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建物の維持管理計画とは？課題と対策・製品を解説

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外装・屋根

免震構造の導入
地震の揺れを軽減
高層ビルの制振
プレキャストコンクリート工法
鉄骨造の耐火被覆
木造軸組工法の構造計算
軽量鉄骨造の軽量化施工
構造用合板の高強度化
大スパン構造の実現
地盤の液状化対策
基礎の防蟻・防湿処理
鉄筋コンクリートの塩害対策
コンクリートの電気防食
地下室の防水工事
コンクリートひび割れ防止
木材の防腐・防カビ処理
建物の維持管理計画
構造部材の防音対策
既存建物の増築・改築

機能・設備

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地震の揺れを軽減
高層ビルの制振
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鉄骨造の耐火被覆
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木材の防腐・防カビ処理
建物の維持管理計画
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構造・躯体

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地震の揺れを軽減
高層ビルの制振
プレキャストコンクリート工法
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木造軸組工法の構造計算
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大スパン構造の実現
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コンクリートひび割れ防止
木材の防腐・防カビ処理
建物の維持管理計画
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既存建物の増築・改築

内装・インテリア

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地震の揺れを軽減
高層ビルの制振
プレキャストコンクリート工法
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構造用合板の高強度化
大スパン構造の実現
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構造・躯体における建物の維持管理計画とは？

建物の構造体（基礎、柱、梁、壁など）の安全性と耐久性を長期にわたり維持・向上させるための計画です。経年劣化や地震などの災害による損傷を未然に防ぎ、建物の資産価値を保全することを目的とします。

各社の製品

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【マンション管理向け】スマートST

【マンション管理向け】スマートST
有限会社スギテック
マンション管理業界では、建物の状態を正確に把握し、修繕計画を立てることが重要です。特に、外壁や設備の劣化状況を可視化し、適切なタイミングで修繕を行うことが、資産価値の維持に不可欠です。しかし、従来の紙ベースの調査や手作業での報告書作成は、時間と手間がかかり、情報共有にも課題がありました。スマートSTは、現場での調査データをタブレットで入力し、そのまま報告書として出力できるため、業務効率を大幅に改善します。 【活用シーン】 ・外壁調査 ・設備点検 ・修繕計画策定 ・長期修繕計画の見直し 【導入の効果】 ・調査時間の短縮 ・報告書作成コストの削減 ・情報共有の円滑化 ・正確なデータ管理
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【アパート・集合住宅向け】床下に薬剤散布しないシロアリ防除

【アパート・集合住宅向け】床下に薬剤散布しないシロアリ防除
Envu エンバイロサイエンスジャパン株式会社
アパート・集合住宅向けの資産価値を維持するためには、建物の耐久性を保つことが重要です。シロアリ被害は、建物の構造を弱体化させ、修繕費用がかさむ原因となります。特に、基礎断熱工法を採用しているマンションでは、薬剤散布による防蟻処理が難しい場合があります。コダマのアジェンダ施工は、薬剤を使用しないため、居住者の健康への影響を考慮しつつ、建物の資産価値を守るための防蟻対策を提供します。 【活用シーン】 * 基礎断熱工法を採用しているアパート・集合住宅向け * 薬剤の使用を避けたい居住者がいるアパート・集合住宅向け * 築年数が経過し、シロアリ対策が必要なアパート・集合住宅向け 【導入の効果】 * 建物の耐久性向上 * 資産価値の維持 * 居住者の健康への配慮
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【リフォーム向け】OKサポートNEXT

【リフォーム向け】OKサポートNEXT
光洋機械産業株式会社
リフォーム業界では、安全な作業環境の確保と、顧客からの信頼獲得が重要です。足場の安全衛生規則への準拠は、作業員の安全を守り、工事の品質を保証するために不可欠です。OKサポートNEXTは、これらの課題に応えるために開発されました。 【活用シーン】 ・建築現場での床、スラブの支保工 ・土木現場での仮設構造物の支保工 ・高所作業時の安全対策 【導入の効果】 ・足場の安全衛生規則への適合 ・作業員の安全確保 ・効率的な作業の実現
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【リフォーム向け】くさび緊結式足場 モノシステム

【リフォーム向け】くさび緊結式足場 モノシステム
光洋機械産業株式会社
リフォーム業界では、多様な現場状況に対応できる足場の柔軟性と、作業員の安全確保が求められます。特に、既存構造物への影響を最小限に抑えつつ、安全に高所作業を行うことが重要です。モノシステムは、足場板の隙間を少なくし、安全帯取付設備の設置を容易にすることで、安全で効率的な作業環境を実現します。 【活用シーン】 ・リフォーム工事全般 【導入の効果】 ・足場板と支柱の隙間を少なくし、墜落のリスクを低減 ・安全帯取付設備の設置が容易に ・作業員の安全意識向上
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【アパート向け】DominoZoneによるシロアリ防除

【アパート向け】DominoZoneによるシロアリ防除
Envu エンバイロサイエンスジャパン株式会社
アパート経営において、シロアリ被害は建物の価値を損なうだけでなく、修繕費用や入居者の退去といったリスクを伴います。特に、入居者の入れ替わりが多いアパートでは、定期的なシロアリ対策が不可欠です。従来の床下薬剤散布は、入居者の健康への影響や、作業の煩雑さから、効率的な対策とは言えません。DominoZone(外周処理)は、建物外周に薬剤処理層を形成することで、床下に入ることなくシロアリを防除します。これにより、入居者の安全を守りながら、アパートの資産価値を維持することが可能になります。 【活用シーン】 ・入居者の入れ替わりが多いアパート ・床下への薬剤散布を避けたい場合 ・ベタ基礎構造のアパート 【導入の効果】 ・10年間の効果で、長期的なシロアリ対策を実現 ・床下に入らないため、入居者の健康リスクを軽減 ・定期的なメンテナンスの負担を軽減 ・アパートの資産価値を維持
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建築設備CADシリーズ

