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既存建物の増築・改築とは？課題と対策・製品を解説
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構造・躯体における既存建物の増築・改築とは？
既存建物の構造体（柱、梁、壁、床など）を活かしながら、建物の規模を拡大（増築）したり、内部構造を変更・機能向上（改築）すること。建物の長寿命化や有効活用、新たなニーズへの対応を目的とする。
各社の製品
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【改修工事向け】無振動・低騒音・無粉塵で壁つなぎ穴施工
改修工事においては、既存の構造物を傷つけずに、迅速かつ正確な作業が求められます。特に、居住空間や営業中の施設での作業では、騒音や振動を最小限に抑えることが重要です。当製品は、低騒音・無振動でありながら、12.7～24.0mmの穿孔径に対応し、既存のタイルを活かした施工が可能です。これにより、解体・再施工にかかる時間とコストを削減し、美観維持にも貢献します。
【活用シーン】
・マンション、病院などの改修工事
・居住空間での改修工事
・既存タイルを活かしたアンカー穴施工
【導入の効果】
・低騒音・無振動で、周辺への影響を最小限に
・工期短縮、コスト削減
・タイル張替え時のエフロリスクゼロ
・相番作業でのタイル張替え不要
【ホテル向け】圧倒的な工期短縮を実現する基礎工法
【改修工事向け】アルミロングステージ
【リフォーム向け】くさび緊結式足場 モノシステム
用途に合わせた高性能断熱材生産可能FPコーポレーション 会社案内
【住宅向け】コンクリート3Dプリンター PERI 3DCP
世界の建設現場では、建設用コンクリート3Dプリンターを使用した構造物の建設がすすめられております。
これまで世界でコンクリート3Dプリンターで建設された130の構造物の内、40％がPERIの建設用コンクリート3Dプリンター『PERI 3DCP』で作られています。（2022年時点）
世界でも住宅業界において、個性的で自由なデザインの家へのニーズが高まっています。従来の工法では、設計の自由度や工期、コストに制約がありました。PERIの建設用コンクリート3Dプリンター『PERI 3DCP』は、これらの課題を解決し、設計の自由度を格段に向上させます。お客様の多様な要望に応え、唯一無二の住空間を実現します。
【活用シーン】
・注文住宅
・リフォーム
・増築
・デザイン住宅
【導入の効果】
・自由なデザインの実現
・工期短縮
・コスト削減
・高品質な住宅の提供
【設計事務所向け】Archicad
【リフォーム業者向け】Archicad
リフォーム業界では、既存建物の正確な把握と、改修後のイメージを関係者間で共有することが重要です。特に、複雑な形状や構造を持つ既存建物の改修においては、正確な図面作成と、改修後の干渉チェックが不可欠です。Archicadは、既存建物の3Dモデルを容易に作成し、改修計画を可視化することで、これらの課題を解決します。Archicadは、リフォームプロジェクトの効率化と、顧客満足度の向上に貢献します。
【活用シーン】
・既存建物の正確な3Dモデル作成
・改修計画の可視化と関係者間での共有
・改修後の干渉チェック
【導入の効果】
・正確な図面作成による設計ミスの削減
・3Dモデルによる顧客への分かりやすい説明
・改修工事の効率化とコスト削減
【型枠工事ご担当者様向け】クイック ローワリング アダプタ
『Quick Lowering Adapter UJA（クイック ローワリング アダプタ）』は、
ヘッドスピンドル下に簡単に取付けることが可能なアクセサリです。
セットウハンマー（１発）で、簡単に「支保工の荷重抜き」が可能になります。
クイック ローワリング アダプタの安全金具（ロッキングプレート）を外した後、
ハンマーなどで（クイック ローワリング アダプタ）の指定箇所（ステップ ウェッジ）を叩くことにより天板が落ち、
ヘッドスピンドルの荷重を素早くリリースします。
【製品情報】
■適用高さ：上昇時：66 mm、下降時：56 mm
■下降距離：10 mm
■許容積載荷重：50 kN
