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雨漏りの診断・対策とは?課題と対策・製品を解説

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外装・屋根における雨漏りの診断・対策とは?

建物の外壁や屋根から発生する雨漏りは、建材の劣化や構造的な問題が原因で起こります。早期の診断と適切な対策は、建物の耐久性を維持し、居住環境を守るために不可欠です。

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【マンション管理向け】壁つなぎ痕補修用化粧キャップ

【マンション管理向け】壁つなぎ痕補修用化粧キャップ
マンション管理において、建物の美観維持と長期的な資産価値の保持は重要な課題です。特に、外壁の補修やリフォームは、建物の寿命を延ばすために不可欠です。足場設置に伴う壁つなぎアンカーの処理は、美観を損ねるだけでなく、雨水の浸入による白華(エフロ)や建物の劣化を招く可能性があります。当製品は、リフォーム時に足場アンカーを再利用し、化粧キャップと止水ボルトで美観と防水性を両立します。 【活用シーン】 ・外壁リフォーム時の足場設置 ・タイル補修工事 ・大規模修繕工事 【導入の効果】 ・美観を損なわずにアンカーを再利用 ・タイル張替えによる白華現象を防ぎます

【建設業界向け】屋上立上り防水保護材「パラボード」

【建設業界向け】屋上立上り防水保護材「パラボード」
建設業界において、屋上の防水層は、雨漏りや建物の劣化を防ぐために非常に重要です。特に、立上り部分は、太陽光による紫外線劣化や熱劣化、さらには外部からの衝撃を受けやすく、防水層の保護が不可欠です。パラボードは、これらの要因から防水層を保護し、建物の長期的な耐久性を確保します。 【活用シーン】 ・新築・改修工事における屋上防水工事 ・陸屋根の立上り部分の防水層保護 ・太陽光パネル設置後の防水層保護 【導入の効果】 ・防水層の保護による建物の長寿命化 ・メンテナンスコストの削減 ・建物の資産価値の維持

【不動産向け】とめっぱLightで浸水対策

【不動産向け】とめっぱLightで浸水対策
不動産業界では、自然災害による浸水被害から建物を守り、資産価値を維持することが重要です。特に、近年多発する豪雨や河川の氾濫は、建物の構造的な損傷や、入居者の生活への影響、修繕費用の発生など、様々なリスクをもたらします。とめっぱLightは、工具不要で簡単に設置できる止水シートです。浸水リスクの高い場所に設置することで、建物の浸水被害を軽減し、資産価値の維持に貢献します。 【活用シーン】 ・マンション、アパート、戸建て住宅の玄関や窓 ・地下室や駐車場への浸水対策 ・店舗や事務所の入り口 【導入の効果】 ・浸水被害による建物の損傷リスクを軽減 ・入居者の安全と安心を確保 ・修繕費用や損害賠償のリスクを低減 ・建物の資産価値を維持

【オフィスビル向け】赤外線カメラ外壁調査

【オフィスビル向け】赤外線カメラ外壁調査
オフィスビルでは、建物の安全性を確保し、資産価値を維持することが重要です。外壁の劣化は、雨漏りや構造的な問題を引き起こし、修繕費用がかさむ原因となります。定期的な劣化診断は、これらの問題を未然に防ぎ、建物の寿命を延ばすために不可欠です。当社の赤外線カメラによる外壁調査は、足場を組むことなく、短期間で広範囲の劣化状況を把握できます。これにより、コストを抑えながら、建物の健康状態を詳細に把握し、適切な修繕計画を立てることが可能になります。 【活用シーン】 * オフィスビルの外壁劣化診断 * 大規模修繕前の事前調査 * 定期的な建物メンテナンス 【導入の効果】 * 修繕費用の削減 * 建物の資産価値向上 * 入居者への安心感提供

【マンション向け】赤外線カメラによる外壁調査

【マンション向け】赤外線カメラによる外壁調査
マンションの漏水は、建物の劣化を早め、居住者の生活にも影響を与える深刻な問題です。特に、外壁からの漏水は、内部構造の腐食を引き起こし、大規模な修繕が必要になることもあります。早期発見と適切な対策が、建物の資産価値を守るために不可欠です。当社の赤外線カメラによる外壁調査は、建物を傷つけることなく、漏水の可能性のある箇所を特定し、将来的なリスクを低減します。 【活用シーン】 ・外壁からの漏水が疑われる場合 ・大規模修繕前の建物診断 ・定期的な建物メンテナンス 【導入の効果】 ・漏水箇所の早期発見による修繕費用の削減 ・建物の資産価値の維持 ・居住者の安心・安全な暮らしの確保

