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建築・建材

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建物の維持管理計画とは？課題と対策・製品を解説

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外装・屋根

ソーラーパネルの設置
外壁の結露対策
自然換気システムの導入
外壁の再塗装と劣化防止
建物外観の定期メンテナンス
高耐久シーリング材の選定
外壁の苔・藻類防止洗浄
雨漏りの診断・対策
屋根の防水層改修
外壁タイルの剥落防止
屋根の台風・地震対策
防火認定外壁材の選定
屋上緑化と屋上庭園の設計
壁面緑化
屋根の防音性向上
窓ガラスの紫外線対策
ベランダ・軒の鳥害対策
ビル風対策
ソーラーパネルの設置
外壁の結露対策
自然換気システムの導入

機能・設備

災害時の電力供給・蓄電池
EV充電設備の設置
給湯設備のヒートポンプ化
設備の遠隔監視・制御
厨房設備の油汚れ対策
配管の詰まり対策
バリアフリーへの対応
大容量の収納スペースの確保
空間のフレキシブルな使用
テレワークの静音性・通信環境
防犯性能の高い建材の採用
空調ダクトの清掃・メンテナンス
浄化槽の維持管理
消火設備の定期点検
室内の空気質の改善
厨房の脱臭
自動ドア・セキュリティ設備導入
スマートホームシステムの導入
駐車場／駐輪場管理の効率化
災害時の電力供給・蓄電池
EV充電設備の設置
給湯設備のヒートポンプ化

構造・躯体

免震構造の導入
地震の揺れを軽減
高層ビルの制振
プレキャストコンクリート工法
鉄骨造の耐火被覆
木造軸組工法の構造計算
軽量鉄骨造の軽量化施工
構造用合板の高強度化
大スパン構造の実現
地盤の液状化対策
基礎の防蟻・防湿処理
鉄筋コンクリートの塩害対策
コンクリートの電気防食
地下室の防水工事
コンクリートひび割れ防止
木材の防腐・防カビ処理
建物の維持管理計画
構造部材の防音対策
既存建物の増築・改築
免震構造の導入
地震の揺れを軽減
高層ビルの制振

内装・インテリア

窓の断熱性・遮光性向上
ユニバーサルデザインの提案
公共施設のバリアフリー化
オフィス内の音響調整
客室の防音対策
間仕切り壁の遮音性向上
可変性の高いオフィス家具の導入
省スペースの造作家具オーダー
空間に合わせた収納提案
天井材の軽量化・不燃化
床材の滑り止め加工
防災・避難経路の明示
自然素材で作る健康空間
ワークスペースのレイアウト変更
リラックススペースの設置
多目的空間の造作
集客を促す内装デザイン
賃貸物件の内装リノベーション
ペット共生住宅の内装提案
自然光を活かす照明計画
壁紙の消臭・抗菌
抗ウイルス・抗菌床材の導入
室内の温度ムラ改善
窓の断熱性・遮光性向上
ユニバーサルデザインの提案
公共施設のバリアフリー化

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サステナブル・オフィス提案
マンション管理・リフォーム
一般建材・関連製品
建築DX
建築照明
抗菌・抗ウイルス・高機能性建材
防災・減災建材
木造・木質建築
その他建築・建材
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構造・躯体における建物の維持管理計画とは？

建物の構造体（基礎、柱、梁、壁など）の安全性と耐久性を長期にわたり維持・向上させるための計画です。経年劣化や地震などの災害による損傷を未然に防ぎ、建物の資産価値を保全することを目的とします。

各社の製品

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【集合住宅向け】全天候型ダイニングテーブル

【集合住宅向け】全天候型ダイニングテーブル
石川株式会社
集合住宅の共用部では、居住者が快適に利用できる屋外スペースの提供が求められます。特に、天候に左右されず、長期間美観を保てる家具は、管理上の負担を軽減し、資産価値の維持にも貢献します。当社の全天候型ダイニングテーブルは、摩耗・紫外線・変色・腐食に強く、屋外での使用に最適です。 【活用シーン】 ・集合住宅のバルコニー ・屋上庭園 ・エントランス ・コミュニティスペース 【導入の効果】 ・入居者の満足度向上 ・物件の付加価値向上 ・メンテナンスコストの削減 ・美しい景観の維持
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【学校向け】アジェンダSC

【学校向け】アジェンダSC
Envu エンバイロサイエンスジャパン株式会社
学校などの教育施設では、建物の老朽化を防ぎ、生徒や教職員が安全に過ごせる環境を維持することが重要です。特に木造部分が多い場合、シロアリ被害は建物の構造的な問題を引き起こし、修繕費用や安全性の問題に繋がります。アジェンダSCは、低濃度・低薬量で高い防除効果を発揮し、シロアリから建物を守ります。 【活用シーン】 ・校舎、体育館、図書館などの木造部分のシロアリ予防 ・既存のシロアリ被害への対策 ・ベタ基礎、布基礎、エアサイクル、循環システム、外/内張断熱など、様々な構造の建物 【導入の効果】 ・建物の耐久性向上 ・シロアリ被害による修繕費用の削減 ・生徒や教職員の安全な環境の確保
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【林業向け】アジェンダSCによる木材のシロアリ防除

【林業向け】アジェンダSCによる木材のシロアリ防除
Envu エンバイロサイエンスジャパン株式会社
林業において、木材はシロアリによる食害から保護することが重要です。シロアリは木材の内部を食い荒らし、構造的な強度を低下させるため、木材の寿命を縮めるだけでなく、経済的な損失にもつながります。アジェンダSCは、木材のシロアリ被害を予防し、木材の耐久性を高めるための薬剤です。 【活用シーン】 ・木材の防蟻処理 ・木造建築物のシロアリ対策 ・土壌処理 【導入の効果】 ・シロアリ被害の予防 ・木材の耐久性向上 ・長期的なコスト削減
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【寺社向け】アジェンダSCによるシロアリ防除