建築設備CADシリーズ
株式会社協振技建　
建設業界では、施工図の正確性と効率的な作成が求められます。特に、多くの協力会社との連携においては、図面の互換性と情報共有が重要です。建築設備の設計は、建物の品質と安全性を左右するため、正確な図面作成が不可欠です。当社の建築設備CADシリーズは、AutoCAD、BricsCAD、ARES上で動作し、.dwg 100%互換を実現。効率的な機器配置、経路作図、材料集計機能を備え、必要最小限のトレーニングで図面と集計表を作成できます。 【活用シーン】 ・施工図の作成 ・設備設計 ・協力会社との図面共有 【導入の効果】 ・図面作成時間の短縮 ・正確な図面作成による品質向上 ・スムーズな情報共有による連携強化
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【住宅向け】コンクリート3Dプリンター PERI 3DCP

【住宅向け】コンクリート3Dプリンター PERI 3DCP
ペリー・ジャパン株式会社
世界の建設現場では、建設用コンクリート3Dプリンターを使用した構造物の建設がすすめられております。 これまで世界でコンクリート3Dプリンターで建設された130の構造物の内、40％がPERIの建設用コンクリート3Dプリンター『PERI 3DCP』で作られています。（2022年時点） 世界でも住宅業界において、個性的で自由なデザインの家へのニーズが高まっています。従来の工法では、設計の自由度や工期、コストに制約がありました。PERIの建設用コンクリート3Dプリンター『PERI 3DCP』は、これらの課題を解決し、設計の自由度を格段に向上させます。お客様の多様な要望に応え、唯一無二の住空間を実現します。 【活用シーン】 ・注文住宅 ・リフォーム ・増築 ・デザイン住宅 【導入の効果】 ・自由なデザインの実現 ・工期短縮 ・コスト削減 ・高品質な住宅の提供
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【型枠工事ご担当者様向け】カスタム型枠製造（CNCマシン）

【型枠工事ご担当者様向け】カスタム型枠製造（CNCマシン）
ペリー・ジャパン株式会社
建設業界において、高精度な構造物を実現するためには、精度の高い型枠が不可欠です。特に、複雑な形状や特殊な寸法が求められるプロジェクトでは、従来の型枠では対応が難しい場合があります。PERI（ペリー）のカスタム型枠製造サービスは、CNCマシンを導入し、お客様のあらゆる要件に対応したカスタム型枠を提供します。 【活用シーン】 ・高精度が求められる建築プロジェクト ・複雑な形状の構造物 ・特殊な寸法が要求される型枠 【導入の効果】 ・高精度な構造物の実現 ・工期短縮 ・コスト削減
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【製造業向け】LIFEウォール

【製造業向け】LIFEウォール
小島工業株式会社
製造業においては、工場内のレイアウト変更や一時的な区画設定において、迅速かつ安全な作業環境の構築が求められます。特に、生産ラインの変更や一時的な保管スペースの確保など、柔軟な対応が必要な場面では、設置や撤去が容易で、かつ安全性が確保された間仕切りが重要となります。LIFEウォールは、発泡スチロールをコア材とした軽量な塀であり、これらのニーズに応える製品です。 【活用シーン】 ・工場内のレイアウト変更 ・一時的な作業スペースの確保 ・資材置き場の区画設定 ・安全通路の設置 【導入の効果】 ・迅速な設置・撤去による作業時間の短縮 ・軽量性による運搬・設置作業の負担軽減 ・安全性の確保による作業環境の向上 ・柔軟なレイアウト変更による生産性向上
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【リフォーム業者向け】Archicad

【リフォーム業者向け】Archicad
グラフィソフトジャパン株式会社
リフォーム業界では、既存建物の正確な把握と、改修後のイメージを関係者間で共有することが重要です。特に、複雑な形状や構造を持つ既存建物の改修においては、正確な図面作成と、改修後の干渉チェックが不可欠です。Archicadは、既存建物の3Dモデルを容易に作成し、改修計画を可視化することで、これらの課題を解決します。Archicadは、リフォームプロジェクトの効率化と、顧客満足度の向上に貢献します。 【活用シーン】 ・既存建物の正確な3Dモデル作成 ・改修計画の可視化と関係者間での共有 ・改修後の干渉チェック 【導入の効果】 ・正確な図面作成による設計ミスの削減 ・3Dモデルによる顧客への分かりやすい説明 ・改修工事の効率化とコスト削減
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【寺社仏閣向け】アジェンダSC

【寺社仏閣向け】アジェンダSC
Envu エンバイロサイエンスジャパン株式会社
寺社仏閣の文化財保護においては、木造建築物のシロアリ被害対策が重要です。特に、歴史的価値の高い建造物や美術品は、シロアリによる食害から守る必要があります。アジェンダSCは、低濃度・低薬量でありながら高い防除効果を発揮し、文化財をシロアリ被害から守るために必要とされています。 【活用シーン】 * 木造建築物の土壌処理 * 文化財収蔵庫のシロアリ対策 * 寺社仏閣の庭園におけるシロアリ予防 【導入の効果】 * シロアリの巣を根絶し、被害を抑制 * 長期的な効果で、文化財を保護 * 低濃度・低薬量で、環境への負荷を低減
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【マンション向け】アスベスト調査・分析

