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浄化槽の維持管理とは?課題と対策・製品を解説

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機能・設備における浄化槽の維持管理とは?

浄化槽は、し尿や生活排水を微生物の働きによって浄化し、環境への負荷を低減する重要な設備です。その機能を維持し、長期にわたって安定した処理能力を保つためには、定期的な点検、清掃、保守といった維持管理が不可欠です。これにより、公衆衛生の向上と環境保全に貢献します。

​各社の製品

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​一度にダウンロードできるカタログは20件までです。

当社では、豊富な実績と新しい機器・技術力を活かして
空港やビル・マンションの診断から漏水調査までを対象とした
診断を行っております。

結果は、診断報告書・調査映像のDVDディスク・サンプルなどを
まとめてA4サイズのボックスに収めて提出します。

調査で採取した貴重なサンプルは、散逸や破損しないように
ソフトケースに収めて提出します。

【設備診断の目的】
<劣化の現状を把握し、中長期修繕計画の作成を目的とする>
■設備老朽化診断5,500件の実績
■老朽設備の改修計画書を作成
■写真と映像によるわかりやすい説明会の実施

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

マンション給排水設備 老朽化調査のおすすめ

高畠商事株式会社では、マンション住人の皆様が快適に過ごせるよう、
各種ポンプ工事、受水槽・高架水槽工事、電気・消防設備点検、
共用部設備工事など、幅広い工事を行います。

信頼のある一流メーカーの製品を取り扱い、高品質な設備工事や
メンテナンスサービスを提供。

また、豊富な実績と経験を活かしてお客様のニーズに真摯に向き合い、
生活環境に大きく関わるサービスを提供しております。

【工事の内容】
■各種ポンプ工事
■受水槽・高架水槽工事
■電気・消防設備点検
■共用部設備工事

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

共用設備工事サービス

『DSL工法』は、厚い塗膜で長期の耐久性を実現した排水管ライニングです。

既存の建物内に配管されている雑排水管の延命を図るため、配管を取り外す
ことなく、管内面に防錆塗膜を形成する技術。
事前調査・診断から施工・検査及び品質保証に至る一貫したシステムです。

ライニング後の温風硬化促進により、即日復旧・即日排水ができます。

【特長】
■ライニング後の温風硬化促進により、即日復旧・即日排水が可能
■優れた耐薬品性、耐摩耗性を有する、エポキシ樹脂を配管内に連続して塗布
■管内面に塗り残し・ピンホール・管閉塞がなく、塗膜の厚塗りが可能
■信頼性の高い排水管更生工法

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

排水管ライニング『DSL工法』

「サスコーティング」(https://sus-coating.com

貯水槽は更新不要な時代へ。
母材を守り長期延命化、特許技術で経年劣化の問題を解決します。

貯水槽の更新工事には高額な費用がかかり、
配管切り替えなどで断水が発生してしまうことから、更新が後回しになっていませんか?

サスコーティングはご使用中の貯水槽をステンレスで保護し、母材の劣化を食い止めることから、
更新や塗装が不要で、長期延命化することが可能となります。

動画解説:https://shu-inc.jp/suscoating-movie

※簡単なチラシのダウンロードとなりますので、詳細なカタログをご入用の際は弊社までお問い合わせをお願いします

【特許技術】貯水槽延命工法『サスコーティング』

当社では、経験豊富なベテランスタッフが丁寧・安全・スピーディーに
ご入居様・店舗様の負担を少なく排水管清掃や貯水槽清掃を行います。

高圧洗浄機・小型洗浄機にて迅速に作業を行い、長く綺麗にお使い
いただけるように仕上げも丁寧に実施。

その他にも、バキューム車で根こそぎ吸引するグリストラップ清掃や、
ブロワー・ポンプ販売、浄化槽維持管理システム販売も行っています。

【特長】
■熟練スタッフによる清掃作業
■充実した設備
■仕事の段取り養生は丁寧に作業
■次回のトラブルを防ぐ為の知識をもって作業と説明を実施
■協力会社と連携し、設備の不具合に迅速に対応
■アフターフォローが十分に行える連携した体制

