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駐車場／駐輪場管理の効率化とは？課題と対策・製品を解説

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外装・屋根

災害時の電力供給・蓄電池
EV充電設備の設置
給湯設備のヒートポンプ化
設備の遠隔監視・制御
厨房設備の油汚れ対策
配管の詰まり対策
バリアフリーへの対応
大容量の収納スペースの確保
空間のフレキシブルな使用
テレワークの静音性・通信環境
防犯性能の高い建材の採用
空調ダクトの清掃・メンテナンス
浄化槽の維持管理
消火設備の定期点検
室内の空気質の改善
厨房の脱臭
自動ドア・セキュリティ設備導入
スマートホームシステムの導入
駐車場／駐輪場管理の効率化

機能・設備

災害時の電力供給・蓄電池
EV充電設備の設置
給湯設備のヒートポンプ化
設備の遠隔監視・制御
厨房設備の油汚れ対策
配管の詰まり対策
バリアフリーへの対応
大容量の収納スペースの確保
空間のフレキシブルな使用
テレワークの静音性・通信環境
防犯性能の高い建材の採用
空調ダクトの清掃・メンテナンス
浄化槽の維持管理
消火設備の定期点検
室内の空気質の改善
厨房の脱臭
自動ドア・セキュリティ設備導入
スマートホームシステムの導入
駐車場／駐輪場管理の効率化

構造・躯体

災害時の電力供給・蓄電池
EV充電設備の設置
給湯設備のヒートポンプ化
設備の遠隔監視・制御
厨房設備の油汚れ対策
配管の詰まり対策
バリアフリーへの対応
大容量の収納スペースの確保
空間のフレキシブルな使用
テレワークの静音性・通信環境
防犯性能の高い建材の採用
空調ダクトの清掃・メンテナンス
浄化槽の維持管理
消火設備の定期点検
室内の空気質の改善
厨房の脱臭
自動ドア・セキュリティ設備導入
スマートホームシステムの導入
駐車場／駐輪場管理の効率化

内装・インテリア

災害時の電力供給・蓄電池
EV充電設備の設置
給湯設備のヒートポンプ化
設備の遠隔監視・制御
厨房設備の油汚れ対策
配管の詰まり対策
バリアフリーへの対応
大容量の収納スペースの確保
空間のフレキシブルな使用
テレワークの静音性・通信環境
防犯性能の高い建材の採用
空調ダクトの清掃・メンテナンス
浄化槽の維持管理
消火設備の定期点検
室内の空気質の改善
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機能・設備における駐車場／駐輪場管理の効率化とは？

建築・建材業界における駐車場・駐輪場管理の効率化とは、限られたスペースを最大限に活用し、利用者にとって利便性が高く、管理者にとって運用コストを削減できるようなシステムや設備を導入・改善することです。これにより、施設の付加価値向上や、不動産価値の維持・向上を目指します。

各社の製品

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【アイキューブ ユーザー事例】株式会社デザオ建設様

【アイキューブ ユーザー事例】株式会社デザオ建設様
株式会社アイキューブ
株式会社デザオ建設様のユーザー事例をご紹介します。 設計・施工およびインテリアコーディネートまで、施主の要望を丁寧に 形づくる完全注文住宅の建築で半世紀の歴史を有する同社。 多彩で高級感あふれるデザイン性の新築物件だけでなく、近年では リフォーム事業も積極展開しています。 こだわりの住まいを実現する“京の匠”としてエリアの支持も高い同社は、 「アイキューブ本家シリーズ」を導入。 その結果、伝票・帳票作成がワンタッチ化され業務効率アップに繋がりました。 【導入後の変化】 ■マンパワー、作業時間とも大きく低減 ■各種書類作成がワンタッチで簡単に ■集計作業ミスが大幅に減り、精度の高い業務が実現 ■現場ごとに原価の同時閲覧が可能に ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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カード1つで「瞬間解錠」安全性アップ！ ゴミステーション発売

カード1つで「瞬間解錠」安全性アップ！ ゴミステーション発売
株式会社ナカノ
『インテリジェント ダスポン ハイスリム』は、堅牢性にさらなる磨き をかけたスマートキー付きゴミステーションです。 新たな機能「スマートロック」機能を搭載。ゴミからの個人情報流出を防ぎ 入居者のプライバシー保護に絶大な効果を発揮します。 解錠については、ゴミステーション横についているカードリーダーへカード をかざすだけ。施錠についてはゴミを入れたあとに自動クローズ機能が作動 するため、鍵を閉め忘れるということもありません。 【特長】 ■入居者のプライバシーを保護する「安心と信頼のゴミステーション」 ■安心のセキュリティを専用カード1枚で簡単解錠＆オート施錠で楽々利用 ■カードキーからスマホでの解錠まで多彩な機能をもつロックシステム ■不測の事態にもしっかり対応　ステーション内部に解錠ボタンも完備 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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木材販売管理システム『木配り上手』

木材販売管理システム『木配り上手』
日本システム販売株式会社
『木配り上手』は、木材販売における一連の流れをシームレスに 支援する木材販売システムです。 日々の木材販売の「売上」、「仕入」の入力を強力にサポートする 機能を搭載。 m3・石等の材積計算ができるほか、瓦桟や丸太計算等の特殊計算も可能です。 木材計算に関する様々な入力補助を搭載しております。 【特長】 ■木材業界特有の材積計算機能 ■納入単価を自動表示 ■作業のスピード化を実現 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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住宅ガレージドア／天然木・重厚で存在感のある「モクバード」

