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建築・建材

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建物の維持管理計画とは？課題と対策・製品を解説

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外装・屋根

ソーラーパネルの設置
外壁の結露対策
自然換気システムの導入
外壁の再塗装と劣化防止
建物外観の定期メンテナンス
高耐久シーリング材の選定
外壁の苔・藻類防止洗浄
雨漏りの診断・対策
屋根の防水層改修
外壁タイルの剥落防止
屋根の台風・地震対策
防火認定外壁材の選定
屋上緑化と屋上庭園の設計
壁面緑化
屋根の防音性向上
窓ガラスの紫外線対策
ベランダ・軒の鳥害対策
ビル風対策
ソーラーパネルの設置
外壁の結露対策
自然換気システムの導入

機能・設備

災害時の電力供給・蓄電池
EV充電設備の設置
給湯設備のヒートポンプ化
設備の遠隔監視・制御
厨房設備の油汚れ対策
配管の詰まり対策
バリアフリーへの対応
大容量の収納スペースの確保
空間のフレキシブルな使用
テレワークの静音性・通信環境
防犯性能の高い建材の採用
空調ダクトの清掃・メンテナンス
浄化槽の維持管理
消火設備の定期点検
室内の空気質の改善
厨房の脱臭
自動ドア・セキュリティ設備導入
スマートホームシステムの導入
駐車場／駐輪場管理の効率化
災害時の電力供給・蓄電池
EV充電設備の設置
給湯設備のヒートポンプ化

構造・躯体

免震構造の導入
地震の揺れを軽減
高層ビルの制振
プレキャストコンクリート工法
鉄骨造の耐火被覆
木造軸組工法の構造計算
軽量鉄骨造の軽量化施工
構造用合板の高強度化
大スパン構造の実現
地盤の液状化対策
基礎の防蟻・防湿処理
鉄筋コンクリートの塩害対策
コンクリートの電気防食
地下室の防水工事
コンクリートひび割れ防止
木材の防腐・防カビ処理
建物の維持管理計画
構造部材の防音対策
既存建物の増築・改築
免震構造の導入
地震の揺れを軽減
高層ビルの制振

内装・インテリア

窓の断熱性・遮光性向上
ユニバーサルデザインの提案
公共施設のバリアフリー化
オフィス内の音響調整
客室の防音対策
間仕切り壁の遮音性向上
可変性の高いオフィス家具の導入
省スペースの造作家具オーダー
空間に合わせた収納提案
天井材の軽量化・不燃化
床材の滑り止め加工
防災・避難経路の明示
自然素材で作る健康空間
ワークスペースのレイアウト変更
リラックススペースの設置
多目的空間の造作
集客を促す内装デザイン
賃貸物件の内装リノベーション
ペット共生住宅の内装提案
自然光を活かす照明計画
壁紙の消臭・抗菌
抗ウイルス・抗菌床材の導入
室内の温度ムラ改善
窓の断熱性・遮光性向上
ユニバーサルデザインの提案
公共施設のバリアフリー化

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サステナブル・オフィス提案
マンション管理・リフォーム
一般建材・関連製品
建築DX
建築照明
抗菌・抗ウイルス・高機能性建材
防災・減災建材
木造・木質建築
その他建築・建材
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構造・躯体における建物の維持管理計画とは？

建物の構造体（基礎、柱、梁、壁など）の安全性と耐久性を長期にわたり維持・向上させるための計画です。経年劣化や地震などの災害による損傷を未然に防ぎ、建物の資産価値を保全することを目的とします。

各社の製品

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お仕事、ご家庭でも！オールマイティな除去・剥離剤 ピカリスター

お仕事、ご家庭でも！オールマイティな除去・剥離剤 ピカリスター
EPJ株式会社
環境・人体に安全な ”天然素材”で生成され、不乾性ポリオレフィン系一液性止水剤とめ太郎Ⓡ (非硬化止水材)を安全に取り除く為に開発された、剥離(はくり)剤となります。 ケーブル入線時に、とめ太郎Ⓡを塗布なされた管路口に、再度ケーブル入線を実施するに伴い、 安全且つ速やかに、とめ太郎Ⓡを除去/剥離を行うことが可能な、スプレー式液剤となります。 とめ太郎Ⓡ除去は勿論、油汚れやタール、シーリング剤や粘着剤、一部の接着剤に至る迄、 除去・剥離に好適です。 工業用途に留まらず、その名のとおり「オールマイティ」にご使用頂けるピカリスター！ お薦めです。 【特長】 ■幅広い用途に活用可能！ ■天然素材、環境・人に優しく！ ■オレンジ臭の心地よい香り ※詳細は「お問い合わせ」よりカタログご請求頂くか「ダウンロード」よりPDF データをご覧下さい
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【建材製造向け】半自動梱包機『SF-EXS303型』

【建材製造向け】半自動梱包機『SF-EXS303型』
小島工業株式会社
建材製造業界では、長尺物や固い素材の梱包において、確実な結束と作業効率が求められます。特に、輸送中の破損を防ぎ、安全に荷物を届けるためには、製品の形状や材質に合わせた適切な締め付け力と、安定した梱包作業が重要となります。不十分な梱包は、製品の損傷やクレームにつながる可能性があります。半自動梱包機『SF-EXS303型』は、木材や建材などの固いものから、様々な形状の製品まで、幅広い素材に対応し、引締め力を簡単に調整できるため、お客様のニーズに合わせた確実な梱包を実現します。 【活用シーン】 ・長尺建材の結束 ・木材製品の梱包 ・資材の仮止め ・倉庫内での製品整理 【導入の効果】 ・多様な建材に対応した梱包が可能 ・作業者の負担軽減 ・梱包作業の効率化 ・製品の安全な輸送に貢献
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【寺社仏閣向け】アジェンダSC