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

排水管清掃サービス

既設水槽が二槽式の場合、仕切板を補強して片槽を使用しながら更新する
片槽毎更新が可能です。

二槽式水槽の構造や形状の違いなどは多種多様なため、各物件に適した
仕切板補強工法を採用。

仮設水槽が不要で、既設設置スペースでの更新が可能となります。

【メリット】
■断水不要で更新が可能
■既設設置スペースで更新が可能
■既設配管や電極を利用できる
■仮設水槽が不要
■更新期間の短縮が可能

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

《ヒシタンク》 片槽毎更新のご提案

当社では、建築物環境衛生管理技術者やビルクリーニング技能士を
有資格者として擁し、貯水槽の清掃、点検、補修を行っています。

受注から施工まで一貫して当社スタッフが貯水槽清掃作業を行い、
不要な中間マージンが発生せず、低価格で質の高いサービスを提供。
また、貯水槽の構造点検と劣化診断を無料で実施。

その他にも、エアコンクリーニングなどのオリジナリティー事業や
ビルサービス事業、デザインリフォーム事業も展開しております。

【特長】
■2500基以上の貯水槽清掃の実績と安心
■不要な中間マージンが発生せず低価格で質の高いサービスを提供
■貯水槽清掃時に無料で貯水槽の構造診断と劣化診断を実施
■FRPライニングを施した場合、施工個所に対して5年の保証

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

貯水槽 清掃・点検・補修サービス

当社では、建物を管理する上で必要不可欠である、貯水槽清掃を高度な
メンテナンスでお手伝いする、貯水槽関連事業を行っています。

主なサービスとして、半年に1回のポンプ点検や、必要に応じて年に1回の
貯水槽清掃、その他部品交換を承っています。

また、水質検査、簡易水道検査代行などもお引き受けしており、
24時間緊急対応、深夜・休日も駆けつけます。
ご要望の際はお気軽にご相談ください。

【サービス】
■貯水槽清掃
■ポンプ点検
■水質検査、簡易水道検査代行
■24時間緊急対応、深夜・休日も可
■各種修繕改善工事

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせください。

貯水槽関連事業

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機能・設備における浄化槽の維持管理

機能・設備における浄化槽の維持管理とは?

浄化槽は、し尿や生活排水を微生物の働きによって浄化し、環境への負荷を低減する重要な設備です。その機能を維持し、長期にわたって安定した処理能力を保つためには、定期的な点検、清掃、保守といった維持管理が不可欠です。これにより、公衆衛生の向上と環境保全に貢献します。

課題

点検・清掃の頻度不足

法令で定められた点検・清掃の実施時期を過ぎても、実際の作業が行われていないケースがあり、浄化槽の機能低下を招く恐れがあります。

専門知識・技術の不足

維持管理には専門的な知識や技術が必要ですが、担当者のスキル不足や経験不足により、適切な処置が行われない場合があります。

記録・管理の煩雑さ

点検記録や清掃履歴などの管理が手作業で行われ、煩雑で非効率的になりがちで、過去のデータに基づいた改善策の立案が困難です。

予期せぬ故障への対応遅延

日常的な点検が不十分な場合、浄化槽の異常や故障の兆候を見逃し、早期対応が遅れることで、より大きな問題に発展する可能性があります。

​対策

定期的な専門業者による点検・清掃

法令遵守はもちろん、浄化槽の状態を正確に把握し、適切な時期に専門業者による点検・清掃を実施することで、機能を維持します。

維持管理担当者のスキルアップ研修

最新の技術や知識を習得するための研修プログラムを導入し、担当者の専門性を高めることで、維持管理の質を向上させます。

デジタル管理システムの導入

点検記録、清掃履歴、保守状況などを一元管理できるシステムを導入し、効率的なデータ管理と分析を可能にします。

異常検知システムの活用

センサーなどを活用し、浄化槽の運転状況や水質などを常時監視し、異常を早期に検知して迅速な対応を可能にします。

​対策に役立つ製品例

維持管理支援システム

点検・清掃のスケジュール管理、作業記録のデジタル化、担当者への指示などを一元管理し、維持管理業務の効率化と標準化を支援します。

遠隔監視・異常検知システム

浄化槽の運転状況や水質データをリアルタイムで収集・分析し、異常発生時には即座にアラートを発信する機能により、迅速な対応を可能にします。

専門技術者育成プログラム

浄化槽の構造、機能、維持管理方法に関する体系的な知識と実践的なスキルを習得できる研修コンテンツを提供します。

保守点検・清掃サービス

専門知識と経験を持つ技術者が、法令に基づいた定期的な保守点検と清掃を実施し、浄化槽の安定稼働を保証します。

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