建物の維持管理計画とは？課題と対策・製品を解説

マンション管理業界では、建物の状態を正確に把握し、修繕計画を立てることが重要です。特に、外壁や設備の劣化状況を可視化し、適切なタイミングで修繕を行うことが、資産価値の維持に不可欠です。しかし、従来の紙ベースの調査や手作業での報告書作成は、時間と手間がかかり、情報共有にも課題がありました。スマートSTは、現場での調査データをタブレットで入力し、そのまま報告書として出力できるため、業務効率を大幅に改善します。

【活用シーン】
・外壁調査
・設備点検
・修繕計画策定
・長期修繕計画の見直し

【導入の効果】
・調査時間の短縮
・報告書作成コストの削減
・情報共有の円滑化
・正確なデータ管理

【マンション管理向け】スマートST

建設業界において、高精度な構造物を実現するためには、精度の高い型枠が不可欠です。特に、複雑な形状や特殊な寸法が求められるプロジェクトでは、従来の型枠では対応が難しい場合があります。PERI（ペリー）のカスタム型枠製造サービスは、CNCマシンを導入し、お客様のあらゆる要件に対応したカスタム型枠を提供します。

【活用シーン】
・高精度が求められる建築プロジェクト
・複雑な形状の構造物
・特殊な寸法が要求される型枠

【導入の効果】
・高精度な構造物の実現
・工期短縮
・コスト削減

【型枠工事ご担当者様向け】カスタム型枠製造（CNCマシン）

昨今、増加傾向にある高層建築で、最重要視される『耐震』
この耐震性の向上を目的とする、地中梁部 梁幅の増加に伴い、
地中外壁部(地中梁)スリーブの作業課題 「防水性」「施工性」
を一挙解決！

＜パイプ・イン・スリーブ（略称PIS）導入効果＞
■地中外壁部の防水性安定化：浸水対策・耐水化推進
■建設現場の省力化！作業員の負担軽減とトラブル未然回避！
■熟練技術不要！複雑な作業をシンプルに省略！
■物件個々の設計仕様に対応可能な柔軟性！
■作業効率化・品質の統一化・メンテナンス性向上！

地中外壁部にて、塩ビスリーブとエフレックス(FEP)の外周空間(隙間)に、
事前に工場で「防水処理」を施し、プレハブ化で現場へ。建設現場で
煩わしい作業は不要、設置後は基本、継手接続のみ。浸水対策/耐水化、
安定的防水性担保！作業効率化『省力化実現』

水侵入を防ぐ設計は、建物の安全性・耐久性・利用者の生命財産を守る為、最重要。
気候変動で水害リスクが高まる現代、建築設計の必須要件です。

※詳細は「お問い合わせ」よりカタログ請求、また「ダウンロード」よりPDFデータご覧下さい

【高層ビル設計】耐震性高層建築への「パイプインスリーブ」のご提案

建設業界では、施工図の正確性と効率的な作成が求められます。特に、多くの協力会社との連携においては、図面の互換性と情報共有が重要です。建築設備の設計は、建物の品質と安全性を左右するため、正確な図面作成が不可欠です。当社の建築設備CADシリーズは、AutoCAD、BricsCAD、ARES上で動作し、.dwg 100%互換を実現。効率的な機器配置、経路作図、材料集計機能を備え、必要最小限のトレーニングで図面と集計表を作成できます。

【活用シーン】
・施工図の作成
・設備設計
・協力会社との図面共有

【導入の効果】
・図面作成時間の短縮
・正確な図面作成による品質向上
・スムーズな情報共有による連携強化

建築設備CADシリーズ

建設業界では、設計図面と施工現場との連携がスムーズに行われることが求められます。特に、.dwg形式の図面データの互換性は、設計と施工の効率を大きく左右します。互換性のないCADシステムを使用すると、データの変換や修正に手間がかかり、作業効率が低下する可能性があります。当社の建築設備CADシリーズは、AutoCADおよび.dwg互換CAD上で動作し、.dwg 100%互換を実現しています。これにより、設計図面の受け渡しや修正作業をスムーズに行い、業務効率を向上させることが可能です。

【活用シーン】
・設計事務所との図面データ連携
・施工現場での図面確認
・協力会社との情報共有

【導入の効果】
・図面データの互換性確保
・設計と施工の連携強化
・業務効率の向上

建築設備CADシリーズ

『Profile』は、シューコー社が1年に1回発行している、主に建築家および設計者向け情報冊子です。　
言語はドイツ語/英語のみとなりますが、施工例など多く掲載しているため、記事をお読みいただかなくても楽しんでいただける内容となっています。

