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建設・土木・測量

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建物の総合維持管理とは?課題と対策・製品を解説

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メンテナンス・維持管理における建物の総合維持管理とは?

建物のライフサイクル全体にわたり、建物の機能性、安全性、快適性を維持・向上させるための計画的かつ継続的な活動全般を指します。これには、日常点検、定期的な保守、修繕、改修、さらには省エネルギー化や環境負荷低減策の実施などが含まれます。建物の資産価値の維持・向上、居住者や利用者の満足度向上、そして予期せぬトラブルの防止を目的とします。

各社の製品

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【オフィスビル向け】外壁調査・診断
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オフィスビルにおける資産価値の維持には、建物の外装状態の適切な管理が不可欠です。外壁の劣化は、建物の美観を損なうだけでなく、雨漏りや構造的な問題を引き起こし、修繕費用を増大させる可能性があります。日本ビソーの「外壁調査・診断」は、建物の現状を正確に把握し、適切な修繕計画を立てるための第一歩となります。

【活用シーン】
* オフィスビルのオーナー様
* 建物の老朽化が気になる方
* 大規模修繕を検討している方

【導入の効果】
* 建物の劣化状況を正確に把握
* 修繕費用の最適化
* 資産価値の維持・向上

【建設向け】振れ止め アルティマワイヤーロック
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建設業界では、照明器具や空調設備などの落下防止対策が重要です。万が一の落下は、作業員の安全を脅かすだけでなく、物的損害や作業の中断を引き起こす可能性があります。アルティマワイヤーロックは、これらの設備を確実に固定し、落下のリスクを低減します。1990年から100万個以上の出荷実績があり、信頼性の高い製品です。

【活用シーン】
・照明器具の吊り下げ
・空調設備の固定
・配管設備の固定
・その他、落下防止が必要な設備

【導入の効果】
・落下による事故のリスクを低減
・設備の安全性を向上
・作業員の安全確保
・物的損害の防止

【オフィス向け】CW取付マシン『カーテンウォーカーV』
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オフィスビルなどの省エネ対策として、断熱性能の高いカーテンウォールへの改修が重要です。カーテンウォール取付工事では、工期の短縮と安全性の確保が求められます。従来、3フロアを占有していた作業を1フロアに集約することで、省エネ改修工事の効率化に貢献します。

【活用シーン】
・オフィスビルのカーテンウォール改修工事
・高層ビルのカーテンウォール新設工事
・省エネ性能向上を目的とした改修工事

【導入の効果】
・工期短縮によるコスト削減
・作業フロアの削減による省エネ効果
・安全性の向上
・生産性の向上

【設備工事 保守向け】ActiveConstruct
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設備工事・保守業務においては、迅速な対応と正確な原価管理が求められます。保守業務においては通常の工事原価管理システムでは対応できない定期的な売り上げや請求業務が発生します。ActiveConstruct+e-worksでは、工事と保守管理のデータを一元管理を可能にします。

【活用シーン】
・設備設置工事における原価管理
・設備販売における販売管理
・保守契約における原価管理

【導入の効果】
・原価の見える化による利益率向上
・業務効率化によるコスト削減
・迅速な意思決定を支援

【病院向け】養生枠『スカイフェンス』
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病院周辺での解体工事では、患者様の療養環境への配慮が重要です。粉塵や騒音は、患者様の不安を増大させ、治療の妨げになる可能性もあります。安全で、周辺環境への影響を最小限に抑える養生材が求められます。養生枠『スカイフェンス』は、解体工事中の患者様への配慮を目的として開発されました。

【活用シーン】
・解体現場での粉塵飛散防止
・資材の落下防止
・近隣住民への安全配慮

【導入の効果】
・飛散物の抑制による近隣からのクレームリスク軽減
・作業員の安全確保
・現場の美観向上による企業イメージアップ

【倉庫向け】遮熱材『リフレクティックス』
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倉庫業界では、保管物の品質保持と作業員の労働環境改善のため、適切な断熱が求められます。特に、温度変化に敏感な製品や、高温環境下での作業は、大きな課題です。遮熱材『リフレクティックス』は、太陽からの輻射熱を99%反射し、倉庫内の温度上昇を抑制します。これにより、省エネと作業効率の向上に貢献します。

