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スマート建築＆住環境

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故障予知と保守とは？課題と対策・製品を解説

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運用・管理・メンテナンスにおける故障予知と保守とは？

スマート建築＆住環境における運用・管理・メンテナンスの故障予知と保守とは、建物や設備の状態を常に監視し、故障が発生する前に兆候を検知して、計画的にメンテナンスを行うことで、突発的な故障を防ぎ、建物のライフサイクルコストを最適化し、居住者や利用者の快適性・安全性を維持することを目的としています。

各社の製品

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【商業施設向け】赤外線カメラによる外壁調査

【商業施設向け】赤外線カメラによる外壁調査
有限会社スギテック
商業施設における資産保全では、建物の安全性を確保し、長期的な資産価値を維持することが重要です。外壁の劣化は、美観を損なうだけでなく、雨漏りや構造的な問題を引き起こし、修繕費用を増大させる可能性があります。当社の赤外線カメラによる外壁調査は、建物の「健康診断」を行い、将来の修繕コストを抑えるための最適なソリューションです。 【活用シーン】 ・大規模商業施設 ・テナントビル ・複合商業施設 【導入の効果】 ・足場代を抑え、コスト削減 ・建物の劣化状況を可視化 ・長期的な修繕計画の策定
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【貯水槽向け】ハイケムAY防食D-Y工法

【貯水槽向け】ハイケムAY防食D-Y工法
アーキヤマデ株式会社
貯水槽の漏水対策においては、長期にわたる耐久性と、貯水槽内に貯留される水質への影響を考慮した防食性能が求められます。特に、貯水槽のコンクリート構造は、水質や環境要因による劣化が進みやすく、漏水は衛生管理上の重大な問題につながる可能性があります。ハイケム AY防食D-Y工法は、これらの課題に対応し、貯水槽の長寿命化と安全な水質維持に貢献します。 【活用シーン】 ・貯水槽本体のコンクリート保護 ・漏水箇所の補修 ・衛生的な貯水環境の維持 【導入の効果】 ・コンクリートの腐食を抑制し、貯水槽の長寿命化 ・漏水リスクの低減 ・メンテナンスコストの削減
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【不動産管理向け】室外機カバー『SLK85』

【不動産管理向け】室外機カバー『SLK85』
タカラ産業株式会社
不動産管理においては、入居者の快適な生活環境の維持と、物件の資産価値を守ることが重要です。特に、室外機は直射日光や雨風に晒されやすく、劣化が進むと冷房効率の低下や故障の原因となり、修繕費用や入居者満足度の低下につながる可能性があります。室外機カバー『SLK85』は、これらの課題に対し、室外機を熱や雨風から保護し、資産価値の維持に貢献します。 【活用シーン】 ・集合住宅、戸建ての賃貸物件の室外機保護 ・空き家、別荘などの管理物件の室外機保護 ・定期的なメンテナンス時の室外機保護 【導入の効果】 ・室外機の劣化抑制による資産価値の維持 ・通気性向上による冷房効率の維持・向上 ・雨風や直射日光からの保護による故障リスク低減
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【住宅向け】排気ファン『カラリFan-R』

【住宅向け】排気ファン『カラリFan-R』
株式会社佐原
住宅の換気において、押入れやクローゼットは湿気がこもりやすく、カビの発生源となりやすい場所です。特に梅雨時や湿度の高い地域では、収納内部の空気の停滞が問題となります。適切な換気が行われない場合、衣類や収納物がカビによって劣化し、健康被害を引き起こす可能性もあります。排気ファン『カラリFan-R』は、これらの問題を解決するために開発されました。 【活用シーン】 ・押入れ ・クローゼット ・湿気が気になる収納スペース 【導入の効果】 ・収納内部の湿気とカビの抑制 ・第三種換気システムの換気経路確保 ・衣類や収納物の保護 ・快適な住環境の実現
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KAMEKER-FAによる浸水リスク管理

KAMEKER-FAによる浸水リスク管理
旭日建設株式会社
ゲリラ豪雨などの被害が増えている昨今、自然災害による浸水リスクへの対策が重要です。 特に、浸水による影響を最小限に抑える必要があります。 浸水被害は、修繕費用の発生だけでなく、今後の運営そのものの低下にもつながりかねません。 KAMEKER-FAは、セルラー通信により、どこにいてもリアルタイムに浸水状況を把握し、迅速な対応を可能にします。 これにより、リスク管理を強化し、建物やインフラの維持に貢献します。 【活用シーン】 ・地下室や駐車場 ・倉庫やトランクルーム ・水害リスクの高い地域にある物件 【導入の効果】 ・浸水被害の早期発見と対応 ・修繕費用の削減
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【建築向け】アジェンダSCによるシロアリ防除

【建築向け】アジェンダSCによるシロアリ防除
Envu エンバイロサイエンスジャパン株式会社
建築業界では、建物の耐久性を高め、資産価値を維持するために、シロアリ対策が重要です。特に、木造建築物においては、シロアリによる構造材の食害は、建物の安全性と寿命を著しく低下させる可能性があります。アジェンダSCは、このような課題に対し、建物の構造をシロアリから守るためのソリューションを提供します。 【活用シーン】 ・新築・既存の木造建築物 ・シロアリ被害のリスクが高い地域 ・建物の長期的な維持管理 【導入の効果】 ・建物の構造材をシロアリから保護 ・建物の資産価値を維持 ・長期的な建物の安全性確保
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【ビル管理向け】νG7で貯水槽の悪臭・ヌメリを解決！

