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照明・空調の制御とは？課題と対策・製品を解説

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運用・管理・メンテナンスにおける照明・空調の制御とは？

スマート建築＆住環境における運用・管理・メンテナンスの照明・空調の制御は、建物全体のエネルギー効率を最大化し、居住者の快適性を向上させるための重要な要素です。IoT技術やAIを活用し、照明や空調の稼働状況をリアルタイムで監視・分析し、自動で最適な設定に調整することで、無駄なエネルギー消費を削減し、運用コストの低減、設備の長寿命化、そして快適な室内環境の維持を実現します。

各社の製品

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【別荘向け】ペレットストーブ『Milly』

【別荘向け】ペレットストーブ『Milly』

株式会社ミツイバウ・マテリアル

別荘では、長期間不在にする際の室温管理が課題となります。特に冬場は、室内の凍結防止やカビの発生抑制のため、適切な温度を維持することが求められます。不在時の暖房は、帰宅時の快適性を高めるだけでなく、建材の劣化を防ぐためにも重要です。当社のペレットストーブ『Milly』は、コンパクトながら広い空間を暖めるパワーを持ち、不在時でも安定した暖房運転が可能です。【活用シーン】・長期間不在にする別荘の室温維持・帰宅前に遠隔で暖房運転（※別途リモート操作機能の有無をご確認ください）・凍結防止、カビ対策【導入の効果】・不在時の室温低下によるトラブル防止・帰宅時の快適な室内環境の実現・建材や設備の保護

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【商業施設向け】屋内用遮熱シート『はるクール』

【商業施設向け】屋内用遮熱シート『はるクール』

石川株式会社

商業施設では、お客様が快適に過ごせる空間を提供することが重要です。夏の暑さは、顧客の滞在時間や満足度を低下させる要因となります。特に、日中の日差しが強い時間帯や、空調効率が悪い場所では、温度上昇による不快感が生じやすくなります。屋内用遮熱シート『はるクール』は、放射熱を97%カットすることで、建物内の温度上昇を抑制し、快適な空間づくりをサポートします。【活用シーン】 * 店舗 * 休憩スペース * イベントスペース【導入の効果】 * 顧客満足度の向上 * 快適な空間の提供 * 省エネ効果によるコスト削減

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【ゲストハウス向け】大空間用11.4kWペレットストーブ

【ゲストハウス向け】大空間用11.4kWペレットストーブ

北越融雪株式会社

ゲストハウスでは、宿泊客に快適な滞在を提供することが重要です。特に、寒冷地や冬季においては、暖房設備の性能が顧客満足度を大きく左右します。従来の暖房設備では、部屋ごとの温度差や乾燥、デザイン性の問題が課題となることがあります。当社の11.4kWペレットストーブは、大空間を効率的に暖房し、快適な温度を保ちます。さらに背面の温風ダクト口からダクト配管をすることで、最大2ヶ所へストーブを設置していない部屋にも温風を送ることが可能です。炎の揺らぎを眺められる点も、お客様に非日常的な体験を提供し、満足度向上に貢献します。【活用シーン】・ゲストハウス・コテージ・ホテルロビー・客室【導入の効果】・空間全体を均一に暖房・お客様に安らぎと癒やしを提供・デザイン性の向上・環境に配慮した暖房・省エネ効果

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【ビル管理向け】結露検知システム

【ビル管理向け】結露検知システム

ソナス株式会社

ビル管理業界では、建物の資産価値を維持し、入居者の健康を守るために、カビの発生を抑制することが重要です。特に、結露はカビ発生の大きな原因であり、早期発見と対策が求められます。当社の結露検知システムは、工事不要で、低コストで結露の発生を常時遠隔監視することを可能にします。これにより、カビの発生リスクを早期に発見し、適切な対策を講じることができます。【活用シーン】・空調設備周辺・窓際・配管周辺・地下室・機械室【導入の効果】・カビ発生リスクの早期発見・建物の資産価値維持・入居者の健康保護・ランニングコストの低減

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【ビル管理向け】ワイヤレス雨漏り検知システム

【ビル管理向け】ワイヤレス雨漏り検知システム

ソナス株式会社

ビル管理業界では、建物の維持管理におけるコスト削減が重要な課題です。特に、雨漏りは建物の劣化を早め、修繕費用を増大させるだけでなく、入居者の満足度を低下させる要因にもなります。早期に雨漏りを検知し、迅速に対応することが、コスト削減と建物の資産価値維持に不可欠です。当社のワイヤレス雨漏り検知システムは、これらの課題を解決するために開発されました。【活用シーン】 * オフィスビル * 商業施設 * マンション * 公共施設【導入の効果】 * 雨漏りによる建物の劣化を抑制 * 修繕費用の削減 * 点検業務の効率化 * 入居者の満足度向上

