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既存建物の増築・改築とは？課題と対策・製品を解説
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構造・躯体における既存建物の増築・改築とは？
既存建物の構造体（柱、梁、壁、床など）を活かしながら、建物の規模を拡大（増築）したり、内部構造を変更・機能向上（改築）すること。建物の長寿命化や有効活用、新たなニーズへの対応を目的とする。
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【ホテル向け】圧倒的な工期短縮を実現する基礎工法
【設計事務所向け】Archicad
【型枠工事ご担当者様向け】PERI GT24 Girder
『PERI GT 24（型枠用ビーム材）』は、PERI（ペリー）の木製 型枠用ビーム材（型枠用縦端太材、支保工用大引き材、根太材、などに使用）です。
建築業界では、コスト削減と工期短縮が常に求められます。型枠工事においては、材料費、人件費、そして工期の長さがコストに大きく影響します。従来の型枠材は、重量があり、施工に手間がかかることで、コスト増につながるケースがありました。『PERI GT 24（型枠用ビーム材）』は、高い精度を維持し、軽量であるため、取り扱いが容易で、施工効率を向上させ、コスト削減に貢献します。
また型枠をシステム化・ユニット化することにより多転用を実現。計画の段階から最適なユニットならびに転用計画をご提案いたします。
【活用シーン】
・高層建築
・橋梁工事
・大規模改修工事
・コスト削減を重視するプロジェクト
【導入の効果】
・材料費の削減
・工期短縮
・施工性の向上
・精度の高い施工
・安全性 の向上
【リフォーム業者向け】Archicad
リフォーム業界では、既存建物の正確な把握と、改修後のイメージを関係者間で共有することが重要です。特に、複雑な形状や構造を持つ既存建物の改修においては、正確な図面作成と、改修後の干渉チェックが不可欠です。Archicadは、既存建物の3Dモデルを容易に作成し、改修計画を可視化することで、これらの課題を解決します。Archicadは、リフォームプロジェクトの効率化と、顧客満足度の向上に貢献します。
【活用シーン】
・既存建物の正確な3Dモデル作成
・改修計画の可視化と関係者間での共有
・改修後の干渉チェック
【導入の効果】
・正確な図面作成による設計ミスの削減
・3Dモデルによる顧客への分かり やすい説明
・改修工事の効率化とコスト削減
【型枠工事ご担当者様向け】システム型枠見学会・勉強会
弊社ペリー・ジャパンでは、ストックヤードおよび製品展示場を保有しております。
茨城ストックヤード
〒311-3155 茨城県東茨城郡茨城町下土師2000-12
TEL: 029-219-0800 FAX: 029-219-0801
ペリー・ジャパンでは、茨城ストックヤードにおきまして「聞いて、見て、触って/乗って、組立て」学ぶをコンセプトに
お客様のご要望に応じて、システム型枠の製品展示棟の見学会、システム型枠の勉強会、組立体験、製品セミナーを実施しております。
建設業界では、工期の短縮とコスト削減が常に求められています。システ ム型枠は、これらの課題を解決する可能性を秘めています。従来の工法と比較して、作業時間の短縮、人件費の削減、そして安全性の向上が期待できます。ペリー・ジャパンのシステム型枠見学会・勉強会では、これらのメリットを具体的に理解していただくことができます。
【活用シーン】
・集合住宅の建設
・基礎、柱、壁の施工
・橋梁建設などのインフラプロジェクト
【導入の効果】
・工期短縮
・コスト削減
・安全性向上
・品質向上
・省力化
【改修工事向け】無振動・低騒音・無粉塵で壁つなぎ穴施工
改修工事においては、既存の構造物を傷つけずに、迅速かつ正確な作業が求められます。 特に、居住空間や営業中の施設での作業では、騒音や振動を最小限に抑えることが重要です。当製品は、低騒音・無振動でありながら、12.7～24.0mmの穿孔径に対応し、既存のタイルを活かした施工が可能です。これにより、解体・再施工にかかる時間とコストを削減し、美観維持にも貢献します。
