スマート建築＆住環境に関連する気になるカタログにチェックを入れると、まとめてダウンロードいただけます。

マンションの大規模修繕とは？課題と対策・製品を解説

目的・課題で絞り込む

カテゴリで絞り込む

建材・住設

スマートハウス

スマートビルディング

建物の脱炭素

建物リニューアル

商業施設・店舗DX

その他スマート建築＆住環境

運用・管理・メンテナンスにおけるマンションの大規模修繕とは？

マンションの大規模修繕は、建物の経年劣化に対応し、居住者の安全・快適な生活環境を維持・向上させるために、築後一定期間ごとに行われる計画的な工事です。外壁の補修や塗装、屋上防水、給排水管の更新、共用部分の改修などが含まれ、建物の資産価値維持にも不可欠なプロセスです。

各社の製品

▼チェックした製品のカタログをダウンロード

絞り込み条件：

一度にダウンロードできるカタログは20件までです。

▼チェックした製品のカタログをダウンロード

【建築業界向け】高耐久塩ビシート防水材「リベットルーフHP」

アーキヤマデ株式会社

建築業界の屋根防水においては、長期にわたる防水性能の維持と、それに伴う建物のライフサイクルコストの抑制が求められます。特に、紫外線や熱による劣化は防水層の機能低下を招き、頻繁な改修が必要となる場合があります。これにより、建物の維持管理コストが増加し、運用上の負担となる可能性があります。高耐久塩ビシート防水材「リベットルーフHP」は、これらの課題に対し、長期間にわたり安定した防水性能を発揮することで、改修頻度を低減し、建物のライフサイクルコスト削減に貢献します。【活用シーン】 RC、PC、PCa、ALCパネル下地、金属下地（デッキプレート、折板屋根、瓦棒屋根）、木下地など、多様な屋根下地に対応。【導入の効果】 ● 防水改修の回数を減らし、コストダウンを実現。 ● 紫外線や熱による物性の変化が少なく、変退色もわずか。 ● 長期にわたり健全な防水層を維持。

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

【不動産向け】屋上立上り防水保護材「パラボード」

アーキヤマデ株式会社

不動産業界において、建物の資産価値維持は重要な課題です。特に、屋上の立上り部分は、紫外線や熱、外部からの衝撃を受けやすく、防水層の劣化を早める要因となります。防水層の劣化は、雨漏りなどのリスクを高め、建物の価値を低下させる可能性があります。パラボードは、耐久性に優れたボードで立上り防水層を保護し、これらのリスクから建物を守ります。建物の長期的な資産価値向上に貢献します。【活用シーン】 * マンション、アパートなどの集合住宅 * 商業ビル、オフィスビル * 公共施設【導入の効果】 * 防水層の保護による建物の長寿命化 * 修繕コストの削減 * 資産価値の維持・向上

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

【公共施設向け】塩ビシート防水材リベットルーフLCS工法

アーキヤマデ株式会社

公共施設では、長期にわたる安定した運用と維持管理コストの抑制が求められます。特に屋根は、建物を風雨から守り、内部空間の快適性を保つ上で重要な役割を果たします。経年劣化による防水性能の低下は、雨漏りや建材の損傷を引き起こし、大規模な修繕につながる可能性があります。そのため、初期投資だけでなく、長期的な視点での耐久性とメンテナンス性が重要視されます。アーキヤマデの「リベットルーフLCS工法」は、金属屋根の軽量性を活かしつつ、確実な防水性能と高い耐久性を実現することで、公共施設の長寿命化に貢献します。【活用シーン】・学校、図書館、庁舎などの公共建築物・病院、福祉施設などの医療・福祉施設・体育館、ドームなどのスポーツ・レクリエーション施設【導入の効果】・建物の長寿命化による維持管理コストの抑制・雨漏りリスクの低減による施設利用者の快適性維持・軽量な金属屋根との組み合わせによる建築コストへの配慮

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

【不動産向け】アジェンダSCによるシロアリ対策

Envu エンバイロサイエンスジャパン株式会社

不動産業界において、建物の資産価値を維持することは重要な課題です。シロアリ被害は、建物の構造を損ない、修繕費用や資産価値の低下につながる可能性があります。特に、木造住宅や築年数の古い建物では、シロアリ対策が不可欠です。アジェンダSCは、フィプロニルの高いドミノ効果により、シロアリの巣ごと退治し、建物をシロアリ被害から守ります。【活用シーン】・戸建て住宅・マンション・賃貸物件・店舗【導入の効果】・建物の資産価値を維持・修繕費用の削減・入居者からの信頼獲得・長期的な建物の保全

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

【ホテル向け】パラボード

アーキヤマデ株式会社

ホテル業界では、建物の長期的な資産価値を維持し、宿泊客に快適な空間を提供することが求められます。特に、屋上の防水性能は、雨漏りによる客室への影響や建物の劣化を防ぐ上で非常に重要です。パラボードは、立上り防水層を保護し、建物の耐久性を向上させることで、これらの課題に対応します。【活用シーン】・屋上・パラペット・屋上立上り部分【導入の効果】・防水層の保護による建物の長寿命化・雨漏りリスクの低減・宿泊客への快適な空間提供

