AI価格査定と市場分析とは？課題と対策・製品を解説

当社では、中古マンションの売主獲得に特化した
売主集客・AI査定サービスを取り扱っております。

アナログな販促施策(チラシ、DM、メルマガ等)に専用の二次元バーコードや
URLを設置するだけで、高精度の物件価格AI査定を活用した
集客DXをシームレスに実現できます。

また、売却額の目安を理解した上でアポイント予約をするため
熱量の高い顧客の獲得ができ、広告効果の測定を通じて
リード獲得のための継続的な改善も可能になります。

【特長】
■販促施策の効果測定や分析が可能
■売主獲得・集客単価のコスト低減
■シンプルで分かりやすい運用方法
■費用対効果

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

売主集客・AI査定サービス

当社では、不動産会社が売主と買主の間に立ち、売却手続き
を代行する「仲介売却」を展開しております。

専門家が売却手続きを行うため、売主は手間や
時間をかけずに不動産を売却可能。

また、不動産会社が市場価格や需要動向を把握している
ため、適切な価格で売却できる可能性が高くなります。

【特長】
■専門家による代行サービス
■適切な価格での売却
■円滑な売却手続き

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

仲介売却サービス

当社では、不動産の購入、売却、リノベーションを展開しております。

売却サポートや買取サポートなど所有者様にとって好適なご提案が可能。
ご売却に伴う様々なフォローアップもしっかりと行っております。

中古か新築かで迷っている、リノベーションも視野に入れているなど
お客様のご要望と照らし合わせながら適切なお住まいを
ご提案させていただきます。

【特長】
■問い合わせワンストップでフルサポート
■15年以上のベテランスタッフ多数在籍
■理想が叶う物件を幅広く取り扱い
■気軽に相談しやすいアットホームな雰囲気

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

不動産サービス

当社では、不動産売買の取引仲介業務を行っております。

不動産の売買、交換、賃貸、管理業務及びその仲介、代理をはじめ、
不動産などの資産運用に関するコンサルティング業務や宅地造成
及び分譲、ビル、アパート、駐車場の経営及びこれらに付帯する事業
も行っております。

そのほか、ペット用品の開発・販売も対応しておりますので、
ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【事業内容】
■不動産の売買、交換、賃貸、管理業務及びその仲介、代理
■不動産などの資産運用に関するコンサルティング業務
■宅地造成及び分譲
■ビル、アパート、駐車場の経営及びこれらに付帯する事業
■ペット用品の開発・販売

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

不動産　取引仲介サービス

当社では、買取り業務や仲介業務、競売代行業務など、
様々な不動産取引を取り扱っております。

お客様の別荘、マンション、土地、分譲地の不動産探しをサポートし、
お客様のニーズに合わせて、適切な物件をご提案。
安心して快適に暮らせる環境を提供いたします。

また、建築設計、リフォーム工事などの土木建築業務を行う他、
アパート、別荘の管理業務や損害保険代理店業務にも対応いたします。

【不動産取引　業務内容(一部)】
■買取り業務
■仲介業務
■不動産管理業務
■別荘管理業務
■コンサルティング業務

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

不動産取引サービス

当社では、不動産の売買を行っております。

時代の変化に柔軟に対応し、常に高い意識を持ったプロ集団であり、
今まで培った経験と人脈、協力会社とのネットワークを駆使し、
価値あるサービスをご提供。

不動産の売却を希望される方はどうぞお気軽にご相談ください。

【用途】
■不動産の売買を検討している方向け
■信頼できる相手に不動産売買の相談をしたい方向け

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

不動産サービス

『INVESTEL』は、民泊、旅館、リゾートホテル、グランピングなど
宿泊施設に特化したM＆A、不動産売買マッチングプラットフォームです。

マンションの一室や戸建てタイプの小規模民泊、無人型旅館業など、
数百万円から数千万円で取引可能な案件も豊富に取り扱っています。

また、売主と買主が直接コミュニケーションを取れる仕組みを採用し、
双方のニーズを直接共有可能となっております。

【特長】
■掲載案件：宿泊専門
■案件規模：小規模対応
■取引形態：事業・株式譲渡、不動産売買
■M＆Aコンサルティング：M＆Aサポートあり
■宿泊実務支援(PMI)：実務支援あり

