空調ダクトの清掃・メンテナンスとは？課題と対策・製品を解説

建築設計事務所の皆様は、図面作成において、効率性と正確性が求められます。特に、建築設備図面は、複雑な要素が絡み合い、正確な表現と迅速な修正が不可欠です。Brain Gear Supra、MEP Designer PRO、ARCADE NEOは、AutoCAD、BricsCAD、ARES上で動作し、効率的な機器配置、経路作図、材料集計機能を備えた建築設備CADです。統一された簡単オペレーションで、必要最小限のトレーニングで図面及び集計表を作成いただけます。

【活用シーン】
・建築設備の図面作成
・空調、衛生、電気設備の設計
・2次元、3次元図面の作成

【導入の効果】
・.dwg環境での快適な設計作業
・効率的な図面作成による業務時間の短縮
・正確な図面作成によるミスの削減

建築設備CADシリーズ

『APACシリーズ』は、株式会社泉創建エンジニアリング開発・販売の
「IPACシリーズ」の後継システムとして当社が開発した建築設備設計システムです。

一般社団法人公共建築協会編集・発行「建築設備設計基準令和6年版」に
準拠しており、5つのシステム（MECH／ACE／DUCT／PIPE／CAPS）で
構成されております。

お客様の建築設備設計用途に応じてご利用いただける製品となって
おりますので、ぜひご検討ください。

【ラインアップ】
■APAC-MECH　空調熱負荷計算
■APAC-ACE　空調機器算定・換気量計算・エアバランス
■APAC-DUCT　ダクト抵抗計算
■APAC-PIPE　冷温水配管揚程計算
■APAC-CAPS　給排水管径計算

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

建築設備設計支援システム『APACシリーズ』

当社では、電設資材、照明器具、電気器具及び
空調機器の卸販売を取り扱っております。

フラッシュライト、各種舞台、演出照明器具、
コントローラーの輸入業務にも対応。

また、インターネット通販サイトでの照明用品の
販売業務も行っております。

【取扱製品】
■照明
■電材
■空調・換気扇
■変電周り
■クーラー部材　など

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

電設資材

当社では、建物クリーニングをご提案しております。

当社は地球環境のためにできることを真剣に考え、グリーンテクノロジーを
使用した新時代のハウスクリーニングに取り組んでいます。

「スーパーハイテクエコ洗剤（当社においては「ミラグリーン」）」を
使用し、これまで蓄積してきたお掃除・ハウスクリーニングのノウハウを
最大限に活かして、皆様のよりよいお住まい、環境づくりのための
お手伝いをさせていただきます。まずは一度お問い合わせください。

【サービスラインアップ】　
■グリーンハウスクリーニング　
■グリーンビルメンテナンス　

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

建物クリーニングサービス

『EC COAT SERIES』は、汚れによる照度低下を抑制しクリーニングに
費やすメンテナンス時間の削減を実現する光触媒型照明です。

特に屋外の高所に取り付ける高天井照明についてはクリーニングが
困難なことや雨などによる自浄効果が促進されるのでより有効。

また、長寿命・セルフクリーニングは工場や大型施設などの高所な
場所の照明の維持にかかる手間やコストを大幅に削減することができます。

【特長】
■防汚効果
■消臭効果
■除菌効果

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

光触媒型照明『EC COAT SERIES』

当社では、建築物環境衛生総合管理事業などを行っております。

病院清掃をはじめ、清掃業務、建物外装清掃、引渡し清掃など
豊富に承っておりますので、お客様のニーズにお応えいたします。
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせ下さい。

【営業品目ラインアップ】
■床洗浄清掃
■床面自動洗浄機清掃
■カーペット清掃
■貯水槽清掃
■高所窓クリーニング　など

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

建築物環境衛生総合管理サービス

当資料では、排水管の『一般的高圧水洗浄の方法と問題点』をご紹介しています。

一般的な高圧水洗浄の仕組みをはじめ、設備上の制約や
洗浄ホースによる配管削れの問題などについて、
実際の写真や図を交えて解説しています。

【掲載内容】
■一般的な高圧水洗浄は
■物理的特性
■共用部立て本管（100mm）の洗浄
■各室内横枝管（40～50mm）の洗浄
■洗浄ホース
■横引本管（125mm）の洗浄
■外部本管（125mm以上）の洗浄

