
建設・土木・測量に関連する気になるカタログにチェックを入れると、まとめてダウンロードいただけます。
建物の総合維持管理とは?課題と対策・製品を解説

目的・課題で絞り込む
カテゴリで絞り込む
建設機械・車両 |
測量・計測機器 |
建設資材・設備 |
ソフトウェア・技術・サービス |
その他建設・土木・測量 |

メンテナンス・維持管理における建物の総合維持管理とは?
各社の製品
絞り込み条件:
▼チェックした製品のカタログをダウンロード
一度にダウンロードできるカタログは20件までです。
オフィスビルにおける資産価値の維持には、建物の外装状態の適切な管理が不可欠です。外壁の劣化は、建物の美観を損なうだけでなく、雨漏りや構造的な問題を引き起こし、修繕費用を増大させる可能性があります。日本ビソーの「外壁調査・診断」は、建物の現状を正確に把握し、適切な修繕計画を立てるための第一歩となります。
【活用シーン】
* オフィスビルのオーナー様
* 建物の老朽化が気になる方
* 大規模修繕を検討している方
【導入の効果】
* 建物の劣化状況を正確に把握
* 修繕費用の最適化
* 資産価値の維持・向上
建設業界では、照明器具や空調設備などの落下防止対策が重要です。万が一の落下は、作業員の安全を脅かすだけでなく、物的損害や作業の中断を引き起こす可能性があります。アルティマワイヤーロックは、これらの設備を確実に固定し、落下のリスクを低減します。1990年から100万個以上の出荷実績があり、信頼性の高い製品です。
【活用シーン】
・照明器具の吊り下げ
・空調設備の固定
・配管設備の固定
・その他、落下防止が必要な設備
【導入の効果】
・落下による事故のリスクを低減
・設備の安全性を向上
・作業員の安全確保
・物的損害の防止
オフィスビルなどの省エネ対策として、断熱性能の高いカーテンウォールへの改修が重要です。カーテンウォール取付工事では、工期の短縮と安全性の確保が求められます。従来、3フロアを占有していた作業を1フロアに集約することで、省エネ改修工事の効率化に貢献します。
【活用シーン】
・オフィスビルのカーテンウォール改修工事
・高層ビルのカーテンウォール新設工事
・省エネ性能向上を目的とした改修工事
【導入の効果】
・工期短縮によるコスト削減
・作業フロアの削減による省エネ効果
・安全性の向上
・生産性の向上
設備工事・保守業務においては、迅速な対応と正確な原価管理が求められます。保守業務においては通常の工事原価管理システムでは対応できない定期的な売り上げや請求業務が発生します。ActiveConstruct+e-worksでは、工事と保守管理のデータを一元管理を可能にします。
【活用シーン】
・設備設置工事における原価管理
・設備販売における販売管理
・保守契約における原価管理
【導入の効果】
・原価の見える化による利益率向上
・業務効率化によるコスト削減
・迅速な意思決定を支援
病院周辺での解体工事では、患者様の療養環境への配慮が重要です。粉塵や騒音は、患者様の不安を増大させ、治療の妨げになる可能性もあります。安全で、周辺環境への影響を最小限に抑える養生材が求められます。養生枠『スカイフェンス』は、解体工事中の患者様への配慮を目的として開発されました。
【活用シーン】
・解体現場での粉塵飛散防止
・資材の落下防止
・近隣住民への安全配慮
【導入の効果】
・飛散物の抑制による近隣からのクレームリスク軽減
・作業員の安全確保
・現場の美観向上による企業イメージアップ
倉庫業界では、保管物の品質保持と作業員の労働環境改善のため、適切な断熱が求められます。特に、温度変化に敏感な製品や、高温環境下での作業は、大きな課題です。遮熱材『リフレクティックス』は、太陽からの輻射熱を99%反射し、倉庫内の温度上昇を抑制します。これにより、省エネと作業効率の向上に貢献します。
【活用シーン】
・倉庫の屋根
・倉庫の壁
・温度管理が必要な保管スペース
【導入の効果】
・倉庫内の温度上昇を抑制
・空調費の削減
・作業員の労働環境改善
建設業界では、作業員の衛生管理が重要視されています。特に、現場での手洗いは、感染症予防や清潔な環境維持に不可欠です。しかし、仮設トイレのみで手洗いの場が不足している場合、作業員の衛生意識の低下や、感染リスクの増加につながる可能性があります。TEARA MONOは、水道工事不要で設置できるため、建設現場に手洗いの場を容易に増設できます。
【活用シーン】
・建設現場の事務所
・仮設トイレの近く
・休憩スペース
【導入の効果】
・作業員の衛生意識向上
・感染症リスクの低減
・企業イメージの向上
美術品展示業界では、繊細な美術品の安全な搬入と展示が求められます。特に、展示会場の床を傷つけずに、重量のある美術品をスムーズに移動させることは、展示の質を左右する重要な要素です。天井クレーンがない場所での搬入や、床への負担を軽減することが課題となります。FKローラー低床タイプは、ウレタン車輪を採用しており、床を傷つけにくく、100V電源で最大10tまでの重量物を搬送できます。
【活用シーン】
* 美術館やギャラリーでの展示品の搬入
* 展示会での大型美術品の移動
* 博物館での展示レイアウト変更
【導入の効果】
* 床を保護しながら重量物を移動
* 搬入作業の効率化
* 展示品の安全な移動を実現
建設業界では、雨漏りによる構造材の劣化や、作業の中断による工期遅延が課題となっています。特に、建設中の建物や、地下構造物、トンネルなど、雨漏りの早期発見が難しい場所では、被害が拡大するリスクがあります。当社のワイヤレス雨漏り検知システムは、雨漏りを早期に検知し、被害の拡大を防ぎます。
【活用シーン】
・建設中の建物
・地下構造物
・トンネル
・改修工事現場
・解体工事現場
【導入の効果】
・雨漏りの早期発見による被害の最小化
・工期遅延リスクの軽減
・修繕費用の削減
・安全性の向上
