プロによる写真と動画撮影とは？課題と対策・製品を解説

不動産業界の内覧では、顧客が物件の詳細情報をスムーズに確認できるよう、安定したWi-Fi環境が不可欠です。特に、スマートフォンやタブレットでの物件情報閲覧、動画視聴、オンライン内覧など、データ通信量の多い利用シーンが増えています。Wi-Fi環境が整っていないと、顧客満足度の低下や、契約獲得の機会損失につながる可能性があります。OneTouch Wi-Fi BOXは、工事不要で即日Wi-Fiを開通させ、内覧をスムーズに進めるための最適なソリューションです。

【活用シーン】
* 物件の内覧会
* モデルルーム
* オープンハウス

【導入の効果】
* 顧客の満足度向上
* 物件情報のスムーズな共有
* 契約率の向上

【不動産内覧向け】OneTouch Wi-Fi BOX

不動産業界の内見では、物件の魅力を最大限に伝えるために、スムーズな情報共有と、快適なインターネット環境が不可欠です。特に、動画やVR内見など、大容量のデータ通信が必要な場合、安定したWi-Fi環境が重要になります。Wi-Fi環境が整っていないと、顧客満足度の低下や、契約機会の損失につながる可能性があります。SoftBank 601HW WiFiルーターは、4G LTE対応で最大下り612Mbpsの高速通信を提供し、内見時のスムーズな情報伝達をサポートします。

【活用シーン】
・物件の内見時
・VR内見の実施
・顧客への物件情報共有

【導入の効果】
・内見時の顧客満足度向上
・契約率の向上
・スムーズな情報伝達による業務効率化

【不動産内見向け】SoftBank 601HW WiFiルーター

当社では、不動産の購入、売却、リノベーションを展開しております。

売却サポートや買取サポートなど所有者様にとって好適なご提案が可能。
ご売却に伴う様々なフォローアップもしっかりと行っております。

中古か新築かで迷っている、リノベーションも視野に入れているなど
お客様のご要望と照らし合わせながら適切なお住まいを
ご提案させていただきます。

【特長】
■問い合わせワンストップでフルサポート
■15年以上のベテランスタッフ多数在籍
■理想が叶う物件を幅広く取り扱い
■気軽に相談しやすいアットホームな雰囲気

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

不動産サービス

当社では、ビルの空室を埋めるための、スモールオフィスの
シンプルリノベーションを行っております。

30坪までの小型ビルに特化しており、一部屋から施工可能。
ベンチャーやデザイナーに人気です。

さらに、空室問題解決の当社だからできる満室請負サービスも付いております。
ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【サービス内容】
■空室解消プラン／ベースリノベーション
■バリューアッププラン／オプション
■満室請負サービス
　・埋まるまで当社でテナント募集活動を請け負います

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

オフィスリノベーションサービス

『レンタルソーコ』は、株式会社イーソーコドットコムが運営する
1時間単位で貸し出せる倉庫の屋上・ヤードや倉庫をリノベーションした
空間などを紹介するサイトです。

撮影やセミナー、イベント、パーティーなどのご利用がございます。

倉庫としてのありのままの姿を残した空間から、倉庫をリノベーションして
コミュニケーションスペースとして生まれ変わった空間まで、
多様な「ソーコ」をご用意しております。

【関連サービス】
■『い・ま・だ・け レンタルソーコ』
　・期間限定でご案内するレンタルソーコ
　・ちょっとした空いた期間でも倉庫を貸して収益化

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

レンタルスペース『レンタルソーコ』

株式会社サザンモール六甲は、神戸市灘区で神戸港開港の頃より黄麻の
紡績業を営んだ小泉製麻会社の土地、不動産を管理してきた会社です。

現在は、内装デザイン、施工から施設管理まで、幅広い分野で事業を行っています。
また、ビルオーナー様のビル活用、店舗改装なども行っております。

私たちはこれまで培ったノウハウとセンスを活かし、神戸・灘～阪神間地域に
「プラス」となるデザインを提供したいという思いで、2020年より
「612+Design」（612プラスデザイン）事業を始めました。

借り手よし！貸し手よし！世間よし！の思いを込め、出店者様、ビルオーナー様と
街に「プラスの空間」をデザインいたします。

【事業案内】
■テナントリーシング/店舗物件の調査・不動産情報の提供
　不動産に関するコンサルティング業務
■複合型施設の運営・維持・管理/店舗・事務所・駐車場の賃貸管理
■店舗・事務所・住宅のデザイン・設計・施工
■ボウリング場運営の受託