Profile_26 ‐ 2022年

自然災害において建物は、外観上被害が少ない場所でも、内装における
天井の崩壊による被害が問題化しております。

『TEC工法(準構造仕様)』は、吊り天井ではなく、吊りボルトやブレースの
施工が必要ないため、天井内点検、ダクトや配管の設置計画が
しやすくなります。

更に構造計算を踏まえることでデザインの自由度が向上します。

【特長】
■野縁受け・ブレース材に、角パイプ(32×14×1.6)を使用
■受け構造材は、角パイプ・C型鋼のどちらでも対応可能
■20kg/m2を超える天井(仕上げ材を含む)での利用も可能
■受け構造材ピッチは1200mmでの場合、天井固有周期が0.05となり、
　コストダウンにもつながる
■吊り天井の適用外となる為、端部のクリアランスは不要

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

天井耐震化システム『TEC工法(準構造仕様)』

自然災害において建物は、外観上被害が少ない場合でも、内装における
天井の崩壊による被害が問題化しております。

『TEC工法(水平補強仕様)』は、吊り長さが1500mmを超える天井に関しても
水平補強を施すことで同じく水平補強耐力9000Nを確保できます。

また、オリジナル足場材により、天井内の点検作業を容易に行うことを
可能にしました。

【特長】
■野縁受け・ブレース材に、角パイプ(32×14×1.6)を使用
■20kg/m2を超える天井(仕上げ材を含む)での利用も可能
■オリジナル足場材により、天井内の点検作業を容易に行うことが可能
■ブレースの入れ方は、水平補強下部のブレース延長線上に配置
■水平補強端部は、外周の構造部材に緊結

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

天井耐震化システム『TEC工法(水平補強仕様)』

『Profile』は、シューコー社が1年に1回発行している、主に建築家および設計者向け情報冊子です。　
言語はドイツ語/英語のみとなりますが、施工例など多く掲載しているため、記事をお読みいただかなくても楽しんでいただける内容となっています。

Profile_25 - 2021年

『Profile』は、シューコー社が1年に1回発行している、主に建築家および設計者向け情報冊子です。　
言語はドイツ語/英語のみとなりますが、施工例など多く掲載しているため、記事をお読みいただかなくても楽しんでいただける内容となっています。

Profile_24 - 2020年

＜DUO（デュオ）＞
縦端太、横端太が一体の型枠で軽量化を実現。
樹脂製の新しいコンクリート用システム型枠です。

新素材 ポリテックを原料とし、高強度かつ軽量。
部材数が少なく、取扱いも簡単です。工具を使わず わかりやすい組立て方法。
型枠作業の経験が浅くても効率よく作業できる設計のため、現場の作業スピード向上、省人化と工期短縮に繋がります。

【特長】
■ユニバーサルな仕様
■人間工学に基づいた形状
■面板交換も簡単


＜GRIDFLEX（グリッドフレックス）＞
簡単な組立手順と少ない構成部品を実現したアルミ製スラブ型枠！
伸縮式パネルで縦・横両方向への調整が可能
規格化された自由度の高いスラブ型枠で、省人化、労働生産性の改善と高い安全性を実現します。

パネルを下から引っかけ、シャッタリングエイドで押し上げて配置。
グリッドフレックスパネルが敷き込まれた後、安全に型枠合板取付作業が実行できます。

【特長】
■迅速性
■安全性
■組立てはシンプル
■型枠合板は自由に選択可能


※詳細は資料請求して頂くかダウンロードからPDFデータをご覧下さい

【建設現場の工期短縮】システム型枠で安全に、効率的な作業を実現！

『AS-2P・2PS』は、車高が、屋外の場合は地下に1750mm、
地上に2100mmが駐車できる立体駐車場です。

機械本体の主柱・梁・歩廊・パレット・前面ゲート等の主要部材は
全て溶融亜鉛メッキで仕上げていますので15年以上は塗装が不要。
モーター、リミットスイッチ、操作盤、制御盤等の重要部品は
日本の大手電機メーカー品を採用しています。