【ビル管理向け】νG7で貯水槽の悪臭・ヌメリを解決！
株式会社ウエルネス
ビル管理の現場では、貯水槽の衛生管理が重要です。特に、悪臭やヌメリは、入居者の生活環境を損なうだけでなく、レジオネラ菌などの繁殖リスクを高める可能性があります。定期的な清掃は手間とコストがかかり、業務効率を圧迫します。νG7を通した水は、特殊な量子処理により「浸透力・分解力」が高まり、貯水槽内の悪臭やヌメリを抑制し、清潔な状態を保ちます。メンテナンス不要で、清掃頻度を減らし、コスト削減にも貢献します。 【活用シーン】 ・貯水槽の悪臭対策 ・貯水槽内のヌメリ抑制 ・レジオネラ菌などの繁殖リスク低減 【導入の効果】 ・悪臭・ヌメリの抑制 ・清掃頻度とコストの削減 ・入居者の満足度向上
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【ビル管理向け】ワイヤレス雨漏り検知システム

【ビル管理向け】ワイヤレス雨漏り検知システム
ソナス株式会社
ビル管理業界では、建物の維持管理におけるコスト削減が重要な課題です。特に、雨漏りは建物の劣化を早め、修繕費用を増大させるだけでなく、入居者の満足度を低下させる要因にもなります。早期に雨漏りを検知し、迅速に対応することが、コスト削減と建物の資産価値維持に不可欠です。当社のワイヤレス雨漏り検知システムは、これらの課題を解決するために開発されました。 【活用シーン】 * オフィスビル * 商業施設 * マンション * 公共施設 【導入の効果】 * 雨漏りによる建物の劣化を抑制 * 修繕費用の削減 * 点検業務の効率化 * 入居者の満足度向上
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【古民家向け】DominoZoneによるシロアリ防除

【古民家向け】DominoZoneによるシロアリ防除
Envu エンバイロサイエンスジャパン株式会社
古民家や歴史的建造物では、建物の価値を維持し、文化財としての価値を守るために、シロアリ被害からの保護が不可欠です。特に、木造建築である古民家は、シロアリの食害を受けやすく、構造的な損傷や修復費用の増大につながる可能性があります。従来の床下への薬剤散布は、居住者や作業者の健康への影響、薬剤臭の問題、文化財への影響など、様々な懸念がありました。DominoZone(外周処理）は、これらの問題を解決し、古民家の価値を守るための最適なソリューションです。 【活用シーン】 ・古民家 ・歴史的建造物 ・文化財保護 【導入の効果】 ・建物の構造材をシロアリから保護 ・文化財としての価値を維持 ・薬剤使用量を削減し、環境負荷を低減 ・長期的な保護効果により、修繕コストを削減
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【博物館向け】コダマのアジェンダ施工

【博物館向け】コダマのアジェンダ施工
Envu エンバイロサイエンスジャパン株式会社
博物館の展示物において、木材は重要な構成要素であり、シロアリ被害は展示物の劣化や価値毀損につながる深刻な問題です。特に、歴史的価値のある展示物や、木造建築の博物館においては、シロアリ対策が不可欠です。薬剤散布は、展示物や来館者への影響を考慮し、慎重に検討する必要があります。コダマのアジェンダ施工は、床下に薬剤を散布しないため、展示物や来館者への安全性を確保しつつ、シロアリ被害から展示物を守ります。 【活用シーン】 ・木造建築の博物館 ・歴史的価値のある展示物 ・薬剤散布を避けたい場合 【導入の効果】 ・展示物の保護 ・来館者の安全確保 ・建物の資産価値維持 アジェンダ施工のお問い合わせ、および本カテゴリにおけるカタログのダウンロードにおいては、株式会社児玉商会にイプロスの会員情報が送信されます。
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【寺社向け】DominoZone(外周処理)によるシロアリ防除

【寺社向け】DominoZone(外周処理)によるシロアリ防除
Envu エンバイロサイエンスジャパン株式会社
寺社建築においては、建物の耐久性維持が重要です。特に木造建築物は、シロアリ被害による構造的な劣化のリスクに常にさらされています。シロアリは、建物の土台や柱を食害し、建物の寿命を縮めるだけでなく、修復に多大な費用と時間を要することになります。DominoZoneは、建物の外周に薬剤処理層を形成することで、シロアリの侵入を防ぎ、寺社の貴重な建築物を長期にわたって保護します。 【活用シーン】 ・木造建築の寺社 ・シロアリ被害のリスクがある寺社 ・建物の耐久性向上を目指す寺社 【導入の効果】 ・シロアリ被害による修繕費用の削減 ・建物の資産価値の維持 ・長期的な建物の耐久性向上
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【ビル管理向け】無線式 漏水検知システム