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

【商業施設向け】壁つなぎ痕補修用化粧キャップ

株式会社エアテックジャパン

商業施設では、美観が非常に重要であり、外観の劣化は施設の価値を損なう可能性があります。特に、足場工事後の壁面の補修は、見た目を悪くするだけでなく、建物の寿命にも影響を与える可能性があります。当社の『壁つなぎネックロールピンシステム』は、足場用の壁つなぎアンカーを壁内部に残し、化粧キャップで美観を保持します。止水ボルトにより雨水の侵入も防ぎます。【活用シーン】・商業施設の外壁補修・景観を重視する改修工事・タイル剥落防止工事【導入の効果】・建物の美観を維持・建物の資産価値向上

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

【不動産向け】ハチクサンFLによるシロアリ対策

Envu エンバイロサイエンスジャパン株式会社

不動産業界において、建物の資産価値を維持することは、非常に重要な課題です。シロアリ被害は、建物の構造を損ない、修繕費用や資産価値の低下につながる可能性があります。特に、木造住宅が多い地域では、シロアリ対策は不可欠です。ハチクサンFLは、ドミノ効果による確かな効き目で、シロアリから建物を守り、資産価値の維持に貢献します。【活用シーン】 * 戸建て住宅 * アパート・マンション * 商業施設 * 公共施設【導入の効果】 * 建物の耐久性向上 * 資産価値の維持 * 修繕費用の削減 * 入居者からの信頼獲得

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

【貯水槽向け】ハイケムAY防食D-Y工法

アーキヤマデ株式会社

貯水槽の漏水対策においては、長期にわたる耐久性と、貯水槽内に貯留される水質への影響を考慮した防食性能が求められます。特に、貯水槽のコンクリート構造は、水質や環境要因による劣化が進みやすく、漏水は衛生管理上の重大な問題につながる可能性があります。ハイケム AY防食D-Y工法は、これらの課題に対応し、貯水槽の長寿命化と安全な水質維持に貢献します。【活用シーン】・貯水槽本体のコンクリート保護・漏水箇所の補修・衛生的な貯水環境の維持【導入の効果】・コンクリートの腐食を抑制し、貯水槽の長寿命化・漏水リスクの低減・メンテナンスコストの削減

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

【学校向け】塩ビシート防水材「リベットルーフHP」

アーキヤマデ株式会社

学校施設においては、児童・生徒の安全確保のため、雨漏りなどの防水トラブルを未然に防ぐことが極めて重要です。特に屋上は、雨水や紫外線に常にさらされるため、防水層の劣化は建物の安全性に直接影響を及ぼす可能性があります。定期的な改修は、教育活動への影響や、予期せぬ修繕費用の発生につながることも懸念されます。長寿命塩ビシート防水材「リベットルーフHP」は、これらの課題に対し、建物の健全性を長期にわたり維持することで、安全な学習環境の提供に貢献します。【活用シーン】・学校の屋上防水・体育館や講堂などの屋根・その他、雨水対策が必要な施設【導入の効果】・雨漏りリスクの低減による安全性の向上・防水改修頻度の低減によるコスト削減・教育活動への影響を最小限に抑える・建物の長寿命化

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

【公共施設向け】塩ビシート防水材「リベットルーフHP」

アーキヤマデ株式会社

公共施設では、長期にわたる安定した維持管理と、利用者の安全確保が求められます。特に屋上防水においては、頻繁な改修は施設運営に支障をきたし、予算の圧迫にもつながるため、長期間にわたり高い防水性能を維持することが重要です。劣化した防水層は、雨漏りや建材の劣化を引き起こし、大規模な修繕が必要となるリスクを高めます。「リベットルーフHP」は、こうした公共施設の課題に対し、長期間にわたる防水性能の維持で応えます。 ## 活用シーン * 公共施設全般の屋上防水 * 長期的なメンテナンスコスト削減が求められる施設 * 紫外線や熱の影響を受けやすい屋根 ## 導入の効果 * 防水改修の頻度を減らし、維持管理コストを抑制 * 建物のライフサイクルコストの低減に貢献 * 長期間にわたり安定した防水性能を維持

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

【公共施設向け】塩ビシート防水リベットルーフ

アーキヤマデ株式会社

公共施設では、建物の長寿命化と維持管理コストの抑制が求められます。屋上は雨風や紫外線に常にさらされ、防水性能の低下は漏水や建材の劣化につながり、大規模な修繕費用が発生するリスクを高めます。そのため、初期投資だけでなく、長期的な視点での耐久性とメンテナンスのしやすさが重要となります。『リベットルーフ防水システム』は、優れた耐久性と耐候性により、過酷な自然環境から屋上を長期間保護し、維持管理の負担軽減に貢献します。【活用シーン】・公共施設の陸屋根全般・新築時の防水施工・既存防水層の改修・メンテナンス頻度を抑えたい屋上【導入の効果】・長期にわたる防水性能の維持・漏水リスクの低減・修繕費用の抑制・メンテナンス作業の効率化