【活用シーン】
・倉庫の屋根
・倉庫の壁
・温度管理が必要な保管スペース

【導入の効果】
・倉庫内の温度上昇を抑制
・空調費の削減
・作業員の労働環境改善

【建設現場向け】TEARA MONO(テアラ モノ)
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建設業界では、作業員の衛生管理が重要視されています。特に、現場での手洗いは、感染症予防や清潔な環境維持に不可欠です。しかし、仮設トイレのみで手洗いの場が不足している場合、作業員の衛生意識の低下や、感染リスクの増加につながる可能性があります。TEARA MONOは、水道工事不要で設置できるため、建設現場に手洗いの場を容易に増設できます。

【活用シーン】
・建設現場の事務所
・仮設トイレの近く
・休憩スペース

【導入の効果】
・作業員の衛生意識向上
・感染症リスクの低減
・企業イメージの向上

【美術品展示向け】FKローラー低床タイプ
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美術品展示業界では、繊細な美術品の安全な搬入と展示が求められます。特に、展示会場の床を傷つけずに、重量のある美術品をスムーズに移動させることは、展示の質を左右する重要な要素です。天井クレーンがない場所での搬入や、床への負担を軽減することが課題となります。FKローラー低床タイプは、ウレタン車輪を採用しており、床を傷つけにくく、100V電源で最大10tまでの重量物を搬送できます。

【活用シーン】
* 美術館やギャラリーでの展示品の搬入
* 展示会での大型美術品の移動
* 博物館での展示レイアウト変更

【導入の効果】
* 床を保護しながら重量物を移動
* 搬入作業の効率化
* 展示品の安全な移動を実現

【建設現場向け】ワイヤレス雨漏り検知システム
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建設業界では、雨漏りによる構造材の劣化や、作業の中断による工期遅延が課題となっています。特に、建設中の建物や、地下構造物、トンネルなど、雨漏りの早期発見が難しい場所では、被害が拡大するリスクがあります。当社のワイヤレス雨漏り検知システムは、雨漏りを早期に検知し、被害の拡大を防ぎます。

【活用シーン】
・建設中の建物
・地下構造物
・トンネル
・改修工事現場
・解体工事現場

【導入の効果】
・雨漏りの早期発見による被害の最小化
・工期遅延リスクの軽減
・修繕費用の削減
・安全性の向上

【建設現場向け】アルミ製ステップ(昇降用階段)
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建設業界では、高所での作業効率と安全性の確保が重要です。足場の不安定さや移動の煩雑さは、作業員の負担を増やし、事故のリスクを高める可能性があります。当社のアルミ製ステップは、高所作業における安全な昇降をサポートし、作業効率の向上に貢献します。

【活用シーン】
・建設現場での高所作業
・仮設足場や作業台としての利用
・段差がある場所での作業

【導入の効果】
・安全な昇降を確保
・作業効率の向上
・段差を埋めることで作業スペースを有効活用

【軍事向け】コンクリート3Dプリンター PERI 3DCP
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世界の建設現場では、建設用コンクリート3Dプリンターを使用した構造物の建設がすすめられております。
これまで世界でコンクリート3Dプリンターで建設された130の構造物の内、40%がPERIの建設用コンクリート3Dプリンター『PERI 3DCP』で作られています。(2022年時点)

軍事分野においては、迅速な陣地構築と高い防御性能が求められます。特に、敵の攻撃から兵員や装備を守るための掩蔽構築は、作戦遂行の成否を左右する重要な要素です。従来の工法では、時間と労力がかかるため、迅速な対応が難しいという課題がありました。PERI 3DCPは、この課題に対し、迅速な掩蔽構築を可能にします。

【活用シーン】
* 前線基地における掩蔽壕の構築
* 弾薬庫や物資保管庫の迅速な建設
* 偵察拠点や監視所の設置
* 仮設の防御壁やバリケードの構築

【導入の効果】
* 工期の大幅な短縮
* 人員の削減
* 高い防御性能を持つ構造物の実現
* 多様な形状への対応

【建設事務所向け】コンテナハウスmini
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建設業界の事務所利用では、現場での迅速な対応と、限られたスペースの有効活用が求められます。特に、仮設事務所や移動事務所においては、設置の容易さとコストパフォーマンスが重要です。コンテナハウスminiは、駐車場1台分のスペースに設置可能で、移動も容易なため、建設現場の事務所ニーズに最適です。

【活用シーン】
・建設現場事務所
・仮設事務所
・移動事務所

【導入の効果】
・省スペースでの事務所設置
・移動・設置の容易さ
・コスト削減

【建設現場向け】FKローラー低床タイプ
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建設業界における資材移動では、重量物の安全かつ効率的な搬送が求められます。特に、天井クレーンが設置できない現場や、屋内での作業においては、搬送方法が作業効率を大きく左右します。重量物の移動に手間取ると、工期の遅延や作業員の負担増につながる可能性があります。FKローラー低床タイプは、100V電源で最大10tまでの重量物を搬送でき、ウレタン車輪を採用しているため、屋内での使用も可能です。これにより、建設現場での資材移動をスムーズにし、作業効率の向上に貢献します。