【外壁塗装向け】枠組足場用梁枠 はり枠 2スパン3スパン4スパン

【外壁塗装向け】枠組足場用梁枠 はり枠 2スパン3スパン4スパン
外壁塗装業界では、作業効率と安全性の両立が求められます。特に、塗装作業を行う際に、足場にトラックなどの出入口を確保したり、障害物を避けて足場を設置する必要がある場合、適切な開口部の確保が重要になります。不適切な開口部の設計は、作業員の安全を脅かすだけでなく、作業効率を低下させる可能性があります。当社の枠組足場用梁枠は、2スパンから4スパンまで対応しており、外壁塗装における足場の開口部を安全かつ効率的に作成できます。 【活用シーン】 ・トラックなどの出入口の確保 ・障害物を避けた足場設置 ・塗装作業時の安全な作業スペースの確保 【導入の効果】 ・作業効率の向上 ・作業員の安全性の向上 ・足場設置の柔軟性の向上

【マンション向け】アルティマ防鳥ワイヤー

【マンション向け】アルティマ防鳥ワイヤー
マンションの資産価値を維持するためには、建物の美観を損なう鳥害対策が不可欠です。鳥の糞は美観を損ねるだけでなく、建材の劣化を早め、修繕費用の増加にもつながります。また、鳥の鳴き声や騒音は、居住者の生活環境を悪化させる要因にもなります。アルティマ防鳥ワイヤーは、これらの問題を解決し、マンションの資産価値を守るために開発されました。 【活用シーン】 ・屋上、ベランダ、手すり、庇など、鳥が止まりやすい場所に設置 ・鳥の糞害による建物の劣化防止 ・入居者の快適な生活環境の維持 【導入の効果】 ・建物の美観を維持し、資産価値を向上 ・修繕費用の削減 ・入居者からのクレームを減少 ・建物の寿命を延ばす

【官公庁向け】屋上立上り防水保護材「パラボード」

【官公庁向け】屋上立上り防水保護材「パラボード」
公共性の高い建築物においては、屋上の防水性能の維持が重要です。雨漏りによる施設の機能停止や、それに伴う修繕費用の増大は、公共サービスの提供に支障をきたす可能性があります。屋上立上り部分は、太陽光や風雨に直接さらされるため、防水層の劣化が起こりやすい箇所です。パラボードは、これらの課題に対し、防水層を保護することで、建物の長寿命化と維持管理コストの削減に貢献します。 【活用シーン】 ・学校、病院、庁舎などの公共施設の屋上 ・老朽化した公共施設の改修工事 ・新築公共施設の屋上防水工事 【導入の効果】 ・防水層の保護による建物の長寿命化 ・修繕費用の削減 ・公共施設の安定的な運営への貢献

【商業施設向け】漏水検知システム

【商業施設向け】漏水検知システム
商業施設における資産保全では、建物や設備の維持管理が重要です。漏水は、建物の構造劣化やテナントへの損害につながり、修繕費用や営業損失を招く可能性があります。早期発見と迅速な対応が求められます。当社の無線式漏水検知システムは、これらの課題を解決します。 【活用シーン】 ・店舗、オフィス、共用部の雨漏り、水漏れ、結露の検知 ・地下駐車場、機械室、空調設備の浸水検知 ・配管からの漏水検知 【導入の効果】 ・漏水による資産価値の毀損を抑制 ・修繕費用の削減 ・テナントへの影響を最小限に ・点検業務の効率化

【改修工事向け】アルミロングステージ

【改修工事向け】アルミロングステージ
改修工事の現場では、安全性と作業効率が両立できる足場が求められます。特に、既存の構造物を傷つけずに、スムーズに作業を進めるためには、軽量で取り回しの良い足場板が重要です。アルミロングステージは、鋼製の約半分の重量で、高所でのハンドリングを容易にし、改修工事の作業効率を向上させます。 【活用シーン】 ・外壁改修工事 ・屋根改修工事 ・内装改修工事 ・店舗改修工事 【導入の効果】 ・作業員の負担軽減 ・作業時間の短縮 ・安全性の向上 ・コスト削減