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

【不動産向け】アジェンダSCによるシロアリ防除

Envu エンバイロサイエンスジャパン株式会社

不動産業界において、建物の資産価値を維持することは、非常に重要な課題です。シロアリ被害は、建物の構造を蝕み、修繕費用や建物の価値毀損につながる可能性があります。特に、木造住宅や築年数の古い建物においては、シロアリ対策が不可欠です。アジェンダSCは、あらゆる建物構造に適応し、シロアリ被害から建物を守ります。【活用シーン】・戸建て住宅・マンション・賃貸物件・店舗【導入の効果】・建物の資産価値を維持・修繕費用の削減・入居者からの信頼獲得

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

【古民家再生向け】ハチクサンFL

Envu エンバイロサイエンスジャパン株式会社

古民家の再生において、建物の耐久性を左右するシロアリ対策は非常に重要です。特に、長年風雨にさらされ、湿気がこもりやすい古民家では、シロアリ被害のリスクが高まります。シロアリは建物の構造材を食害し、建物の価値を著しく損なう可能性があります。ハチクサンFLは、ドミノ効果による確かな効き目で、古民家の構造体をシロアリから守り、建物の長寿命化に貢献します。【活用シーン】・古民家の基礎部分・土壌処理・シロアリ被害の予防【導入の効果】・建物の耐久性向上・資産価値の維持・シロアリ被害による修繕費用の削減

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

【別荘向け】アジェンダSCによるシロアリ対策

Envu エンバイロサイエンスジャパン株式会社

別荘の資産価値を維持するためには、シロアリ被害から建物を守ることが重要です。特に、長期間人が住まない別荘では、シロアリの被害に気づきにくく、被害が拡大しやすい傾向があります。アジェンダSCは、低濃度・低薬量でありながら、高い防除効果を発揮し、別荘をシロアリから守ります。【活用シーン】・別荘の基礎部分・床下・木部【導入の効果】・シロアリ被害による建物の劣化を抑制・資産価値の維持・長期的な安心感の提供

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

給排水設備　総合メンテナンスサービス

株式会社GAW

当社は、確かな技術・万全のアフターサポート・安心の明朗会計で、皆様の水道トラブルをいち早く解決する給排水設備の総合メンテナンスを承っております。「早朝の出勤前に急いで修理してほしい！」「深夜帰宅後に作業に来てほしい」そんなご要望にも喜んで対応いたします。また、必ず作業前に詳細料金をご案内し、提示した料金以外を請求することはございません。ご安心のうえお問い合わせください。【特長】 ■24時間365日対応 ■確かな技術 ■適正料金 ■万全のアフターサービス ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

株式会社イシザカ事業紹介

株式会社イシザカ

株式会社イシザカでは、金物・建築資材から機械工具・セメント・計量器・高圧ガス・溶剤・産業火薬類・配管資材・住宅設備機器・福祉用具等の販売業、一般建設業・福祉用具貸与業を行っている会社です。ガス・上下水道ライフラインから住宅設備資材・農業用水・土木資材まで時代のニーズにお応えする「管工機材」をはじめ、「機工」、「建築・セメント」、「産業火薬」、「産業ガス」、「福祉」の部門に別れ事業を展開しております。あらゆるかたちの商材・サービスを通して地域社会の発展に貢献して参りますので、お気軽にお問合せください。【取扱品目】 ■機械器具工具・建設土木資材・配管資材・セメント二次製品 ■建築工事・建築金物・住宅設備機器・産業火薬・高圧ガス溶材 ■福祉用具（販売・レンタル） ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

外壁用（遮熱）高性能防水塗料「EC-5000PCM（IR）」

株式会社アステックペイント

外壁用（遮熱）高性能防水塗料「EC-5000PCM-IR」と「EC-5000PCM」は、耐久性・防水性・遮熱性（遮熱性は「EC-5000PCM-IR」のみ）に優れている外壁用塗料です。アスペックペイントの中でも最も高性能な外壁用塗料として、自信を持ってお勧めする製品です。不純物を一切含まない100％のアクリル樹脂であるピュアアクリルにより、高い性能を実現しました。本来耐久性のあるアクリルは飛行機の窓や水族館の水槽にも使用されており、そのアクリルを100％のまま塗料化することに成功し、紫外線に強い耐久性を有しています。促進耐候性試験（スーパーUV）により期待耐用年数15年以上が実証されている耐候性と、600％以上の伸縮性を持つ高い防水性、そして塗るだけで表面温度が大きく下がる優れた遮熱効果（「EC-5000PCM-IR」のみ）を持ち、戸建住宅・アパート・マンション等の建物の保全を目的とした改修工事に使用されています。詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

エレベーター用デザイン　NA002

株式会社野村アーテック

現地作業にて、エレベーターの色やデザインを塗り替え、美しくリニューアルいたします。近年の印刷技術やコンピューター画像処理当の進歩により、早く制作することが可能になりました。素材も塗装鋼板のみならず、ステンレス材あるいは化粧シート貼りつけ後、柄付けすることにより、深みのある表現が可能となりました。最終仕上げは一般的なウレタン塗装以外に、目的に応じ、対候性の良いフッ素塗料、硬い塗装面の得られるUV塗装等が使用可能です。

