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建物の総合維持管理とは？課題と対策・製品を解説

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メンテナンス・維持管理における建物の総合維持管理とは？

建物のライフサイクル全体にわたり、建物の機能性、安全性、快適性を維持・向上させるための計画的かつ継続的な活動全般を指します。これには、日常点検、定期的な保守、修繕、改修、さらには省エネルギー化や環境負荷低減策の実施などが含まれます。建物の資産価値の維持・向上、居住者や利用者の満足度向上、そして予期せぬトラブルの防止を目的とします。

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【建築・電気設備向け】非硬化一液性止水材とめ太郎Ⓡ【NETIS】

EPJ株式会社

建設業界では、建物の耐久性を高めるために、事前の防水対策が重要です。特に、地下構造物や埋設管路においては、漏水は構造物の劣化を早め、重大な事故につながる可能性を秘めています。また、電気設備の浸水は重要な電気機器への悪影響を及ぼします。非硬化一液性止水材とめ太郎は、樹脂・ゴム・金属・コンクリート等に密着し、流水環境下でも施工可能な、非硬化型止水材です。ハンドホールやケーブル貫通管路部の漏水を防ぎ、建物のを向上させます。【ご活用シーン】・布設ケーブルからの漏水対策・ハンドホール漏水処理・ケーブル管路材からの漏水対策・スリーブ廻りの隙間漏水予防・コンクリートクラックからの漏水予防・キュービクル等の盤内の封止・結露防止【導入の効果】・漏水による構造物劣化の抑制・電気設備の浸水リスク低減・ケーブル再通線時の対応・長期的な止水効果・＋ネズミ侵入の阻止 ※詳細は「お問い合わせ」よりカタログご請求頂くか「ダウンロード」よりPDFデータをご覧下さい

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【高層ビル設計】免振/耐震性高層建築への「EPスリーブ」のご提案

EPJ株式会社

"安定的な高密度圧ポリエチレン製人通孔（人通口）で省力化！" ー高層/防災建築の設計者様ー【梁幅増加の昨今、皆様のご要望に伴い、ポリエチレン製人通孔 EPスリーブの　基本製作長1900mmをこの度、EP-600のみ (内径：600／外径：700mm) 、　"L=1900mm超"の製作が可能となりました】＜ポリエチレン製人通孔（人通口）EPスリーブ導入効果＞ ●高耐圧性：波形の二重構造などにより、コンクリート打設時の衝撃や外圧に対しても、　強度を持ち得ています。 ●軽量材質：　重い材料と比べて非常に軽量。運搬や現場での取り扱いが容易で、作業の省力化と　効率アップが図れます。　硬質塩化ビニル管（PVC）約53kg／m、それに比べEPスリーブは約17kg／mと圧倒的な重量差！ ●環境負荷低減：　錆や腐食による水の汚染（赤水など）の心配がなく、環境に優しい人通孔です。 ●耐薬品性: 　酸やアルカリに対する耐性が高く、埋設環境でも劣化しにくい材質です。 ※詳細は「お問い合わせ」よりカタログ請求、また「ダウンロード」よりPDFデータご覧下さい

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【建設現場向け】アルミ製ステップ(昇降用階段)

パックス工業株式会社

建設業界では、高所での作業効率と安全性の確保が重要です。足場の不安定さや移動の煩雑さは、作業員の負担を増やし、事故のリスクを高める可能性があります。当社のアルミ製ステップは、高所作業における安全な昇降をサポートし、作業効率の向上に貢献します。【活用シーン】・建設現場での高所作業・仮設足場や作業台としての利用・段差がある場所での作業【導入の効果】・安全な昇降を確保・作業効率の向上・段差を埋めることで作業スペースを有効活用

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【イベント設営向け】OKスワイパー

光洋機械産業株式会社

イベント設営業界では、安全な高所作業と効率的な設営作業が求められます。特に、イベント会場の設営や撤去作業においては、足場の安全性と作業スペースの確保が重要です。不適切な足場は、作業員の安全を脅かすだけでなく、作業効率を低下させ、イベント準備の遅延につながる可能性があります。吊り棚足場 OKスワイパーは、安全性、施工性、作業空間に優れ、イベント設営における高所作業の課題を解決します。【活用シーン】・イベント会場の設営・撤去・展示ブースの設営・仮設ステージの設営【導入の効果】・床先行での施工による高い安全性・広い作業空間による作業効率の向上・アルミ足場板などの活用によるコスト削減

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【ショッピングモール向け】OKスワイパー

光洋機械産業株式会社

ショッピングモールでの装飾作業では、安全な高所作業と効率的な作業スペースの確保が求められます。特に、季節ごとの装飾やイベントの飾り付けでは、安全な足場が不可欠です。不適切な足場は、作業員の安全を脅かすだけでなく、作業効率を低下させ、装飾の遅延につながる可能性があります。吊り棚足場 OKスワイパーは、安全性、施工性、作業空間に優れ、ショッピングモールの装飾作業における高所作業の課題を解決します。【活用シーン】・イベント会場の設営・撤去・展示ブースの設営・仮設ステージの設置【導入の効果】・床先行での施工による高い安全性・広い作業空間による作業効率の向上・アルミ足場板などの活用によるコスト削減