御影石への仮設【オフィスビル改修向け】乾式壁つなぎ止水ジョイント

御影石への仮設【オフィスビル改修向け】乾式壁つなぎ止水ジョイント
オフィスビルの改修工事では、外壁の防水性能維持が重要です。御影石や乾式壁など、外壁裏面に空隙がある場合、移動式足場やゴンドラなどで仮設足場を利用することが一般的ですが、大掛かりでコストも高額になります。当製品は、外壁と躯体の間に空間があっても躯体に穴をあけて、化粧キャップ「ネックロールピン」を使用し美観を整える工法を開発しました。止水性能も確保することで、改修工事におけるこれらの課題を解決します。 【活用シーン】 ・外壁改修工事 ・御影石への穴あけ ・防水性能の強化 【導入の効果】 ・雨水の浸入を防ぎ、建物の耐久性を向上 ・改修工事の品質向上 ・長期的な建物の維持管理コストの削減

防水材 ボース「ウレボンR-200」

防水材 ボース「ウレボンR-200」
ウレタンゴム系塗膜防水材JIS A 6021 1類に合格したウレボンR200は、ポリウレタン樹脂が持つ優れた機能を最大限に活用し、当社が誇る高度の技術と厳格な生産管理のもとで造られた製品です。メンテナンス、リフォーム工事等がますます増加する傾向にある今後において、ユーザー皆様のニーズにこたえ貢献できるものと確信しております。

建物管理・メンテナンスサービス

建物管理・メンテナンスサービス
当社では、お客様の貴重な財産である建物を長持ちさせるための 適切な管理・メンテナンスを行っております。 定期的なメンテナンスを行うことで建物を長持ちさせ、 さらに、建物の維持費を安価に抑えることが出来ると考えています。 規模の大小は問いません。建物のことでお困りでしたら、 お気軽に、お問い合わせください。 【こんな症状がある方に】 ■鉄部に錆が発生している ■外壁にクラック(ひび割れ)が発生している ■サッシ廻りのシーリング材(ゴム)が劣化・破断している ■タイルにクラック(ひび割れ)が発生している ■外壁の塗装材に触ると粉が付着する など ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

環境対応型塗膜防水材 「パラウエイ」

環境対応型塗膜防水材 「パラウエイ」
パラウエイは粉末タイプの一材型ポリマーセメント系塗膜防水材です。 水と混ぜて塗布することにより、すぐれた防水性を発揮します。 【特徴】 ○水を加えて攪拌するだけでOKです ○産業廃棄物の削減になります ○安定した品質が得られます ○安全に施工できます 詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。

建築サービス

建築サービス
当社では、個人住宅、集合住宅、事務所、店舗、工場など、複数の 大型建築工事から小規模建築工事まで、様々なタイプの設計監理、 施工を行っております。 新築工事のみならず、建物診断、保守、リニューアル工事等にも 積極的に対応いたします。 ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。 【施工内容】 ■個人住宅建築 ■集合住宅建築 ■事務所建築 ■工場建築 ■店舗建築 ■病院建築 など ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

FRP防水用副資材『侍ドレン』シリーズ

FRP防水用副資材『侍ドレン』シリーズ
株式会社山装が取り扱うFRP防水用副資材の『侍ドレンシリーズ』をご紹介いたします。 独自に選定した熱可塑性樹脂を使用した『侍ドレン』をはじめ、 ポリカーボネート製の『侍ストレーナ』や室内への事故を未然に防ぐ目的の『侍オーバーフロー管』を掲載しています。 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

”高伸長・高強度”ダブル認証! SikalasticⓇ-727

”高伸長・高強度”ダブル認証! SikalasticⓇ-727
「Sikalastic(R)」(シーカラスティック)は、シーカグループが世界で展開しているウレタン塗膜防水のブランドであり、シーカ・ジャパンが日本で展開するウレタン材の新ブランドです。 「Sikalastic(R)-727」は、JIS A 6021の高伸長形の伸びと高強度形の強度を持った手塗ウレタン塗膜防水材です。また、これまで機械施工による超速硬化ウレタン防水材でしか得られなかった高物性を手塗りウレタン防水材として実現しました。 「Sikalastic(R)-727」は、独自の特長を生かしこれまでの手塗りウレタン防水材に無い提案を行っていきます。 ■ 高伸長・高強度のダブル認証。 ■ 水や温水の浸漬でも劣化が少ない。 ■ 超速硬化スプレーウレタン防水材が求められる部位にも施工可能。 ■ 吹付施工が困難な部位にも施工可能。 ■ TXフリー、特定化学物質無配合。 ※詳しくはカタログPDFをご覧下さい。