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

ポンプ交換・修理サービス

高畠商事株式会社

当社では、ビルやマンションのポンプ交換や修理を専門に行っています。給水設備・給水ポンプ・排水ポンプのトラブルや保守管理はもちろん、水に関するどんな悩みやご相談にも、すぐに駆けつけ、スピーディーに対応。また、余分な時間と費用をかけない完全当社施工なので、工事施工までに下請業者や管理業者を挟ず、時間のロスや中間マージンの発生を抑え、圧倒的な低価格で行えます。【特長】 ■24時間365日対応 ■全て当社完結だから正確で迅速な仕事 ■施工後のフォローも完璧、ポンプ工事10年保証 ■メーカー直仕入れで中間マージンを全てカット ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

ドローンde屋根点検.jp

株式会社ティー・ワイ・ソリューションズ

当社では、建物の屋上・壁等高所の点検ができる、『ドローンde屋根点検.jp』を取り扱っております。屋根や壁など見えないところの状態が気になるなどの建物のオーナー様の悩みや不安を、当サービスが解決。ドローンのプロの飛行・空撮技術で満足いただけます。また、工事の専門家とチームを組んで、工事も安心です。【特長】 ■一戸建てもアパートも対応可能 ■点検結果の画像・動画を納品 ■信頼できる工事業者もご紹介可能 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

屋根工事サービス

I-PRO株式会社

当社では、屋根工事を取り扱っております。屋根の葺き替え工事、カバー工法、雨漏り、雨樋(あまどい)の故障、波板・軒天の損傷、外壁のひび割れ、さび、コーキングの割れ、天窓ガラスのトラブルなど、大切な建物を守るための無料調査・修理をご提案。台風や積雪などで被災した場合には、火災保険で費用を賄い修理することができるかのご相談も受け付けております。【当社が選ばれる理由】 ■豊富な経験と正しい知識に基づいた適切な診断 ■無駄を省きコストを抑えた見積もり ■熟練職人の技術と手抜きなしの施工で満足リフォーム ■適切な診断で、好適なプランをご提案 ■わかりやすい診断書、見積書 ■もしもの時の安心保障アフターケア ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

既調合普通モルタル『プレミックスモルタル Mシリーズ』

陽光物産株式会社

「Mシリーズ」は、高品質の砂を骨材とした配合が選べる普通モルタルの既調合品です。砂の粒度を調整していますので、作業性に優れると共に安定した強度を発現します。製品の品質証明も試験成績表を始めとする各種書類を完備していますので、安心してお使い頂けます。【特長】 ■高品質　・骨材⇒JIS A 5005に準じて製造された高品質な砂　・結合材⇒太平洋セメント社製　普通ポルトランドセメント　　　　　　水島リバーメント社(JFE)製　高炉スラグ微粉末 ■安定性　・骨材は原砂を3～5mm／1.2～3mm／1.2mmアンダー／微粉の４種に分級　・適量の保水剤、減水剤を混和しているので作業性に優れる ※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

『ビル外観リフレッシュ工法』総合カタログ

メイク美創株式会社

外壁洗浄について、ドイツと日本の高度な技術と独自開発の洗浄剤、温水洗浄の併用により、いろんな種類の汚れを綺麗にする技術を身につけてきました。丁寧な施工・環境に配慮した技術で、建物に美しさと耐久性をお届けします。【掲載内容】 ■オリジナルバイオ洗浄剤 ■浸透性吸水防止剤コーティング ■ラドコンシステム(コンクリート防水・エフロ防止) ■温水高圧ケレンシステム ■赤外線調査・施工の流れ ※詳しくはPDFをダウンロード頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

乾式断熱屋根工法　サンタックＩＢ－ＮＢＣシステム

早川ゴム株式会社

サンタックＩＢシートは、可塑剤の揮散・浸出が少なく、長期間日光暴露しても変質しません。防水端末部は、可能な限りシーリングを用いない納りとし、あなたの建物財産価値を守ります。

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

『OXステインガード工法』のご紹介

株式会社OSHIROX

当社では、コンクリートの素材感をそのままに美しく長期間保護する『OXステインガード工法』をご提供しております。打設後の灰汁・さび等を温水高圧洗浄後、ピンホール・ジャンカ等を補修し、中性化・エフロ防止及びコンクリート強化のため含浸シリカコートでコーティングすることにより、優れた耐候性・耐水性を保ちます。【特長】 ■洗浄(クリーニング) ■強化 ■保護 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

シート工法

株式会社山陽工業

シート工法とは… 文字通り、外壁にシートを貼り付ける工法です。＜ポイント1　再現度の高さ＞シートには石の質感・見た目がまるで本物のように再現されており、外壁に貼るだけで建物の高級感が格段にUPします。その一方で、素材がシートなので、タイルと比較すると軽くて安全です。＜ポイント2　漏水・劣化を防止＞全てのシートを1枚の大きな壁のように外壁全面に貼り重ねるので、水の入口が塞がり漏水が起こりにくくなります。また、コンクリートの剥離に繋がる劣化の要因もカットできるため、建物の長寿命化にも貢献しています。＜ポイント3　豊富・自由なデザイン＞シートは砂岩や石など、豊富なデザインの中からお選びいただけます。また、お好きなデザインをシートに印刷することも可能です。例えば、「オフィスや工場の外壁に社名とロゴを入れたい」といったご要望にもお応えできます。 ■こんな方にオススメ！・外壁の印象をガラッと変えたい・高級感が欲しい・建物の劣化要因を少しでも減らしたい ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