■スピンドル最小のみ込深さ：150 mm
＊PERI UP・ST100 等のスピンドル（Ø 38 mm） とのご使用を推奨いたします。
※詳しくは、お気軽にお問い合わせ下さい。
【型枠工事ご担当者様向け】PERI AB 20C
『PERI AB 20C』は、耐久性が高く、効率的な軽量アルミビーム（型枠用縦端太材、支保工用大引き材、根太材、などに使用）です。
建築業界では、工期短縮とコスト削減が常に求められています。特に、型枠工事においては、作業効率の向上が重要です。従来の型枠材は重量があり、運搬や組み立てに時間がかかることが課題でした。『PERI AB 20C』は、軽量でありながら高い耐久性を持ち、効率的な運搬と容易な釘打ちストリップ材の交換を実現することで、工期短縮に貢献します。
『PERI AB 20C』、『PERIコンクリート用型枠合板』などを組み合わせたシステム型枠を構築。大規模なコンクリート壁、連続する柱、複雑な形状のコンクリ ート壁など、型枠をシステム化・ユニット化することにより多転用を実現。計画の段階から最適なユニットならびに転用計画をご提案いたします。
【活用シーン】
・高層ビルの建設
・橋梁工事
・過酷な環境下、高温多湿、海岸、水辺でのコンクリート工事
・その他、型枠工事が必要な建設現場
【導入の効果】
・工期の短縮
・作業効率の向上
・コスト削減
・安全性の向上
【型枠工事ご担当者様向け】PERI GT24 Girder
『PERI GT 24（型枠用ビーム材）』は、PERI（ペリー）の木製 型枠用ビーム材（型枠用縦端太材、支保工用大引き材、根太材、などに使用）です。
建築業界では、コスト削減と工期短縮が常に求められます。型枠工事においては、材料費、人件費、そして工期の長さがコストに大きく影響します。従来の型枠材は、重量があり、施工に手間がかか ることで、コスト増につながるケースがありました。『PERI GT 24（型枠用ビーム材）』は、高い精度を維持し、軽量であるため、取り扱いが容易で、施工効率を向上させ、コスト削減に貢献します。
また型枠をシステム化・ユニット化することにより多転用を実現。計画の段階から最適なユニットならびに転用計画をご提案いたします。
【活用シーン】
・高層建築
・橋梁工事
・大規模改修工事
・コスト削減を重視するプロジェクト
【導入の効果】
・材料費の削減
・工期短縮
・施工性の向上
・精度の高い施工
・安全性の向上
【型枠工事ご担当者様向け】システム型枠見学会・勉強会
弊社ペリー・ジャパンでは、ストックヤードおよび製品展示場を保有しております。
茨城ストックヤー ド
〒311-3155 茨城県東茨城郡茨城町下土師2000-12
TEL: 029-219-0800 FAX: 029-219-0801
ペリー・ジャパンでは、茨城ストックヤードにおきまして「聞いて、見て、触って/乗って、組立て」学ぶをコンセプトに
お客様のご要望に応じて、システム型枠の製品展示棟の見学会、システム型枠の勉強会、組立体験、製品セミナーを実施しております。
建設業界では、工期の短縮とコスト削減が常に求められています。システム型枠は、これらの課題を解決する可能性を秘めています。従来の工法と比較して、作業時間の短縮、人件費の削減、そして安全性の向上が期待できます。ペリー・ジャパンのシステム型枠見学会・勉強会では、これらのメリットを具体的に理解していただくことができます。
【活用シーン】
・集合住宅の建設
・基礎、柱、壁の施工
・橋梁建設などのインフラプロジェクト
【導入の効果】
・工期短縮
・コスト削減
・安全性向上
・品質向上
・省力化
木造門型フレーム ガッツフレーム工法
ボード用荷揚機 BS型【ソーラーパネル設置推奨】ボードスライダー
敷地調査・役所調査
建築設計サービス
当社では、建築設計を取り扱っております。
「より美しく」をテーマに、住宅を中心にデザイン活動を展開。
人が自然体でいられる空間、永く安心して過ごせる時間、人の心を
豊かにするような快適を生み出す時間と空間を提供いたします。
また、建築設計にとどまらず、都市計画、ランドスケープデザイン、
インテリアデザイン、サインデザイン、家具デザイン、そして
ジュエリーデザインに至るまで巾広く手掛け、人間環境に関わる
様々なデザインに取り組んでおります。