【寺社仏閣向け】アジェンダSC
Envu エンバイロサイエンスジャパン株式会社
寺社仏閣の文化財保護においては、木造建築物のシロアリ被害対策が重要です。特に、歴史的価値の高い建造物や美術品は、シロアリによる食害から守る必要があります。アジェンダSCは、低濃度・低薬量でありながら高い防除効果を発揮し、文化財をシロアリ被害から守るために必要とされています。 【活用シーン】 * 木造建築物の土壌処理 * 文化財収蔵庫のシロアリ対策 * 寺社仏閣の庭園におけるシロアリ予防 【導入の効果】 * シロアリの巣を根絶し、被害を抑制 * 長期的な効果で、文化財を保護 * 低濃度・低薬量で、環境への負荷を低減
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【学校向け】アジェンダSC

【学校向け】アジェンダSC
Envu エンバイロサイエンスジャパン株式会社
学校などの教育施設では、建物の老朽化を防ぎ、生徒や教職員が安全に過ごせる環境を維持することが重要です。特に木造部分が多い場合、シロアリ被害は建物の構造的な問題を引き起こし、修繕費用や安全性の問題に繋がります。アジェンダSCは、低濃度・低薬量で高い防除効果を発揮し、シロアリから建物を守ります。 【活用シーン】 ・校舎、体育館、図書館などの木造部分のシロアリ予防 ・既存のシロアリ被害への対策 ・ベタ基礎、布基礎、エアサイクル、循環システム、外/内張断熱など、様々な構造の建物 【導入の効果】 ・建物の耐久性向上 ・シロアリ被害による修繕費用の削減 ・生徒や教職員の安全な環境の確保
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【古民家向け】アジェンダSC

【古民家向け】アジェンダSC
Envu エンバイロサイエンスジャパン株式会社
古民家の再生において、シロアリ対策は建物の耐久性を左右する重要な課題です。特に、長年風雨にさらされ、湿気がこもりやすい古民家は、シロアリ被害のリスクが高まります。シロアリによる食害は、建物の構造を弱体化させ、修復費用を増大させるだけでなく、建物の価値を著しく低下させる可能性があります。アジェンダSCは、古民家の構造材をシロアリから守り、建物の長寿命化に貢献します。 【活用シーン】 ・古民家の再生工事 ・シロアリ被害を受けた古民家の修復 ・古民家の予防的なシロアリ対策 【導入の効果】 ・建物の耐久性向上 ・修復費用の削減 ・建物の資産価値維持
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【型枠工事ご担当者様向け】カスタム型枠製造（CNCマシン）

【型枠工事ご担当者様向け】カスタム型枠製造（CNCマシン）
ペリー・ジャパン株式会社
建設業界において、高精度な構造物を実現するためには、精度の高い型枠が不可欠です。特に、複雑な形状や特殊な寸法が求められるプロジェクトでは、従来の型枠では対応が難しい場合があります。PERI（ペリー）のカスタム型枠製造サービスは、CNCマシンを導入し、お客様のあらゆる要件に対応したカスタム型枠を提供します。 【活用シーン】 ・高精度が求められる建築プロジェクト ・複雑な形状の構造物 ・特殊な寸法が要求される型枠 【導入の効果】 ・高精度な構造物の実現 ・工期短縮 ・コスト削減
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【林業向け】アジェンダSCによる木材のシロアリ防除

【林業向け】アジェンダSCによる木材のシロアリ防除
Envu エンバイロサイエンスジャパン株式会社
林業において、木材はシロアリによる食害から保護することが重要です。シロアリは木材の内部を食い荒らし、構造的な強度を低下させるため、木材の寿命を縮めるだけでなく、経済的な損失にもつながります。アジェンダSCは、木材のシロアリ被害を予防し、木材の耐久性を高めるための薬剤です。 【活用シーン】 ・木材の防蟻処理 ・木造建築物のシロアリ対策 ・土壌処理 【導入の効果】 ・シロアリ被害の予防 ・木材の耐久性向上 ・長期的なコスト削減
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建築設備CADシリーズ

建築設備CADシリーズ
株式会社協振技建　
建設業界では、設計図面と施工現場との連携がスムーズに行われることが求められます。特に、.dwg形式の図面データの互換性は、設計と施工の効率を大きく左右します。互換性のないCADシステムを使用すると、データの変換や修正に手間がかかり、作業効率が低下する可能性があります。当社の建築設備CADシリーズは、AutoCADおよび.dwg互換CAD上で動作し、.dwg 100%互換を実現しています。これにより、設計図面の受け渡しや修正作業をスムーズに行い、業務効率を向上させることが可能です。 【活用シーン】 ・設計事務所との図面データ連携 ・施工現場での図面確認 ・協力会社との情報共有 【導入の効果】 ・図面データの互換性確保 ・設計と施工の連携強化 ・業務効率の向上
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【リフォーム向け】養生枠『スカイフェンス』

【リフォーム向け】養生枠『スカイフェンス』
中央ビルト工業株式会社
リフォーム業界では、工事中の美観維持が重要です。近隣住民への配慮はもちろん、工事現場が周囲の景観を損なわないようにすることも求められます。従来の養生枠では、外観が損なわれる、粉塵が飛散しやすいといった課題がありました。養生枠『スカイフェンス』は、これらの課題を解決するために開発されました。 【活用シーン】 ・解体現場での粉塵飛散防止 ・資材の落下防止 ・近隣住民への安全配慮 【導入の効果】 ・飛散物の抑制による近隣からのクレームリスク軽減 ・作業員の安全確保 ・現場の美観向上による企業イメージアップ
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【オフィスビル向け】エレベーター高級保護幕ewc

【オフィスビル向け】エレベーター高級保護幕ewc
ewc株式会社
オフィスビルでは、エレベーターの美観が建物の印象を左右し、資産価値にも影響します。日常的な利用や、入居者の移動、荷物の搬入などにより、エレベーターは傷つきやすい環境にあります。ewcは、エレベーター空間に高級感を与え、傷から守ることで、オフィスの価値を維持します。 【活用シーン】 ・入居者の引っ越し時 ・日常的な荷物の搬入時 ・オフィス家具の搬入時 【導入の効果】 ・エレベーターの美観を維持 ・物件の資産価値向上 ・メンテナンスコストの削減
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【マンション向け】DominoZoneによるシロアリ防除