水性光触媒塗料『NU-COAT AP OUT-1』

株式会社ニュートラル

『NU-COAT AP OUT-1』は、セルフクリーニング効果により、いつまでも美しい外観を保つことができるアパタイト光触媒二酸化チタンコートです。二酸化チタンに紫外線が当たることにより起こる「光触媒」作用とは、有害化学物質を分解・無害化することができます。光触媒コーティング面が親水性(撥水性の逆)になるため、雨があたると重力により外壁等に付着している汚れを洗い流します。【特長】 ■簡単施工 ■工期削減 ■低価格 ■専用プライマーの必要なし ■塗り替え時も特別な下地調整要らず ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

壁面専用保護コート剤『パワーテック超耐水』

丸長商事株式会社

『パワーテック超耐水』は、砂壁・じゅらく壁の保護や、木部の保護に好適な保護コート剤です。室内塗装の下地剤としてもご利用いただいております。また、綿壁や砂壁など和室壁にペンキを塗る時に適しており、塗るだけで和室壁が超耐水壁になり、直接ペンキが塗れます。浸透性重視の保護剤で、室内塗料との組み合わせで室内の模様替えに好適です。【特長】 ■サッと塗るだけで防水加工 ■水性だから片づけが楽 ■下地と壁が密着し、ポロポロ落ちるのを防ぐ ■塗るだけで和室壁がペンキ塗りクロス貼の下地に ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

浸透性シラン・シロキサン系超撥水材『ナノスーパーWR 建築用』

荻野化成株式会社

『ナノスーパーWR 建築用』は、ナノ粒子のシラン・シロキサンを主成分とした高機能な浸透性シラン・シロキサン系超撥水材です。塗布後素早く浸透して、コンクリートやモルタルの表層に超撥水層を形成します。同時に、内部に深く浸透して空隙を充填し、緻密な吸水防止層を形成します。耐候性にも優れ、長期間に渡って塗布面を保護します。【特長】 ■超撥水力 ■白華(エフロ)防止 ■塩害、中性化抑制、防錆 ■防カビ・防汚 ■凍害 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

石材トラブル対応品　除去剤

株式会社東海リンレイ

当社では、石材トラブル対応商品として、エフロ・カビなどの除去剤を取り扱っております。エフロ除去剤「ドレスデンA-1」をはじめ、カビ除去剤「モスカットE」、サビ除去剤「ハイカット#1800」などを取り揃えております。ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。【ラインアップ】 ■エフロ除去剤　SC-6377 ■エフロ除去剤　ドレスデンA-1/A-3 増粘タイプ ■カビ除去剤　モスカットE ■サビ除去剤　ハイカット#1800 ■サビ・アク除去剤　ストーンブライトA&B　など ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

給排水衛生設備工事サービス

島田設備株式会社

当社では、井戸やポンプ工事、給湯ボイラー工事など、暮らしと生活環境の改善に関する仕事を会社の主たる事業内容として事業に取り組んでおります。また、施工に関する専門知識を有する浄化槽設備士が必要となる合併処理浄化槽設置工事にも対応。当社の浄化槽設備士が、施工の技術的管理を行っておりますので安心してご用命ください。【事業内容】 ■給水装置工事 ■排水設備工事 ■衛生設備工事 ■合併処理浄化槽（補助金） ■消防設備工事　他 ※詳しくはお気軽にお問い合わせください。

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

調査診断サービス

ゼネラルボンド株式会社

当社では、改修工事をするにあたって、事前に予備調査から機器を使ったものまで、様々な調査診断を行います。目視調査から精密検査まで、様々な調査診断をした上で、その結果に応じた正しい施工方法をご提案させていただきます。ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。【調査内容】 ■予備調査新築時の設計図書や過去の修繕記録を調査 ■本調査（一次、二次、三次）目視、打診などにより、損傷の具合を　確認するために実施 ■施工調査選定された改修工法を施工するのに必要な情報・数量を得る　ために実施 ※詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

楽ドレン（鉛）タテ型30用

株式会社リープループ

●特徴　 1，材質は鉛製で柔軟性があるため、既存のドレンに馴染ませやすく、施工性に優れています。 2，板と筒の取り合い部が（排水口）が、Ｒ型で排水効率が優れています。板は、四隅が丸くなっており、防水層を傷つけません。 3，鉛板表面は、エンボッシング加工で、防水材との接着性が向上します。 4，各種サイズ（30～150用）に応じて品揃えも豊富です。 5,　規格品以外に、お客様のご要望に合わせてサイズを指定できます。例えば、筒を長くしたい、板を大きくした、筒のサイズを大きくしたものを製作したいなどなど、その都度ご相談ください。特注品になりますので、納期にお時間がかかりますので、ご了承ください。