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

M&Aマッチングプラットフォーム『INVESTEL』

当社では、品質保証・迅速対応・明朗コストの不動産鑑定評価を行います。

売買の参考、担保評価、相続財産の時価評価、賃料・地代交渉、
借地権売買の参考、不動産証券化などの不動産を巡る様々な局面で、
不動産の鑑定評価・調査のプロフェッショナル企業として
付加価値のあるサービスをご提供いたします。

ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【経営理念】
■多様なニーズに対応
■高度な専門知識を提供
■迅速・リーズナブルさを追求
■説明責任を徹底
■中立な立場を守る

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

不動産鑑定評価サービス

当社では、抵当権の抹消手続きや決済、物件引き渡しを
手厚くサポートする、不動産売却を取り扱っております。

土地の選び方や税金などの情報も提供されるため、売却に関する
知識が不足している人でも安心して取引を進めることが可能。

また、松阪市を中心に無料の出張相談を受け付けており、
不動産に関する悩みや相談事を気軽に相談できます。

【用途】
■自宅を売却して新たな住居を購入する
■投資物件の売却による資金調達
■相続した土地や収益物件の売却
■不要な土地や建物の処分
■地域の不動産市況を考慮し、売却のタイミングを見極める

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

不動産売却サービス

当社では、データ提供ソリューションを取り扱っております。

エリア、平米数、築年数などで条件を設定し、一定期間における価格・賃料の
「上昇・下落」を可視化する「エリアの不動産価格上下ヒートマップ＆チャート」
や、データに基づいた豊富なマーケティング文章を、営業がダウンロードし
自由に編集できる「ChatGPTを活用した、媒介獲得支援コンテンツ作成サービス」
などをご用意しております。

ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【ラインアップ】
■媒介獲得支援コンテンツ作成サービス
■賃料 価格の偏差と販売日数確認ソリューション
■掲載期間と供給戸数・平米単価の相関確認ソリューション
■供給数の変動と価格の増減の相関確認ソリューション
■競合物件の設備分析
■不動産データ×富裕層人口MAP　など

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

データ提供ソリューションサービス

当社では、「中小企業向け不動産調査サービス」を提供しております。

事業内容に適した物件を見つけるのは容易ではなく、専門知識も
不足している場合が多いです。

当社の経験豊富な専門家が、貴社のビジネスニーズに好適な
物件探しをお手伝い。商圏分析、競合調査、収益予測など、
多角的な視点から物件を評価し、成功への道筋を明確にします。

【サービス内容】
■新規出店用地調査
■新規事業用地調査
■その他サービス

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

不動産調査サービス

当社では、不動産の売買・仲介を行っております。

オンラインでの無料物件査定や物件探しもでき、お客様のニーズに
合わせたサポートも可能。

また、物件売却についての業務も実施しており、何から始めればいいのか
分からない、いくらで売れるのかまずは知りたい、といった売却の
ご相談・売却物件を大募集中です。

【売却の流れ】
■査定の依頼
■価格の提示
■打ち合わせ
■契約
■残代金お支払い

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

不動産

当社では、お客さまの大切な資産を、お客様の暮らしに生かす
「不動産売却」を行っています。

全国の不動産業者との提携を通じて、幅広い物件の案件を
取り扱っており、お客様や関係者に対して誠実に対応。

また、売却物件を募集しています。ご要望の際は、
当社へお気軽にお問い合わせください。

【売却の流れ】
1.売却したい不動産がある
2.当社に連絡する
3.担当と売却物件について打ち合わせる日時を決める
4.物件調査・ご希望等打ち合わせ、売却内容を決定
5.媒介契約、全国の不動産業者・一般顧客へ向け広告をスタート

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

不動産売却

『estie マーケット調査』は、オーナー・管理会社・元付仲介会社の
オフィス空室情報と客付仲介会社を繋ぐ日本最大級のデータ分析基盤です。

直感的に操作可能な検索画面と詳細な絞り込み機能で、
競合物件を始めとした周辺情報をスピーディに抽出可能。

当サービスのデータは網羅的かつ鮮度が一定保たれているため、
そのまま貴社の資料にデータを落とし込むことができます。

【主な機能】
■地図上でサクサク検索
■わかりやすいマーケット感の把握
■多角面でのテナントリストアップ
■網羅的なデータをexcel出力
■ボタンひとつで提案資料を出力
■ビルごとのテナントスタッキング表示

※詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

estie マーケット調査

当資料は、当社が取り扱う「未来統計 v2021」をご紹介しています。

“未来統計って何ですか？”をはじめ、“セールスポイント”
“過去の未来統計における検証結果”“製品内容”などを掲載。

ぜひ、ご一読ください。

【掲載内容(抜粋)】
■未来統計って何ですか？
■v2021：主な変更点
■「未来統計」の概要
■「未来統計」はこういう方におすすめ
■「未来統計」のセールスポイント

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【資料】「未来統計 v2021」のご紹介

当社では、長年培ってきたノウハウを活かし、お客様からの
多様なニーズにお応えする不動産鑑定評価を取り扱っております。

価格成立の前提となる物的調査・権利関係の調査を綿密に行い、
地元不動産業者とのパイプを生かした市場調査・相場を把握。

民事再生案件、会社の事業譲渡に伴う大量評価、地役権・区分地上権・
借家権等の特殊な権利の鑑定評価等も行っております。

【特長】
■確かな成果品をお届け
■多様なご要望にお応え
■ワンストップ処理にも対応
■フットワークの良さが自慢

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

不動産鑑定評価サービス

当社では、仕入価格・再販価格を5秒で査定できる
AI不動産査定ツールを取り扱っております。

新入社員の方でも数秒で査定結果や周辺取引事例の情報を取得。
エリアや物件条件による相場の感覚を掴むことができます。

また、外回り中にもらった紹介案件、たまたま見つけた優良物件も、
スマホで査定可能。社内でも社外でも、5秒で仕入検討に必要な情報を
取得することが出来ます。

【特長】
■社内稟議に必要な情報も5秒で一発表示
■紹介案件にもスピーディーに回答
■AI分析＋豊富な周辺取引事例
■経験の浅い方でも精度の高い査定ができる
■シンプルかつ直感的な操作性
■外出先でも手軽に一次査定ができる

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

AI不動産査定ツール

当社では、マンション、一戸建、土地、収益物件等、不動産仲介業務を
行っております。

不動産売却では、住宅インスペクションなどを導入した客観的な視点による
アドバイス。リノベーションなどのその後の活用プランなどもリアリティ
あふれる提案力。

その他、不動産買取り業務や中古住宅売買時のリフォーム・リノベーション
なども取り扱っております。ご要望の際はお気軽にお問合せください。

【事業内容】
■不動産仲介業務(売買専門)
■不動産買取り業務
■中古住宅売買時のリフォーム・リノベーション

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

不動産仲介サービス＜売買専門＞

『AI不動産査定ツールfor WEB』は、AIが自動で不動産の売買価格を
査定し、地図表示や類似事例などを加えた査定書を簡単に作成可能な
SaaS型クラウドサービスです。

本ツールを活用することで、従来、人手をかけていた査定業務を自動化でき、
作業時間を1件あたり180分から最短で10分まで短縮できるとともに、
営業担当者による査定以上の精度を実現することが可能です。

ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【特長】
■業界トップクラスの査定精度
■データにないプラスポイントも査定に反映可能
■土地・戸建の査定も可能

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

AI不動産査定ツールfor WEB

株式会社コンサルティング福岡では、不動産売買と仲介を行っております。

購入に関しては、お客様のご希望を承ることはもちろんのこと、
未公開物件などのお客様にとってメリットある物件の紹介も可能。

売却ご希望についてもお客様に的確に助言し、スムーズに買い手を
ご案内できるよう努めております。不動産の売却や購入のご相談は
お気軽にご連絡ください。

【ご相談例】
■買い替え
■相続対策
■リフォーム
■老朽化による火災保険申請

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

不動産売買・仲介サービス

当社では、不動産の売却を行っております。

土地、住宅だけでなく一棟マンション・アパートなどの収益不動産、
事務所、店舗、倉庫、工場、ホテルなどの事業用不動産まで広範囲に
取り扱っておりますのでどんな不動産でも対応可能です。