【マンション向け】DominoZoneによるシロアリ防除
Envu エンバイロサイエンスジャパン株式会社
マンションの資産価値を維持するためには、建物の耐久性を保つことが重要です。シロアリ被害は、建物の構造を弱体化させ、修繕費用や資産価値の低下につながります。特に、集合住宅であるマンションでは、一度シロアリが発生すると、被害が広範囲に及ぶ可能性があり、早期の対策が不可欠です。DominoZoneは、外周処理によってシロアリの侵入を防ぎ、建物の資産価値を守ります。 【活用シーン】 ・マンションのオーナー様 ・マンション管理会社様 ・入居者の皆様 【導入の効果】 ・建物の耐久性向上 ・修繕費用の削減 ・資産価値の維持 ・入居者の安心感向上
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建築設備CADシリーズ

建築設備CADシリーズ
株式会社協振技建　
建設業界では、施工図の正確性と効率的な作成が求められます。特に、多くの協力会社との連携においては、図面の互換性と情報共有が重要です。建築設備の設計は、建物の品質と安全性を左右するため、正確な図面作成が不可欠です。当社の建築設備CADシリーズは、AutoCAD、BricsCAD、ARES上で動作し、.dwg 100%互換を実現。効率的な機器配置、経路作図、材料集計機能を備え、必要最小限のトレーニングで図面と集計表を作成できます。 【活用シーン】 ・施工図の作成 ・設備設計 ・協力会社との図面共有 【導入の効果】 ・図面作成時間の短縮 ・正確な図面作成による品質向上 ・スムーズな情報共有による連携強化
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【住宅向け】コンクリート3Dプリンター PERI 3DCP

【住宅向け】コンクリート3Dプリンター PERI 3DCP
ペリー・ジャパン株式会社
世界の建設現場では、建設用コンクリート3Dプリンターを使用した構造物の建設がすすめられております。 これまで世界でコンクリート3Dプリンターで建設された130の構造物の内、40％がPERIの建設用コンクリート3Dプリンター『PERI 3DCP』で作られています。（2022年時点） 世界でも住宅業界において、個性的で自由なデザインの家へのニーズが高まっています。従来の工法では、設計の自由度や工期、コストに制約がありました。PERIの建設用コンクリート3Dプリンター『PERI 3DCP』は、これらの課題を解決し、設計の自由度を格段に向上させます。お客様の多様な要望に応え、唯一無二の住空間を実現します。 【活用シーン】 ・注文住宅 ・リフォーム ・増築 ・デザイン住宅 【導入の効果】 ・自由なデザインの実現 ・工期短縮 ・コスト削減 ・高品質な住宅の提供
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【自治体向け】アジェンダSCによるシロアリ防除

【自治体向け】アジェンダSCによるシロアリ防除
Envu エンバイロサイエンスジャパン株式会社
自治体では、歴史的建造物や文化財の保護が重要な課題です。シロアリ被害は、建物の耐久性を損ない、修復には多大な費用と時間が必要となります。特に、地域活性化を目指す上で、観光資源となる建造物の維持管理は不可欠です。アジェンダSCは、世界遺産である村山浅間神社での実績があり、建物の構造や環境に配慮した薬剤選択と施工方法で、シロアリから建物を守ります。 【活用シーン】 ・歴史的建造物、文化財のシロアリ防除 ・観光資源となる建物の維持管理 ・地域活性化プロジェクトにおける建物の保護 【導入の効果】 ・建物の長寿命化 ・修復費用の削減 ・観光客誘致による地域経済の活性化
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【ホテル向け】アスベスト調査・分析

【ホテル向け】アスベスト調査・分析
アスベスト調査分析株式会社
ホテル業界では、宿泊客の安全と安心が最優先事項です。建物の老朽化に伴い、アスベストに関するリスクも高まっています。特に、改修工事やリフォームを行う際には、アスベストの有無を正確に把握し、適切な対策を講じることが不可欠です。アスベスト調査分析株式会社は、低コスト・短納期で確実なアスベスト調査を提供し、安全な宿泊環境の維持をサポートします。 【活用シーン】 * 客室、ロビー、その他共用スペースの改修・リフォーム前 * 建物の老朽化に伴うアスベストリスクの把握 * 万が一のアスベスト飛散時の対応 【導入の効果】 * 宿泊客への安全性の確保 * 法的コンプライアンスの遵守 * 風評被害のリスク軽減
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【アパート・集合住宅向け】床下に薬剤散布しないシロアリ防除

【アパート・集合住宅向け】床下に薬剤散布しないシロアリ防除
Envu エンバイロサイエンスジャパン株式会社
アパート・集合住宅向けの資産価値を維持するためには、建物の耐久性を保つことが重要です。シロアリ被害は、建物の構造を弱体化させ、修繕費用がかさむ原因となります。特に、基礎断熱工法を採用しているマンションでは、薬剤散布による防蟻処理が難しい場合があります。コダマのアジェンダ施工は、薬剤を使用しないため、居住者の健康への影響を考慮しつつ、建物の資産価値を守るための防蟻対策を提供します。 【活用シーン】 * 基礎断熱工法を採用しているアパート・集合住宅向け * 薬剤の使用を避けたい居住者がいるアパート・集合住宅向け * 築年数が経過し、シロアリ対策が必要なアパート・集合住宅向け 【導入の効果】 * 建物の耐久性向上 * 資産価値の維持 * 居住者の健康への配慮
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【看板向け】ステンレス片長チャンネル10mm