ピット内部に立つ柱は、躯体ブラケットと歩廊にて強固に組み立てられています。
パレットはリベットやボルト等を使わず、溶接で一体型にしたその後、
溶融亜鉛メッキ処理を施し仕上げています。

【特長】
■主要部材は溶融亜鉛メッキ仕上げ
■重要部品は日本の大手電機メーカー品を採用
■パレットと歩廊はスリップ防止のため縞板模様の鋼板を使用
■前面安全ゲート、非常停止装置などを取り付けることが可能
■365日24時間体制でメンテナンス対応

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【管理組合の皆様へ】立体駐車場『AS-2P・2PS』

『コンボルトタンク』は、防油堤一体型の危険物屋外貯蔵タンクです。

豪雨・洪水・台風・地震・津波・豪雪・塩害に耐えうる大変強固な
構造が特長。

「工期短縮、維持管理、ライフサイクルコスト」さまざまな側面において
高スペックであることを評価いただき、公共インフラ第2ステージに
貢献させていただいております。

【危険物屋外貯蔵タンク『コンボルトタンク』の特長】
■安心安全の可視化
■防油堤一体型構造
■完成品納品工期短縮
■法定点検不要(自主点検管理)
■耐火、耐塩害、耐衝撃
■自家用給油所との接続可能(消防危第91号)
■第３回インフラメンテナンス大賞受賞

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

防油堤一体型の危険物屋外貯蔵タンク『コンボルトタンク』

『海外CADアウトソーシングサービス』は、CAD図面の作成に追われ、営業や
打合せ等の"コア業務に割ける時間が確保できない"お悩みの解決に貢献する
サービスです。

プレゼンテーション用3Dバースから実施設計レベルの図面まで、
業務プロセスの各過程で必要となる図面作成を部分的に、また、一括して
委託していただける体制をフィリピンに整えております。

【導入のメリット】
■業務プロセスの最適化
・人材の適正化、コスト削減、財務体質改善、業務の標準化
■競争力の強化
■ブランド強化

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

海外CADアウトソーシングサービス

当社では、平成23年度に評定通過し、安全・工期・コストの面で大幅に
実用化に対応する、木造住宅用PCべた基礎『クイックベース』の設計
および施工を行っております。

2階建て以下の木造（木造軸組構及び枠組壁構法）に好適で、
天候による工程変更が少なく、工事と養生成時間の短縮で工期短縮が可能。

立ち上がり部は、30N/mｍ2、現場打ち部 24N/ｍｍ2、
GLからの高さは+410で、長期優良住宅、フラット35に対応しております。

【特長】
■現場打ちと比較して鉄筋を多く使用し長期優良、耐震等級等申請に対応
■現場打ちの在来工法とほぼ同等のコスト
■見た目がきれいでリフォームに安心な基礎（長寿命）
■天候による工程変更が少なく、着工から上棟までの日数短縮　など

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

木造住宅用PCべた基礎『クイックベース』

『木三郎6』は、6階建て＋ペントハウス版の設計用ツールです。

木造構造物の中高層建築物の増加に対応するためには、
設計用ツールが不可欠です。ルート3までの対応が可能。

また、2x4も6層迄可能ですので、在来工法も6層迄対応とさせて
いただきました。是非お役立てください。

【動作環境】
■対応OS：WindowsXP、Vista、7、8、10
■CPU：Pentium 300Mhz以上
■メモリ：128MB以上、256MB推奨
■HD容量：30MB以上
■ディスプレイ：1024×768以上

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

設計用ツール『木三郎6』

当カタログは、BXカネシン株式会社の行う「MP木造建築」について
掲載しています。

MP木造建築のMPは、Multi Purpose（多目的）のMとPです。
BXカネシンは、これまで非住宅や中・大規模と呼称されてきた木造建築を
新しく『MP木造建築』と統一することをご提案。

保育園や高齢者施設、事務所、倉庫など原則木造化の対象となる多目的な
低層建築物のさらなる木造化実現を、当社の技術と製品でサポートします。

【掲載内容(一部)】
■MP木造建築とは
■先進の建築技術が支えるMP木造建築6つのポイント
■BXカネシンは、技術力と豊富なネットワークでMP木造建築を支えます
■BXカネシン&BXグループ製品がMP木造建築を支えます
■新しい建築材料CLTによるMP木造建築