住宅ガレージドア／天然木・重厚で存在感のある「モクバード」
金剛産業株式会社
選び抜かれた天然木の風合いが、安らぎとぬくもりを感じさせる《モクバード》。自然の造形美を匠の技で極限まで引き出したナチュラルな仕上がりは、建物の洋風・和風を問わず、外観に気品と優雅さを積み増します。シャッターよりも早い開閉スピード、静音性に優れたオーバードアーです。 ※詳細はカタログをダウンロードしてご覧ください。
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販売管理システム『Users（ユーザーズ）』

販売管理システム『Users（ユーザーズ）』
オフィスオペレーション株式会社
『Users（ユーザーズ）』は、建築資材・住宅設備機器の流通業界に 特化した販売管理システムです。 建材・住設メーカー2050社、7100万アイテムを超える業界最大級の、 最新カタログ情報を利用した見積りや受発注業務が可能。 業界を熟知した専門スタッフが構想から業務運用まで全フェーズを サポートいたします。 【特長】 ■業界に特化した販売管理システムとスタッフ ■膨大な商品マスターもメンテナンスフリー ■クラウドでご提供 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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置き配配送問題も解消！IoT宅配ボックス『まいどうもポスト』

置き配配送問題も解消！IoT宅配ボックス『まいどうもポスト』
ウィルポート株式会社
『まいどうもポスト』は、クラウドを利用したIoT宅配ボックスです。 荷物がボックスに入っていることを入居者様にLINE・メールで連絡が可能。 「どのドライバー」が「いつ預けたか」も管理ができます。 さらに、遠隔での状況管理とコールセンターのサポートがあるから、 管理会社様/オーナー様、そして入居者様も安心してご利用いただけます。 【特長】 ■電源工事不要 ■あんしんサポート ■LINE・メールで着荷通知 ■シンプルなテンキー式 ■高セキュリティ ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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⼯務店ホームページ制作パック

⼯務店ホームページ制作パック
株式会社アスターリンク
当社では、工務店の運用ノウハウが生きた集客しやすいサイトを制作する 『⼯務店ホームページ制作パック』を提供しています。 開発を依頼すると費用が上がりがちな施工事例や資料請求、問い合わせ フォームが最初からすべて用意されてお得に利用することが可能。 デザインはプロのデザイナーが制作し、お好みに合わせてレイアウト・ 色味・形状をお選びいただけます。 【特長】 ■⼯務店に必要なページが標準装備 ■Web集客に適した構造 ■SEO対策済み ■お問い合わせ導線の強化 ■⾼いデザイン性＆カスタマイズ性 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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固定費削減を実現！機械式駐車装置のメンテナンスサービス

固定費削減を実現！機械式駐車装置のメンテナンスサービス
福助エンジニアリング株式会社
福助エンジニアリングでは高品質な駐車装置メンテナンスを施工から保守管理まで一貫して提供しております。 駐車場管理にかかわるトラブルも365日24時間対応で、緊急時のサービス体制も万全です。 30年以上の実績で培った技術力と提案力で固定費の削減を実現いたします。 ご必要に応じて理事会等へもご提案に伺います。 ぜひ一度お問い合わせください。 【対応可能な業務】 ・機械式駐車装置の保守・点検・整備 ・機械式駐車装置の修繕・施工 ・機械式駐車装置の場内清掃維持・管理・その他
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屋外用LED照明器『Alight(R) GL400シリーズ』

屋外用LED照明器『Alight(R) GL400シリーズ』
HTエレテック株式会社
『Alight(R) GL400シリーズ』は、電源を内蔵しておりコンパクトな外観の 屋外用LED照明器です。 発光面にはポリカーボネイトを使用しており、 優れた耐候性と強度を実現します。 また、保護等級IP56で屋内・屋外に設置が可能。 AC100V/200V共用で、水銀灯300W～400Wクラスに対応します。 【ラインアップ】 ■GL400Dタイプ／GL400IDタイプ 　・GL400D-WN40 　・GL400D-WN90 　・GL400D-W40 　・GL400D-W90 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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まわさない回覧板のびしろBoard

まわさない回覧板のびしろBoard
合同会社ＣＯＲＥＨＩＴＳ
住民の声を集めて作ったマンションや集合住宅向けのデジタル回覧板「まわさない回覧板のびしろBoard」です。 住民側の個人情報は一切取得せず、これまで紙ベースでおこなっていたマンション管理をアプリに集約しました。 多言語化にも対応し、これまでありそうでなかったデジタル回覧板です。 https://youtu.be/RBHkPCv349w
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くじらスマートインターホン for オートロックシステム

くじらスマートインターホン for オートロックシステム
株式会社くじらリアルエステートテック
『くじらスマートインターホン for オートロックシステム』は、 エントランスのオートロックがスマホで来客応対可能なインターホンです。 宅内配線工事が不要なので、通常のインターホンの導入よりも 大幅にコスト削減可能。 また、インターホン利用に必要なインターネット環境がない物件には、 同軸ケーブルを利用した高品質なネット回線の導入工事も可能です。 ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。 【製品のセット内容】 ■エントランスインターホン：多様なオートロック解錠方法 ■室内専用端末・入居者専用スマホアプリ：スマホアプリで遠隔応対が可能 ■クラウド管理システム：入居者情報をクラウドシステムで一元管理 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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住宅用ガレージドア　防火仕様アルバード