【ビル管理向け】無線式 漏水検知システム
ソナス株式会社
ビル管理において、漏水や結露は建物の構造や設備に深刻な被害をもたらす可能性があります。早期発見と迅速な対応が、被害の拡大を防ぎ、修繕コストを抑えるために不可欠です。特に、老朽化した建物や、人の目が届きにくい場所での漏水は、見過ごされやすく、大きな問題へと発展するリスクがあります。当社の無線式漏水検知システムは、これらの課題を解決するために開発されました。 【活用シーン】 ・機械室 ・データセンター ・配管設備 ・床下・天井 【導入の効果】 ・漏水による建物の構造劣化や設備の故障を早期に発見 ・修繕コストの削減 ・点検業務の効率化
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【ログハウス向け】アジェンダSC

【ログハウス向け】アジェンダSC
Envu エンバイロサイエンスジャパン株式会社
ログハウスの構造維持において、シロアリ対策は非常に重要です。木材を主材料とするログハウスは、シロアリの食害を受けやすく、放置すると建物の耐久性を著しく損なう可能性があります。特に、土壌に近い部分や湿度の高い場所は、シロアリの被害を受けやすい箇所です。アジェンダSCは、低濃度・低薬量でありながら、高い防除効果を発揮し、ログハウスをシロアリから守ります。 【活用シーン】 ・ログハウスの基礎部分への処理 ・シロアリ発生リスクの高い土壌への処理 ・新築時の予防処理 ・既存のログハウスへの駆除処理 【導入の効果】 ・シロアリによる構造材の劣化を抑制 ・建物の寿命を延ばす ・修繕コストの削減 ・安全な住環境の維持
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【ハウスメーカー向け】床下換気「風太郎」

【ハウスメーカー向け】床下換気「風太郎」
セイホープロダクツ株式会社
ハウスメーカーの皆様にとって、住宅の品質は顧客からの信頼を得る上で非常に重要です。 特に、床下の湿気対策は、建物の耐久性や居住環境に大きく影響します。 床下の換気が不十分な場合、カビや結露の発生、建材の腐食、害虫の繁殖といった問題が起こり、建物の寿命を縮める可能性があります。 これらの問題は、顧客からのクレームや、最悪の場合、法的責任を問われるリスクにもつながります。 床下換気「風太郎」は、これらの問題を未然に防ぎ、住宅の品質を向上させるためのソリューションです。 【活用シーン】 ・新築住宅の品質向上 ・リフォーム・リノベーション時の床下環境改善 ・高気密・高断熱住宅の床下換気対策 【導入の効果】 ・建物の耐久性向上 ・顧客満足度の向上 ・メンテナンスコストの削減
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【ビル管理向け】ワイヤレス遠隔監視システム

【ビル管理向け】ワイヤレス遠隔監視システム
ソナス株式会社
ビル管理業界では、建物の安全と効率的な運用が求められます。特に、巡回業務においては、広範囲にわたる設備の点検や異常の早期発見が重要です。従来の有線システムでは、配線工事のコストや手間がかかり、柔軟な対応が難しいという課題がありました。当社のワイヤレス遠隔監視システムは、省電力無線ネットワークにより、これらの課題を解決します。 【活用シーン】 ・高層ビルの設備監視 ・巡回業務の効率化 ・遠隔地からのモニタリング 【導入の効果】 ・配線工事不要で、導入コストを削減 ・異常を早期に発見し、迅速な対応が可能に ・巡回業務の負担を軽減し、省人化を実現
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【工場向け】塩ビシート防水材「リベットルーフHP」

【工場向け】塩ビシート防水材「リベットルーフHP」
アーキヤマデ株式会社
工場では、屋根からの雨漏りや水漏れが、生産設備や保管されている資材に深刻なダメージを与える可能性があります。特に、精密機器やデリケートな素材を扱う工場においては、わずかな水分の侵入も許されず、常に安定した防水性能が求められます。不十分な防水対策は、設備の故障、製品の品質低下、さらには生産ラインの停止といった、多大な損害につながるリスクを伴います。アーキヤマデ株式会社の「リベットルーフHP」は、こうした工場の設備保護における防水の課題に対し、長期間にわたり高い防水性能を発揮することで、安心を提供します。 【活用シーン】 ・生産設備が設置されている屋根 ・原材料や製品を保管する倉庫の屋根 ・屋外に設置されている重要設備の保護 【導入の効果】 ・雨漏りによる設備・資材へのダメージを軽減 ・防水改修の頻度を減らし、ランニングコストを抑制 ・安定した生産環境の維持に貢献
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【工務店様向け】床下換気「風太郎」で差別化を

【工務店様向け】床下換気「風太郎」で差別化を
セイホープロダクツ株式会社
工務店様にとって、住宅の品質と顧客満足度の向上は、他社との差別化を図る上で重要な要素です。 近年、高気密・高断熱住宅が増える中で、床下の換気不足による湿気の問題は、建物の耐久性を損なう大きなリスクとなっています。 カビや結露、害虫の発生は、住宅の資産価値を低下させるだけでなく、顧客からのクレームにつながる可能性もあります。 【活用シーン】 ・新築住宅の付加価値向上 ・リフォーム・リノベーション時の提案 ・既存住宅の床下環境改善 【導入の効果】 ・建物の長寿命化 ・顧客満足度の向上 ・他社との差別化
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【ビルメンテナンス向け】室外機カバー『SLK85』

