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VR内見や3Dウォークスルーとは？課題と対策・製品を解説
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査定・仕入れ・集客におけるVR内見や3Dウォークスルーとは？
不動産取引の査定、仕入れ、集客プロセスにおいて、VR（仮想現実）内見や3Dウォークスルー技術を活用することで、物件の魅力をよりリアルに伝え、業務効率化と顧客満足度向上を目指します。これにより、物理的な距離や時間の制約を超えた物件体験が可能となります。
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【海外在住者向け】VR内覧への誘導
海外在住者の方々にとって、日本の不動産物件の内覧は時間的制約や渡航費用の問題から、大きな負担となることがあります。VR内覧は、場所を選ばず、まるで現地にいるかのような体験を提供し、物件への理解を深める有効な手段です。しかし、VR内覧への誘導が課題となるケースも少なくありません。紙DMを活用し、VR内覧への誘導を強化することで、海外からでも手軽に物件情報を得て、内覧に繋げることが可能です。当資料では、紙DMとデジタルを組み合わせ、VR内覧への効果的な誘導方法を提案します。
【活用シーン】
・海外在住者への物件紹介を強化したい不動産会社
・時間や渡航費をかけずに内覧をしたい海外在住者
【導入の効果】
・VR内覧への誘導率向上
・海外からの物件理解促進
・時間とコストの削減
・紙DMとデジタルの相 乗効果による販促効果最大化
【地方自治体向け】紙DM×VR内覧で移住促進
地方自治体における移住促進活動では、移住希望者に対して地域の魅力を効果的に伝え、物件への興味関心を高めることが重要です。しかし、遠方に住む方々へ物件の詳細な情報を伝えることは容易ではありません。紙DMを活用し、VR内覧への誘導を強化することで、場所にとらわれず、より深い物件理解を促し、移住への意欲を高めることが可能です。当資料では、紙DMとデジタルを組み合わせ、VR内覧への効果的な誘導方法を提案します。
【活用シーン】
・移住促進活動を行う地方自治体
・移住希望者へ物件情報を効果的に伝えたい自治体
・紙DMの効果的な活用方法を探している企業
【導入の効果】
・VR内覧への誘導率向上
・移住希望者の物件理解促進
・移住検討者の増加
・紙DMとデジタルの相乗効果による販促効果最大化
【インテリアコーディネーター向け】VR内覧への誘導
インテリアコーディネーターの皆様は、顧客への提案力を高めるために、物件の魅力を最大限に伝え、顧客の理解を深めることが重要です。VR内覧は、顧客に臨場感あふれる物件体験を提供し、物件への興味関心を高める有効な手段です。しかし、VR内覧への誘導が課題となるケースも少なくありません。紙DMを活用し、VR内覧への誘導を強化することで、顧客の興味関心を高め、より深い物件理解を促し、提案力を向上させることが可能です。当資料では、紙DMとデジタルを組み合わせ、VR内覧への効果的な誘導方法を提案します。
【活用シーン】
・VR内覧への誘導を強化したい不動産会社
・紙DMの効果的な活用方法を探している企業
・顧客体験を向上させたい企業
【導入の効果】
・VR内覧への誘導率向上
・顧客の物件理解促進
・成約率の向上
・紙DMとデジタルの相乗効果による販促効果最大化
【不動産向け】紙DM×デジタル活用でVR内覧への誘導
不動産業界では、VR内覧の活用により、顧客の物件への理解を深め、成約率の向上が求められています。しかし、VR内覧への誘導が課題となるケースも少なくありません。紙DMを活用し、VR内覧への誘導を強化することで、顧客の興味関 心を高め、より深い物件理解を促すことが可能です。当資料では、紙DMとデジタルを組み合わせ、VR内覧への効果的な誘導方法を提案します。
【活用シーン】
・VR内覧への誘導を強化したい不動産会社
・紙DMの効果的な活用方法を探している企業
・顧客体験を向上させたい企業
【導入の効果】
・VR内覧への誘導率向上
・顧客の物件理解促進
・成約率の向上
・紙DMとデジタルの相乗効果による販促効果最大化
【不動産内覧向け】OneTouch Wi-Fi BOX
不動産業界の内覧では、顧客が物件の詳細情報をスムーズに確認できるよう、安定したWi-Fi環境が不可欠です。特に、スマートフォンやタブレットでの物件情報閲覧、動画視聴、オンライン内覧など、データ通信量の多い利用シーンが増えています。Wi-Fi環境が整っていないと、顧客満足度の低下や、契約獲得の機会損失につながる可能性があります。OneTouch Wi-Fi BOXは、工事不要で即日Wi-Fiを開通させ、内覧をスムーズに進めるための最適なソリューションです。
【活用シーン】
* 物件の内覧会
* モデルルーム
* オープンハウス
【導入の効果】
* 顧客の満足度向上
* 物件情報のスムーズな共有
* 契約率の向上
【大学向け】紙DM×デジタル活用でVR内覧への誘導