住宅用ガレージドア　防火仕様アルバード
金剛産業株式会社
【防火地域などの外壁開口部に設ける準遮炎性能を有する防火設備】 防火、準防火地域でも隣地境界線や道路中央線からの距離を気にせず設置が可能です。ドアを閉めると建物と一体化した美しいフラットな面を構成します。重厚感があり、アルミ素材はサビに強く、耐候性にも優れています。 天井をスライドして開くタイプのオーバードアーで、シャッターより開閉スピードが速く、また静音性にも優れています。 ●詳しくはお問い合わせ、またはカタログをご覧ください。
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建材店専用販売管理システム『Stance』

建材店専用販売管理システム『Stance』
スタンダードフォース株式会社
『Stance』は、建材店が自社の不満点や改善点を取り入れて自社で 開発した、建材店専用の販売管理システムです。 完全クラウドで動作するため、クライアント側に専用アプリの インストールは不要です。 ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。 【特長】 ■入力したデータは一気通貫、二度手間を防ぐ ■エクセルライクな操作感で使いやすさを実現 ■大切な情報は自動で作る＆自動で更新させる ■オリジナル二次元コードで入出荷を完全に管理 ■型にはまらない。自由度の高いアウトプット ■現行ツールはなるべく残す。APIによる幅広い自動連携 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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施錠器具　タッチリーダー１

施錠器具　タッチリーダー１
株式会社ファイナル
エントランスドアと宅配システムに最適。 Ｆｅｌｉｃａカードに対応。 小型設計で既存の鍵穴を活かし、コンパックト設置。 スタンドアロン式タッチリーダーでカードデータを書き込み。 【特徴】 ○バックアップ機能で安定性アップ。 ○カードデータ削除及び追加機能強化。 ○データ管理機器（ＭＢＫ－01）をパソコンにＵＳＢケーブルをつなげて入室履歴を管理します。 ○有効期間の設定スイッチがあり、最終認証後、該当期間内に使用がない場合、自動的に削除されます。 ●その他の機能や詳細については、カタログをダウンロードしてください。
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IP65防水・防塵4Gインターコム スリム

IP65防水・防塵4Gインターコム スリム
株式会社ケイマックス
CIT-25Sは、本体と通信基板がセパレート構造となった革新的な薄型インターコムです! 従来のCIT-200より薄型設計により、設置場所の可能性が大幅に広がります。 通信基板を機器内部や壁面埋め込み、防水ボックス内に収納でき、本体とケーブル接続することで柔軟な設置が可能です。 NTTドコモ、KDDI、SoftBank全キャリアの4G/LTEに対応し、電話回線工事は不要。電源を差すだけで即座に運用開始できます。 ステンレス鋼製のフェースプレートとハウジングにより優れた耐久性を実現し、IP55防塵・防水規格で屋外設置も安心です。 ハンズフリー発信により緊急時でも迅速に通報可能。 音声ガイダンスで利用者をサポートし、着信自動応答機能によりコールセンターからの問いかけにも対応します。 リモート管理とI/O機能により、遠隔監視・制御も実現。コインパーキング精算機やエレベーター、ホテルエントランスなど、スペースに制約がある場所に最適なソリューションです。
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集合郵便受　メールボックス　B-200 シリーズ

集合郵便受　メールボックス　B-200 シリーズ
株式会社ティ・ケイ・エム
本体ボックスス／ステンレス2B仕上げ（塗装なし）。 取り出し側「扉」及び投入口側「腰板部」／ステンレスに標準色焼付け塗装（標準仕様）。 標準仕様以外にもアルミスジ板、ダイノックシート貼り、SUSヘアーライン対応可能。 任意設定型プッシュボタン式ロック。 暗証番号1～8ケタまでケタ数を任意設定可能。 防犯上、番号設定のケタ数は3～4ケタをお勧めします。 番号表示は標準仕様の刻印以外にもオプションとしてシルク印刷対応可能です。但し、シルク印刷専用アルミプレートへの印刷となります。
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販売管理+工事管理『繁盛システム』

販売管理+工事管理『繁盛システム』
フコクシステムサービス株式会社
『繁盛システム』は、建材販売業、資材販売業、内装業、設備業、 サブコン様向け販売管理ERPソフトです。 建材売上/請求管理と現場別売上/請求/工事・納材原価管理を 同時に管理できます。見積、材積計算にも対応。 さらに単一システム内で、建材・資材の販売管理と現場別工事管理の 一体運用を実現しました。 【特長（工事管理・納材管理）】 ■現場別工種別の工事台帳が作成可能 ■原価要素別・発生要因別工事支出金の管理ができる ■工事(材料)出荷指示待ち処理が可能 ■分割請求（出来高請求）処理による請求書を作成 ■工事原価伝票入力時に見積・発注データからデータを連動可能 （見積、発注オプション使用） ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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電気錠制御機『DSE-20』