【活用シーン】
・マンション、病院などの改修工事
・居住空間での改修工事
・既存タイルを活かしたアンカー穴施工
【導入の効果】
・低騒音・無振動で、周辺への影響を最小限に
・工期短縮、コスト削減
・タイル張替え時のエフロリスクゼロ
・相番作業でのタイル張替え不要
【建設業界向け】FPコーポレーション 会社案内
【型枠工事ご担当者様向け】PERI AB 20C
『PERI AB 20C』は、耐久性が高く、効率的な軽量アルミビーム（型枠用縦端太材、支保工用大引き材、根太材、などに使用）です。
建築業界では、 工期短縮とコスト削減が常に求められています。特に、型枠工事においては、作業効率の向上が重要です。従来の型枠材は重量があり、運搬や組み立てに時間がかかることが課題でした。『PERI AB 20C』は、軽量でありながら高い耐久性を持ち、効率的な運搬と容易な釘打ちストリップ材の交換を実現することで、工期短縮に貢献します。
『PERI AB 20C』、『PERIコンクリート用型枠合板』などを組み合わせたシステム型枠を構築。大規模なコンクリート壁、連続する柱、複雑な形状のコンクリート壁など、型枠をシステム化・ユニット化することにより多転用を実現。計画の段階から最適なユニットならびに転用計画をご提案いたします。
【活用シーン】
・高層ビルの建設
・橋梁工事
・過酷な環境下、高温多湿、海岸、水辺でのコンクリート工事
・その他、型枠工事が必要な建設現場
【導入の効果】
・工期の短縮
・作業効率の向上
・コスト削減
・安全性の向上
【改修工事向け】アルミロングステージ
【リフォーム向け】くさび緊結式足場 モノシステム
【住宅向け】コンクリート3Dプリンター PERI 3DCP
世界の建 設現場では、建設用コンクリート3Dプリンターを使用した構造物の建設がすすめられております。
これまで世界でコンクリート3Dプリンターで建設された130の構造物の内、40％がPERIの建設用コンクリート3Dプリンター『PERI 3DCP』で作られています。（2022年時点）
世界でも住宅業界において、個性的で自由なデザインの家へのニーズが高まっています。従来の工法では、設計の自由度や工期、コストに制約がありました。PERIの建設用コンクリート3Dプリンター『PERI 3DCP』は、これらの課題を解決し、設計の自由度を格段に向上させます。お客様の多様な要望に応え、唯一無二の住空間を実現します。
【活用シーン】
・注文住宅
・リフォーム
・増築
・デザイン住宅
【導入の効果】
・自由なデザインの実現
・工期短縮
・コスト削減
・高品質な住宅の提供
【型枠工事ご担当者様向け】クイック ローワリング アダプタ
『Quick Lowering Adapter UJA（クイック ローワリング アダプタ）』は、
ヘッドスピンドル下に簡単に取付けることが可能なアクセサリです。
セットウハンマー（１発）で、簡単に「支保工の荷重抜き」が可能になります。
クイック ローワリング アダプタの安全金具（ロッキングプレート）を外した後、
ハンマーなどで（クイック ローワリング アダプタ）の指定箇所（ステップ ウェッジ）を叩くことによ り天板が落ち、
ヘッドスピンドルの荷重を素早くリリースします。
【製品情報】
■適用高さ：上昇時：66 mm、下降時：56 mm
■下降距離：10 mm
■許容積載荷重：50 kN
■スピンドル最小のみ込深さ：150 mm
＊PERI UP・ST100 等のスピンドル（Ø 38 mm）とのご使用を推奨いたします。
※詳しくは、お気軽にお問い合わせ下さい。
ソフトウェア『eカルテ シリーズ』
木材・建材経営管理システム『木太郎(R)NEXT3』
建築サービス
設計サービス
当社では、安心感や居心地を優先し、何よりも快適で長寿命といった基本性能を、
高いデザイン性とコストコントロールで実現する設計を行っています。