大学における学生寮紹介では、入居希望者へ物件の魅力を効果的に伝え、入居意欲を高めることが重要です。特に、遠方からの入居希望者に対しては、VR内覧を活用することで、物件への理解を深め、入居決定を促 進できます。しかし、VR内覧への誘導が課題となるケースも少なくありません。紙DMを活用し、VR内覧への誘導を強化することで、学生の興味関心を高め、より深い物件理解を促すことが可能です。当製品は、紙DMとデジタルを組み合わせ、VR内覧への効果的な誘導方法を提案します。
【活用シーン】
・学生寮の入居者を増やしたい大学
・紙DMの効果的な活用方法を探している大学
・学生の物件理解を深めたい大学
【導入の効果】
・VR内覧への誘導率向上
・学生の物件理解促進
・入居率の向上
・紙DMとデジタルの相乗効果による販促効果最大化
【不動産向け】BIMによる可視化で合意形成を加速
【商業施設向け】紙DM×VR内覧でテナント誘致
商業施設のテナント誘致において、魅力的な物件情報を効果的に伝えることは重要です。特に、多様なテナントニーズに対応す るため、物件の魅力を最大限に引き出す工夫が求められます。紙DMを活用し、VR内覧への誘導を強化することで、テナント候補者の興味関心を高め、より深い物件理解を促すことが可能です。当製品は、紙DMとデジタルを組み合わせ、VR内覧への効果的な誘導方法を提案します。
【活用シーン】
・商業施設のテナント誘致を強化したい企業
・紙DMの効果的な活用方法を探している企業
・顧客体験を向上させたい企業
【導入の効果】
・VR内覧への誘導率向上
・テナント候補者の物件理解促進
・成約率の向上
・紙DMとデジタルの相乗効果による販促効果最大化
【不動産向け】e-screen98：物件紹介を革新
不動産業界では、顧客への物件紹介において、物件の魅力を最大限に伝え、顧 客の理解を深めることが重要です。特に、写真や動画だけでは伝わりにくい物件の広さや間取り、設備などを、より具体的に、視覚的に訴求できるツールが求められています。e-screen98は、98インチの大画面とタッチ操作、無線プロジェクション機能を備え、物件紹介の質を向上させます。
【活用シーン】
・不動産会社のショールーム
・モデルルームでのプレゼンテーション
・顧客への個別物件紹介
・イベントでの物件紹介
【導入の効果】
・物件の魅力を視覚的に訴求し、顧客の興味を引く
・タッチ操作で、間取り図や写真などを直感的に表示
・無線プロジェクションで、手軽に資料を共有
※詳しくは資料をご覧ください。お問い合わせもお気軽にどうぞ。
【不動産向け】VE-SP1＋外部マイクセット
不動産業界の内見では、物件の魅力を正確に伝え、複数のお客様に情報を共有することが重要です。特に、騒音が多い場所や広い物件では、声が届きにくく、お客様への情報伝達が困難になることがあります。VE-SP1＋外部マイクセットは、IP無線機の音声をクリアに拡声し、複数人へ同時に情報を伝えることを可能にします。これにより、内見時の案内の質を向上させ、お客様への情報伝達をスムーズに行うことができます。
【活用シーン】
・複数のお客様への物件案内
・騒音の多い場所での案内
・広い物件での案内
・スタッフ間の情報共有
【導入の効果】
・案内の声が通りやすくなり、お客様への情報伝達がスムーズに
・複数のお客様への同時案内の実現
・スタッフ間の情報共有が容易に
・物件の魅力を効果的に伝え、成約率向上に貢献
【投資家向け】紙DM×VR内覧で物件選定を効率化
投資家の物件選定において、詳細な情報収集と効率的な比較検討は重要です。VR内覧を活用することで、遠隔地からでも物件の状況を把握し、時間とコストを削減できます。しかし、VR内覧への誘導が課題となるケースも少なくありません。紙DMを活用し、VR内覧への誘導を強化することで、物件への興味関心を高め、より深い物件理解を促し、投資判断をサポートします。当資料では、紙DMとデジタルを組み合わせ、VR内覧への効果的な誘導方法を提案します。
【活用シーン】
・VR内覧への誘導を強化したい不動産会社
・紙DMの効果的な活用方法を探している企業
・顧客体験を向上させたい企業
【導入の効果】
・VR内覧への誘導率向上
・顧客の物件理解促進
・成約率の向上
・紙DMとデジタルの相乗効果による販促効果最大化
【不動産内見向け】SoftBank 601HW WiFiルーター
不動産業界の内見では、物件の魅力を最大限に伝えるために、スムーズな情報共有と、快適なインターネット環境が不可欠です。特に、動画やVR内見など、大容量のデータ通信が必要な場合、安定したWi-Fi環境が重要になります。Wi-Fi環境が整っていないと、顧客満足度の低下や、契約機会の損失につながる可能性があります。SoftBank 601HW WiFiルーターは、4G LTE対応で最大下り612Mbpsの高速通信を提供し、内見時のスムーズな情報伝達をサ ポートします。
【活用シーン】
・物件の内見時
・VR内見の実施
・顧客への物件情報共有
【導入の効果】
・内見時の顧客満足度向上
・契約率の向上
・スムーズな情報伝達による業務効率化
【 不動産内覧向け】MIRAI TOUCH
【不動産向け】紙DM×デジタル活用でVR内覧への誘導