電気錠制御機『DSE-20』
大通電子株式会社
『DSE-20』は、各メーカーの代表的な電気錠を制御できる 1回線用制御機です。 テンキーの接続機能を標準搭載。 暗証番号による、電気錠制御ができます。 また、解錠スイッチや集合玄関機などから遠隔で制御可能です。 【特長】 ■施錠リトライ機能、施錠不良検出機能など電気錠を高度に制御 ■メンテナンスを容易にする状態表示ランプを内蔵 ■テンキーの接続機能を標準搭載 ■暗証番号による、電気錠制御ができる ■解錠スイッチや集合玄関機などから遠隔で制御可能 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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ガレージ用シャッター・オーバードアー＜アルミ・天然木・スチール＞

ガレージ用シャッター・オーバードアー＜アルミ・天然木・スチール＞
金剛産業株式会社
人と街とクルマの進化と多様化に応える最先端・高品質な金剛産業の住宅用ガレージドア「バードシリーズ」。 家の「顔」となるガレージの開口部に、オーバーヘッドスライディングタイプのドアです。シャッターよりも開閉スピードが速く、音が静かなのが特長です。アルミ・天然木・スチール・FRPなど環境や目的に応じたラインナップを揃えており、オーダーメイドのため様々な開口幅・高さに対応いたします。 防火・準防火地域に対応した、防火仕様タイプのドアもございます。 ※詳細は『カタログをダウンロード』より無料配布中！
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LED照明『Sakura LEDモールライト』

LED照明『Sakura LEDモールライト』
株式会社フェニックスマーケティング
本体のブラケットにより任意の角度での設置が可能です。 スイッチONからの照度の立ち上がりが速く、頻繁に点滅を繰り返しても ランプの寿命低下はありません。 【特長】 ■高い信頼性 ■省電力・環境に優しい安心設計 ■小型・軽量で安全 ■優れた防塵・防水性能（IEC保護等級 IP67取得） ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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マンガでわかるANDPAD(アンドパッド) | 住宅業界編

マンガでわかるANDPAD(アンドパッド) | 住宅業界編
株式会社アンドパッド
当冊子では、現場の悩みをまるごと解決させる施工管理アプリ『ANDPAD』の 機能やメリットなどをマンガでわかりやすく解説しています。 「写真・資料管理機能」をはじめ、「現場チャット機能」や、「工程表 作成機能」「検査機能」など、多数機能を搭載。 只今マンガ小冊子を無料で進呈しています。 ご希望の方は「PDFダウンロード」からPDFをご覧ください。 【特長】 ■工期遅れ防止 ■粗利率向上 ■残業時間削減 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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フラット型立体駐車場

フラット型立体駐車場
株式会社ショウワパーク
当社では、階数の把握を容易に行え、駐車位置の確認がし易い フラット型立体駐車場を取り扱っております。 駐車場内の見通しが良いため、駐車がスムーズに行えます。 また、床が平坦なため、幼児・高齢者・車椅子を利用される方には 適した設計になっております。ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。 【1層2段（合成スラブ床）仕様】 ■骨組形式 　・長辺方向：ラーメン構造／ブレース構造 　・短辺方向：ラーメン構造／ブレース構造 ■基礎形式：独立基礎・布基礎（地盤改良又は杭の検討が出来る） ■屋根床板：合成スラブデッキ・t＝1.2／溝広タイプ50（国土交通大臣認定品） ■屋根床板高さ：2.83m～4.48m ■床面積：4,000m2 ■建物種別：フラット型 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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建具及び建具金物管理アプリ『トヨモバ』

建具及び建具金物管理アプリ『トヨモバ』
株式会社トーヨーコー
『トヨモバ』は、ドアを作り、鍵をつけ、鍵を管理するなど、ドアにおける 一貫した把握・手配・管理ができる建具及び建具金物管理アプリです。 “金物手配を管理”をはじめ、“金物物流を管理”や“施工手配を管理” “鍵の取り付けを管理”に対応。 この他に、鍵管理アプリ「カギモバ」や、遠隔で鍵の貸出を予約・管理できる キーボックス＆レンタルアプリ「カギベース」を取り扱っています。 【機能】 ■物流管理 ■管理・監視 ■進捗管理 ■連携機能 　・API連携・鍵貸出管理・案件管理・鍵管理 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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マンション向け駐車場ゲート※ETC車載器がリモコン代わりに！

マンション向け駐車場ゲート※ETC車載器がリモコン代わりに！
株式会社ワールドパーク
マンション向け駐車場ゲート『マンションETCシステム』は、高速道路のETCレーンと同様の仕組みで 車両(ETC車載器)を検知・識別してゲートの自動開閉を実現するシステムです。 ETC非搭載車両にももちろん対応。許可された車両だけが通行可能。 ゲート開閉の自動化で、リモコン操作不要。 導入したマンションの住人の満足度は95％となっております。 (自社アンケート結果) 【特長】 ■ダブルのコスト削減 ■セキュリティUP ■利便性UP ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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【コラム】マンションの立体駐車場の種類