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

※総合カタログ進呈中！MP木造建築 【非住宅・中大規模木造建築】

東レ建設の行う『耐震診断・耐震補強』についてご紹介します。

調査計画から診断、耐震補強工事まで一貫したシステムを導入。
また、分譲マンションの建設・修繕をはじめとした、豊富な実績と技術力を
有しています。

さらに東レグループの総合力を生かした、先端素材の活用や技術開発も行い、
耐震補強工法や耐荷力向上工法など、建物の安全性をさらに高いレベルへと
昇華させる技術力を備えています。

安心と安全な建物のために、どうぞお早めにご相談ください。

【特長】
■分譲マンションの建設・修繕をはじめとした、豊富な実績と技術力
■先端技術を駆使し、高強度・高耐久・軽量・簡易施工性を実現
■ニーズに合わせた好適な手法の選択で、安心の補強を実現
■建物の耐震診断・補強工事を一貫体制で行える

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。

東レ建設の耐震診断・耐震補強

当社では、工務店・リフォーム会社・外構会社様向けに
『ホームページ施工事例更新代行サービス』を提供しております。

施工事例（2現場）の更新代行を行う「ライトプラン」と、
施工事例（4現場）の更新代行が可能な「スタンダードプラン」をご用意。
さらに、必要な時だけ利用できる「単発プラン」もございます。

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。

【ラインアップ】
■ライトプラン
■スタンダードプラン
■単発プラン

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

ホームページ施工事例更新代行サービス

当社では、大規模修繕コンサルタント事業を展開しております。

普段からマンション検査に関わっている専門の建築士を有し、
大規模修繕工事コンサルタントとして第3者的な立場からご相談に応じ、
アドバイスを行います。

信頼のおける大規模修繕コンサルタント会社として、
また大規模修繕のみではなく様々な建築検査の実績がある会社として、
皆様のマンション大規模修繕コンサルティングを実施する事をお約束します。

ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

※詳しくはお気軽にお問い合わせください。

大規模修繕コンサルタント

当社は、給水・排水管更新工法『リ・パイピング工法』を行っております。

従来は壁に開けた穴をもう一度ふさぐという作業を伴っていたため、
工期とコストがかさむのが課題でした。

そこで成形品をはめ込むことで、簡素化による工期短縮と低コストの実現、
さらに収納機能を持った成形品を使用することで、収納スペースという
新たな価値が創造される、とてもメリットの大きな工法です。

ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【特長】
■現場工事の短縮
■低コストの実現
■高精度施工による無騒音と無埃

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

給水・排水管更新工法『リ・パイピング工法』

「Walk in home SP」は、間取りの打ち合わせから法規チェック、耐震等級、耐力壁・柱の直下率の確認まで、プレゼンツールとして必要な機能を全て搭載したパッケージです。操作性を活かした平面図とパースの2画面表示による対面プレゼンを強力にサポートします。

【特長】
■その場で伝える操作性とスピード
■根拠があるからこそ、プレゼンに絶対の自信が持てる
■仕様変更が苦にならない
■数年後の顧客フォローもスムーズに行える

※詳細は資料請求して頂くかダウンロードからPDFデータをご覧下さい

プレゼンテーション用CAD 「Walk in home SP」

『プレカットシステム』は、これまで手作業で行われてきた柱や梁といった
住宅部材の加工を、コンピューター制御に転換したシステムです。

当社が導入した先進のプレカット機では、まずお客様がご要望の図面を
CAD入力することで、構造材加工データを自動的に処理生成。

そのデータを直接自動加工機へ転送して、部材加工を行います。この結果、
加工ミス防止と省力化・時間短縮化を実現することに成功しました。

【プレカット材 納品までの流れ】
■納入25日前：仕様書 平面・立面図入手(伏図)
■納入20日前：CAD入力
■打合わせ変更
■納入10日前：承認後、資料作成
■納入4、5日前：加工
■搬入

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

プレカットシステム

『構造エクスプレス(R)』は、「ARCHITREND ZERO」の意匠情報から
構造計算を行い、基礎伏図構造伏図を作成するサービスです。

また、プレカットCAD連携データの作成も行いますので、プレカット工場に
データを公開することで、プレカット工場はプレカットCAD連携データを
利用し、加工情報の作成を行うことができます。