お客様の良きパートナーとして、「ブレッツァならでは」と言って
いただけるような合理的なアイデアをご提案。
その他、設計監理と施工を分けることのメリットと安心感を感じて
いただけるように、これまでの知識と経験を活かした細かなチェックで
合否判定のみならず不具合を未然に防ぐ監理を行っています。
【業務の進め方】
■STEP 1：建築相談、企画提案
■STEP 2：設計監理契約、基本設計・実施設計、工事見積り・確認申請
■STEP 3：工事請負契約、監理、完成・お引き渡し
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
建築設計サービス
当社では、建築設計を取り扱っております。
「より美しく」をテーマに、住宅を中心にデザイン活動を展開。
人が自然体でいられる空間、永く安心して過ごせる時間、人の心を
豊かにするような快適を生み出す時間と空間を提供いたします。
また、建築設計にとどまらず、都市計画、ランドスケープデザイン、
インテリアデザイン、サインデザイン、家具デザイン、そして
ジュエリーデザインに至るまで巾広く手掛け、人間環境に関わる
様々なデザインに取り組んでおります。
【WORKS】
■INTERIOR
■HOUSE
■EXTERIOR
■PROJECT
■ARCHITECTURE
■RENOVATION
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
【型枠工事ご担当者様向け】『PERI NS サイプレス』
『PERI NS サイプレス』は、「ペリー・ジャパン株式会社」と「株式会社 日新」が共同開発した高品質フィルム合板です。
針葉樹に特化した今までにない特殊なフィルムを使用！
また、PERI（ペリー）グループの社内テストにより、転用回数 20回を確認しています。
（剥離剤塗布と表面のケレン・清掃は転用回数を伸ばす為にも必ず行ってください。）
【製品特長】
■転用回数
弊社社内試験にて20回の転用をクリア。
(※転用回数は製品のお取り扱い方法により異なります。)
■品質管理プログラム
JAS認証（取得）
PEFC認証（登録予定）
公的な第三者機関での剛性試験
■価格
お気軽にお問い合わせください。
共同開発パートナー：
社名：株式会社 日新
所在地：〒684-0075 鳥取県境港市西工業団地100
TEL.：0859-47-0303
FAX.：0859-47-0313
https://www.nisshin.gr.jp/
※本製品に関する詳細につきましては、お気軽にお問合せください。
建築パ ース ３Ｄ
ベニヤオートカット機『ICTオートカットシステム』
建築設計サービス
建築設備図面(図面の役割)
軽量アルミ製支保工『PERI マルチプロップ』
『PERI マルチプロップ』は、軽量なアルミ製サポート材です。
フレームと組み合わせることでテーブルシステムや支保工タワー等としても使用できます。
【コスト削減と安全確保を同時に実現！】
■シンプルな構造
■内蔵式メジャーで組み立て前に長さ調整が可能
■作業効率UP
【フレームとの併用でより迅速な組立！】
■タワーは地表面での事前地組が可能
■クサビをフレームのカップリングに打ち込むだけで固定できる
■ハンマーのみで組立可能
＊＊従来のピン付きサポートと比べ、マルチプロップは作業中の危険が少なく、部分的に荷重がかかっていてもピンなどを差し込むことなく継続的に調整できます。
『PERI マルチプロップ』を使用してサポート数量を減らすことでスラブ型枠の人件費が抑えられます。
また、取り扱いやすさ・管理のしやすさが作業の無駄を減らし、トータルコストの削減につながります。
＊＊詳しくはカタログをダウンロードの上、ご確認ください。また、お気軽にお問い合わせ下さい。
【型枠工事ご担当者様向け】軽量型枠システム 『PERI DUO』
『DUO System Formwork（軽量樹脂製型枠）』は、新しい素材を原料としているため、端太材の一体化により軽量で部材数も少なく、取扱いも簡単です。近年開発されたポリテック・テクノポリマーという素材は、強度が高くとても軽量です。
