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混合用途開発グリーン化とは？課題と対策・製品を解説
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都市・生活空間の向上における混合用途開発グリーン化とは？
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アルミプランターと軽量土壌を使用した植栽を生育する緑化システム。
軽量な構造に加えて、施工・メンテナンスも容易です。
【特徴】
１：内側からのメンテナンス可能
手摺部分を効率的に緑化しているので、内側からのメンテナンス可能です。
２：植栽の交換が簡単
容器毎に植栽が入っているので交換が簡単です。
３：軽量
アルミプランターに軽量土壌を用いているため、
建物への負担を抑制することができます。
【駐車場緑化によるメリット】
１：景観が良くなる
開放的な気分になる・居心地が良くなる・癒しの空間となるなどの効果が期待できます。
２：温度の上昇を抑えられる
Before：よく晴れた夏の日には、駐車場の表面が60度以上になるなどの調査結果もあります。
Afte：地面の温度は20度以上も下降することがわかっています。
⇒駐車場を緑化することで緑地面積が増加し、ヒートアイランド現象の緩和につながります。
３：緑地面積に算入できる
都市開発を行う場合、緑化義務が条例になっているケースも少なくありません。
⇒緑化をすると優遇措置を受けられる制度もあります。
立体駐車場緑化『Ｄ’ｓグリーンパーキング』
トラス筋付きHPCa（ハーフプレキャスト）板の表面に天然の石材や細かなレリーフなど、都市景観に配慮したデザインを施したプレキャスト部材となります。プレキャスト工場で製造されたカイザーウォールを施工現場に搬入し、建て起こし、揚重、仮設、位置調整、固定、現場配筋、型枠施工、コンクリート打設により擁壁を構築する工法となります。
カイザーウォール工法
当社では、公園や街路空間などのオープンスペースはもちろん、
住宅や商業などの建築外構に至るまで、空間の大小や公私を問わない
多様な場で、物語のある風景づくりを幅広く行っています。
ランドスケープデザインに関して当社にお任せいただけましたら、
当社のこれまでの経験と知見により、目指すべき理想の空間をご提案いたします。
ランドスケープデザインに関わる基本構想、企画立案、基本計画、
基本設計、実施設計につきまして、お気軽にご相談ください。
【業務内容】
■環境調査、立地分析、景観分析
■庭園、建築外構に関する計画、設計、監理
■公園緑地に関する計画、設計、監理
■都市環境整備に関する計画、設計、監理
■自然環境整備に関する計画、設計、監理
■観光レクリエーションに関する計画、設計、監理
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
建設コンサルティングサービス
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都市・生活空間の向上における混合用途開発グリーン化
都市・生活空間の向上における混合用途開発グリーン化とは？
都市部における居住、商業、オフィスなどの複数の機能を統合した開発において、環境負荷の低減と生活の質の向上を目指す取り組みです。具体的には、緑化、再生可能エネルギーの活用、省エネルギー設計などを導入し、持続可能で快適な都市空間を創出することを目的とします。
課題
初期投資と維持管理コストの増大
グリーンインフラの導入には初期投資がかかり、維持管理にも専門知識や継続的なコストが必要となるため、経済的な負担が課題となります。
既存インフラとの連携の難しさ
都市部では既存のインフラが複雑に絡み合っており、新たなグリーンインフラを導入する際の設計や施工、運用における調整が困難な場合があります。
住民の理解と協力の不足
グリーンインフラのメリットや必要性に対する住民の理解が不十分な場合、導入や維持管理への協力が得られにくく、プロジェクトの推進が滞る可能性があります。
効果測定と評価の複雑さ
環境改善や生活の質向上といった効果を定量的に測定・評価するための基準や手法が確立されておらず、客観的な効果の証明が難しい場合があります。
対策
補助金・税制優遇制度の活用
国や自治体が提供する補助金や税制優遇制度を活用することで、初期投資や維持管理コストの負担を軽減します。
モジュール式・プレハブ式グリーンインフラの導入
設置や撤去が容易なモジュール式やプレハブ式のグリーンインフラ製品を導入することで、既存インフラへの影響を最小限に抑え、柔軟な対応を可能にします。
地域住民参加型ワークショップの実施
計画段階から地域住民を巻き込んだワークショップを実施し、意見交換や情報共有を行うことで、理解促進と協力体制の構築を図ります。
IoTを活用した効果モニタリングシステム
センサー技術やデータ分析を活用し、緑化効果、エネルギー消費量、空気質などをリアルタイムでモニタリング・評価するシステムを導入します。
対策に役立つ製品例
緑化パネルシステム
建物の壁面や屋上緑化に容易に設置でき、断熱効果や雨水流出抑制効果をもたらすモジュール式の緑化システムです。
太陽光発電一体型建材
建材自体に太陽光発電機能を組み込むことで、景観を損なわずに再生可能エネルギーを創出し、エネルギーコストを削減します。
スマート水管理システム
雨水貯留・浸透施設と連携し、IoTセンサーで水量を管理・最適化することで、都市型洪水の抑制や水資源の有効活用に貢献します。
バイオフィルター付き換気システム
植物の力で空気中の汚染物質を除去し、室内の空気質を改善する換気システムで、健康的な居住空間を提供します。
