建物の維持管理計画とは？課題と対策・製品を解説

昨今、増加傾向にある高層建築で、最重要視される『免震』
この揺れの軽減を目的とする免震基礎部、梁幅の増加に伴い、
地中外壁部(地中梁)スリーブの作業課題 「防水性」「施工性」
を一挙解決！

＜パイプ・イン・スリーブ（略称PIS）導入効果＞
■地中外壁部の防水性安定化：浸水対策・耐水化推進
■建設現場の省力化！作業員の負担軽減とトラブル未然回避！
■熟練技術不要！複雑な作業をシンプルに省略！
■物件個々の設計仕様に対応可能な柔軟性！
■作業効率化・品質の統一化・メンテナンス性向上！

地中外壁部にて、塩ビスリーブとエフレックス(FEP)の外周空間(隙間)に、
事前に工場で「防水処理」を施し、プレハブ化で現場へ。建設現場で
煩わしい作業は不要、設置後は基本、継手接続のみ。浸水対策/耐水化、
安定的防水性担保！作業効率化『省力化実現』

水侵入を防ぐ設計は、建物の安全性・耐久性・利用者の生命財産を守る為、最重要。
気候変動で水害リスクが高まる現代、建築設計の必須要件です。

※詳細は「お問い合わせ」よりカタログ請求、また「ダウンロード」よりPDFデータご覧下さい

集合住宅の共用部では、居住者が快適に利用できる屋外スペースの提供が求められます。特に、天候に左右されず、長期間美観を保てる家具は、管理上の負担を軽減し、資産価値の維持にも貢献します。当社の全天候型ダイニングテーブルは、摩耗・紫外線・変色・腐食に強く、屋外での使用に最適です。

【活用シーン】
・集合住宅のバルコニー
・屋上庭園
・エントランス
・コミュニティスペース

【導入の効果】
・入居者の満足度向上
・物件の付加価値向上
・メンテナンスコストの削減
・美しい景観の維持

リフォーム業界では、既存建物の正確な把握と、改修後のイメージを関係者間で共有することが重要です。特に、複雑な形状や構造を持つ既存建物の改修においては、正確な図面作成と、改修後の干渉チェックが不可欠です。Archicadは、既存建物の3Dモデルを容易に作成し、改修計画を可視化することで、これらの課題を解決します。Archicadは、リフォームプロジェクトの効率化と、顧客満足度の向上に貢献します。

【活用シーン】
・既存建物の正確な3Dモデル作成
・改修計画の可視化と関係者間での共有
・改修後の干渉チェック

【導入の効果】
・正確な図面作成による設計ミスの削減
・3Dモデルによる顧客への分かりやすい説明
・改修工事の効率化とコスト削減

建設業界では、資材の適切な保管と管理が、現場の効率性と安全性を大きく左右します。資材の劣化や紛失を防ぎ、スムーズな作業を可能にするためには、適切な保管場所の確保が不可欠です。建築基準法に適合した当社の20フィートサイズコンテナは、資材の安全な保管場所として、これらの課題を解決します。

【活用シーン】
・建設現場での資材保管
・工具や機材の保管
・一時的な倉庫としての利用

【導入の効果】
・資材の劣化や紛失のリスクを低減
・現場の整理整頓に貢献
・建築確認申請に対応

ホテル業界では、宿泊客の安全と安心が最優先事項です。建物の老朽化に伴い、アスベストに関するリスクも高まっています。特に、改修工事やリフォームを行う際には、アスベストの有無を正確に把握し、適切な対策を講じることが不可欠です。アスベスト調査分析株式会社は、低コスト・短納期で確実なアスベスト調査を提供し、安全な宿泊環境の維持をサポートします。

【活用シーン】
* 客室、ロビー、その他共用スペースの改修・リフォーム前
* 建物の老朽化に伴うアスベストリスクの把握
* 万が一のアスベスト飛散時の対応

【導入の効果】
* 宿泊客への安全性の確保
* 法的コンプライアンスの遵守
* 風評被害のリスク軽減

リフォーム業界では、工事中の美観維持が重要です。近隣住民への配慮はもちろん、工事現場が周囲の景観を損なわないようにすることも求められます。従来の養生枠では、外観が損なわれる、粉塵が飛散しやすいといった課題がありました。養生枠『スカイフェンス』は、これらの課題を解決するために開発されました。

