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屋根の防水層改修とは?課題と対策・製品を解説

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外装・屋根における屋根の防水層改修とは?

建物の外壁や屋根は、雨水や紫外線などの厳しい自然環境に常に晒されています。これらの部位に施される防水層は、建物の耐久性や快適性を維持するために不可欠な役割を果たします。防水層改修とは、経年劣化や損傷により防水性能が低下した外装・屋根の防水層を、新しい材料や工法を用いて修繕・更新する工事のことです。これにより、雨漏りを防ぎ、建物の寿命を延ばし、居住空間の快適性を保つことができます。

各社の製品

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【官公庁向け】連結ディスクADCによる陸屋根太陽光設置
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官公庁においては、脱炭素社会の実現に向け、再生可能エネルギーの導入が急務となっています。特に、公共施設の屋根を活用した太陽光発電は、その有効な手段の一つです。しかし、陸屋根への太陽光パネル設置は、防水性能の確保が課題となります。雨漏りなどのリスクを回避し、長期的な運用を可能にする必要があります。連結ディスクADCは、陸屋根への太陽光設置を可能とする防水材一体型の太陽光架台基礎です。防水改修と同時に設置することで、防水性能を確保し、脱炭素化を推進する官公庁のニーズに応えます。

【活用シーン】
・公共施設の屋根への太陽光パネル設置
・学校、庁舎、病院など、多様な施設の陸屋根
・脱炭素化に向けた再生可能エネルギー導入

【導入の効果】
・防水性能を確保し、長期的な運用を実現
・建物の資産価値向上
・再生可能エネルギー導入によるCO2排出量削減
・新規の防水保証10年間

陸屋根太陽光架台基礎|太陽光パネル設置時に防水保証あり!
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連結ディスクADCは、陸屋根に太陽光発電設備を設置する際に活用いただける太陽光モジュール設置架台です。

特徴は、塩ビシート防水材『リベットルーフ』と一体化し「基礎までが防水層」になるという仕組みです。
そのため、陸屋根の屋上における「太陽光パネルの設置で防水を傷つけないか?」
という心配はありません。

しかも、いわゆる置き基礎タイプと異なり軽量。
わずか約約4kg/m2(基礎部分のみの数値)です。
そのため、これまで設置を諦めていたさまざまな陸屋根への
太陽光設置が可能になります。

多少の屋根勾配があっても大丈夫です。
多様な屋根下地に対応します。

また、乾式で施工できるため工程管理がスムーズ。
基礎設置までを屋上防水業者が行うため、
電設工事では、パネルを載せて配線などの作業を行うだけと手軽です。

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

防水保護材 OR トップコート
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ORトップコートは、耐候性に優れたEVA樹脂を使用した防水層の仕上げ保護カラーコートです。ノンスリップ仕上げの骨材(微粒硅砂)入りと滑らかな骨材無しがあります。用途に応じて使い分けてください。また耐候性、耐水性、耐熱性、耐アルカリ性に優れており、水性タイプの為、中毒、引火の心配がありません。詳しくはカタログをダウンロードしてください。

特殊繊維強化型水性塗料『アミコート』
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当社は、多種多様な下地への付着が可能なマルチ型下塗り材の実績により生まれた
「下塗り」と「仕上げ」を兼ねた機能性塗料『アミコート』を取り扱っております。

「無機有機ハイブリッド」「ラジカル制御」「繊維補強」プラス「厚膜」が
特長で、1回塗りで一般塗装の約2倍の厚みを確保します。

また、塗膜の高機能を1つの塗料に集約することで、
少人数で素早い塗装工事を可能にします。

【特長】
■下塗りと仕上げ機能をひとつの塗料に集約
■一般塗装の約2倍の膜厚で建物を長期保護
■工数が少なく、ゆとりある工期を作る
■遮熱性能を平易に回復(アミコート遮熱タイプ)
■ベランダなどの開口部の先行仕上げで、換気・採光の住環境がいち早く回復

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問合せください。

防水材料・工法 ARウレタン防水
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複雑化・多様化する建築物に対応し、材料から工法にいたるまでトータルな防水施工技術の向上をはかり、環境に優しく、信頼性を高めた製品です。

大規模修繕工事サービス
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当社では、集合住宅の大規模修繕工事を行っております。