【コラム】マンションの立体駐車場の種類
大和リース株式会社
マンションにおける立体駐車場は大きく分けて、機械式と自走式の 2種類になります。 しかし、機械式の維持コストの高さに、頭を悩ませている方も少なくありません。 そのため、最近では自走式への建て替え需要が増加しています。 本記事では、機械式と自走式の特長や種類にふれたうえで、マンションで 自走式への建て替え需要が増加している背景についてみていきましょう。 【掲載内容】 ■マンションの立体駐車場とは ■マンションの機械式立体駐車場の種類 ■マンションの立体駐車場利用の移り変わり ■マンションの自走式駐車場の種類 ■マンションの立体駐車場は機械式から自走式へ ■まとめ ※コラムの詳細内容は、関連リンクより閲覧いただけます。 詳しくは、お気軽にお問い合わせ下さい。
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【管理組合の皆様へ】立体駐車場『ASX-21』

【管理組合の皆様へ】立体駐車場『ASX-21』
株式会社アサップ
『ASX-21』は設置高が低く、建築的組込みに最適な立体駐車場です。 三段格納で高効率収容を実現し、低騒音仕様で、住環境に最適です。 行き届いた安全設計で、安心して操作頂ける仕様になっております。 また、間口ごとに柱がなく、出し入れが容易に行えます。 亜鉛メッキ仕様で、防錆対策も万全です。 【特長】 ■安全 ■防錆 ■高収容 ■省エネ ■低騒音 ※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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建築･設備業見積書発行ソフト　Wink みっちゃん

建築･設備業見積書発行ソフト　Wink みっちゃん
株式会社F･Aシステム ダイワ
自動計算などの豊富な編集機能を装備。
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4G-Volteオートフォン『ルカテル CML-200』

4G-Volteオートフォン『ルカテル CML-200』
株式会社ケイマックス
電源を差すだけで即座に利用開始できる画期的な直通発信デバイスです。 NTTドコモ、KDDI、SoftBank全キャリアの4G/LTEに対応し、電話回線工事は一切不要。 コンパクト設計で設置場所を選ばず、卓上・壁掛け両方の設置が可能です。 3つの発信方法（受話器、ボタン、ハンズフリー）に対応し、音声ガイダンスで利用者をサポート。 スケジュール機能により時間・曜日・日付で発信先を自動変更でき、ループコール機能で最大11カ所への転送も可能です。 動作温度範囲-25℃～+70℃の広範囲対応で寒冷地でも安心。 LEDによる状態表示、リモート管理機能、I/O機能搭載により、遠隔地からの監視・操作も実現。無人化・省人化のニーズに最適なソリューションです。 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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マンション共用灯直管型LED『Reach Apartments』

マンション共用灯直管型LED『Reach Apartments』
株式会社LED・TopJapan
『Reach Apartments』は、マンションやアパートの共用部等に適した 20W直管型LED照明です。 反射板には通常のアルミ反射板ではなく古河電工社のMCPETを採用。 MCPET反射板が、青色LED素子から発せられる「目に悪い」と呼ばれる ブルーライト光線の反射を軽減し、直接目に入ることを抑えます。 また、MCPETに入った光はPETと気泡の界面で屈折を繰り返すため、 光源からの光を効率的にムラなく反射することができます。 【スペック】 ■相当照明器具：20W形蛍光灯 ■効率：135lm/W ■ランプ重量：140g ■入力電圧：90～264V ■消費電力：3.4W　など ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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建材卸用システム　Expert-Ns建材卸

建材卸用システム　Expert-Ns建材卸
中橋システム株式会社
システム導入から運用にいたるまでの様々な不安を解消。 実務に精通した中橋システムだからできる5つのサービス。 【特徴】 ○システム提供サービス ○システム導入コンサルティングサービス ○適合調査で洗い出された御社特有の機能など、カスタマイズに関する開発を実施いたします。 ○システム移行支援サービス ○システム稼動支援サービス ●その他の機能や詳細については、カタログをダウンロードください。
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【集合住宅用駐車場施工実績】自走式立体駐車場ユウケンパーク(2)

【集合住宅用駐車場施工実績】自走式立体駐車場ユウケンパーク(2)
雄健工業株式会社
自走式立体駐車場・ユウケンパークの施工事例をご紹介します。 効率的な縦列駐車を導入したフラット式駐車場です。 人が出入りする外周部に庇（ひさし）を付けました。 敷地を最大限に活用した車室配置で、階段とマンション本体への 通路には屋根を設けております。 【概要】 ■竣工年月日：平成31年3月22日 ■建設地：福岡県北九州市 ■型式：1層2段フラット式 ■用途：集合住宅用 ■施工面積：1,072.01m2 ■収容台数：105台 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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非接触NFCカードリーダ『SS-Reader2』

非接触NFCカードリーダ『SS-Reader2』
株式会社Keiden
『SS-Reader2』はカードをかざす事で、自動ドアや電気錠を開ける 非接触NFCカードリーダです。 「Fe-Lockシリーズ」と共通のインターフェイスの採用で、登録用の カードと本体だけで、どなたにでも簡単にカードの登録・抹消操作が可能。 建物の仕様や管理方法に応じて2つのタイプから選べ、オフィスや集合住宅等 様々な施設でご利用頂けます。 【特長】 ■カードをかざす事で、自動ドアや電気錠を開ける非接触タイプ ■どなたにでも簡単にカードの登録・抹消操作が可能 ■設置場所に合わせて選べる3モデル ■用途に合わせて2種類の管理タイプから選べる ■専用コントローラを使用することで、集中管理、宅配ボックスやインターホンなどの機器を連動も可能 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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海外CADアウトソーシングサービス