【WORKS】
■INTERIOR
■HOUSE
■EXTERIOR
■PROJECT
■ARCHITECTURE
■RENOVATION
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
木造建築物の許容応力度計算を無償でサポート！
ビル建材サービス
広い順応性 アルミ製スラブ型枠『PERI GRIDFLEX』
『GRIDFLEX（アルミ製スラブ型枠）』は、自由度の高いスラブ型枠システムで労働生産性の改善と高い安全性を提供します。根太材（丸パイプ）・大引材（端太角）が一体化されたパネルの為、在来工法で従来必要とされていた根太材や大引材は不要、作業の短縮化を実現します。
組立方向が変更できるため、、フィラーエリアを最小限に抑え、標準パネルで最大限のエリアを形成することができます。
別の部材を追加す る必要もありません。
縦・横両方向での部材の二方向調整が可能になり、各建物サイズに合わせて調整が必要な部分も、調整パネルにより迅速な対応が可能です。
【特長】
■パネルとプロップの数を最小限に抑えられる
■種類別に色分けされたパネルで、作業を大幅に簡素化可能
■方向変更後も引き続きスラブ上から組立可能
■柱周りもフレックス構成部品を利用して組立ができる
■型枠合板も自由に選択可能
詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。
ログハウスキット『AZEKURA』
ソフト Ｗａｌｋ ｉｎ ｈｏｍｅ ＮＥＸＴ ｖｅｒｓｉｏｎＸ３
建築見積もりのチェックポイント、料金相場と見積もりをとる手順
建築仮設足場資材専門店『メッシュシート.com』
当社では、建築用養生メッシュシートや建築仮設足場資材を販売する
建築仮設足場資材専門店『メッシュシート.com』を運営しております。
建設足場業界に欠かせない様々なサイズ・色のメッシュシートを取り揃えており、
社名入れも可能。通販でのご購入に不安がある場合や人気の製品を
確認したいという方には、サンプル品のご用意もございます。
ご要望 の際はお気軽に、お問い合わせください。
【選ばれる理由】
■海外メーカーの製品を直輸入しているため低価格での提供が可能
■日本の品質と同等の、安心して使っていただける品質
■安心の「防災ラベル」と、管理しやすい「サイズラベル」が標準取り付け
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。
建築設計サービス
シスコン・カムイ株式会社では、建築設計やリフォーム、増改築などの
建築関連業務を行っております。
戸建住宅や注文住宅の設計から公園設計、福祉建築、修復・復元まで
幅広く展開。また、アパート経営やコンサルタント業務も行っており、
地域に貢献する施設の設計や提案も実施。
その他、就労継続支援施設 チーム紅蓮との取組も進めており、
障がい者の継続的な就労や物づくり就労支援を実現してお ります。
【事業内容】
■一級建築士事務所、地域デザインコンサルタントとして
「地域産学官企業連合」による企画・計画・設計・ 施工監理をコーディネート
■調査・研究・企画・デザイン・製作・設置
■一般製品物販他
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
新築・リフォーム設計監理
建築設備図面(図面の役割)
3D部材 制作サービス
当社では、3D部材の制作・販売を行っております。
レブロのシステム部材に無い部材の3D部材を作成することが可能。
また、レブロ3Dモデルにて打ち合わせやご提案をすると、
お客様や関係者様に対してアピール度・説得度が断然有利です。
ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。
【当社を利用するメリット】
■今まで作成してきた当社の部材作成のノウハウを活かし、部材作成業務を
依頼していただければ、部材作成時間を納まり検討時間に生かすことができる
■当社は施工図を作成する図面屋のため、レブロのシステム部材が無いときや、
システム部材よりも細かく表現したいときは、当社3D部材販売サイトで、
単品販売だけでなくサイズ一式の部材をお買い求める事ができる