【マンション向け】アスベスト調査・分析
アスベスト調査分析株式会社
マンションの資産価値を維持するためには、建物の適切な管理が不可欠です。特に、アスベスト含有建材の適切な管理は、入居者の健康を守り、建物の安全性を確保するために重要です。アスベストに関する法規制も強化されており、適切な対応が求められています。当社のアスベスト調査・分析サービスは、低コスト・短納期で確実な調査を行い、マンションの資産価値維持に貢献します。 【活用シーン】 ・マンションの大規模修繕工事前 ・入居者の健康リスクを把握したい場合 ・建物の売却・賃貸前のリスク調査 【導入の効果】 ・アスベストに関する法規制への対応 ・入居者の健康リスクの低減 ・建物の資産価値の維持・向上 ・工事費用の削減
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【古民家向け】アジェンダSC

【古民家向け】アジェンダSC
Envu エンバイロサイエンスジャパン株式会社
古民家の再生において、シロアリ対策は建物の耐久性を左右する重要な課題です。特に、長年風雨にさらされ、湿気がこもりやすい古民家は、シロアリ被害のリスクが高まります。シロアリによる食害は、建物の構造を弱体化させ、修復費用を増大させるだけでなく、建物の価値を著しく低下させる可能性があります。アジェンダSCは、古民家の構造材をシロアリから守り、建物の長寿命化に貢献します。 【活用シーン】 ・古民家の再生工事 ・シロアリ被害を受けた古民家の修復 ・古民家の予防的なシロアリ対策 【導入の効果】 ・建物の耐久性向上 ・修復費用の削減 ・建物の資産価値維持
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【林業向け】アジェンダSCによる木材のシロアリ防除

【林業向け】アジェンダSCによる木材のシロアリ防除
Envu エンバイロサイエンスジャパン株式会社
林業において、木材はシロアリによる食害から保護することが重要です。シロアリは木材の内部を食い荒らし、構造的な強度を低下させるため、木材の寿命を縮めるだけでなく、経済的な損失にもつながります。アジェンダSCは、木材のシロアリ被害を予防し、木材の耐久性を高めるための薬剤です。 【活用シーン】 ・木材の防蟻処理 ・木造建築物のシロアリ対策 ・土壌処理 【導入の効果】 ・シロアリ被害の予防 ・木材の耐久性向上 ・長期的なコスト削減
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【学校向け】アジェンダSC

【学校向け】アジェンダSC
Envu エンバイロサイエンスジャパン株式会社
学校などの教育施設では、建物の老朽化を防ぎ、生徒や教職員が安全に過ごせる環境を維持することが重要です。特に木造部分が多い場合、シロアリ被害は建物の構造的な問題を引き起こし、修繕費用や安全性の問題に繋がります。アジェンダSCは、低濃度・低薬量で高い防除効果を発揮し、シロアリから建物を守ります。 【活用シーン】 ・校舎、体育館、図書館などの木造部分のシロアリ予防 ・既存のシロアリ被害への対策 ・ベタ基礎、布基礎、エアサイクル、循環システム、外/内張断熱など、様々な構造の建物 【導入の効果】 ・建物の耐久性向上 ・シロアリ被害による修繕費用の削減 ・生徒や教職員の安全な環境の確保
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【看板向け】ステンレス片長チャンネル10mm

【看板向け】ステンレス片長チャンネル10mm
スリーナイン島野株式会社
サイン業界、特に看板製作においては、デザイン性と耐久性の両立が求められます。屋外に設置される看板は、雨風や紫外線にさらされるため、錆びにくく、長期間美観を保つ素材が不可欠です。また、看板のデザインに合わせて、柔軟な形状に対応できることも重要です。当社のステンレス片長チャンネル10mmは、これらの課題に応える製品です。 【活用シーン】 ・屋外看板のフレーム ・屋内サイン ・案内板 【導入の効果】 ・錆びにくく、長期間美観を維持 ・看板のデザイン性を向上 ・多様なサイズと形状に対応
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【寺社向け】アジェンダSCによるシロアリ防除

【寺社向け】アジェンダSCによるシロアリ防除
Envu エンバイロサイエンスジャパン株式会社
寺社における文化財保護の現場では、建物の維持管理が重要であり、シロアリ被害は深刻な問題です。特に木造建築物が多い寺社では、シロアリによる構造材の劣化は、建物の寿命を縮めるだけでなく、修復にも多大な費用と労力を要します。アジェンダSCは、このような課題に対し、文化財の価値を損なうことなく、シロアリから建物を守るためのソリューションを提供します。 【活用シーン】 ・木造建築物のシロアリ予防 ・文化財保護を目的としたシロアリ駆除 ・世界遺産など、歴史的建造物の維持管理 【導入の効果】 ・建物の耐久性向上 ・修復コストの削減 ・文化財の価値の維持 ・10年効果
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建築設備CADシリーズ