創業以来、当社は集合住宅の大規模修繕工事にこだわり続けてきました。
「建物を元気に、人を笑顔にする」ためのソリューションをご提供いたします。

ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。
※工場、倉庫の防水工事も行っております。

【お約束】
■快適性と安全の追求
■プロフェッショナルとしての最高品質の追求

※詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

陸屋根への太陽光モジュール設置時に注意すべきことは?
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公共建築物で増加する防水改修と太陽光モジュール設置の同時導入事例
~太陽光モジュール設置時に注意すべきことは?~

公共建築物の屋上において、防水改修と同時に太陽光設備を設置する事例が増えています。
背景には、世界的な脱炭素の潮流と、電気代高騰という2つの大きな理由が挙げられます。
例えば、大阪府箕面市では、国の交付金である「学校施設環境改善交付金」を最大限に活用し、
市内の全市立小中学校20施設で、防水改修と合わせて太陽光設備が導入されました(上の写真参照)。
本パートでは、公共建築物で防水改修と同時に太陽光設備の導入をする場合のポイントを解説します。

詳細はPDFをダウンロードの上、ご確認ください。

環境対応型ウレタン塗膜防水システム『サルコート・エコ』
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『サルコート・エコ』は、安全・安心の環境対応型防水システムです。

シックハウス症候群で規制されている揮発生有機化合物(VOC)を
使用していません。

また均質な塗膜で、複雑な場所や変形屋根にも容易に施工できます。

【特長】
■優れた安全性
■優れた防水性能
■優れた低温硬化性能
■優れた施工性
■優れた耐久性
■ディンプル仕上げが可能

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

高耐久・高強度ウレタン防水システム『HCセルディシステム』
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『HCセルディシステム』は、自己防御(セルフディフェンス)性能を備えた
高耐久・高強度ウレタン防水システムです。

従来のウレタン塗膜防水において耐久性を向上させる手段は保護仕上げ層に
依存するだけであり、 定期的な塗り替えが必要でした。

しかし上塗り材の当製品は1~2mm程度の塗膜厚で高度な耐久性を発揮。
そのため保護仕上げ層が劣化した後でも、長期にわたる防水性能の維持が
可能となりました。

【特長】
■高度な耐久性を発揮
■保護仕上げ層が劣化した後も長期にわたる防水性能の維持が可能
■工程の簡略化も可能
■防水性能維持の為の定期的な保護塗料の塗り替えが不要
■ライフサイクルコストの低減ができる

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

防水工法『エバープロロング工法』
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コンクリート躯体の長寿命化の結果、止水・防水効果を発揮します。

・漏水をぴたっととめます
・無臭、無害
・コスト削減

エバープロロング工法は、コンクリート改質材による新しい維持保全方法です。

●詳しくはお問い合わせ、もしくはPDF資料をダウンロードしてご覧ください。

屋根断熱遮熱ボード『ラクティーシルバー』
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『ラクティーシルバー』は、真夏でも快適に小屋裏・ロフトが利用できるように
なる遮熱性と通気性を兼ね備えた断熱ボードです。

遮熱材(不織布)で日射熱を反射し、通気層から対流によって熱を
放熱、さらにウレタン断熱材で熱伝導を防止し、快適な室内、小屋裏を実現。

また、フィンがついていることによって押込みすぎた時でも、
簡単に引っ張り上げることができ、施工がスムーズに進みます。

【特長】
■ノンフロンウレタン
■遮熱材+通気層+断熱材の同時施工を実現
■ボード側面の形状が、落し込みやすさを実現
■薄くても高断熱、快適な室内空間を生み出す

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

ポリマーセメント系塗膜防水材 ハイテンガー
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耐候性・耐久性に優れた変性エチレン酢酸ビニル樹脂エマルジョンと特殊骨材をベースとした塗膜防水材です。
硬化後の塗膜は防水性・伸縮性・弾性に優れ、各種建造物の防水・保護に優れた効果を発揮します。

【事例】プリオガーデンで屋上緑化を施工した事例
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屋上緑化システム『プリオガーデン』の施工事例です。
防水を考慮し屋上緑化を考えることで、防水施工、植栽の保守性、建物への荷重など
トラブルを未然に防ぐことができます。

「プリオガーデン」植栽基盤は、屋上緑化の植栽基盤に要求される軽量化に加え、保水性、排水性、通気性を植物の生育に適した状態に保ちます。

屋上の緑豊かな庭園は優しいアメニティ空間を創りだします。

【事例】S造デッキプレート屋根に太陽光設備設置を実現!
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エネブリッドシリーズは、陸屋根における太陽光設備の固定システム。
軽量、乾式が特徴。また、リベットルーフ防水システムによる屋上の防水改修を前提にしているため、「太陽光設備を置くときに屋上防水が心配」ということはありません。

太陽光設備の設置と同時に(防水改修を行うため)、新規の防水保証が10年間得られます。

使用する防水シートは耐候性と耐久性に優れるため、太陽光パネルの設置期間中も安心して設備の維持管理ができます。

デッキプレート下地の屋根にも対応します。工場、倉庫、研究施設の屋根で活躍しています!