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
建築サービス
クレバリーホーム加盟店募集
維持管理型家守りサポートサービス『第三者住宅品質検査』
建築工事資材
【建設現場の工期短縮】軽量型枠システム 『PERI DUO』
『DUO System Formwork（軽量樹脂製型枠）』は、新しい素材を原料としているため、端太材の一体化により軽量で部材数も少なく、取扱いも簡単です。近年開発されたポリテック・テクノポリマーという素材は、強度が高くとても軽量です。
転用回数の増加を実現し、打設現場で小回りの利く、環境にやさしい軽量型枠です！
【DUO 製品特徴】
■樹脂製の新しいシステム型枠
■高強度・軽量
■部材数が少なく、取扱いが簡単
■リサイクル可能な素材
＜シンプルな組立方法＞
・誰でも簡単に取付が可能
・電動工具の必要なし
・縦バタ・横バタパイプが不要（施工状況によります）
→労務費削減！
＜軽量な樹脂製型枠＞
・持ち運びが容易
・現場での加工作業なし
→施工性が高く、工期を短縮！
＜耐久性の高い樹脂製パネル＞
・面板の転用回数 80～100回
（面板の張替え可能です。）
・洗浄が容易
→材料費削減、廃棄物削減！
＜NETIS登録番号：KT-230004-A＞
https://www.netis.mlit.go.jp/netis/
SG-Frame構法(木造門型フレーム)
＜プロ向け＞住宅履歴システム『いえかるて』
『いえかるて』には、住まいの使用部材、点検・管理情報などが
画像や資料として登録されています。
「いえかるて」をプラスすることで、安心な取引ができるよう、
オーナー様には、住宅の資産価値を証明する資料として、
ご購入者様には、売買契約時の判断材料の１つとしてご利用頂けます。
データの保管は高品質で信頼性の高い企業データセンターの
サーバーを利用しておりご安心いただけます。
【特長】
■オーナー様以外にも様々なプレーヤーが各々のID/PWと権限により、利用可能
（施工店、協力業者、仲介業者、行政書士など）
■クラウドなので、場所を選ばず、事業者全体をネ ットワーク化
■住まいの点検時期をメールで自動でお知らせ（リマインド機能）
■QRコードで簡単画像アップロード
※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。
建築サービス
建築確認・不動産技術監査・建物定期検査
断熱リフォーム用高機能断熱ボード『リプラスボード』
『RE＋ボード』は、簡便施工で断熱改修できるリフォーム用断熱材です。
熱伝導率0.019W/(m･K)の高い断熱性能により、薄くても高い断熱効果が得られ
「内張り壁用」をはじめ、「内張り床用」「内張り天井用」をラインアップ。
断熱材の硬質ウレタンフォームは30mm、45mmの2種類をご用意しています。
【特長】
〈内張り「壁」用〉
■既存の柱、又は石膏ボードのうえから施工
■断熱材の硬質ウレタンフォ ームは30mm、45mmの2種類
■用途に合わせて、クロス下地合板付きや石膏ボード付きもラインアップ
■ボードの木桟部分を既存の柱、間柱等に釘で留め付け(木桟無しの石膏ボード付きラインアップ）
■ボードサイズは910×1,820mm、2,000mm
■みらいエコ住宅住宅支援事業の補助金登録製品
ＦＰコーポレーション補助金特集ページで制度の概略と登録製品をご紹介しています。下記URLよりご覧ください。
https://www.fpcorp.co.jp/lp/mirai-eco/
くさび緊結式「セブン足場」
当社のくさび緊結式「セブン足場」は、ハンマー１つで組立てができ、「安全性」「施工性」「耐久性」に優れた製品として高く評価されています。その強固なクサビの緊結によりゆるみ・がた・はずれの心配なく施工ができ、オプション製品も充実。独自の構造と周辺製品の組み合わせが生み出す抜群の施工性から、戸建住宅をはじめとした低層物件やマンションなどの中高層物件、各種プラントなど、幅広い分野で使用されています。特に多くの制約のもとで行われることの多い低層住宅建設工事では、狭小地や複雑な形状の建物へも柔軟に対応できます。また、溶融亜鉛メッキによりサビの心配がなく、10年以上の使用にも十分耐えることができる程の耐久性を誇っているのも特長です。