建築設備CADシリーズ
株式会社協振技建　
建設業界では、設計図面と施工現場との連携がスムーズに行われることが求められます。特に、.dwg形式の図面データの互換性は、設計と施工の効率を大きく左右します。互換性のないCADシステムを使用すると、データの変換や修正に手間がかかり、作業効率が低下する可能性があります。当社の建築設備CADシリーズは、AutoCADおよび.dwg互換CAD上で動作し、.dwg 100%互換を実現しています。これにより、設計図面の受け渡しや修正作業をスムーズに行い、業務効率を向上させることが可能です。 【活用シーン】 ・設計事務所との図面データ連携 ・施工現場での図面確認 ・協力会社との情報共有 【導入の効果】 ・図面データの互換性確保 ・設計と施工の連携強化 ・業務効率の向上
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【集合住宅向け】全天候型ダイニングテーブル

【集合住宅向け】全天候型ダイニングテーブル
石川株式会社
集合住宅の共用部では、居住者が快適に利用できる屋外スペースの提供が求められます。特に、天候に左右されず、長期間美観を保てる家具は、管理上の負担を軽減し、資産価値の維持にも貢献します。当社の全天候型ダイニングテーブルは、摩耗・紫外線・変色・腐食に強く、屋外での使用に最適です。 【活用シーン】 ・集合住宅のバルコニー ・屋上庭園 ・エントランス ・コミュニティスペース 【導入の効果】 ・入居者の満足度向上 ・物件の付加価値向上 ・メンテナンスコストの削減 ・美しい景観の維持
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【ビル管理向け】アスベスト調査・分析

【ビル管理向け】アスベスト調査・分析
アスベスト調査分析株式会社
ビル管理業界では、建物の安全性を確保するために、アスベスト含有調査が不可欠です。特に、定期的な点検において、アスベストの有無を正確に把握し、適切な対策を講じることが重要です。不適切な調査や対策は、健康被害や法的な問題を引き起こす可能性があります。当社のアスベスト調査・分析サービスは、低コスト・短納期で確実な調査を行い、工事に役立つ分析報告書を提供することで、ビル管理におけるアスベスト問題の解決を支援します。 【活用シーン】 ・定期的な建物点検 ・改修・解体工事前の事前調査 ・入居者への安全性の説明 【導入の効果】 ・法規制への対応 ・リスクの軽減 ・建物の資産価値維持
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【戸建て向け】くさび緊結式足場 モノシステム

【戸建て向け】くさび緊結式足場 モノシステム
光洋機械産業株式会社
戸建て住宅の建築現場では、作業員の安全確保が重要です。2015年の労働安全衛生規則改正により、足場の隙間や安全帯の設置が厳格化され、より安全な足場が求められています。モノシステムは、足場板の配置や安全帯取付設備の確保といった課題を解決し、安全で効率的な作業環境を実現します。 【活用シーン】 ・高所作業現場 ・改修工事 ・新築工事 【導入の効果】 ・足場板と支柱の隙間を少なくし、墜落のリスクを低減 ・安全帯取付設備の設置が容易に ・作業員の安全意識向上
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【リフォーム向け】養生枠『スカイフェンス』

【リフォーム向け】養生枠『スカイフェンス』
中央ビルト工業株式会社
リフォーム業界では、工事中の美観維持が重要です。近隣住民への配慮はもちろん、工事現場が周囲の景観を損なわないようにすることも求められます。従来の養生枠では、外観が損なわれる、粉塵が飛散しやすいといった課題がありました。養生枠『スカイフェンス』は、これらの課題を解決するために開発されました。 【活用シーン】 ・解体現場での粉塵飛散防止 ・資材の落下防止 ・近隣住民への安全配慮 【導入の効果】 ・飛散物の抑制による近隣からのクレームリスク軽減 ・作業員の安全確保 ・現場の美観向上による企業イメージアップ
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【自治体向け】アジェンダSCによるシロアリ防除

【自治体向け】アジェンダSCによるシロアリ防除
Envu エンバイロサイエンスジャパン株式会社
自治体では、歴史的建造物や文化財の保護が重要な課題です。シロアリ被害は、建物の耐久性を損ない、修復には多大な費用と時間が必要となります。特に、地域活性化を目指す上で、観光資源となる建造物の維持管理は不可欠です。アジェンダSCは、世界遺産である村山浅間神社での実績があり、建物の構造や環境に配慮した薬剤選択と施工方法で、シロアリから建物を守ります。 【活用シーン】 ・歴史的建造物、文化財のシロアリ防除 ・観光資源となる建物の維持管理 ・地域活性化プロジェクトにおける建物の保護 【導入の効果】 ・建物の長寿命化 ・修復費用の削減 ・観光客誘致による地域経済の活性化
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【オフィスビル向け】エレベーター高級保護幕ewc

【オフィスビル向け】エレベーター高級保護幕ewc
ewc株式会社
オフィスビルでは、エレベーターの美観が建物の印象を左右し、資産価値にも影響します。日常的な利用や、入居者の移動、荷物の搬入などにより、エレベーターは傷つきやすい環境にあります。ewcは、エレベーター空間に高級感を与え、傷から守ることで、オフィスの価値を維持します。 【活用シーン】 ・入居者の引っ越し時 ・日常的な荷物の搬入時 ・オフィス家具の搬入時 【導入の効果】 ・エレベーターの美観を維持 ・物件の資産価値向上 ・メンテナンスコストの削減
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【マンション向け】DominoZoneによるシロアリ防除