【特長】
■意匠図から、構造計算書、構造伏図、プレカットCAD連携データを
　あっという間に自動生成
■「やり取りにかかる多くの時間」「ミス」「ムラ」を解消

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

AI構造設計プラットフォーム『構造エクスプレス(R)』

当社では、個人住宅、集合住宅、事務所、店舗、工場など、複数の
大型建築工事から小規模建築工事まで、様々なタイプの設計監理、
施工を行っております。

新築工事のみならず、建物診断、保守、リニューアル工事等にも
積極的に対応いたします。

ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【施工内容】
■個人住宅建築
■集合住宅建築
■事務所建築
■工場建築
■店舗建築
■病院建築　など

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

建築サービス

『ハテナストッパー』は、当たり前に使用されてきた番線に替わる足場固定金具。

杉板やアルミ板、鋼製板でも、熟練の技術を必要とせず、基本的な教育を受ければ
経験の少ない人でも、スムーズに足場板を固定できます。

完成後は、平坦になるためつまづき事故の心配もなく、台車もラクラク移動できます。

【特長】
■熟練度の低い人材でも容易に取り付け
■番線の約5倍のスピードで足場を固定(当社比)
■足場の表面がフラットに近くなり、歩行時のつまづき事故も解消し安全
■番線切断時の廃棄物を出さずエコで、しかも手間いらず

※詳しくは外部リンクページをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

足場固定金具『ハテナストッパー』誰でも簡単に作業効率アップ！

◎固く強い接合部
専用せん断キーを使用し、中大規模木造用に適した大きな耐力を発揮します。また一般的なコネクタとは違い、ホゾ径とホゾ穴径を同寸として初期ガタを防止しています。

◎既製品による短納期
中大規模木造用に標準化された製品であり、鋼板挿入型などの特注コネクタと異なり、納期やコスト面でもメリットがあります。また標準図を用意しているため採用も容易です。日本建築センターでの接合部評定も取得しています。

◎多数の実績
学校施設、庁舎、園舎などのさまざまな中大規模木造建築で実績があります。

※詳しくは、お気軽にお問い合わせ下さい。

Node.HSML

当社は、コンピューターシステムにおる木造住宅構造の継手、仕口などの
自動加工を行う画期的なシステムを導入しました。

これによって、従来では大工さんが墨付けから手加工で施していた構造材を
図面をもとに木材を一括加工することができるので、工期の短縮につながり
良質で安価な家づくりが実現できます。

【特長】
■省力化
■高品質
■スピーディーな施工
■高精度
■コストダウン

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

プレカットサービス

当社では、豊富な実績と新しい機器・技術力を活かして
空港やビル・マンションの診断から漏水調査までを対象とした
診断を行っております。

結果は、診断報告書・調査映像のDVDディスク・サンプルなどを
まとめてA4サイズのボックスに収めて提出します。

調査で採取した貴重なサンプルは、散逸や破損しないように
ソフトケースに収めて提出します。

【設備診断の目的】
＜劣化の現状を把握し、中長期修繕計画の作成を目的とする＞
■設備老朽化診断5,500件の実績
■老朽設備の改修計画書を作成
■写真と映像によるわかりやすい説明会の実施

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

マンション給排水設備　老朽化調査のおすすめ

『ボラ ケア』は、木材の保護を目的として開発され、長期にわたり
防腐・防蟻・防虫効果がある人畜無害な薬剤です。

有効成分としてハホウ酸ニナトリウム四水和物（ホウ酸塩）を含んでおり、
これが木材腐朽菌やシロアリなどに効果があります。

独自技術によりグリコールを用いてホウ酸塩の濃度を高め、更に木材への
浸透性を高めています。
毒性は食塩以下で、無機質のホウ酸塩が主成分なので、
効果は半永久的に持続します。

【特長】
■木に深く浸透させて木の劣化を防ぐ
■目に見えない壁の内部での被害を防止
■注圧処理のしにくい合板などにも使用可能
■効果が半永久的に持続

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

高耐久木造建築用 木材保存剤『ボラ ケア』

当社では、住まいの品質維持のため、3回（5・10・15年目）の定期点検を実施する
維持管理型家守りサポートサービス『定期点検代行』を提供しております。

多くの住宅を診てきた当社の点検員が、効率的・計画的なお手伝いを
住宅事業者様のために代行して実施。

⽇程管理やアポ取り、保証期間や推奨メンテ案内、記録保存まで対応するため、
安心してお任せいただけます。ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【サービス内容】
■日程管理：施主様へのDM発送からアポイント確定
■点検実施：点検代行の実施
■点検報告書（データ納品）：規定報告書の作成、ご提出
■暮らしのサービス案内：施主様への住宅に関するサービスのご案内