【活用シーン】
・天井クレーンのない工場での大型機械の設置
・病院での医療機器の移動
・資材置き場から建設現場への資材搬入

【導入の効果】
・100V電源で手軽に利用可能
・屋内での使用が可能
・作業時間の短縮
・作業員の負担軽減

【建設現場向け】Iqシステム(アイキューシステム)
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建設業界では、作業員の安全確保が最優先事項です。高所作業における転落事故のリスクを低減し、安全な作業環境を構築することが求められます。従来の足場では、組み立てや解体に時間がかかり、作業員の負担が増大するケースがありました。Iqシステムは、安全性をさらに進化させた抜け止め機能付きシステム足場で、スピーディーな組立解体を実現します。1,900mmの階高と先行手すりの標準装備により、安全な作業環境を提供します。

【活用シーン】
・高層ビルの建設
・橋梁工事
・改修工事
・プラント工事

【導入の効果】
・作業員の安全性の向上
・作業効率の向上
・工期短縮
・コスト削減

関 金網株式会社  クリーンステーション製品カタログ
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『クリーンステーション製品カタログ』は、
主にステーションの設計・施工、各種フェンス及び
落石防護網などの設計・施工を行っている、会社のクリーンステーション
製品カタログです。

住宅地、会社、工場、公園、住宅地など様々な場所や
用途に合わせてサイズ・容量を承ります。

丸屋根タイプのクリーンステーションやコンパクトタイプ、また
場所を取らない「ごみぱっくん」など、様々なラインアップを掲載して
おります。

【掲載内容】
■各種クリーンステーション製品
■設置例

※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

仮設トイレ『DONDON(ドンドン)』
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『DONDON(ドンドン)』は、従来の仮設トイレとは違い、快適かつ衛生的に
ご利用いただける集合トイレルームです。

フリータイプ仕様のため、使い勝手が選べます。

また断熱対策として、高圧発泡ポリウレタンを40mm、断熱パネルを採用。
各種イベント・大型施設改修工事などにも適しています。

【ラインアップ】
■Don Don 1.0
■Don Don 1.25
■Don Don 1.5

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

空調設備の試運転・ 測定サービス
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当社は、主に建設関連の空調設備に関する試運転調整を業務としております。

設計仕様に合わせて測定調整をし、設計性能と完成性能が同じ値になるべき
試運転調整を行っております。

またパソコン等を使用しリアルタイムに各種データーを計測解析をする
業務も併せて行っております。

【建設業の種類】
■管工事業

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

株式会社富士昭サンマテック 総合商品カタログ
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当カタログは、鉄筋トラス付デッキの総合企業である株式会社富士昭サンマテックの
総合商品カタログです。

工場・物流倉庫など重荷重条件の床構造に適した「ニューフェローデッキ(R)プロトタイプ」、
オフィスビルなど一般建物の床構造に適した「ニューフェローデッキ(R)エコタイプ」などを
掲載しています。

【掲載製品】
■鉄筋トラス付捨型枠床板工法「ニューフェローデッキ(R)プロトタイプ」
■鉄筋トラス付捨型枠床板工法「ニューフェローデッキ(R)エコタイプ」
■ニューフェローマット工法(R)「アルケール(R)」

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

山野石材株式会社  事業紹介
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山野石材株式会社は、墓石の設計・施工や建築、景観、土木の設計
・施工を行っている会社です。

土木および公園緑地などの環境整備のための公共事業関連や、建築
石材工事、設計施工の建築工事関連、墓石・記念碑などの設計施工
の墓石記念碑の事業に分かれ、事業を展開しております。

石を通じて新しい都市づくりに貢献いたしますので、ご要望の際は、
お気軽にお問合せください。

【事業内容】
■墓石の設計・施工
■建築、景観、土木の設計・施工
■記念碑、社寺、仏閣の設計・施工
■同業者及び協力業者との連携工事設計・施工

※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

型枠ハクリ剤 サンヒット・マイティー
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株式会社 サンヒット商会より「サンヒット・マイティー」のご案内です。