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【イベント設営向け】吊り棚足場 OKスワイパー

光洋機械産業株式会社

イベント業界の設営作業では、安全性の確保と効率的な作業が求められます。特に、イベント会場の設営や撤去作業では、高所作業の安全性と作業スペースの確保が重要です。不適切な足場は、作業員の安全を脅かすだけでなく、作業効率を低下させ、イベント準備の遅延につながる可能性があります。吊り棚足場 OKスワイパーは、安全性、施工性、作業空間に優れ、イベント設営における高所作業の課題を解決します。【活用シーン】・イベント会場の設営・撤去・展示ブースの設営・仮設ステージの設置【導入の効果】・床先行での施工による高い安全性・広い作業空間による作業効率の向上・アルミ足場板などの活用によるコスト削減

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【舞台向け】吊り棚足場 OKスワイパー

光洋機械産業株式会社

演劇の舞台設営では、安全な高所作業と効率的な作業スペースの確保が求められます。舞台セットの設置や照明器具の取り付けなど、高所作業の安全性は、作業員の安全を守る上で非常に重要です。不適切な足場は、作業員の安全を脅かすだけでなく、作業効率を低下させ、舞台準備の遅延につながる可能性があります。吊り棚足場 OKスワイパーは、安全性、施工性、作業空間に優れ、舞台設営における高所作業の課題を解決します。【活用シーン】・舞台セットの設営・照明器具の設置・仮設ステージの設置【導入の効果】・床先行での施工による高い安全性・広い作業空間による作業効率の向上・アルミ足場板などの活用によるコスト削減

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【都市開発・地下空間向け】OKサポートNEXT

光洋機械産業株式会社

都市開発、特に地下空間の建設現場では、安全性が最優先事項です。限られた空間での作業効率と、法規制への適合が求められます。支保工は、作業員の安全を確保し、構造物の安定性を保つ上で不可欠です。OKサポートNEXTは、足場の安全衛生規則に対応し、地下空間での作業効率と安全性を両立させるために設計されました。【活用シーン】・地下鉄工事・地下駐車場建設・トンネル工事・シールド工事【導入の効果】・法規制への適合・作業員の安全確保・作業効率の向上・コスト削減

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【オフィスビル向け】外壁調査・診断

日本ビソー株式会社

オフィスビルにおける資産価値の維持には、建物の外装状態の適切な管理が不可欠です。外壁の劣化は、建物の美観を損なうだけでなく、雨漏りや構造的な問題を引き起こし、修繕費用を増大させる可能性があります。日本ビソーの「外壁調査・診断」は、建物の現状を正確に把握し、適切な修繕計画を立てるための第一歩となります。【活用シーン】 * オフィスビルのオーナー様 * 建物の老朽化が気になる方 * 大規模修繕を検討している方【導入の効果】 * 建物の劣化状況を正確に把握 * 修繕費用の最適化 * 資産価値の維持・向上

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『Slab±dunK』コンクリートのスラブ厚管理【建設向け】

株式会社レンタルのニッケン

■商品CD:SLABD 建設業界の品質管理において、コンクリートスラブの厚さ測定は、構造物の安全性と耐久性を確保するために不可欠です。正確な厚さ測定は、設計通りの施工が行われているかを検証し、欠陥や問題の早期発見に繋がります。しかし、従来の測定方法では手間と時間がかかることが課題でした。デジタル厚み測定器『Slab±dunK』は、これらの課題を解決するために開発されました。【活用シーン】 * コンクリートスラブの厚さ測定 * 建設現場での品質管理 * 構造物の検査【導入の効果】 * 測定時間の短縮 * 精度の高い測定 * 作業効率の向上

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【病院向け】養生枠『スカイフェンス』

中央ビルト工業株式会社

病院周辺での解体工事では、患者様の療養環境への配慮が重要です。粉塵や騒音は、患者様の不安を増大させ、治療の妨げになる可能性もあります。安全で、周辺環境への影響を最小限に抑える養生材が求められます。養生枠『スカイフェンス』は、解体工事中の患者様への配慮を目的として開発されました。【活用シーン】・解体現場での粉塵飛散防止・資材の落下防止・近隣住民への安全配慮【導入の効果】・飛散物の抑制による近隣からのクレームリスク軽減・作業員の安全確保・現場の美観向上による企業イメージアップ

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【建設向け】振れ止めアルティマワイヤーロック

株式会社アルティマ

建設業界では、照明器具や空調設備などの落下防止対策が重要です。万が一の落下は、作業員の安全を脅かすだけでなく、物的損害や作業の中断を引き起こす可能性があります。アルティマワイヤーロックは、これらの設備を確実に固定し、落下のリスクを低減します。1990年から100万個以上の出荷実績があり、信頼性の高い製品です。【活用シーン】・照明器具の吊り下げ・空調設備の固定・配管設備の固定・その他、落下防止が必要な設備【導入の効果】・落下による事故のリスクを低減・設備の安全性を向上・作業員の安全確保・物的損害の防止

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【水処理施設向け】くさび緊結式足場モノシステム

光洋機械産業株式会社

水処理施設では、配管の点検や補修作業が頻繁に行われます。高所での作業となるため、安全な足場の確保が不可欠です。足場が不安定な場合、作業員の墜落リスクが高まり、作業効率も低下します。モノシステムは、足場板の隙間を少なくし、安全帯取付設備の設置を容易にすることで、安全で効率的な作業環境を実現します。【活用シーン】・水処理施設の配管点検・水処理施設の配管補修工事【導入の効果】・足場板と支柱の隙間を少なくし、墜落のリスクを低減・安全帯取付設備の設置が容易に・作業員の安全意識向上