【寺社向け】アジェンダSCによるシロアリ防除
Envu エンバイロサイエンスジャパン株式会社
寺社における文化財保護の現場では、建物の維持管理が重要であり、シロアリ被害は深刻な問題です。特に木造建築物が多い寺社では、シロアリによる構造材の劣化は、建物の寿命を縮めるだけでなく、修復にも多大な費用と労力を要します。アジェンダSCは、このような課題に対し、文化財の価値を損なうことなく、シロアリから建物を守るためのソリューションを提供します。 【活用シーン】 ・木造建築物のシロアリ予防 ・文化財保護を目的としたシロアリ駆除 ・世界遺産など、歴史的建造物の維持管理 【導入の効果】 ・建物の耐久性向上 ・修復コストの削減 ・文化財の価値の維持 ・10年効果
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建築設備CADシリーズ

建築設備CADシリーズ
株式会社協振技建　
建設業界では、施工図の正確性と効率的な作成が求められます。特に、多くの協力会社との連携においては、図面の互換性と情報共有が重要です。建築設備の設計は、建物の品質と安全性を左右するため、正確な図面作成が不可欠です。当社の建築設備CADシリーズは、AutoCAD、BricsCAD、ARES上で動作し、.dwg 100%互換を実現。効率的な機器配置、経路作図、材料集計機能を備え、必要最小限のトレーニングで図面と集計表を作成できます。 【活用シーン】 ・施工図の作成 ・設備設計 ・協力会社との図面共有 【導入の効果】 ・図面作成時間の短縮 ・正確な図面作成による品質向上 ・スムーズな情報共有による連携強化
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【ビル管理向け】アスベスト調査・分析

【ビル管理向け】アスベスト調査・分析
アスベスト調査分析株式会社
ビル管理業界では、建物の安全性を確保するために、アスベスト含有調査が不可欠です。特に、定期的な点検において、アスベストの有無を正確に把握し、適切な対策を講じることが重要です。不適切な調査や対策は、健康被害や法的な問題を引き起こす可能性があります。当社のアスベスト調査・分析サービスは、低コスト・短納期で確実な調査を行い、工事に役立つ分析報告書を提供することで、ビル管理におけるアスベスト問題の解決を支援します。 【活用シーン】 ・定期的な建物点検 ・改修・解体工事前の事前調査 ・入居者への安全性の説明 【導入の効果】 ・法規制への対応 ・リスクの軽減 ・建物の資産価値維持
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【リフォーム業者向け】Archicad

【リフォーム業者向け】Archicad
グラフィソフトジャパン株式会社
リフォーム業界では、既存建物の正確な把握と、改修後のイメージを関係者間で共有することが重要です。特に、複雑な形状や構造を持つ既存建物の改修においては、正確な図面作成と、改修後の干渉チェックが不可欠です。Archicadは、既存建物の3Dモデルを容易に作成し、改修計画を可視化することで、これらの課題を解決します。Archicadは、リフォームプロジェクトの効率化と、顧客満足度の向上に貢献します。 【活用シーン】 ・既存建物の正確な3Dモデル作成 ・改修計画の可視化と関係者間での共有 ・改修後の干渉チェック 【導入の効果】 ・正確な図面作成による設計ミスの削減 ・3Dモデルによる顧客への分かりやすい説明 ・改修工事の効率化とコスト削減
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【マンション管理向け】スマートST

【マンション管理向け】スマートST
有限会社スギテック
マンション管理業界では、建物の状態を正確に把握し、修繕計画を立てることが重要です。特に、外壁や設備の劣化状況を可視化し、適切なタイミングで修繕を行うことが、資産価値の維持に不可欠です。しかし、従来の紙ベースの調査や手作業での報告書作成は、時間と手間がかかり、情報共有にも課題がありました。スマートSTは、現場での調査データをタブレットで入力し、そのまま報告書として出力できるため、業務効率を大幅に改善します。 【活用シーン】 ・外壁調査 ・設備点検 ・修繕計画策定 ・長期修繕計画の見直し 【導入の効果】 ・調査時間の短縮 ・報告書作成コストの削減 ・情報共有の円滑化 ・正確なデータ管理
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【アパート・集合住宅向け】床下に薬剤散布しないシロアリ防除

【アパート・集合住宅向け】床下に薬剤散布しないシロアリ防除
Envu エンバイロサイエンスジャパン株式会社
アパート・集合住宅向けの資産価値を維持するためには、建物の耐久性を保つことが重要です。シロアリ被害は、建物の構造を弱体化させ、修繕費用がかさむ原因となります。特に、基礎断熱工法を採用しているマンションでは、薬剤散布による防蟻処理が難しい場合があります。コダマのアジェンダ施工は、薬剤を使用しないため、居住者の健康への影響を考慮しつつ、建物の資産価値を守るための防蟻対策を提供します。 【活用シーン】 * 基礎断熱工法を採用しているアパート・集合住宅向け * 薬剤の使用を避けたい居住者がいるアパート・集合住宅向け * 築年数が経過し、シロアリ対策が必要なアパート・集合住宅向け 【導入の効果】 * 建物の耐久性向上 * 資産価値の維持 * 居住者の健康への配慮
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【自治体向け】アジェンダSCによるシロアリ防除