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

株式会社サザンモール六甲　事業案内

『Live Search Stockplace』は、福岡・東京のさまざまな不動産管理会社様の
空室物件写真や間取り図をワンクリックでダウンロードできるサービスです。

今まで行なっていた物件撮影業務のコスト削減はもちろんのこと、
エンドユーザーファーストな高品質の写真で売上アップを実現します。

【選ばれる理由】
■「物件撮影業務」も「反響獲得」も飛躍的に効率化できる
■定額ダウンロードし放題（間取り図やパノラマ写真もダウンロード可能）
■170社を超える管理会社の物件写真を現地に行くことなくWeb募集掲載できる

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

賃貸仲介向け物件写真販売サービス『Stockplace』

当社では、高品質アクリル製の宅地建物取引業者票をご提供しております。

デザインを思案する必要も考えたりチェックしたりする余計な時間も
必要ありません。

豊富なデザインテンプレートの中からお好みのタイプを選ぶだけで良く、
後は業者票・許可票・登録票に必要な文字など各項目をご注文の際に
お知らせいただくだけで、当社にて文字やロゴマークをテンプレート
デザインに配置する作業を行います。

【特長】
■圧倒的高級感を演出する厚さ10mmのアクリル板
■驚きの透明感と美しいデザイン
■アクリルカット（面取り加工）で高級感を演出
■品格を高める真鍮製金具セット4本付き
■取り付けは簡単、届いたその日から使用可能　など

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

アクリル宅建業者票

『ReFocus』は、住まいをお探しの方を惹きつける“物件売却”に効果的な
インテリアコーディネートをご提案いたします。

“こんな家に住んでみたい！” そう思っていただけるような、住宅トレンドを意識した家具や雑貨をコーディネートし、空間の魅力を何倍にも引き出すのが私たちの仕事であり、プロの技。

売主様の想いを形にすることでスタッフの方はより一層営業がしやすくなり、成約に繋げやすくなることでしょう。

【特長】
■経験を活かしお客様の気になるポイントを形にする
■リノベーションの提案はもちろん、完成後の物件の足りないポイントも補う
■コーディネーターが家具の選定からお部屋の装飾をする
■反響に繋がるコーディネートを提案
■入口から出口まで知っているスタッフが揃っている

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

ホームステージング『ReFocus』

『Air-DAM』は、マンション販売のオンライン接客に必要な機材/システム/
マニュアルを揃えたワンストップで完結する営業支援パッケージです。

従来の「WEB会議システム」では、お客様はPCなどから画面越しに
対面接客での物件説明を受けるだけでしたが、本サービスの
「ライブ物件案内」機能では、販売スタッフがスマートフォンや
タブレットなどのモバイル端末を利用して、実際のモデルルーム内で
対話をしながらライブ感覚で内覧をすることが可能となります。

【ポイント】
■リアルタイムに移動しながらご案内可能
■各種動画や資料をユーザの画面に表示できるので確認がよりスムーズに
■状況や規模に合わせたオプションやプランメニューを選択可能
■オンライン接客に必要な機材一式をレンタル。設定済み早期導入可能
■専用ポータルサイトへの掲載で、来場予約件数アップ　など

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

ライブ物件案内サービス『Air-DAM』

当社では、魅力的な映像で物件の魅力を最大限にアピールする「不動産撮影」
を行っております。

マイクロドローンを使用して物件の内部や周辺環境を360度さまざまな角度から
撮影することで、購入希望者の関心を引きつける新しい不動産広告の形です。

その他にも、ネット販売カート付きWEB・ 病院・会計事務所・クリニック・
美容室・サロン・会社コーポレートなどのホームページ・WEB制作も
行っております。

【空撮実績(一部)】
■TVドラマ・バラエティ空撮・映画空撮
■MV空撮 ・ミュージックビデオ空撮
■新社屋PV撮影
■オフィス撮影・マイクロドローン
■文化遺産・史跡空撮・世界遺産・国指定重要文化財