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

強化合わせガラス庇『アルミハードデッキ』

株式会社アート技研工業

『アルミハードデッキ』は、従来のアルミ合金の1.5倍の引っ張り強度を誇る強化合わせガラス庇です。耐力1.8倍のハードな材料（6N01-T5）を採用。新設計のアルミ型材を使用しているのでジョイント部及び側面よりの雨漏りを防ぐことができます。【特長】 ■従来のアルミ合金より引っ張り強度1.5倍 ■耐力1.8倍のハードな材料（6N01-T5）を使用 ■ジョイント部及び側面よりの雨漏りを防ぐ ■補強材はZAM鋼板板曲げ加工品を使用 ■施工工事費が安価 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

株式会社キョウドー　事業案内

株式会社キョウドー

株式会社キョウドーは、工場・事務所をはじめ、倉庫、ビル、マンションなど、建築一式の改修工事を行っている会社です。道路・駐車場などのコンクリートの強度アップ塗料「クリスタルストーン」をはじめ、鉄・アルミ・ステンレスなどの耐候性、防錆などをアップする塗料「テリオスコート」などを使用し、塗装工事までトータルサポートいたします。当社は、建築業を通し社会環境へ"誠心誠意"貢献し、お客様にとって安心で快適な空間をサポートいたします。【事業内容】 ■建設事業：プラント、ビル、一般住宅における建設 ■建設営繕事業：建造物の保全を目的とした改修、増築、修繕 ■建材開発事業：お客様要望に密着した建材の発案・開発 ■建材責任施工事業：特殊建材における責任施工（高機能型建材） ※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

エレベーター　リニューアルサービス

三和エレベータサービス株式会社

当社では、より快適で安全性の高い空間を創造するエレベーターのリニューアルを行っております。経済性・デザイン性に優れた機器を短工期・低価格のオリジナルプランでご提案。また、これまで蓄積したノウハウや技術者の豊富な経験を活用し、ビルの機能性・安全性を高め、空間を一新するご提案も行っています。【当社ができること】 ■診断コンサルティング ■部分リニューアル(モダニゼーション) ■フルリニューアル ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

タイル　補修・復元用タイル

株式会社アカイタイル

剥がれたり、ひび割れたタイルの補修。歴史的価値の高い大正～昭和初期に建てられた建築物のタイルの復元等、既存のタイル片があれば、施釉、無釉を問わず豊富な実績を基に色合い、質感を再現致します。

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

石材メンテナンスサービス

株式会社ストーン・プロ・メンテ

当社では、石材コート剤塗布、濡れジミ除去、油ジミ、黄変、錆等の汚れを除去し、適切な石材メンテナンスを行っております。濡れジミ発生のメカニズムを十分理解し、各作業工程中に、様々な状況に応じた施工や、石種、使用場所に応じた適切なコーティング剤をご提案致します。まずはお気軽にお問合せください。【技術】 ■濡れジミ除去 ■コーティング ■研磨 ■クリーニング ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

業務用カーテン

株式会社ハマソー

当社は、ステージの緞帳・カーテンの補修工事を専門としています。ステージ幕やスクリーンの設置・交換から、昇降機やワイヤー・ロープなどの舞台装置のメンテナンス、医療用カーテンの設置、ハイパーカーテン、ホテルの防炎シャワーカーテンの取り付けまで、幅広く対応可能。豊富な実績とノウハウを生かし、お客様の様々な目的・用途に合わせた適切な工事をご提案いたします。まずはお気軽にご相談ください。【当社の特長】 ■業務用カーテンの新設・補修専門 ■創業昭和40年からなる歴史 ■豊富な実績数 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

ダブルロック工法　沈下修正工事

有限会社西川総合建設

沈下修正の方法は大きく分けて2つあります。 1.建築物の基礎上に据え付けられた土台から嵩上げする方法 2.建築物の基礎下から嵩上げする方法 1.は沈下修正の効果しかありません。アンカー切断や基礎の斫りをするためお勧め出来ません。 2.は地盤支持層までの支持杭や地盤改良により沈下修正だけでなく継続的な沈下抑制の対策も可能です。弊社で沈下修正工事として基礎下から上げる工法として・鋼管杭圧入工法（アンダーピーニング）・ダブルロック工法（薬液注入工法）・耐圧板工法・曳家嵩上げ工法を取り扱っています。鋼管杭圧入工法、ダブルロック工法は将来的な再沈下も防止できる工法です。またどの工法も引っ越しすることなく居住した状態を保ったままで工事が出来ます。ダブルロック工法の工事価格は鋼管杭圧入工法の約半分です。