サンタック防水システム アクセスガイド
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いろんなところで活躍するサンタック防水システム。

塗装縁切りパーツ REEV SPACER
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化粧スレートを持ち上げる弾力性で2mm程度の隙間を確保し塗膜の再密着を防止します。
作業中にREEVSPASER付近を踏み付け時は1.3mmまで圧縮変形し段差による化粧スレートのふみ割れ懸念を軽減できます。
荷重がなくなれば繰り返し化粧スレートを持ち上げます。

ウレタン防水材『サラセーヌAZ』
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『サラセーヌAZ』は、JIS高強度形とJIS伸長形の2つの規格を認証した
防水材です。

超速硬化吹付け防水材に匹敵する強度を手塗りウレタン防水材の伸び性能を
兼備。当製品が防水層の表層を徹底ガードし傷がつきにくいため、置き敷き
タイル仕上げが可能です。

また、既存ウレタン塗膜防水層への塗り重ねにおいても抜群の下地ひび割れ
追従性能を発揮。
堅鎧システムにより既存ウレタン塗膜防水層をバリューアップします。

【特長】
■特化則非該当製品
■JIS高強度形&JIS高伸長形W認証製品
■環境性能が向上
■超速硬化吹付け防水材に匹敵する強度
■手塗りウレタン防水材の伸び性能

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【災害対策】リベットルーフ防水 ヘリサインシステム
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災害時にヘリコプターが目的地を見つけやすいように。屋上に施設名を塗装する「ヘリサイン」が増えています。
ヘリサインとは災害時において、上空のヘリから視認しやすいように「Hマーク」や「Rマーク」
あるいは「施設名」などを屋上に設置する「対空表示」です。
当製品は塩ビシート防水材『リベットルーフ』でヘリサインを実現します。

【総合案内】建築用防水シート『バンドーシート/繊維補強シート』
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当カタログは、真和産業株式会社が取り扱うパーカーアサヒ株式会社製の
建築用防水シート『バンドーシート/繊維補強シート』の総合案内です。

「バンドーシート」は、EPDMを主成分とするJISA6008に適合した
加硫ゴムルーフィングシートで耐候性、耐オゾン性や耐熱性、耐寒性
さらに耐アルカリ性など優れた特長を備えております。

また、「繊維補強シート」は、EPDMを主成分とする加硫ゴムルーフィング
シートを特殊繊維で補強し、信頼性をより一層高めた複合タイプのシートです。

【掲載内容】
■はじめに
■バンドーシート防水工法設計上のお願い
■バンドーシート標準防水工法仕様一覧
■シート防水材一覧
■バンドーシート標準工法 など

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

特定化学物質規制対応ウレタン塗膜防水材『ソフランシールECO』
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『ソフランシールECO』は、特定化学物質規制対応のウレタン塗膜防水材です。

芳香族系の溶剤を使用しない低臭タイプ。臭気にかかる環境保全を図り、
快適な工事(施工)環境・生活環境を実現します。

また、有機溶剤中毒防止規則で規制されている有機溶剤を使用しておらず、
特定化学物質障害予防規則の対象物質に該当しません。

【特長】
■芳香族系の溶剤を使用しない低臭タイプ
■快適な工事(施工)環境・生活環境を実現
■有機溶剤中毒防止規則で規制されている有機溶剤は不使用
■特定化学物質障害予防規則の対象物質に該当しない
■内分泌攪乱作用の疑いのある素材は不使用

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

保全技術 防水
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良質な社会資産である建築物の価値を後世に長く保ち続けさせることがスギテックの使命です。
防水機能の保全は、建物の資産価値の観点から重要です。
漏水がなく所要の耐久性・水密性を有すること。
建物のイメージを保持することが、保全の目的です。

◎スギテックは、適正な防水工法をご提案いたします◎

【防水工法例】
■ウレタン塗装防水
■塩ビニール防水
■加硫ゴムシート防水
■アスファルト防水 etc

※詳しくはお問合せください。

防水シート
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当社では、各種防水シートを取り扱っております。