転用回数の増加を実現し、打設現場で小回りの利く、環境にやさしい軽量型枠です！
【DUO 製品特徴】
■樹脂製の新しいシステム型枠
■高強度・軽量
■部材数が少なく、取扱いが簡単
■100％リサイクル可能
＜シンプルな組立方法＞
・誰でも簡単に取付が可能
・電動工具の必要なし
・縦バタ・横バタパイプが不要（施工状況によります）
→労務費削減！
＜軽量な樹脂製型枠＞
・持ち運びが容易
・現場での加工作業なし
→施工性が高く、工期を短縮！
＜耐久性の高い樹脂製パネル＞
・面板の転用回数 80～100回
（面板の張替え可能です。）
・洗浄が容易
→材料費削減、廃棄物削減！
＜NETIS登録番号：KT-230004-A＞
https://www.netis.mlit.go.jp/netis/
建築サービス
建築設計サービス
建築物 設計サービス
高性能リフォーム断熱材『リプラスボード』＜追加ライン アップ＞
株式会社積木製作 事業紹介
株式会社積木製作は、建築CGパース制作、CGアニメーション制作、ＶＲ・ＡＲ制作、空間デザイン・企画、景観シミュレーション制作などを行っております。
建築系のCG制作、VRコンテンツ制作の2本柱で事業を拡大中です。
今後は今まで培ってきた技術を生かしてジャンルにとらわれない作品を制作していく予定です。
建築、エンターテインメントコンテンツ、アプリ開発、ゲーム開発等全ての分野で着実に実績を上げております。
【事業内容】
○建築CGパース制作、CGアニメーション制作
○景観シミュレーション、ＶＲ・ＡＲ制作
○ 空間デザイン・企画、CM業務
○広告･販促支援、建築設計、施工管理
○プロモーション映像、空撮・スチール撮影
詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。
【型枠工事ご担当者様向け】PERI 合板『Formply』
建築事業部
工務店経営プラットフォーム『Ai-COSS』
建築模型
建築設計サービス
2DCAD『施工図CADシステム』
『施工図CADシステム』は、建築専用機能と建築施工図での利用を考えて
創られた高性能な建築施工図CADです。
汎用機能を集めた編集メニューと専用機能からなる建築メニューに
多彩なコマンドをバランスよく配置しています。
使い勝手のよい汎用機能のコンビネーションによる作図能力は高く評価され、
施工図だけでなく設計図書でも能力を発揮します。
【特長】
■ベーシックな汎用CAD機能
■建築図面を早く簡単に書き上げることを目的として設計
■使い勝手のよい汎用機能のコンビネーションによる作図能力
■施工図だけでなく設計図書でも能力を発揮
■多彩なコマンドをバランスよく配置
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
UAO 設計事例集
抜け防止サポートピン『ヌケボ』
くさび緊結式足場『モノシステム』
建築設計サービス
当社では、木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造・混構造(ハイブリッド)など
多くの選択肢の中から、可能性を追求して適正解をご提案いたします。
設計相談を随時受け付けており、当社が得意とする木造はもちろん、
鉄骨造も鉄筋コンクリート造も混構造(ハイブリッド)も、何でもご提案できます。
ビルディングタイプも問いません。中大規模の施設から小規模の住宅まで
お気軽にご相談ください。
【プロジェ クト】
■洋光台南第一住宅集会所・管理事務所
■Flat Mass Timber構法(FMT構法)の開発
■三菱地所ホーム "ROBRA"モデルハウス
■糸魚川市駅北復興住宅
■国分寺フレーバーライフ社本社ビル など
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
【型枠工事ご担当者様向け】『バリオコラム無セパレータ工法』
『バリオコラム』VARIO（バリオ）Column（柱）は、転用に優れたノンセパレーター柱用システム型枠です。