海外CADアウトソーシングサービス
岡田工業株式会社
『海外CADアウトソーシングサービス』は、CAD図面の作成に追われ、営業や 打合せ等の"コア業務に割ける時間が確保できない"お悩みの解決に貢献する サービスです。 プレゼンテーション用3Dバースから実施設計レベルの図面まで、 業務プロセスの各過程で必要となる図面作成を部分的に、また、一括して 委託していただける体制をフィリピンに整えております。 【導入のメリット】 ■業務プロセスの最適化 ・人材の適正化、コスト削減、財務体質改善、業務の標準化 ■競争力の強化 ■ブランド強化 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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看板・駐車場専用LED照明『New MARK E Series』

看板・駐車場専用LED照明『New MARK E Series』
株式会社ESL
『New MARK E Series』は、看板や駐車場をきわめて効果的に照射する 目的で設計された専用LED照明です。 高い均斉度を実現するために、独自開発レンズと10段階角度可変アームを 採用しているため、看板や駐車場といった平面ロケーションに最適な 配光を照射することができます。 【特長】 ■防塵・防水性能IP68等級に適合 ■同クラスのLED照明使用時の約20%間引きを実現 ■工事費を含めた導入費用の他、毎月の電気料金を削減 ※詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。
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スキップ型立体駐車場

スキップ型立体駐車場
株式会社ショウワパーク
当社では、傾斜や段差のある敷地に適しており、敷地の形状を 無駄なく利用できるスキップ型立体駐車場を取り扱っております。 スロープが短いため、初心者ドライバーにも運転し易く、 また、一定方向に巡回しながら半階ごとに昇降するため、 空きスペースを見つけ易くなっています。 ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。 【特長】 ■動線が単純なので安全性に優れている ■駐車スペースは平坦なので幼児・高齢者・車椅子を利用される方に適した設計 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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営業支援・顧客管理システム『Casmo' くらのすけ』

営業支援・顧客管理システム『Casmo' くらのすけ』
株式会社freesia
『Casmo' くらのすけ』は、住宅業界特化のCRMを兼ね備えた、営業支援ツールです。 営業の仕掛けるタイミングをアラート、さらに売上・営業中の 進捗状況の確認、従業員の成績などの社内管理が可能。 実際にスタートアップの企業様や少数精鋭で事業をされている 企業様などからのご要望が特に多かった「新客の失注率管理」 「広告の反響管理」「事務作業の簡略化」「労働生産性の向上」などを 目的としてご利用いただけます。 【機能】 ■案件管理（お客様管理） ■顧客管理（お客様管理） ■売上管理 ■反響管理 ■追客状況管理　他 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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マンション管理システム『ベルシェルジュ』

マンション管理システム『ベルシェルジュ』
株式会社セーフティ＆ベル
『ベルシェルジュ』は、マンションライフを向上させる、 居住者ファーストのコミュニケーションシステムです。 各マンション単独で活用できるクローズド型管理システムで、 マンション居住者と管理会社のコミュニケーションをIT化・DX化。 操作は全てスマホ・タブレットで行い、掲示板情報の閲覧、施設利用の予約・ 決済もWEB上で完結します。また、「フォーム」機能でやりたいことが多様化。 空駐輪場の抽選や、各種出欠確認などの機能も充実しています。 【管理会社に選ばれる理由】 ■複数の担当物件をPCで一括管理 ■施設予約・決済システムで、24時間365日設備を利用が可能 ■書類をデータ管理できるので、管理楽楽 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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【管理組合の皆様へ】立体駐車場『AS-3P』

【管理組合の皆様へ】立体駐車場『AS-3P』
株式会社アサップ
『AS-3P』は、車高が地下2階に1750mm、地下1階に1550mm、 地上1階に2100mmの車が駐車できる立体駐車場です。 機械本体の主柱・梁・歩廊・パレット・前面ゲート等の主要部材は 全て溶融亜鉛メッキで仕上げていますので15年以上は塗装が不要。 モーター、リミットスイッチ、操作盤、制御盤等の重要部品は 日本の大手電機メーカー品を採用しています。 ピット内部に立つ柱は、躯体ブラケットと歩廊にて強固に組み立てられています。 パレットはリベットやボルト等を使わず、溶接で一体型にしたその後、 溶融亜鉛メッキ処理を施し仕上げています。 【特長】 ■主要部材は溶融亜鉛メッキ仕上げ ■重要部品は日本の大手電機メーカー品を採用 ■パレットと歩廊はスリップ防止のため縞板模様の鋼板を使用 ■前面安全ゲート、非常停止装置などを取り付けることが可能 ■365日24時間体制でメンテナンス対応 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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電力量計取付板『ND4型』

電力量計取付板『ND4型』
日動電工株式会社
『ND4型』は、電力量計を取付けるためのプレートです。 本製品は全関東電気工事協会仕様となっております。 そのほか、化粧カバー付や専用の防滴カバー、フードカバーなども ご用意しております。 【特長】 ■高耐候性樹脂に変更 ■ノック穴変更（当社品NDM型同様） ■全関東電気工事協会仕様 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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建築設備積算システム『PICK-UP』