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【別荘向け】家全体をやさしく包み込むペレットストーブ

【別荘向け】家�全体をやさしく包み込むペレットストーブ

北越融雪株式会社

別荘での快適な暮らしには、室内の温度管理が重要です。特に、寒冷地にある別荘では、暖房効率が求められます。薪ストーブは手間がかかる、エアコンは乾燥するという課題があります。当社のペレットストーブは、奥行きわずか30cmの薄型デザインで、どんなインテリアにも馴染みます。遠赤外線と温風による輻射熱で部屋全体を効率的に暖め、全身を芯から温めるような心地よさを実現します。着火や火力調整も簡単で、手軽に“火のある暮らし”を楽しめます。【活用シーン】・別荘でのリビング・寝室・書斎【導入の効果】・部屋全体を効率的に暖め、快適な空間を実現・薪の準備や調達の手間を省き、手軽に利用可能・炎の揺らぎによるリラックス効果

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【ビル管理向け】無線式漏水検知システム

【ビル管理向け】無線式漏水検知システム

ソナス株式会社

ビル管理において、漏水や結露は建物の構造や設備に深刻な被害をもたらす可能性があります。早期発見と迅速な対応が、被害の拡大を防ぎ、修繕コストを抑えるために不可欠です。特に、老朽化した建物や、人の目が届きにくい場所での漏水は、見過ごされやすく、大きな問題へと発展するリスクがあります。当社の無線式漏水検知システムは、これらの課題を解決するために開発されました。【活用シーン】・機械室・データセンター・配管設備・床下・天井【導入の効果】・漏水による建物の構造劣化や設備の故障を早期に発見・修繕コストの削減・点検業務の効率化

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【建設業界向け】FLAT FAN（フラットファン）

【建設業界向け】FLAT FAN（フラットファン）

株式会社佐原

建設業界では、省エネ性能の高い住宅や店舗が求められています。特に、換気設備は、室内の空気質を維持しながら、エネルギー効率を高めることが重要です。従来の換気扇は、デザイン性が損なわれることがありましたが、『FLAT FAN（フラットファン）』は、インテリアに調和するフラットデザインを採用し、省エネ性能とデザイン性を両立します。【活用シーン】・新築住宅・リフォーム・店舗・オフィス【導入の効果】・省エネ性能の向上・快適な室内環境の実現・デザイン性の向上・建物の資産価値向上

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【工場・倉庫向け】自動ドア開閉装置『RUCAD（ラクアド）』

【工場・倉庫向け】自動ドア開閉装置『RUCAD（ラクアド）』

株式会社日本ロックサービス

工場・倉庫業界では、頻繁な人の出入りや資材の運搬に伴い、スムーズな動線確保と作業効率の向上が求められます。特に、両手が塞がった状態での扉の開閉は、作業の遅延や、場合によっては事故の原因にもなりかねません。このような課題に対し、既存の開き戸を自動ドア化できる『RUCAD（ラクアド）』は、扉を軽く押す（引く）だけで自動開閉するため、作業者の負担を軽減し、スムーズな動線を実現します。これにより、作業効率の向上と安全性の確保に貢献します。【活用シーン】・頻繁に出入りする作業エリア・資材や機器を運搬する通路・両手が塞がった状態での作業が多い場所【導入の効果】・作業者の負担軽減と作業効率の向上・スムーズな動線確保による時間短縮・手動での開閉作業の削減 ※既存ドアの仕様・状態によっては、設置できない場合がございます。詳しくは関連リンクのカタログをダウンロードいただくかお気軽にお問い合わせください！

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【オフィス向け】アシスト・スイング Slim-SW60

【オフィス向け】アシスト・スイング Slim-SW60

ゴールドマン株式会社

オフィス環境では、エネルギー効率の向上が重要な課題です。特に、空調効率を左右するドアの開閉は、無駄なエネルギー消費につながりがちです。アシスト・スイング Slim-SW60は、オフィスのドアを自動化することで、不要な開閉を減らし、空調効率を高めることが期待できます。スマートフォンのアプリでドアの開閉を管理し、必要な時だけ開閉することで、エネルギーコストの削減に貢献します。【活用シーン】・会議室のドア・エントランス・休憩スペース【導入の効果】・空調効率の向上・省エネ効果・スマートなオフィス環境の実現

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【ビル管理向け】ワイヤレス遠隔監視システム

【ビル管理向け】ワイヤレス遠隔監視システム

ソナス株式会社

ビル管理業界では、建物の安全と効率的な運用が求められます。特に、巡回業務においては、広範囲にわたる設備の点検や異常の早期発見が重要です。従来の有線システムでは、配線工事のコストや手間がかかり、柔軟な対応が難しいという課題がありました。当社のワイヤレス遠隔監視システムは、省電力無線ネットワークにより、これらの課題を解決します。【活用シーン】・高層ビルの設備監視・巡回業務の効率化・遠隔地からのモニタリング【導入の効果】・配線工事不要で、導入コストを削減・異常を早期に発見し、迅速な対応が可能に・巡回業務の負担を軽減し、省人化を実現