水性防水剤『Water Proof-C』

水性防水剤『Water Proof-C』
『Water Proof-C』は、コンクリート・モルタル等の内部にシリコーン 防水層を形成できる水性防水剤です。 アルカリ性結晶による白濁化なく、劣化したタイルと目地への水の浸透を 防ぎます。 また、多孔質石材・レンガ用の「Water Proof」もご用意しております。 【特長】 ■防かび仕様 ■シリコーンの防水層を形成 ■リコート可能 ■アルカリ性結晶による白濁化がない ■劣化したタイルと目地への水の浸透を防止 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

塗料

塗料
当社では、色々な種類・メーカーの塗料製品があり、用途や塗りたい 部位によって好適な塗料を取り扱っております。 外壁塗料・屋根塗料には、さまざまな種類があり、木部用・鉄部用・ トタンやサイディングなど材質にあった塗料をお選びしております。 また、塗装用機器、シール剤、接着剤、副資材等の販売も行っており、 安心で確実な施工と、環境に配慮した製品をご提供しております。 ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。 【取扱製品】 ■キシラデコール ■ガードラックアクア(水性塗料) ■コンゾラン(高耐久性水性塗料) など ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

建築サービス

建築サービス
当社では建築事業にて、建築物の新築・増改築・リモデリングを行っています。 建築事業の営業部門では、大規模案件から中小規模案件まで、 新築・増改築・改修・解体・耐震工事など、幅広いお客様のニーズに対して サポートさせていただきます。 その他関連事業として、オフィス、工場・倉庫、商業施設、医療・福祉 などの事業も展開しております。 【建築事業部門】 ■営業部門 ■設計部門 ■工事部門 ■リフォーム・メンテナンス部門 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

ウレタン塗膜防水材 「U-HIT」

ウレタン塗膜防水材 「U-HIT」
U-HITは速硬化性と環境への配慮を兼ね備えたウレタン塗膜防水材です。 大関化学工業は、これからも環境に調和した高品質な製品を創り続けていきます。 【特徴】 ○MBOCAを含まない ○芳香族有機溶剤を含まない ○優れた速硬化性 詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。

塗装縁切りパーツ REEV SPACER

塗装縁切りパーツ REEV SPACER
化粧スレートを持ち上げる弾力性で2mm程度の隙間を確保し塗膜の再密着を防止します。 作業中にREEVSPASER付近を踏み付け時は1.3mmまで圧縮変形し段差による化粧スレートのふみ割れ懸念を軽減できます。 荷重がなくなれば繰り返し化粧スレートを持ち上げます。

一液ウレタン防水材 「ワンレタン」

一液ウレタン防水材 「ワンレタン」
ワンレタン防水システムは、プライマー・防水材・トップコートのすべてが一液性の材料です。面倒な計量や攪拌が不要で、作業工数が少なく簡単に施工できます。 レベリング性に優れ、コテやヘラで、ローラーで広げるだけで美し仕上がりです。 特定化学物質障害予防規則の対象物質であるTDIは基準値以下、MOCAは無配合で作業差も安全です。

自発光タイル『TAGAWA TILE』

自発光タイル『TAGAWA TILE』
『TAGAWA TILE』は、ほのかな光を発光する景観・防災に使用できる LED面発光体です。 日没より約12時間自動点灯、日照により自動消灯し、特殊回路により 点灯経過時間に伴う輝度低下をなくし、一定の光量を確保。 庭・玄関アプローチの誘導灯や街路灯などに幅広く使えます。 【特長】 ■省エネ ■メンテナンスフリー ■太陽電池面を垂直に設置することが可能 ■電気二重層コンデンサを採用した太陽電池方式 ■環境に優しいクリーンなエネルギー源 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【限定20名様】塗膜カットサンプル 【※無料プレゼント中!】

【限定20名様】塗膜カットサンプル 【※無料プレゼント中!】
ポリマーセメント系塗膜防水材「オリジンテックスOR-502(EVA共重合エマルジョン) 」は合成樹脂系特殊共重合エマルジョンを主成分とするこれを凝固させる無機質特殊汎用混合剤をべースとする新しい合成樹脂系の防水材です。 現在、限定20名様に水和凝固型防水材「オリジンテックス502工法」を施したカットサンプルをプレゼント致します。 ■□カットサンプルプレゼント中□■  ※カットサンプルをご希望の方はお問い合わせより「カットサンプル希望」と記載の上、お問い合わせください。 ※詳細はカタログをダウンロード頂くか直接お問い合わせください。