【活用シーン】
・解体現場での粉塵飛散防止
・資材の落下防止
・近隣住民への安全配慮

【導入の効果】
・飛散物の抑制による近隣からのクレームリスク軽減
・作業員の安全確保
・現場の美観向上による企業イメージアップ

マンション管理業界では、建物の状態を正確に把握し、修繕計画を立てることが重要です。特に、外壁や設備の劣化状況を可視化し、適切なタイミングで修繕を行うことが、資産価値の維持に不可欠です。しかし、従来の紙ベースの調査や手作業での報告書作成は、時間と手間がかかり、情報共有にも課題がありました。スマートSTは、現場での調査データをタブレットで入力し、そのまま報告書として出力できるため、業務効率を大幅に改善します。

【活用シーン】
・外壁調査
・設備点検
・修繕計画策定
・長期修繕計画の見直し

【導入の効果】
・調査時間の短縮
・報告書作成コストの削減
・情報共有の円滑化
・正確なデータ管理

オフィスビルでは、エレベーターの美観が建物の印象を左右し、資産価値にも影響します。日常的な利用や、入居者の移動、荷物の搬入などにより、エレベーターは傷つきやすい環境にあります。ewcは、エレベーター空間に高級感を与え、傷から守ることで、オフィスの価値を維持します。

【活用シーン】
・入居者の引っ越し時
・日常的な荷物の搬入時
・オフィス家具の搬入時

【導入の効果】
・エレベーターの美観を維持
・物件の資産価値向上
・メンテナンスコストの削減

寺社における文化財保護の現場では、建物の維持管理が重要であり、シロアリ被害は深刻な問題です。特に木造建築物が多い寺社では、シロアリによる構造材の劣化は、建物の寿命を縮めるだけでなく、修復にも多大な費用と労力を要します。アジェンダSCは、このような課題に対し、文化財の価値を損なうことなく、シロアリから建物を守るためのソリューションを提供します。

【活用シーン】
・木造建築物のシロアリ予防
・文化財保護を目的としたシロアリ駆除
・世界遺産など、歴史的建造物の維持管理

【導入の効果】
・建物の耐久性向上
・修復コストの削減
・文化財の価値の維持
・10年効果

林業において、木材はシロアリによる食害から保護することが重要です。シロアリは木材の内部を食い荒らし、構造的な強度を低下させるため、木材の寿命を縮めるだけでなく、経済的な損失にもつながります。アジェンダSCは、木材のシロアリ被害を予防し、木材の耐久性を高めるための薬剤です。

【活用シーン】
・木材の防蟻処理
・木造建築物のシロアリ対策
・土壌処理

【導入の効果】
・シロアリ被害の予防
・木材の耐久性向上
・長期的なコスト削減

ビル管理業界では、建物の安全性を確保するために、アスベスト含有調査が不可欠です。特に、定期的な点検において、アスベストの有無を正確に把握し、適切な対策を講じることが重要です。不適切な調査や対策は、健康被害や法的な問題を引き起こす可能性があります。当社のアスベスト調査・分析サービスは、低コスト・短納期で確実な調査を行い、工事に役立つ分析報告書を提供することで、ビル管理におけるアスベスト問題の解決を支援します。

【活用シーン】
・定期的な建物点検
・改修・解体工事前の事前調査
・入居者への安全性の説明

【導入の効果】
・法規制への対応
・リスクの軽減
・建物の資産価値維持

サイン業界、特に看板製作においては、デザイン性と耐久性の両立が求められます。屋外に設置される看板は、雨風や紫外線にさらされるため、錆びにくく、長期間美観を保つ素材が不可欠です。また、看板のデザインに合わせて、柔軟な形状に対応できることも重要です。当社のステンレス片長チャンネル10mmは、これらの課題に応える製品です。