※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

『排水管　一般的高圧水洗浄の方法と問題点』

『低圧ムースブレイド工法』は、低圧ムース工法と旋回ブレイド工法を
融合させた工法です。

経年劣化した排水管でも傷めず、安心安全に洗浄が可能。ナイロン製の
旋回ノズルと低圧ムースを排水管内に入れ、物理的、化学的に洗浄。

マンション等の定期排水管洗浄清掃に安全かつ効果的で向いています。
ご用命の際は、当社までお気軽にお問い合わせください。

【特長】
■管内にかかる圧力が弱いので安全
■排水管洗浄剤による科学的な洗浄
■安心の保証つき
■旋回ノズルを入れる為、高圧洗浄より安全で安い

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【特許取得済み】低圧ムースブレイド工法

富士コントロールは、建物総合メンテナンスサービスを行っているため、
個別業者との取引による無駄を改善可能です。

空調設備をはじめ、トイレリフォームや貯水槽メンテナンス、
外壁・外構工事、クリーニングなどのさまざまなサービスを実施。

また、樹木剪定・消毒・除草や害虫・害獣対策も行っております。
ご用命の際は、お気軽にお問い合わせください。

【業務内容（抜粋）】
■空調設備
■トイレリフォーム
■貯水槽メンテナンス
■内装工事
■仮設トイレ

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

取り扱い業務のご案内

『GCシステム天井』は、オフィスの天井に求められる様々な機能を
備えたコストパフォーマンスにも優れたグリッド天井です。

「GCバー」は、フラットな天井面の仕上がりとなります。スリット部に
専用の取付金具を使用すれば、天井下でパーティションの施工が可能。

また、「TFバー」は、15mmスリムTバーを配したシャープな天井面の
仕上がりとなります。グローバルスタンダード仕様のシンプルな天井です。

【特長】
■着脱可能な天井板は、メンテナンスフリ－を実現
■レイアウト変更時の天井設備機器の移設が容易
■天井下のパーティションは、GCバー溝部に
　GCTボルトを使って取り付けが可能
■無溶接工法の耐震ブレースを効果的に配置することで、
　優れた耐震性能を発揮

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

GCシステム天井

当社では、豊富な経験を持つ専門スタッフにより、
床、窓等の清掃を行う定期清掃サービスを行っております。

建物の形状、汚れの種類、汚れの度合いに応じた清掃を
資機材を使用し実施。

また、汚れや老朽化により黒く変色したワックス層を
剥離剤により剥離洗浄後、ワックスの塗布を行います。

【サービス内容】
■ワックス剥離・塗布
■窓ガラス清掃
■サッシ清掃
■カーペット清掃
■トイレタイル清掃
■玄関タイル清掃　等

※詳しくは PDF をダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

定期清掃サービス

『MT-53AN-7000』『MT-90AN-12300』は、電源内蔵の高天井用LEDランプです。

100～240Vまでの電圧に対応可能。
内蔵電源+ダイキャスト＋LED基板による散熱性に配慮した特殊構造です。
広配光な光源形状により、空間照度が確保できます。

水銀灯400w、700wの代替LEDランプ　E39仕様。
LED照明器具と比較しても、より早くイニシャルコストが回収できます。

倉庫など一般照明、建築現場などの仮設照明まで多用途にご使用いただけます。

【特長】
■電源部とLEDの分離させた散熱構造
■防塵・防水機能 IP65準拠
■標準附属：落下防止金具・ワイヤ・口金防御リング

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

高天井用LEDランプ『MT-90AN-12300』

発売から30年以上、新築での使用はもちろんのこと、増改築や空調設備のリニューアル時の使用まで幅広く対応ができ、15,000を超える現場でご採用いただいている『HATOCOT』。
ハト小屋工事をユニット化することで、工期短縮、省人化、屋上重量軽減、点検・補修時のメンテナンス性向上、等、多くのメリットをご提供しております。