建築設備積算システム『PICK-UP』
株式会社カンキョウエンジニアリング
『PICK-UP』は、積算データの多目的活用で経営をサポートする 建築設備積算システムです。 拾いデータと軌跡が連動。画面をマウスでクリックするだけで 数量が拾え、拾い数量をクリックすると図面上の該当部分を 強調表示するため、拾い箇所をすばやく確認できます。 また、見積書データをExcelデータに変換することができるため、 変換後の作業が自由に行え、出力する書式を複数登録できるので 指定書式がある場合に便利です。 【特長】 ■マウスクリックで簡単拾い ■拾いデータと軌跡が連動 ■自動サイズチェック ■コピー貼り付け機能 ■使う人を考えた先進の機能群 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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木材・建材　経営管理システム『木太郎(R)シリーズ』

木材・建材　経営管理システム『木太郎(R)シリーズ』
ナイスコンピュータシステム株式会社
『木太郎(R)シリーズ』は、開発から販売、サポートまで一貫体制で構築し、 お客様の様々なニーズにタイムリーに応える木材・建材の経営管理システムです。 単に「木太郎」を購入していただくことが目的ではなく、 「木太郎」をご活用いただき、業務改善につなげていただくことを重視しています。 ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。 【選ばれる理由】 ■お客様のニーズに合わせたシステムのご提案 ■ご不明点も即座に解決する充実したサポートサービス ■1,000社以上の豊富な導入実績 ■業務を大幅に効率化させる「カタログ商品マスタ」 ■国内住宅資材メーカー十数社とのEDI連携 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。
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電話集合玄関機『Telephone Lock・III』

電話集合玄関機『Telephone Lock・III』
株式会社セーフティクリエイション
『Telephone Lock・III』は、各家庭でご使用の固定電話機または携帯電話を使用して 共同玄関のオートロックを解除できるシステムです。 訪問者の方は共同玄関のロビーインターホンの部屋番号と 「呼出」ボタンを押すことにより、お部屋の固定電話機または 携帯電話を呼び出し、入居者と通話が可能です。 ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。 【特長】 ■電話回線を利用するので各世帯への配線工事が不要 ■既存電話機と携帯電話機を利用するので新たに機種は不要 ■新たな機種が不要なので工事のために入室しません ■各家庭の固定電話機または携帯電話が使用可能 ■居住者の方は非接触カードか非接触タグでオートロックを解除して入館し、 　電話錠の場合は専用キーにて解除可能　 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。
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【活用事例】工務店の新規顧客開拓・集客

【活用事例】工務店の新規顧客開拓・集客
株式会社エフ・ディー・シー
ダイレクトメールは手軽にできる人気の高い販促です。 しかし、毎月送る重要性、定期点検の案内、イベントの案内、 新規顧客の営業フォローと意外と工務店様が送るパターンは他の業種に 比べて多いので、悩んでいる工務店様も多いのではないでしょうか？ 当コラムでは、住宅営業・設計・業務支援ツール『plantable』の 活用事例をご紹介。 販促のダイレクトメールから→見込み客のフォロー、イベント告知、 見学会の告知、キャンペーン情報、メールマガジン、定期点検等の アフターフォローまで営業支援をサポートします。 詳しくは、下記の関連リンクよりご覧ください。 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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二段式駐車装置『パーキングダブル リアーツイン』

二段式駐車装置『パーキングダブル リアーツイン』
サンキン株式会社
『パーキングダブル リアーツイン』は、溶融亜鉛メッキを基本とした 仕様なのですぐれた耐候性とコストパフォーマンスを実現した二段式駐車装置です。 上下2台収納を基本タイプとして設計されたユニット式。 敷地の広さに応じて自由に組み合わせ設置することが可能です。 万一に備え、パレットの落下防止として、電磁作動による機械式ロック装置と 機械式作動によるクイックチャッキング機構を採用しています。 【特長】 ■亜鉛メッキ仕様 ■敷地に応じた組み合せが可能なユニット式で敷地を有効利用 ■入出庫が簡単 ■万全な安全装置 ■安全で簡単な操作 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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ゴミ貯留排出機『ゴミック』導入事例

ゴミ貯留排出機『ゴミック』導入事例
日本クリーンシステム株式会社
東大阪市にある東大阪サンハイツ様では、コンテナでゴミを 管理されていましたが、衛生管理向上を目的としてゴミ貯留排出機 『ゴミック』の導入を決断。 それによりマンション全体の環境・美観が劇的に向上したと喜びの声を 頂戴しています。 マンション資産価値の向上にも繋がり、空室もゼロに。既存建物に対する 当製品の導入も当社にお任せ下さい。 【特長】 ■新築物件に限らず既存建物にも導入可能(※諸条件あり) ■投入されたゴミを2／3に圧縮して貯留 ■ゴミ保管庫の省スペース化を実現 ■ゴミに触れずに収集車に自動排出 ■3種類の脱臭システムで臭い公害に対応 ■屋外設置にも対応した全天候型設計 ■さまざまな設置条件に対応するセミオーダー型製造 ■24時間365日ゴミ出しが可能 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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シャーロック キースイッチ