【活用シーン】
・屋外看板のフレーム
・屋内サイン
・案内板

【導入の効果】
・錆びにくく、長期間美観を維持
・看板のデザイン性を向上
・多様なサイズと形状に対応

学校などの教育施設では、建物の老朽化を防ぎ、生徒や教職員が安全に過ごせる環境を維持することが重要です。特に木造部分が多い場合、シロアリ被害は建物の構造的な問題を引き起こし、修繕費用や安全性の問題に繋がります。アジェンダSCは、低濃度・低薬量で高い防除効果を発揮し、シロアリから建物を守ります。

【活用シーン】
・校舎、体育館、図書館などの木造部分のシロアリ予防
・既存のシロアリ被害への対策
・ベタ基礎、布基礎、エアサイクル、循環システム、外/内張断熱など、様々な構造の建物

【導入の効果】
・建物の耐久性向上
・シロアリ被害による修繕費用の削減
・生徒や教職員の安全な環境の確保

建設業界において、高精度な構造物を実現するためには、精度の高い型枠が不可欠です。特に、複雑な形状や特殊な寸法が求められるプロジェクトでは、従来の型枠では対応が難しい場合があります。PERI（ペリー）のカスタム型枠製造サービスは、CNCマシンを導入し、お客様のあらゆる要件に対応したカスタム型枠を提供します。

【活用シーン】
・高精度が求められる建築プロジェクト
・複雑な形状の構造物
・特殊な寸法が要求される型枠

【導入の効果】
・高精度な構造物の実現
・工期短縮
・コスト削減

古民家の再生において、シロアリ対策は建物の耐久性を左右する重要な課題です。特に、長年風雨にさらされ、湿気がこもりやすい古民家は、シロアリ被害のリスクが高まります。シロアリによる食害は、建物の構造を弱体化させ、修復費用を増大させるだけでなく、建物の価値を著しく低下させる可能性があります。アジェンダSCは、古民家の構造材をシロアリから守り、建物の長寿命化に貢献します。

【活用シーン】
・古民家の再生工事
・シロアリ被害を受けた古民家の修復
・古民家の予防的なシロアリ対策

【導入の効果】
・建物の耐久性向上
・修復費用の削減
・建物の資産価値維持

建設業界では、施工図の正確性と効率的な作成が求められます。特に、多くの協力会社との連携においては、図面の互換性と情報共有が重要です。建築設備の設計は、建物の品質と安全性を左右するため、正確な図面作成が不可欠です。当社の建築設備CADシリーズは、AutoCAD、BricsCAD、ARES上で動作し、.dwg 100%互換を実現。効率的な機器配置、経路作図、材料集計機能を備え、必要最小限のトレーニングで図面と集計表を作成できます。

【活用シーン】
・施工図の作成
・設備設計
・協力会社との図面共有

【導入の効果】
・図面作成時間の短縮
・正確な図面作成による品質向上
・スムーズな情報共有による連携強化

建設業界では、設計図面と施工現場との連携がスムーズに行われることが求められます。特に、.dwg形式の図面データの互換性は、設計と施工の効率を大きく左右します。互換性のないCADシステムを使用すると、データの変換や修正に手間がかかり、作業効率が低下する可能性があります。当社の建築設備CADシリーズは、AutoCADおよび.dwg互換CAD上で動作し、.dwg 100%互換を実現しています。これにより、設計図面の受け渡しや修正作業をスムーズに行い、業務効率を向上させることが可能です。

【活用シーン】
・設計事務所との図面データ連携
・施工現場での図面確認
・協力会社との情報共有

【導入の効果】
・図面データの互換性確保
・設計と施工の連携強化
・業務効率の向上

世界の建設現場では、建設用コンクリート3Dプリンターを使用した構造物の建設がすすめられております。
これまで世界でコンクリート3Dプリンターで建設された130の構造物の内、40％がPERIの建設用コンクリート3Dプリンター『PERI 3DCP』で作られています。（2022年時点）

世界でも住宅業界において、個性的で自由なデザインの家へのニーズが高まっています。従来の工法では、設計の自由度や工期、コストに制約がありました。PERIの建設用コンクリート3Dプリンター『PERI 3DCP』は、これらの課題を解決し、設計の自由度を格段に向上させます。お客様の多様な要望に応え、唯一無二の住空間を実現します。