壁用 透湿・防水シート「アクアホワイトウォール」

壁用 透湿・防水シート「アクアホワイトウォール」
『アクアホワイトウォール』は、外部からの水の浸入を防ぎ、住宅の寿命が 向上するアクアフォームが直吹きできる専用シートです。 防風性向上により、冷暖房効果がアップ。 秘密は空気を通す特殊フィルムなので、湿気を外に逃がし、快適な 室内環境を実現します。 強くて軽く作業性抜群。風によるばたつきも少なく快適施工です。 【特徴】 ○透湿性 ○防水性・防風性 ○透光性 ○軽量 詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。

大規模修繕サービス

大規模修繕サービス
当社では、建物の資産価値を維持し、安全に住める環境を提供するため、 大規模修繕工事のサポートを行っております。 「外壁が汚れて目立ってきた」「錆汁のスジ模様の汚れや白いスジ状の漏水跡」 「外壁にひび割れがあるけど大丈夫なのか」などの声が多く聞こえてきた時は、 実施計画への着手をおすすめ致します。 ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。 【発注方法】 ■設計監理方式  ・修繕設計および工事監理は設計事務所が行い、工事のみ施工会社が行う ■責任施工方式  ・修繕設計から工事まで、施工会社が全て行う ※詳しくはお気軽にお問い合わせください。

弱溶剤形下上兼用塗料『ハイポンダブルガード』

弱溶剤形下上兼用塗料『ハイポンダブルガード』
『ハイポンダブルガード』は、防食性・付着性と耐候性機能を併せもつ 下上兼用塗料です。 厚膜性(60μmまで可能)にすぐれ、工程短縮が可能。 緻密な膜を形成し、水・酸素などの腐食因子をシャットアウトします。 また、塗料用シンナーで希釈でき、鉛・クロムを配合していません。 【特長】 ■防食性・付着性と耐候性機能を併せもつ ■厚膜性(60μmまで可能)にすぐれ、工程短縮が可能 ■すぐれた旧塗膜適性 ■塗料用シンナーで希釈可能 ■鉛・クロム無配合 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

日常・巡回掃除サービス

日常・巡回掃除サービス
当社では、マンション・アパート・オフィス・ビル・医療・福祉施設・ 飲食店・官公庁などの清掃を承っております。 クリーンスタッフが現場に常駐する常駐型の「日常清掃」と、 クリーンスタッフの定期的な巡回によって建物を清潔に維持する 巡回型の「巡回清掃」をご提供。 また、破損、マナーチェック、放置自転車と思われるもののチェックや 普段の清掃時と違う些細な気づきの部分のご報告にも対応いたします。 【清掃箇所例】 ■エントランス:館銘板、床、ドア、集合ポスト、風除室、エレベーター ■廊下・階段:床、照明、ドア、窓廻り、手摺、消火器、火災報知器 ■外周:駐輪場、駐車場、ゴミストッカー、外周床 ■その他:落書き消し、適宜除草(通常巡回清掃の範囲内で) ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問合せください。

マンション大規模修繕工事サービス

マンション大規模修繕工事サービス
当社では、『マンション大規模修繕工事サービス』を承っています。 “UR都市機構 埼玉工事 バリューアップ朝霞浜崎”の総合改修工事では、 2014グッドデザイン賞を受賞しました。 その他にも、外観をはじめ、屋上やバルコニー、共通廊下などの 施工実績があります。 マンション大規模修繕工事なら当社にお任せください。 【総合改修工事例】 ■UR都市機構 埼玉工事 バリューアップ朝霞浜崎 ■受賞対象名:朝霞浜崎団地大規模改修         [アーバンフォレスト朝霞浜崎団地 バリューアップ計画] ■事業主体名:独立行政法人都市再生機構 埼玉地域支社 ■受賞番号:14G110929 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

総合塗材

総合塗材
当社は、塗料、塗装機器の販売や、塗装工事設計施工管理、 化成品の販売を行う“塗料専門商社”です。 当社の強い取扱い塗料は建築、防食、工業関係、建築塗装等の 機械類、養生関係類です。 具体的な商品名は、関西ペイント「ダイナミックトップ」・「ハイドロ フレッシュ」等や日本ペイント「パーフェクトシリーズ」等、エスケー化研 「プレミアムシリーズ」等、他各メーカーになります。 【業務】 ■塗料、化成品販売 ■塗装機器の販売 ■塗装工事設計施工管理 ※詳細については、お気軽にお問い合わせください。

防水材料・工法 ARウレタン防水

防水材料・工法 ARウレタン防水
複雑化・多様化する建築物に対応し、材料から工法にいたるまでトータルな防水施工技術の向上をはかり、環境に優しく、信頼性を高めた製品です。