【自治体向け】アジェンダSCによるシロアリ防除
Envu エンバイロサイエンスジャパン株式会社
自治体では、歴史的建造物や文化財の保護が重要な課題です。シロアリ被害は、建物の耐久性を損ない、修復には多大な費用と時間が必要となります。特に、地域活性化を目指す上で、観光資源となる建造物の維持管理は不可欠です。アジェンダSCは、世界遺産である村山浅間神社での実績があり、建物の構造や環境に配慮した薬剤選択と施工方法で、シロアリから建物を守ります。 【活用シーン】 ・歴史的建造物、文化財のシロアリ防除 ・観光資源となる建物の維持管理 ・地域活性化プロジェクトにおける建物の保護 【導入の効果】 ・建物の長寿命化 ・修復費用の削減 ・観光客誘致による地域経済の活性化
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【建材製造向け】半自動梱包機『SF-EXS303型』

【建材製造向け】半自動梱包機『SF-EXS303型』
小島工業株式会社
建材製造業界では、長尺物や固い素材の梱包において、確実な結束と作業効率が求められます。特に、輸送中の破損を防ぎ、安全に荷物を届けるためには、製品の形状や材質に合わせた適切な締め付け力と、安定した梱包作業が重要となります。不十分な梱包は、製品の損傷やクレームにつながる可能性があります。半自動梱包機『SF-EXS303型』は、木材や建材などの固いものから、様々な形状の製品まで、幅広い素材に対応し、引締め力を簡単に調整できるため、お客様のニーズに合わせた確実な梱包を実現します。 【活用シーン】 ・長尺建材の結束 ・木材製品の梱包 ・資材の仮止め ・倉庫内での製品整理 【導入の効果】 ・多様な建材に対応した梱包が可能 ・作業者の負担軽減 ・梱包作業の効率化 ・製品の安全な輸送に貢献
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【寺社仏閣向け】アジェンダSC

【寺社仏閣向け】アジェンダSC
Envu エンバイロサイエンスジャパン株式会社
寺社仏閣の文化財保護においては、木造建築物のシロアリ被害対策が重要です。特に、歴史的価値の高い建造物や美術品は、シロアリによる食害から守る必要があります。アジェンダSCは、低濃度・低薬量でありながら高い防除効果を発揮し、文化財をシロアリ被害から守るために必要とされています。 【活用シーン】 * 木造建築物の土壌処理 * 文化財収蔵庫のシロアリ対策 * 寺社仏閣の庭園におけるシロアリ予防 【導入の効果】 * シロアリの巣を根絶し、被害を抑制 * 長期的な効果で、文化財を保護 * 低濃度・低薬量で、環境への負荷を低減
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【マンション向け】アスベスト調査・分析

【マンション向け】アスベスト調査・分析
アスベスト調査分析株式会社
マンションの資産価値を維持するためには、建物の適切な管理が不可欠です。特に、アスベスト含有建材の適切な管理は、入居者の健康を守り、建物の安全性を確保するために重要です。アスベストに関する法規制も強化されており、適切な対応が求められています。当社のアスベスト調査・分析サービスは、低コスト・短納期で確実な調査を行い、マンションの資産価値維持に貢献します。 【活用シーン】 ・マンションの大規模修繕工事前 ・入居者の健康リスクを把握したい場合 ・建物の売却・賃貸前のリスク調査 【導入の効果】 ・アスベストに関する法規制への対応 ・入居者の健康リスクの低減 ・建物の資産価値の維持・向上 ・工事費用の削減
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【戸建て向け】くさび緊結式足場 モノシステム

【戸建て向け】くさび緊結式足場 モノシステム
光洋機械産業株式会社
戸建て住宅の建築現場では、作業員の安全確保が重要です。2015年の労働安全衛生規則改正により、足場の隙間や安全帯の設置が厳格化され、より安全な足場が求められています。モノシステムは、足場板の配置や安全帯取付設備の確保といった課題を解決し、安全で効率的な作業環境を実現します。 【活用シーン】 ・高所作業現場 ・改修工事 ・新築工事 【導入の効果】 ・足場板と支柱の隙間を少なくし、墜落のリスクを低減 ・安全帯取付設備の設置が容易に ・作業員の安全意識向上
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【古民家向け】アジェンダSC

【古�民家向け】アジェンダSC
Envu エンバイロサイエンスジャパン株式会社
古民家の再生において、シロアリ対策は建物の耐久性を左右する重要な課題です。特に、長年風雨にさらされ、湿気がこもりやすい古民家は、シロアリ被害のリスクが高まります。シロアリによる食害は、建物の構造を弱体化させ、修復費用を増大させるだけでなく、建物の価値を著しく低下させる可能性があります。アジェンダSCは、古民家の構造材をシロアリから守り、建物の長寿命化に貢献します。 【活用シーン】 ・古民家の再生工事 ・シロアリ被害を受けた古民家の修復 ・古民家の予防的なシロアリ対策 【導入の効果】 ・建物の耐久性向上 ・修復費用の削減 ・建物の資産価値維持
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【オフィスビル向け】エレベーター高級保護幕ewc

【オフィスビル向け】エレベーター高級保護幕ewc
ewc株式会社
オフィスビルでは、エレベーターの美観が建物の印象を左右し、資産価値にも影響します。日常的な利用や、入居者の移動、荷物の搬入などにより、エレベーターは傷つきやすい環境にあります。ewcは、エレベーター空間に高級感を与え、傷から守ることで、オフィスの価値を維持します。 【活用シーン】 ・入居者の引っ越し時 ・日常的な荷物の搬入時 ・オフィス家具の搬入時 【導入の効果】 ・エレベーターの美観を維持 ・物件の資産価値向上 ・メンテナンスコストの削減
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【リフォーム向け】OKサポートNEXT