外壁工事サービス
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当社は、外壁工事を中核事業とし、集合住宅や商業施設等の大型建築物から
一戸建住宅まで、また補修工事からリフォーム工事にいたるまで、豊富な
技術力と機動力を活かし幅広い建築ニーズにお応えしております。

また、資材販売においては各メーカーの代理店資格を取得し、お客様への
納品に必要な全ての工程(お見積⇒契約⇒施工図作成⇒工事/施工管理)を
当社の専属スタッフが迅速に対応しております。

【事業内容】
■建築外装資材販売及び施工
■建築構造資材販売及び施工
■建築付帯工事
■その他改修工事

※詳細につきましてはお気軽にお問合せください。

床下補修工法『サンドゲル工法』
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当社では、コンクリートの打ち替えが不要な床下補修工法『サンドゲル工法』を
提供しております。

圧倒的に安価で、業務や生産ラインを止めることなく地盤工事が可能。
注入するだけで耐荷重がアップし、災害時の被害拡大を最大限に抑えます。

【特長】
■床・地盤の安定
■害虫駆除
■水漏れ防止
■止水工事

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

仮設ハウス 北海道ハウス
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北海道で創造設計し製造された画期的なプレハブ建築

【特徴】
○一環した工場生産体制により、高品質で性能の良い建物を提供するとともに、北海道の自然環境の中で高断熱化を実現した寒冷地最良のハウスです。
○都市開発、道路・トンネル工事、ダム工事など北国のあらゆる工事現場のハードを支えます。
○デラックス・スペシャル・ハイグレードの3種類があり、北海道ハウスの高い堅牢性に外観の美しさを追求した本建築仕様です。
○オフィスはもちろん、店舗や倉庫などあらゆるシーンで完成度の高い技術と信頼が輝きます。

●その他の機能や詳細については、カタログをダウンロードして下さい。

操業を続けたまま!スレート屋根・スレート外壁の改修|綿半
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既存の屋根に穴を開けず、新しい屋根材で覆う改修工法です。 経年
劣化によりもろくなった状態のスレート屋根でも、安全に改修でき
る「WKカバー2型」で、お客様は操業を続けながらの改修工事が可
能です。スレート外壁も同様に改修が可能です。

WKカバー2型法と既存屋根の間に空気層が断熱効果をもたらし、夏の
暑さ対策としてもご好評いただいております。

【特長】
■改修工事中も建物内部は通常通りの稼働が可能
■有害なアスベストを含むスレート屋根にも安全に施工
■葺き替えに比べ、工期も短く、費用も抑えられます。
■施工実績は全国トップクラスの60平米以上

※詳しくはお問い合わせください

ドリルスタンド『フリーストップドリルスタンド』
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『フリーストップドリルスタンド』は、鉄筋コンクリート、
その他建造物の天井向けアンカー打込、接着系アンカーの
穴明作業に開発されたドリルスタンドです。

作業中には埃や塵をかぶらず吸込まず、障害物に当っても振り回されず、
楽で安全で疲れず健康的に、作業が出来ます。

【特長】
■高さ調整自由(フリーストップ)
■コンパクト設計(軽量)
■安全で早い(能率的)
■衛生的
■疲れない

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

ワイヤーソーイング工事サービス
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当社では、切断対象物にダイヤモンドワイヤーを環状に巻きつけ
高速回転で切断するワイヤーソーイング工事を行っております。

特に大型の鉄筋構造物の切断撤去工事に威力を発揮。

また、低騒音・無振動で、切断中は切削水を使用するため、粉塵公害の
心配もございません。ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【特長】
■鉄筋コンクリートや大型構造物等の切断撤去が可能
■無振動、低騒音、無粉塵工法
■切断スピードが早く工期の短縮になる
■遠隔操作ができ、水中切断及び狭隘な場所でも切断可能
■縦横斜めなど自由に切断可能

※詳細はお問い合わせください。

豊田鋼機株式会社 事業紹介
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豊田鋼機株式会社は、あらゆる業種の機械工具消耗品から大型機械設備そして住宅設備工事等を取扱っている専門商社です。
過去の成功体験にとらわれることなく時代の変化に素早く対応し、常にお客様ニーズにお応えすべく「誠意と技術のコンビネーション」で時代を切り拓いています。
技術がどんなに進歩しても人という生命体はかわりません。
だからこそ人から人への誠意を物から物への技術の調和を大切にしています。

【事業内容】
○商社部門
→機械工具、鉄鋼材料、溶接機材、土木建設資材
○環境事業部門
→給排水衛生設備、冷暖房空調設備
→設備の設計施工および保守管理 他

詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。

事業者向け 建築計画カウンセリングサービス
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当社では、事業における理念をかたちにするため、経験豊富な建築士が
共感的な対話をもとに、『建築計画カウンセリング』を行っております。