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

維持管理型家守りサポートサービス『定期点検代行』

『木部用ガントナー MC』は、日常的に摂取されている食塩やカフェイン
よりも毒性値が低い白蟻防除業者専用薬剤です。

MC製剤とは微小な膜物質(マイクロカプセル)中に防蟻成分が入っており、
カプセルが破壊されるまで防蟻成分が環境中へ放出されることがないため
人に対する安全性が高く、また残効性が非常に優れた製剤です。

【特長】
■防腐・蟻道構築防止
■マイクロカプセル
■低刺激、低臭
■シックハウス対策品
■食塩やカフェインよりも毒性が低い

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

シロアリ防除薬剤（予防駆除剤）『木部用ガントナー MC』

山門の再生ガラス塗装に、超浸透性着色ガラス塗料『ウッディ・
グレイズcolor』を使用した施工事例をご紹介いたします。

当製品は、防虫、防腐、防藻効果を備えており、木材の敵となる
環境要因からしっかり守ります。さらに、防カビ対応も可能です。

当社では、木材の再生メンテナンスに特化した無機100％ガラス塗料を
使用して木材再生及び美観向上施工を行っています。
ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【製品特長】
■深く浸透し、長期間守る圧倒的な耐久性
■色あせに強い、紫外線耐性の高さ
■最高レベルの対候性で、10年相当の安心
■木材の多機能保護で、より安心をプラス
■木材の魅力を引き出す多彩なカラーバリエーション

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

【施工事例】山門の再生ガラス塗装

建築パース・プレゼンテーション画像作成ソフトウェア

3次元ペイントレンダリング　Piranesi

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　一元管理できる業務効率システム
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顧客管理や施工管理、原価管理、アフターまで住宅系建設業の業務効率と利益率改善を実現！

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お客様の声を反映し、アップデートした数は6,300件以上。今も絶えず改善し続けている基幹システム。
「第一回 長期優良住宅先導的モデル事業」に採択された国交省公認のシステム。

★すべての建設業務で利用可能
工務店・リフォーム会社の業務に特化した管理システム。
大手・中堅企業様から一人親方様まで、規模感を問わず活用可能。
電気工事・設備工事など、様々な工程で使用でき、あたらしい形で利益率UPが目指せる支援ソフト。

★導入して終わりではなく運用まで徹底サポート
システムが定着し、活用できるまでサポート。
専任スタッフが導入前にしっかりと課題をヒアリングし、業務状況やオペレーションに合わせた解決策を提案。

【住宅建築業向け】業務効率システムAnyONE（エニワン）

『CPS工法』は、安心で安全性が高く、低コストで工期を短縮することも
できる天井脱落事故ゼロのシステム天井です。

直付けタイプの「CPS直付けシステム天井」と、吊り天井タイプの
「CPS耐震システム天井」をご用意。

体育館・ホール・商業施設など大規模建物の天井脱落対策が急務である今、
CPS工法での新築・改築・リニューアルをご検討ください。

【特長（落下防止対策）】
■吊らない天井で安全性が高く安心
■部材点数が少なくワンタッチ工法で低コスト・工期短縮
■脱落しない天井
■軽量で断熱・吸音性能を有する天井材
■天井仕上げ材は豊富なバリエーションから選択可能

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問合せください。

システム天井『CPS工法』

エコボロンPROは、安全でありながら強力な防腐防蟻性があり、優れた持続性と施工性を兼ね備えた他に無い木部用防腐防蟻剤です。
エコボロンの主原料は「ホウ酸塩」です。
ホウ酸塩は安定した無機物なので分解されず、また揮発・蒸発することない為、非接地・非曝露の条件下では半永久に効果が持続します。
「DOT」というホウ酸塩を含んだ高濃度ホウ酸塩水溶液が素早く浸透し、木部を守ります。
規定量のエコボロンPROを吹付け施工・塗布施工した木部をシロアリが食べたりなめたりした場合、シロアリは死んでしまいます。
施工部を食害して木内部にシロアリが侵入するということはまずありません。

