バリアフリーへの対応とは？課題と対策・製品を解説

『AS-2P・2PS』は、車高が、屋外の場合は地下に1750mm、
地上に2100mmが駐車できる立体駐車場です。

機械本体の主柱・梁・歩廊・パレット・前面ゲート等の主要部材は
全て溶融亜鉛メッキで仕上げていますので15年以上は塗装が不要。
モーター、リミットスイッチ、操作盤、制御盤等の重要部品は
日本の大手電機メーカー品を採用しています。

ピット内部に立つ柱は、躯体ブラケットと歩廊にて強固に組み立てられています。
パレットはリベットやボルト等を使わず、溶接で一体型にしたその後、
溶融亜鉛メッキ処理を施し仕上げています。

【特長】
■主要部材は溶融亜鉛メッキ仕上げ
■重要部品は日本の大手電機メーカー品を採用
■パレットと歩廊はスリップ防止のため縞板模様の鋼板を使用
■前面安全ゲート、非常停止装置などを取り付けることが可能
■365日24時間体制でメンテナンス対応

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【管理組合の皆様へ】立体駐車場『AS-2P・2PS』

『パイプライニングシステム』は、入念な調査診断で判明した
パイプ内のサビやスケールを高速の空気流や研磨剤等による
除去、研磨、洗浄する管更生工事です。

当社の給水管更生技術「NPB-2工法」・「NPL-3工法」により、
短時間施工で長期間の安心。2回ライニングすることで
きれいな水を蘇らせます。

【特長】
■赤水・錆・漏水解消
■短時間施工で長期間の安心
■信頼の工法で「迅速に！」「安く！」「強く！」「永く！」

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

管更生工事『パイプライニングシステム』

当社では、傾斜や段差のある敷地に適しており、敷地の形状を
無駄なく利用できるスキップ型立体駐車場を取り扱っております。

スロープが短いため、初心者ドライバーにも運転し易く、
また、一定方向に巡回しながら半階ごとに昇降するため、
空きスペースを見つけ易くなっています。

ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【特長】
■動線が単純なので安全性に優れている
■駐車スペースは平坦なので幼児・高齢者・車椅子を利用される方に適した設計

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

スキップ型立体駐車場

当冊子では、エレベーターリニューアルの必要性を漫画でわかりやすく
解説しております。

「発送できない」「売上が落ちた」「階段が危ない」「不便すぎる」など
故障が長引いた場合の苦情や、高額な損害賠償請求などのリスクを紹介。

エレベーターの快適・安全性の維持管理はオーナー様の責任義務です。
一緒に好適な方法を考えさせてください。

【考えられるリスク】
■部品調達が困難な故障の場合、復旧に数か月かかる
■故障が長引くと苦情だけでなく高額な損害賠償請求も
■急なトラブルによる人的被害の危険性

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

【漫画でわかる】エレベーターリニューアルの必要性

『リユーズV』は、集合住宅の給水管更新工事の際に発生する断水時間を
従来よりも短縮できる屋内リユーズシステムです。

環境問題にも配慮し、今までは使い捨てであった仮設配管を使用後
当社工場にて、再度使用できる仮設配管材として再生しております。

また、縦管から各家庭への給水管は施工が便利なフレキシブル継手を採用。
ビニール管での切断・接着作業が不要になり接着完了を待たず迅速な
通水が可能です。

【特長】
■配管資材は、軽量で強靭なポリエチレン管を採用
■縦配管は、受け口に対して挿し込み後に離脱防止の
　ジョイントを装着するだけの簡単施工
■HIVP方式に比べ50％の納期短縮が可能
■1日一人2系統の施工が可能
■マンションや公団住宅など多くの物件にて採用実績あり