事業プランをうかがい、建築に関る基本的な要点をお伝えすると共に、
工事期間の設定や法的な条把握の必要性、全体の方針や可能性を検討し、
事業者さまの意思決定と次なる行動選択をサポートいたします。

ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【サービスの特長】
■事業向けの建築計画カウンセリング
■店舗デザインや設計事務所への依頼を検討される前の段階で、
 1回からスポット式でご相談可能
■建築要件や課題の整理、要望の明確化、関係法令の調査や
 スケジュール計画など、事業プランに沿ってコンサルティング

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

山崎建設株式会社 事業紹介
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山崎建設株式会社では、学校、病院、店舗、工場といった大規模施設から、
一般住宅の新設、古民家・お部屋のリノベーションなどを幅広く承っております。

また、デザイナーによる空間プロデュースも行っており、コンピューター
による平面図だけでなく、スケッチによる平面図・完成イメージで
お客様のご要望に沿ったものをご提案いたします。

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

数千種類の床材に対応!タイルや床材の美観を保った滑り止め工法
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『ME工法』とは、滑り止め施工溶剤「SLIP OUT」を使用し、
床材表面の結合した粒子の隙間を広げ(1000分の1~10ミリ程度)
スタッドレスタイルに仕上げ、吸盤効果を発生させる事で水に濡れても
滑りにくい状態にする表面加工施工です。

【対応できる床材事例(一部)】
各種御影石、花崗岩及び各種石材
磁器タイル、セラミックタイル磨き仕上げ
セラミックタイルマット仕上げ
テラゾータイル、セラミックストーン
ホーロー、レーザー加工タイル、その他床材多数

マンションをはじめ、官公庁、病院・福祉施設、店舗・百貨店・飲食店
など多数の施工実績を誇ります。

Safetyグループオリジナル静摩擦測定器を
使って測定した試験データなどを掲載した資料を無料進呈中です。

【特長】
■水に濡れたときの効果が非常に高い
■美観の変化が少ない
■耐用年数が長い
■施工時間が短い(基本的に1日)
■作業における安全性が高い
■引渡後の物件でも施工が可能
■竣工後のメンテナンスがやりやすい

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

コンサルティングサービス
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当社のコンサルティング事業部では、様々な業務経験・資格を有する
スタッフによるコンサルティング・プロジェクト管理により、
的確な事業推進のお手伝いをいたします。

中国企業が日本において事業を行おうとする場合や日本企業が中国において
事業を行おうとする場合は、中国事業部と連携しながら事業用地取得、
既存施設購入および行政手続きも含めたコンサルティングを実施。

また、施設建設・改修が必要な場合は、建築事業部やクリエイティブ事業部と
連携しながらコンサルティングを行わせていただきます。

【主対象業務】
■建築設計・設計監理、施工管理
■土木施工管理
■化学プラント等の設計・設計監理・安全管理
■福祉法人の設立・認可申請、福祉施設の計画
■宿泊施設の運営、調理場における衛生管理 など

※詳しくはお気軽にお問い合わせください。

電気・通信用コンクリート2次製品 KS型ハンドホール
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道路、建築外構、宅地造成、下水道工事、公園工事、その他様々な
用途に使用されるコンクリート2次製品をお客さまのオーダー通り
に手配することは勿論、しっかりとお話を聞き、お客さまのニーズ
に合った製品を幅広い商品郡の中からチョイスして満足のいくご提案
を致します。

株式会社増田工務店 事業紹介
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当社は昭和29年に創業した、総合建設会社です。

個人住宅から高層ビルまで、高度な技術と近代的な感覚で高品質の建物を
造り上げる建築事業と、道路・橋梁及び造成、舗装等を主とする土木事業、
住宅改修・店舗改修を主とするリフォーム事業の3分野からなっています。

基本プランから設計・施工までを一貫して知見、技術を追求した
“快適空間の創造”を行います。

【事業】
■建築事業
■土木事業
■リフォーム事業

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

選べる3色!養生用布粘着テープ『No.103シリーズ』
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『No.103シリーズ』は、のり残りが少なく、はがし作業がスムーズな養生用布粘着テープです。