昨今の建築業界におけるBIM適用の動きに対応し、更に幅広い現場でご採用いただけるよう『ハトコット』のBIM対応ファミリデータをご用意しました。

ファミリデータをご活用いただくことで、設計時における積算・重量計算等がより容易になり、更なる生産性の向上・省人化に対応することが出来ます。

※BIMデータにつきましてはお問い合わせいただくか、公式HPよりダウンロード（要会員登録）が可能となります。


【特長】
・大幅な工期短縮
・工事中の転落防止や雨水侵入を防止
・点検・補修・製造など維持管理が容易
・屋上スラブ貫通を必要とする設備の改修・増設に好適
・材質はＦＲＣで凍結融解・耐久性・強度が優れ、吸収率も小さく軽量

ハト小屋：BIMに対応した屋上多目的ユニット『ハトコット』

当社では、店舗や事務所のリフォーム及びメンテナンスを承っております。

経験豊富でフットワークの良さが自慢の当社クリンメイトがすみずみまで
キレイにいたします。

ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【リフォーム内容】
■クロス貼り替え
■床CF張替え
■カーペット、カーテン
■介護リフォーム
■外壁塗装
■再生工法いろいろ

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

店舗・事務所　メンテナンスサービス

『SOCCS（ソックス）』は、それぞれのマンションの状況に合わせて、
好適なメンテナンス周期をご提案するシステムです。

本システムにより、大部分のマンションでは3年周期でのメンテナンスで
性能維持が可能となります。

さらに当社では、安心の3年保証で完璧なアフターサポートを行います。
関西8店舗・3緊急センターの体制で24時間、365日の緊急対応が可能です。

【特長】
■維持管理費削減
■在宅ご負担の軽減
■3年間全戸保証
■完璧なアフターサポート

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

周期排水管洗浄システム『SOCCS（ソックス）』

カナフジ電工株式会社が取り扱う『レースウェイ』をご紹介します。

30タイプと45タイプの2種類があり、いずれも主に照明器具への給電と
その支持材として使用致します。

また「電気設備工事共通仕様書」（国土交通省大臣官房官庁営繕部監修）等
関連法規に基づき、製作しております。

【特長】
■30タイプと45タイプの2種類をラインアップ
■照明器具への給電とその支持材として使用
■「電気設備工事共通仕様書」等関連法規に基づき製作
■幅が5cm以下

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

レースウェイ

丸石テクノ株式会社は、ビル・工場の総合管理をを行っている会社です。

各部門を総合し、よりきめ細やかなサービスを実施すると同時に
個々のデータを分析します。

経験に基づいた的確なプランニングとアドバイス、独自の技術開発と
総合力による施工・メンテナンスなどプランニングからアフターケアまで、
建物の全てをお任せ下さい。

【業務案内】
■塗装事業本部
■空調事業本部

※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

丸石テクノ株式会社 事業紹介

当社では、日常的な設備保守点検から法律で定められた定期点検まで
建物のクオリティを維持するさまざまな設備点検や保守管理メニューを
ご提供しております。

専門的な知識を持った消防設備士や点検資格者によって定期的に点検を行い、
管轄する消防署へ報告する「消防設備点検」や、空調設備機器の保守点検を
行うと共に、その機器の寿命・省エネ等を考慮しながら維持管理していける
よう点検を実施する「空調機設備点検」を行います。

ご要望の際は、お気軽にご相談ください。

【ラインアップ】
■空調機設備点検
■消防設備点検

※詳細につきましてはお気軽にお問合せください。

設備管理・点検サービス

弊社は、創業以来60有余年にわたり、ビルや共同住宅（マンション）の空気調和･衛生設備工事を行ってまいりました。

CAD作図業務では、2次元CADは元より、3次元CADにおいて、設計図段階での事前検討・フロントローディング（3次元施工検討・データ入力～作図～納まり干渉チェック、積算拾い）が可能です。