宅地建物取引士、一級ファイナンシャル・プランニング技能士、
不動産コンサルティングマスター等の不動産のプロが様々なご要望に
対応いたします。お気軽にご相談ください。

【選べる6つの売却プラン】
■仲介での売却
■不動産買取
■リースバック
■買取保証付き仲介
■一括買取オークション
■任意売却

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

不動産売却サービス

当社では、不動産売却・買取・仲介を承っております。

土地、中古住宅、中古マンション、店舗事務所、工場、収益物件など、
様々な不動産のニーズに応えてきた経験が、当社の強み。地域の変遷や
市場の動向にも常に目を光らせ、最新の情報と好適な提案を行っております。

また、不動産の購入、売却、リフォーム、リノベーションのご提案は
もちろん、無料査定や相続・節税対策も承っており、弁護士、税理士、
司法書士、土地家屋調査士との綿密な連携により、お客様の様々な
お悩みや要望に迅速かつ的確に対応いたします。

【特長】
■地域性を熟知した専門家
■全面的なサポート体制
■豊富な実績とノウハウ

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

不動産　仲介サービス

当社では、マクロ経済指標と社会構造を分析し明確化する
「経済・社会分析」を行っております。

特定の国や地域の人口に関する情報を収集・分析したり、
地域や国における可処分所得等の経済活動を調査・分析。

その他、商談支援や視察支援といったコーディネーションや、
既存データや調査結果の分析サービスも行っております。

【サービス(一例)】
■経済・社会分析
■業界調査
■消費者調査
■商談支援
■視察支援
■既存データ分析

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

経済・社会分析サービス

当社では、土地や建物、一戸建て、ビル、マンションなどの不動産鑑定評価は
もちろんのこと、不動産に関わるコンサルティングなども承っております。

開業以来、従来の鑑定評価手法に加え統計学（平均値・標準偏差・
多変量解析など）を駆使し、客観的な鑑定評価書をお客様への感謝の
気持ちを込めて作成しております。

ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【業務内容】
■不動産の鑑定評価
■不動産鑑定評価書のReview
■コンサルティング

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

不動産鑑定評価サービス

当社では、不動産の売買・仲介・管理・運営・コンサルティングを行う、
総合不動産事業を展開しております。

極めて希少性の高いリゾート物件をはじめ、投資用ビル・マンション、及び
実需向けビル・ビル用地、高級住宅地、マンション等の富裕層向け商品、
アジアパシフィックを中心とする海外の優良物件等をご紹介することが可能です。

コンサルティングでは、不動産診断、売却・買換・建替え・交換・有効活用等、
お客様のニーズに合わせた様々なご要望に対応いたします。

【選ばれる理由】
■不動産の悩みを総合的に解決
■希少性の高い物件が見つかる
■数多くの非公開物件を紹介
■小回り・融通の利く対応力
■早期に売買先が見つかる

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

総合不動産サービス

有限会社大野不動産鑑定事務所では、不動産の鑑定・評価を
主な業務としております。

また、事業のコンサルティング業務やビルの管理運営、区画整理事業など
さまざまなサービスを提供。

さらに、公共事業の用地取得や土地の取引価格の評価、親族間や同族間の
不動産売買に関するアドバイスも行っており、お客様のニーズに幅広く
対応できる体制を整えています。

【特長】
■3500件以上の実績
■相談は無料
■目的と予算に応じた評価

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

不動産　鑑定・評価サービス

当社では、不動産売却を提供しております。

不動産売却査定は、日々増え続ける売買情報・成約情報を集約し、
わかりやすく整理しながら査定に活用しています。不動産の場所
などの情報をご連絡いただければ、正確に価格を算出できます

また、弁護士事務所・税理士事務所・司法書士事務所・行政書士事務所と
連携し「不動産問題」の解決をお手伝いいたします。

【特長】
■不動産売却査定には「膨大な売買情報・成約情報」を使用
■無料相談
■売主様の利益を追求する売主代理人として活動し、不動産の価値を
　最大限に引き出す
■不動産売却情報は不動産データベース「レインズ(REINS)」にすぐに登録