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遠赤外線ヒーター『HEATSCOPE』

遠赤外線ヒーター『HEATSCOPE』

大泉ヒート株式会社

『HEATSCOPE』は、電源投入後、数秒以内に暖房効果の得られる遠赤外線ヒーターです。品質の高いヒーターを使用しているため、最低10,000時間の耐用年数を保証いたします。また、付属のリモコンで電源のON/OFF及び2段階(100％,50％)の出力変更が可能なため、より快適な環境を作り出します。【特長】 ■即座に暖房効率を上げる ■まぶしくなく、目に非常に優しい光 ■ハロゲンランプのような強力な光は発さない ■万が一の対応も万全 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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機能性床材『テキスタイルフロアコレクション』

機能性床材『テキスタイルフロアコレクション』

株式会社リソース・インターナショナル

『テキスタイルフロアコレクション』は、テキスタイルのもつ柔らかな快適性と硬質床材の耐久性を併せ持つタイルカーペットタイプの複合フローリング材です。商業施設・ヘルスケア施設・教育施設・公共施設など様々な用途空間にフィットします。【特長】 ■重歩行に耐える ■ランニングコストを抑える ■空気を汚さない ■滑りにくい ■ノイズを抑える ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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温浴・浴場用循環ろ過システム

温浴・浴場用循環ろ過システム

株式会社ミズプラ

当社は、お客様のニーズを満たし、施設設計にかなう「温浴・浴場用循環ろ過システム」を追求し、トータルプランニング&エンジニアリングに対応しております。施設の環境分析や源水・源湯の水質検査を第一ステップとして風呂・浴場の規模・種類といった使用環境、製作・施工・運営コストなどを検討して、好適なシステムをご提案いたします。【ラインアップ】 ■循環ろ過システム ■FRP製ろ過装置 ■ユニットタイプろ過装置 ■炭酸風呂 ■軟水風呂　など ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせください。

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マット『エコバインダーマット』

マット『エコバインダーマット』

株式会社ホットスパコンソーシアム

『エコバインダーマット』は、高濃度塩素消毒、ブラシ薬品洗浄、紫外線、凍結対応の高耐久性製品です。ホテル、旅館、ディサービス等の浴場、プールの夜間湯温低下を防止。毎日の薬品清掃作業にも耐え、スピーディーな敷設、回収作業が可能です。また、天井の結露、カビ防止、浴槽空間の湿気遮断で清掃作業を改善します。【特長】 ■厚くても軽量 ■薬品に強い ■速乾性 ■コンパクト収納 ■燃費削減 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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雨戸・シャッター専用潤滑剤『快適雨戸』

雨戸・シャッター専用潤滑剤『快適雨戸』

東経物産株式会社

当社の『快適雨戸』はシリコーンオイル及びPTFEを配合した万能型潤滑スプレーです。潤滑性能が優れていますので、動きにくくなった箇所などがスムーズに動くようになります。雨戸やシャッターの潤滑をはじめ、自動車各部、窓枠ゴムなどの潤滑にもご使用いただくことが出来ます。【特長】 ■透明なシリコーンを使用しているため、使用箇所が汚れない ■べとつきが少なく埃などが付着しないので汚れない ■臭気がわずかなので使用中・使用後も気にならない ■フッ素化合物を配合しているため長期にわたって効果を発揮する ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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水回り器具　販売、工事、メンテナンスサービス

水回り器具　販売、工事、メンテナンスサービス

株式会社ウエグリ

株式会社ウエグリでは、水回り器具の販売、工事、メンテナンスを行っております。新築住宅・リフォームなどの水回りをメインに、製品のご提案、販売、組立工事、メンテナンスを自社内で完結できることを強みに、お客様に安心して任せていただけるよう日々心がけています。水回りの製品のことなら工事からアフターメンテナンスまで、どこよりも素早く対応いたします。【特長】 ■地域密着 ■対応力 ■専門知識 ■提案力・情報力 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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ビル中央監視システム　OCTBAS-NEXT

ビル中央監視システム　OCTBAS-NEXT

アイテック阪急阪神株式会社

【目指すは“Ethernet”のようにLANケーブル1本ですべての機器がつながる仕組み】　オフィスのフロアは、LANケーブルにより既にオープンなネットワークができあがっています。　異なるメーカ・異なる機種のパソコンやプリンタが普通につながる仕組みを、ビル監視の分野にもご提供できます。・オープンマルチベンダーだから他社システム、設備とも接続可能　オープン通信プロトコルと汎用ハードウェア採用によりメーカーに依存しない最適なシステムを構築します。・仮想化＆クラウド対応だから、BCP対策・ライフサイクルコスト低減も可能　システム構成にパブリッククラウド（SaaSおよびIaaS/PaaS）を追加し、顧客のあらゆる運用形態に対応・ITベンダーだから、柔軟で豊富なシステム連携が可能　自動集中検針システム対応　中央監視で収集したデータを検針に活用できます。　群管理システム対応　複数のビルをまとめて管理できます。関連サイト　・群管理システム　http:///// 　・めたぽすと　http://///