使い分けに便利な3色(黄土・ライトグリーン・アクアブルー)をご用意。手切れがよく、作業性に優れます。

強粘着タイプで、粗面への接着性に優れた「No.106GR」「No.108」も取り扱っております。

【特長】
■サイズ対応
■無溶剤
■重ねて貼れる
■手切れ性
■使い分けに便利な3色をご用意

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

特殊車両 ウインドウガラス
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当社では、長年、工事で使用する特殊車両の硝子(フロントガラスや
サイドウインドウ、バックウインドウ)などの企画製造・修理加工を
取り扱っております。

ショベル、ホイールローダ、ブルドーザー、大型クレーン、
グレーダーなどなど、有名メーカーのガラスを網羅。

その他、ポリカーボネート、アクリルライトの卸、製品開発や工場・
工場現場・オフィス・ビル・施設用の工具、機器、部品、消耗品、
備品など、お客様の便利にこだわった厳選製品を販売しております。

【事業内容】
■特殊車両の硝子の卸、製品開発
■ポリカーボネート、アクリルライトの卸、製品開発
■工具備品の販売

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

水景施設 企画設計施工管理サービス
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当社では、水景施設の企画・設計・施工管理を行っております。

クライアント、コンサルタント、設計者との打ち合わせは、
企画段階から参画致します。

完全自社施工により、計画・設計時からぶれない施工実施。

完成後も、維持し続ける空間を目指して、保守契約により定期的に
水景の点検・調整・清掃などに当り、良好な状態で管理します。

【プロセス】
■企画・提案
■設計・デザイン
■施工・制作
■保守

※詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

オフィスリノベーション
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当社では、働き方が変わる・生み出す価値が変わる、
オフィスリノベーションを提供しています。

気持ちよく働くことができる空間は、人の意識が変わります。
また、一新されたオフィス空間では新たなモチベーションが生まれ、
スタッフ間のコミュニケーションが密になり、期待以上の相乗効果をもたらします。

ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【リノベーションによる効果】
■社員のプロ意識がどんどん明確に
■人が集うことで刺激が生まれる
■ポジティブな発想と行動

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせください。

JUN工房株式会社 事業内容
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JUN工房株式会社は、海外拠点(ベトナム・ホーチミン)を利用して、
設計や建築CAD図面トレース、内観や外観など様々な住宅用CGパース製作、チラシや
企業・個人ホームページのデザインをローコストでご提供いたします。

ベトナムとの時差や休日の違いを利用して、夜間や長期休暇中の案件も
対応でき、特急料金・追加料金などを抑えることが可能です。
仕上げは日本のスタッフが行いますので、クオリティは高品質。
また、ロープブランコ式外壁調査(足場無し外壁調査)も低価格で行っています。

【特長】
■電子取引(Eメール等)は現地日本人スタッフが対応
■休日誤差・時差の活用(ベトナムとの時差は-2時間)
■建築定期調査報告書、及び設備定期検査報告書の作成も可能
■日本全国のデザイン製作を請け負い可能

※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

石工事サービス
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当社では、石材を使用して、加工、敷石、石張り、縁石設置、石積み、
岩組みなどを据付け施工する『石工事サービス』を提供しております。

玄関やスロープ、犬走や庭への小路などを石張りすることで、
足元をよりいっそう良く見せると共に、高級感も演出可能。

見栄えや仕上がりにはこだわりをもって作業しています。
一般住宅、建築石工事、どんな石工事でも当社にお任せください。

【サービス内容】
■石張り
■石積み
■岩組
■間知石組
■ブロック積 他

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

微粉末シリカ配合高炉スラグセメント『VIDR-H-C0』
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『VIDR-H-C0』は、珪素(ガラス)のちからで、コンクリートに耐酸性、
耐アルカリ性、耐熱、耐火、耐水、耐摩耗性を付与するパウダーです。

コンクリートのひび割れ注入剤、止水用注入剤として、また、コンクリートに
混和して、長寿命、高耐久、強度アップに好適。

その他、カルシウム系混和剤「VIDR-H-C1」、珪酸塩系劣化防止剤「VIDR-H-C2」、
石材保護含侵型撥水防水強化剤「VIDR-H-C3」などもご用意しております。

【ラインアップ】
■VIDR-H-C0
■VIDR-H-C1
■VIDR-H-C2
■VIDR-H-C3

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

クリーニングロボット『STRIVER』
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『STRIVER(ストライバー)』は、市販の業務用乾式掃除機を搭載し、
自律走行して床掃除を行う自動搬送ロボットです。