【活用シーン】
・注文住宅
・リフォーム
・増築
・デザイン住宅

【導入の効果】
・自由なデザインの実現
・工期短縮
・コスト削減
・高品質な住宅の提供

寺社仏閣の文化財保護においては、木造建築物のシロアリ被害対策が重要です。特に、歴史的価値の高い建造物や美術品は、シロアリによる食害から守る必要があります。アジェンダSCは、低濃度・低薬量でありながら高い防除効果を発揮し、文化財をシロアリ被害から守るために必要とされています。

【活用シーン】
* 木造建築物の土壌処理
* 文化財収蔵庫のシロアリ対策
* 寺社仏閣の庭園におけるシロアリ予防

【導入の効果】
* シロアリの巣を根絶し、被害を抑制
* 長期的な効果で、文化財を保護
* 低濃度・低薬量で、環境への負荷を低減

自治体では、歴史的建造物や文化財の保護が重要な課題です。シロアリ被害は、建物の耐久性を損ない、修復には多大な費用と時間が必要となります。特に、地域活性化を目指す上で、観光資源となる建造物の維持管理は不可欠です。アジェンダSCは、世界遺産である村山浅間神社での実績があり、建物の構造や環境に配慮した薬剤選択と施工方法で、シロアリから建物を守ります。

【活用シーン】
・歴史的建造物、文化財のシロアリ防除
・観光資源となる建物の維持管理
・地域活性化プロジェクトにおける建物の保護

【導入の効果】
・建物の長寿命化
・修復費用の削減
・観光客誘致による地域経済の活性化

マンションの資産価値を維持するためには、建物の適切な管理が不可欠です。特に、アスベスト含有建材の適切な管理は、入居者の健康を守り、建物の安全性を確保するために重要です。アスベストに関する法規制も強化されており、適切な対応が求められています。当社のアスベスト調査・分析サービスは、低コスト・短納期で確実な調査を行い、マンションの資産価値維持に貢献します。

【活用シーン】
・マンションの大規模修繕工事前
・入居者の健康リスクを把握したい場合
・建物の売却・賃貸前のリスク調査

【導入の効果】
・アスベストに関する法規制への対応
・入居者の健康リスクの低減
・建物の資産価値の維持・向上
・工事費用の削減

『ASX-21』は設置高が低く、建築的組込みに最適な立体駐車場です。

三段格納で高効率収容を実現し、低騒音仕様で、住環境に最適です。

行き届いた安全設計で、安心して操作頂ける仕様になっております。
また、間口ごとに柱がなく、出し入れが容易に行えます。

亜鉛メッキ仕様で、防錆対策も万全です。

【特長】
■安全
■防錆
■高収容
■省エネ
■低騒音

※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

木材保護含浸塗料 ノンロットシリーズの施工例のご紹介です。住宅やログハウス、学校、社寺・寺院など、様々な場所での施工例をご紹介しています。●詳しくはカタログをダウンロード、もしくはお問合わせ下さい。

当社では、建てたい住まいの図面をもとに、高品質な家づくりに好適なパネルを
発注できる木造大型パネル受託加工サービス『みんなの工業化』を提供しております。

木造大型パネルは、一般的な木造住宅の在来工法と比べて、加工から木工事完了までの
工期を大きく短縮可能。その間の職人の手間コストの削減、浮いた時間を
効率的に活用できます。

ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【木造大型パネル採用メリット】
■現場作業の大幅な工期短縮
■品質・精度の向上
■オープンな手段
■職人の職場環境の改善