2次元･3次元CADの外注業者をお探しの際は、是非ご検討下さい。

【CAD外注 業務内容】
給排水衛生･ガス･消火･空調･ダクト工事他
・設計図作図（自社での設計は行っておりません）
・施工図作図
・系統図及び詳細図作図
・各種トレース図作成
・竣工図作図･訂正
・手書き図面のCADデータ化

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【その他の業務内容】
給排水衛生･ガス･消火･空調･ダクト工事他
・施工･施工管理
・リニューアル工事
・各種検査･データ計測業務代行
・公共上下水道工事（大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県）
・各種消防設備　届出･試験

※詳しくは弊社HPをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

三光設備工業株式会社 建築設備工事 CAD BIMデータ作成

当社では、電気設備設計施工保守管理を行っております。

大規模変電設備から一般家庭低圧工事まで電気に関する全般に対応。
空気調和設備設計施工保守管理やネットワーク設備工事設計施工も展開。

その他、システム開発やネットワーク構築、コンピュータ機器販売、
インターネット導入サービス、WWWコンテンツ制作、データ分析、
レンタルサーバーも取り扱っております。

【工事部　業務内容】
■電気設備設計施工保守管理
■空気調和設備設計施工保守管理
■ネットワーク設備工事設計施工

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

電気設備設計施工保守管理サービス

当カタログは、主に総合ビルメンテナンス用機材やケミカルの輸入販売
を行っている株式会社S.M.S.Japanの資機材ケミカル総合カタログです。

米国環境保護庁EPA認証！プロフェッショナルクラスの業務用洗剤を掲載しております。

クリスタル剤や回収剤といったハイクラス・ハイレベルな製品を
取り揃え、しっかり現場に活かす為、充実のフォローアップを
ご用意しています。

【掲載内容】
■カーペットクリーニング
■石材研磨
■ビルハウスクリーニング

※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

ビル・ハウスクリーニング用の資機材ケミカル「総合カタログ」

当社では清掃管理を行っており、ビルの床材や壁材に応じた作業方法を選び、
常にクリーンで快適な空間を保ちます。

定期的に清掃チームを派遣して清掃するシステムをご用意。
また、ビルの規模や清掃にかける費用に応じて、各種の清掃プランも
取り揃えております。ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【各種プラン】
■日常清掃
■定期清掃
■病院清掃
■老人福祉施設清掃
■マンション巡回清掃
■深夜清掃
■特別清掃

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

清掃管理サービス

感染症とはウイルスや細菌をはじめとする病原体が体内に
侵入・増殖することで起こる疾患です。

感染症は感染者(感染源)、感受性宿主(感染する可能性のある人）、
感染経路の3要素が揃うと発生。

これら3要素のうち重要な対策は感染経路の遮断と言われています。

当資料では、「建築設備における感染症対策」をはじめ
「感染症対策の具体的提案」などを掲載。

是非、ご一読ください。

【掲載内容】
■感染症とは
■建築設備における感染症対策
■三晃空調から感染症対策の具体的提案

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【資料】感染症対策への取り組みについて

当社で取り扱っている『CADEWA Smart』は、「簡単」「速い」「賢い」
のコンセプトをもとに開発された建築設備CADシステムです。

業界初の施工チェック機能を搭載し、現場（図面）に潜む様々なリスクを
顕在化し品質向上に寄与。

また、必要部材を自動発生させる機能やフル3次元機能により図面作成に
おける省力化にも貢献いたします。

【ラインアップ】
■建築設備CAD CADEWA Smart
　・賢さ、材料集計、各種計算機能を搭載したフル機能版
■建築設備CAD CADEWA Smart LT
　・平面図作成に特化した機能限定版 （フル機能版と100%互換可能）