【型枠工事ご担当者様向け】『VARIO GT24（壁型枠）』
『VARIO GT24 Wall Formwork（バリオ壁型枠）』は、あらゆるデザイン・施工条件に対応する汎用性のある大型壁型枠システムです。
「バリオ（VARIO）とは・・・自在性を意味します。」
VARIO GT24 Wall Formwork（バリオ壁型枠）を使用することにより、各プロジェクトに応じた寸法のパネルを正確に組み立てることが可能です 。
＊以下の条件設定が可能
- 合板のタイプ・サイズ
- 合板固定方法
- パネルの幅・高さ
- 垂直・水平タイロッド設置間隔
- 許容コンクリート側圧
また、低コスト、スピーディー、そして簡単にパネルを延長するための部材【バリオ延長スプライス24】を使用すると、高さ（11.00m）まで延長が可能です。
曲げ強度の高い接続材をパネルと一直線になるように配置します。スプライスは、二部品で構成されているためウィングナット2つで迅速に接続できます。
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
店舗・倉庫・社屋『NAKAMURA JOURNAL VOL.3』
『NAKAMURA JOURNAL』は、住宅、商業施設、福祉施設など
様々なニーズを木造化に実現する当社から、HOTなニュースを
お届けした資料です。
VOL.3では、“社屋：延べ床 463.02m2”をはじめ、
“クリニック：延べ床 274m2”“道の駅：延べ床 767.22m2”
などの実績をご紹介。
ぜひご一読ください。
【掲載実績】
■社屋：延べ床 463.02m2
■クリニック：延べ床 274m2
■道の駅：延べ床 767.22m2
■クリニック：延べ床 991.51m2
■キャンプ場管理 棟：92.75m2／炊事棟：46.37m2
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
建築・構造・設備 設計サービス
当社では、建物の建築・構造・設備に関わる設計業務を取り扱っております。
主に大手企業からの発注による業務施設、商業施設、共同住宅、電磁環境
試験所、耐震補強設計等が専門分野で、注文住宅なども幅広く対応。
また、建築・構造・設備に関する設計工事監理や、建設コンサルタント業務、
建物調査・診断・評価、映像作品の企画・作成・販売、書籍等の出版業務、
セミナー・イベントの企画及び実施なども行っております。
【業務内容(一部)】
■建物の建築・構造・設備に関わる設計業務
■建築・構造・設備に関する設計工事監理業務
■建築物内装デザイン業務
■商業ディスプレイデザイン業務
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
１台で建築材を全て挽くことが可能な、移動式製材機！
建築サービス
【資料】ペリーマガジン第四版
当資料は、ペリー・ジャパン株式会社が発行している
「ペリーマガジン / PERI Magazine」の第四版です。
今回は発売開始以来大変ご好評頂いている弊社主力製品『大判システム型枠 VARIO』や、主にヨーロッパ市場に於いて人気の『TRIO』 、加えて新たに風力発電施設工事やLNGタンク（液化天然ガス貯蔵タンク）の新設工事等、エネルギー市場に於ける弊社製品の使用参考例を多数記載しております。
また、軽量で組みバラシ作業が容易且つ 木材の合板に比べ転用回が著しく向上した『樹脂製システム型枠 DUO』を 風力発電装置の基礎工事への使用例としてご紹介しております。
【掲載内容（抜粋）】
■ 風力発電施設 事例紹介
■ 石狩LNG4号タンク工事
■ 東京ガス株式会社 日立LNG基地 2号LNGタンク工事8-9ページ
■ 新居浜 LNG基地建設工事
■ 九州新幹線（西九州）、大村車両基地路盤他工事
■ 某物流センター 増設工事
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
建築物 設計サービス
【建設現場ご担当者様向け】支保工『PERI UP ロゼット』
『PERI UP/ペリーアップ ロゼット』は、イージーロック式（クサビ式）支保工システムです。組立は簡単な上、安全です。更に現場での作業効率もアップします。
