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ゴミ収集の最適化とは?課題と対策・製品を解説

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運用・管理・メンテナンスにおけるゴミ収集の最適化とは?

スマート建築&住環境における運用・管理・メンテナンス段階でのゴミ収集の最適化は、効率的かつ持続可能な廃棄物管理を実現するための取り組みです。これにより、コスト削減、環境負荷低減、居住者満足度向上を目指します。

​各社の製品

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​一度にダウンロードできるカタログは20件までです。

ロンクリーンは、全ての便器に「リム無し形状」を採用。
お手入れらくらく。

【特徴】
○和式・洋式便器全てリムなし形状です。
○汚れの付着しやすいリムを無くし、お掃除が簡単で衛生的。
○見えない部分がないので汚れの不安が解消します。
○結露を防ぐインナータンク。
○エロンゲートサイズの大型便座なので、ゆったり使用できる。
○ウォータープレッシャーシステムで、強力な洗浄水を排出。
○洗浄水をボール面全体に強力に噴出するノズル。

●その他の機能や詳細については、カタログをダウンロードしてください。

水洗化対応便器 ロンクリーンLR-570P,MA32

『BAN system』は、カビ・汚れ被害による建物改修を削滅する
本質的な対策システムです。

汚れ・素材・空間の三つに対する本質的な対策をシステム化。

建物の劣化を抑え、建物の改修コストを削減します。
ぜひデモ施工を通してその効果をご確認ください。(デモは無料です。)

【主な施工】
■食品スーパーバックヤード
■飲食店やホテルの喫煙室
■施設のエアコンの吹出し口
■マンションの土間の水垢
■斎場の木天井のすす汚れ

※詳しくはPDF(施工事例)をダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

カビ除去サービス『BAN system』

株式会社キーストン開発の浸透性撥水擁油剤プロトケアXOPは、従来の撥水剤では対応できなかった植物性油を含んだ食品汚染、及びエンジンオイル等石油系汚染を、素材に浸透させず跳ね返す力を持っています。
プロトケアXOPを塗布する事で、日常的に発生するほとんどの汚れが家庭用洗剤等で簡単に除去することができます。
詳しくはお問い合わせ、もしくはカタログをご覧ください。

リペラー工法 プロトケアXOP

『コケット』は、頑固な繁殖コケもラクラクはがす、外壁クリーナーです。
外壁やタイル・墓石などのコケ・カビ・黒ずみに適しております。

また、20リットルのBIB容器入りをご用意しており、
さらに、300mLのお試しスプレーもございます。
ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【特長】
■高い浸透力でサクサク落とす
■アルカリ性で石材を傷めない

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

外壁クリーナー『コケット』

当社では、日常清掃や定期清掃などのビルメンテナンスを行っております。

強アルカリイオン電解水を使用した清掃により、汚れを強力に解離・分解し、
効率的に清掃作業を行うことがで可能。また、汚れの再付着を防ぐ効果が
あるため、清掃後も長期間にわたってビルの美観を保つことができます。

さらに、強アルカリイオン電解水は環境に配慮した製品であるため、
ビルメンテナンスを行う際に環境への負荷を最小限に抑えることができます。

【用途例(一部)】
■高圧洗浄
■床タイル特殊清掃
■陶器特殊洗浄
■外壁洗浄
■ステンレス錆落とし
■カーペット洗浄

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

ビルメンテナンスサービス

『クリーンナール(R)工法』は、自然環境に配慮した床面の清掃方法であり、
素材を傷めず、汚れを選ばず床面を洗浄することを目的に開発された新技術工法です。

この工法を採用することにより、作業時間の大幅な短縮や総コストの低減を実現。
また、洗浄効果にプラスして防滑効果(すべり止め)もございます。

ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【特長】
■独自開発した強力な洗浄液および専用中和液を使用
■現場で中和処理して側溝にそのまま排水可能
■床についた頑固な汚れはもちろんサビ汚れも落とせる
■施工後はすべり止め効果もある
■使用済みの廃材は一般廃棄物として処分可能 など

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

クリーンナール(R)工法

『T.N.リアライザー』は、独自の希少天然セラミックスをステンレス
容器に所定量収めたメンテナンスフリーの活水器です。

セラミックスと水が触れ合うことで、水の浸透力・還元力の相乗効果によって水回りの環境を向上させます。
具体的には、配管のサビやバイオフィルム、ボイラーのスケール等が作られにくい水環境を作ります。赤サビを黒サビに変えることで、老朽化した配管に負荷をかけることなく、より長く使用いただけます。また、浸透力が高まることで洗浄効率が増し、洗剤の量を抑えることができます。ご家庭から、ビルやマンション、老健施設、温泉施設などの大型施設にて導入いただいており、他分野として文化財の洗浄にもご使用いただいております。
ご家庭ではお風呂やお料理、洗濯において水の変化が感じられたとのお声をいただいております。

