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二世帯対応のセカンドキッチン設置とは?課題と対策・製品を解説

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キッチンにおける二世帯対応のセカンドキッチン設置とは?

二世帯住宅において、各世帯が独立してキッチンを利用できるように設置すること。プライバシーの確保や生活時間の違いによる干渉の軽減を目的とする。

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当社では、提案型リフォームをご提案しております。

「二世帯住宅にするのにともない増築・改築したい」
「長年住み続けた家のイメージを一新したい」「バリアフリーな家にしたい」
「キッチンなど部分的にリフォームしたい」「省エネでエコな家にしたい」
といったご要望にお応え。

お客様のご希望を基に、お客様が使いやすい設計を図面からご提案します。
ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【特長】
■図面からお客様に合わせた設計
■こだわりの健康素材のみ使用
■地相・家相に考慮

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

提案型 リフォームサービス

『仮住まいトータルサービス』の大きな特長は、短期の交渉に長けたスタッフがお施主様のご希望のエリアで迅速に物件を手配いたします。

施主様のご要望に合わせて、家具家電付き物件、初期費用を抑えられる
UR賃貸まで、短期間で借りることのできる物件をご案内から手続きまで
行っております。

仮住まいトータルサービスの対応エリアは全国で対応可能です。

【特長】
■物件調査、短期交渉
■ご案内業務
■契約業務
■引越し業者手配
■電気・水道・ガス等の開始解約手続きを代行
■少額短期保険や損害保険もご紹介可能
■一時的に家財道具などを保管する倉庫やトランクルームを手配

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

仮住まいトータルサービス 『建築現場の助っ人 建助』

『i-Reform(アイリフォーム)』は、EXCEL、紙媒体、市販パッケージなどで
バラバラに管理されている情報資産を一元化できるWEBシステムです。

いつでも、どこでも、様々な情報機器からアクセス可能。
社内で簡単に情報共有できます。

またお客様の事業の成長に合わせて、様々な経営課題を
解決することができるようにカスタマイズの可能です。

【特長】
■情報の一元管理で経営情報が見える
■利益の要因分析ができる
■ポータル機能で案件状況が一目瞭然

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

リフォーム業務統合管理・支援システム『i-Reform』

松岡製作所にて行った、オーダーキッチンの施工事例をご紹介いたします。
オーダーキッチン、家具、ステンレス加工は当社におまかせください。

■事例概要
【Case.1】ダイニングテーブル一体のオーダーキッチン
【Case.2】やわらかな雰囲気の居心地のいい空間
【Case.3】対面式で楽しくワイワイ
【Case.4】二型レイアウト
【Case.5】料理教室が出来る2シンク2コンロのWキッチン
【Case.6】L形タイプキッチン+アイランド調理台レイアウト
【Case.7】バック戸棚付ペニンシュラ
【Case.8】みんなで集う愛着のあるキッチン、お気に入りの空間
【Case.9】調理と食事の連携で絆が深まる

※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。

オーダーキッチン施工例

『注文分譲クラウドDX』のアフター管理機能では、機器情報や施工者のリストを自動作成できるほか、先々の点検・保守スケジュールの管理も可能です。引き渡し後も適切なフォローを続け、顧客と良好な関係を築くことで、将来のリフォーム需要獲得につながります。

リフォーム需要の重要性は、皆さまご存じの通りです。新築住宅を何度も購入する顧客は少ないため、引き渡し時点で関係が途切れてしまうと、LTV(顧客生涯価値)を伸ばすことができません。LTVを最大化するためには、引き渡し後のメンテナンスやリフォームの受注が求められます。

『注文分譲クラウドDX』のアフター管理機能にご興味のある方は、ぜひ資料のダウンロードをお願いいたします。

リフォーム需要獲得!『注文分譲クラウドDX』のアフター管理機能

リフォーム工事を検討中の事業者様、特に築年数の経った住宅に
お住まいの方は、「アスベスト」の問題が気になっているのでは
ないでしょうか。

アスベストは適切に処理しないと健康被害を引き起こす危険性が
あるため、リフォーム工事前に必ず確認が必要です。

本記事では、リフォーム時に発生するアスベスト関連費用について、
その内訳や相場、補助金に関するまで解説します。

解体・改修工事だけでなく、部分リフォームでもアスベストが発生する
可能性があるため、築年数に関わらずご一読ください。

※記事の詳細内容は、関連リンクより閲覧いただけます。
 詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

リフォーム前のアスベスト調査のリアルな費用相場とは?

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キッチンにおける二世帯対応のセカンドキッチン設置

キッチンにおける二世帯対応のセカンドキッチン設置とは?

二世帯住宅において、各世帯が独立してキッチンを利用できるように設置すること。プライバシーの確保や生活時間の違いによる干渉の軽減を目的とする。

課題

スペースの制約

限られた住居スペースに二つ目のキッチンを設置するための十分な場所を確保することが難しい。

設備・配管工事の複雑化

給排水、換気、電気などの設備を新たに設ける必要があり、工事が複雑化し、コストが増加する傾向がある。

動線・生活空間の干渉

二つのキッチンが近接することで、日常の動線が交錯し、生活空間でのプライバシーや快適性が損なわれる可能性がある。

初期費用と維持費の負担

二つ目のキッチン設置にかかる初期費用に加え、光熱費やメンテナンス費用などの維持費が世帯双方にとって負担となる。

​対策

コンパクト設計の導入

デッドスペースを活用したり、必要最低限の機能を備えたコンパクトなキッチンユニットを導入し、スペース効率を高める。

効率的な配管ルートの検討

既存の設備を最大限に活用し、最短かつ効率的な配管ルートを設計することで、工事の簡略化とコスト削減を図る。

ゾーニングと独立性の確保

キッチンエリアと生活エリアを明確に分け、必要に応じて間仕切りなどを設けることで、互いの生活への干渉を最小限にする。

省エネ・高効率設備の選択

エネルギー効率の高い調理機器や給湯器を選択し、ランニングコストを抑え、環境負荷も低減する。

​対策に役立つ製品例

多機能コンパクトキッチンユニット

シンク、コンロ、収納などを一体化した省スペース設計で、限られた空間にも設置しやすく、基本的な調理機能をカバーできる。

モジュール式配管システム

規格化された部材を組み合わせることで、複雑な配管工事を簡略化し、設置時間の短縮とコスト削減に貢献する。

可動式間仕切りシステム

必要に応じて開閉できる間仕切りを設置することで、空間の柔軟性を高め、プライバシーを確保しつつ、必要に応じて一体利用も可能にする。

スマート調理家電

省エネ性能が高く、遠隔操作やタイマー機能などを備えた調理家電は、光熱費の節約と利便性の向上に寄与する。

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