【ビルメンテナンス向け】室外機カバー『SLK85』
タカラ産業株式会社
ビルメンテナンス業界では、建物の資産価値維持と運用効率向上のため、設備機器の長寿命化が求められます。特に室外機は、過酷な環境下で使用されるため、熱による劣化や物理的な損傷から保護することが、耐久性向上に不可欠です。当社の室外機カバー『SLK85』は、これらの課題に対応し、室外機の保護と性能維持をサポートします。 【活用シーン】 ・ビル、商業施設、オフィスビルなどの室外機 ・熱による劣化や物理的損傷からの保護 ・定期的なメンテナンス時の保護 【導入の効果】 ・室外機の耐久性向上 ・冷房効率の維持・向上 ・メンテナンスコストの削減
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【イベント会場向け】傷に強い床材『KATTENA』

【イベント会場向け】傷に強い床材『KATTENA』
ウィルビー株式会社
イベント会場では、設営・撤去作業や、多くの来場者の往来により、床の傷や汚れが避けられません。床の美観を損なうと、イベント全体の印象を悪くする可能性があります。また、床材の補修や交換には、時間とコストがかかります。 『KATTENA』は、高強度メラミンを使用し、傷や汚れに強いフローリングです。キャリーバッグや什器による傷がつきにくく、アルコール消毒も可能。イベント後の清掃時間を短縮し、床を清潔に保ちます。ワックスがけも不要です。 【活用シーン】 * 展示会 * セミナー会場 * コンサートホール * 各種イベント会場 【導入の効果】 * 床の美観を維持 * メンテナンスコスト削減 * イベント準備・撤去の効率化
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【ビル管理向け】結露検知システム

【ビル管理向け】結露検知システム
ソナス株式会社
ビル管理業界では、建物の資産価値を維持し、入居者の健康を守るために、カビの発生を抑制することが重要です。特に、結露はカビ発生の大きな原因であり、早期発見と対策が求められます。当社の結露検知システムは、工事不要で、低コストで結露の発生を常時遠隔監視することを可能にします。これにより、カビの発生リスクを早期に発見し、適切な対策を講じることができます。 【活用シーン】 ・空調設備周辺 ・窓際 ・配管周辺 ・地下室 ・機械室 【導入の効果】 ・カビ発生リスクの早期発見 ・建物の資産価値維持 ・入居者の健康保護 ・ランニングコストの低減
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シロアリ防除　クリーン施工サービス

シロアリ防除　クリーン施工サービス
ナルコ薬品株式会社
当社は、三井化学アグロ株式会社アメニケアサービス 中南信サービスセンター （関東・甲信越）として、シロアリ防除のクリーン施工を実施しています。 シロアリ防除施工で使用する薬剤は、安全性の高い薬剤を使用しており、 有資格者が責任を持って土壌処理・木部処理を行います。 シロアリは退治したい。でも、健康が心配。そんな方には、 人と環境に配慮した三井化学アグロのクリーン施工がお勧めです。 ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。 【取扱品目】 ■調査・見積 ■施工 ■アフターサービス 　・三井化学アグロ株式会社のシロアリ保険付保証 ※詳しくは、お気軽にお問い合わせください。
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株式会社シャイン　キズ補修　事業紹介

株式会社シャイン　キズ補修　事業紹介
株式会社シャイン
当社は、「自社の監督の技術の習得」をはじめ、「職人さんのスキルアップ」、 「清掃業者様の新規事業」などに向けてキズ補修セミナーを開催しております。 急な時に自社で直せ、クレームにもなりにくくなり、建材の取替えに伴う コストも時間も削減することが可能になります。 また、新人の方も自己流の方も起訴から学べ、仕事の効率UPにつながります。 【特長】 ■トラブル回避で信頼を保てる ■仕事の効率がUP ■資源を大切にし、顧客満足度もUP ■コスト・時間の削減可能 ※詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。
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ビルメンテナンスサービス

ビルメンテナンスサービス
ネクスト環境株式会社
当社では、廃棄物一元管理と合わせた 『ビルメンテナンスサービス』を提供しております。 建物・内装解体工事、リフォーム工事にも対応しており、 総合ビルメンテナンスサービスで快適な環境を保全し、 大切な資産の長寿命化を実現いたします。 ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。 【こんなお悩みに】 ■建物の管理を全て任せたいと考えている ■突発的なトラブルで都度業者を探している ■今の業者に品質や価格面で満足していない ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。
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TES工法

TES工法
タカハシ環境ソリューション開発株式会社
『TES工法』は、壁や木材等の材料の内部に特殊洗浄剤を浸透させて、 カビを殺し、元から取り除き、根絶させる工法です。 建物をキズつけたり塗装を変色させたり、木材をいためることなく復元。 ビル・建物内外のカビ・汚れを根元から分解し防菌・防カビ・防水効果で 美観を維持します。 【特長】 ■工事が簡単、スピーディ ■足場が不要 ■低コストを実現 ■長期間、効果が持続 ■人体にも、自然にも、安全安心 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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石材メンテナンスサービス