建設業界では、高所での作業効率と安全性の確保が重要です。足場の不安定さや移動の煩雑さは、作業員の負担を増やし、事故のリスクを高める可能性があります。当社のアルミ製ステップは、高所作業における安全な昇降をサポートし、作業効率の向上に貢献します。
【活用シーン】
・建設現場での高所作業
・仮設足場や作業台としての利用
・段差がある場所での作業
【導入の効果】
・安全な昇降を確保
・作業効率の向上
・段差を埋めることで作業スペースを有効活用
世界の建設現場では、建設用コンクリート3Dプリンターを使用した構造物の建設がすすめられております。
これまで世界でコンクリート3Dプリンターで建設された130の構造物の内、40%がPERIの建設用コンクリート3Dプリンター『PERI 3DCP』で作られています。(2022年時点)
軍事分野においては、迅速な陣地構築と高い防御性能が求められます。特に、敵の攻撃から兵員や装備を守るための掩蔽構築は、作戦遂行の成否を左右する重要な要素です。従来の工法では、時間と労力がかかるため、迅速な対応が難しいという課題がありました。PERI 3DCPは、この課題に対し、迅速な掩蔽構築を可能にします。
【活用シーン】
* 前線基地における掩蔽壕の構築
* 弾薬庫や物資保管庫の迅速な建設
* 偵察拠点や監視所の設置
* 仮設の防御壁やバリケードの構築
【導入の効果】
* 工期の大幅な短縮
* 人員の削減
* 高い防御性能を持つ構造物の実現
* 多様な形状への対応
建設業界の事務所利用では、現場での迅速な対応と、限られたスペースの有効活用が求められます。特に、仮設事務所や移動事務所においては、設置の容易さとコストパフォーマンスが重要です。コンテナハウスminiは、駐車場1台分のスペースに設置可能で、移動も容易なため、建設現場の事務所ニーズに最適です。
【活用シーン】
・建設現場事務所
・仮設事務所
・移動事務所
【導入の効果】
・省スペースでの事務所設置
・移動・設置の容易さ
・コスト削減
建設業界における資材移動では、重量物の安全かつ効率的な搬送が求められます。特に、天井クレーンが設置できない現場や、屋内での作業においては、搬送方法が作業効率を大きく左右します。重量物の移動に手間取ると、工期の遅延や作業員の負担増につながる可能性があります。FKローラー低床タイプは、100V電源で最大10tまでの重量物を搬送でき、ウレタン車輪を採用しているため、屋内での使用も可能です。これにより、建設現場での資材移動をスムーズにし、作業効率の向上に貢献します。
【活用シーン】
・天井クレーンのない工場での大型機械の設置
・病院での医療機器の移動
・資材置き場から建設現場への資材搬入
【導入の効果】
・100V電源で手軽に利用可能
・屋内での使用が可能
・作業時間の短縮
・作業員の負担軽減
建設業界では、作業員の安全確保が最優先事項です。高所作業における転落事故のリスクを低減し、安全な作業環境を構築することが求められます。従来の足場では、組み立てや解体に時間がかかり、作業員の負担が増大するケースがありました。Iqシステムは、安全性をさらに進化させた抜け止め機能付きシステム足場で、スピーディーな組立解体を実現します。1,900mmの階高と先行手すりの標準装備により、安全な作業環境を提供します。
【活用シーン】
・高層ビルの建設
・橋梁工事
・改修工事
・プラント工事
【導入の効果】
・作業員の安全性の向上
・作業効率の向上
・工期短縮
・コスト削減
『クリーンステーション製品カタログ』は、
主にステーションの設計・施工、各種フェンス及び
落石防護網などの設計・施工を行っている、会社のクリーンステーション
製品カタログです。
住宅地、会社、工場、公園、住宅地など様々な場所や
用途に合わせてサイズ・容量を承ります。
丸屋根タイプのクリーンステーションやコンパクトタイプ、また
場所を取らない「ごみぱっくん」など、様々なラインアップを掲載して
おります。
【掲載内容】
■各種クリーンステーション製品
■設置例
※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。
『DONDON(ドンドン)』は、従来の仮設トイレとは違い、快適かつ衛生的に
ご利用いただける集合トイレルームです。
フリータイプ仕様のため、使い勝手が選べます。
また断熱対策として、高圧発泡ポリウレタンを40mm、断熱パネルを採用。
各種イベント・大型施設改修工事などにも適しています。
【ラインアップ】
■Don Don 1.0
■Don Don 1.25
■Don Don 1.5
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
当社は、主に建設関連の空調設備に関する試運転調整を業務としております。
設計仕様に合わせて測定調整をし、設計性能と完成性能が同じ値になるべき
試運転調整を行っております。
またパソコン等を使用しリアルタイムに各種データーを計測解析をする
業務も併せて行っております。
【建設業の種類】
■管工事業
※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。
当カタログは、鉄筋トラス付デッキの総合企業である株式会社富士昭サンマテックの
総合商品カタログです。
工場・物流倉庫など重荷重条件の床構造に適した「ニューフェローデッキ(R)プロトタイプ」、
オフィスビルなど一般建物の床構造に適した「ニューフェローデッキ(R)エコタイプ」などを
掲載しています。
【掲載製品】
■鉄筋トラス付捨型枠床板工法「ニューフェローデッキ(R)プロトタイプ」
■鉄筋トラス付捨型枠床板工法「ニューフェローデッキ(R)エコタイプ」
■ニューフェローマット工法(R)「アルケール(R)」
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
