【看板向け】ステンレス片長チャンネル10mm
スリーナイン島野株式会社
サイン業界、特に看板製作においては、デザイン性と耐久性の両立が求められます。屋外に設置される看板は、雨風や紫外線にさらされるため、錆びにくく、長期間美観を保つ素材が不可欠です。また、看板のデザインに合わせて、柔軟な形状に対応できることも重要です。当社のステンレス片長チャンネル10mmは、これらの課題に応える製品です。 【活用シーン】 ・屋外看板のフレーム ・屋内サイン ・案内板 【導入の効果】 ・錆びにくく、長期間美観を維持 ・看板のデザイン性を向上 ・多様なサイズと形状に対応
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【建設資材向け】20フィートサイズコンテナ

【建設資材向け】20フィートサイズコンテナ
株式会社コンテナワークス
建設業界では、資材の適切な保管と管理が、現場の効率性と安全性を大きく左右します。資材の劣化や紛失を防ぎ、スムーズな作業を可能にするためには、適切な保管場所の確保が不可欠です。建築基準法に適合した当社の20フィートサイズコンテナは、資材の安全な保管場所として、これらの課題を解決します。 【活用シーン】 ・建設現場での資材保管 ・工具や機材の保管 ・一時的な倉庫としての利用 【導入の効果】 ・資材の劣化や紛失のリスクを低減 ・現場の整理整頓に貢献 ・建築確認申請に対応
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【戸建て向け】くさび緊結式足場 モノシステム

【戸建て向け】くさび緊結式足場 モノシステム
光洋機械産業株式会社
戸建て住宅の建築現場では、作業員の安全確保が重要です。2015年の労働安全衛生規則改正により、足場の隙間や安全帯の設置が厳格化され、より安全な足場が求められています。モノシステムは、足場板の配置や安全帯取付設備の確保といった課題を解決し、安全で効率的な作業環境を実現します。 【活用シーン】 ・高所作業現場 ・改修工事 ・新築工事 【導入の効果】 ・足場板と支柱の隙間を少なくし、墜落のリスクを低減 ・安全帯取付設備の設置が容易に ・作業員の安全意識向上
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【アパート向け】DominoZoneによるシロアリ防除

【アパート向け】DominoZoneによるシロアリ防除
Envu エンバイロサイエンスジャパン株式会社
アパート経営において、シロアリ被害は建物の価値を損なうだけでなく、修繕費用や入居者の退去といったリスクを伴います。特に、入居者の入れ替わりが多いアパートでは、定期的なシロアリ対策が不可欠です。従来の床下薬剤散布は、入居者の健康への影響や、作業の煩雑さから、効率的な対策とは言えません。DominoZone(外周処理)は、建物外周に薬剤処理層を形成することで、床下に入ることなくシロアリを防除します。これにより、入居者の安全を守りながら、アパートの資産価値を維持することが可能になります。 【活用シーン】 ・入居者の入れ替わりが多いアパート ・床下への薬剤散布を避けたい場合 ・ベタ基礎構造のアパート 【導入の効果】 ・10年間の効果で、長期的なシロアリ対策を実現 ・床下に入らないため、入居者の健康リスクを軽減 ・定期的なメンテナンスの負担を軽減 ・アパートの資産価値を維持
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【集合住宅向け】全天候型ダイニングテーブル

【集合住宅向け】全天候型ダイニングテーブル
石川株式会社
集合住宅の共用部では、居住者が快適に利用できる屋外スペースの提供が求められます。特に、天候に左右されず、長期間美観を保てる家具は、管理上の負担を軽減し、資産価値の維持にも貢献します。当社の全天候型ダイニングテーブルは、摩耗・紫外線・変色・腐食に強く、屋外での使用に最適です。 【活用シーン】 ・集合住宅のバルコニー ・屋上庭園 ・エントランス ・コミュニティスペース 【導入の効果】 ・入居者の満足度向上 ・物件の付加価値向上 ・メンテナンスコストの削減 ・美しい景観の維持
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【ビル管理向け】アスベスト調査・分析

【ビル管理向け】アスベスト調査・分析
アスベスト調査分析株式会社
ビル管理業界では、建物の安全性を確保するために、アスベスト含有調査が不可欠です。特に、定期的な点検において、アスベストの有無を正確に把握し、適切な対策を講じることが重要です。不適切な調査や対策は、健康被害や法的な問題を引き起こす可能性があります。当社のアスベスト調査・分析サービスは、低コスト・短納期で確実な調査を行い、工事に役立つ分析報告書を提供することで、ビル管理におけるアスベスト問題の解決を支援します。 【活用シーン】 ・定期的な建物点検 ・改修・解体工事前の事前調査 ・入居者への安全性の説明 【導入の効果】 ・法規制への対応 ・リスクの軽減 ・建物の資産価値維持
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【マンション管理向け】スマートST

【マンション管理向け】スマートST
有限会社スギテック
マンション管理業界では、建物の状態を正確に把握し、修繕計画を立てることが重要です。特に、外壁や設備の劣化状況を可視化し、適切なタイミングで修繕を行うことが、資産価値の維持に不可欠です。しかし、従来の紙ベースの調査や手作業での報告書作成は、時間と手間がかかり、情報共有にも課題がありました。スマートSTは、現場での調査データをタブレットで入力し、そのまま報告書として出力できるため、業務効率を大幅に改善します。 【活用シーン】 ・外壁調査 ・設備点検 ・修繕計画策定 ・長期修繕計画の見直し 【導入の効果】 ・調査時間の短縮 ・報告書作成コストの削減 ・情報共有の円滑化 ・正確なデータ管理
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【リフォーム業者向け】Archicad

【リフォーム業者向け】Archicad
グラフィソフトジャパン株式会社
リフォーム業界では、既存建物の正確な把握と、改修後のイメージを関係者間で共有することが重要です。特に、複雑な形状や構造を持つ既存建物の改修においては、正確な図面作成と、改修後の干渉チェックが不可欠です。Archicadは、既存建物の3Dモデルを容易に作成し、改修計画を可視化することで、これらの課題を解決します。Archicadは、リフォームプロジェクトの効率化と、顧客満足度の向上に貢献します。 【活用シーン】 ・既存建物の正確な3Dモデル作成 ・改修計画の可視化と関係者間での共有 ・改修後の干渉チェック 【導入の効果】 ・正確な図面作成による設計ミスの削減 ・3Dモデルによる顧客への分かりやすい説明 ・改修工事の効率化とコスト削減
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【リフォーム向け】OKサポートNEXT