建物を永く守ることができ、アメニティ性の高い環境作りにも貢献する
屋上シート防水システム「リベットルーフ」や、可塑剤の移行・揮散・
浸出が少なく、経年しても寸法安定性(厚み・幅・長さ)がよく、
耐久性に優れている「サンタックIBシート」など、さまざまな製品を
ご用意しております。

ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【取扱商品】
■シーカプラン(ダイフレックス・ディックプルーフィング)
■リベットルーフ(アーキヤマデ)
■サンタックIBシート(早川ゴム施工)

※詳しくはお気軽にお問い合わせください。

特殊止水防水
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『特殊止水防水』は、天井、屋上、壁面のクラックなど、環境によっては
外側内側どちらからでも漏水の侵入経路内部に止水処理ができます。

地下ピット、ダム・貯水、防火水槽など湧き水が発生したような
湿潤状態でも施工可能。

厨房やウォータープールなどから階下や周囲に漏水して大問題になる
ケースに対しても、大規模費用をかけずに最低限のリスクで、条件次第では
店舗営業を止めるリスクを回避しながら防水を行うこともできます。

【特長】
■湿潤状態でも施工可能
■外側内側どちらからでも漏水の侵入経路内部に止水処理ができる
■湧き水が発生したような湿潤状態でも施工可能
■店舗営業を止めるリスクを回避しながら防水を行うこともできる
■瞬間的に止める防水ではなく3年間止水を維持できる防水を行う

※詳しくは関連リンクページをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

屋上緑化用防水+屋上緑化システム
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「屋上緑化用防水+屋上緑化システム」についてご紹介いたします。

「屋上緑化用防水」は、屋上緑化用に開発された複合防水で、耐根性に優れた
強靭な防水層を形成するため、植物の根による防水層の貫通や、バクテリア、
薬剤等による破損の心配がありません。

また「屋上緑化システム」は、芝から低・中木まで幅広い植物に対応でき、
ユニット式なので施工が早く、ビルの屋上を一日で緑に覆うことができます。

【屋上緑化用防水 特長】
■すべての要求性能に応える理想的な緑化用防水
■保護層不要のため、軽量かつ短工期
■デザイン性に優れる

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

【止水工法】屋上防水層再生工法
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コンクリート構造物の耐久性、水密性を高め、漏水を遮断することが可能な
「アルファー・ゾルG」を使用した工法をご紹介いたします。

確実な屋上防水層再生が可能で、屋上の設備機器や手すり、看板等の移動が不要です。
従来の工法に比べ、ローコストな上に建築産業廃棄物が発生しません。

工事日数を大幅に短縮し、工事期間中の騒音・廃材・異臭・粉塵がほとんど出ず、
大掛かりな仮設工事も必要ありません。

【特長】
■従来の工法に比べローコスト
■建築産業廃棄物が発生しない
■工事日数の大幅な短縮
■大掛かりな仮設工事が不要
■部分施工、部分補修も(区画限定)可能

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

有限会社トーユウ 会社案内
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有限会社トーユウは塗装工事・防水工事をメインに、一般家屋・アパート・
マンション・ビル等の施工はもちろん、発電所・変電所の工事を行っています。

外壁塗装・屋根塗装・防水塗装など塗装工事のことなら全てお任せください。
プロの職人がお客様の住まいに適した塗料をご提案させていただきます。

【業務内容】
■外壁塗装工事・外壁防水工事
■屋上・屋根防水工事
■工場床・塗床工事、防食工事
■コンクリート下地補修、止水工事
■マンションリフォーム、一般住宅リフォーム

※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

防水材 ボース「ウレボンR-200」
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ウレタンゴム系塗膜防水材JIS A 6021 1類に合格したウレボンR200は、ポリウレタン樹脂が持つ優れた機能を最大限に活用し、当社が誇る高度の技術と厳格な生産管理のもとで造られた製品です。メンテナンス、リフォーム工事等がますます増加する傾向にある今後において、ユーザー皆様のニーズにこたえ貢献できるものと確信しております。

屋上用塩ビシート防水材『リベットルーフ防水システム』
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『リベットルーフ』は過酷な自然環境から屋上を守る、塩ビ樹脂系シート防水です。陸屋根の防水施工に最適な製品です。
耐候性、耐久性に優れた塩化ビニル樹脂を主原料としており、
夏期・冬期の寒暖差の影響を受けにくい特徴があります。