※詳しくは関連リンクページをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

屋内リユーズシステム『リユーズV』

当社で行っている「エレベーターのリニューアル」について
ご紹介いたします。

変更が必要な箇所のみを交換するため、工事費と休止期間を大幅カット。

エレベーターにおける安全性、機能性、運転効率、意匠デザインなどは
年々、向上しており、電力費やメンテナンス費を大幅に削減できる点も
大きな魅力です。

【交換箇所(一部)】
■制御盤
■乗場ボタン
■乗場インジケーター
■かご内操作盤
■かご内インジケーター
■かご内天井照明

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

エレベーター　リニューアル

当社では、管理組合に喜ばれる自動ドア『ミーモ』を取り扱っております。

車椅子でも安心して利用でき、片引きでも両引き並みの最大開口が取れます。
万一、ビルが停電しても作動します。

1996年建築の東京都町田市のマンションに配線工事・メンテナンス不要の
当製品をご採用頂きました。

【喜ばれる3つの理由】
■事故が全くない
■万一、ビルが停電しても作動する
■住民に感謝される

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【ミーモ】管理組合に喜ばれる無電化の自動ドア

ビル・マンションの給水ポンプを受水槽のいらない直結増圧給水方式にしませんか？
受水槽を撤去する事で、維持管理が楽になります。
岩丸産業では、最適な改修・設置計画をご提案しております。

株式会社岩丸産業　マンションリニューアル事業

既設水槽が二槽式の場合、仕切板を補強して片槽を使用しながら更新する
片槽毎更新が可能です。

二槽式水槽の構造や形状の違いなどは多種多様なため、各物件に適した
仕切板補強工法を採用。

仮設水槽が不要で、既設設置スペースでの更新が可能となります。

【メリット】
■断水不要で更新が可能
■既設設置スペースで更新が可能
■既設配管や電極を利用できる
■仮設水槽が不要
■更新期間の短縮が可能

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

《ヒシタンク》　片槽毎更新のご提案

当社の建築部では、一般住宅から商業施設まで、豊富な知識と経験で、
お客様の理想の設備・家づくりをお手伝いいたします。

完成引渡し後は、安心して快適な生活が送れるよう当社独自の住宅カルテに
登録され、定期的に診断されるシステムでお守り。

リフォームや外構工事についてもお気軽にご相談ください。

【施工例】
■(仮称)ネッツトヨタ函館株式会社　江差店新築工事
■(仮称)ネッツトヨタ函館株式会社　石川店新築工事
■(仮称)湯の川温泉｢足湯｣新築工事
■函館信用金庫　湯川支店新築工事
■(仮称)恵山コミュニティセンター新築主体その他工事　など

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

商業施設建築サービス

当社では、徹底的な調査とデータに基く個別対応型でエレベータの
メンテナンスを行っております。

豊富な経験と実績、充実した研修システムで業界トップクラスの
技術力を誇り、常に「安心・安全・快適」を保証します。

また、思わぬ誤作動やトラブルに備え、24時間365日体制で待機。
万一の急な故障などにも迅速に対応可能です。

【特長】
■業界トップレベルの高度な技術力
■丁寧な保守メンテナンス
■緊急時にも迅速に対応（24時間365日対応）
■法定検査も安心

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

エレベータ　メンテナンスサービス

『AS-3P』は、車高が地下2階に1750mm、地下1階に1550mm、
地上1階に2100mmの車が駐車できる立体駐車場です。

機械本体の主柱・梁・歩廊・パレット・前面ゲート等の主要部材は
全て溶融亜鉛メッキで仕上げていますので15年以上は塗装が不要。
モーター、リミットスイッチ、操作盤、制御盤等の重要部品は
日本の大手電機メーカー品を採用しています。

ピット内部に立つ柱は、躯体ブラケットと歩廊にて強固に組み立てられています。
パレットはリベットやボルト等を使わず、溶接で一体型にしたその後、
溶融亜鉛メッキ処理を施し仕上げています。

【特長】
■主要部材は溶融亜鉛メッキ仕上げ
■重要部品は日本の大手電機メーカー品を採用
■パレットと歩廊はスリップ防止のため縞板模様の鋼板を使用
■前面安全ゲート、非常停止装置などを取り付けることが可能
■365日24時間体制でメンテナンス対応

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【管理組合の皆様へ】立体駐車場『AS-3P』

当社では、より身近な価格帯で、エレベーター・エスカレーターの
リニューアルサービスを行っています。

またリニューアルに際し必要となる資金調達を可能にするファイナンスリースや、
その他お客様のご事情にあった資金調達方法もご提案させていただきます。

ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【当社の強み】
■スペシャリティメンテナンスをフェアプライスで
■全メーカー全機種対応
■100％純正部品
■24時間365日対応
■先進的な遠隔監視/点検体制

※詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

エレベーター・エスカレーター　リニューアルサービス

自走式立体駐車場・ユウケンパークの施工事例をご紹介します。

マンションの外観に合わせたシックな色調のカラーフェンスで
仕上げました。

各階のエレベータ棟の外階段に通じるドアに階数を表示。
階段にはノンスリップを施しています。

また、1階の構造床下には安全のため、進入防止フェンスを
張り巡らせています。

【概要】
■竣工年月日：平成27年5月29日
■建設地：福岡県糟屋郡
■型式：4層5段連続傾床式
■用途：集合住宅用
■施工面積：4,667.58m2
■収容台数：258台

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【集合住宅用駐車場施工実績】自走式立体駐車場ユウケンパーク(4)

当社では、お客様のニーズに合わせた保守プランをそれぞれ
ご用意しております。

フルメンテナンス契約（スーパーNSメンテナンスプラン）では、
毎月点検にお伺いする為、年12回の点検となります。

ほとんどエレベーターを利用しない（1日10回程度の使用）の場合のプラン
もご用意しておりますので、ご要望の際にはお気軽にご連絡ください。

【その他のプラン】
■POG契約　（NSメンテナンスプラン）
　・プラチナプラン　保守点検：年12回
　・ゴールドプラン　保守点検：年6回(2か月に1回)
　・シルバープラン　保守点検：年4回(3か月に1回)
　・ブロンズプラン　保守点検：年2回(6か月に1回)など

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

エレベーターの保守管理サービス

当社では、階数の把握を容易に行え、駐車位置の確認がし易い
フラット型立体駐車場を取り扱っております。

駐車場内の見通しが良いため、駐車がスムーズに行えます。

また、床が平坦なため、幼児・高齢者・車椅子を利用される方には
適した設計になっております。ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。


【1層2段（合成スラブ床）仕様】
■骨組形式
　・長辺方向：ラーメン構造／ブレース構造
　・短辺方向：ラーメン構造／ブレース構造
■基礎形式：独立基礎・布基礎（地盤改良又は杭の検討が出来る）
■屋根床板：合成スラブデッキ・t＝1.2／溝広タイプ50（国土交通大臣認定品）
■屋根床板高さ：2.83m～4.48m
■床面積：4,000m2
■建物種別：フラット型

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

フラット型立体駐車場

『サンユ二ット』は、屋内配線の省力化ケーブルとして
需要家のニーズに応え、開発した屋内配線分岐ケーブルです。

品質管理が行き届き機械化された工場で生産されるため
お客様には安心してご使用いただけます。

【特長】
■高い工場品質
■スムーズな工程管理
■工事費の大幅削減
■顧客ニーズを満たす多分岐
■簡潔な仕様打ち合わせ　など

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

屋内配線分岐ケーブル『サンユ二ット』

自走式立体駐車場・ユウケンパークの施工事例をご紹介します。

効率的な縦列駐車を導入したフラット式駐車場です。

人が出入りする外周部に庇（ひさし）を付けました。

敷地を最大限に活用した車室配置で、階段とマンション本体への
通路には屋根を設けております。

【概要】
■竣工年月日：平成31年3月22日
■建設地：福岡県北九州市
■型式：1層2段フラット式
■用途：集合住宅用
■施工面積：1,072.01m2
■収容台数：105台

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【集合住宅用駐車場施工実績】自走式立体駐車場ユウケンパーク(2)

株式会社グランデザイン一級建築士事務所では、住宅や店舗などの
建築設計を行っております。

省エネルギー性・耐震性・芸術性を兼ね備えた住宅の新築・リフォーム
設計や新しい空間を創出する店舗設計大規模マンション・ビル等の
新築・リノベーション設計の実績がございます。

その他、温熱環境や空気環境、耐震設計、バリアフリー、介護住宅などに
ついても柔軟に対応いたしますので、お気軽にご相談ください。

【グランデザインの技術】
■温熱環境
■空気環境
■耐震設計
■バリアフリー
■介護住宅

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建築設計サービス