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【美術品展示向け】FKローラー低床タイプ

株式会社南和商会

美術品展示業界では、繊細な美術品の安全な搬入と展示が求められます。特に、展示会場の床を傷つけずに、重量のある美術品をスムーズに移動させることは、展示の質を左右する重要な要素です。天井クレーンがない場所での搬入や、床への負担を軽減することが課題となります。FKローラー低床タイプは、ウレタン車輪を採用しており、床を傷つけにくく、100V電源で最大10tまでの重量物を搬送できます。【活用シーン】 * 美術館やギャラリーでの展示品の搬入 * 展示会での大型美術品の移動 * 博物館での展示レイアウト変更【導入の効果】 * 床を保護しながら重量物を移動 * 搬入作業の効率化 * 展示品の安全な移動を実現

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【空調設備向け】吊り棚足場 OKスワイパー

光洋機械産業株式会社

空調設備の設置・メンテナンス業界では、高所作業における安全性の確保と作業効率の向上が求められます。特に、ビルの屋上や高所に設置された空調設備のメンテナンスでは、足場の安全性と作業スペースの確保が重要です。不適切な足場は、作業員の安全を脅かすだけでなく、作業効率を低下させ、工期の遅延につながる可能性があります。吊り棚足場 OKスワイパーは、安全性、施工性、作業空間に優れ、空調設備の設置・メンテナンスにおける高所作業の課題を解決します。【活用シーン】・ビルの屋上空調設備設置・メンテナンス・工場内の空調設備設置・メンテナンス・商業施設の空調設備設置・メンテナンス【導入の効果】・床先行での施工による高い安全性・広い作業空間による作業効率の向上・アルミ足場板などの活用によるコスト削減

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【軍事向け】コンクリート3Dプリンター PERI 3DCP

ペリー・ジャパン株式会社

世界の建設現場では、建設用コンクリート3Dプリンターを使用した構造物の建設がすすめられております。これまで世界でコンクリート3Dプリンターで建設された130の構造物の内、40％がPERIの建設用コンクリート3Dプリンター『PERI 3DCP』で作られています。（2022年時点）軍事分野においては、迅速な陣地構築と高い防御性能が求められます。特に、敵の攻撃から兵員や装備を守るための掩蔽構築は、作戦遂行の成否を左右する重要な要素です。従来の工法では、時間と労力がかかるため、迅速な対応が難しいという課題がありました。PERI 3DCPは、この課題に対し、迅速な掩蔽構築を可能にします。【活用シーン】 * 前線基地における掩蔽壕の構築 * 弾薬庫や物資保管庫の迅速な建設 * 偵察拠点や監視所の設置 * 仮設の防御壁やバリケードの構築【導入の効果】 * 工期の大幅な短縮 * 人員の削減 * 高い防御性能を持つ構造物の実現 * 多様な形状への対応

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【テーマパーク向け】吊り棚足場 OKスワイパー

光洋機械産業株式会社

テーマパークの装飾作業では、安全性の確保と作業効率の向上が重要です。特に、高所での装飾やメンテナンスにおいては、足場の安全性と作業スペースの確保が求められます。不適切な足場は、作業員の安全を脅かすだけでなく、作業効率を低下させ、作業の遅延につながる可能性があります。吊り棚足場 OKスワイパーは、安全性、施工性、作業空間に優れ、テーマパークにおける高所作業の課題を解決します。【活用シーン】・テーマパークの装飾【導入の効果】・床先行での施工による高い安全性・広い作業空間による作業効率の向上・アルミ足場板などの活用によるコスト削減

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【倉庫向け】遮熱材『リフレクティックス』

株式会社R-CRAFT

倉庫業界では、保管物の品質保持と作業員の労働環境改善のため、適切な断熱が求められます。特に、温度変化に敏感な製品や、高温環境下での作業は、大きな課題です。遮熱材『リフレクティックス』は、太陽からの輻射熱を99%反射し、倉庫内の温度上昇を抑制します。これにより、省エネと作業効率の向上に貢献します。【活用シーン】・倉庫の屋根・倉庫の壁・温度管理が必要な保管スペース【導入の効果】・倉庫内の温度上昇を抑制・空調費の削減・作業員の労働環境改善

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【建設現場向け】FKローラー低床タイプ

株式会社南和商会

建設業界における資材移動では、重量物の安全かつ効率的な搬送が求められます。特に、天井クレーンが設置できない現場や、屋内での作業においては、搬送方法が作業効率を大きく左右します。重量物の移動に手間取ると、工期の遅延や作業員の負担増につながる可能性があります。FKローラー低床タイプは、100V電源で最大10tまでの重量物を搬送でき、ウレタン車輪を採用しているため、屋内での使用も可能です。これにより、建設現場での資材移動をスムーズにし、作業効率の向上に貢献します。【活用シーン】・天井クレーンのない工場での大型機械の設置・病院での医療機器の移動・資材置き場から建設現場への資材搬入【導入の効果】・100V電源で手軽に利用可能・屋内での使用が可能・作業時間の短縮・作業員の負担軽減

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スマートウォッシュゲート　全自動簡易タイヤ洗浄機【イベント向け】

株式会社レンタルのニッケン

■商品CD:SMTWG イベント会場では、来場者の快適性と会場の美観維持が重要です。特に、屋外イベントでは、車両のタイヤに付着した泥や汚れが会場を汚し、清掃の手間を増やす原因となります。スマートウォッシュゲートは、車両が通過するだけでタイヤの汚れを自動で洗浄し、会場の美観を保ちます。【活用シーン】・イベント会場の出入口・展示会場・駐車場【導入の効果】・会場の美観維持・清掃コストの削減・来場者の満足度向上