1枚のシートが多重構造となっており、それぞれの層が
「紫外線カット」「耐候性の確保」「寸法安定性の維持」「機械的強度の保持」
などの役割を担い、一体となって高品質なシート防水を形成。
特に独自テクノロジーのMMA樹脂層は、紫外線をカットし耐候性を向上させます。

【特長】
■優れた水密性、耐久性・耐候性
■豊富なカラーバリエーション
■さまざまな検証試験で実証された高い品質
■ニーズに合わせて「防水シート」「工法」を選択可能

【製品資料】GUARDIAN_ガーディアン(水性特殊防水塗料)
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当資料は、下地防水塗料「ガーディアン・GUARDIAN」についてご紹介しています。

ガーディアンは、水性・一液性・高弾性・高耐久の特殊防水塗料です。
施工性にも優れ様々な下地に対して施工する事が可能です。
その為、外壁や屋上など様々な場所で使用されております。

「GUARDIAN」の優れた耐久性とエコロジー性や物性実験結果、防水改修の
流れ(一例)、雨漏りの原因とGUARDIANの施工などを掲載。
表やカラー写真で分かりやすくご紹介しておりますので、併せてご覧ください。

【掲載内容】
■下地防水塗料"GUARDIAN"
■防水改修の流れ(一例)
■雨漏りの原因とGUARDIANの施工
■EIFS JAPAN(株)実績例

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

ウレタン塗膜防水材 「U-HIT」
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U-HITは速硬化性と環境への配慮を兼ね備えたウレタン塗膜防水材です。
大関化学工業は、これからも環境に調和した高品質な製品を創り続けていきます。

【特徴】
○MBOCAを含まない
○芳香族有機溶剤を含まない
○優れた速硬化性

詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。

リベットルーフ防水新LCS工法 雨音軽減仕様
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『リベットルーフ防水新LCS工法 雨音軽減仕様』は、硬質ボードを
挟み込む事で屋根を打つ雨音の軽減に貢献します。

軽減効果の要求度によっては、硬質木毛セメント板などのボードを
組み込むことも可能。

また、内部の音漏れも軽減されるため、映画館や劇場などにも採用が
広がっています。

【主要部材】
■AYパネルV(火山性ガラス質複層板)
■FLボードNU(硬質ウレタンフォーム)
■IHディスク(接着層付ステンレスディスク)
■AY固定ディスク(ステンレス鋼板ディスク)

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

FRP防水用副資材『ダモオーバーフロー管』シリーズ
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ベランダの排水に不具合が生じた際、室内への浸水事故を未然に防ぐためにオーバーフロー管を設置します。山装では2種類のサイズをご用意しております。

■ダモオーバーフロー管
TO-25とTO-40の2種類のサイズをご用意しており、現場に合わせてお選びいただけます。塩ビ管にFRP製のツバ(フランジ)をさせており、FRP防水との相性に優れています。
■ダモOF目皿ストレーナ
ダモオーバーフロー管TO-25・TO-40兼用で排水口のごみ除けとして設置できます。
耐久性に優れたステンレスSUS304製です。
■ダモOFカバーダークグレー・アイボリー
材質はAES(耐候性樹脂)でダークグレーとアイボリーの2色から選択できます。
外側の壁に出ているオーバーフロー管を目立たなくさせます。
OFカバー本体も外壁から張り出さずに目立ちません。
オーバーフロー管周囲のシーリングを紫外線から守ります。
取り付けが圧着式なので簡単です。

防水の種類はどういうのがあるの?
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Robustoが取り扱う、改質アスファルト防水シート
「OS-sheets」についてご紹介致します。

防水の種類は、複雑な形状にも対応できる"塗る工法"をはじめ、
均一な厚みの防水層ができる"貼る工法"、防水性の高い厚みのある
防水層を作る"塗る+貼る工法"があります。

従来は湿気を逃すために通気層と防水層の2工程が必要でした。
「OS-sheets」なら工程の一元化が可能。
2工程が1工程に半滅します。

【防水の種類】
■塗る工法(塗膜防水)
■貼る工法(シート防水)
■塗る+貼る工法(アスファルト防水熱工法)

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

防水シート『リベットルーフ』塩ビシート防水システム
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『リベットルーフ』は、耐久性・耐候性に優れた高品質シート防水です。

塩ビ樹脂を主原料として特殊配合を施すことで、温度変化や紫外線
などによる物性の変化が少なく、さまざまな屋上の形状や下地種類に
対応したシステムを用意し、多様な防水ニーズにお応えします。

太陽光を効率よく反射し、ヒートアイランド現象を抑制する効果のある
「リベットルーフCOOL」や、長寿命を目的とし特殊配合により製造された
高耐久グレード「リベットルーフHP」などをラインアップしております。