また、公益社団法人日本水道協会より、活水器として初の公的認証を受けており、インライン型通水器(水槽循環型)としても認定されています。
(旧建設省建設大臣認定品 玉 住指発 第76号)


※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

活水器『T.N.リアライザー』

当社では、1回使用するごとに、水道水50ccと微量の専用薬液で強力な殺菌水を
生成し、便器内面、床面、配管内までを殺菌消臭できる『超節水小便器』を
取り扱っております。

センサーが人を感知すると3秒後に使用者と判断し、動作を開始。
人が便器を離れると、50ccの殺菌された洗浄水がスプレー排水されます。

トイレ内の臭いや尿石詰まりの防止にご活用いただけます。
ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【構成】
■薬液カセット(交換式)
■次亜塩素酸水生成装置
■スプレーノズル

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

超節水小便器

『ニッセンミラクル(R)』は、洗浄力と環境への配慮を両立する
台所・住宅用除菌洗剤です。

100倍に希釈しても除菌・消臭機能は損なわれません。
「長期間カビの発生を抑制」、「光沢を出す」、「拭くだけで除菌」など
様々な効果を得られます。

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。

【特長】
■除菌
■消臭
■防カビ
■エコ

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

台所・住宅用 除菌洗剤『ニッセンミラクル(R)』

『トラポ(trapo)』は、キッチン・洗面・浴室などの排水口から発生する
嫌な臭いや虫の侵入、排水管の汚れなどの問題を根本的に解決できる
スマートな排水トラップです。

水の流れによって弁が上下に動くことで水をスムーズに流し、水が止まると
弁がしっかりと閉じるため、悪臭や虫をシャットアウトできます。

【特長】
■防臭
■防虫
■ドライ
■エコ

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

排水トラップ『トラポ(trapo)』

『コケスカット』は、石材に発生した、しつこい苔や藻、カビなどに
適したコケ・カビ専用の洗浄剤です。

細かな石の凹凸のコケまで綺麗になり、石材以外の素材にも使用出来ます。
また、反応スピードと洗浄効果とキレイな仕上がりが人気の理由となっております。

【特長】
■簡単・作業性の良さ・仕上がりキレイ

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせください。

石材用コケ除去剤『コケスカット』

当社では、大型施設や住宅ができ上がった後、テナントや
居住者が入る前の清掃作業である竣工清掃を行っております。

建築のプロが作った「作品」を、お掃除のプロが磨き上げ、
生活の場としての心を吹き込むのが、当社の仕事です。

豊富な経験と技術、組織力、全国のニーズに応える体制と
ネットワークがあり、他社の追随を許さない信頼をいただいております。

【美装の技術】
■石の再生/メンテナンス
■白木の洗い
■補修
■バスタブの塗装・コーティング

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

竣工清掃サービス

『クリーンエフェクト』は汚れが付着しやすいタイル表面の凹部を
特殊技術で滑らかにすることで、汚れがたまりにくい構造に仕上げた
機能タイルです。

当社では、焼成時に生成するタイプと、コーティングにより
生成するタイプの2種類をラインアップ。

いつも清潔を保ちたい玄関やホール、浴場やプールなど、多くの人が
行き交う場所に適しています。

【メリット】
■汚れがつきにくく滑りにくい
■メンテナンスが簡単
■人が行き交う場所に好適

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

機能タイル『クリーンエフェクト』

株式会社アーバスでは、日常清掃サービスを行っております。

様々な施設を対象にし、利用者の立場となって考えた適切な清掃で
快適な空間をご提供。衛生面に配慮した洗剤、コーキングや除菌等を
適切な清掃頻度で行う為の現地調査をし、ご提案もしています。

そのほかにも、マット・モップ等のレンタル、各種清掃資機材の販売も
行なっています。全ては、ご利用される皆様の快適さを追求致します。

ご用命の際は、お気軽にお問い合わせください。

【特長】
■美観維持
■即日対応
■見積り診断無料
■365日24時間対応可能
■多種多様な施設への豊富な対応実績
■付加価値提案

※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【ビルメンテナンス】日常清掃サービス

当社のビルメンテナンス事業では、マンション・ビル・オフィス等の
日常清掃と定期清掃の二つを承っております。

日常清掃によって日々の汚れの蓄積を防止し、定期清掃によって
日常清掃の時間や道具では落としきれない汚れ、手の届かない場所を清掃。
両者の組み合わせによって清潔な住環境を保つことが可能です。

外廊下の目隠しガラスやブロック塀洗浄等の定期ではないスポット清掃も
受け付けております。ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【当社の強み】
■総合ビルメンテナンス
■中小規模の建物に特化
■デジタル技術の活用

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

ビルメンテナンス 清掃サービス 

『ボーンクラッシャーシリーズ』は、ハイトルクDCモーターを搭載した
連続投入方式のディスポーザーです。

馬力や質量、回転数の異なるモデルを複数ラインナップしており、ご使用人数や頻度によって最適なモデルをご選定いただけます。

エネルギー効率が高く、起動の瞬間にトップスピードに到達する高トルクは「噛み込み」を最大限回避します。ディスポーザー本来の粉砕能力、
パワーに特化した点が、ボーンクラッシャーの強みです。