「バリオ（VARIO）とは・・・自在性を意味します。」
縦端太部材には、PERIトラスビーム（GT24）を使用して、高さ・サイズ共に自由自在に設計可能です。
一対のL型の大判型枠の角金物を締めることで躯体形状を形成し、またその角金物が側圧に対する反力を受けることができる為、セパレータが不要となる仕組みです。
ペリーの供給する高性能合板（PERI Birch）を使用により30~70回の転用が可能です。
また、セキ板には、汎用の型枠用合板（コンパネ）が使用できます。
型枠の建込は、L字型に組んだ２つのユニットを
高強度鉄筋（タイロッド）で締込むだけ。
＜NETIS登録番号：KT-180005-A＞
【製品特徴】
■コンクリート側圧：最大100kN/m2まで対応が可能。
■700~1300mm角の柱をノンセパレーターで施工可能。
■ラーメン高架橋の柱、倉庫などの独立柱を一回打ちで施工可能。
※詳しくはお気軽にお問い合わせ下さい。
【建設現場の生産性向上】システム型枠で安全、効率的な作業を実現！
＜DUO（デュオ）＞
縦端太、横端太が一体の型枠で軽量化を実現。
樹脂製の新しいコンクリート用システム型枠です。
近年開発された新素材 ポリテックを原料とし、高強度かつ軽量。部材数が少なく、取扱いも簡単です。
工具を使わず、わかりやすい組立て方法。型枠作業の経験が浅くても効率よく作業できる設計のため、現場の作業スピード向上に繋がります。
【特長】
■ユニバーサ ルな仕様
■人間工学に基づいた形状
■面板交換も簡単
＜GRIDFLEX（グリッドフレックス）＞
簡単な組立手順と少ない構成部品を実現したアルミ製スラブ型枠！
伸縮式パネルで縦・横両方向への調整が可能です。
規格化された自由度の高いスラブ型枠で、労働生産性の改善と高い安全性を実現します。
パネルを下から引っかけ、シャッタリングエイドで押し上げて配置。
グリッドフレックスパネルが敷き込まれた後、安全に型枠合板取付作業が実行できます。
【特長】
■迅速性
■順応性
■安全性
■組立てはシンプル
■型枠合板は自由に選択可能
※詳細は資料請求して頂くかダウンロードからPDFデータをご覧下さい
敷地調査・役所調査
断熱リフォーム用高機能ボード『リプラスボード』
『RE＋ボード』は、簡便施工で断熱改修できるリフォーム用断熱材です。
熱伝導率0.019W/(m･K)の高い断熱性能により、薄くても高い断熱効果が得られ
「内張り壁用」をはじめ、「内張り床用」「内張り天井用」をラインアップ。
断熱材の硬質ウレタンフォームは30mm、45mmの2種類をご用意しています。
【特長】
〈内張り「壁」用〉
■既存の柱、又は石膏ボードのうえから施工
■断熱材の硬質ウレタンフォ ームは30mm、45mmの2種類
■用途に合わせて、クロス下地合板付きや石膏ボード付きもラインアップ
■ボードの木桟部分を既存の柱、間柱等に釘で留め付け(木桟無しの石膏ボード付きラインアップ）
■ボードサイズは910×1,820mm、2,000mm
■子育てグリーン住宅支援事業の補助金登録製品
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
ハト小屋：BIMに対応した屋上多目的ユニット『ハトコット』
発売から30年以上、新築での使用はもちろんのこと、増改築や空調設備のリニューアル時の使用まで幅広く対応ができ、15,000を超える現場でご採用いただいている『HATOCOT』。
ハト小屋工事をユニット化することで、工期短縮、省人化、屋上重量軽減、点検・補修時のメンテナンス性向上、等、多くのメリットをご提供しております。
昨今の建築業界におけるBIM適用の動きに対応し、更に幅広い現場でご採用い ただけるよう『ハトコット』のBIM対応ファミリデータをご用意しました。
ファミリデータをご活用いただくことで、設計時における積算・重量計算等がより容易になり、更なる生産性の向上・省人化に対応することが出来ます。
※BIMデータにつきましてはお問い合わせいただくか、公式HPよりダウンロード（要会員登録）が可能となります。