石材メンテナンスサービス
株式会社ストーン・プロ・メンテ
当社では、石材コート剤塗布、濡れジミ除去、油ジミ、黄変、 錆等の汚れを除去し、適切な石材メンテナンスを行っております。 濡れジミ発生のメカニズムを十分理解し、各作業工程中に、 様々な状況に応じた施工や、石種、使用場所に応じた適切な コーティング剤をご提案致します。まずはお気軽にお問合せください。 【技術】 ■濡れジミ除去 ■コーティング ■研磨 ■クリーニング ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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ビル総合管理サービス

ビル総合管理サービス
アズマビルサービス株式会社
当社では、電気設備、空調設備、給排水設備、エレベーター設備、消防設備 などの運転状況を定期的にチェックすることで、不具合を事前に把握し改善 する『ビル総合管理サービス』をご提供しています。 定期的なメンテナンスは各設備の延命にも貢献。 独自の管理ノウハウをご提供し、設備管理業務を行います。 ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。 【サービス内容】 ■事務管理業務 ■設備管理業務 ■清掃管理業務 ■環境衛生管理業務 ■保安/警備/受付業務 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。
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空調資材　開発サービス

空調資材　開発サービス
三喜産業株式会社
当社は、空調資材、産業資材の開発と販売および海外事業を行っております。 オフィスに、工場に、そしてあらゆる生活のステージを快適空間に するために、お客様から要求されるニーズに対応して豊富な技術力と 積み重ねたノウハウによってお手伝いいたします。 【空調事業サービス内容】 ■フィルタ交換作業 ■空調設備機器保守メンテナンス業務 ■ダクト清掃作業 ※詳細については、お気軽にお問い合わせください。
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次世代型中⼩ビルシステム『NBIS』

次世代型中⼩ビルシステム『NBIS』
株式会社ネットワーク・コーポレーション
『NBIS』とはネットワーク・コーポレーションが オープンシステムにより構築した中⼩ビルシステムです。 N-BIS：NetWork-Building Intelligent Systemは、 各分野において秀でた技術やノウハウを持つ企業の低価格高性能な 製品群により構成し、それらを簡単にお使いいただけるように 一つのシステムとして統合したビル管理システムです。 エンジニアリング工数を極力必要としないように設計されており、 更には、徹底したゾーン化により大規模なシステムでも柔軟に対応が可能です。 また、ローカル機器やセンサー類もご用意し、圧倒的な低価格で全体を 完成させることができる画期的なシステムとしてご提案をいたします。 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。
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給水システム用　圧力タンク

給水システム用　圧力タンク
山商エンジニアリング株式会社
タンク内に自動で空気を補給するタイプの給水用圧力タンク（自動空気補給式・コンプレッサー式）とタンク内に空気を補給しない、完全密封型の圧力タンク（蓄圧式）があります。 【給水施設の用途】 ・建築設備用 ・国土建設交通 ・下水処理中水 ・産業一般用 ※詳しくはお問い合わせいただくかPDFをダウンロードしてご覧ください。
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温水床暖房制御システム『ユカコン』

温水床暖房制御システム『ユカコン』
株式会社ソーワエンジニアリング
『ユカコン』は、熱源システムと独立した温水式床暖房制御システムです。 E-conで熱源機と連動しますので、自動運転に対応しない熱源機など、 熱源の種類を問わず床暖房を実現できます。 温度センサ等で室温や床温を検知し、床温を快適な温度に コントロールすることで、快適環境を実現します。 【特長】 ■シンプルで使いやすい ■音の静かな熱動弁を採用 ■用途に合わせてコントローラ/電源の一体型、分離型を選択できる ■メンテナンスが容易 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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点検サービス

点検サービス
株式会社彩美
当社では、外装劣化診断士・雨漏り診断士による建物劣化診断などを 行う「点検業務」を行っております。 外装劣化診断士・雨漏り診断士の資格を持つアドバイザーが在籍しており、 経験豊かな診断士が、外壁や屋根の不具合や劣化状態を正確に診断し、 お客様のニーズに合ったご提案をいたします。 また、その他にも赤外線カメラ点検も行っております。 ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。 【外装劣化診断でわかること】 ■現在の劣化状況と雨漏りのリスク ■必要な補修工事 ■メンテナンス時期の目安 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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エコプロコート『フロアコーティング施工』のご紹介

エコプロコート『フロアコーティング施工』のご紹介
エコプロコート株式会社
当社では、UV硬化技術をフローリングの保護に応用した 「UVフロアコーティング」を提供しております。 キズや磨耗によるすり減りを防ぐことはもちろん、水や熱、さまざまな 薬品類などにも強い耐性を持ちます。 また、専用の機器で紫外線を当てることで、樹脂をすぐに完全に硬化 させることが可能。さらに食器と同じレベルの安全性を持つため、 健康的で安心して暮らせる住環境を実現します。 【特長】 ■あらゆる劣化の原因からフローリングを保護 ■実績に裏付けられた「20年保証」 ■先々のトラブルもすぐに直せる ■食器と同じ水準の安全性 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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設備　メンテナンスサービス