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

【止まらない雨漏りが止まる】コンクリート改質剤『ハイパーロック』

ビーアールエス株式会社

『ハイパーロック』は、コンクリート建造物のための強化改質剤です。その効果は、市販の撥水剤等とは大きく異なり、耐候性、断熱性、防汚性に優れ、基材を経年強化。またすでに劣化が確認される基材に対しては、劣化の進行を予防します。ビルやマンションなどコンクリート建物の新築時にはもちろん、大規模修繕工事、外壁塗替え時の下塗りにもご活用いただけます。【主な特長】 ■酸性雨や湿気の侵入を防ぎ、コンクリートの中性化を抑止 ■吸水膨張ひび割れを防ぎ、アルカリ骨材反応の発症を予防 ■残留する余剰水分を放出し凍結による凍害を予防 ※施工事例をWEBに掲載中！詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

給水・給湯管オゾン水洗浄システム『オゾンパワーシステム』

ミヤチ株式会社

『オゾンパワーシステム』は、オゾンを水に溶解させて作るオゾン水を水道管の中に流して、管の内面に付着した有機物の塊(スライム・スケール) や水溶性の赤錆を分解し、圧縮空気を送ってウォーターハンマーを起こし、剥離させ排出させる給水・給湯管の洗浄工法です。オゾン水には強い除菌力があるため、管内部のバクテリアや細菌を死滅させ、スライム・スケールを再付着しにくくしたり、悪臭、雑菌の繁殖を防ぐこともできます。【特長】 ■環境に優しい ■アフターサービスも充実(施工後は5年の補償付き) ■施工実績12年 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

『雨漏り修理工事』悩みを解決した事例を紹介！

株式会社阿万瓦

弊社では雨漏り修理から、漆喰補修、雨樋交換や、屋根葺き替えサービスまで行っております。雨漏りで悩まれていたお客様の悩みを解決した事例をご紹介します。【お悩み】 30坪の築30年のお宅かたご相談いただきました。塗装をしてからが約15年が経っておられ、外観を見た感じでは劣化している様子ではございませんでしたが、 2階の居室部が雨漏りしており困っておられました。【調査】雨漏り部分を調査するにあたり、天井裏や漏れている上部の瓦や漆喰など可能性があるところを１つずつ確認していきました。全て確認したところ、漏れているのは隠れている棟部分でした。漆喰が劣化していて撥水効果がなくなり水が回っていたことが原因でした。【提案】棟瓦部分に目に見えないところで不具合があったため、雨漏り修理として漆喰も含めた棟瓦の積み替え工事を提案しました。工事後に、早期発見と雨漏り修理なくなったと大変喜んでいただきました。 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

ゴムアスシート『アコシート2号』

三星産業株式会社

『アコシート2号』は、かさ高なマット状に加工し補強された合成繊維厚手不織布を芯材とし、ゴム添加改質アスファルトを全層に含浸させた建築用スーパー防水シートです。高強度の厚手不織布の採用により破断耐久性を示す抗張積の数値は市販アスファルト防水シートの中で最大級の数値を誇りどのような条件下でも長期間安定した防水性能が期待できます。【特長】 ■多様な実績 ■高度な下地亀裂追従性を誇る ■省力・工期短縮 ■施工・仕様・仕上の多様性 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

カビ取り技術『MIST工法(R)』

株式会社せら

『MIST工法(R)』は、従来のようにこすったり、削ったりせず、素材を傷めることなくカビを根こそぎ退治できるカビ取り技術です。環境に配慮されており人体にも悪影響を与えない安全性の高い工法なので、抵抗力の備わっていない小さなお子様や、抵抗力の低下されている高齢者の方々がご利用される施設などでも安心してご依頼いただけます。【特長】 ■素材を傷めない ■即効性 ■持続性 ■高い安全性 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

FRP成形品屋根カバー工法

株式会社保証防水工業所

本工法は、防水塗膜や防水シートを張るのではなく、FRP成形品 (瓦棒・スレート屋根・折版形状)をかぶせるだけで防水できます。 FRP成形品のため、2.5～5kg/m2と軽く、屋根への負担を少なくします。また勾配屋根での施工を楽にし、作業員の安全性も高まります。最大で13mの長さのFRP成形品を施工することが可能ですので、軽量と相まって工期短縮を実現します。【特長】 ■軽量・工期短縮 ■省エネ ■リサイクル素材・工法 ■建物の長寿命化・屋根の強度アップ・屋根の防触性向上 ■断熱工法 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

ビルメンテナンスサービス

株式会社エフ・ビー・エム

当社は、美観を維持する「日常清掃」、その他の清掃や特殊作業を行う「定期特別清掃」、点検・改修などを行う「設備管理」の3業務全てスタッフで行う『ビルメンテナンスサービス』をご提供しています。多様なメンテナンス事業における40年以上の実績で蓄積したノウハウにより、高層ビルや病院から個人宅などまで、お客様に好適なメンテナンスをご提案いたします。【業務項目】 ■オフィスビル、商業施設等の日常清掃 ■施設内巡回による除菌清掃 ■マンション管理人、受付等業務 ■設備機器の更新・改修 ■建築物の内装改修工事　など ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