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エレベーターリニューアルサービス

エレベーターリニューアルサービス

菱光リフト東北株式会社

当社は、安全性能が高く新しいエレベーターを低価格でご提案する各種昇降機専門の販売・施工会社です。住宅用から規模を問わない施設用まで、様々なサイズをご提案可能。デザイン種も豊富に取り揃えております。また、昇降路耐震対策、戸開走行保護装置(UCMP)、地震時管制運転装置など現行法に対応した工事も承っており、経年劣化によるトラブルを解決し、安全、安心にご使用頂けるようにいたします。【当社が選ばれる特長】 ■安全性向上のために ■快適で美しいデザインで資産価値向上 ■省エネ化によるコスト低減 ■多機能搭載の最新型 ■多種多様なサイズ・デザイン ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問合せください。

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株式会社コーウェル　LED製品カタログ

株式会社コーウェル　LED製品カタログ

株式会社コーウェル

株式会社コーウェルのは、LED照明やLEDディスプレイの販売を行っている会社です。長寿命、省電力、低紫外線、環境にやさしい、これら4つの特徴を持つLED製品を用途に応じた幅広いラインアップで掲載しております。【掲載内容】 ■LED照明 ■アクセサリー品 ■施工実績　など ※詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードして下さい。

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ビルメンテナンスサービス

ビルメンテナンスサービス

常陸興業株式会社

当社では、ビル管理、建築物管理を意味し、清掃業務、設備の点検・修繕業務、警備業務などが主な業務である「ビルメンテナンス事業」を行っています。ビルメンテナンスを適正に行うことで、室内環境を快適に保つだけではなく、建物の寿命を延ばし、ライフサイクルコストの削減も可能です。創業以来長年の様々な建物管理の経験とノウハウによって効率的なサービスが可能なため、高品質なサービスを低価格でご提供させていただきます。【おもな業務】 ■清掃管理業務 ■環境衛生管理業務 ■設備管理業務 ■施設警備業務 ■その他の業務 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

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天窓の暑さ対策に！楽々自動開閉の『電動トップライトシェード』

天窓の暑さ対策に！楽々自動開閉の『電動トップライトシェード』

ナビオ株式会社

【天窓からの暑さにお困りではありませんか？】ナビオ株式会社が取り扱う電動トップライトシェードを掲載しております。天窓が事務所・自宅にある方だけでなく、実際に施工される事業者の方にもご覧いただきたい代物です！太陽電池で作動する「スカイライトオーニング」や、カーテンだまりがなく開口部を有効に使える「スカイライトロールブラインド」など、 4つの製品をご紹介しております。【掲載製品】 ■スカイライトオーニング ■スカイライトロールブラインド ■スカイライトシェード ■スカイライトマンタ　 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

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輻射熱式床暖房『ほっとDAN』

輻射熱式床暖房『ほっとDAN』

株式会社DAN

『ほっとDAN』は、伝導熱と輻射熱で床面を暖めるので、床から天井までの温度差が少なくほぼ一定に保たれるので、足元が暖かく、頭がスッキリとした心地よさを体感できる輻射熱式床暖房システムです。 PTC専用コントローラ1台で最大23畳4ゾーンを制御します。また、ガスストーブ、灯油ストーブと違い、廃棄がないためいつでもクリーンな暖かさとなっております。【特長】 ■快適・省エネ性：低ランニングコスト ■安心：日本リビング保証が耐久性を認定 ■10万時間を超越して性能持続 ■環境性：地球環境にも優しい ■真の経済性：メンテナンスフリー ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせください。

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ディスプレイ製品『SCANDIAMOSS』

ディスプレイ製品『SCANDIAMOSS』

株式会社アイベック

『SCANDIAMOSS』は、天然素材のコケに特殊加工を施すことにより、タバコなどによる臭いの吸収・生活騒音の低減・室内の湿度調整などの機能が備わったディスプレイ製品です。設置環境による制約がなく、垂直の壁や家具、照明器具付近などにも施工することが可能。機能的でよりクリエイティブな空間設計を実現します。ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。【特長】 ■生活騒音の低減効果 ■室内の調湿作用 ■メンテナンスフリー ■高い脱臭効果 ■耐火性能 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

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非住宅関連設備

非住宅関連設備

三鈴電工販売株式会社

当社では、照明設備や情報関連機器、空調・換気設備などといった非住宅関連設備のご提案をしております。お客様にご満足していただけるよう、ご相談から、ご提案、積算、受注までお客様の立場になってお手伝いいたします。また、技術研修室ではシステムエンジニアによる各種セミナーを行い、情報提供をするとともに、講師の派遣も行います。【取扱品目】 ■照明設備 ■情報関連機器 ■空調・換気設備 ■省エネルギー設備 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

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中西工業株式会社　事業紹介

中西工業株式会社　事業紹介

中西工業株式会社

中西工業株式会社では設備全般の企画・設計・施工から、完成後の維持管理、リニューアルまでのサポートを行っています。人々が快適に過ごすための環境づくりをお手伝いいたします。【事業内容】 ■建設設備グループ ■冷熱グループ ■食肉プラントグループ ■テクニカルグループ ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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空調機分解高圧化学洗浄