【特徴】
○揮発・蒸発しないので安全
○持続効果が長い
○高い浸透力
○アメリカカンザイシロアリにも有効
○雨掛かりへは上塗剤 WOOD-AID を塗布

詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。

ホウ素系防腐防蟻剤　『エコボロンPRO』

降雨でも流れにくい『ボラ ケア』は木材の保護を目的とした木材防腐防蟻剤で、シロアリ対策の防蟻剤として非常に有効です。

木材に塗布後、表面から浸透し湿度と時間経過により木材に拡散します。
また、基礎コンクリートなど非木材の表面に地下シロアリが建物に
侵入するための蟻道を作ることを阻止します。

【特徴】
■半永久的に効果が持続
合成殺虫剤の防腐防蟻剤のように、分解や揮発することがなく木材内部にあり続けますので、効果が低下せず持続します。
よってメンテナンスなどの心配もなく、安心で高い効果を実感できます。
■腐れ・イエシロアリ・ヤマトシロアリ・カンザイシロアリ・キクイムシ等から木材を守る。
■木材に浸透後、木材内部に半永久的に留まり、防腐防蟻効果を発揮。
■過度な高湿度状態になっても木材中に留まり、更に拡散浸透を促進するなど


※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【CLTに好適】ホウ素系　半永久持続でメンテフリーの防腐・防蟻剤

当社は、12月6日（金）に参加無料のJCA・デコスセミナー2024
『石川木造応急仮設住宅に学ぶ工務店像』を開催します。

当日は（一社）全国木造事業建設協会 建設統括本部長として
木造応急仮設住宅の現場を3度にわたり陣頭指揮した、
エバーフィールドの久原英司氏を特別講師に招聘。

行政との地域連携の重要性、仮設住宅の本質的な価値、
そして工務店が多角的な視点でどのように地域に根差し支援していくか、
その答えを実践事例から学べる貴重な機会です。

地域工務店のあるべき姿を、能登半島地震における木造応急仮設住宅での
採用実績を持つ当社の立場からお伝えできる内容となっております。

【開催概要】
■日時：12月6日（金）13：30～17：00（入室13：00）
■方法：YouTube Live（※デコスドライ工法施工代理店のみリアル参加可）
■対象：工務店・設計事務所・デコスドライ工法施工代理店
■参加費：無料（要事前登録）
■参加締切：12月4日（水）17：00

※詳しくは資料をご覧ください。尚、断熱材メーカーおよび
　その関連会社の参加はご遠慮いただいております。

無料オンラインセミナー『石川木造応急仮設住宅に学ぶ工務店像』

当社では、お引渡しからの定期点検を最大11回実施する
維持管理型家守りサポートサービス『長期保証』を提供しております。

構造・防水の不具合に対してサポート費用最大1,000万円、初期20年、
最長60年間の延長保証が可能。

住宅瑕疵担保履行法で定める構造耐力上主要な部分および、雨水の侵入を
防止する部分に係る部分であり、かつ検査会社の検査ミスに起因する不具合箇所を
対象としております。ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【特長】
■当社が認める住宅に対し、品質保証（補修費最⼤1,000万円）を付保
■⻑期に渡る品質保証によりお客様とのご縁を継続し、
　スムーズなメンテナンスにつなげる

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

維持管理型家守りサポートサービス『長期保証』

当社のモックル処理（酸化亜鉛含浸処理）は、従来のように殺菌・
殺虫力のある薬液を木材に注入するのではなく、薬液を木材内部で
変化させて防腐・防蟻・寸法安定をもたらせる改質処理であり、
モックル処理された木材は、改質木材となります。

主に成分は、有機酸亜鉛・ポリエチレングリコールの2成分で
加熱処理することにより、たがいに重合し木材に定着します。

【特長】
■一般の防腐処理材ではなく、改質木材
■耐光性に非常に優れ、木材のもつ風合いを損なわない
■環境に配慮されており、安全性に優れている

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

モックル処理サービス

近年、インフラや住宅、オフィスビル等の建築物の整備に加え、建設物の将来の
維持修繕やアフターサービスの充実等に対しても市場のニーズが高まっています。

アフターサービスは構造物ライフサイクルの一部であり、お客様との継続的な
取引を実現するためには、企画／アフターサービスを一貫してサポートできる
体制が必要です。

JCCクラウドでは、「アフターサービス管理システム」を中心に、建物管理、
営業情報管理と連携し必要な情報を一元管理することで、アフターサービスの
提供を効率的に実現し、顧客満足の向上と収益の拡大に貢献します。