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【建設事務所向け】コンテナハウスmini

株式会社コンテナワークス

建設業界の事務所利用では、現場での迅速な対応と、限られたスペースの有効活用が求められます。特に、仮設事務所や移動事務所においては、設置の容易さとコストパフォーマンスが重要です。コンテナハウスminiは、駐車場1台分のスペースに設置可能で、移動も容易なため、建設現場の事務所ニーズに最適です。【活用シーン】・建設現場事務所・仮設事務所・移動事務所【導入の効果】・省スペースでの事務所設置・移動・設置の容易さ・コスト削減

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『スカイランナー Apollo』【建設現場向け】電動走行作業台

株式会社レンタルのニッケン

■商品CD:APOLLO 株式会社レンタルのニッケンで取り扱う、電動走行作業台『スカイランナー Apollo』についてご紹介いたします。高さ1.95mで上昇したまま走行可能であり、墜落制止用器具は不要で乗降が容易。また、作業台上にピッキングトレイが付属しており、資材置場・作業台として活用できます。【特長】 ■上昇したまま走行可能 ■高さ1.95mで墜落制止用器具不要乗降が容易 ■作業台上にピッキングトレイが付属(手動式) ■手動で5段階の高さ調整が可能 ■ポットホールプロテクター装備 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。 CADデータURL https://www.jlg.com/en-au/equipment/stock-pickers/driveable-stock-pickers/10msp

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【建設現場向け】ワイヤレス雨漏り検知システム

ソナス株式会社

建設業界では、雨漏りによる構造材の劣化や、作業の中断による工期遅延が課題となっています。特に、建設中の建物や、地下構造物、トンネルなど、雨漏りの早期発見が難しい場所では、被害が拡大するリスクがあります。当社のワイヤレス雨漏り検知システムは、雨漏りを早期に検知し、被害の拡大を防ぎます。【活用シーン】・建設中の建物・地下構造物・トンネル・改修工事現場・解体工事現場【導入の効果】・雨漏りの早期発見による被害の最小化・工期遅延リスクの軽減・修繕費用の削減・安全性の向上

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土木工事・設備工事・建材販売・保守業向けクラウド型基幹システム

株式会社東計電算

WebActiveConstructは、工事原価管理と販売業務を一体で管理できるクラウド型システムです。案件ごとの原価・進捗・収支をリアルタイムで可視化し、利益状況を正確かつ迅速に把握できます。これにより、これまで見えづらかった工事ごとの採算性を明確にし、早期の課題発見と的確な意思決定を支援します。さらに、オプション機能で保守契約や点検履歴、作業実績を一元管理することが可能となります。工事と保守がシームレスに連動し、二重入力や管理漏れを防止。現場業務の効率化と情報の一貫性を実現します。クラウド環境によりサーバの構築・運用は不要で、インターネット環境があれば場所を問わず利用可能です。また、高い拡張性を備えており、企業の成長や業務変化にもスムーズに対応可能。既存システムとの連携にも柔軟に対応できるため、現在の業務を大きく変えることなく段階的な導入が行えます。さらに、属人化しやすい業務の標準化を促進し、現場から管理部門、経営層までの情報連携を強化。蓄積されたデータを活用することで分析精度を高め、将来的な経営判断にも寄与します。

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【建設現場向け】TEARA MONO(テアラモノ)

有限会社ステップ・ワン

建設業界では、作業員の衛生管理が重要視されています。特に、現場での手洗いは、感染症予防や清潔な環境維持に不可欠です。しかし、仮設トイレのみで手洗いの場が不足している場合、作業員の衛生意識の低下や、感染リスクの増加につながる可能性があります。TEARA MONOは、水道工事不要で設置できるため、建設現場に手洗いの場を容易に増設できます。【活用シーン】・建設現場の事務所・仮設トイレの近く・休憩スペース【導入の効果】・作業員の衛生意識向上・感染症リスクの低減・企業イメージの向上

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【建設現場向け】Iqシステム（アイキューシステム）

株式会社タカミヤ

建設業界では、作業員の安全確保が最優先事項です。高所作業における転落事故のリスクを低減し、安全な作業環境を構築することが求められます。従来の足場では、組み立てや解体に時間がかかり、作業員の負担が増大するケースがありました。Iqシステムは、安全性をさらに進化させた抜け止め機能付きシステム足場で、スピーディーな組立解体を実現します。1,900mmの階高と先行手すりの標準装備により、安全な作業環境を提供します。【活用シーン】・高層ビルの建設・橋梁工事・改修工事・プラント工事【導入の効果】・作業員の安全性の向上・作業効率の向上・工期短縮・コスト削減

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【生コン向け】アルミロングステージ

光洋機械産業株式会社

生コン業界の運搬作業では、安全性の確保と作業効率の向上が重要です。高所での作業は、足場板の重量が作業員の負担を増やし、作業時間の長期化につながる可能性があります。「アルミロングステージ」は軽量であるため、高所でのハンドリングが容易になり、作業効率を向上させます。【活用シーン】・プラント設備のメンテナンス作業・配管や機器の点検・高所での修理作業【導入の効果】・軽量化による作業員の負担軽減・作業時間の短縮・安全性の向上