【リフォーム向け】OKサポートNEXT
光洋機械産業株式会社
リフォーム業界では、安全な作業環境の確保と、顧客からの信頼獲得が重要です。足場の安全衛生規則への準拠は、作業員の安全を守り、工事の品質を保証するために不可欠です。OKサポートNEXTは、これらの課題に応えるために開発されました。 【活用シーン】 ・建築現場での床、スラブの支保工 ・土木現場での仮設構造物の支保工 ・高所作業時の安全対策 【導入の効果】 ・足場の安全衛生規則への適合 ・作業員の安全確保 ・効率的な作業の実現
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【建設資材向け】20フィートサイズコンテナ

【建設資材向け】20フィートサイズコンテナ
株式会社コンテナワークス
建設業界では、資材の適切な保管と管理が、現場の効率性と安全性を大きく左右します。資材の劣化や紛失を防ぎ、スムーズな作業を可能にするためには、適切な保管場所の確保が不可欠です。建築基準法に適合した当社の20フィートサイズコンテナは、資材の安全な保管場所として、これらの課題を解決します。 【活用シーン】 ・建設現場での資材保管 ・工具や機材の保管 ・一時的な倉庫としての利用 【導入の効果】 ・資材の劣化や紛失のリスクを低減 ・現場の整理整頓に貢献 ・建築確認申請に対応
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お仕事、ご家庭でも！オールマイティな除去・剥離剤 ピカリスター

お仕事、ご家庭でも！オールマイティな除去・剥離剤 ピカリスター
EPJ株式会社
環境・人体に安全な ”天然素材”で生成され、不乾性ポリオレフィン系一液性止水剤とめ太郎Ⓡ (非硬化止水材)を安全に取り除く為に開発された、剥離(はくり)剤となります。 ケーブル入線時に、とめ太郎Ⓡを塗布なされた管路口に、再度ケーブル入線を実施するに伴い、 安全且つ速やかに、とめ太郎Ⓡを除去/剥離を行うことが可能な、スプレー式液剤となります。 とめ太郎Ⓡ除去は勿論、油汚れやタール、シーリング剤や粘着剤、一部の接着剤に至る迄、 除去・剥離に好適です。 工業用途に留まらず、その名のとおり「オールマイティ」にご使用頂けるピカリスター！ お薦めです。 【特長】 ■幅広い用途に活用可能！ ■天然素材、環境・人に優しく！ ■オレンジ臭の心地よい香り ※詳細は「お問い合わせ」よりカタログご請求頂くか「ダウンロード」よりPDF データをご覧下さい
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【型枠工事ご担当者様向け】カスタム型枠製造（CNCマシン）

【型枠工事ご担当者様向け】カスタム型枠製造（CNCマシン）
ペリー・ジャパン株式会社
建設業界において、高精度な構造物を実現するためには、精度の高い型枠が不可欠です。特に、複雑な形状や特殊な寸法が求められるプロジェクトでは、従来の型枠では対応が難しい場合があります。PERI（ペリー）のカスタム型枠製造サービスは、CNCマシンを導入し、お客様のあらゆる要件に対応したカスタム型枠を提供します。 【活用シーン】 ・高精度が求められる建築プロジェクト ・複雑な形状の構造物 ・特殊な寸法が要求される型枠 【導入の効果】 ・高精度な構造物の実現 ・工期短縮 ・コスト削減
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【ホテル向け】アスベスト調査・分析

【ホテル向け】アスベスト調査・分析
アスベスト調査分析株式会社
ホテル業界では、宿泊客の安全と安心が最優先事項です。建物の老朽化に伴い、アスベストに関するリスクも高まっています。特に、改修工事やリフォームを行う際には、アスベストの有無を正確に把握し、適切な対策を講じることが不可欠です。アスベスト調査分析株式会社は、低コスト・短納期で確実なアスベスト調査を提供し、安全な宿泊環境の維持をサポートします。 【活用シーン】 * 客室、ロビー、その他共用スペースの改修・リフォーム前 * 建物の老朽化に伴うアスベストリスクの把握 * 万が一のアスベスト飛散時の対応 【導入の効果】 * 宿泊客への安全性の確保 * 法的コンプライアンスの遵守 * 風評被害のリスク軽減
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【マンション向け】DominoZoneによるシロアリ防除

【マンション向け】DominoZoneによるシロアリ防除
Envu エンバイロサイエンスジャパン株式会社
マンションの資産価値を維持するためには、建物の耐久性を保つことが重要です。シロアリ被害は、建物の構造を弱体化させ、修繕費用や資産価値の低下につながります。特に、集合住宅であるマンションでは、一度シロアリが発生すると、被害が広範囲に及ぶ可能性があり、早期の対策が不可欠です。DominoZoneは、外周処理によってシロアリの侵入を防ぎ、建物の資産価値を守ります。 【活用シーン】 ・マンションのオーナー様 ・マンション管理会社様 ・入居者の皆様 【導入の効果】 ・建物の耐久性向上 ・修繕費用の削減 ・資産価値の維持 ・入居者の安心感向上
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建築設備CADシリーズ

建築設備CADシリーズ
株式会社協振技建　
建設業界では、設計図面と施工現場との連携がスムーズに行われることが求められます。特に、.dwg形式の図面データの互換性は、設計と施工の効率を大きく左右します。互換性のないCADシステムを使用すると、データの変換や修正に手間がかかり、作業効率が低下する可能性があります。当社の建築設備CADシリーズは、AutoCADおよび.dwg互換CAD上で動作し、.dwg 100%互換を実現しています。これにより、設計図面の受け渡しや修正作業をスムーズに行い、業務効率を向上させることが可能です。 【活用シーン】 ・設計事務所との図面データ連携 ・施工現場での図面確認 ・協力会社との情報共有 【導入の効果】 ・図面データの互換性確保 ・設計と施工の連携強化 ・業務効率の向上
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【リフォーム向け】くさび緊結式足場 モノシステム