撮影補助ポール『あんしん検査キット 見エ~ル』

撮影補助ポール『あんしん検査キット 見エ~ル』
当製品は、最長3.4mまで伸ばすことができる撮影補助ポールです。 Wi-Fi設定によりスマートフォンからデジカメで点検箇所を安全、 簡単に撮影することが出来ます。 電動雲台付きで、手元で撮影角度の調整を自由に行うことが可能な上、 はしごを使わないので事故防止になり、屋根を傷つける心配もありません。 【特長】 ■高所へ登らずに点検できる ■地上から自由自在に操作可能 ※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

鳥害防止器 シリコン接着剤

鳥害防止器 シリコン接着剤
エコピックシリーズのポリカーボネートに接着力が最適な中性シリコンで、建築物を傷めません。 【特長】 ○エコピックシリーズのポリカーボネートに接着力が最適 ○中性シリコンで、建築物を傷めません ●その他の機能や詳細については、お問い合わせください。

防水部材・気密簡素化部材 ゴームパッキンCD/PF

防水部材・気密簡素化部材 ゴームパッキンCD/PF
CD管、PF管の防水処理、気密処理を簡単に! ゴームパッキンは、CD管とPF管の防水処理、気密処理に対応した商品です。小径配管が外壁下地を貫通する部分がテープのみでは貼りづらく、処理が困難という要望にお応えして、当社製品「ドームパッキン」の様に、配管貫通部の簡素化部材をCD管やPF管でも使用できる商品を開発しました。 【特徴】 ■CD管、PF管の呼び径Φ14〜28に対応 ■管周りの防水処理不要 ■耐候性バツグン! ■手切れ可能なカンタン施工。本体1枚から4分割して使用。 ↓詳しくは、カタログをダウンロードまたはお問合せ下さい。

トーチ工法用防水シート『メルトーチ』副資材

トーチ工法用防水シート『メルトーチ』副資材
『メルトーチ』は、合成繊維不織布と改質アスファルトを組み合わせた トーチ工法用の防水シートです。 耐熱性が高く、耐水性および寸法安定性に優れます。 また、溶融アスファルトにみられる臭気や煙の発生がほとんどなく 居住者、近隣に対して安全でより良い環境下で施工ができます。 下地処理材「メルトーチプライマー」をはじめ、 下地調整材「メルベース」や、速硬化型下地調整材「クイックベース」など 当製品の副資材をご紹介します。 【副資材一覧(抜粋)】 ■下地処理材 UBE水性プライマー ■下地処理材 RAプライマー ■下地活性調整材 RAぺ一スト ■ユービーカチオン ■速硬化型下地調整材 勾配レベラー ■ウレタン併用プラィマー SBシーラー ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

維持管理型家守りサポートサービス『長期保証』

維持管理型家守りサポートサービス『長期保証』
当社では、お引渡しからの定期点検を最大11回実施する 維持管理型家守りサポートサービス『長期保証』を提供しております。 構造・防水の不具合に対してサポート費用最大1,000万円、初期20年、 最長60年間の延長保証が可能。 住宅瑕疵担保履行法で定める構造耐力上主要な部分および、雨水の侵入を 防止する部分に係る部分であり、かつ検査会社の検査ミスに起因する不具合箇所を 対象としております。ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。 【特長】 ■当社が認める住宅に対し、品質保証(補修費最⼤1,000万円)を付保 ■⻑期に渡る品質保証によりお客様とのご縁を継続し、  スムーズなメンテナンスにつなげる ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

防水機能付きステイプラ―【スティンガー】

防水機能付きステイプラ―【スティンガー】
『スティンガー』は、外壁防水紙施工、屋根防水紙施工において タッカー針からの雨水浸入を防止する製品です。 【特長】 ■キャップ付きタッカー針で防水紙を留める事で、タッカー針穴からの  漏水を防止します ■樹脂製キャップの直径は25mm有ります  この樹脂キャップの面で防水紙を押さえる事で、保持力が格段に向上し、  強風などで防水紙が剥離する事も防止します ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

1成分形ウレタン塗膜防水材『エバーコートZero-1』

1成分形ウレタン塗膜防水材『エバーコートZero-1』
『エバーコートZero-1』は、計量・撹拌いらずの1成分形ウレタン塗膜防水材です。 2成分形ウレタンで起こる配合ミス、撹拌不良による硬化不良や物性未発現は無く、 常に一定の塗膜品質が確保できます。 また、「Zero-1専用促進剤」を添加する事によって速硬化・厚塗りが可能となります。 【特長】 ■特定化学物質無配合 ■TXフリー ■鉛・DOPフリー ■F☆☆☆☆取得 ■1成分形ウレタン防水 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