【リフォーム向け】OKサポートNEXT
光洋機械産業株式会社
リフォーム業界では、安全な作業環境の確保と、顧客からの信頼獲得が重要です。足場の安全衛生規則への準拠は、作業員の安全を守り、工事の品質を保証するために不可欠です。OKサポートNEXTは、これらの課題に応えるために開発されました。 【活用シーン】 ・建築現場での床、スラブの支保工 ・土木現場での仮設構造物の支保工 ・高所作業時の安全対策 【導入の効果】 ・足場の安全衛生規則への適合 ・作業員の安全確保 ・効率的な作業の実現
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【マンション向け】アスベスト調査・分析

【マンション向け】アスベスト調査・分析
アスベスト調査分析株式会社
マンションの資産価値を維持するためには、建物の適切な管理が不可欠です。特に、アスベスト含有建材の適切な管理は、入居者の健康を守り、建物の安全性を確保するために重要です。アスベストに関する法規制も強化されており、適切な対応が求められています。当社のアスベスト調査・分析サービスは、低コスト・短納期で確実な調査を行い、マンションの資産価値維持に貢献します。 【活用シーン】 ・マンションの大規模修繕工事前 ・入居者の健康リスクを把握したい場合 ・建物の売却・賃貸前のリスク調査 【導入の効果】 ・アスベストに関する法規制への対応 ・入居者の健康リスクの低減 ・建物の資産価値の維持・向上 ・工事費用の削減
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【リフォーム向け】くさび緊結式足場 モノシステム

【リフォーム向け】くさび緊結式足場 モノシステム
光洋機械産業株式会社
リフォーム業界では、多様な現場状況に対応できる足場の柔軟性と、作業員の安全確保が求められます。特に、既存構造物への影響を最小限に抑えつつ、安全に高所作業を行うことが重要です。モノシステムは、足場板の隙間を少なくし、安全帯取付設備の設置を容易にすることで、安全で効率的な作業環境を実現します。 【活用シーン】 ・リフォーム工事全般 【導入の効果】 ・足場板と支柱の隙間を少なくし、墜落のリスクを低減 ・安全帯取付設備の設置が容易に ・作業員の安全意識向上
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【寺社向け】アジェンダSCによるシロアリ防除

【寺社向け】アジェンダSCによるシロアリ防除
Envu エンバイロサイエンスジャパン株式会社
寺社における文化財保護の現場では、建物の維持管理が重要であり、シロアリ被害は深刻な問題です。特に木造建築物が多い寺社では、シロアリによる構造材の劣化は、建物の寿命を縮めるだけでなく、修復にも多大な費用と労力を要します。アジェンダSCは、このような課題に対し、文化財の価値を損なうことなく、シロアリから建物を守るためのソリューションを提供します。 【活用シーン】 ・木造建築物のシロアリ予防 ・文化財保護を目的としたシロアリ駆除 ・世界遺産など、歴史的建造物の維持管理 【導入の効果】 ・建物の耐久性向上 ・修復コストの削減 ・文化財の価値の維持 ・10年効果
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【施工事例】山門の再生ガラス塗装

【施工事例】山門の再生ガラス塗装
株式会社綺麗堂
山門の再生ガラス塗装に、超浸透性着色ガラス塗料『ウッディ・ グレイズcolor』を使用した施工事例をご紹介いたします。 当製品は、防虫、防腐、防藻効果を備えており、木材の敵となる 環境要因からしっかり守ります。さらに、防カビ対応も可能です。 当社では、木材の再生メンテナンスに特化した無機100％ガラス塗料を 使用して木材再生及び美観向上施工を行っています。 ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。 【製品特長】 ■深く浸透し、長期間守る圧倒的な耐久性 ■色あせに強い、紫外線耐性の高さ ■最高レベルの対候性で、10年相当の安心 ■木材の多機能保護で、より安心をプラス ■木材の魅力を引き出す多彩なカラーバリエーション ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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マンション修繕工事

マンション修繕工事
株式会社カシワバラ・コーポレーション
当社は、マンション修繕工事を行っております。 無料で建物診断を致します。建物の劣化状況を把握する為の 簡易建物診断を無料にて承ります。 又、給排水設備の簡易調査も行っております。 お問い合わせはお気軽にご相談ください。 【建物診断項目】 ■全体目視、打診、測定など ■コンクリート診断 ■外壁タイル付着力測定 ■塗膜付着力測定 ■シーリング劣化診断 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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AI構造設計プラットフォーム『構造エクスプレス(R)』

AI構造設計プラットフォーム『構造エクスプレス(R)』
ホームエクスプレス構造設計株式会社
『構造エクスプレス(R)』は、「ARCHITREND ZERO」の意匠情報から 構造計算を行い、基礎伏図構造伏図を作成するサービスです。 また、プレカットCAD連携データの作成も行いますので、プレカット工場に データを公開することで、プレカット工場はプレカットCAD連携データを 利用し、加工情報の作成を行うことができます。 【特長】 ■意匠図から、構造計算書、構造伏図、プレカットCAD連携データを 　あっという間に自動生成 ■「やり取りにかかる多くの時間」「ミス」「ムラ」を解消 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。
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無料オンラインセミナー『石川木造応急仮設住宅に学ぶ工務店像』