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

不動産売却

『CLAMILL』は、可視化した査定結果をわずか1分で提供できる
賃料査定・競合物件クラウドシステムです。

査定算出の元となる周辺物件事例が明確で、周辺事例は分布図やMAPで俯瞰可能。
また、査定結果はご使用の用途に合わせてハイブリッドで表示できます。

【特長】
■簡単な操作
■整備済データ
■MAP検索
■カスタマイズ

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

賃料査定・競合物件クラウドシステム『CLAMILL』

当社では、居住用・事業用問わず、様々な不動産の仲介業務を行っています。

「新しい家に買い替えたい」「いまの売却価格が知りたい」
「こんな不動産を探してほしい」など、お客様のニーズに応えるべく、
これまで培ってきた不動産業界ネットワークを通じ、さまざまな情報を
収集中です。

その他、不動産の買取り事業や相続不動産コンサルティングを行っております。
ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【事業内容】
■不動産売買の仲介業務
■不動産の買取り事業
■相続不動産コンサルティング
■任意売却

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

不動産売買　仲介サービス

当社では、土地、建物、マンション、収益不動産などの取引に関わる
業務を行う不動産全般の売買仲介を取り扱っております。

売主と買主のマッチングや物件の調査、契約書の作成、価格交渉、資金調達の
サポートなどを行い、顧客のニーズに合わせたサービスをご提供。

専門知識を持ったスタッフが在籍し、法律や税金に関するアドバイスも
提供されることで、リスク管理やトラブル解決のサポートも行われます。

【特長】
■専門知識と経験豊富なスタッフ
■マッチングサービス
■リスク管理とトラブル解決のサポート
■総合的なサービス提供

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

不動産　売買仲介サービス

当社では、確かな技術と多言語対応で、安心の「不動産鑑定サービス」を
提供しております。

不動産の遺産分割や節税のための評価、訴訟のための評価、収益物件や自社利用
不動産の評価についてなど、不動産に関する様々な問題の解決を不動産鑑定士が
サポート。

その他、既存住宅状況調査(インスペクション)や海外不動産鑑定、
仲介業務も展開しております。

【サービス(一例)】
■遺産分割
■税務申告
■裁判・調停
■担保評価
■現物出資

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

不動産鑑定サービス

当社では、不動産取得に関する専門的な知識やサービスを提供しております。

価格に見合った納得の物件が多くあること、駅や交通機関へのアクセスや
周辺環境が物件の魅力として紹介されていること、設備が充実している物件や
空間の魅力がある物件など不動産に関する情報をお取り扱いしております。

お客様のニーズに合わせて好適な不動産取引をサポートし、安心して
取引を行うことができます。そのほか、建物管理やインターネット回線や
各種保険取扱いなども可能です。

【業務内容】
■不動産売買
■不動産賃貸
■建物管理
■インターネット回線
■各種保険取扱い

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

不動産

当社では、中古住宅専門の不動産会社として、売主さまが大切に住まわれて
きた住宅を次の住み手に引き継いでいく「コーディネート仲介」を行っています。

不動産会社の利益を優先する仲介や築年数の判断ではなく、建物全体で
価値を考え、良いものは良いと評価できるチーム体制を整え、好適な
ご購入者に出逢えるまでお手伝いいたします。

その他に、全員が建築士・リフォーム業経験者である"技術営業"が、お客様と
一緒に物件を探し、リノベーションを提案する「中古住宅×リノベーション」や、
オーナーさまの賃貸物件の価値を高め、収益改善や安定経営を図る「しあわせ
管理20+」を展開しております。ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【事業内容(一部)】
■中古住宅売買の仲介
■中古住宅の買取、販売
■不動産売買の仲介
■不動産コンサルティング
■リフォーム設計・施工

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

コーディネート仲介サービス

当社では、川崎市・横浜市密着で不動産売却に関する相談や査定を
行っています。

不動産売却をされるお客様こそが主役との理念のもと、お客様のニーズに
合わせて早期売却をはじめとした様々なご状況に対応・ご提案。

そのほか、不動産の売買、販売代理、不動産及び経営に関する
コンサルティング業務、賃貸、管理及びその仲介業務も行っています。

【特長】
■川崎・横浜・町田などの東横線沿線の物件を多数取り扱い
■地域密着型だからこそ知る、売却相場や価格などの精密なデータをもとに
　お客様に好適な戦略を立てることが可能
■早急に売却したい場合や相続税などのお金のことが気になる方へのサポートも
　行っており、不動産売却の流れを丁寧にご説明、信頼性の高いサービスを提供