設備　メンテナンスサービス
堀山設備株式会社
当社は、空気や水を中心とした企画・設計・施工・管理・メンテナンスを基軸に、 総合設備に携わっています。 エネルギーサービスの適切なプランニングと水量制御による大幅な電力削減により、 お財布にも、ECOにも配慮した省エネ、快適空間を実現いたします。 「説明もなく、高額な費用を請求された」「見積もりの度に金額が上がり予算を 大幅に超えた」「施工後にすぐ故障、その後の修理も有料だった」といった お悩みをお持ちのお客様は、ぜひ当社にご相談ください。 【設備工事】 ■住民や民間施設 ■公共の病院 ■学校の給排水 ■空調システム　など ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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空調機分解洗浄サービス

空調機分解洗浄サービス
株式会社HIRAO
当社では、エアコン空調機を完全分解洗浄し、内部のホコリやカビ、タバコのヤニなどを 奥までしっかり除去できる『空調機分解洗浄サービス』を提供しております。 エアコンを完全に分解することで、簡単な手入れでは不可能な、 内部の隅々までをキレイにすることが可能。 専門の機器・薬品を用いて、プロの技術で丁寧に徹底的に洗浄いたします。 ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。 【こんな方にオススメ】 ■エアコンを長期間使っていない ■エアコンのききが悪くなったと感じている ■嫌なニオイを感じるようになった ■ホコリやカビのようなものが吹き出すようになった ■アレルギー体質の方がいてエアコンの衛生面が気になる ■他社で掃除してもらったけど、すぐにもとに戻ってしまった… ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。
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環境設備マネジメントサービス

環境設備マネジメントサービス
三要電熱工業株式会社
当社では、建物に備わる空気・水・電気などの様々な環境設備に対し、 総合的な視点でマネジメントを行っております。 施設内の快適性・安全性を追求した設計や施工をはじめ、 環境負荷やコストの低減に繋がる「エネルギー効率化」のご提案、 事故やトラブルを未然に防ぐための「点検・監視」、定期的なメンテナンスなど、 設置から運用まで長期に渡ってしっかりとサポートさせていただきます。 ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。 【業務内容】 ■点検・監視 ■設計・施工 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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シロアリ防除薬剤『ハチクサン』

シロアリ防除薬剤『ハチクサン』
西部日東エース株式会社
『ハチクサン』は、パイエルクロップサイエンス株式会社の開発した画期的なシロアリ防除薬剤です。異臭による不快感やシロアリによる被害の再発など、多くの問題を解決してくれます。 木材不朽菌に対して、低濃度で優れた効力を有するシプロコナゾールを配合した薬剤で優れた防蟻・防腐効力を兼ね備えています。 家屋をシロアリや木材不朽菌から守る、トータルな防除に最適な製品です。 【特徴】 ○臭いを感じない ○長寿効果 ○高い安全性 ○ほとんど蒸散しない 詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。
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排水トラップ封水蒸発防止剤『トラップキーパー』

排水トラップ封水蒸発防止剤『トラップキーパー』
クレオ販売株式会社
『トラップキーパー』は、排水トラップの水の蒸発を防止し、悪臭や害虫の 侵入を防ぐことができる排水トラップ封水蒸発防止剤です。 生分解度91.7％の安全成分で、環境に配慮されています。 また、当製品1本(1.8L)あたりマンション約5部屋分対応が可能です。 【特長】 ■使用時：排水トラップに流し込むだけで手軽に使える ■使用中：排水トラップの蒸発防止機能が1年間持続 ■使用後：水を流すだけ。パイプ洗浄効果も ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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簡易　建物診断サービス『建物Dock』

簡易　建物診断サービス『建物Dock』
株式会社オノコム
『建物Dock』は、私たちが人間ドックで検査を受けることと同様に、建物も 検査を受けることが必要であると考え、専門家（建築士・施工管理技士） による目視やヒアリングによる簡易的な診断から、建物の現状と今後の好適な 維持方法を知ることができる、簡易建物診断サービスです。 計画性をもって建物の修繕や更新を行うことによって、トータルで発生する 費用を大幅に削減可能です。ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。 【回避できるリスク】 ■資産の低減 ■快適性の欠如 ■安全性の欠如 ■経年劣化した外観 ※詳しくは、お気軽にお問い合わせください。
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水回り器具　販売、工事、メンテナンスサービス

水回り器具　販売、工事、メンテナンスサービス
株式会社ウエグリ
株式会社ウエグリでは、水回り器具の販売、工事、メンテナンスを 行っております。 新築住宅・リフォームなどの水回りをメインに、製品のご提案、販売、 組立工事、メンテナンスを自社内で完結できることを強みに、お客様に 安心して任せていただけるよう日々心がけています。 水回りの製品のことなら工事からアフターメンテナンスまで、 どこよりも素早く対応いたします。 【特長】 ■地域密着 ■対応力 ■専門知識 ■提案力・情報力 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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石材トラブル対応品　除去剤