無料オンラインセミナー『石川木造応急仮設住宅に学ぶ工務店像』
株式会社デコス
当社は、12月6日（金）に参加無料のJCA・デコスセミナー2024 『石川木造応急仮設住宅に学ぶ工務店像』を開催します。 当日は（一社）全国木造事業建設協会 建設統括本部長として 木造応急仮設住宅の現場を3度にわたり陣頭指揮した、 エバーフィールドの久原英司氏を特別講師に招聘。 行政との地域連携の重要性、仮設住宅の本質的な価値、 そして工務店が多角的な視点でどのように地域に根差し支援していくか、 その答えを実践事例から学べる貴重な機会です。 地域工務店のあるべき姿を、能登半島地震における木造応急仮設住宅での 採用実績を持つ当社の立場からお伝えできる内容となっております。 【開催概要】 ■日時：12月6日（金）13：30～17：00（入室13：00） ■方法：YouTube Live（※デコスドライ工法施工代理店のみリアル参加可） ■対象：工務店・設計事務所・デコスドライ工法施工代理店 ■参加費：無料（要事前登録） ■参加締切：12月4日（水）17：00 ※詳しくは資料をご覧ください。尚、断熱材メーカーおよび 　その関連会社の参加はご遠慮いただいております。
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建物配管寿命診断サービス『SPT配管診断(R)』

建物配管寿命診断サービス『SPT配管診断(R)』
SSKファシリティーズ株式会社
『SPT配管診断』は、改修時のコストを削減し、建物の長寿命化を支える 建物配管寿命診断サービスです。 目に見えない配管内部を、建物や配管を破壊せずに把握することが可能。 あと何年使えるのか、いつ更新すべきか、配管の寿命までも診断し 「建物の長寿命化」をサポートします。 これにより精度の高い更新計画が策定でき、予算の根拠づくりにも お役立ていただけ、さらに建物の売買や証券化に向けた建物評価にも 活用することが可能です。 【できること】 ■改修にかかるコストの削減 ■見えない配管劣化進行の不安解消 ■改修工事減によるCO2を削減 ■更新計画や保全計画の作成 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問合せください。
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【配管くん活用事例】マンションの排水管確認による改修コストダウン

【配管くん活用事例】マンションの排水管確認による改修コストダウン
株式会社弘栄ドリームワークス
『配管くんシリーズ』は、様々な技術で配管の奥深くまでカメラを送り、 内部の撮影や、マッピング機能による不明管路の可視化ができる製品です。 今回ご採用頂いたお客様は、二回目の大規模修繕を控えており、改修箇所を検討しておりました。 その際に排水管の交換を提案されていたが、改修費用も潤沢ではなかったため必要最低限に留めたいと考えていました。 そのため「配管くん」を活用して、配管調査を実施し、現状の把握を行うことに。 その結果、配管の状態は非常に良好。 そのため今回の大規模修繕では配管の交換をしなくても問題ないという判断となり、改修費用を大幅に抑えることに貢献。 他の箇所の修繕に充てるなど積立金の有効活用に繋がりました。 ■使用製品 配管くん　II型A 40φ 配管くん　III型 ■所要日数 二日間 ■調査系統 居室:６部屋 共有部:立管1系統 　　　 横引き管1系統 ※その他の事例については資料をダウンロードもしくは、お問い合わせください。
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『設備配管調査』

『設備配管調査』
株式会社アミック
当社では、配管の腐食状況の確認や推定余寿命を算出する サンプリング(抜管)調査などの設備配管調査を行っております。 その他、設備配管内部の腐食やスケール状況を非破壊で確認できる レントゲン撮影による調査や、超音波肉厚測定による調査を実施しています。 【設備配管調査一覧】 ■サンプリング(抜管)調査 ■レントゲン撮影による調査 ■超音波肉厚測定による調査 ■CCDビデオスコープによる管内調査 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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木材販売管理システム『木配り上手』

木材販売管理システム『木配り上手』
日本システム販売株式会社
『木配り上手』は、木材販売における一連の流れをシームレスに 支援する木材販売システムです。 日々の木材販売の「売上」、「仕入」の入力を強力にサポートする 機能を搭載。 m3・石等の材積計算ができるほか、瓦桟や丸太計算等の特殊計算も可能です。 木材計算に関する様々な入力補助を搭載しております。 【特長】 ■木材業界特有の材積計算機能 ■納入単価を自動表示 ■作業のスピード化を実現 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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販売管理+工事管理『繁盛システム』

販売管理+工事管理『繁盛システム』
フコクシステムサービス株式会社
『繁盛システム』は、建材販売業、資材販売業、内装業、設備業、 サブコン様向け販売管理ERPソフトです。 建材売上/請求管理と現場別売上/請求/工事・納材原価管理を 同時に管理できます。見積、材積計算にも対応。 さらに単一システム内で、建材・資材の販売管理と現場別工事管理の 一体運用を実現しました。 【特長（工事管理・納材管理）】 ■現場別工種別の工事台帳が作成可能 ■原価要素別・発生要因別工事支出金の管理ができる ■工事(材料)出荷指示待ち処理が可能 ■分割請求（出来高請求）処理による請求書を作成 ■工事原価伝票入力時に見積・発注データからデータを連動可能 （見積、発注オプション使用） ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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マンション給排水設備　老朽化調査のおすすめ

マンション給排水設備　老朽化調査のおすすめ
NSリノベーション株式会社
当社では、豊富な実績と新しい機器・技術力を活かして 空港やビル・マンションの診断から漏水調査までを対象とした 診断を行っております。 結果は、診断報告書・調査映像のDVDディスク・サンプルなどを まとめてA4サイズのボックスに収めて提出します。 調査で採取した貴重なサンプルは、散逸や破損しないように ソフトケースに収めて提出します。 【設備診断の目的】 ＜劣化の現状を把握し、中長期修繕計画の作成を目的とする＞ ■設備老朽化診断5,500件の実績 ■老朽設備の改修計画書を作成 ■写真と映像によるわかりやすい説明会の実施 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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足場固定金具『ハテナストッパー』誰でも簡単に作業効率アップ！