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

不動産査定・売却サービス

当社では、インターネット環境で安全に使える画地計測サービスを
提供しております。

画像化した地積測量図、公図等を使用して画地計測を行います。
法務省登記所備付地図データも地番検索で読み込み、
計測できるようになりました。

これにより、地積測量図等をスキャン（画像化）しなくても、
全国の筆を計測可能となりました。

【特長】
■画地計測
■自動計測
■安全なサービス
■簡単導入

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

画地計測サービス

当社では、不動産の鑑定評価を行っております。

京都を中心に、近畿圏はもとより全国各地の不動産の鑑定評価を手がけ、
地価公示、地価調査、固定資産税標準地評価、相続税路線価評価等の
公的評価、国や地方公共団体の公共用地の取得、売却、交換、収用等の
鑑定評価、コンサルティング業務を数多く対応。

また、当社の国際部門では、海外の不動産の鑑定評価業務・市場調査・
デューデリジュンス・コンサルティング業務等も行っております｡

【公共機関に関する業務内容】
■公共用地の取得、売却、交換、収用等に伴う鑑定評価
■地価公示・地価調査・固定資産税・相続税標準地価格等の鑑定評価
■都市再開発事業に係る鑑定評価
■土地区画整理事業に伴う従前・従後の鑑定評価
■特殊画地(農地・林地・溜池・堤外民地等)の鑑定評価　など

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

不動産　鑑定評価サービス

当社では、地域密着の不動産サービスで、あなたの暮らしを
サポートいたします。

業務内容としては、群馬県高崎市、富岡市エリアを中心とした、不動産売買、
買取、仲介、賃貸、管理、競売代行、競売物件の任意売却等の不動産関連業務
全般及び相続、隣地トラブル等の不動産に係わるコンサルティング業務を実施。

また、不動産の買取も積極的に行なっています。不動産のことで
お困りのことはどんなことでもお気軽にご相談下さい。

【特長】
■長い歴史を持つ信頼性
・昭和49年創業の長い営業実績があり、豊富な経験を活かして
　お客様のニーズに対応
■地域密着のサービス
・主に群馬県の高崎市や富岡市エリアを中心に活動しており、
　地域に密着したサービスを提供

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

不動産サービス

当社は、土地やマンションの”売却”を中心に業務を行っております。

当社代表が金融機関出身ということもあり、法令遵守（コンプライアンス遵守）は
イロハのイとして位置付けております。特に不動産の売却は他人はもちろん
身内に対しても機密性が高いケースがあり、細心の注意を払って対応いたします。

ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【こんなお悩みをお持ちの方に】
■相続が発生した（遺産分割、相続税支払い）
■現在いくらで売れるのか、なんとなく知りたい
■ご近所の方に知られずに売却したい
■時間が掛かってもできるだけ高く売りたい
■マンションや戸建てへの住み替えを考えている
■他社に売却を依頼しているが、なかなか売れない

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

不動産　売却サービス

当社では、土地・建物の価値や利便性の情報をもとに、厳選した土地や建物を買取り、その物件の法的リスク・建物修繕費や運営上の問題を解決して、不動産価値を向上させたのち、多くの投資家の方に売却をしております。

また、仲介事業では、買主様・売主様の間に立ち、気持ちのいい取引が
出来るよう粘り強く交渉すると共に、双方にとって期待以上の満足感を
もっていただけるよう誠実に取り組んでいます。
全国の収益物件（一棟レジ、一棟オフィス、店舗ビル、ホテル等）をご紹介致します。ご希望をお申し付けください。

なお、オーナー様から委託を受けて、収益物件の経営・管理業務にも対応。空室を埋めるためのテナント募集、建物の保守管理など、現状維持や
原状回復を目的とした業務だけに留まらず、収入の最大化、コスト削減によって不動産価値の向上を図り、収益アップにつなげております。

ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

不動産売買・仲介サービス

当社では、建築関係会社にて5000棟以上の新築・リフォームの構造に携わり、
各ハウスメーカー・建築工務店の施工・工法等にも熟知した担当が
詳しく不動産の売却・買取査定を行います。