空調機分解高圧化学洗浄

有限会社ヒロカワ物産

専門エンジニアが弱った空調機の内部を綺麗にリフレッシュ。エアコン本来の能力を取り戻します。

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抗菌『ATフィルター』

抗菌『ATフィルター』

株式会社日本ホームサービス

当社では、汚れの侵入を防ぐ24時間換気システム対応の抗菌『ATフィルター』を取り扱っています。外気と一緒に室内に侵入する有害物質を分解、除去。悪臭を防ぎ室内の空気をクリーンに保ちます。フィルターも給気口グリルによって、形状、大きさ、厚み等が異なるため、様々なタイプを取り揃えています。【特長】 ■給気口グリルは100種類以上 ■花粉・ホコリ・PM2.5・雑菌・ウイルス等の有害物質の侵入をブロック ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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空調設備ソリューション

空調設備ソリューション

株式会社タキズミ

当社は、大手空調メーカーの特工店として適切な改修計画及び保守管理をご提案し、テナント様・ご利用者様に快適な空間をご提供いたします。当社にて設置させていただいた空調設備について、主要部品について 10年間修理を無償で対応。偶発故障や経年による摩耗故障による修繕費用が掛からないので安心して賃貸運営いただけます。 ※保証対象項目及び免責事項はお問合わせください【特長】 ■当社独自の施工後10年保証 ■補助金を活用した改修のご提案 ■フロン法点検・故障対応もご相談ください ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

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frogblue Bluetoothメッシュネットワークシステム

frogblue Bluetoothメッシュネットワークシステム

株式会社マルチプライズディベロップメント

Bluetoothメッシュネットワークは、Bluetoothデバイスをメッシュ形式で繋ぎ、メッシュネットワーク内にあるデバイスが相互にコミュニケーションできるシステムです。オフィスビル、倉庫、店舗、データセンター、また住宅で使用する電気機器(照明、ブラインド、シャッター、エアコン、電気錠など)を、ワイヤレスで繋いで、一括管理・制御可能にします。各々のデバイスはメーカーを問いません。 frogblueは、ワイヤレス制御用のデバイスに変更することなく、既設のデバイスを使用して、ワイヤレス制御を可能にし、インテリジェント化する、ワイヤレスインフラを提供します。 Bluetoothは、WiFiに比べセキュリティ性が高く、さらにfrogblueによる暗号化で二重のセキュリティが確保されており、外部からの侵入、妨害を防ぎます。なんらかの理由で通信が一部途切れても、Bluetoothメッシュネットワークは、他の通信経路を瞬時に見つけ出し、制御メッセージを届けます。既設の施設をスマート化することはもちろん、新築においても、工期短縮、コスト削減を実現し、また、導入後の設定変更などのメンテナンスも自由です。

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三和サービス　らくらくくんシリーズラインアップ　カタログ

三和サービス　らくらくくんシリーズラインアップ　カタログ

三和サービス株式会社

当カタログは、三和サービス株式会社で取り扱うらくらくくんシリーズをご紹介しております。大型施設から一般ハウスまで、全自動散水できる「らくらく散水くん」や細霧環境システム「らくらくミストくん」、水の力で融雪・保温・移動ができる温水供給機「ジェットウォーマーシリーズ」を掲載。導入検討の際に参考にしやすい一冊となっております。【掲載内容(抜粋)】 ■らくらく散水くん ■らくらくミストくん ■らくらく除菌くん ■ジアEPシリーズ ■ジェットウォーマーシリーズ ■らくらく見守るくんシリーズ ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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空調設備工事サービス

空調設備工事サービス

株式会社岸空調

当社では、空調システムおよび空調機器の新規設置、更新工事、撤去工事を行っております。天井カセット型、天井埋め込み型、壁掛け、床置きなど業務用エアコンからルームエアコンまで、状況に応じた適切な機種選定、設計、施工まで対応。また、冷媒配管工事では、空調機の室内機と室外機をつなぐ配管を行います。ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。【関連サービス】 ■換気設備工事（換気配管） ■給排水衛生設備工事（衛生配管） ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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大理石研磨サービス

大理石研磨サービス

株式会社ニッセンテクノ

当社では、大理石研磨やガラス研磨といった特殊施工を行っております。大理石床は豪華なイメージが特長で、ホテルやオフィスビルのロビーで多く使用されています。反面、御影石と比較して柔らかいため、歩行による摩耗や経年劣化当で、光沢低下の進行が速いという問題があります。当社は、それらの大理石床を、当初の光沢の大理石床に復元。そして、その後の適切なメンテナンス計画の基に、将来にわたっての光沢を維持します。【サービス(一部)】 ■大理石研磨 ■ガラス研磨 ■シャンデリアクリーニング ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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IHクッキングヒーター『インダクションホブ（IH）』

IHクッキングヒーター『インダクションホブ（IH）』

アリアフィーナ株式会社

『インダクションホブ（IH）A651H3BK』は、調理に不可欠な機能に集約したミニマル・デザインのIHクッキングヒーターです。厚さ約70mmの本体を実現し、美しく設置できるうえ、 IHのすぐ下まで収納スペース等に有効にご活用いただけます。また、独自のコイルで煮物に適した交互対流を発生。煮くずれ、焦げ付きを抑えながら旨味がしみ込み、簡単に美味しい煮物が作れます。【機能】 ■ユーロケラガラス ■フラットフレーム ■ブラックフェイスパネル ■ピクトアイコン ■レンジフード連動運転　など ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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パネルヒータ『DP型・DPS型シリーズ』

