性雨、塩害、
凍害などから建物を守り、また、超親水性や帯電防止性などの機能により、
長年にわたって建物を美しく保護し続けます。

二酸化炭素(CO2)ともまったく無縁で、地球温暖化対策に貢献する"エコプロダクツ"
となっております。ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【様々な機能】
■無公害、不燃・無煙性
■超耐候性
■強含浸性・酸化防止性
■紫外線劣化防止
■耐自然汚染性
■帯電(静電気)防止　など

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

けい酸塩系無機質コーティング剤『セラグリーン』

この度、シオン油性自然塗料U-OIL（ユーオイル）に新たに「ハードタイプ（屋外用）」をリリース。

スタンダードタイプ（＝従来からのU-OILで屋内用）の優れた安全性と施工性はそのままに、耐候性をさらに高めたのが、U-OILハードタイプ（屋外用）です。

しかも、自然塗料では稀に見る「約4年は色落ちがしにくい」という耐候性を促進耐候試験にて実証しました。

（１）屋外での塗装のほか、（２）色が入りにくい木材、（３）水周り、（４）木目を塗りつぶす塗装にもご利用頂けます。

カラーバリエーションは、スタンダードタイプ（=従来からのU-OILで屋内用）より豊富にラインナップしております。

自然塗料としての安全性と耐候性を兼ね備えた、シオンの純国産自然塗料U-OILをぜひこの機会にサンプルでお試しください。

●詳細はカタログをダウンロードして下さい。
●また、無料サンプル希望の方は、弊社ホームページよりお取り寄せ頂けます。
●シオン油性自然塗料U-OIL（ユーオイル）ホームページはこちら。
http://u-oil.jp/

自然塗料U-OIL（ユーオイル）ハードタイプ　屋外用

当社では、豊富な経験を持つ専門スタッフにより、
床、窓等の清掃を行う定期清掃サービスを行っております。

建物の形状、汚れの種類、汚れの度合いに応じた清掃を
資機材を使用し実施。

また、汚れや老朽化により黒く変色したワックス層を
剥離剤により剥離洗浄後、ワックスの塗布を行います。

【サービス内容】
■ワックス剥離・塗布
■窓ガラス清掃
■サッシ清掃
■カーペット清掃
■トイレタイル清掃
■玄関タイル清掃　等

※詳しくは PDF をダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

定期清掃サービス

『ケミカルパックSA』は、水性でありながら耐久性と耐候性の向上を
徹底的に追求した塗料です。

シリコーン樹脂変性アクリルとの組合せで出来ており、臭いやVOCガスが
ほとんど出ない環境に配慮した水系です。

屋根・壁材などにコーティングする事で耐久性が増し、美観に優れた
低汚染性となっています。

【特長】
■水性でありながら耐久性と耐候性の向上を徹底的に追求
■臭いやVOCガスがほとんど出ない環境に配慮した水系
■屋根・壁材などにコーティングする事で耐久性が増し、美観に優れる
■赤外線反射性能塗材で省エネ効果がある
■トップコートの色は自由（日本塗料工業会の見本帳の番号で注文可能）

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

シリコーンアクリル樹脂系屋根・外壁用塗料『ケミカルパックSA』

色はサッシとのバランスを考えれば、五つくらいの候補の中からでも簡単にこれだと思う色が選び出せます。

塗装ガイド　塗装する色の選択

『スタミソル FA POP』は、ファサードラタン用（すのこ状外壁）の
高耐久透湿防水カラーシートです。

ファサード間の目透かし幅は最大50mm。耐候性が高く、透湿性に
優れています。

本体2ヶ所に接着テープが付いているため、作業時間を軽減できます。
また、デザイン性が高く、外装用に適しています。

【特長】
■耐候性が高く、透湿性に優れる
■ファサード間の目透かし幅：最大50mm
■本体2ヶ所に接着テープ付きで作業時間を軽減
■デザイン性が高い
■外装用に好適

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

高耐久透湿防水シート『スタミソル FA POP』

『タイル・ビューティー』は油分解作用を持つ茶葉を主成分とする植物性の酸性洗剤です。

雨が直接当たる外壁タイルや外床タイルに、付着した煤煙による油汚れや
水アカ、シリコンオイルなどの汚れを落とします。

【主成分】
■茶葉・希塩酸
■一水素二フッ化アンモニウム　など

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

外壁・外床タイル用酸性洗剤『タイル・ビューティー』

『水系スーパーUVコートクリヤー』は、塗膜やサイディングを劣化要因である
紫外線・赤外線から保護する製品です。

特殊モノマーを有する高耐候の樹脂とHALS（光安定剤）を配合。低汚染、
防藻・防カビ機能をプラスし、長期にわたり外壁の美観を保つことができます。

艶有以外に、シックな風合いを演出する艶消し仕上げもご用意しています。

【特長】
■2液硬化タイプであり、各種サイディング等への密着性に優れている
■下塗りが不要であるため、コストの削減にもなる
■光安定剤（HALS）、紫外線吸収剤（UVA）を配合
■長期にわたり変退色や塗膜劣化を抑える
■特殊な反射性能をもつ遮熱顔料を用い、透明性を維持したまま遮熱効果を付与

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

水系スーパーUVコートクリヤー

当社では、店舗や事務所のリフォーム及びメンテナンスを承っております。

経験豊富でフットワークの良さが自慢の当社クリンメイトがすみずみまで
キレイにいたします。

ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【リフォーム内容】
■クロス貼り替え
■床CF張替え
■カーペット、カーテン
■介護リフォーム
■外壁塗装
■再生工法いろいろ

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

店舗・事務所　メンテナンスサービス

ビューローベリタス（本社フランス・パリ）は180年以上の歴史を持ち、現在約83,000人のエキスパートスタッフが世界140カ国で業務を展開する、世界最大級の第三者試験・検査・認証機関です。日本国内における建築認証については、2002年に業務を開始し、国土交通省の指定確認検査機関、指定性能評価機関、登録住宅性能評価機関、登録試験機関、構造計算適合性判定機関、建築物エネルギー消費性能適合判定機関、建築物省エネルギー性能表示制度評価機関として業務を行っております。

建築確認・不動産技術監査・建物定期検査

当社では『マンション大規模修繕工事』を承っております。

共用廊下や階段の照明をLED照明に交換する、給水管・配水管の改修、
サッシ周りのシーリング工事やサッシ自体の取替え工事など、
マンション改修には様々な種類の工事があります。

工事期間内にやるべき修繕を見極め、今後の修繕計画とともに
好適な改修工事をご提案いたします。

【概要】
■屋上・バルコニー防水工事
■タイル補修工事
■鉄部塗装工事
■エントランス改修工事
■外壁塗装工事

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

マンション大規模修繕工事

当製品は、LED発光部、ケーブル、コネクタ、電源、分岐・延長アクセサリー等
全てにおいてIP65防塵防水テストをクリアしたイルミネーションLEDです。

電源・コントローラーとの接続、分岐、延長など全てが防水コネクタ接続対応で、
スピーディーな施工を実現。

標準的なストレートタイプの「ストリングコード」をはじめ、芝生や植込に
かぶせるだけの「ネットコード」や自動で7色に変化する「キャンディコード」など、
様々な製品をラインアップしております。

【特長】
■確かな防塵防水性能 保護等級IP65
■結線工事不要
■選べる点灯パターン
■電源1台で最大10本(100m)まで連結可能
■安心6ヶ月保証

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LED照明『イルミネーションLED』