【特長】
・大幅な工期短縮
・工事中の転落防止や雨水侵入を防止
・点検・補修・製造など維持管理が容易
・屋上スラブ貫通を必要とする設備の改修・増設に好適
・材質はＦＲＣで凍結融解・耐久性・強度が優れ、吸収率も小さく軽量
ログハウスキット『AZEKURA』
【型枠工事ご担当者様向け】大判パネル型枠『PERI TRIO』
『TRIO Panel Formwork（TRIO壁型枠）』は、ユニバーサルデザインを採用し簡単な型枠手順を確保と型枠作業に要する時間を短縮することを目的に設計および製造されております。標準パネルの幅は、6種類しかないため、取り扱いが容易で効率的な物流が可能になります。すべての接続用のBFDカプラーやその他多くの実用的なシステムソリューションによりTRIO壁型枠は、世界中の無数のプロジェクトでその実績を証明 してきました。
住宅建築や高層構造物、インフラプロジェクトでのアプリケーションに至るまで、非常に多用途かつ効率的に使用できます。これにより高い利用率が確保されシステムの費用対効果が高まります。そして優れた製品品質により長寿命を保証。様々なの用途においてTRIO壁型枠は最高の要件を満たします。
【特長】
■最適化されたシステム
■容易なパネル組立
■大面積に対応
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
外構模型
建築設計サービス
建築設 計サービス
全自動特殊加工機『ROBOT-Drive』
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構造・躯体における既存建物の増築・改築
構造・躯体における既存建物の増築・改築とは？
既存建物の構造体（柱、梁、壁、床など）を活かしながら、建物の規模を拡大（増築）したり、内部構造を変更・機能向上（改築）すること。建物の長寿命化や有効活用、新たなニーズへの対応を目的とする。
課題
既存構造への影響評価の複雑さ
増築・改築による既存構造への応力集中や変形、耐震性への影響を正確に予測・評価することが技術的に難しい。
法規制・基準適合の難しさ
増築部分や改築後の建物全体が、現行の建築基準法や関連法規、耐震基準などを満たすように設計・施工する必要がある。
施工時の安全管理と周辺環境への配慮
既存建物周辺での解体・新設工事は、騒音、振動、粉塵などが発生しやすく、近隣住民や通行人への安全確保が重要となる。
コストと工期の予測困難性
既存建物の状態把握の不確実性や、予期せぬ構造上の問題発生により、当初のコストや工期から大幅に変動するリスクがある。
対策
詳細な現況調査と構造解析
レーザースキャンや非破壊検査などを活用し、既存構造の正確な寸法、材質、劣化状況を把握。詳細な構造解析シミュレーションで影響を評価する。
法規適合設計と許認可取得支援
最新の法規・基準に精通した専門家による設計と、行政との綿密な協議を通じて、円滑な許認可取得プロセスを支援する。
工法選定と安全管理体制の構築
低振動・低騒音工法や、仮設構造物の適切な設計・設置。徹底した安全教育と現場管理体制により、リスクを最小限に抑える。
予備費設定と進捗管理システムの活用
予期せぬ事態に備えた予備費の設定。リアルタイムな進捗管理システムを導入し、コストと工期の透明性を確保する。
対策に役立つ製品例
構造解析ソフトウェア
既存構造への増築・改築による応力分布や変形をシミュレーションし、安全性を定量的に評価するのに役立つ。
3Dレーザースキャナー
既存建物の形状や寸法を、高精度かつ短時間でデジタルデータ化し、設計の基礎情報として活用できる。
建築確認申請支援サービス
複雑な法規制の解釈や申請書類作成をサポートし、スムーズな建築確認申請と許認可取得を支援する。
建設プロジェクト管理システム
進捗状況、コスト、資材管理などを一元化し、リアルタイムな情報共有と迅速な意思決定を可能にする。
⭐今週のピックアップ
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