石材トラブル対応品　除去剤
株式会社東海リンレイ
当社では、石材トラブル対応商品として、エフロ・カビなどの除去剤を 取り扱っております。 エフロ除去剤「ドレスデンA-1」をはじめ、カビ除去剤「モスカットE」、 サビ除去剤「ハイカット#1800」などを取り揃えております。 ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。 【ラインアップ】 ■エフロ除去剤　SC-6377 ■エフロ除去剤　ドレスデンA-1/A-3 増粘タイプ ■カビ除去剤　モスカットE ■サビ除去剤　ハイカット#1800 ■サビ・アク除去剤　ストーンブライトA&B　など ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。
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ボロンdeガード(R)工法

ボロンdeガード(R)工法
有限会社ファインクリーン
当社では、自然素材「ホウ酸」による木材劣化対策として 防蟻・防腐処理工法『ボロンdeガード(R)工法』を行っております。 安全無農薬で、自然素材。また、新築15年・既存5年と 保証がございます。ご要望の際はお気軽にお問合せ下さい。 【特長】 ■安全無農薬 ■自然素材 ■保証(新築15年・既存5年) ■再処理不要 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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エレベーターリニューアルサービス

エレベーターリニューアルサービス
菱光リフト東北株式会社
当社は、安全性能が高く新しいエレベーターを低価格でご提案する 各種昇降機専門の販売・施工会社です。 住宅用から規模を問わない施設用まで、様々なサイズをご提案可能。 デザイン種も豊富に取り揃えております。 また、昇降路耐震対策、戸開走行保護装置(UCMP)、地震時管制運転装置など 現行法に対応した工事も承っており、経年劣化によるトラブルを解決し、 安全、安心にご使用頂けるようにいたします。 【当社が選ばれる特長】 ■安全性向上のために ■快適で美しいデザインで資産価値向上 ■省エネ化によるコスト低減 ■多機能搭載の最新型 ■多種多様なサイズ・デザイン ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問合せください。
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定水位弁 F号ボールタップ FSV25・40・50

定水位弁 F号ボールタップ FSV25・40・50
株式会社アイエス工業所
[特徴] ●　作動安定性・操作性がさらに向上 流量調整機能の採用と、バキュームブレーカを本体に組み込みウォータハンマを解消したことにより、作動安定性・操作性がさらに向上しました。 ●　衛生的で取付けが簡単 主弁を受水槽外に取付けるので、保守・点検がしやすく、衛生的で、作業性に優れています。 ●　ユーザーの立場に立った設計思想 部品の互換性を充分に考慮した設計により、永年にわたり安心してご使用いただけます。
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ビル管理・定期清掃サービス

ビル管理・定期清掃サービス
株式会社パイオニアセキュリティー
当社で行う「ビル管理・定期清掃」について、ご紹介いたします。 オフィスやビル、マンションなどにおいて、エアコンフィルターや 熱交換器の交換、ダクト内にある熱交換器のフィルター交換なども対応。 貯水槽の清掃・管理・メンテナンスも請け負っております。 その他、事業の場を狙う犯罪が増えている中、安心な環境でビジネスに 取り組んでいただくための防犯対策にも力を入れております。 【サービス】 ■清掃 ■定期清掃 ■衛生管理 ■設備管理 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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【サンプル無料】エレベーター壁面保護幕　ewc IKAT

【サンプル無料】エレベーター壁面保護幕　ewc IKAT
ewc株式会社
ewcは、エレベーター内装に調和する高級感ある保護パネルとして誕生した、新しいタイプの壁面保護材です。 従来の仮設養生材とは異なり、景観を保ちながら傷や汚れからしっかりと守り、空間全体の美意識を高めます。 上質な織物素材と18種類のデザイン展開により、マンション、商業施設、ホテル、オフィスビルといった幅広い物件に対応可能。 施工はマグネット式で簡単に設置・交換ができ、使い勝手も良好です。 抗菌性・耐久性を兼ね備えた繊維は水拭きにも対応しており、清掃管理も容易です。 ewcは、意匠性と機能性を両立した製品として、エレベーター空間を上質な移動空間へと変貌させます。
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空調機分解高圧化学洗浄

空調機分解高圧化学洗浄
有限会社ヒロカワ物産
専門エンジニアが弱った空調機の内部を綺麗にリフレッシュ。 エアコン本来の能力を取り戻します。
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シロアリ防除薬剤（予防駆除剤）『ガントナー 20EC』

シロアリ防除薬剤（予防駆除剤）『ガントナー 20EC』
住化エンバイロメンタルサイエンス株式会社
『ガントナー 20EC』は、木部表面に処理する予防駆除剤です。 シロアリの家屋内への侵入や腐朽菌類の繁殖を長期にわたり防止できるので 貴重な財産である家屋を守ることができます。 低臭性で、安全性・作業性にも優れた薬剤です。 また、毒物劇物取締法、消防法の規制を受けないため保管管理が容易な 製品です。 【特長】 ■クロチアニジンが優れた防蟻性能を発揮 ■アゾール系化合物ヘキサコナゾールが安定した木材防腐性能を発揮 ■ヨード系木材防腐防カビ成分のIPBCが木材防腐防カビ性能を発揮 ■優れた低臭性・安全性・作業性 ■毒物劇物取締法、消防法の規制を受けないため管管理が容易 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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立体駐車装置『AS-2P型』