パネルヒータ『DP型・DPS型シリーズ』

日本シーズ線株式会社

『DP型・DPS型シリーズ』は、輻射と自然対流による壁掛式電気暖房器です。温度を低くおさえた安心設計で、電装部は電源スイッチ、表示灯、室温調節用サーモスタット等をコンパクトに内蔵。壁面に付属の取付金具を設置し、その上に当製品を引掛け電気配線をするだけで、殆ど保守管理を要しません。腐食や錆の発生し易い雰囲気でお使いいただく場合は、ステンレス製パネルの製品「DP-AU型・DPS-AU型」を用意しております。【特長】 ■安全で清潔 ■経済的 ■長寿命 ■シンプルで機能的デザイン ■取付、保守管理が簡単 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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環境設備マネジメントサービス

環境設備マネジメントサービス

三要電熱工業株式会社

当社では、建物に備わる空気・水・電気などの様々な環境設備に対し、総合的な視点でマネジメントを行っております。施設内の快適性・安全性を追求した設計や施工をはじめ、環境負荷やコストの低減に繋がる「エネルギー効率化」のご提案、事故やトラブルを未然に防ぐための「点検・監視」、定期的なメンテナンスなど、設置から運用まで長期に渡ってしっかりとサポートさせていただきます。ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。【業務内容】 ■点検・監視 ■設計・施工 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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『コンパクト型ヒートポンプ空調機』

『コンパクト型ヒートポンプ空調機』

クボタ空調株式会社

『コンパクト型ヒートポンプ空調機』は、セントラル空調の外気取り入れ、加湿空気清浄など空気品質の良さと、個別分散熱源による個別空調の利便性を兼ね備えた空調機です。ファンは省メンテナンス・省スペースなモータ直結型プラグファンを採用。より効率の高いECファンも搭載シリーズに揃え、これまで以上に満足度の高い省エネ・省スペースを提供できます。また、より省エネ性の高い室外機と空調機を組み合わせ、コンパクトで、幅広い温湿度域で使用可能です。【特長】 ■お客様の仕様に合わせた各種加湿器を搭載可能 ■プレフィルタ、中性能フィルタなど各種フィルタが取付可能 ■施工コストの大幅削減 ■配管長150mまで対応可能 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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フロアコーティングサービス『UVコーティング』

フロアコーティングサービス『UVコーティング』

株式会社アップライフ

当社では、紫外線を照射し特殊樹脂を硬化させ、塗膜を形成するコーティング工法『UVコーティング』によるフロアコーティングサービスを行っています。車のボディや携帯電話・ピアノの鏡面などデリケートな商品の仕上げに使用される技術を応用し、フローリング専用に開発。密着性も高く、高品質、高耐久、高持続性、さらにホルムアルデヒドを一切含まないため、安全性も高い工法です。【特長】 ■最高級品質 ■長期保証 ■高性能 ■光沢 ■お手入れ簡単　など ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

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シーリングファン『 HUNTER（ハンター）』

シーリングファン『 HUNTER（ハンター）』

株式会社ケイエスシー

株式会社ケイエスシーでは、世界シェアを誇るシーリングファンブランド「 HUNTER（ハンター）」の製品を取り扱っています。 HUNTER製品は、一般的なシーリングファンのほか、高気密防湿・防湿機種や大型シーリングファンなど、豊富な機種とカラー選択が可能。また、照明・アクセサリーなどオプションも充実しています。【特長】 ■省エネ　世界的基準「国際エネルギースター」推奨品で、冷暖房の温度設定を　約3～5℃抑えられ、省エネ・コスト削減に貢献 ■健康　冷房による「冷房病」や、暖房時の「温度不感覚症候群」など、　冷暖房の温度差が原因の様々な健康障害を予防 ■ニューインテリア　ライト、コントロールなどの豊富なオプションも用意 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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押しボタン式トイレ用自動水洗装置　ウロクリーンエクセル５８４１型

押しボタン式トイレ用自動水洗装置　ウロクリーンエクセル５８４１型

URO電子工業株式会社

オフィスや病院、レストランなど公共性の高いところでは、トイレの清潔さはイメージアップに欠かせません。押しボタン式トイレでは、個人のマナーに頼らざるをえず、ボタンに触れない人もかなりいるようです。「ウロクリーンエクセル」は従来の押しボタン式バルブに取付ける（配管工事不要）だけで、自動式水洗トイレに早変わりします。【特長】【主な特長】 ■従来の押しボタン式バルブに取付けるだけで、自動式水洗トイレに ■頑丈で維持費が安く、清潔 ■ウォーターハンマーを大幅に軽減 ■内蔵センサで確実に水洗 ■取付け簡単、電源工事も不要 ■長時間不使用のトイレでも２４時間ごとに自動水洗 ※詳細は資料請求して頂くかダウンロードからPDFデータをご覧下さい