【特長】
■アフターサービスに必要な情報の一元管理
■定期点検、定期メンテナンスの管理
■顧客（ユーザー）からの対応履歴管理

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【デモ可能】JCCアフターサービス

サビ汚れの除去にご使用下さい。
大手ハウスメーカー様から高いご評価を頂いてます。
【特長】
■安全で環境に優しい特殊洗浄剤
■作業が短時間・低コスト
■優れた洗浄性能
『洗浄マジック』は、抜群の洗浄性能と安全性を兼ね備えた水溶性洗浄剤（業務用洗剤）です。

排水処理が簡単なので、各種プラント・製造業・食品関連・ビル・マンション・戸建て住宅・病院・高齢者施設・飲食店などに適しています。

『洗浄マジック２０シリーズ』サビ汚れ除去編

軽い締め付け力で大きな力。木痩せや振動による緩み防止に。接合部のズレ防止にタイトニック。

【特徴】
○内臓のスプリングでボルトを引寄せ、マジックリングでボルトを締め付けて、緩まない。
○マジックリングのクサビ効果でボルトと座金が一体構造になりズレを防止。(土台もズレない)
○取り付けワンタッチ！
○インパクトレンチ可

●その他の機能や詳細については、カタログをダウンロードしてください。

耐震座金　タイトニック　特許取得(No.2934218)

アートを中心とした家づくり・・・『夢と勇気のある方』是非ご相談ください。

建築事業部

従来、全ねじを使用する事の多い「B種耐震振れ止め」に対して、弊社のBCJ評定取得ワイヤ工法を使用することで約90%ものCO2排出量を削減出来ます。

全ねじをグリップルワイヤに切り替えることで、1Mにつき約1.6kgのCO2
排出削減につながります。さらに、現場での加工の手間もなくなり、廃材も削減できます。
• グリップル社はISO14001（環境マネジメントシステム）の認証を取得しています

全ねじからワイヤへ-CO2 排出削減と部材の軽量化を同時に実現-

「THE LAND 2000 +20」は、地盤保証会社として確かな実績を持つGIRが、物件ごとに保証審査を実施する独自の地盤総合保証サービスです。
20年間の安心を目に見えるカタチで提供いたします。
また、従来の地盤保証を一線を画する「THE LAND」なら、地盤関連会社（調査改良会社）はもとより、ビルダーも保証の対象となるため、地盤に起因する問題であれば"誰の責任か"を問うことなく、速やかに原状回復のための修復工事を行います。

【特徴】
○20年間のロングライフ保証を実現
○地盤保証適用条件、てん補限度額など10年保証と同条件

詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。

地盤総合保証サービス 「THE LAND 2000 +20」

当社では、特殊建築物の定期報告を行う定期調査を承ります。

少数精鋭ですので迅速な調査・報告が可能。一級建築士が建築物の状態を
正確に判断し、電気・機械設備設計専門家が的確なチェックを行います。

当社は定期調査の特別チームを構成し、正確な調査を行うと共に調査費を
出来る限りお安くいたします。ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【特長】
■迅速な調査と報告
■調査費は出来るだけ安く
■一級建築士による正確な調査

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

定期調査サービス

当社では、『構造計算』を承っております。

木造住宅の構造計算について、お客様はプロジットへのご依頼のみでOK。
プロジットがワンストップで承ります。

必要とする耐震等級は可能かどうかなど、プランニング段階からでも
構造についての相談に対応。平面図、立面図をお送りください。

また、必要があれば追加計算、図面提出等をします。
お急ぎの場合もご相談ください。

【木造軸組住宅の許容応力度計算の流れ（一部）】
■STEP1：無料相談
■STEP2：お見積もり
■STEP3：構造計算依頼
■STEP4：構造計算提出前チェック

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

構造計算承ります

『eカルテ シリーズ』は、住宅履歴情報は勿論、設計図面、施工写真、
取扱説明書、重要事項説明書など、さまざまなファイル形式をそのまま
保存できるデータベースツールです。

分類やコメントから手早く取り出せ、リンクポイント設定によりデータ間の
関連性を「見える化」します。

【特長】
■住宅履歴情報など、様々なファイル形式をそのまま保存
■分類やコメントから手早く取り出せる
■リンクポイント設定によりデータ間の関連性を「見える化」
■パソコン1台から手軽に導入可能
■C/S版での一元管理、バックアップサーバ連携

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

ソフトウェア『eカルテ シリーズ』