【マンション向け】DominoZoneによるシロアリ防除
Envu エンバイロサイエンスジャパン株式会社
マンションの資産価値を維持するためには、建物の耐久性を保つことが重要です。シロアリ被害は、建物の構造を弱体化させ、修繕費用や資産価値の低下につながります。特に、集合住宅であるマンションでは、一度シロアリが発生すると、被害が広範囲に及ぶ可能性があり、早期の対策が不可欠です。DominoZoneは、外周処理によってシロアリの侵入を防ぎ、建物の資産価値を守ります。 【活用シーン】 ・マンションのオーナー様 ・マンション管理会社様 ・入居者の皆様 【導入の効果】 ・建物の耐久性向上 ・修繕費用の削減 ・資産価値の維持 ・入居者の安心感向上
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【建設資材向け】20フィートサイズコンテナ

【建設資材向け】20フィートサイズコンテナ
株式会社コンテナワークス
建設業界では、資材の適切な保管と管理が、現場の効率性と安全性を大きく左右します。資材の劣化や紛失を防ぎ、スムーズな作業を可能にするためには、適切な保管場所の確保が不可欠です。建築基準法に適合した当社の20フィートサイズコンテナは、資材の安全な保管場所として、これらの課題を解決します。 【活用シーン】 ・建設現場での資材保管 ・工具や機材の保管 ・一時的な倉庫としての利用 【導入の効果】 ・資材の劣化や紛失のリスクを低減 ・現場の整理整頓に貢献 ・建築確認申請に対応
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【建材製造向け】半自動梱包機『SF-EXS303型』

【建材製造向け】半自動梱包機『SF-EXS303型』
小島工業株式会社
建材製造業界では、長尺物や固い素材の梱包において、確実な結束と作業効率が求められます。特に、輸送中の破損を防ぎ、安全に荷物を届けるためには、製品の形状や材質に合わせた適切な締め付け力と、安定した梱包作業が重要となります。不十分な梱包は、製品の損傷やクレームにつながる可能性があります。半自動梱包機『SF-EXS303型』は、木材や建材などの固いものから、様々な形状の製品まで、幅広い素材に対応し、引締め力を簡単に調整できるため、お客様のニーズに合わせた確実な梱包を実現します。 【活用シーン】 ・長尺建材の結束 ・木材製品の梱包 ・資材の仮止め ・倉庫内での製品整理 【導入の効果】 ・多様な建材に対応した梱包が可能 ・作業者の負担軽減 ・梱包作業の効率化 ・製品の安全な輸送に貢献
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【ホテル向け】アスベスト調査・分析

【ホテル向け】アスベスト調査・分析
アスベスト調査分析株式会社
ホテル業界では、宿泊客の安全と安心が最優先事項です。建物の老朽化に伴い、アスベストに関するリスクも高まっています。特に、改修工事やリフォームを行う際には、アスベストの有無を正確に把握し、適切な対策を講じることが不可欠です。アスベスト調査分析株式会社は、低コスト・短納期で確実なアスベスト調査を提供し、安全な宿泊環境の維持をサポートします。 【活用シーン】 * 客室、ロビー、その他共用スペースの改修・リフォーム前 * 建物の老朽化に伴うアスベストリスクの把握 * 万が一のアスベスト飛散時の対応 【導入の効果】 * 宿泊客への安全性の確保 * 法的コンプライアンスの遵守 * 風評被害のリスク軽減
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【住宅建設向け】コスト削減DM工法で工事費用と施工期間を大幅短縮

【住宅建設向け】コスト削減DM工法で工事費用と施工期間を大幅短縮
ジオテック株式会社
住宅建設業界では、建物の長期的な安全性と耐久性を確保するために、強固な基礎の構築が求められます。特に、地盤の沈下や不同沈下は、建物のひび割れや構造的な問題を引き起こす可能性があり、その対策は極めて重要です。当社のDM工法は、これらの課題に対し、経済的かつ確実な解決策を提供します。 【活用シーン】 ・新築住宅の基礎強化 ・小規模建築物の地盤補強 ・狭小地や道路幅員の狭い現場での施工 【導入の効果】 ・工事費用と施工期間の大幅な短縮 ・残土処分費および搬出の手間の削減 ・狭小地でもスムーズな施工が可能 ・経済的かつ確実な地盤補強の実現
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建築設計サービス

建築設計サービス
株式会社綜合設計
当社では、設計業務を中心に、インテリアデザイン、各種デザイン、 外構、造園、コンサルティング、調査分析など、建築にかかわる 多岐の領域にわたって展開しております。 "施主様の思いが実現できる住まいづくり"をモットーに、無駄な経費を抑え、 デザインや間取り、住み心地にこだわった住まいを設計します。 今後も、長年培った信頼と若い力をもとに、使い勝手が良く、 ライフスタイルに応じてフレキシブルに変化・対応し、 何十年も施主様に寄り添える住宅を提案させていただきます。 【選ばれる理由】 ■昭和55年から続く設計事務所 ■コストを抑える方法をご提示 ■公共事業で培った安心感 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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構造計算承ります

構造計算承ります
株式会社プロジット
当社では、『構造計算』を承っております。 木造住宅の構造計算について、お客様はプロジットへのご依頼のみでOK。 プロジットがワンストップで承ります。 必要とする耐震等級は可能かどうかなど、プランニング段階からでも 構造についての相談に対応。平面図、立面図をお送りください。 また、必要があれば追加計算、図面提出等をします。 お急ぎの場合もご相談ください。 【木造軸組住宅の許容応力度計算の流れ（一部）】 ■STEP1：無料相談 ■STEP2：お見積もり ■STEP3：構造計算依頼 ■STEP4：構造計算提出前チェック ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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【novopan STP II】環境に配慮したエコ製品