【特長】
■ハイブリッドシート防水
■高い水密性
■各種試験で実証された高い品質
■各種暴露評価を行い耐久性に優れた製品設計
■延焼しにくい素材
■均一な仕上がり

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

水切りシート『デュポン タイベック フラッシングシート』
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『デュポン タイベック フラッシングシート』は、タイベックを
基材とした次世代型透湿水切りシートです。

タイベックハウスラップの約2倍の防水性と透湿機能により、漏水と
結露被害を抑えます。

優れた強度と耐久性を持ちながらも、重量は、従来の水切りシートの
約1/8。角部での折り曲げもしやすく、施工性に優れた製品です。

【特長】
■結露を抑制する十分な透湿性能
■アスファルトフェルト940に比べて1/8の軽さ
■30年相当の耐久性試験を実施
■折り曲げやすく、角部での高い追従性を発揮

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

ポリマーセメント系塗膜防水材『ニッペビッグサンセレナ』
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『ニッペビッグサンセレナ』は、安全性を徹底追及して生まれた水系防水材です。

各種下地(モルタル、コンクリート、鉄板、アスファルト、ウレタンなど)に対して
優れた接着性を有し、改修工事にも適しています。

他の防水材と異なり特別な技術や機械を必要とせず、塗布対象物が湿潤な状態でも、
施工可能です。

また、ビッグサン防水材との接着性に優れた「ニッペビッグサンプライマー#100」も
ご用意しております。

【特長】
■人と環境に配慮
■優れた塗膜
■抜群の施工性
■柔軟性と強さを兼ね備えた優れた性能
■施工現場の効率化と省力化を実現

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【施工事例】ショッピングプラザ新築工事
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当資料では、エバープロロング工法を用いたショッピングプラザの
屋上防水工事をご紹介しています。

作業中の写真とともに塗布状況の内容を掲載しております。
仕上がりイメージの参考にご確認ください。

「エバープロロング工法」とは、コンクリート構造物の長寿命化対策として、
従来型の劣化や防水対策の表面被覆材とは異なり、コンクリートに浸み込ませ、
表層部の気孔に充填し緻密保護層を形成する工法です。

【施工事例】
■工法:エバープロロング工法
■施工箇所:屋上
■施工期間:平成29年7月27日~平成29年7月29日

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【資料贈呈】接着性と防水性アップ!防水材『ニューハードマット』
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接着性が大幅にアップして、ノンラス工法での保護モルタル接着、
種々の下地への接着に抜群の力を発揮。
多用途に使用できる左官用簡易防水材で、手軽で信頼のおける製品です。

【特長(一部)】
■作業性が簡単:塗り作業性が高く、ラクラク施工が可能
■安全性が高い:水系の無溶剤のため安全
■防水性を発揮:透水性及び吸水性のある下地に対して防水性と保護モルタルの接着を兼ねて使用可能

カタログ内には具体的な仕様や、活用事例を詳細に記載しております。
ご不明点やご質問等頂ければ、弊社担当がお答えいたします。

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

アクリルゴム系塗膜防水材『ネオ・コートAG』
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『ネオ・コートAG』は、耐久性に優れ、環境に配慮したアクリルゴムを
主成分とした塗膜防水材です。

シームレスな防水層を形成。特殊プライマーにより錆の進行を防ぎます。
また、施工に火気は使用しません。

ご用命の際は、当社へお気軽にお問い合わせください。

【特長】
■防水性:シームレス・高耐久
■施工性:1液タイプ
■安全性:水性材料

※詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

【無料ダウンロード!】劣化度診断チェックシート
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中央建材工業株式会社は、マンション、ビルの大規模修繕工事や防水工事等を行っている会社です。

『劣化度診断チェックシート』では、「アスファルト防水保護工法」をはじめ、「アスファルト防水露出工法」や、「シート防水工法」等の工法別チェックシートと外観状況で劣化度(I~III)を簡易判定できます。

また、参考資料として「防水劣化調査 劣化度と判定について」をご紹介しています。

【劣化度診断チェックシート(一部)】
■アスファルト防水保護工法
 ・防水工事を行わず、17年以上たっている
 ・ドレイン(排水溝)周辺に雑草が生えている
■アスファルト防水露出工法
 ・防水工事を行わず、13年以上たっている
 ・防水層が膨れている
など