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

マイクロドローン撮影映像制作

株式会社ジツダヤは、VRを利用し、オープンハウスやモデルハウスの
「費用対効果」を上げるご提案をしています。

VR内にアピールポイントを表示出来るのでより効果的に物件の長所を
訴求出来ます。

また、VRを利用するメリットとして、不動産販売のチラシが必要最小限の
情報だけでよくスッキリして見やすくなり、導入している会社が少ないため
差別化を図りやすくなります。

【VRを利用するメリット】
■不動産販売のチラシが必要最小限の情報だけでよくスッキリして見やすい
■まだまだ導入している会社が少なく差別化を図りやすい
■VRで建物を内見されてからの問合せは成約率が高い
■VR内にアピールポイントを表示でき、より効果的に物件の長所を訴求出来る

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

オープンハウスやモデルハウスの「費用対効果」を上げませんか？

当社では、マイソク（販売資料・物件資料）や、間取図、区画図、地図といった不動産図面を
制作し、紙からwebまで不動産販促活動をトータルコーディネートします。

不動産業界を熟知した不動産業界経験者が制作を実施。
間取図・区画図のみや、athome・REINS対応等、柔軟に対応できます。

ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【ポイント】
■不動産業界経験者在籍
■高品質なのに早い
■間取図1点からOK

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

不動産図面　制作サービス

私たちENVIOUSは、業務改善ソリューションと空間デジタル化サービスを展開する企業です。事務効率化やデジタル導入の支援に加え、最新テクノロジーを活用した新しい価値創造にも注力しています。その中核となるのが、ENViT（エンビット）ブランドによる3Dバーチャルツアー撮影サービスです。ENViTはMatterport Pro2・Pro3カメラを用いて空間を高精細にスキャンし、まるで現地にいるかのような没入感を提供。不動産、店舗、ショールーム、オフィス、クリニックなど多彩な業種で導入されており、来店前の安心感や購買意欲の向上、集客・成約率アップに直結しています。撮影した3DデータはホームページやSNSに埋め込み可能で、オンライン集客やブランド力強化に効果的。さらにGoogleストリートビューとの連携にも対応し、検索結果やマップから直接アクセスできる導線を構築し、お客様の集客と事業成長を全力でサポートいたします。

360°空間撮影サービス

『ZENKEIデジタルツイン不動産』は、不動産フロント業務の中で、
VR活用の日常業務を通じながらAIを育成し活用できるシステムです。

部屋空間とそれを内見するお客様の様子を、VRとAIで把握する
先進VRが、驚くほど簡単に導入できます。

またデジタル化された”物件の質感”を「デジタル クオリア」として抽出。
DBにある既存の定量的データとあわせて、「定量+定性」による、
今までは不可能だった分析処理が可能です。

【特長】
■パノラマ画像内にある住宅設備をAIが識別分類するため、
　お客様がいつ、どのくらい、何を見たかを把握できる
■AIが制作作業をサポートするため仕上げ作業のみでVR制作が完了、
　または仕上げ作業も含めたVRの制作発注も可能
■住宅設備を重点的に見せる自動案内が可能
■VR内に物件の全詳細情報を表示できるため、本気度の高いお客様を
　お問い合わせに繋げることが可能　など

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

VR『ZENKEIデジタルツイン不動産』

当社では、不動産広告・各種ツール全般の制作を取り扱っております。

会社案内やDM・チラシをはじめ、パンフレット、マニュアル制作、
ポスター、各種広告デザインなどを承ります。

その他、看板設置や広告媒体調査、インテリアコーディネートなど
お困りごとはどんなことでもご相談ください。

【特長】
■適正コスト
■デザインクオリティ
■納期遵守
■お客様が満足するサービス・サポート
■どんなことでも柔軟に全身全霊をもって応対

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

不動産広告・ツール全般　制作サービス

当資料は「デッドスペース」の投資、活用についてご紹介しています。

なくても困らない部屋だからって、入れっぱなしの物置にしたり
閉め切ったりしていると、建物は一気に老朽化へ。時折掃除したり
換気したりしないと、のちのちのメンテナンスに費用がかかって
大損するといった事もございます。

ここではフォトスタジオをおススメする理由や、デザイン料、
フォトブースを作る3つの特長などについて全11ページで
解説していきます。

【掲載内容】
■デッドスペースで何ができる？
■実際にやってみた[インタビュー・見積り]
■働くスタッフの声・お客様の声

​※続きをご希望の際は当社までお問い合わせください。
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。