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

CADEWA Smart

当社では、ハイブリット型配管洗浄を取り扱っております。

給水管洗浄は、水道管(給水管)の内部に溜まっている泥上の赤錆を
圧縮空気による衝撃波＋改質水の力により効果的に除去して清浄な
水道水にします。

尿石除去は、トイレ系統のパイプ(排水管)に溜まって臭いや詰まりの
原因となる頑固な尿石を強酸や酵素剤＋高圧洗浄の力によって
溶解・除去することが可能です。

【サービス内容】
■温水高圧洗浄
■給水管洗浄
■尿石除去
■樹根除去

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

ハイブリット型配管洗浄サービス

当社では、建築設備定期検査・特定建築物定期調査・防火設備検査の
定期報告を提供しております。

自社施工だから実現できる確かな対応品質と納得のコストパフォーマンス。

担当させていただくのは全て当社の自社社員です。自社施工だから
ワンストップを実現し、丁寧な対応と適正価格で対応いたします。

【サービス内容】
■建築設備定期検査
■特定建築物定期調査
■防火設備検査

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

定期報告サービス

当社は、住宅、マンション、ビルから、教育機関、病院・医療介護施設・
宿泊・娯楽施設などの各種清掃・設備・警備業務を請け負いいたします。

ご希望の時間帯、ご希望のスケジュールに合わせて専任のクリーニングスタッフがお伺いし、クリーニングを実施。

清掃にとどまらず、厨房や警備なども含めた総合的なサービスを
ご提供いたします。

【サービス対象】
■住宅（一戸建て住宅・集合住宅）
■マンション（戸別・一棟）
■ビル（オフィスビル・テナントビルなど）
■宿泊施設（ホテル・旅館など）
■医療施設（病院・クリニックなど）　
■福祉施設（高齢者福祉施設など）
■教育機関（小中高、専門学校、大学、試験研究機関など）
他

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

ビル・ハウス　クリーニングサービス

当社では、天井裏のマンション換気ダクト内部の清掃を一部特殊な機器、機材を用いての特別な清掃をご提案します。

24時間換気システムの設置が義務付けられているマンションの換気ダクト内部は油や湿気の為、汚れ・ホコリがたまりやすく、換気能力不足や
開放廊下、ベランダの換気口周りの汚れの原因となります。

主な作業内容ですが、
特殊送風機を使用して、ダクト内部のカビや綿埃を振動風圧で清掃します。
また、先端のバフ（丸い布）を遠心力で伸縮回転させてダクト浅部深部の油脂汚れを清掃します。

キレイな空気で快適な居住空間を。
換気能力の向上はコロナ感染拡大防止にもなります。

マンションダクト清掃サービス

当カタログは、株式会社高文の取り扱う『屋内工事材料』についてまとめて
ご紹介しています。

電線敷設時の保護に使用する「S形ワイヤプロテクタ」をはじめ、
床面などからのケーブルの取出し口に使用する「アウトレット」や
「エムケーダクト」などを各種掲載。

製品の選定にご活用ください。

【掲載製品(一部)】
■ワイヤプロテクタ付属品
■ニュー・エフモール
■両面接着テープ
■ガードマンII
■エムケーダクト　など

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。

屋内工事材料関係カタログ

当社では、建物の総合管理サービスを提供しております。

諸設備を好適な状態で、維持・運転するとともに点検・補修等を適切に行い、
事故や故障を未然に防ぐように取り組みます。

また、万一のアクシデントの発生の際は24時間体制で素早く対応いたします。
ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【サービス内容】
■ビルメンテナンス業務
■警備業務
■共同住宅管理業務

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

建物総合管理サービス

『ハイラック』は、ケーブルラック工事で多くご使用頂いております
ポピュラーな鋼製塗装品のケーブルラックです。

親桁70mmの「RHタイプ」と100mmの「RLタイプ」の2品種を
ラインアップしております。

当製品は、国土交通省大臣官房官庁営繕部監修「電気設備工事監理指針」や
「電気設備工事標準図」にあります「記号ZM」適合品です。

【特長】
■標準塗装品
■2品種をラインアップ
■記号ZM適合品
■材料：鋼
■仕上：エポ・ポリ系粉体塗装仕上（5Y7/1）

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

ケーブルラック『ハイラック』

当社では、ご希望に応じて、総合清掃、日常清掃、定期清掃、臨時清掃、
原状回復清掃等からお選びいただける清掃業務を行っております。

当社の従業員が、すみずみまで真心を込めて、お客さまにご満足いただけるような
お掃除を心がけて実施いたします。ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【サービス内容】
■総合清掃
■日常清掃
■定期清掃
■臨時清掃
■原状回復清掃
■ハウスクリーニング