【novopan STP II】環境に配慮したエコ製品
日本ノボパン工業株式会社
9mm厚の木造建築用耐力面材『novopan STP II』は、廃木材や 未利用木材を主原料としたリサイクル製品です。 使わなくなった木材製品や未利用木材を破砕・チップ化し、 当製品に再生しています。 また、廃木材の焼却により発生するCO2の排出を回避しています。 【特長】 ■使わなくなった木材製品や未利用木材を破砕・チップ化 ■廃木材の焼却により発生するCO2の排出を回避 ■非ホルムアルデヒド系接着剤を使用 ■壁倍率が高い為、壁量の確保が容易 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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外壁タイル剥落防止工法『プラチナコートUP工法』

外壁タイル剥落防止工法『プラチナコートUP工法』
株式会社K.Cアスカ
『プラチナコートUP工法』は、高塗膜耐久性を持った透明な特殊1成分形 ウレタン樹脂をタイル面に塗り、塗膜乾燥後アンカーピンで固定し尚且つ 再度上に塗り重ねて行く外壁タイル剥落防止工法です。 タイル表面を特殊1成分形ウレタン樹脂(プラチナコートU)で コーティングしたタイルは、どの方向に変形させても一体化しています。 【特長】 ■高性能 ■耐久性に優れる ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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シロアリ防除薬剤（予防駆除剤）『木部用ガントナー MC』

シロアリ防除薬剤（予防駆除剤）『木部用ガントナー MC』
住化エンバイロメンタルサイエンス株式会社
『木部用ガントナー MC』は、日常的に摂取されている食塩やカフェイン よりも毒性値が低い白蟻防除業者専用薬剤です。 MC製剤とは微小な膜物質(マイクロカプセル)中に防蟻成分が入っており、 カプセルが破壊されるまで防蟻成分が環境中へ放出されることがないため 人に対する安全性が高く、また残効性が非常に優れた製剤です。 【特長】 ■防腐・蟻道構築防止 ■マイクロカプセル ■低刺激、低臭 ■シックハウス対策品 ■食塩やカフェインよりも毒性が低い ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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オーナーズクラブ管理システム『iecon(イエコン)』

オーナーズクラブ管理システム『iecon(イエコン)』
株式会社CoLife
『iecon(イエコン)』は、オーナー様にずっと寄り添い続け、さまざまな 情報をまとめて管理できるオーナーズクラブ管理システムです。 図面や各種証書類や説明書などデータを自由にアップロードが可能。 お施主様とのやりとりにアプリを活用し写真やファイルのやり取りも可能です。 また、リフォーム、住替などのサービス告知やお知らせ配信で プッシュ型営業を実現。アプリをご利用でないお施主様の情報管理もできます。 【アプリ機能】 ■自社ロゴ表示機能 ■自社メニュー表示機能 ■プラチナメンテナンス対象設備管理機能 ■リフォームメニュー(設備交換、小さな修繕) ■見積もり・請求 ■住宅備品購入　など ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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丸石テクノ株式会社 事業紹介

丸石テクノ株式会社 事業紹介
丸石テクノ株式会社
丸石テクノ株式会社は、ビル・工場の総合管理をを行っている会社です。 各部門を総合し、よりきめ細やかなサービスを実施すると同時に 個々のデータを分析します。 経験に基づいた的確なプランニングとアドバイス、独自の技術開発と 総合力による施工・メンテナンスなどプランニングからアフターケアまで、 建物の全てをお任せ下さい。 【業務案内】 ■塗装事業本部 ■空調事業本部 ※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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免震点検サービス

免震点検サービス
株式会社マテリアルリサーチ
当社では、専門資格を有した点検技術者が免振・制震建物の点検を行う 免振点検業務を実施しております。 免振機能を確実に発揮し、建物の安全を保持するためにも、 定期的な点検とメンテナンスが不可欠です。 中立・公正な点検業務を実施し、免振建物の健全な普及、発展に 微力ながら寄与したいと考えております。 ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。 【特長】 ■社団法人日本免震構造協会認定の「免震建物点検技術者」による点検 ■「免震建物点検技術者」のほか、特殊建物の点検に対応可能な各種資格の保持 ■専門の計測機器による精度の高い測定 ■免震建物点検技術者による報告書 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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木材・建材販売業専用システム『木想店凱』

木材・建材販売業専用システム『木想店凱』
株式会社メディア・バンク
『木想店凱(きそうてんがい)』は、木材・建材関連製品を扱う 企業様向けに特別に開発された専用システムです。 実際に現場の声を聞き、様々なご要望に応えた機能が搭載されています。 基本的なメニューはもちろんのこと、地域によって異なる単位など、 お客様のニーズに沿った機能も充実しております。 【特長】 ■材木業に特化した販売管理ソフト ■面倒な手入力は当社が徹底サポート ■状況に応じて選べる2種類のアフターサービス ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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次世代の建築構造特化型のCADソフト

次世代の建築構造特化型のCADソフト
株式会社アイティリンク
建築構造特化型のCADソフト「木らり」は大手ハウスメーカーでも数ヶ月かかる工程を専門知識不要でたった一人、たった一日でこなすことが可能です。施主様へのかつてない迅速な対応が、ご成約へのスムーズな流れを作ります。設計は勿論、概算ではない正確なお見積り、施工時に必要な図面までも１つのソフトで同時に作成できます。 【特長】 ■専門知識不要ですぐ使える ■プレゼン用と設計・積算用のシステムが一つ ■商談～成約までの社内作業が大幅削減 ※詳しくはお問い合わせいただくかPDFをダウンロードしてご覧ください。
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木材販売管理システム『木配り上手』