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軽量：ポリエチレン人通孔(人通口) EPスリーブで省力化ご提案！

EPJ株式会社

国土交通省「インフラ長寿命化基本計画（橋梁、道路、公営住宅等）」に基づき、インフラの長寿命化と、建設現場の省力化を「一箭双雕」 ■高耐圧強度：衝撃や外圧に強く、優れた扁平強度を持つ。 ■軽量材質：硬質塩化ビニル管に比べ軽量で、運搬や作業効率に貢献 ■錆に強い：高密度ポリエチレン製で、水場での設置に最適（耐腐食性） ■耐寒耐薬品：酷寒地や薬品への耐性に富むポリエチレンは可塑剤を基本使わない安定素材、紫外線影響がなければ耐用年数は約30〜50年。一方、可塑剤を含む塩ビ樹脂は10年程で劣化が始まり、柔軟性低下やひび割れを招く可能性も。 EPスリーブは、建築・インフラの長寿命化に貢献します。『 “軽量” が現場の“効率”を加速させる！』高耐圧強度と、直接施工性に通じる “軽量“を共に兼ね備えたスリーブ材。特に、硬質塩化ビニル管PVC 約53kg/mに比べ、EPスリーブは約17kg/mと圧倒的な重量差で、確実に建設現場の作業効率向上、省力化を約束します。 ※詳細は「お問い合わせ」よりカタログ請求、また「ダウンロード」よりPDFデータご覧下さい

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省力化！さらに長寿命化！高密度ポリエチレン製人通孔 EPスリーブ

EPJ株式会社

＜建設現場の省力化と社会インフラの長寿命化＞「一箭双雕」＝省力化と長寿命化の両立【省力化】ポリエチレン人通孔(スリーブ) ― “軽さ”が現場の“効率”を加速する！高耐圧の強度と、直接施工に適した“軽量性”を兼ね備えた次世代資材。特に、硬質塩化ビニル管（PVC）が約53kg/mに対し、EPスリーブは約17kg/mと、圧倒的な軽量差を実現！作業負担を軽減し、建設現場の効率化を力強くサポートします。【長寿命化】国土交通省「インフラ長寿命化基本計画」に基づき、安心・安全な高密度ポリエチレン製人孔をご提案します。ポリエチレンは可塑剤を使用しない安定素材で、紫外線影響がなければ約30〜50年の耐用年数が期待できます。一方、可塑剤を含む塩化ビニル樹脂（PVC）は、10年程度から劣化が進行し、柔軟性の低下やひび割れの原因となる可能性があります。高密度ポリエチレン材料の高い耐久性が、建築・インフラの長寿命化と持続可能な社会づくりに貢献します。 ※詳細は「お問い合わせ」よりカタログ請求、また「ダウンロード」よりPDFデータご覧下さい

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建設サービス

株式会社豊工務店

当社は、相談・設計・施工からメンテナンスまで時代のニーズや高度な技術を駆使し、お客様のニーズに合った生活空間の開発と充実、また豊かな日本にふさわしい自然と調和した建物づくりを実施しています。常に時代を見据え、皆さまの暮らしにどこまでアプローチ出来るかを絶えず追い求めて、人、風、光、相互の関係が響き合う心地よい特別なシーンを創造いたします。ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。【当社事業内容】 ■建設事業 ■土木事業 ■住宅事業 ■環境事業 ■システム建築事業 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

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現場打ち・プレキャストコンクリート建築・土木用フォームライナー

トヨタ工機株式会社

現場打ち・プレキャストコンクリート建築・土木用フォームライナー総合カタログは、フォームライナー(ゴム型)の設計・製造及びそれらを製作する際に使用する液状ゴム関連のメーカー、ドイツ・RECKLI社のフォームライナー(化粧型枠)を紹介しているカタログです。 RECKLI社のフォームライナーは、コンクリート表面に模様を付ける製品で、製品の品質や経済性は世界各地で広く認められています。【特徴】 ○約250種類の豊富なバリエーション ○すべてがオリジナルデザイン ○複雑で繊細な模様 ○写真製版：写真データからコンクリート表面に陰影を作り表現 ○3D フォームライナー：コンクリート表面に立体的な効果を作り出す詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。 ※こちらのカタログは英語のカタログになります。

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建築　設計・施工・管理サービス

株式会社廣瀬

当社の建築事業部は、公共施設や教育施設、マンション、オフィスビル、商業施設、住宅など、様々な種類の設計・施工・管理を行っています。それぞれのプロフェッショナルがお客様のニーズに合わせて適切なソリューションをご提供。確かな技術力はもちろん、新しい時代のニーズにこたえる環境づくりや、まちに調和した建造物の設計、地球環境に配慮した施工など、活気のある地域づくりに向けて、柔軟な姿勢で日々の仕事に取り組んでいます。【セクション】 ■営業 ■設計 ■施工 ■リフォーム ※詳細につきましてはお気軽にお問合せください。

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テント倉庫　製作加工サービス

京英株式会社

当社のテント倉庫は、自社工場にて製作加工いたします。レスポンスが早く、採寸から取付まで、お客様のニーズに迅速・的確に対応させていただきます。また、自然災害等によるテントの破損に対し、迅速に補修対応いたします。当社で施工した製品以外の張替え・補修にも対応しています。（張替え・補修は有料となります。）【特長】 ■自社工場にて製作加工 ■製品は登録管理で張替えの注文も簡単に可能 ■安心のアフターサービス ※詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