【リフォーム向け】くさび緊結式足場 モノシステム
光洋機械産業株式会社
リフォーム業界では、多様な現場状況に対応できる足場の柔軟性と、作業員の安全確保が求められます。特に、既存構造物への影響を最小限に抑えつつ、安全に高所作業を行うことが重要です。モノシステムは、足場板の隙間を少なくし、安全帯取付設備の設置を容易にすることで、安全で効率的な作業環境を実現します。 【活用シーン】 ・リフォーム工事全般 【導入の効果】 ・足場板と支柱の隙間を少なくし、墜落のリスクを低減 ・安全帯取付設備の設置が容易に ・作業員の安全意識向上
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【住宅向け】コンクリート3Dプリンター PERI 3DCP

【住宅向け】コンクリート3Dプリンター PERI 3DCP
ペリー・ジャパン株式会社
世界の建設現場では、建設用コンクリート3Dプリンターを使用した構造物の建設がすすめられております。 これまで世界でコンクリート3Dプリンターで建設された130の構造物の内、40％がPERIの建設用コンクリート3Dプリンター『PERI 3DCP』で作られています。（2022年時点） 世界でも住宅業界において、個性的で自由なデザインの家へのニーズが高まっています。従来の工法では、設計の自由度や工期、コストに制約がありました。PERIの建設用コンクリート3Dプリンター『PERI 3DCP』は、これらの課題を解決し、設計の自由度を格段に向上させます。お客様の多様な要望に応え、唯一無二の住空間を実現します。 【活用シーン】 ・注文住宅 ・リフォーム ・増築 ・デザイン住宅 【導入の効果】 ・自由なデザインの実現 ・工期短縮 ・コスト削減 ・高品質な住宅の提供
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【リフォーム向け】養生枠『スカイフェンス』

【リフォーム向け】養生枠『スカイフェンス』
中央ビルト工業株式会社
リフォーム業界では、工事中の美観維持が重要です。近隣住民への配慮はもちろん、工事現場が周囲の景観を損なわないようにすることも求められます。従来の養生枠では、外観が損なわれる、粉塵が飛散しやすいといった課題がありました。養生枠『スカイフェンス』は、これらの課題を解決するために開発されました。 【活用シーン】 ・解体現場での粉塵飛散防止 ・資材の落下防止 ・近隣住民への安全配慮 【導入の効果】 ・飛散物の抑制による近隣からのクレームリスク軽減 ・作業員の安全確保 ・現場の美観向上による企業イメージアップ
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【看板向け】ステンレス片長チャンネル10mm

【看板向け】ステンレス片長チャンネル10mm
スリーナイン島野株式会社
サイン業界、特に看板製作においては、デザイン性と耐久性の両立が求められます。屋外に設置される看板は、雨風や紫外線にさらされるため、錆びにくく、長期間美観を保つ素材が不可欠です。また、看板のデザインに合わせて、柔軟な形状に対応できることも重要です。当社のステンレス片長チャンネル10mmは、これらの課題に応える製品です。 【活用シーン】 ・屋外看板のフレーム ・屋内サイン ・案内板 【導入の効果】 ・錆びにくく、長期間美観を維持 ・看板のデザイン性を向上 ・多様なサイズと形状に対応
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【アパート向け】DominoZoneによるシロアリ防除

【アパート向け】DominoZoneによるシロアリ防除
Envu エンバイロサイエンスジャパン株式会社
アパート経営において、シロアリ被害は建物の価値を損なうだけでなく、修繕費用や入居者の退去といったリスクを伴います。特に、入居者の入れ替わりが多いアパートでは、定期的なシロアリ対策が不可欠です。従来の床下薬剤散布は、入居者の健康への影響や、作業の煩雑さから、効率的な対策とは言えません。DominoZone(外周処理)は、建物外周に薬剤処理層を形成することで、床下に入ることなくシロアリを防除します。これにより、入居者の安全を守りながら、アパートの資産価値を維持することが可能になります。 【活用シーン】 ・入居者の入れ替わりが多いアパート ・床下への薬剤散布を避けたい場合 ・ベタ基礎構造のアパート 【導入の効果】 ・10年間の効果で、長期的なシロアリ対策を実現 ・床下に入らないため、入居者の健康リスクを軽減 ・定期的なメンテナンスの負担を軽減 ・アパートの資産価値を維持
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海外CADアウトソーシングサービス

海外CADアウトソーシングサービス
岡田工業株式会社
『海外CADアウトソーシングサービス』は、CAD図面の作成に追われ、営業や 打合せ等の"コア業務に割ける時間が確保できない"お悩みの解決に貢献する サービスです。 プレゼンテーション用3Dバースから実施設計レベルの図面まで、 業務プロセスの各過程で必要となる図面作成を部分的に、また、一括して 委託していただける体制をフィリピンに整えております。 【導入のメリット】 ■業務プロセスの最適化 ・人材の適正化、コスト削減、財務体質改善、業務の標準化 ■競争力の強化 ■ブランド強化 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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建築･設備業見積書発行ソフト　Wink みっちゃん

建築･設備業見積書発行ソフト　Wink みっちゃん
株式会社F･Aシステム ダイワ
自動計算などの豊富な編集機能を装備。
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巨大地震住宅安全解析可視化サービス『V-SAHM』

巨大地震住宅安全解析可視化サービス『V-SAHM』
アルキテック株式会社
『V-SAHM』は、お客様の住宅情報を基に解析モデルを作成し、過去に 観測された巨大地震波による3次元応答解析を行うサービスです。 これにより、巨大地震時の安全性を検証し、耐震性を向上させるために 必要な補強箇所を明らかにします。 巨大地震時の建物の倒壊までの挙動を、高度なコンピューター シミュレーションにより再現します。 【特長】 ■3次元倒壊解析により巨大地震時の真の耐震性を検証 ■耐震性を向上させるために必要な補強箇所を明らかにする ■高度なコンピューターシミュレーションにより再現 ■解析には建築研究所・国土技術政策総合研究所開発の「wallstat」を利用 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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ソフトウェア『eカルテ シリーズ』