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

『水性白アリスーパーPHI』は、希釈不要で使用する木部処理用の、
白アリ予防駆除・木材防腐剤です。

有効性分・ピリプロールによる優れた防蟻効果に加え、
2種類の有効成分配合により、地幅広い菌類（防腐菌・カビ類）にも有効。

建築物の土台・柱・筋かい・床組み等木部にご利用いただけます。

【特長】
■低臭性
■希釈不要
■有効性分・ピリプロールによる優れた防蟻効果
■2種類の有効成分配合により、地幅広い菌類（防腐菌・カビ類）にも有効

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

当冊子では、現場の悩みをまるごと解決させる施工管理アプリ『ANDPAD』の
機能やメリットなどをマンガでわかりやすく解説しています。

「写真・資料管理機能」をはじめ、「現場チャット機能」や、「工程表
作成機能」「検査機能」など、多数機能を搭載。

只今マンガ小冊子を無料で進呈しています。
ご希望の方は「PDFダウンロード」からPDFをご覧ください。

【特長】
■工期遅れ防止
■粗利率向上
■残業時間削減

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

「キソゴム」は、木造住宅の土台と基礎の間に設置し、時刻歴波形のように建物に伝わる揺れを軽減し、大切な家や生命を守ります。
新築で剛性が高く耐震性に優れた建物でも、長期間にわたる振動や衝撃の繰り返しで、徐々に接合部等が緩み、耐震性能が薄らいできます。
その振動や衝撃を吸収して、新築時の剛性を維持させ、建物の長期的な耐震性能をサポートします。

【特徴】
○耐久性に優れた長寿素材
○ゴムはずれない
○木を超えた耐熱能力
○驚異的な衝撃吸収
○薬品にも強い

詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。

昨今多発する、台風被害への対応のため、従来の管材より強度が強い・堅い材料（高強度材）の使用が増えてきました。
そのため、従来のドリルネジで材料を締結するのに、より力が必要になり、締結に時間がかるようになってきています。

そんな中、ミヤガワ・オリジナル製品である『GRXドリルネジ』では、高強度材などの堅い素材にも締結可能なため、施工が楽になった、施工時間が短縮出来きた。と喜びの声をいただいております。

【特長】
■高強度鉄鋼向けドリルネジ
■高い耐食性
■板厚最大12ｍｍも楽々貫通

【施工事例】
■一般の園芸施設用丸パイプ
φ25mm　厚み1.2mm　や　φ31.8mm　厚み1.6mm等のSS400材
■動画で使用のハイテン材（700タイプ）
φ32mm　厚み2.0mm　とジョイント材電線管G22（φ26.5mm　厚み2.3ｍｍ）

★2020年3月3日より東京ビッグサイトにて開催される建築・建材展に出展いたします。

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

当社は九州全域を対象として、杉・桧（スギ・ヒノキ）の
原木・立木の仕入・買取、市での競売、加工製品の販売を行っています。

「森林整備事業」では、山林所有者様から立木を購入し、立木の伐採後
地ごしらえ・植付、病害中獣対策、下刈り(5ヵ年)を行い
健全な森林育成のお手伝いをいたします。

また、45年間山主様に代わって当社が責任を持って森林施業を行う
「長期山づくり経営委託事業」も承っております.

ご要望の際はお気軽にご相談ください。

【業務内容】
■木材の委託販売（市日：11日・28日）
■プレカット（CADによるプレカット受注）
■商材販売（内装材・土木材・住器販売）
■モルダー加工・丸棒加工
■原木システム販売・素材生産・森林整備

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

当社では、配管の腐食状況の確認や推定余寿命を算出する
サンプリング(抜管)調査などの設備配管調査を行っております。

その他、設備配管内部の腐食やスケール状況を非破壊で確認できる
レントゲン撮影による調査や、超音波肉厚測定による調査を実施しています。

【設備配管調査一覧】
■サンプリング(抜管)調査
■レントゲン撮影による調査
■超音波肉厚測定による調査
■CCDビデオスコープによる管内調査

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

当社は、「躯体機能の回復」「住環境の向上」「美観の回復」
「財産価値の維持・向上」を目的としたマンションの大規模修繕工事に
対応しております。

科学的な調査と評価方法による建物調査診断で、故障の原因を究明。

各マンションの状況に応じたオリジナルな修繕仕様や修繕工事着手の
優先順序を決定することができ、効率的・経済的な修繕工事が可能です。

【調査内容】
■目視調査
■各試験調査
■設備調査
■修繕設計業務
■工事管理　など

※詳細については、お気軽にお問い合わせください。

当社では、建築用養生メッシュシートや建築仮設足場資材を販売する
建築仮設足場資材専門店『メッシュシート.com』を運営しております。

建設足場業界に欠かせない様々なサイズ・色のメッシュシートを取り揃えており、
社名入れも可能。通販でのご購入に不安がある場合や人気の製品を
確認したいという方には、サンプル品のご用意もございます。

ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【選ばれる理由】
■海外メーカーの製品を直輸入しているため低価格での提供が可能
■日本の品質と同等の、安心して使っていただける品質
■安心の「防災ラベル」と、管理しやすい「サイズラベル」が標準取り付け

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

弊社では天井や床面・壁面における漏水や水の流入止め等のケースを素早く処理する緊急時の水トラブル対策製品群、並びに水質改善による異物・異臭除去アイテム群をご用意しております。
家や建築物への被害対策のみならず、工場やプラント、個人データ等を扱うサーバーや精密機械をお使いの企業様の機械部分への万一の水害回避、あるいは運動場や屋内外各種施設における緊急の漏水、水溜まり処理に対してもお役立て頂けます。

≪お役立ち一覧≫
〇前日降った雨やゲリラ豪雨後に発生した水溜りの手早い処理をしたい
〇建物の天井・壁面からの突然の漏水や水害時の建物への流水に素早く確実に対応したい
〇パイプやバスタブ、プール等の裂孔を手早く埋めて水漏れ・液漏れを止めたい
〇排水内の汚物等廃棄物や化学物質等の凝集スピードを速めて水処理の時間短縮をしたい
〇藻やヘドロ、アオコの発生を抑え、尚且つ水質を改善したい
等々

施設等は日常的な点検・補修の適切な実施、予防保全の観点から計画的な維持管理を図る必要があります。大掛かりな工事になる前の中長期的な視点に立った既存施設の老朽化への対応のためこれを機に弊社取扱製品群をご検討下さい。

当社では、大規模修繕コンサルタント事業を展開しております。

普段からマンション検査に関わっている専門の建築士を有し、
大規模修繕工事コンサルタントとして第3者的な立場からご相談に応じ、
アドバイスを行います。

信頼のおける大規模修繕コンサルタント会社として、
また大規模修繕のみではなく様々な建築検査の実績がある会社として、
皆様のマンション大規模修繕コンサルティングを実施する事をお約束します。

ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

※詳しくはお気軽にお問い合わせください。

『プレカットシステム』は、これまで手作業で行われてきた柱や梁といった
住宅部材の加工を、コンピューター制御に転換したシステムです。

当社が導入した先進のプレカット機では、まずお客様がご要望の図面を
CAD入力することで、構造材加工データを自動的に処理生成。

そのデータを直接自動加工機へ転送して、部材加工を行います。この結果、
加工ミス防止と省力化・時間短縮化を実現することに成功しました。

【プレカット材 納品までの流れ】
■納入25日前：仕様書 平面・立面図入手(伏図)
■納入20日前：CAD入力
■打合わせ変更
■納入10日前：承認後、資料作成
■納入4、5日前：加工
■搬入

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

中・上級レベルのプレカットCAD入力者が、様々な仕様条件の中で苦労し、時間を掛けて作成する伏図。
それらをアシスト・サポートすることを目的とした半自動の伏図作成ツールです。

直下率を基にして強調表示された柱から、自動または半自動で主軸をナビゲートします。
これが強い伏図の基になり、伏図が生成されます。

伏図に課せられる条件は、地域性やハウスメーカー独自のルールなど多種多様です。
それらの条件をマスターに登録しておくことで、条件に合った違和感の無い伏図が生成されます。

許容応力度計算と連動することにより根拠のある梁成で伏図が生成されます。

アスベスト調査・除去に関する補助金制度は、全国の都道府県・
市区町村によって内容が異なります。

Webサイトもバラバラで把握が難しいのが現状であり、実際当社の
お客様からもお問い合わせを多くいただいておりました。

「制度の存在を知らずに補助金を活用できなかった」
というケースも少なくありません。

逆に、補助金情報をしっかり押さえておくことで、施主への
提案の幅が広がり、費用負担を抑えた形での工事受注に
つながる可能性もあります。

※記事の詳細内容は、関連リンクより閲覧いただけます。
　詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