壁際1cmまで接近でき、壁際の掃除が可能。
業務用乾式掃除機を利用し、吸い込み能力を保ったまま掃除ができます。

また、特殊車輪で前後左右の移動や複雑な動きも可能です。

【機能・特長】
■バッテリー交換で連続稼働可能
■センサーで衝突を防止する安全設計
■未清掃部分のお知らせ機能付き
■最高速度50cm/s、清掃能力600m2/h
■段差15mmを乗り越える走破性に優れた4輪駆動 など

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

高所作業車 製品カタログ
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当カタログは、高所作業車、高所作業足場の販売、及びメンテナンスを
行うエイハン・ジャパン株式会社のブランド、高所作業車「スノーケル」
を掲載した製品カタログです。

マスト式高所作業車「TM12」やシザース式高所作業車「S3215E」
などを掲載しております。

【ラインアップ】
■UL15E
■UL25E
■UL35E
■UL38E
■S3215E 他

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

騒音気にせず平日作業が可能!環境配慮型のドリル【※実演デモ可能】
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携帯・移動性に優れた「低騒音・低振動」スーパードリルOJ-X1、OJ-5は学校・病院・住宅・事務所・マンション・公共施設などの穴あけ作業に開発された、環境対策用(低振動・低騒音)ドリルです。
独自のS・MC工法との組み合わせで大きな音や穴あけの際、タイルのカケ・ワレの問題を解決します。

【主な特長】  
■振動ドリルに比べて、振動・騒音が極めて少ない。
■コンプレッサー・加圧タンク・エアホース等が不要のため、移動性に優れ作業性が良い。
■穴の仕上がり形状が美しく、穴周りにカケ・クラックがない。

※実演デモで実際にご覧いただけます。詳しくはお問い合わせいただくか、PDFをダウンロードしてご覧ください。

建築音響工事サービス
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当社は、ライブハウスの設計及び施工、防音室の設計及び施工といった
建築音響の工事を行っております。

3D音の試聴室やコンサートボックスなど多数の実績を有しております。
ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【保有施設】
■主試験施設:高円寺ショールーム
■試験施設:会社視聴室
■試作機加工場:屋外作業スペース

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

組み立てハウス『S-Style』
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『S-Style』は、コストパフォーマンスと
スピード施工を実現した1坪から対応可能な組み立てハウスです。

新品はもちろん、中古販売からレンタルまで
幅広いご要望に格安にて施工いたします。

資料には施工事例や、外観画像なども掲載しています。

【特長】
■高いコストパフォーマンス
■スピード施工
■1坪から対応可能
■根強い人気のスタンダードモデル

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

株式会社久門スチールワークマン 事業紹介
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株式会社久門スチールワークマンは、建築板金の施工をメインとし、
金属外装材と鋼構造物の設計も行っております。

施工図と職人の巧みな技によって、正確で美しい板金施工を行います。
また、3DCADシステムによる設計を行うことで、より伝わりやすい
ご納得のいく施工をご提供いたします。

【事業内容】
■板金工事業(愛媛県知事 般-24 第1015号)
■屋根工事業(愛媛県知事 般-24 第1015号)
■一級建築士事務所(愛媛県知事     第2777号)
■建築工事業(愛媛県知事 般-24 第1015号)
■鋼構造物工事業(愛媛県知事 般-24 第1015号)
■3Dの屋根及び鉄骨の施工図作成

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

連続傾床型立体駐車場
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当社では、人の動線、車の動線を計画しやすいため、
利便性・安全性に優れている連続傾床型立体駐車場を取り扱っております。

駐車場全体を緩やかならせん状にすることで、昇降用のみであった
スロープに面して駐車スペースを設け、効率的な空間利用を実現。

また、他の形式に比べて10~30%収容効率が上がるといった特長もございます。
ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【3層4段(合成スラブ床)仕様】
■骨組形式
 ・長辺方向:ブレース構造
 ・短辺方向:ブレース構造
■基礎形式:独立基礎・布基礎(地盤改良又は杭の検討が出来る)
■各階床板:合成スラブデッキ=1.2t溝広タイプ(国土交通大臣認定品)
■屋根床板高さ:12.844m
■床面積:12,000m2
■建物種別:フラット型・スキップ型・連続傾床型

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

株式会社トーア 事業紹介
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株式会社トーアは、人間が生活していく中で必要不可欠な自然、土地、建物…のバランスを取りながら、社会の明日に貢献していきます。
それがトーアの使命でありテーマです。
これからも既成概念や枠にとらわれることなく地域にしっかりと根ざしながら、人と自然に配慮したやさしい企業体を目指し、日々進化と成長をしていきます。