足場固定金具『ハテナストッパー』誰でも簡単に作業効率アップ！
株式会社OSK
『ハテナストッパー』は、当たり前に使用されてきた番線に替わる足場固定金具。 杉板やアルミ板、鋼製板でも、熟練の技術を必要とせず、基本的な教育を受ければ 経験の少ない人でも、スムーズに足場板を固定できます。 完成後は、平坦になるためつまづき事故の心配もなく、台車もラクラク移動できます。 【特長】 ■熟練度の低い人材でも容易に取り付け ■番線の約5倍のスピードで足場を固定(当社比) ■足場の表面がフラットに近くなり、歩行時のつまづき事故も解消し安全 ■番線切断時の廃棄物を出さずエコで、しかも手間いらず ※詳しくは外部リンクページをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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国土交通省実証試験で評価「水性錆転換剤セレクトコートN300」

国土交通省実証試験で評価「水性錆転換剤セレクトコートN300」
アルファペイント株式会社
「セレクトコートN300（さびチェンジ）」は、有機則非該当の水性強力錆転換剤です。 放っておくと、どんどん進行する赤さび(不安定な状態)を、そのまま 塗装するだけで、この赤さび自体を強い結合力で固い被膜で守られた 黒さび(安定した状態)に転換することができます。 ご用命の際は、当社へお気軽にお問い合わせください。 【特長】 ・ さびを黒色被膜に転換し、全面さび除去を不要とする新防錆工法（※）浮いたさびのみ除去 ・ 国土交通省による実証試験および性能評価を受けた防食技術 ・ 新架橋技術により、鉄面および亜鉛メッキ鋼、アルミなどの非鉄金属に適用可能 ・ 応急措置から本格的な防錆対策まで対応可能な設計 ・ 水性1液型で取り扱いが簡単かつ安全 　 【 用 途 】 鉄製の門扉・柵・手すり・シャッター・機械器具・農機具、鉄骨などの建造物、タンク、パイプ配管、コンテナ、自転車、立体駐車場などのさびた鉄部・鉄製品
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【ホワイトペーパー】戸建て・リフォーム業界における現場改善効果

【ホワイトペーパー】戸建て・リフォーム業界における現場改善効果
セーフィー株式会社
戸建て・リフォーム業界にて現場の遠隔化を実現する『クラウド録画型カメラ』を活用することで、 施工管理者や現場監督が掛け持ちで複数現場を効率的に監督できるようになります。 【製品概略】 クラウド録画型ウェアラブルカメラ「Safie Pocketシリーズ」は、NETIS登録製品（登録番号：KT-220006-VE）で遠隔から リアルタイムに現場映像を確認しながら双方向で通話できるデータ通信費込みのレンタルソリューションです。 【こんな方におすすめ】 ■作業現場の安全点検や進捗管理を、カメラを用いて遠隔で確認したい ■作業現場の効率化・省人化を図るため、ライブ映像を見ながら通話機能で指示出しをしたい ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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給水・排水管更新工法『リ・パイピング工法』

給水・排水管更新工法『リ・パイピング工法』
NSリノベーション株式会社
当社は、給水・排水管更新工法『リ・パイピング工法』を行っております。 従来は壁に開けた穴をもう一度ふさぐという作業を伴っていたため、 工期とコストがかさむのが課題でした。 そこで成形品をはめ込むことで、簡素化による工期短縮と低コストの実現、 さらに収納機能を持った成形品を使用することで、収納スペースという 新たな価値が創造される、とてもメリットの大きな工法です。 ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。 【特長】 ■現場工事の短縮 ■低コストの実現 ■高精度施工による無騒音と無埃 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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クレバリーホーム加盟店募集

クレバリーホーム加盟店募集
株式会社クレバリーホーム
当社では、オーナー様の声や成功事例を通じたサポートを行う、 加盟店の募集を行っております。 トライ＆エラーを繰り返し、成功に導くための情報やノウハウを提供し、 競争力を支える3本の柱を持っており、加盟店として参加することで、 当社のブランド力やネットワークを活かし、地域での事業拡大や 収益向上を目指すことができます。 ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。 【特長】 ■当社のサポート体制 ■ブランド力とネットワークの活用 ■競争力の支援 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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特定天井対策『ケーワンFC工法』（ＮＳ-20Ｇ）

特定天井対策『ケーワンFC工法』（ＮＳ-20Ｇ）
株式会社ケーワン
『ケーワンFC工法（ＮＳ-20Ｇ）』は、特定天井対策として、吊り天井を全て撤去した後、既存構造体と一体化する「ぶどう棚」を設け、無溶接にて下地を直付けする軽量鉄骨天井下地工法です。 平面・勾配・Ｒ曲面にも対応可能です。 （3次曲面対応可＝ケーワンフリードームシステムにて） 【特長】 ■特定天井の耐震対策に ■レベル調整可能（最少55～125まで） ■工期短縮 ■無溶接工法 ■熟練工要らず ■改修工事はもちろん、新築工事にも対応 ■文科省（ＢＣＪ評定案件）実績あり ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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木材・建材販売業専用システム『木想店凱』

木材・建材販売業専用システム『木想店凱』
株式会社メディア・バンク
『木想店凱(きそうてんがい)』は、木材・建材関連製品を扱う 企業様向けに特別に開発された専用システムです。 実際に現場の声を聞き、様々なご要望に応えた機能が搭載されています。 基本的なメニューはもちろんのこと、地域によって異なる単位など、 お客様のニーズに沿った機能も充実しております。 【特長】 ■材木業に特化した販売管理ソフト ■面倒な手入力は当社が徹底サポート ■状況に応じて選べる2種類のアフターサービス ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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事業概要　マンション部門

事業概要　マンション部門
株式会社伊藤塗工部
改修工事は足場仮設工事、躯体補修工事、防水工事、金属工事、塗装工事等広範囲にわたる業種が必要となります。信頼のおける各工事会社とパートナーシップを組み、建物の調査・診断より、改修設計を企画・立案する部門として研鑚を積んでおります。
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維持管理型家守りサポートサービス『長期保証』