主要部材は、モジュールで構成されており高い順応性を発揮します。支柱と水平材は、ワンタッチ機能の自動固定装置（グラビティロック：ドイツでの特許技術！）で簡単かつ迅速に連結できます。いったんクサビ部分が接合部に差し込まれれば、ハンマーでクサビをかしめて簡単・確実にロックでき、外れる心配はありません。
【グラビティロックについては、参考動画からご覧いただけます。】
用途は、作業ステージ、テーブルフォーム、階段塔、その他、様々な用途にご使用いただけます。
【特徴】
■組立簡単で安全
■現場での作業 効率をアップ
■高い順応性
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
木材・建材経営管理システム『木太郎(R)NEXT3』
ソフトウェア『eカルテ シリーズ』
軽量アルミ製スラブサポート『PERI マルチプロップ』
『PERI マルチプロップ』は、単体サポートしてもテーブルや支保工タワー等としても使用できる軽量なアルミ製サポート材です。
1.95～3.5m間で調整できる『マルチプロップMP350』の重量は、わずか19.7キロと軽量。
内管・外管の間隔が同じなので、簡単にフレームが取付けられます。
断面は高強度のアルミ合金製のため衝撃に強く、最大に延ばした状態で
鉄管上に倒れても破損しづらいのが特長です。
【ラインアップ】
■MP625 4.30～6.25m
■MP480 2.60～4.80m
■MP350 1.95～3.50m
■MP250 1.45～2.50m
詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。
【型枠工事ご担当者様向け】押引きサポート『プッシュプルプロップ』
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構造・躯体における既存建物の増築・改築
構造・躯体における既存建物の増築・改築とは？
既存建物の構造体（柱、梁、壁、床など）を活かしながら、建物の規模を拡大（増築）したり、内部構造を変更・機能向上（改築）すること。建物の長寿命 化や有効活用、新たなニーズへの対応を目的とする。
課題
既存構造への影響評価の複雑さ
増築・改築による既存構造への応力集中や変形、耐震性への影響を正確に予測・評価することが技術的に難しい。
法規制・基準適合の難しさ
増築部分や改築後の建物全体が、現行の建築基準法や関連法規、耐震基準などを満たすように設計・施工する必要がある。
施工時の安全管理と周辺環境への配慮
既存建物周辺での解体・新設工事は、騒音、振動、粉塵などが発生しやすく、近隣住民や通行人への安全確保が重要となる。
コストと工期の予測困難性
既存建物の状態把握の不確実性や、予期せぬ構造上の問題発生により、当初のコストや工期から大幅に変動するリスクがある。
対策
詳細な現況調査と構造解析
レーザースキャンや非破壊検査などを活用し、既存構造の正確な寸法、材質、劣化状況を把握。詳細な構造解析シミュレーションで影響を評価する。
法規適合設計と許認可取得支援
最新の法規・基準に精通した専門家による設計と、行政との綿密な協議を通じて、円滑な許認可取得プロセスを支援する。
工法選定と安全管理体制の構築
低振動・低騒音工法や、仮設構造物の適切な設計・設置。徹底した安全教育と現場管理体制により、リスクを最小限に抑える。
予備費設定と進捗管理システムの活用
予期せぬ事態に備えた予備費の設定。リアルタイムな進捗管理システムを導入し、コストと工期の透明性を確保する。
対策に役立つ製 品例
構造解析ソフトウェア
既存構造への増築・改築による応力分布や変形をシミュレーションし、安全性を定量的に評価するのに役立つ。
3Dレーザースキャナー
既存建物の形状や寸法を、高精度かつ短時間でデジタルデータ化し、設計の基礎情報として活用できる。
建築確認申請支援サービス
複雑な法規制の解釈や申請書類作成をサポートし、スムーズな建築確認申請と許認可取得を支援する。
建設プロジェクト管理システム
進捗状況、コスト、資材管理などを一元化し、リアルタイムな情報共有と迅速な意思決定を可能にする。
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