ソフトウェア『eカルテ シリーズ』
株式会社馬渕工業所
『eカルテ シリーズ』は、住宅履歴情報は勿論、設計図面、施工写真、 取扱説明書、重要事項説明書など、さまざまなファイル形式をそのまま 保存できるデータベースツールです。 分類やコメントから手早く取り出せ、リンクポイント設定によりデータ間の 関連性を「見える化」します。 【特長】 ■住宅履歴情報など、様々なファイル形式をそのまま保存 ■分類やコメントから手早く取り出せる ■リンクポイント設定によりデータ間の関連性を「見える化」 ■パソコン1台から手軽に導入可能 ■C/S版での一元管理、バックアップサーバ連携 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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木材・建材経営管理システム『木太郎(R)NEXT3』

木材・建材経営管理システム『木太郎(R)NEXT3』
ナイスコンピュータシステム株式会社
『木太郎(R)NEXT3』は、従来の木太郎(R)シリーズの機能に加え、 配送管理や部門間売買などの機能を備えた木材・建材経営管理システムです。 工種4階層の見積書に対応しており、実行予算管理、工事原価管理が可能。 また、プレカットの業務の見える化や製造原価の管理も可能なため、 生産スケジュールの作成もできます。 ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。 【当製品でできること】 ■工事原価管理 ■部門間売買 ■配送管理 ■プレカット生産・外注加工　など ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。
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外壁タイル剥落防止工法『プラチナコートUP工法』

外壁タイル剥落防止工法『プラチナコートUP工法』
株式会社K.Cアスカ
『プラチナコートUP工法』は、高塗膜耐久性を持った透明な特殊1成分形 ウレタン樹脂をタイル面に塗り、塗膜乾燥後アンカーピンで固定し尚且つ 再度上に塗り重ねて行く外壁タイル剥落防止工法です。 タイル表面を特殊1成分形ウレタン樹脂(プラチナコートU)で コーティングしたタイルは、どの方向に変形させても一体化しています。 【特長】 ■高性能 ■耐久性に優れる ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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高減衰ゴムによる制振間柱『VESダンパー工法』

高減衰ゴムによる制振間柱『VESダンパー工法』
株式会社コンステック
『VESダンパー工法』は、ダンパーデバイス「CSTシリーズ」、 取付鋼板により構成される制振システムです。 中小地震から大地震、長周期地震動、強風や交通振動などの環境振動に 制振効果を発揮。繰り返し変形に強く、安定性能の持続により度重なる 大地震や頻発する余震に効果的です。 また、配置自在のコンパクトな仕様とラインアップで、景観や 機能性に配慮した設計が可能となっています。 【特長】 ■様々な振動に対応 ■余震に強い ■設計自由度が高い ■高耐久性 ■高性能ゴム ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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建築サービス

建築サービス
大栄建設株式会社
当社では、個人住宅、集合住宅、事務所、店舗、工場など、複数の 大型建築工事から小規模建築工事まで、様々なタイプの設計監理、 施工を行っております。 新築工事のみならず、建物診断、保守、リニューアル工事等にも 積極的に対応いたします。 ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。 【施工内容】 ■個人住宅建築 ■集合住宅建築 ■事務所建築 ■工場建築 ■店舗建築 ■病院建築　など ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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設計サービス

設計サービス
株式会社ブレッツァ・アーキテクツ
当社では、安心感や居心地を優先し、何よりも快適で長寿命といった基本性能を、 高いデザイン性とコストコントロールで実現する設計を行っています。 お客様の良きパートナーとして、「ブレッツァならでは」と言って いただけるような合理的なアイデアをご提案。 その他、設計監理と施工を分けることのメリットと安心感を感じて いただけるように、これまでの知識と経験を活かした細かなチェックで 合否判定のみならず不具合を未然に防ぐ監理を行っています。 【業務の進め方】 ■STEP 1：建築相談、企画提案 ■STEP 2：設計監理契約、基本設計・実施設計、工事見積り・確認申請 ■STEP 3：工事請負契約、監理、完成・お引き渡し ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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上棟セット

上棟セット
クボデラ株式会社
当社では『上棟セット』を取り扱っております。 棟上、建前、上棟式に欠かすことのできない上棟品を、古式にのっとり、 どなたにでも手軽に組み立てられるセットにいたしました。 祝いの儀式にふさわしい、心を込めた一品です。 【特長】 ■棟上、建前、上棟式に欠かすことのできない上棟品のセット ■どなたにでも手軽に組み立てられる ■祝いの儀式にふさわしい、心を込めた一品 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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木材・建材　経営管理システム『木太郎(R)シリーズ』

木材・建材　経営管理システム『木太郎(R)シリーズ』
ナイスコンピュータシステム株式会社
『木太郎(R)シリーズ』は、開発から販売、サポートまで一貫体制で構築し、 お客様の様々なニーズにタイムリーに応える木材・建材の経営管理システムです。 単に「木太郎」を購入していただくことが目的ではなく、 「木太郎」をご活用いただき、業務改善につなげていただくことを重視しています。 ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。 【選ばれる理由】 ■お客様のニーズに合わせたシステムのご提案 ■ご不明点も即座に解決する充実したサポートサービス ■1,000社以上の豊富な導入実績 ■業務を大幅に効率化させる「カタログ商品マスタ」 ■国内住宅資材メーカー十数社とのEDI連携 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。
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【novopan STP II】環境に配慮したエコ製品