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ウルトラファインバブル発生装置

西日本高速道路エンジニアリング関西株式会社

西日本高速道路エンジニアリング関西株式会社では、微小な泡「Bubble」の持つ驚異の活性エネルギー「Vitalization」を最大限にご活用いただくシステム「System」として当社が開発いたしました。ウルトラファインバブル生成装置「BUVITAS～バヴィタス～」は、多様な分野でご活用いただけるウルトラファインバブルを低コストで効率的に大量・安定生成する装置です。ウルトラファインバブルの発生方式には、「高速旋回液流式」や「加圧溶解式」等の生成方式がありますが、弊社は、安定して高濃度のウルトラファインバブルを発生可能な、「気液混合せん断方式」を用いています。【特長】 ■様々な気体・液体で生成可能　気体：酸素、二酸化炭素、窒素、オゾン等　液体：水、超純水 ■シンプルで明快な操作性　BUVITTはポット感覚で簡単設置、簡単操作 ■用途に合わせた設置ラインナップ　応用範囲の広い産業用・研究用BUVITAS 　小規模設置清掃用のBUVITT 　条件に合わせてカスタマイズ ※詳しくはPDFをダウンロード頂くかお問合せ下さい。

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人荷用エレベーター

株式会社アイワ

『人荷用エレベーター』は、人と荷物の運搬、両方の用途を兼ね備えたエレベーターです。ルームレス・ロープ式・油圧式をラインアップし、ドアの形式（開閉方式）のアレンジや、出入口貫通型も製作いたします。ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。【ラインアップ】 ■ルームレス　・省エネルギー・省スペース・省コストを生む ■ロープ式　・機械室／塔屋 ■油圧式　・機械室 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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ステンレスパネル溶接型タンク

森松工業株式会社

1970年に、水槽材質にステンレスを使用し、また構造は力学的に理想的な形である球に着目して、平板に球の一部を組み合わせたパネルユニットを自由に組み合わせて製作できるステンレスパネルタンクを業界に先駆けて開発。６種類のパネルユニットを自由に組合せ製作できるステンレスパネルタンクは、小型から超大型タンクまで製作可能で、受水槽、高架水槽をはじめ様々な分野の水槽に使用。

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大スパン構造鉄骨工法『DI式スペースネット工法』

九州第一工業株式会社

『DI式スペースネット工法』は、角パイプを八角形のプレートで挟み込んで溶接し、格子状に組み上げた鉄骨のみで屋根を構成する大スパン構造鉄骨工法です。耐震性に優れ、経済的な効果、工期短縮の効果が期待できる工法で、体育館施設など「柱が立てられない、大空間が必要な施設」に多くの実績がございます。ご要望の際はお気軽にご相談ください。【主な特長】 ■天井を必要としないデザイン性の高い斜格子状の意匠 ■長年の実績と抜群の耐震強度、工場ユニット生産なので高精度、　低コスト、地場との協力体制 ■各地に代理店、協力工場とタイアップしており、製造、施工の指導を　する事により地元工場にて施工可能な体制をとっている ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせください。

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建設サービス

千代田興業株式会社

当社の建設事業部は千代田興業が長年培った鋼構造物の総合力を生かして総合建設業分野に参入すべく開設した部門です。千代田興業の耐震補強技術は、方法や構造の違いによって3種類の補強方法を行うことができ、ご依頼に応じて耐震診断を行い、効果的な補強方法をご提供。ビル、マンション、工場の建設から、住宅、リフォーム、営繕工事までを視野に入れた事業展開を目指しています。【補強方法】 ■鋼管杭と既存建築物を結合する方法 ■既存の建築物を補強する方法 ■既存の木造住宅を補強する方法 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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【資料】ファニチャー

株式会社アンス

当資料では、株式会社アンスで製作したファニチャーを掲載しております。日立市JR日立駅の駅前広場のファニチャー製作や、風雅な橋名踏まえて月の満ち欠けをモチーフにしたを山梨市立万力公園の月見橋をご紹介。実際の画像や図も掲載されており、参考にしやすい一冊となっております。是非、ご一読ください。【掲載内容(一部)】 ■日立市 JR日立駅ファニチャー製作 ■山梨県リニア見学センター駐車場見学センター連絡通路修景デザイン ■山梨市立万力公園月見橋高欄改修デザイン ■座間市相模が丘仲よし小道さくら百華の道 ■三郷市三郷インターA地区土地区画整理事業ピアラシティー中央公園 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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株式会社堀江製凾合板所　会社案内

株式会社堀江製凾合板所

株式会社堀江製凾合板所は、成型合板製造や曲面加工などを行っております。当初は各種木箱の製造が主でしたが、昭和30年前後から合板の成型を手がけるようになりました。それは折りたたみパイプ椅子の背板、座板用に始まり、工場作業用、映画館ホール用、学校教室用、各種業務用の椅子部材として広く利用され、さらには一般家具にも取り入れられるようになりました。昭和40年前後からは大型の成型合板製造にも着目。培った曲面加工の技術を活かしながら、建築内装用、曲面型枠用成型合板を創り出し、建築・土木業界に革新をもたらすに至りました。今日では、従来用途に加えインテリア用品、雑貨洋品など、成型合板のニーズに多様化と個性化が進んでおります。【事業内容】 ■成型合板製造 ■曲面加工 ■建築内装用 ■曲面型枠用成型合板 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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オフィスリニューアルのトータルサポート