【業務内容】
○木材の防腐・防蟻・加工及び販売
○一般建築、建設・不動産
○一般品の製造販売
○内外物品の輸出入及び販売

詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。

構造設計サービス
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当社では、構造計画から実施設計、躯体監理まで一貫してお引き
受けする構造設計を提供しています。

躯体コストの概算、数量の算出、ボリュームチェック時などの
シングル線の段階から構造計画をおこない、どんな構造、
どんな難題にも、好適なご提案を実施。

その他にも、企画段階から実施設計、監理まで一貫した設備設計や
耐震診断、省エネ計算も行っています。

【事業内容】
■構造設計
■設備設計
■耐震診断
■省エネ計算

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

株式会社ホワイトパープル 事業紹介
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株式会社ホワイトパープルは、企画・デザイン・製作・施行の全てを自社で行います。
あなたと街、あなたと企業、そしてあなたと誰かを結ぶ。そんな出会いの街角を、サインサポートいたします。
私たちは高い技術と企画力を持つ空間創造企業として、夢のある洗練された景観づくりをご提案しています。
30年以上の実績による確かな品質。他にはない提案力。
一貫体制でクオリティの最適化を実現いたします。

【事業内容】
○各種サインの企画・設計・製作・施工
○モニュメントの企画・設計・製作・施工
○環境造形物の企画・設計・製作・施工
○コンピューターグラフィクス制作
○内装設計・施工・各種デザイン・屋外広告媒体調査・管理

詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。

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メンテナンス・維持管理における建物の総合維持管理

メンテナンス・維持管理における建物の総合維持管理とは?

建物のライフサイクル全体にわたり、建物の機能性、安全性、快適性を維持・向上させるための計画的かつ継続的な活動全般を指します。これには、日常点検、定期的な保守、修繕、改修、さらには省エネルギー化や環境負荷低減策の実施などが含まれます。建物の資産価値の維持・向上、居住者や利用者の満足度向上、そして予期せぬトラブルの防止を目的とします。

​課題

点検・保守の属人化と情報共有不足

担当者の経験や勘に頼った点検・保守が行われ、ノウハウが共有されず、引き継ぎが困難になる。また、過去の履歴やデータが分散し、全体像の把握が難しい。

予兆保全の難しさと突発的な故障リスク

定期的な点検だけでは、潜在的な劣化や故障の兆候を早期に発見することが難しく、突発的な設備故障や事故につながるリスクがある。

コスト管理の不透明性と非効率性

修繕や改修の必要性の判断基準が曖昧で、過剰な投資や逆に必要な投資の遅れが生じやすい。また、複数の業者との連携が煩雑で、コスト管理が非効率になる。

法規制・基準への対応と記録管理の負担

建築基準法や消防法などの法規制、最新の維持管理基準への対応が複雑化しており、適切な記録の保管・管理に多くの労力がかかる。

​対策

デジタル化による一元管理と可視化

点検記録、保守履歴、修繕履歴などをデジタルプラットフォームで一元管理し、いつでもどこでもアクセス可能にする。これにより、情報共有を促進し、属人化を防ぐ。

IoTセンサーを活用した予兆検知システム

建物の主要設備にIoTセンサーを設置し、稼働状況や環境データをリアルタイムで収集・分析。異常の兆候を早期に検知し、計画的なメンテナンスを可能にする。

ライフサイクルコスト(LCC)に基づいた計画的投資

建物の初期投資から解体までの総費用を考慮し、長期的な視点で最適なメンテナンス計画と修繕・改修のタイミングを決定する。これにより、無駄なコストを削減し、資産価値を最大化する。

AIによるリスク評価と自動化された報告

収集したデータをAIが分析し、劣化リスクや故障確率を評価。法規制への適合状況や必要な対応を自動でレポートし、担当者の負担を軽減する。

​対策に役立つ製品例

統合型建物管理システム

点検、保守、修繕履歴、設備情報などを一元管理し、関係者間の情報共有を円滑にする。過去のデータに基づいた分析も可能。

IoTセンサーデータ分析システム

建物各所に設置されたセンサーから収集されるデータをリアルタイムで分析し、異常検知や予兆保全に役立つ情報を提供する。

ライフサイクルコスト(LCC)シミュレーションツール

建物のライフサイクル全体における維持管理費、修繕費、改修費などをシミュレーションし、最適な投資計画の立案を支援する。

AI駆動型リスク評価・報告システム

建物データと外部情報を基に、劣化リスクや法規制遵守状況をAIが評価し、具体的な対策案や報告書を自動生成する。

⭐今週のピックアップ

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