『DP-SW工法』は、止水が不可能と言われていたデッキスラブの漏水を
超強力ネオジウム磁石と高圧注入用プラグを併用し、漏水出口からの
アプローチで止水ができる新しい画期的な工法です。

デッキプレート床面のコンクリートに生じたひびからデッキプレートまで
到達した漏水は漏水経路の特定が難しいだけではありません。

デッキプレートを横移動し様々な箇所から漏水したり、錆が広がり、
コンクリートが膨れ、さらなる漏水の原因にもなります。

大型商業施設や店舗など建物の構造上、大がかりな調査、工事が難しい。
工期や費用面で全面防水を選択することができないなど、漏水に関する
困りごとを当社が解決します。

【特長】
■GSC独自開発の磁力式高圧プラグを使用
■天井などの漏水部に磁力で固定し作業する
■漏水出口からアプローチすることで工事範囲を最小限に抑える
■大がかりな調査不要、部分止水工事なので工期短縮、コストカット
■従来の工法よりも建物へのストレスを軽減＝建物寿命UP

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

『SPT配管診断』は、改修時のコストを削減し、建物の長寿命化を支える
建物配管寿命診断サービスです。

目に見えない配管内部を、建物や配管を破壊せずに把握することが可能。
あと何年使えるのか、いつ更新すべきか、配管の寿命までも診断し
「建物の長寿命化」をサポートします。

これにより精度の高い更新計画が策定でき、予算の根拠づくりにも
お役立ていただけ、さらに建物の売買や証券化に向けた建物評価にも
活用することが可能です。

【できること】
■改修にかかるコストの削減
■見えない配管劣化進行の不安解消
■改修工事減によるCO2を削減
■更新計画や保全計画の作成

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問合せください。

当社では、マイホームをドローンで撮影し一生の思い出にすることができる
『マイホーム新築完成記念空撮キャンペーン』をご提供しています。

動画、静止画を両方をセットにしたコミコミプランに合わせ、オプションで
屋内静止画（写真）撮影や、簡易動画編集なども承ります。

ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【特長】
■動画も写真もコミコミ
■撮影データをその場でお渡し可能
■飛行許可申請・手数料無料

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

在住ビジネスの敷地調査は、受付から報告書納品まで、一括管理のワンストップサービスを提供いたします。
ご依頼を受けてから手配を進め、現況調査・役所調査を進めてから在住ビジネスの技術者が精査し、お客様へ納品いたします。
全国対応で建築士が目を通した報告書を納品いたします。

当資料は、古建築におけるシロアリ被害の対策案を紹介しています。

シロアリセンサーによる監視と予防対策をはじめ、シロアリ無線管理システムの
概要や、ベイト工法とバリア工の比較、施工事例などを掲載。

※2020年1月現在 古建築物・文化財において試験実施中。

また、当社は無料モニターも募集しております。
ご興味がございましたらお気軽にお問い合わせください。

【掲載内容】
■シロアリセンサーによる監視と予防対策
■シロアリ無線管理システムの概要
■システムの基本は Eco の精神
■ベイト工法とバリア工の比較
■システムの要は計画的なモニタリング
■施工事例の紹介

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

『木太郎(R)NEXT3』は、従来の木太郎(R)シリーズの機能に加え、
配送管理や部門間売買などの機能を備えた木材・建材経営管理システムです。

工種4階層の見積書に対応しており、実行予算管理、工事原価管理が可能。
また、プレカットの業務の見える化や製造原価の管理も可能なため、
生産スケジュールの作成もできます。

ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【当製品でできること】
■工事原価管理
■部門間売買
■配送管理
■プレカット生産・外注加工　など

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

『拾い名人』は、経験と緻密さが要求される技術者の片腕として、
素早く、簡単、正確にサポートする建設・設備業専用の拾いシステムです。

拾いは、電子データ拾い・キルビ拾い・手拾い表からのキーボード入力の
3つの方法に対応。いずれの方法で入力しても、「拾い集計明細表」
「拾い集計表」等々に、工事階層ごと平面・立面の集計結果が印刷され、
積算システムにデータ連動します。