マンション 大規模修繕工事サービス

マンション 大規模修繕工事サービス
当社では、竣工時に計画された長期修繕計画をベースに行われる改修工事 『マンション大規模修繕工事』を承っております。 公共・民間ともに、多くの大規模修繕工事のコンサルタントを経験しており、 マンションのオーナー様や管理組合の理事様等にわかりやすく、動画、DVDを ご用意しております。 どのようなことが行われるのか、私たちがどのような業務を担当するのか ご説明させていただきます。ご要望の際はお気軽にご相談ください。 【工事内容】 ■給排水管電気設備更新工事 ■窓廻り・外壁シーリング打替 ■外講等改修工事 ■鉄部塗装工事 ■外壁クラック浮き修繕 他 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせください。

山下硝子建材株式会社 講師紹介

山下硝子建材株式会社 講師紹介
山下硝子建材株式会社、社長の山下隆之をご紹介いたします。 オーナーからオーナー様へ補助金、減税、保険の得のお裾分けをしたいと 数々の講演会をしています。 全種類の建物の補助金をしております。戸建、賃貸・分譲マンション、 事務所、店舗、ビル、学校、病院、ホテル、工場、倉庫、様々な 建物にでも補助金、減税、保険を使用した実績があります。 【プロフィール】 ■出生地;大阪市天王寺区 ■大阪府立高津高等学校卒業 ■神戸大学経済学部卒業 ■東京海上火災保険株式会社入社 ■山下硝子建材株式会社入社 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

防水扉

防水扉
『防水扉』は、水害対策として建物に設置する製品です。 人や物の出入口として使う防水扉と、水害時のみに使用する防水扉があります。 当社では水門メーカーとして高い設計基準・ノウハウを基にした製品を 作っているため、優れた防水性、止水性があります。 【特長】 ■省スペース ■レバー開閉で操作が容易 ■操作は手動式 ■材質はステンレス製、鋼製 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

くさび緊結式足場『モノシステム』

くさび緊結式足場『モノシステム』
『モノシステム』は、くさびで強固に連結し、ゆるみ、ガタツキが少ない 安全設計のくさび緊結式足場です。 組立作業も早く、コンパクトで耐久性にも優れており、経済的です。 基本部材の表面処理は、溶融亜鉛メッキですので、防錆能力に優れています。 また、組立、解体時間が従来の施工に比べて、大幅に短縮できます。 【特長】 ■ゆるみ、ガタツキが少ない ■コンパクト ■耐久性にも優れ、経済的 ■基本部材の表面処理は溶融亜鉛メッキ ■組立、解体時間が従来の施工に比べて、大幅に短縮できる ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

除菌剤『屋根コケトール』

除菌剤『屋根コケトール』
『屋根コケトール』は、苔、藻、カビの生えた瓦に原液を塗布するだけで 殺菌、除菌ができる除菌剤です。 処理後屋根コケトールを洗い流す必要はありません。乾燥が早く、 作業性に優れています。 無塩素系で地球に優しく、人に優しい製品です。 ※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

防水材料・工法 ARペトロック防水

防水材料・工法  ARペトロック防水
ペトロック防水は、アクリル樹脂系合成樹脂を主成分とした乳化重合エマルジョンのペトロック45と、アクリル樹脂系合成繊維を特殊加工した補強布のSDクロスとによって構成される合成樹脂塗膜防水工法です

防風・防水・透湿シート『シットール』

防風・防水・透湿シート『シットール』
『シットール』は、冷気の流入を防ぎ、断熱材の効果を十二分に発揮させ 室内の温度を保持できる防風・防水・透湿シートです。 透湿性に優れ、壁内部の湿気を排出し結露を防止。 また、素材はポリエチレンフィルムとポリエステル不織布で、 雨水等から家を守ります。 【特長】 ■JIS規格の製品 ■住宅金融公庫公認 ■優れた透湿性・防水性・防風性 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問合せください。