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

清掃サービス

当社では、X線や超音波、ビデオスコープ、テレビカメラ等、
新鋭設備による非破壊検査で配管の劣化診断を行っております。

近年建築物における配管設備はその経年とともに赤水、漏水、閉塞、
流量低下等の支障が発生します。

これらの設備配管を永く保つためには、配管の現状を正確に把握し、
維持してゆことが重要です。
早めの対策を立て計画を進めることが、無駄のない改修を可能にします。

【主な調査方法】
■ビデオスコープ内視調査
■CCDカメラ内視調査
■サンプリング調査
■X線透過撮影調査　など

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

配管劣化診断調査サービス

『Kireiコーティング』は、熱交換器にふきかけて室内機内部に発生する
カビ汚れやスライムなどの汚れや臭いを抑制する抗菌・防カビスプレー。

室内機の熱交換器に当製品を使用すれば、菌を除菌し、乾燥すると
防カビ抗菌剤でコーティング。

菌繁殖を抑制し、「除菌、抗菌、防カビ、消臭」4つの効果が1年間持続します。

【4つの効果】
■除菌
■抗菌コーティング
■防カビ
■消臭

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

室内機熱交換器用　抗菌・防カビスプレー『Kireiコーティング』

『トッカール・エース』は、工場・ビル・店舗・銀行等の
照明維持管理に適した電球・蛍光灯交換器です。

FRPポール、アルミポールをはじめ、
一般電球用交換機や特注品などをラインアップしております。
ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【ラインアップ】
■FRPポール、アルミポール
■LEDランプ対応
■一般電球用交換器
■コンパクト形・電球形蛍光灯用交換器
■ビーム・レフ球ダウンライト用交換器　など

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

電球・蛍光灯交換器『トッカール・エース』

『エアーデザイナーP-システムEX』は、全く新しい発想でホール全体を
快適でベストな状態に空調・換気するシステムです。

タバコの煙を素早く排出するため、煙による不快感がなく、常に新鮮な
空気が行き届きます。

快適・健康に配慮することで、お客様に安心して楽しんでいただける
空間作りが可能です。

【特長】
■換気による空調のロスが極めて少ない設計
■外気の温度と湿度を検知
■換気風量を自動調節運転
■タバコセンサーで島ごとの煙を感知
■節電・省エネ40～50％

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

空気清浄空調換気・システム『エアーデザイナーP-システムEX』

『ELCE』は、フィルタの交換が不要で長時間効果が持続する給排水管
保全装置です。

排水管、グリストラップのしつこい油汚れ等を解消し、清掃の手間の
削減、悪臭の防止に貢献。

給排水管内のスケール付着防止及び錆の除去、またクーリングタワーの
熱交換器、充填材でのスケール防止とブロー水の大幅な削減ができます。

【効果】
■給水管の保全・更生/赤錆、スケール、ヌメリの除去、付着防止
■排水管の保全・更生/赤錆、スケール、ヌメリの除去、付着防止
■湿度管理/改正ビル管理法の湿度管理を実現
■トイレ対策/トイレ尿石の除去、付着防止、悪臭対策

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

給排水管保全装置『ELCE』

『配管くんシリーズ』は、様々な技術で配管の奥深くまでカメラを送り、
内部の撮影や、マッピング機能による不明管路の可視化ができる製品です。

今回ご採用頂いたお客様は、二回目の大規模修繕を控えており、改修箇所を検討しておりました。
その際に排水管の交換を提案されていたが、改修費用も潤沢ではなかったため必要最低限に留めたいと考えていました。
そのため「配管くん」を活用して、配管調査を実施し、現状の把握を行うことに。

その結果、配管の状態は非常に良好。
そのため今回の大規模修繕では配管の交換をしなくても問題ないという判断となり、改修費用を大幅に抑えることに貢献。
他の箇所の修繕に充てるなど積立金の有効活用に繋がりました。