面倒な転記、集計、作表、色付けなどすべてお任せください。

【拾い方法】
■電子データ拾い：画面やタブレットに表示された電子データ図面から、
　　　　　　　　　マウスまたはスタイラスペンを使用して拾い作業を実施
■キルビ拾い：キルビ画面上を転がして計測
■手拾い表からのキーボード入力：オーソドックスな入力方法

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

『バイオタフカラー』は、木材の色彩劣化を防ぎ、点撥水、防カビ効果を
付加した着色保護塗料です。

高機能樹脂と特殊な顔料の融合技術で紫外線をカットし、色褪せを防ぎます。

また、施工対象は建築物の木部、建材や木工製品で、13色をご用意。
いずれも木目を生かす色調となっております。

【特長】
■美しい色彩を保持（紫外線による褪色を防ぐ）
■撥水効果で酸性雨から木材を保護
■防カビ効果
■メンテナンスが簡単（上塗り可能）

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

当社は、コンピューターシステムにおる木造住宅構造の継手、仕口などの
自動加工を行う画期的なシステムを導入しました。

これによって、従来では大工さんが墨付けから手加工で施していた構造材を
図面をもとに木材を一括加工することができるので、工期の短縮につながり
良質で安価な家づくりが実現できます。

【特長】
■省力化
■高品質
■スピーディーな施工
■高精度
■コストダウン

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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ハウスビルダー・工務店の経営課題を
一括で解決する新ビルダーネットワーク
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2040年の新築着工数半減に向けて、全国のハウスビルダー・工務店が集結し新たな技術やデザインを創みだすためのお互いのノウハウや経験を共有しています。

■各種住宅ブランドの提供
人気の住宅商品の図面からサイトまで全てご提供。
他のFCにはない、完全ブランドを提供を実現し、集客代行まで一貫して行います。

■徹底した社員教育
加盟企業の社員向けにトレーニングスクールを毎月開催し、住宅販売ノウハウ及びDX・マーケティング関連ノウハウを徹底教育いたします。

■住宅関連ビジネスへの展開
『家具のオンライン販売事業』や『家庭用サウナ販売事業』など、住宅関連ビジネスに参画することが可能です。

『ミニ建』は、形状とそのサイズを縮尺しモデル化できることにより、
建築を学ぶ学生にとって、図面を立体として再現し実感するための
ツールとして役立つ1/24スケールの縮尺鉄筋です。

視覚に訴え、イメージしやすく説得力があり
セールストークの際のツールとしても有効です。

また、施主側にとっても、構造物の安全性を納得するための
分かりやすく好適なツールとなります。

【供給先】
■大学等学校：教材として　
■建設関連：実験用素材として
■ハウスメーカー等：説明ツールとして
■模型関連業界：情景モデル素材として

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

有限会社夢現設計室は、ツーバイフォーの設計を専門に行っている
設計事務所です。

ツーバイフォー工法を専門に、設計事務所様、工務店様、ランバー
会社様などへ構造関連を中心とした支援をさせていただいており、
豊富なツーバイフォー工法の知識と経験に基づき、住む人を守る
丈夫で長持ちする家を作ります。

ツーバイフォーの構造、構造材、施工関連などもご遠慮なく
ご相談下さい。

【業務内容】
■ツーバイフォー工法構造図作成
■ツーバイフォー工法パネル図、プレカット図作成
■ツーバイフォー工法構造計算
■ツーバイフォー工法プランニング、各種図面作成

※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

『プラチナコートUP工法』は、高塗膜耐久性を持った透明な特殊1成分形
ウレタン樹脂をタイル面に塗り、塗膜乾燥後アンカーピンで固定し尚且つ
再度上に塗り重ねて行く外壁タイル剥落防止工法です。

タイル表面を特殊1成分形ウレタン樹脂(プラチナコートU)で
コーティングしたタイルは、どの方向に変形させても一体化しています。

【特長】
■高性能
■耐久性に優れる

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。