維持管理型家守りサポートサービス『長期保証』
株式会社家守り
当社では、お引渡しからの定期点検を最大11回実施する 維持管理型家守りサポートサービス『長期保証』を提供しております。 構造・防水の不具合に対してサポート費用最大1,000万円、初期20年、 最長60年間の延長保証が可能。 住宅瑕疵担保履行法で定める構造耐力上主要な部分および、雨水の侵入を 防止する部分に係る部分であり、かつ検査会社の検査ミスに起因する不具合箇所を 対象としております。ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。 【特長】 ■当社が認める住宅に対し、品質保証（補修費最⼤1,000万円）を付保 ■⻑期に渡る品質保証によりお客様とのご縁を継続し、 　スムーズなメンテナンスにつなげる ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。
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【漫画でわかる】エレベーターリニューアルの必要性

【漫画でわかる】エレベーターリニューアルの必要性
株式会社ハインリニューアル
当冊子では、エレベーターリニューアルの必要性を漫画でわかりやすく 解説しております。 「発送できない」「売上が落ちた」「階段が危ない」「不便すぎる」など 故障が長引いた場合の苦情や、高額な損害賠償請求などのリスクを紹介。 エレベーターの快適・安全性の維持管理はオーナー様の責任義務です。 一緒に好適な方法を考えさせてください。 【考えられるリスク】 ■部品調達が困難な故障の場合、復旧に数か月かかる ■故障が長引くと苦情だけでなく高額な損害賠償請求も ■急なトラブルによる人的被害の危険性 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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【建設現場の工期短縮】システム型枠で安全に、効率的な作業を実現！

【建設現場の工期短縮】システム型枠で安全に、効率的な作業を実現！
ペリー・ジャパン株式会社
＜DUO（デュオ）＞ 縦端太、横端太が一体の型枠で軽量化を実現。 樹脂製の新しいコンクリート用システム型枠です。 新素材 ポリテックを原料とし、高強度かつ軽量。 部材数が少なく、取扱いも簡単です。工具を使わず わかりやすい組立て方法。 型枠作業の経験が浅くても効率よく作業できる設計のため、現場の作業スピード向上、省人化と工期短縮に繋がります。 【特長】 ■ユニバーサルな仕様 ■人間工学に基づいた形状 ■面板交換も簡単 ＜GRIDFLEX（グリッドフレックス）＞ 簡単な組立手順と少ない構成部品を実現したアルミ製スラブ型枠！ 伸縮式パネルで縦・横両方向への調整が可能 規格化された自由度の高いスラブ型枠で、省人化、労働生産性の改善と高い安全性を実現します。 パネルを下から引っかけ、シャッタリングエイドで押し上げて配置。 グリッドフレックスパネルが敷き込まれた後、安全に型枠合板取付作業が実行できます。 【特長】 ■迅速性 ■安全性 ■組立てはシンプル ■型枠合板は自由に選択可能 ※詳細は資料請求して頂くかダウンロードからPDFデータをご覧下さい
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木材用透明防水材　セブンコートN【無料サンプル進呈】

木材用透明防水材　セブンコートN【無料サンプル進呈】
株式会社セブンケミカル
木材は昼夜や夏冬の温度変化や水分作用により、かなり膨張収縮する為、 経年により屋外にある木材は、ひび割れ、欠損等の劣化がよく見られます。 これらの劣化現象を防ぐためには伸縮性に優れた保護塗料が有効です。 セブンコートNは伸縮性に優れた厚膜型の塗膜が、木材の膨張収縮および木材素地の追従し、 雨水や腐食細菌の侵入を防ぐことで、木材を変色、腐朽等から保護するだけでなく 透明性の高い塗膜を用いているため、木の風合いをそのまま外観に現すことが可能です。 【メリット】 ■高耐久性 ■耐腐食性 ■美観が継続 ※製品の詳細はダウンロードからPDFデータをご覧ください。 ※無料サンプルをご希望の方はお問い合わせフォームよりお申し込みください。
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構造・躯体における建物の維持管理計画

構造・躯体における建物の維持管理計画とは？

建物の構造体（基礎、柱、梁、壁など）の安全性と耐久性を長期にわたり維持・向上させるための計画です。経年劣化や地震などの災害による損傷を未然に防ぎ、建物の資産価値を保全することを目的とします。

​課題

点検・診断の属人化と精度低下

経験や勘に頼った点検が多く、客観的なデータに基づいた診断が難しく、診断結果のばらつきが生じやすい。

維持管理コストの増大

計画的な修繕が行われず、劣化が進行してから大規模な修繕が必要となり、結果的にコストが増大する傾向にある。

情報共有と履歴管理の不備

過去の点検記録や修繕履歴が適切に管理・共有されておらず、現状把握や将来計画の立案に支障をきたす。

最新技術・工法の導入遅延

新しい点検技術や補修工法に関する情報が少なく、効果的な維持管理手法の導入が遅れがちになる。

​対策

標準化された点検・診断手法の導入

マニュアルに基づいた客観的な点検項目と診断基準を設定し、誰が実施しても一定水準の精度を確保する。

予防保全型メンテナンスへの転換

定期的な点検と早期の小規模修繕を計画的に実施し、大規模修繕の必要性を低減させることで、ライフサイクルコストを最適化する。

デジタルプラットフォームによる一元管理

点検データ、修繕履歴、図面などを一元的に管理・共有できるシステムを導入し、迅速な情報アクセスと意思決定を支援する。

先進的な点検・補修技術の活用

ドローンによる高所点検や、AIを活用した画像診断、耐久性の高い補修材などの最新技術・工法を積極的に導入する。

​対策に役立つ製品例

建材劣化診断支援システム

画像認識技術やセンサーデータを活用し、構造体の劣化状況を客観的かつ定量的に診断する。

ライフサイクルコスト管理ツール

建物のライフサイクル全体での維持管理費用をシミュレーションし、最適な修繕計画を立案する支援を行う。

統合型建物管理システム

点検記録、修繕履歴、設備情報などを一元管理し、関係者間での情報共有と進捗管理を効率化する。

高耐久性補修材

従来の補修材よりも長期間にわたり効果を発揮し、修繕頻度を低減させることで、維持管理コスト削減に貢献する。

⭐今週のピックアップ

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