【資料】売上を上げたいならデッドスペースを見つけなさい！

エンドライン株式会社は、のぼり旗・横断幕・バナー・ディスプレイの
デザイン・企画を行っております。

当資料では、不動産デザインののぼり旗制作事例を多数掲載。

当社が集客のマンネリを解決いたします。
デザインに関するお悩みもご相談ください。

【掲載内容】
■のぼり制作事例/不動産1～7

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【のぼり旗制作事例】不動産デザイン事例

『マターポート』とは、アメリカ・シリコンバレーのMatterport社が
提供している、3Dカメラを使用して自由な角度から俯瞰的に空間を
見ることができる、360度3D-VR撮影サービスです。

撮影と同時に3Dスキャニングを行い、同時にドールハウスビュー
(立体空間)を作成。

真横からだけでなく斜め上や真上などとどの角度からも施設全体の
空間イメージを立体的に見ることができます。

【特長】
■継ぎ目を感じさせない360度ウォークスルーで空間移動
■ドールハウスビューで施設の全体像が俯瞰で見渡せる
■文字やURLリンク、画像や動画などの様々なコンテンツの設置も可能
■VRゴーグルを使用してまるで施設内部にいるかのような体験

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

360度3D-VR撮影サービス『マターポート』

『Live Search Req』は、不動産業務における物件撮影の効率化から
空室率の改善、オーナー満足度アップまでを実感いただける
「不動産会社向け物件撮影・間取り図作成代行クラウドサービス」です。

財閥系管理会社から小規模管理会社まで導入実績は、導入企業数 約250社、
撮影物件数 約10,000部屋です。

小規模管理会社様から大規模管理会社様までご利用できる適したプランを
ご提案いたします。

【選ばれる理由】
■撮影枚数はワンルーム25枚以上
　内観以外に設備や共用部分も撮影、全写真に補正編集をして納品
■寸法サイズを記載した間取り図
　コンセント位置やカーテンサイズ、入居者に嬉しい詳細情報入り
■撮影依頼はPCから1～2分で完了
■撮影から3～4営業日のスピード納品

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
※【無料トライアル】に関しては、下記URLより「イプロスを見た」と一言添えてください

【無料お試し可】物件撮影・間取り図作成代行サービス『Req』

当社では、ワンルーム、アパート、一棟物件、事務所、倉庫、土地区画図、
駐車場区画図、戸建て、リゾート物件、温泉旅館など、どんな間取りでも
キレイな仕上げが可能な『間取り図作成代行サービス』を提供しております。

原稿をお送り頂ければ、翌々営業日に納品可能。
手書き・写メ・青図どんな原稿でも承ります。

「インターネットの不動産サイトをみてキレイな間取りを掲載したいと
思っていた」、「こんな物件…作成してくれるところが無い」など
お悩みの方は、お気軽に当社までお問い合わせください。

【サービスの流れ】
1.　申し込み
2.　受付、間取り図作成
3.　納品
4.　ご利用
5.　お支払い

※詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

間取り図作成代行サービス

空間データプラットフォーム『リアル3Dバーチャル空間』のご提案をします。

3D空間を自由に歩き回る事が可能。空間内でコメントや共有機能を活用する
ことでコラボレーションを効率的に行う事ができます。

充実したメディアを備えた体験の提供で事務所を地図に表示することが
できますので、ご用命の際はお気軽にお問い合わせください。

【サービス内容】
■3Dカメラを利用してお客様の店舗・不動産・学校に撮影に伺う
■撮影した画像をつなぎ合わせて、バーチャル空間を当社が作成
■作成したバーチャル空間にポインタをつけて、静止画・動画・URLをリンク
■地図情報サービスの場所と紐付けしてリンクできる用意
■上記を年間メンテナンスと共にURLで御社に提供

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

空間データプラットフォーム『リアル3Dバーチャル空間』

当社では、中古住宅専門の不動産会社として、売主さまが大切に住まわれて
きた住宅を次の住み手に引き継いでいく「コーディネート仲介」を行っています。

不動産会社の利益を優先する仲介や築年数の判断ではなく、建物全体で
価値を考え、良いものは良いと評価できるチーム体制を整え、好適な
ご購入者に出逢えるまでお手伝いいたします。