【novopan STP II】環境に配慮したエコ製品
日本ノボパン工業株式会社
9mm厚の木造建築用耐力面材『novopan STP II』は、廃木材や 未利用木材を主原料としたリサイクル製品です。 使わなくなった木材製品や未利用木材を破砕・チップ化し、 当製品に再生しています。 また、廃木材の焼却により発生するCO2の排出を回避しています。 【特長】 ■使わなくなった木材製品や未利用木材を破砕・チップ化 ■廃木材の焼却により発生するCO2の排出を回避 ■非ホルムアルデヒド系接着剤を使用 ■壁倍率が高い為、壁量の確保が容易 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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CAD入力代行サービス

CAD入力代行サービス
株式会社ケイズネット
当社では、様々なCAD入力代行サービスを提供しております。 構造伏図入力は、いただいた仕様書、平面図、立面図より 伏図を作成し、見積用積算書と伏図を出力。 また、加工入力では、作成したデータに打合せ内容、ボルト情報等を 追加入力し、プレカット加工機にかけられるCADデータを作成。 その他、羽柄入力やパネル入力にも対応いたします。 【サービス】 ■構造伏図入力 ■加工入力 ■羽柄入力 ■パネル入力 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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東レ建設の耐震診断・耐震補強

東レ建設の耐震診断・耐震補強
東レ建設株式会社
東レ建設の行う『耐震診断・耐震補強』についてご紹介します。 調査計画から診断、耐震補強工事まで一貫したシステムを導入。 また、分譲マンションの建設・修繕をはじめとした、豊富な実績と技術力を 有しています。 さらに東レグループの総合力を生かした、先端素材の活用や技術開発も行い、 耐震補強工法や耐荷力向上工法など、建物の安全性をさらに高いレベルへと 昇華させる技術力を備えています。 安心と安全な建物のために、どうぞお早めにご相談ください。 【特長】 ■分譲マンションの建設・修繕をはじめとした、豊富な実績と技術力 ■先端技術を駆使し、高強度・高耐久・軽量・簡易施工性を実現 ■ニーズに合わせた好適な手法の選択で、安心の補強を実現 ■建物の耐震診断・補強工事を一貫体制で行える ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。
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建築設計サービス

建築設計サービス
合同会社環境総合プロデュース
当社では、一戸建て住宅、マンション、福祉施設、介護施設など、 建築設計全般を手がけています。 耐久性とメンテナンス性にも配慮し、長く利用できる建築物を実現。 3年、5年、10年、20年、30年と続いていく未来を見据え、さまざまな ニーズに対応する仕組みを取り入れています。 その他、メンテンナンス相談、リニューアル計画、リノベーション設計や、 検査・調査・診断業務を行います。 【事業内容】 ■建築設計 ■高耐久建物 ■建物調査・診断 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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建築設備図面(図面の役割)

建築設備図面(図面の役割)
株式会社PINE-NET
建築設備図面は、依頼主のイメージする建物と実際建てられた建物に、不一致がないようにするために図面は大切な役割をします。設計図は施工者の都合ではなく、依頼主（住む人）の立場に立って、構造～仕上りまでのすべてのつくりがわかるように考えられた図面です。PINE-NET社では、個人・法人問わず相談を承っております。詳細は、お問い合わせ下さい。
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【３次元建築システム】全棟構造計算して安全な家をアピール

【３次元建築システム】全棟構造計算して安全な家をアピール
株式会社ハウテック
当社が提供する住宅建築ソフトウェア「B-MOS」では、オプションソフトを 活用することで長期優良住宅、住宅性能評価、許容応力度構造計算など 必要に応じて強度チェックが可能です。 木造許容応力度計算ソフト「ハウストラ」や、長期優良住宅対応ソフト 「構造チェッカー」、耐震診断ソフト「耐震チェッカー」を活用することで、 施主のニーズや条件に合わせ、しっかりとした強度チェックや計算書の作成ができるので、仕事の幅、設計の幅を広げながら安全性の高い住宅をスムーズに供給することができます。 【特長】 ■許容応力度計算がカンタンにできる「ハウストラ」 ■型式認定取得に対応「構造チェッカー」 ■耐震診断で安全な耐震リフォーム「耐震チェッカー」 ※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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中量鉄骨軸組構造システムハウス［Strong Ace］

中量鉄骨軸組構造システムハウス［Strong Ace］
株式会社システムハウスアールアンドシー（旧：コマツハウス株式会社）
［コスト］基礎及び本体で約2割のコスト削減（当社比） ［短工期］基礎・建方31日→25日　20％短縮　※5K×10K×2Fの場合 　　　　　標準部材の設計により建築確認申請業務期間が短縮 ［省資源］ストロングエースは重量鉄骨と比べ、鉄骨使用量を40％削減 ［規　模］建築面積500m2（延床面積1000m2）までの建物に最適 ［特　長］・R.C.布基礎形式での施工が可能。大掛かりなフーチング基礎。地中梁は不要 　　　　　・２階床にデッキプレート；コンクリート（山上50）を標準施工 　　　　　・平屋建 柱高4mを実現 　　　　　・積雪1.5m地域に対応可能 　　　　　・工場での事前製作が可能
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天井耐震化システム『TEC工法(準構造仕様)』