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浴室換気乾燥暖房機【乾燥・暖房・涼風・換気で１年中快適！】

浴室換気乾燥暖房機【乾燥・暖房・涼風・換気で１年中快適！】

高須産業株式会社

「BF-SHシリーズ」は、乾燥・暖房・涼風・換気のすべての機能が盛り込まれている浴室換気乾燥暖房機です。シックハウス対策として設置が義務付けられている「24時間換気システム」にも対応しています。梅雨時期には乾燥、夏の暑い時期には涼風、冬の寒い時期には暖房と用途に合わせて1台で完結が可能です。【特長】 ■ワンタッチ取り外しできる水洗い可能フィルターを採用 ■取付可能開口寸法（ｍｍ）280～300×400〜425 ■既設開口が大きい場合「本体取付プレート」を使用し、570ｍｍ×530ｍｍ　まで設置可能 ■オール電化対応・パワフル暖房の200Vを含む9つの多彩なラインナップ ■200mmの高さがあれば取り付け可能なコンパクト設計！ ■絶縁型セラミックヒーター採用で安全かつ1200Wのパワフル暖房！ ■DCブラシレスモーター採用によって8段階の風量設定と低騒音 ※現在設置されている機種の型番やメーカー名を入力すると、交換可能な　現行機種が表示される「浴室換気乾燥暖房機・涼風暖房機　同等品検索」　は下記リンクからご覧ください。

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高機能床材『イージーストーンフローリング』

高機能床材『イージーストーンフローリング』

ハッポー化学工業株式会社

『イージーストーンフローリング』は、接着剤を使わない高機能床材です。接着しないため取外しが容易で、床と床の継ぎ目に隙間がないので、隙間にゴミ・ホコリが入り込みにくく、掃除もかんたん。耐水性材質で表面は滑りにくいエンボス加工を施しており、フローリング裏面のクッション材で音や衝撃をやわらげます。【特長】 ■接着しないため、取外しもかんたん ■万が一、キズがついた場合でも部分交換がかんたん ■耐水性材質で表面は滑りにくいエンボス加工 ■火に強く、タバコの火が落ちても燃え広がらない ■床暖房にも対応、床材の伸び縮みが少ない ■二重床やOAフロアにも対応 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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及川設備工業株式会社　事業紹介

及川設備工業株式会社　事業紹介

及川設備工業株式会社

当社では空気調和設備、給排水衛生設備、工場加工業務を行っております。空気調和設備においては、信頼性の高い施工技術で対応。給排水衛生設備では、日常生活やビジネス、あらゆる場面で必要となる水を供給するため、衛生面や安全面を考慮した設備を構築します。ご要望の際はお気軽にご相談ください。【工事範囲】 ■空気調和設備工事 ■上下水道設備工事 ■配管ユニット加工 ■給排水衛生設備 ■消火配管 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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タイル・石材の防滑調整剤『μ-01』

タイル・石材の防滑調整剤『μ-01』

磯部塗装株式会社

『μ-01』は、美観を損なわずに、塗れたタイル、石材の床に滑り止め加工する防滑調整剤です。有機酸を主成分とする弱酸性の防滑調整剤で、人にも自然にも優しい製品で、施工に伴う騒音、粉塵、悪臭はありません。床材のタイルや石材の光沢・色調の変化を最小限に抑え、最適な滑り抵抗を持つ床に調整できます。年月の経過とともに付着する汚れヌメリなどを高レベルで除去します。【特長】 ■環境にやさしい ■床材の美観を維持 ■優れた耐久性 ■簡単メンテナンス ※詳しくはカタログをご覧下さい。お問い合わせもお気軽にどうぞ。

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天井埋込エアコン用フィルター『AT254フィルター』

天井埋込エアコン用フィルター『AT254フィルター』

株式会社グッドハウス

『AT254フィルター』は、ウイルス・花粉・PM2.5に負けない快適な環境づくりに貢献する天井埋込エアコン用フィルターです。 PM2.5や花粉、黄砂、粉塵などの有害物質に汚染された空気がフィルターを通過する時に、フィルターに含浸した特殊成分が有害汚染物質を捕集・軽減。ハイブリッド新触媒が有害化学物質、真菌やウイルスを分解・除去し、室内空気をクリーンにします。【メリット】 ■エアコン内部の防汚効果 ■室内空気の清浄効果 ■エアコンの冷暖房機能を維持 ■クリーニング費用の削滅効果 ■エアコン入替費用の削滅効果　など ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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空調工事サービス

空調工事サービス

有限会社新井電気商会

当社では、エアコンの新規設置、増設、移設、入替、撤去工事などの施工を行っております。家庭用エアコンから店舗・事務所のような大規模空調工事もお請けしております。また、エアコン以外には換気扇、空気清浄機、排気ファン、エアカーテン、空調ダクトの工事等の施工も可能です。ご要望の際はお気軽にご相談ください。 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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設備管理業務サービス