■使用製品
配管くん　II型A 40φ
配管くん　III型

■所要日数
二日間

■調査系統
居室:６部屋
共有部:立管1系統
　　　 横引き管1系統

※その他の事例については資料をダウンロードもしくは、お問い合わせください。

【配管くん活用事例】マンションの排水管確認による改修コストダウン

当社では、エアコンクリーニング・空調設備点検・更新工事や、
カーペットクリーニングなど、マンション・オフィスの清掃を行っております。

建物を長持ちさせるための定期メンテナンスだけではなく、
アドバイスにも対応しています。

お見積りは無料ですので、専門家のいる当社へお気軽に、お問い合わせください。

【サービス内容】
■エアコンクリーニング・空調設備点検・更新工事
■ガラスクリーニング
■椅子ソファークリーニング
■カーペットクリーニング　他

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

マンション・オフィス　清掃サービス

当社では、ビルやオフィスの定期清掃やゴンドラでのガラス清掃、
カーペットなど床面清掃などから、マンションやアパートの
日常清掃や巡回清掃やハウスクリーニングなどを行っております。

通常の作業では困難なビルやマンションの壁面の清掃も、
高所ロープにより安全に作業。

ビルの外壁やマンションの共有エリア、クロスや床の張替えから塗装工事や
電気、水道などの設備工事などから、リフォーム工事全般もお任せください。

【サービス内容】
■ロープ作業
■アパマン清掃
■エアコン内部洗浄
■外壁薬品洗浄　など

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

ビル　清掃・洗浄サービス

『カラフル空調部材』は、チャンバと保温付フレキシブルダクトを組合せて、
鮮やかな「赤」や「青」、空間づくりがしやすい「黒」や「白」など
配管にあらかじめ色をつけた画期的な製品です。

今まではシルバーが多く、色を加えるには塗装をしていましたが、
その手間がなくなり、さらに「塗装の剥がれ」などの心配がありません。
内装コストが抑えられ、施工時間も短縮できます。

■塗装済みで、空調部材の塗装を省略
■５色のカラーバリエーション（標準色）
■店舗等での導入実績あり
■工事での、配管種別の可視化にも活用可能

★サンプルを無料進呈中です！★
白色のサンプルをご提供いたします。他色をご希望の場合はお問合せ下さい。

サンプルあり！『塗装済み　カラフル空調部材』（カラー５色）

プールでは消毒のために塩素を使用するため揮発した塩素の影響で照明器具がすぐに壊れます。サンエスオプテックはこのような環境でも使用できるプール用のダウンライトを開発しました。国内製造，国内製LED素子採用で高品質です。競技で使用するようなプールでは照度やグレアにシビアですので，グレアを抑え，明るさを微調整してお客様のご要望にお応えします。取付穴径も現場に合わせて製作します。

プール用ダウンライト耐塩素仕様 電源別置

当社では、建築設備の設計・監理・積算業務などを行っています。

インフラ等の状況、建物用途及び規模・予算・立地状況などから、
お客様のご要望を出来る限り実現する計画を立案。

基本計画を基に、電気設備・衛生設備・空調設備の各種計算書および
設計図書を作成します。ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【サービス内容】
■基本設計及び計画業務
■実施設計業務
■積算業務
■工事監理業務
■既存状況の整理業務　他

※詳しくはお気軽にお問い合わせください。

設備設計サービス

●LED専用器具(ＬＥＤ特有の配線替えは不要)
●カスタムオーダー可能(記載以外の器具もご用意可能)
●長期3年保証付

直管型LED器具　40W形　

アフターメンテナンスを専門としている当社では、全国にサービス拠点を置き、
住宅設備・厨房設備・その他設備機器を中心に業務を一括または一部を
代行して企業の技術サービス部門のサポートを行っております。

ICTの活用により、正確かつスピーディーな業務管理/処理を実現。
修理/メンテナンス業務に特化した自社開発のWEBシステムを活用して
全国に配置したサービス拠点、当社、メーカー様を1つのネットワーク上に
つなぎます。ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【業務方針】
■正確スピーディな受付
■正確な依頼手配
■訪問当日の進捗状況管理
■統一された作業品質
■正確な作業報告
■スピーディーな完了報告