立体駐車装置『AS-2P型』
株式会社日本パーキングシステムズ
当社では、パレット幅（パレット内々有効幅）が大幅に広がり 車幅1900～1950mmが駐車できる立体駐車装置『AS-2P型』を取り扱っております。 機械本体の主柱・梁・歩廊・パレット・前面ゲート等の主要部材は全て 溶融亜鉛メッキで仕上げていますので15年以上は塗装は不要。 また、パレット両端の立ち上がり部分を、歩廊先端より奥側にしたため、 歩廊先端からパレットへとタイヤを乗り上げることなくスムーズに入庫できます。 【特長】 ■従来機より約100mm広くなったパレットの内々有効幅 ■入口部分も広く、パレットの中側幅も広くなり、 　ハンドル切り返しが少なく入庫できる ■外車など車幅の広い車も駐車可能 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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浴室換気乾燥暖房機【乾燥・暖房・涼風・換気で１年中快適！】

浴室換気乾燥暖房機【乾燥・暖房・涼風・換気で１年中快適！】
高須産業株式会社
「BF-SHシリーズ」は、乾燥・暖房・涼風・換気のすべての機能が盛り込ま れている浴室換気乾燥暖房機です。シックハウス対策として設置が義務付け られている「24時間換気システム」にも対応しています。梅雨時期には 乾燥、夏の暑い時期には涼風、冬の寒い時期には暖房と用途に合わせて1台 で完結が可能です。 【特長】 ■ワンタッチ取り外しできる水洗い可能フィルターを採用 ■取付可能開口寸法（ｍｍ）280～300×400〜425 ■既設開口が大きい場合「本体取付プレート」を使用し、570ｍｍ×530ｍｍ 　まで設置可能 ■オール電化対応・パワフル暖房の200Vを含む9つの多彩なラインナップ ■200mmの高さがあれば取り付け可能なコンパクト設計！ ■絶縁型セラミックヒーター採用で安全かつ1200Wのパワフル暖房！ ■DCブラシレスモーター採用によって8段階の風量設定と低騒音 ※現在設置されている機種の型番やメーカー名を入力すると、交換可能な 　現行機種が表示される「浴室換気乾燥暖房機・涼風暖房機　同等品検索」 　は下記リンクからご覧ください。
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エレベータ　リニューアルサービス

エレベータ　リニューアルサービス
京都エレベータ株式会社
当社では、エレベータのリニューアル工事を承ります。 エレベータ設置より経過年数や予算を考慮し、好適なプランをご提案します。 また、お客様ご希望のオプション装備や内装・天井照明等のデザインも選べ、 オリジナルのエレベータへのリニューアルが可能です。 性能アップや外装・内装等の改修工事に限らず、 照明の取替えや扉の意匠直しなど小さなことでも、お気軽にご相談ください。 【メリット】 ■安全性能の向上 ■快適性能の向上 ■運営管理コストの削減 ■建物全体的な資産価値の向上 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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運用・管理・メンテナンスにおける故障予知と保守

運用・管理・メンテナンスにおける故障予知と保守とは？

スマート建築＆住環境における運用・管理・メンテナンスの故障予知と保守とは、建物や設備の状態を常に監視し、故障が発生する前に兆候を検知して、計画的にメンテナンスを行うことで、突発的な故障を防ぎ、建物のライフサイクルコストを最適化し、居住者や利用者の快適性・安全性を維持することを目的としています。

​課題

予知保全の難しさ

設備の劣化状況や故障の兆候を正確に把握することが難しく、事後保全になりがちで、突発的な故障による影響が大きい。

メンテナンスコストの増大

定期的な点検や修理に多くの人員と時間を要し、非効率なメンテナンスがコスト増につながっている。

データ活用の遅れ

設備から得られる膨大なデータを収集・分析する仕組みが整っておらず、故障予知や最適なメンテナンス計画に活かせていない。

専門人材の不足

高度な専門知識を持つメンテナンス人材が不足しており、最新技術に対応した保守体制の構築が困難である。

​対策

IoTセンサーによる状態監視

建物や設備にIoTセンサーを設置し、温度、湿度、振動、電力消費量などのデータをリアルタイムで収集・分析する。

AIによる故障予測

収集したデータをAIが学習・分析し、異常パターンを検知して、故障の可能性を事前に予測する。

予知保全プラットフォームの導入

故障予測に基づいたメンテナンス計画の立案、作業指示、履歴管理を一元化できるシステムを導入する。

リモート監視・診断体制の構築

遠隔地からでも設備の状況を把握し、専門家による診断や指示を行える体制を整備する。

​対策に役立つ製品例

建物設備監視システム

建物内の様々な設備からデータを収集し、異常を検知してアラートを発信するシステム。故障の兆候を早期に捉えることができる。

AI分析システム

収集された設備データをAIが分析し、将来的な故障リスクを予測する。これにより、予防的なメンテナンスが可能になる。

統合メンテナンス管理ツール

点検スケジュール管理、作業報告、履歴管理などを一元化し、メンテナンス業務の効率化とコスト削減を実現する。

リモート診断サービス

専門家が遠隔から設備の診断を行い、迅速な対応を支援するサービス。現地への駆けつけ回数を減らし、コストと時間を節約できる。

⭐今週のピックアップ

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