設備管理業務サービス

株式会社イーエス商会

当社では、ビルを使用する際に必要となる設備管理業務を一括してお請けいたします。ビルの安全利用のために、またセキュリティー面からも、適正な設備管理なくしては快適な建物環境は維持できません。電気・空調・消防用設備等の設備機器の管理も一括して受託可能です。ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。【サービス】 ■電気通信設備点検・保守 ■空調設備点検・保守 ■給排水設備点検・保守 ■消防用設備点検・保守 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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空調設備・ダクトクリーニングサービス

空調設備・ダクトクリーニングサービス

南島通信建設株式会社

当社では、国土交通省の技術評価を受け、日本空調システムのクリーニング協会（JADCA）の「技術評価制度」の認定を受けた施工精度の高い「PCGダクリン工法」を用いてダクト内部の隅々までクリーニングをしダクトのリフレッシュをいたします。厚生労働大臣が指定する空気調和用ダクト清掃を行う監督者及び従事者研修を受けたエキスパートが責任を持って対応いたします。ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。【特長】 ■安心・信頼・品質でお客様が安心できるIAQ（室内空気質）を確保 ■建設技術評価工法　PCGダクリン工法　・日本空調システムクリーニング協会　ADC2012-03 JADCA技術評価認定 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

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すき間テープ『スキマプロテクト』

すき間テープ『スキマプロテクト』

株式会社ティ・エム・シー

『スキマプロテクト』は、隙間の防風、防虫、防塵、遮音にもなるすき間テープです。 TPU（熱可塑性ポリウレタン）素材の優れた耐久性、復元力に加え、中を空洞化することによって、空気層が出来、お部屋の空気が保温されるので、暖房代の節約にもなります。集合住宅では、わずかな隙間から音が漏れてしまいますが、隙間から漏れる音や騒音が伝わらないようにする効果も。また両面テープで簡単に取り付けが可能で、最小の薄さが0.3ｍｍなので、小さい隙間にも使えます。【特長】 ■TPU（熱可塑性ポリウレタン）素材を使用 ■環境に優しく、滑りやすい材質で摩擦が低い ■復元力、耐摩耗性が強く、長寿命と耐久性に優れている ■押し下げ圧が低く、広い面での接触、小さな隙間にも対応が可能 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

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業務用エアコン

業務用エアコン

株式会社ACP

当社では、業務用エアコンの販売・レンタル・工事を取り扱っております。中古エアコンは、マンション販売モデルルームで利用したエアコンなので、使用に際しての負担が少なく外観もキレイです。新品エアコンは、設置場所・用途に応じて主要メーカーから新しい機種をご提案します。現地調査・お見積もりまでは無料です。さらに、機器のみの販売も行っておりますので、ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。【サービス内容】 ■業務用エアコンレンタル ■業務用エアコン販売 ■業務用エアコン工事 ■フロンガス回収・破壊 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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運用・管理・メンテナンスにおける照明・空調の制御

運用・管理・メンテナンスにおける照明・空調の制御とは？

スマート建築＆住環境における運用・管理・メンテナンスの照明・空調の制御は、建物全体のエネルギー効率を最大化し、居住者の快適性を向上させるための重要な要素です。IoT技術やAIを活用し、照明や空調の稼働状況をリアルタイムで監視・分析し、自動で最適な設定に調整することで、無駄なエネルギー消費を削減し、運用コストの低減、設備の長寿命化、そして快適な室内環境の維持を実現します。

課題

エネルギー消費の非効率性

人の不在時や不要な時間帯に照明や空調が稼働し続け、無駄なエネルギーを消費している。

個別最適化の困難さ

各部屋やエリアの利用状況、外気温、日照条件などを考慮したきめ細やかな制御が難しく、全体的な設定になりがち。

予知保全の遅れ

設備の故障や劣化の兆候を早期に発見できず、突発的な故障による運用停止や高額な修理費用が発生する。

運用管理の人的負担

多数の設備を手動で管理・調整する必要があり、人的ミスや管理者の負担が大きい。

対策

自動最適化制御の導入

センサーデータや過去の利用履歴に基づき、照明・空調を自動で最適な状態に調整するシステムを導入する。

遠隔監視・操作機能の活用

インターネット経由で設備の稼働状況をリアルタイムに把握し、必要に応じて遠隔から操作・設定変更を行う。

AIによる予知保全

設備の稼働データから異常を検知し、故障の兆候を事前に予測してメンテナンス計画を立案する。

統合管理プラットフォームの利用

照明、空調、その他の設備を一元的に管理・分析できるプラットフォームを導入し、運用効率を高める。

対策に役立つ製品例

スマートセンサーネットワーク

人感、温湿度、照度などを検知し、リアルタイムで照明・空調制御システムに情報を提供する。

AI搭載ビル管理システム

収集したデータをAIが分析し、エネルギー消費の最適化や予知保全のための推奨事項を提示する。

クラウドベースの遠隔制御システム

複数の建物や設備をインターネット経由で一元管理し、遠隔からの操作や設定変更を可能にする。

エネルギーマネジメントシステム

照明・空調を含む建物全体のエネルギー消費を可視化・分析し、効率的な運用を支援する。

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