天井耐震化システム『TEC工法(準構造仕様)』
常盤工業株式会社
自然災害において建物は、外観上被害が少ない場所でも、内装における 天井の崩壊による被害が問題化しております。 『TEC工法(準構造仕様)』は、吊り天井ではなく、吊りボルトやブレースの 施工が必要ないため、天井内点検、ダクトや配管の設置計画が しやすくなります。 更に構造計算を踏まえることでデザインの自由度が向上します。 【特長】 ■野縁受け・ブレース材に、角パイプ(32×14×1.6)を使用 ■受け構造材は、角パイプ・C型鋼のどちらでも対応可能 ■20kg/m2を超える天井(仕上げ材を含む)での利用も可能 ■受け構造材ピッチは1200mmでの場合、天井固有周期が0.05となり、 　コストダウンにもつながる ■吊り天井の適用外となる為、端部のクリアランスは不要 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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建築　企画・設計サービス

建築　企画・設計サービス
株式会社鎌倉設計工房
当社では、建築の設計、監理およびCM（コンストラクションマネジメント）業務、 新築、リノベーションや、歴史的建築物の調査保存、古民家の移築、 改修計画の策定を行っております。 土地、地域、環境、歴史の特性を調査し、その場にふさわしい建築環境を 依頼主と共にデザイン。 また、近年は伝統的自然素材であるべんがら（酸化第二鉄）を建物の 木部に使う試みを行い、ローコストでありながらハイコストの 和風モダン住宅へと変貌させております。 【実績】 ■住宅設計150棟、その内神奈川建築コンクール受賞 ■2003年「⾧い13m縁側の和風二世帯住宅」茅ヶ崎 ■2003年「丸い窓のある和風の家」鎌倉 ■2006年「第2の人生は田舎暮らし」千葉緑区 ■横浜動物園ズーラシアアマゾンセンター（横浜市優良建築設計者表彰） ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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機械式鉄筋継手　【EGジョイント（標準タイプ）】

機械式鉄筋継手　【EGジョイント（標準タイプ）】
合同製鐡株式会社
【EGジョイント（標準タイプ）】は、鉄筋の端部に摩擦圧接で接合したネジ同士を、カプラーで結合し、ロックナットをトルクレンチで締付ける簡単施工の機械式鉄筋継手です。 グラウトレスのため、天候によらず施工が可能なので工期短縮が図れ、産業廃棄物も発生しません。 〇2007年版 建築物の構造関係技術基準解説書の 鉄筋継手性能判定基準【A級】評定 を取得 　((財)日本建築センター評価番号：BCJ評定-RC 0001-04） 〇土木学会「鉄筋定着・継手指針［2007年版］」の継手単体性能は【SA級】を確認　 【特長】 ○サイズD13～D51、鋼種SD295～SD490 ○トルクレンチで締めるだけで、グラウト材不要 ○施工時の天候を選ばない ○コンパクトで納まりが良好 ○応力伝達は全て鉄を介するため、信頼性が高い 〇RC建造物の避雷導体として使用可能 〇グラウトを使用しない為、産業廃棄物が出ない ○部品は鉄筋に装着して出荷するため、材料管理の手間なし ※打継継手としても使用可能
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建築物　設計サービス

建築物　設計サービス
株式会社テコデザイン
当社では、一級建築士がフリープランで建築物の設計を行っております。 新築から、リノベーション・リフォーム、コンバージョンまで お客様のご要望をお聞きし提案型で設計。 建築で叶えたいこと、建築する場所の環境や制約など様々です。 だからこそ、シンプルに「オリジナリティ」を追求して 五感に響くような設計をご提案いたします。 【特長】 ■土地探しの段階からお手伝い ■狭小・変形等の敷地でも検討 ■各種施設建築に有効なご提案 ■施工会社の選定をお手伝い ■工事監理を徹底　など ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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構造・躯体における建物の維持管理計画

構造・躯体における建物の維持管理計画とは？

建物の構造体（基礎、柱、梁、壁など）の安全性と耐久性を長期にわたり維持・向上させるための計画です。経年劣化や地震などの災害による損傷を未然に防ぎ、建物の資産価値を保全することを目的とします。

​課題

点検・診断の属人化と精度低下

経験や勘に頼った点検が多く、客観的なデータに基づいた診断が難しく、診断結果のばらつきが生じやすい。

維持管理コストの増大

計画的な修繕が行われず、劣化が進行してから大規模な修繕が必要となり、結果的にコストが増大する傾向にある。

情報共有と履歴管理の不備

過去の点検記録や修繕履歴が適切に管理・共有されておらず、現状把握や将来計画の立案に支障をきたす。

最新技術・工法の導入遅延

新しい点検技術や補修工法に関する情報が少なく、効果的な維持管理手法の導入が遅れがちになる。

​対策

標準化された点検・診断手法の導入

マニュアルに基づいた客観的な点検項目と診断基準を設定し、誰が実施しても一定水準の精度を確保する。

予防保全型メンテナンスへの転換

定期的な点検と早期の小規模修繕を計画的に実施し、大規模修繕の必要性を低減させることで、ライフサイクルコストを最適化する。

デジタルプラットフォームによる一元管理

点検データ、修繕履歴、図面などを一元的に管理・共有できるシステムを導入し、迅速な情報アクセスと意思決定を支援する。

先進的な点検・補修技術の活用

ドローンによる高所点検や、AIを活用した画像診断、耐久性の高い補修材などの最新技術・工法を積極的に導入する。

​対策に役立つ製品例

建材劣化診断支援システム

画像認識技術やセンサーデータを活用し、構造体の劣化状況を客観的かつ定量的に診断する。

ライフサイクルコスト管理ツール

建物のライフサイクル全体での維持管理費用をシミュレーションし、最適な修繕計画を立案する支援を行う。

統合型建物管理システム

点検記録、修繕履歴、設備情報などを一元管理し、関係者間での情報共有と進捗管理を効率化する。

高耐久性補修材

従来の補修材よりも長期間にわたり効果を発揮し、修繕頻度を低減させることで、維持管理コスト削減に貢献する。

⭐今週のピックアップ

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