その他に、全員が建築士・リフォーム業経験者である"技術営業"が、お客様と
一緒に物件を探し、リノベーションを提案する「中古住宅×リノベーション」や、
オーナーさまの賃貸物件の価値を高め、収益改善や安定経営を図る「しあわせ
管理20+」を展開しております。ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【事業内容(一部)】
■中古住宅売買の仲介
■中古住宅の買取、販売
■不動産売買の仲介
■不動産コンサルティング
■リフォーム設計・施工

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

コーディネート仲介サービス

『スペースリー』は、360度カメラで撮影した写真から高品質な360度VRコンテンツをかんたんに制作/編集/管理ができるクラウドソフトです。

PC、スマホ、タブレットでもデバイスを問わず、直感的に操作が可能。
3年で3,200社以上のアカウント数の推移を誇り、サービス継続率98.9％と
サポート満足度90%を実現しました。

また、実際に導入頂いた株式会社明和住販流通センター様より「URLを送るだけで
バーチャルに内見いただけるようになり、顧客満足度、業務効率化に
繋がっています」とのお声を頂いております。

【特長】
■高画質で滑らか
■豊富なインタラクション
■業務を効率化
■使いやすい管理機能
■営業、マーケティングの質を上げる豊富な独自機能

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

どこでもかんたんVR『スペースリー』

■ AIサイズ推定・採寸とは......

360度VRコンテンツ制作と活用のためのクラウドソフト「スペースリー」を開発する株式会社スペースリーのオリジナル機能です。

ウェブVR上で天井高や扉の幅などのサイズ測ることができます。現地物件に行くことなく、デスクに座ったままウェブ上で、マウス操作によってわずか数秒で正確なサイズがわかります。


■ こんな活用方法

・物件の採寸を行うために現地移動する時間、（現地物件で）サイズ採寸を行う時間をゼロにできます。

・ウェブVR上で、誰でも、正確にサイズ採寸を行えます。さらに、わずか数秒でサイズ採寸ができます

・ユーザーや関係会社などから建物・物件のサイズに対するお問い合わせに対して、即座に回答することができます。

移動時間、採寸時間、ユーザーを待たせる時間を限りになく削減して、業務効率と顧客満足度UPを実現します。

【ウェブVR上でAIが自動採寸】どこでもかんたんVRスペースリー

『Matterport』は、特殊なカメラで赤外線、2D画像を撮影し、そのデータを
AIで処理して、Web上に3Dで現実空間を再現するクラウドサービスです。

ネットワークにつながっている環境であれば、スマホ、PC、タブレットの
マルチデバイスに対応可能。

また、操作画面がシンプルで分かりやすく、誰にでも操作することができます。

【特長】
■その場にいるかのようなリアルさ
■誰にでもわかりやすい操作感
■マルチデバイスに対応

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

クラウドサービス『Matterport』

『Madori-na』は、広告やマイソクなどにご使用可能な間取り図の
作成代行・ダウンロードサービスです。

元データをお送りいただき、トレース（写し描き）を当社で承ります。

また、東京23区を中心に当社がストックしている間取り図を
ダウンロードしてお使いいただくこともできます。

【特長】
■高品質・こだわりのデザイン
■翌営業日納品で特急料金なし
■24時間いつでもダウンロード可能

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

間取り図作成代行・ダウンロードサービス『Madori-na』

本成功事例集でご紹介するのは、急成長する不動産会社7社の取り組み事例です。主に以下の内容をご紹介いたします。

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（1）VRを活用して、営業稼働率を1.5倍にする取り組みとは？

（2）VRを活用して商談成約率が40→60％に！成約率UPを実現するために行っていることとは？

（3）顧客満足度UPを実現するため、他の会社が行っていない独自の「VR×おもてなし」とは？

（4）VRを活用して、web経由の反響率が6.8倍になった取り組み方法とは？

（5）最新のITを活用して不動産会社の業務を50％削減できた理由や方法とは？

（6）わずか4名の社員で年間6,000万円の利益を生み出したVRの活用方法とは？

（7）VRを活用して自社ホームページの反響率を1.5倍UPさせた成功事例とは？
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3,200社の不動産会社様の中から、独自の取り組みや最新のITを活用して、急成長する不動産会社様の事例を作成させていただきました。

1,110の不動産会社の代表者様がお申し込みされた成功事例集をぜひご覧ください！

【VR活用成功事例集】急成長する不動産企業7社の取り組みとは？