木材販売管理システム『木配り上手』
日本システム販売株式会社
『木配り上手』は、木材販売における一連の流れをシームレスに 支援する木材販売システムです。 日々の木材販売の「売上」、「仕入」の入力を強力にサポートする 機能を搭載。 m3・石等の材積計算ができるほか、瓦桟や丸太計算等の特殊計算も可能です。 木材計算に関する様々な入力補助を搭載しております。 【特長】 ■木材業界特有の材積計算機能 ■納入単価を自動表示 ■作業のスピード化を実現 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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建物管理者WEBツール『スマテンBASE』

建物管理者WEBツール『スマテンBASE』
株式会社スマテン
『スマテンBASE』は、建物に関わる法令点検の「依頼」「管理」「コストの最適化」を簡単に実現できる 建物管理者WEBツールです。 煩雑な作業は専任コンシェルジュが対応いたします。 管理に関わる業務コストを削減可能。 各種法令点検や改修工事の状況は建物ごとに簡単に確認ができ、 スケジュールはもちろん、予算管理まで全てWEB上で完結します。 【特長】 ■オペレーションコスト削減 ■建物ごとの状況把握をWEB上で完結 ■コストの最適化 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、下記番号までお問い合わせください。 TEL:050-3645-8895
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国土交通省実証試験で評価「水性錆転換剤セレクトコートN300」

国土交通省実証試験で評価「水性錆転換剤セレクトコートN300」
アルファペイント株式会社
「セレクトコートN300（さびチェンジ）」は、有機則非該当の水性強力錆転換剤です。 放っておくと、どんどん進行する赤さび(不安定な状態)を、そのまま 塗装するだけで、この赤さび自体を強い結合力で固い被膜で守られた 黒さび(安定した状態)に転換することができます。 ご用命の際は、当社へお気軽にお問い合わせください。 【特長】 ・ さびを黒色被膜に転換し、全面さび除去を不要とする新防錆工法（※）浮いたさびのみ除去 ・ 国土交通省による実証試験および性能評価を受けた防食技術 ・ 新架橋技術により、鉄面および亜鉛メッキ鋼、アルミなどの非鉄金属に適用可能 ・ 応急措置から本格的な防錆対策まで対応可能な設計 ・ 水性1液型で取り扱いが簡単かつ安全 　 【 用 途 】 鉄製の門扉・柵・手すり・シャッター・機械器具・農機具、鉄骨などの建造物、タンク、パイプ配管、コンテナ、自転車、立体駐車場などのさびた鉄部・鉄製品
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木材保存剤「エコボロンPRO」【防腐・シロアリ・防虫に効果！】

木材保存剤「エコボロンPRO」【防腐・シロアリ・防虫に効果！】
株式会社エコパウダー
「エコボロンPRO」は19kg入り、約60m2に施工可能な、ホウ酸塩を主原料とする木材保存剤です。全国のエコボロンPRO代理店が販売、施工、施工指導、サポートを致します。施工は噴霧またはハケ塗りで簡単です。防腐・防蟻（シロアリ）・防虫に効果を発揮します。 【特長】 ■効果が長期持続 ■シロアリなどの虫害から強力に保護 ■木材腐朽菌に強力な効果、カビ菌の繁殖も減少 ■安全第一に考えられている ■木材保存協会認定薬剤 ※詳細は資料請求して頂くかダウンロードからPDFデータをご覧下さい
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シロアリ　防除施工サービス

シロアリ　防��除施工サービス
いむら建築株式会社
当社が提供する『シロアリ　防除施工サービス』では、専門の資格をもった防除施工士が、 予防について、駆除について、相談しながら最善策をご提案しております。 「ホウ酸塩」から作られている防蟻剤を使用し、木材の内部まで浸透させ、 白アリ・木材腐朽菌から家をお守りすることが可能。 また、ホウ酸塩は安定した無機物のため、分解されず、揮発・蒸発することなく、 効果が長期間持続いたします。 ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。 【特長】 ■人体への高い安全性 ■高い防蟻・防腐性能 ■効果が長期持続 ■保証制度 ※詳しくは、お気軽にお問い合わせください。
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敷地調査・役所調査

敷地調査・役所調査
在住ビジネス株式会社
在住ビジネスの敷地調査は、受付から報告書納品まで、一括管理のワンストップサービスを提供いたします。 ご依頼を受けてから手配を進め、現況調査・役所調査を進めてから在住ビジネスの技術者が精査し、お客様へ納品いたします。 全国対応で建築士が目を通した報告書を納品いたします。
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ダブルスタイル・エイト合同会社　会社案内

ダブルスタイル・エイト合同会社　会社案内
ダブルスタイル・エイト合同会社
「限界耐力計算」を用いて開発された構造計算ソフト"ASCAL/WRC8"を ベースに、 Wstyle.8が建物の好適な構造バランスを追求することにより、 今まで普及ができなかった鉄筋クリート壁式構造8階を普遍的なものにします。 躯体数量については低減化を目指し、いくつかの建物形状を検証したうえで コストメリットに繋がるスタイルを見出しました。 コストのみならず柱や梁が出てこないスッキリした空間を造りだすことで 優位性を発揮して、8階という壁式構造の新たな領域を創りだしました。 【事業内容】 ■建物建築に関する企画、計画、設計及びコンサルティング ■建築設計に係るシステム提供事業 ■建築設計・施工業者に対する仲介斡旋事業及び営業支援事業 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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排水管ライニング『DSL工法』