【特長】
■ EZマウント方式
■ 防振・防音クッションマウント
■ クリーンルーム
■ ツインスイングハンマー
■ スプラッシュガード

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

ディスポーザー『ボーンクラッシャーシリーズ』

『ワンステップ・スプレー・クリーナー』は、建物の外壁、塀、
コンクリート面等のコケ・カビ類除去・再発抑制クリーナーです。

対象面が十分に湿るようまんべんなく散布しそのまま放置。

散布後数日から数週間(対象物によっては数か月)の内に
徐々に効果が現れゆっくり枯れ、完全に死滅します。
早く効果を出したい場合はブラシ等で取り除いてください。

【ラインアップ】
■1リットルスプレータイプ 原液使用
■2リットル業務用濃縮液 5倍希釈使用
■2リットル業務用ホース接続タイプ

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

ワンステップ・スプレー・クリーナー

株式会社メンティアは、建築設備における多くの経験と実績を活かし、常に適切で正しい無駄のない安心・安全なサービスをご提案することをファーストミッションとするソリューションカンパニーです。
大手ビル管理会社や、大手チェーン店舗で培ったサービスを直接皆様に適正価格でご提供いたします。
店舗・オフィスビル・マンション・住環境のトータルメンテナンスをお探しならメンティアにお任せ下さい。

【営業内容】
○設備メンテナンス
○清掃メンテナンス
○設備工事・原状回復
○衛生管理

詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。

株式会社メンティア 営業内容のご紹介

『wint Vent』は当社で提供している住宅用のダクトクリーニングサービスです。

汚れに応じて最適なクリーニングツールを使い分け。
どんなタイプの汚れでも綺麗にクリーニングが可能です。

お風呂の湿気残り、トイレのニオイ、台所の煙の充満など様々な問題をダクト
クリーニングで解決できるかもしれません。

まずはお気軽にご相談ください。

【特長】
■換気機能の回復
■汚れに応じて最適なクリーニングツールを使い分け
■複雑な形状のダクトにも対応

※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

クリーニングサービス『wint Vent』

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運用・管理・メンテナンスにおけるゴミ収集の最適化

運用・管理・メンテナンスにおけるゴミ収集の最適化とは?

スマート建築&住環境における運用・管理・メンテナンス段階でのゴミ収集の最適化は、効率的かつ持続可能な廃棄物管理を実現するための取り組みです。これにより、コスト削減、環境負荷低減、居住者満足度向上を目指します。

課題

非効率な収集ルートと頻度

固定された収集ルートや頻度では、ゴミの発生量にばらつきがあるため、無駄な移動や収集漏れが発生しやすい。

ゴミの分別・排出ルールの周知不足

居住者やテナントへの分別・排出ルールの周知が不十分で、不適切な分別や排出による再収集や処理コストの増加を招く。

収集状況の可視化とデータ活用不足

ゴミの発生量、収集状況、分別状況などのデータがリアルタイムで把握できず、改善策の立案や効果測定が困難。

収集作業員の負担増加と安全性への懸念

非効率な作業や不適切なゴミの取り扱いにより、作業員の身体的負担が増加し、事故のリスクが高まる。

​対策

AIによる収集ルート・頻度最適化

ゴミの発生量予測やリアルタイムの収集状況に基づき、AIが最適な収集ルートと頻度を自動で算出・提案する。

デジタルサイネージとアプリによる情報提供

共用部や居住者向けアプリで、ゴミの分別方法、収集スケジュール、注意事項などを分かりやすく、タイムリーに提供する。

IoTセンサーによるゴミ箱監視

ゴミ箱に設置したセンサーで、ゴミの満杯度や種類を検知し、収集が必要なタイミングを通知することで、効率的な収集を実現する。

データ分析プラットフォームの導入

収集データ、分別データ、コストデータなどを一元管理・分析し、継続的な改善活動に活用できる基盤を構築する。

​対策に役立つ製品例

スマートゴミ箱システム

ゴミ箱の満杯度や種類を検知するセンサーと、収集指示を出す管理システムを組み合わせ、収集の効率化とデータ収集を可能にする。

統合型廃棄物管理システム

ゴミの収集ルート最適化、作業員管理、データ分析、居住者への情報提供までを一元的に行えるクラウドベースのサービス。

AI搭載ルート最適化ソフトウェア

過去のデータやリアルタイム情報を基に、最も効率的なゴミ収集ルートを自動生成し、燃料費や作業時間を削減する。

居住者向け情報提供アプリ

ゴミの分別ガイド、収集スケジュール通知、問い合わせ機能などを提供し、居住者の分別意識向上と管理者の負担軽減を支援する。

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