株式会社ザック

★オフィスリニューアルのよくある課題「採用に強いオフィスにするには？」「オンライン会議が多くなって会議室が足りない……」「フリーアドレスを導入するには？」 ★まずは、今あるオフィスの課題を明確にすることから始めませんか？ ★当社では、オフィスの調査、分析結果をもとに、貴社にとって最適なソリューションを提供します。【具体的には】・現状のオフィスに関する調査、分析・新オフィスのデザインプラン/設計プランの提案、内装工事詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

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事業者向け　建築計画カウンセリングサービス

株式会社WORK PLACE

当社では、事業における理念をかたちにするため、経験豊富な建築士が共感的な対話をもとに、『建築計画カウンセリング』を行っております。事業プランをうかがい、建築に関る基本的な要点をお伝えすると共に、工事期間の設定や法的な条把握の必要性、全体の方針や可能性を検討し、事業者さまの意思決定と次なる行動選択をサポートいたします。ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。【サービスの特長】 ■事業向けの建築計画カウンセリング ■店舗デザインや設計事務所への依頼を検討される前の段階で、　1回からスポット式でご相談可能 ■建築要件や課題の整理、要望の明確化、関係法令の調査や　スケジュール計画など、事業プランに沿ってコンサルティング ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

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英生株式会社　事業紹介

英生株式会社

英生株式会社は、主にプール・水景施設（水盤・池・滝　等）の新設及び改修に伴う、企画・設計・施工管理などを行っている会社です。設立以来数百基にもおよぶプール、数多くの景観水景施設や水槽・救助訓練施設を含む特殊施設を、設計から設置までトータルで行っています。これまでの実績や経験をもとに、今後も社会やお客様一人ひとりに喜ばれる製品をお届けいたします。【業務内容】 ■プール・水景施設（水盤・池・滝　等）の新設及び改修に伴う、　企画・設計・施工管理 ■プールの定期メンテナンス、年次点検、緊急補修 ■プール関連部品の設計・販売 ■消防及び機動隊の各種救助訓練施設（水難・山岳・消火訓練用模擬　家屋　等）の企画・設計・施工管理・共同開発 ■消防用LED現示装置の販売 ※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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オフィス空間　トータルプロデュースサービス

株式会社エースペック

当社は、オフィス設計・デザインをはじめ、内装工事、内装計画、色彩計画などオフィス空間をトータルプロデュースいたします。移転の目的や動機を明確にし、実際に働くイメージを形するためにテスト平面図を作成。新しいオフィスを構築する全工程において、品質を守り、安心安全に工事を進行し、移転後も「より良いオフィス環境」に努めます。【サービス内容】 ■移転計画の立案 ■現状の把握・調査 ■プランのご提案 ■打合せ・ご契約 ■調達・手配・調整　など ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

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株式会社陣内工業所　事業紹介

株式会社陣内工業所

株式会社陣内工業所は、主に配管工事、空調工事、電気工事などを行っている総合設備企業会社です。創業以来、配管工事を中心にしてトヨタ自動車株式会社の協力設備業者として事業を展開しております。高度な技術で工場・ビル・住宅その他あらゆる建物・施設の設備を設計・施工を行い、お客様のニーズにお応えしております。【事業内容】 ■工場一般設備（プラント配管他） ■空調設備（冷暖房他） ■電気設備（動力・制御・照明他） ■給排水衛生設備 ■上下水道 ■一般土木 ■建築 ■環境衛生設備（浄化槽・排水処理他）の企画・設計・施工管理 ※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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養生用強化ダンボール『ノンプラボード』

有限会社鈴木紙器

『ノンプラボード』は、収集所にそのまま引き取ってもらえて、工事完了後の煩わしさも解決する養生用強化ダンボールです。段ボール素材で出来ているので、カッター1本で容易に現場に合わせてカットが可能。ボロボロと切りくずが出ることもありません。また10センチ毎に印を付けており、わざわざ物差しで印をつけてカットする必要がなく、感覚的なカットで素早く加工がおこなえます。【特長】 ■リサイクルが可能 ■加工が簡単 ■環境に配慮 ■10センチ毎に印入り ■ダンボール製なので軽量で、取り扱いが楽 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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エコロジカルハイブリット工法

株式会社プラウド

『エコロジカルハイブリット工法』は、高圧洗浄せず、強度と防水力を持ち、遮熱、断熱、抗菌性を発揮させ「上に乗れない、洗えない、捨てると高い」という問題を一挙に解決させた工法です。硬化速度が抜群のエポキシ系硬化樹脂「特殊補強材」を用いて、劣化したスレート屋根の漏水を止め強度を復元。遮熱・断熱・抗菌塗料「特殊遮熱断熱塗料」と湿布することで、遮・断熱効果により室内の温度を下げることができます。【特長】 ■無洗浄（高圧洗浄することなく）で施工が可能 ■防水力を強化し、雨漏り対策 ■強度強化させ屋根を延命 ■遮熱・断熱により夏は涼しく・冬は暖かい ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問合せください。

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株式会社イーシーセンター総合建物解体工事事業紹介

株式会社イーシーセンター

当社では、「総合建物解体工事」を行っております。安全に、周囲の環境に配慮した解体工事を行うためには高度な技術と豊かな経験が必要。当社は解体から処理までの一貫したシステムで幅広くお客様のニーズに対応いたします。ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。【事業概要】 ■S・RC・SRC構造物解体工事 ■木造鉄骨解体工事 ■アスベスト除去工事 ■焼却炉解体工事 ■特殊工事 ■その他 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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石製品　社寺用石材