排水管ライニング『DSL工法』
大阪ガスリノテック株式会社
『DSL工法』は、厚い塗膜で長期の耐久性を実現した排水管ライニングです。 既存の建物内に配管されている雑排水管の延命を図るため、配管を取り外す ことなく、管内面に防錆塗膜を形成する技術。 事前調査・診断から施工・検査及び品質保証に至る一貫したシステムです。 ライニング後の温風硬化促進により、即日復旧・即日排水ができます。 【特長】 ■ライニング後の温風硬化促進により、即日復旧・即日排水が可能 ■優れた耐薬品性、耐摩耗性を有する、エポキシ樹脂を配管内に連続して塗布 ■管内面に塗り残し・ピンホール・管閉塞がなく、塗膜の厚塗りが可能 ■信頼性の高い排水管更生工法 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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【活用事例】言った、言わないをなくす家づくりのトラブル解消方法

【活用事例】言った、言わないをなくす家づくりのトラブル解消方法
株式会社エフ・ディー・シー
『plantable』を利用する事で、お客様とのやり取りはすべて、 ステータス管理で情報を整理されます。 要望の聞き漏れや「言った、言わない」のやり取りをなくすことができ、 工務店、顧客双方のイメージ共有に特化した画面になっているため、 密度の濃い打合せを実現する事で家づくりのトラブルを解消いたします。 更に、当製品を使用して打合せを進めると、特別な作業をしなくても、 そのまま営業部署内や営業・設計間の情報共有、担当の引継ぎができる 資料になります。 図面でのやり取りの履歴、案件ごとの状況を皆でチェックすることが できるので、進捗の確認、改善点の指摘など、リスクマネジメントの 目的にもご活用いただけます。 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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【施工事例】ショッピングプラザ新築工事

【施工事例】ショッピングプラザ新築工事
日本プロロング株式会社
当資料では、エバープロロング工法を用いたショッピングプラザの 屋上防水工事をご紹介しています。 作業中の写真とともに塗布状況の内容を掲載しております。 仕上がりイメージの参考にご確認ください。 「エバープロロング工法」とは、コンクリート構造物の長寿命化対策として、 従来型の劣化や防水対策の表面被覆材とは異なり、コンクリートに浸み込ませ、 表層部の気孔に充填し緻密保護層を形成する工法です。 【施工事例】 ■工法：エバープロロング工法 ■施工箇所：屋上 ■施工期間：平成29年7月27日～平成29年7月29日 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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マンション修繕コンサルタントサービス

マンション修繕コンサルタントサービス
アワーブレーン環境設計株式会社
当社は、「躯体機能の回復」「住環境の向上」「美観の回復」 「財産価値の維持・向上」を目的としたマンションの大規模修繕工事に 対応しております。 科学的な調査と評価方法による建物調査診断で、故障の原因を究明。 各マンションの状況に応じたオリジナルな修繕仕様や修繕工事着手の 優先順序を決定することができ、効率的・経済的な修繕工事が可能です。 【調査内容】 ■目視調査 ■各試験調査 ■設備調査 ■修繕設計業務 ■工事管理　など ※詳細については、お気軽にお問い合わせください。
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構造・躯体における建物の維持管理計画

構造・躯体における建物の維持管理計画とは？

建物の構造体（基礎、柱、梁、壁など）の安全性と耐久性を長期にわたり維持・向上させるための計画です。経年劣化や地震などの災害による損傷を未然に防ぎ、建物の資産価値を保全することを目的とします。

​課題

点検・診断の属人化と精度低下

経験や勘に頼った点検が多く、客観的なデータに基づいた診断が難しく、診断結果のばらつきが生じやすい。

維持管理コストの増大

計画的な修繕が行われず、劣化が進行してから大規模な修繕が必要となり、結果的にコストが増大する傾向にある。

情報共有と履歴管理の不備

過去の点検記録や修繕履歴が適切に管理・共有されておらず、現状把握や将来計画の立案に支障をきたす。

最新技術・工法の導入遅延

新しい点検技術や補修工法に関する情報が少なく、効果的な維持管理手法の導入が遅れがちになる。

​対策

標準化された点検・診断手法の導入

マニュアルに基づいた客観的な点検項目と診断基準を設定し、誰が実施しても一定水準の精度を確保する。

予防保全型メンテナンスへの転換

定期的な点検と早期の小規模修繕を計画的に実施し、大規模修繕の必要性を低減させることで、ライフサイクルコストを最適化する。

デジタルプラットフォームによる一元管理

点検データ、修繕履歴、図面などを一元的に管理・共有できるシステムを導入し、迅速な情報アクセスと意思決定を支援する。

先進的な点検・補修技術の活用

ドローンによる高所点検や、AIを活用した画像診断、耐久性の高い補修材などの最新技術・工法を積極的に導入する。

​対策に役立つ製品例

建材劣化診断支援システム

画像認識技術やセンサーデータを活用し、構造体の劣化状況を客観的かつ定量的に診断する。

ライフサイクルコスト管理ツール

建物のライフサイクル全体での維持管理費用をシミュレーションし、最適な修繕計画を立案する支援を行う。

統合型建物管理システム

点検記録、修繕履歴、設備情報などを一元管理し、関係者間での情報共有と進捗管理を効率化する。

高耐久性補修材

従来の補修材よりも長期間にわたり効果を発揮し、修繕頻度を低減させることで、維持管理コスト削減に貢献する。

⭐今週のピックアップ

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