【無料ダウンロード!】劣化度診断チェックシート

【無料ダウンロード!】劣化度診断チェックシート
中央建材工業株式会社は、マンション、ビルの大規模修繕工事や防水工事等を行っている会社です。 『劣化度診断チェックシート』では、「アスファルト防水保護工法」をはじめ、「アスファルト防水露出工法」や、「シート防水工法」等の工法別チェックシートと外観状況で劣化度(I~III)を簡易判定できます。 また、参考資料として「防水劣化調査 劣化度と判定について」をご紹介しています。 【劣化度診断チェックシート(一部)】 ■アスファルト防水保護工法  ・防水工事を行わず、17年以上たっている  ・ドレイン(排水溝)周辺に雑草が生えている ■アスファルト防水露出工法  ・防水工事を行わず、13年以上たっている  ・防水層が膨れている など ※チェックシートをご覧になりたい方は、ダウンロードもしくはお気軽にお問い合わせ下さい。

環境対応型ウレタン塗膜防水システム『サルコート・エコ』

環境対応型ウレタン塗膜防水システム『サルコート・エコ』
『サルコート・エコ』は、安全・安心の環境対応型防水システムです。 シックハウス症候群で規制されている揮発生有機化合物(VOC)を 使用していません。 また均質な塗膜で、複雑な場所や変形屋根にも容易に施工できます。 【特長】 ■優れた安全性 ■優れた防水性能 ■優れた低温硬化性能 ■優れた施工性 ■優れた耐久性 ■ディンプル仕上げが可能 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

防潮板『とめ太郎』

防潮板『とめ太郎』
『とめ太郎』は、オーダーメイドで、取り付け場所、大きななど、 さまざまな条件に対応可能な防潮板です。 建物の外観にかかわる部分でも、今の外観を保ったまま取り付ける ことが可能。 新築の計画段階でご相談いただくと、より強度、止水性能を上げた外観を 損なわない製品が提供できますので、お気軽にお問い合わせ下さい。 【特長】 ■優れた止水性能 ■今の外観を保ったまま取り付けることが可能 ■要望に沿った対応が可能 ※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

大規模修繕コンサルタント

大規模修繕コンサルタント
当社では、大規模修繕コンサルタント事業を展開しております。 普段からマンション検査に関わっている専門の建築士を有し、 大規模修繕工事コンサルタントとして第3者的な立場からご相談に応じ、 アドバイスを行います。 信頼のおける大規模修繕コンサルタント会社として、 また大規模修繕のみではなく様々な建築検査の実績がある会社として、 皆様のマンション大規模修繕コンサルティングを実施する事をお約束します。 ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。 ※詳しくはお気軽にお問い合わせください。
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外装・屋根における雨漏りの診断・対策

外装・屋根における雨漏りの診断・対策とは?

建物の外壁や屋根から発生する雨漏りは、建材の劣化や構造的な問題が原因で起こります。早期の診断と適切な対策は、建物の耐久性を維持し、居住環境を守るために不可欠です。

​課題

原因特定が困難な雨漏り

雨漏りの発生箇所や原因が目視では判断しにくく、専門的な知識や技術が必要となる場合が多い。

放置による建物へのダメージ拡大

雨漏りを放置すると、構造材の腐食やカビの発生を招き、建物の寿命を縮めるだけでなく、健康被害にもつながる可能性がある。

適切な対策方法の選択

建物の構造や劣化状況に応じた最適な対策方法を見極めることが難しく、誤った対策は問題を悪化させるリスクがある。

診断・対策費用の負担

専門業者による診断や、効果的な対策工事には一定の費用がかかり、予算との兼ね合いが課題となることがある。

​対策

専門家による詳細な建物診断

赤外線サーモグラフィーや散水調査などを活用し、雨漏りの原因箇所を正確に特定する。

早期発見・早期補修の徹底

定期的な建物点検を実施し、軽微な劣化や初期の雨漏りを早期に発見し、迅速に補修を行う。

建材特性に合わせた補修工法

建物の素材や構造、劣化状況に合わせて、防水シートの交換、コーキングの打ち直し、塗装の塗り替えなどを適切に実施する。

予防的なメンテナンス計画の策定

将来的な雨漏りを防ぐため、建物の状態に応じた定期的なメンテナンス計画を立て、実行する。

​対策に役立つ製品例

建物劣化診断サービス

専門機器と知識を用いて、建物の隠れた劣化や雨漏りの原因を詳細に調査し、報告書を作成するサービス。

高性能防水シート

高い防水性と耐久性を持ち、屋根や外壁の防水層として雨水の浸入を効果的に防ぐ建材。

特殊シーリング材

伸縮性や耐久性に優れ、外壁の目地やサッシ周りの隙間を確実に充填し、雨水の浸入を防ぐ材料。

建材保護用塗料

防水性や撥水性を高め、紫外線や雨風から建材を保護し、劣化を遅らせる塗料。

⭐今週のピックアップ

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