大西石材工業株式会社

お客様のご要望に合わせ、より良い石材をより速くより安くをモットーに美と創造、自然、環境との調和。大西石材工業は未来に残る石製品づくりを常に心がけ製作しつづけています。

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解体工事サービス

株式会社フジコウ

当社では、住宅・倉庫·アパート・物置・店舗・工場などの『解体工事』を行っております。解体時の廃プラスチックや金属くず、ガラス、繊維くずなどを自社敷地内にある鈴鹿リサイクルセンターまで収集・運搬。中間処理・リサイクルまで自社一貫で対応いたします。ご要望の際は、お気軽にご相談ください。【施工可能な建造物】 ■住宅・倉庫 ■アパート・物置 ■店舗・工場 ※対応エリア：中部圏内のみ対応可能 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問合せください。

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メンテナンス・維持管理における建物の総合維持管理

メンテナンス・維持管理における建物の総合維持管理とは？

課題

点検・保守の属人化と情報共有不足

担当者の経験や勘に頼った点検・保守が行われ、ノウハウが共有されず、引き継ぎが困難になる。また、過去の履歴やデータが分散し、全体像の把握が難しい。

予兆保全の難しさと突発的な故障リスク

定期的な点検だけでは、潜在的な劣化や故障の兆候を早期に発見することが難しく、突発的な設備故障や事故につながるリスクがある。

コスト管理の不透明性と非効率性

修繕や改修の必要性の判断基準が曖昧で、過剰な投資や逆に必要な投資の遅れが生じやすい。また、複数の業者との連携が煩雑で、コスト管理が非効率になる。

法規制・基準への対応と記録管理の負担

建築基準法や消防法などの法規制、最新の維持管理基準への対応が複雑化しており、適切な記録の保管・管理に多くの労力がかかる。

対策

デジタル化による一元管理と可視化

点検記録、保守履歴、修繕履歴などをデジタルプラットフォームで一元管理し、いつでもどこでもアクセス可能にする。これにより、情報共有を促進し、属人化を防ぐ。

IoTセンサーを活用した予兆検知システム

建物の主要設備にIoTセンサーを設置し、稼働状況や環境データをリアルタイムで収集・分析。異常の兆候を早期に検知し、計画的なメンテナンスを可能にする。

ライフサイクルコスト（LCC）に基づいた計画的投資

建物の初期投資から解体までの総費用を考慮し、長期的な視点で最適なメンテナンス計画と修繕・改修のタイミングを決定する。これにより、無駄なコストを削減し、資産価値を最大化する。

AIによるリスク評価と自動化された報告

収集したデータをAIが分析し、劣化リスクや故障確率を評価。法規制への適合状況や必要な対応を自動でレポートし、担当者の負担を軽減する。

対策に役立つ製品例

統合型建物管理システム

点検、保守、修繕履歴、設備情報などを一元管理し、関係者間の情報共有を円滑にする。過去のデータに基づいた分析も可能。

IoTセンサーデータ分析システム

建物各所に設置されたセンサーから収集されるデータをリアルタイムで分析し、異常検知や予兆保全に役立つ情報を提供する。

ライフサイクルコスト（LCC）シミュレーションツール

建物のライフサイクル全体における維持管理費、修繕費、改修費などをシミュレーションし、最適な投資計画の立案を支援する。

AI駆動型リスク評価・報告システム

建物データと外部情報を基に、劣化リスクや法規制遵守状況をAIが評価し、具体的な対策案や報告書を自動生成する。

⭐今週のピックアップ

読み込み中

建物の総合維持管理とは？課題と対策・製品を解説

メンテナンス・維持管理

管理・モニタリング

計画・測量

施工・構築

メンテナンス・維持管理における建物の総合維持管理とは？

各社の製品

メンテナンス・維持管理における建物の総合維持管理

メンテナンス・維持管理における建物の総合維持管理とは？

課題

点検・保守の属人化と情報共有不足

予兆保全の難しさと突発的な故障リスク

コスト管理の不透明性と非効率性

法規制・基準への対応と記録管理の負担

対策

デジタル化による一元管理と可視化

IoTセンサーを活用した予兆検知システム

ライフサイクルコスト（LCC）に基づいた計画的投資

AIによるリスク評価と自動化された報告

対策に役立つ製品例

統合型建物管理システム

IoTセンサーデータ分析システム

ライフサイクルコスト（LCC）シミュレーションツール

AI駆動型リスク評価・報告システム

建物の総合維持管理とは？課題と対策・製品を解説

メンテナンス・維持管理

管理・モニタリング

計画・測量

施工・構築

メンテナンス・維持管理における建物の総合維持管理とは？

各社の製品

メンテナンス・維持管理における建物の総合維持管理

メンテナンス・維持管理における建物の総合維持管理とは？

​課題

点検・保守の属人化と情報共有不足

予兆保全の難しさと突発的な故障リスク

コスト管理の不透明性と非効率性

法規制・基準への対応と記録管理の負担

​対策

デジタル化による一元管理と可視化

IoTセンサーを活用した予兆検知システム

ライフサイクルコスト（LCC）に基づいた計画的投資

AIによるリスク評価と自動化された報告

​対策に役立つ製品例

統合型建物管理システム

IoTセンサーデータ分析システム

ライフサイクルコスト（LCC）シミュレーションツール

AI駆動型リスク評価・報告システム

課題

対策

対策に役立つ製品例