※チェックシートをご覧になりたい方は、ダウンロードもしくはお気軽にお問い合わせ下さい。

水性防水剤『Water Proof-C』
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『Water Proof-C』は、コンクリート・モルタル等の内部にシリコーン
防水層を形成できる水性防水剤です。

アルカリ性結晶による白濁化なく、劣化したタイルと目地への水の浸透を
防ぎます。

また、多孔質石材・レンガ用の「Water Proof」もご用意しております。

【特長】
■防かび仕様
■シリコーンの防水層を形成
■リコート可能
■アルカリ性結晶による白濁化がない
■劣化したタイルと目地への水の浸透を防止

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

ASFIT防水工法
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建築防水工法として、信頼性の高い、熱アスファルト防水工法を進化させた
ASFIT防水工法を実現しました。
高性能・高品質・施工性に加え、生産から施工にいたるまで、二酸化炭素の排出
抑制に資する活動に取り組み、長年培った熱アスファルト防水工法のすぐれた
特長を生かしながら、限りある地域資源の有効活用に貢献してまいります。

1成分形ウレタン塗膜防水材『エバーコートZero-1』
ダウンロードお問い合わせ

『エバーコートZero-1』は、計量・撹拌いらずの1成分形ウレタン塗膜防水材です。

2成分形ウレタンで起こる配合ミス、撹拌不良による硬化不良や物性未発現は無く、
常に一定の塗膜品質が確保できます。

また、「Zero-1専用促進剤」を添加する事によって速硬化・厚塗りが可能となります。

【特長】
■特定化学物質無配合
■TXフリー
■鉛・DOPフリー
■F☆☆☆☆取得
■1成分形ウレタン防水

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【限定20名様】塗膜カットサンプル 【※無料プレゼント中!】
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ポリマーセメント系塗膜防水材「オリジンテックスOR-502(EVA共重合エマルジョン) 」は合成樹脂系特殊共重合エマルジョンを主成分とするこれを凝固させる無機質特殊汎用混合剤をべースとする新しい合成樹脂系の防水材です。

現在、限定20名様に水和凝固型防水材「オリジンテックス502工法」を施したカットサンプルをプレゼント致します。
■□カットサンプルプレゼント中□■ 
※カットサンプルをご希望の方はお問い合わせより「カットサンプル希望」と記載の上、お問い合わせください。
※詳細はカタログをダウンロード頂くか直接お問い合わせください。

システム止水部材『メタルビートップ(水切)』 製品カタログ
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当カタログは、止水性・施工性・安全性を極限まで追求したシステム止水部材
『メタルビートップ 水切シリーズ』を掲載しております。

ワンタッチ嵌合方式による屋上立上がり部水切材「MI-45・70タイプ」をはじめ、
ノンシール機構の「MI-125〜225タイプ」などをラインアップ。

当シリーズは、陽極酸化塗装複合皮膜(アルマイト9μm+クリヤー7μm)仕上と
ステンレスネジの採用ですぐれた耐食性を有しています。

【掲載内容】
■MI-45・70TYPE
■MI-125〜225TYPE
■MI-K45TYPE
■MI-S100・125TYPE

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

中田工業株式会社 事業紹介
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中田工業株式会社は、建築工事をはじめ、シーリング工事や塩ビシート
防水工事、合成ゴムシート防水工事などを行っております。

自社社員による管理・施工で確かな技術と安心の保証をお届け。
安心の居住空間創りを目指しておりますので
ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【営業品目】
■建築工事
■土木工事
■防水工事
■塗装工事

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

防水施工サービス『雨漏り完全STOP』
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『雨漏り完全STOP』は、エダ式特殊防水特許工法による漏水診断で、
雨漏りの原因箇所を確実に特定した後、独自開発の特殊接着剤「トマールE」で
水の通り道をシャットアウトするサービスです。

建物内の雨漏り発生箇所から専用機器でCO2を送入し、屋上や外壁、窓周り等の
亀裂からCO2を感知し、雨水の侵入箇所を特定。
複数の原因箇所があっても、どんな小さな隙間があっても、見逃しません。

また、特定した雨水の侵入箇所から止水剤「トマールE」を注入し、
雨水の侵入を完全に防ぎます。

【選ぶべき理由】
■部分補修でコスト・工期を大幅削減
■100%返金補償
■年間施工実績400件以上

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問合せください。

陸屋根用 太陽光パネル多段設置用架台基礎「グリッドベースM」
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グリッドベースMは、陸屋根に太陽光パネルを設置する際に活用いただける太陽光基礎です。