金属防水【スカイプロムナード】

株式会社栄住産業

【スカイプロムナード】は、定期的なメンテナンスが必要の無い防水工法です。通常の防水は5年～10年に一度メンテナンスをして維持していきますが、スカイプロムナードは基本的にはメンテナンス不要です。（※ドレンの清掃はお願いします）また、大手保険会社との提携により、スタンダード仕様で10年間、ハイグレード仕様においては30年の保証が付いてきます。近年では、バルコニーだけでなく屋上での採用も急増中の防水工法です。【特徴】 ○不燃認定をクリア（不燃認定NM-1981） ○安心の10・30年保証 ○地震に強い ○乾式工法ゆえの素早い施工 ○大きなバルコニーや屋上にも対応詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

エレベータ　リニューアルサービス

京都エレベータ株式会社

当社では、エレベータのリニューアル工事を承ります。エレベータ設置より経過年数や予算を考慮し、好適なプランをご提案します。また、お客様ご希望のオプション装備や内装・天井照明等のデザインも選べ、オリジナルのエレベータへのリニューアルが可能です。性能アップや外装・内装等の改修工事に限らず、照明の取替えや扉の意匠直しなど小さなことでも、お気軽にご相談ください。【メリット】 ■安全性能の向上 ■快適性能の向上 ■運営管理コストの削減 ■建物全体的な資産価値の向上 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

工法『シーリング撤去・充填工事』

株式会社ハラカワ

『シーリング撤去・充填工事』は、外壁タイル目地、両妻側サッシ廻り、雨掛り部サッシ廻りなどの古くなったシーリング材を除去し、新たにシーリングをする工法です。シーリングをする目的は、つなぎ目から侵入する雨漏りを防ぐ防水性と、地震などにより建物が揺れた際に伸縮性により建物を守る耐震性にあります。【特長】 ■防水性 ■伸縮性 ■耐久性 ■建造物の老朽防止 ※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

製品を詳しく見るダウンロードお問い合わせ

お探しの製品は見つかりませんでした。

1 / 4

運用・管理・メンテナンスにおけるマンションの大規模修繕

運用・管理・メンテナンスにおけるマンションの大規模修繕とは？

課題

修繕費用の長期的な積立不足

計画的な修繕積立金の不足により、必要な時期に十分な予算を確保できず、修繕工事の延期や規模縮小を余儀なくされるケースが多い。

住民合意形成の難航

修繕内容や費用負担に関する住民間の意見対立や、情報共有不足から合意形成に時間がかかり、工事着手が遅延する傾向がある。

専門知識・経験不足による業者選定の困難

管理組合や管理会社が、技術的な専門知識や過去の修繕実績に基づいた適切な業者選定を行うことが難しく、不十分な工事品質につながるリスクがある。

工事中の生活への影響と管理の煩雑さ

工事期間中の騒音、振動、立ち入り制限など、居住者の生活への影響を最小限に抑えつつ、工事進捗や安全管理を徹底することが負担となる。

対策

計画的な修繕積立金の見直しと増額

長期修繕計画に基づき、将来必要となる費用を算出し、計画的に積立額を見直すことで、資金不足のリスクを低減する。

情報共有と対話の促進

説明会や個別相談会を定期的に開催し、修繕計画や進捗状況を透明性高く共有することで、住民の理解と協力を得る。

専門家による技術支援の活用

建築士やコンサルタントなどの専門家を起用し、技術的な評価、業者選定のアドバイス、工事監理を依頼することで、品質確保を図る。

ICTを活用した工事管理と情報発信

工事進捗、写真、お知らせなどを一元管理・共有できるシステムを導入し、居住者への迅速な情報提供と、管理者の業務効率化を図る。

対策に役立つ製品例

長期修繕計画策定支援システム

建物の状態や法規制に基づき、将来必要となる修繕項目と費用をシミュレーションし、最適な積立計画を立案するのに役立つ。

住民向け情報共有システム

修繕計画の説明資料、進捗報告、質疑応答などをオンラインで一元管理し、住民との円滑なコミュニケーションを促進する。

工事進捗管理・品質管理支援ツール

写真、図面、報告書などをデジタルで管理し、工事の進捗状況や品質をリアルタイムで把握・共有することで、手戻りやトラブルを防ぐ。

専門家マッチング・評価サービス

大規模修繕の経験豊富な建築士やコンサルタントを検索・比較検討できるプラットフォームで、信頼できる専門家選定を支援する。

⭐今週のピックアップ

読み込み中

マンションの大規模修繕とは？課題と対策・製品を解説

サステナビリティ・脱炭素化

運用・管理・メンテナンス

企画・設計・開発

建設・施工

運用・管理・メンテナンスにおけるマンションの大規模修繕とは？

各社の製品

運用・管理・メンテナンスにおけるマンションの大規模修繕

運用・管理・メンテナンスにおけるマンションの大規模修繕とは？

​課題

修繕費用の長期的な積立不足

住民合意形成の難航

専門知識・経験不足による業者選定の困難

工事中の生活への影響と管理の煩雑さ

​対策

計画的な修繕積立金の見直しと増額

情報共有と対話の促進

専門家による技術支援の活用

ICTを活用した工事管理と情報発信

​対策に役立つ製品例

長期修繕計画策定支援システム

住民向け情報共有システム

工事進捗管理・品質管理支援ツール

専門家マッチング・評価サービス

課題

対策

対策に役立つ製品例