※詳しくはお気軽にお問い合わせください。

修理・メンテナンス代行サービス

当社では、配管の腐食状況の確認や推定余寿命を算出する
サンプリング(抜管)調査などの設備配管調査を行っております。

その他、設備配管内部の腐食やスケール状況を非破壊で確認できる
レントゲン撮影による調査や、超音波肉厚測定による調査を実施しています。

【設備配管調査一覧】
■サンプリング(抜管)調査
■レントゲン撮影による調査
■超音波肉厚測定による調査
■CCDビデオスコープによる管内調査

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

『設備配管調査』

当社では、ビル・マンションにおける清掃、住宅や賃貸物件の清掃から
オフィスの日常清掃まで、日々の清掃を承っております。

廊下清掃をはじめ、ゴミの回収や、トイレ清掃、階段清掃やカーペット清掃
などを委託することで、今まで自社社員・スタッフが清掃に充てていた時間
を有効的に仕事に使っていただくことが可能。

また、毎月1回、2ヵ月に1回等期間を決めて定期的に行う「定期清掃」や、
エアコン分解洗浄などの「特別清掃」なども行っております。

【こんなお悩みに】
■業務が増えたので清掃を委託したい
■季節の変わり目にオフィスの大掃除をしてほしい
■業務用エアコンの効き目が悪くなった
■今頼んでいる清掃業者の掃除が行き届いていない
■賃貸物件の中古美装を頼みたい

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

日常清掃サービス

当社では、マンション清掃や、オフィスビル清掃といった日常清掃を行っております。

マンション清掃では、建物前・駐車場・駐輪場の清掃をはじめ、
入口ガラス扉・ドアノブ・呼び出しフォンの清拭や、灯具の取替、
インターフォン・消火器・消火栓のダスティングなどを行っております。

また、オフィスビル清掃では、玄関先の清掃をはじめ、物件周囲の
植栽水遣りや、ウォーターサーバーの補充、エスカレーターの清掃などを
行っております。ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【業務例】
■マンション清掃
　・建物前、駐車場、駐輪場のゴミ拾い掃き（自転車等の整理整頓）
　・ゴミ置き場の洗浄
　・入口ガラス扉、ドアノブ、呼び出しフォンの清拭　他
■オフィスビル清掃
　・玄関先の清掃
　・物件周囲の植栽水遣り、物件周囲のゴミ拾い
　・ゴミの回収、受付台及び各平行面のダスティング　他

※詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

日常清掃サービス

『ママクリーン』は、日常的に建物の美観維持、衛生面に配慮した清掃を
行うことを目的とした清掃サービスです。

主婦の目線で清掃作業をするため、目の行き届いた気配り作業が可能。
日常清掃を接客の一環と考え、見だしなみも意識をして入居者の方に
お会いした際には、必ず笑顔で挨拶します。

また、清掃業務だけにこだわるのではなく、建物のチェックなどをして
付加価値をつけた作業をおこないます。

【特長】
■明朗価格
■徹底したスタッフ管理
■報告書作成業務カットでコストダウン
■女性ならではの細やかな清掃

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問合せください。

清掃サービス『ママクリーン』

『EQ-II』は、「躯体」「電気」「機械設備（空調・衛生）」の
3つのモジュールから構成されている建築設備設計CADです。

一般的な作図機能や編集機能など設計図面を作成する上で、必要となる機能や、
AutoCAD、またはBricsCAD単独の機能では、複数のコマンドを利用しないと
実現できない機能を補うために業務に適合したモジュールを選択し、
スムーズかつスピーディに設備図面を描き上げます。

【特長】
■躯体・電気・機械設備で必要なシンボルが登録済
■作図専用コマンドが利用できることで、ダクトや配管を楽に作図可能
■わかりやすい画面で、直感的な操作が可能
■DWG・DXFデータがそのまま使用可能

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

建築設備設計CAD『EQ-II』