特徴は、塩ビシート防水材と一体化し「基礎までが防水層」になるという仕組みです。
そのため、陸屋根の屋上における「太陽光パネルの設置で防水を傷つけないか?」
という心配はありません。

しかも、陸屋根の太陽光パネル設置で多段設置を実現します。

また、乾式で施工できるため工程管理がスムーズ。
基礎設置までを屋上防水業者が行うため、
電設工事では、架台組みからスタートできるので工程管理がスムーズです。

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

トーチ工法用防水シート『メルトーチ』副資材
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『メルトーチ』は、合成繊維不織布と改質アスファルトを組み合わせた
トーチ工法用の防水シートです。

耐熱性が高く、耐水性および寸法安定性に優れます。
また、溶融アスファルトにみられる臭気や煙の発生がほとんどなく
居住者、近隣に対して安全でより良い環境下で施工ができます。

下地処理材「メルトーチプライマー」をはじめ、
下地調整材「メルベース」や、速硬化型下地調整材「クイックベース」など
当製品の副資材をご紹介します。

【副資材一覧(抜粋)】
■下地処理材 UBE水性プライマー
■下地処理材 RAプライマー
■下地活性調整材 RAぺ一スト
■ユービーカチオン
■速硬化型下地調整材 勾配レベラー
■ウレタン併用プラィマー SBシーラー

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

塩ビシート防水材リベットルーフLCS工法金属屋根断熱防水工法
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塩ビ樹脂系シート防水材「リベットルーフ」LCS工法(金属下地断熱防水工法)は、金属屋根の持つ軽量性というメリットを最大限に活かせる防水工法です。
デッキプレート上に断熱材と塩ビシート防水を重ねて防水層を構築します。
商業施設、工場、倉庫、展示場などさまざまな建築物で採用されています。

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外装・屋根における屋根の防水層改修

外装・屋根における屋根の防水層改修とは?

建物の外壁や屋根は、雨水や紫外線などの厳しい自然環境に常に晒されています。これらの部位に施される防水層は、建物の耐久性や快適性を維持するために不可欠な役割を果たします。防水層改修とは、経年劣化や損傷により防水性能が低下した外装・屋根の防水層を、新しい材料や工法を用いて修繕・更新する工事のことです。これにより、雨漏りを防ぎ、建物の寿命を延ばし、居住空間の快適性を保つことができます。

​課題

防水性能の低下と雨漏りリスク

長年の使用により防水層に亀裂や剥がれが生じ、雨水の浸入を許し、建材の腐食やカビの発生、内装の損傷を引き起こす。

建材の劣化と構造への影響

防水層の機能不全は、外壁材や屋根材自体の劣化を早め、断熱材の性能低下や、最悪の場合、建物の構造的な強度低下を招く可能性がある。

改修コストの増大と計画の遅延

初期のメンテナンスを怠ると、大規模な改修が必要となり、予期せぬ高額な費用が発生したり、工事期間が長期化したりする。

環境変化への対応不足

近年増加するゲリラ豪雨や強風などの異常気象に対応できる十分な防水性能が確保されていない場合がある。

​対策

定期的な点検と早期改修

専門家による定期的な外装・屋根の点検を実施し、軽微な劣化の段階で改修を行うことで、被害の拡大を防ぎ、コストを抑える。

高性能防水材の選定と適用

建物の立地条件や環境、予算に応じて、耐久性、伸縮性、耐候性に優れた最新の防水材を選定し、適切な工法で施工する。

断熱性能との一体改修

防水層改修と同時に断熱材の補修や追加を行うことで、建物の省エネルギー性能を高め、快適な室内環境を実現する。

保証制度の活用

信頼できる施工業者による保証付きの改修工事を選択することで、長期的な安心を確保し、万が一の不具合にも対応できるようにする。

​対策に役立つ製品例

高耐久性シート防水材

伸縮性に優れ、紫外線や温度変化に強く、長期にわたり防水性能を維持するため、雨漏りリスクを大幅に低減する。

塗布型防水材(ウレタン系・アクリル系)

複雑な形状にもシームレスに施工でき、下地への密着性が高いため、水密性を確保し、雨水の浸入を防ぐ。

改質アスファルト防水材

耐水性・耐久性に優れ、熱や紫外線による劣化が少なく、長期間にわたり安定した防水性能を発揮する。

防水層一体型断熱材

防水機能と断熱機能を併せ持つため、一度の施工で両方の性能を向上させ、建物の省エネ化と快適性向上に貢献する。

⭐今週のピックアップ

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