経験を活かした建築ネットワーク・中古住宅の査定・売却アドバイスには
定評があります。

ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【こんな方におすすめ】
■実家の処分は何からすればいいか分からない
■ご近所にあまり知られずに売りに出したい
■今住んでるお家の資産価値を知りたい
■不要な不動産の有効な活用方法を知りたい

※詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

不動産　売却・買取査定サービス

当社では、新築分譲住宅や中古マンションなどの物件を取り扱い、
顧客に売買のサポートを提供する、不動産売買事業を展開しております。

不動産物件の仲介や査定、販売促進、投資コンサルティングなどの
サービスを提供し、市場動向や法律の変更にも対応。

その他、相続に関する遺産分割から、大手不動産会社が敬遠するような
権利関係が複雑な案件まで対応する不動産コンサルティング事業や、
住宅建築事業も行っております。

【特長】
■専門知識が必要
■顧客ニーズに合わせたサービス提供
■法的知識の重要性
■マーケティング力の必要性

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

不動産売買サービス

『不動産チェッカー』は、地図上にピンを立て、直感的に物件調査や
謄本取得が可能なマーケティングツールです。

築古物件、相続・売買情報、面積、地主調査など、様々な切り口から
データを分析し、地図上にマッピングすることができます。

また不動産登記簿は全てデータ化され、エクセルによる出力が可能。
事務作業を大幅に削減できます。

【特長】
■取得した謄本を保存
■社内で閲覧・共有することにより、営業効率化に寄与
■対象物件のキャップレートや路線価、過去の権利移動情報を瞬時に表示
■地図から検索可能、不動産ランキングや融資ランキング、相続・売買情報を表示

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

マーケティングツール『不動産チェッカー』

『LocationMind xPop』はGPSデータを活用し、人の流れを可視化をすることで業務判断に必要なインサイトの取得、業務課題解決に向けた分析を可能にする当ービスです。
ダッシュボード、CSVデータでご提供をしています。


【xPopダッシュボード】
■ xPop for Real-Estate
エリア内または特定スポットの推定通行量などが把握可能です。
活用シーン：商圏分析や店舗出店戦略、不動産価値算出、混雑回避計画など

■ xPop for Station/Train
鉄道利用人数や、最寄駅に来る人がどこの駅から来ているのか、など駅に特化したデータが把握可能です。
活用シーン：まちづくり、勢圏調査など

■ xPop for Area-Insight
例えばある商業施設へ来る人が、どこの地域から来るのか、交通手段は何なのか、どの路線・駅を利用しているのか、などの推定データを把握可能です。


お客様のご要望に応じたカスマムダッシュボードや、細かい条件でデータ集計したCSVデータの提供も行っています。
トライアルも可能です。お気軽にお問い合わせください。

クラウドサービス『LocationMind xPop』

当社では、不動産買取を取り扱っております。

売りたい時期が決まっている、早く売却したい、お客様の
プランに合わせた「まごごろ査定」をいたします。

その他、近いうちに不動産を処分する計画がある方におすすめの
不動産査定や、草刈・大ごみ撤去作業なども承っております。

【主な取引物件(一部)】
■貸アパート・マンション、貸戸建ほか
■マンスリー
■貸事務所・店舗
■駐車場
■リロケーション
■貸工場・倉庫

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

不動産買取

株式会社シップスが行った『不動産系・金融機関向け​ 不動産評価システム
およびサービス』の開発事例をご紹介します。

不動産査定を専門とする不動産保証企業や金融機関からの依頼により、全国の
収益物件やマンション、土地・建物を正確に評価査定するシステムおよび
サービスを、リーズナブルな価格で提供しています。

期中の再評価（洗替え）も瞬時に実行することができ、災害やコロナ渦などに
伴う評価変動にも対応した“最長50年後のシミュレーション”も実現しています。

【概要】
■開発システム
・不動産系、金融機関向け「不動産評価システムおよびサービス」
■全国の収益物件やマンション、土地・建物を正確に評価査定するシステム
　およびサービスを、リーズナブルな価格で提供
■期中の再評価（洗替え）も瞬時に実行することができる
■災害やコロナ渦などに伴う評価変動にも対応した“最長50年後の
　シミュレーション”も実現

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【開発事例】不動産評価システムおよびサービス