シャーロック キースイッチ
スターツファシリティーサービス株式会社
『シャーロック キースイッチ』は、カードキーを持っている人だけがエレベーターを 利用できるエレベーター特定者制御機能を搭載しております。 ホテルのように電気の利用を制限したい場合に、室内に設置することで玄関の鍵と 連動させ、カードを差し込むと通電させることができます。 万が一キースイッチに不具合があってもスイッチを交換するだけのスピーディーな 対応が可能で、2次クレームが発生する頻度を大幅に削減する事が可能です。 【特長】 ■逆マスターシステム ■各種メーカー対応 ■エレベーター特定者制御機能 ■節電スイッチ ■カードキー交換機能 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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機械式駐車装置『パークエース　NLG6A-3』

機械式駐車装置『パークエース　NLG6A-3』
二宮産業株式会社
『パークエース　NLG6A-3』は、ダイレクト油圧駆動方式の機械式駐車装置です。 支柱を後方へ設置する設計で、入出庫はもちろんドライバーの乗り降りも楽に行えます。 また、ピット内部に電気部品が一切ない設計で、冠水対策も強化。 災害時も水が引いたら即稼働できます。 【特長】 ■幅広パレット(歩行スペース一体型) ■低騒音 ■省エネ ■2柱式 ■冠水対策 ■メッキ鋼板パレット ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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【集合住宅用駐車場施工実績】自走式立体駐車場ユウケンパーク(1)

【集合住宅用駐車場施工実績】自走式立体駐車場ユウケンパーク(1)
雄健工業株式会社
自走式立体駐車場・ユウケンパークの施工事例をご紹介します。 外壁を茶系のグラデーションで配色した集合住宅用駐車場です。 マンション棟により近い側にエレベータ棟を設け、階段下の デッドスペースに配電盤などの設備機器を設置。 近隣に配慮し、明かりが気に成らないように極力開口部を 塞ぎました。 【概要】 ■竣工年月日：令和2年3月31日 ■建設地：宮城県仙台市 ■型式：2層3段連続傾床式 ■用途：集合住宅用 ■施工面積：2,244.67m2 ■収容台数：143台 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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住宅ガレージドア／大開口のワイドガレージに「ロールバード」

住宅ガレージドア／大開口のワイドガレージに「ロールバード」
金剛産業株式会社
大型ガレージでも軽々開閉できるオーバースライダータイプのドア。サビや潮風にも強いアルミ、耐風圧に優れ防火仕様タイプもあるスチール、採光性の高いFRPなど、用途やご予算に合わせて素材が選べます。 コンゴーのオーバードアーは、シャッターよりも早い開閉スピード、シャッターよりも静音性に優れています。 ※詳細はカタログをダウンロードしてご覧ください。
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エントランス解錠用カードリーダー『Vリーダー』

エントランス解錠用カードリーダー『Vリーダー』
セキュラ株式会社
『Vリーダー』は、既存集合玄関機はそのままに、後付け可能な解錠装置です。 暗証番号もしくはICカードでエントランスの自動ドアを開けることができます。 登録作業は、その場で行えます。 また、解錠に鍵を使用しないため、キーシリンダーの摩耗・故障による交換が ありません。 【特長】 ■集合玄関機の故障対策に好適 ■既存集合玄関機はそのままに、後付け可能 ■キーシリンダーの摩耗・故障による交換がない ■登録作業は、その場で行える ■解錠方法は2通り ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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機能・設備における駐車場／駐輪場管理の効率化

機能・設備における駐車場／駐輪場管理の効率化とは？

建築・建材業界における駐車場・駐輪場管理の効率化とは、限られたスペースを最大限に活用し、利用者にとって利便性が高く、管理者にとって運用コストを削減できるようなシステムや設備を導入・改善することです。これにより、施設の付加価値向上や、不動産価値の維持・向上を目指します。

​課題

スペースの有効活用不足

限られた敷地面積に対して、車両や自転車の収容能力が低い、あるいは無駄なスペースが生じている状況。

入出庫・利用者の混雑

特定の時間帯における入出庫の遅延や、駐輪スペースの不足による利用者の不満や混乱が発生している状況。

管理者の負担増大

手作業による車両誘導、料金徴収、巡回、トラブル対応などに多くの人的リソースが割かれている状況。

データ管理の非効率性

利用状況や収益に関するデータが分散しており、分析や改善策の立案に時間がかかっている状況。

​対策

自動化・省力化システムの導入

入出庫ゲート、自動精算機、予約システムなどを導入し、人的介入を最小限にする。

高度な収容・配置技術の活用

立体駐車場、タワー式駐輪場、可動式ラックなどを採用し、スペース効率を最大化する。

IoTを活用したリアルタイム管理

センサーやカメラで空き状況を把握し、利用者への情報提供や管理者の状況把握を迅速化する。

データ分析基盤の構築

利用データを集約・分析し、需要予測や料金設定の最適化、混雑緩和策の立案に活用する。

​対策に役立つ製品例

スマートパーキングシステム

車両検知センサーと連動し、空きスペースの案内や予約、自動精算までをオンラインで完結させるシステム。

自動二輪車・自転車保管システム

省スペースで多数の自転車やバイクを効率的に保管・取り出しできる機械式または電動式の保管装置。

統合型施設管理システム

駐車場・駐輪場を含む施設全体の利用状況、設備稼働状況、収益などを一元管理・分析できるソフトウェア。

AI画像認識による車両・人物検知システム

カメラ映像から車両の種類、ナンバープレート、人の動きなどを高精度に認識し、不正利用の検知や入退場管理を自動化する。

⭐今週のピックアップ

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