不動産業界では、VR内覧を通じて物件の魅力を伝え、顧客の購買意欲を高めることが重要です。しかし、VR内覧の認知度向上や、実際に利用してもらうための効果的なアプローチが課題となっています。紙DMは、ターゲット層へ直接情報を届け、VR内覧への関心を高める有効な手段です。当資料は、紙DMからオンラインへ自然につなげることで、VR内覧への誘導を促進し、反応率を改善させることを目的としています。
【活用シーン】
* VR内覧への興味喚 起
* VR内覧予約の促進
* 物件詳細への誘導
【導入の効果】
* VR内覧の利用促進による成約率向上
* 顧客体験の向上による顧客満足度アップ
* 紙DMとデジタルの相乗効果による費用対効果の最大化
【無料お試 し可】物件撮影・間取り図作成代行サービス『Req』
『Live Search Req』は、不動産業務における物件撮影の効率化から
空室率の改善、オーナー満足度アップまでを実感いただける
「不動産会社向け物件撮影・間取り図作成代行クラウドサービス」です。
財閥系管理会社から小規模管理会社まで導入実績は、導入企業数 約250社、
撮影物件数 約10,000部屋です。
小規模管理会社様から大規模管理会社様までご利用できる適したプランを
ご提案いたします。
【選ばれ る理由】
■撮影枚数はワンルーム25枚以上
内観以外に設備や共用部分も撮影、全写真に補正編集をして納品
■寸法サイズを記載した間取り図
コンセント位置やカーテンサイズ、入居者に嬉しい詳細情報入り
■撮影依頼はPCから1～2分で完了
■撮影から3～4営業日のスピード納品
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
※【無料トライアル】に関しては、下記URLより「イプロスを見た」と一言添えてください
クラウドサービス『Matterport』
スマサポ内覧サービス『SKB』
VR『ZENKEIデジタルツイン不動産』
『ZENKEIデジタルツイン不動産』は、不動産フロント業務の中で、
VR活用の日常業務を通じながらAIを育成し活用できるシステムです。
部屋空間とそれを内見するお客様の様子を、VRとAIで把握する
先進VRが、驚くほど簡単に導入できます。
またデジタル化された”物件の質感”を「デジタル クオリア」として抽出。
DBにある既存の定量的データとあわせて、「定量+定性」による、
今までは不可能だった分析処理が可能です。
【特長】
■パノラマ画像内にある住宅設備をAIが識別分類するため、
お客様がいつ、どのくらい、何を見たかを把握できる
■AIが制作作業をサポートするため仕上げ作業のみでVR制作が完了、
または仕上げ作業も含めたVRの制作発注も可能
■住宅設備を重点的に見せる自動案内が可能
■VR内に物件の全詳細情報を表示できるため、本気度の高いお客様を
お問い合わせに繋げることが可能 など
※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。
360度3D-VR撮影サービス『マターポート』
『マターポート』とは、アメリカ・シリコンバレーのMatterport社が
提供している、3Dカメラを使用して自由な角度から俯瞰的に空間を
見ることができる、360度3D-VR撮影サービスです。
撮影と同時に3Dスキャニングを行い、同時にドールハウ スビュー
(立体空間)を作成。
真横からだけでなく斜め上や真上などとどの角度からも施設全体の
空間イメージを立体的に見ることができます。
【特長】
■継ぎ目を感じさせない360度ウォークスルーで空間移動
■ドールハウスビューで施設の全体像が俯瞰で見渡せる
■文字やURLリンク、画像や動画などの様々なコンテンツの設置も可能
■VRゴーグルを使用してまるで施設内部にいるかのような体験
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
空間データプラットフォーム『リアル3Dバーチャル空間』
空間データプラットフォーム『リアル3Dバーチャル空間』のご提案をします。
3D空間を自由に歩き回る事が可能。空間内でコメントや共有機能を活用する
ことでコラボレーションを効率的に行う事ができます。
充実したメディアを備えた体験の提供で事務所を地図に表示することが
できますので、ご用命の際はお気軽にお問い合わせください。
【サービス内容】
■3Dカメラを利用してお客様の店舗・不動産・学校に撮影に伺う
■撮影した画像をつなぎ合わせて、バーチャル空間を当社が作成
■作成したバーチャル空間にポインタをつけて、静止画・動画・URLをリンク
■地図情報サービスの場所と紐付けしてリンクできる用意
■上記を年間メンテナンスと共にURLで御社に提供
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
360°空間撮影サービス
私たちENVIOUSは、業務改善ソリューションと空間デジタル化サービスを展開する企業です。事務効率化やデジタル導入の支援に加え、最新テクノロジーを活用した新しい価値創造にも注力しています。その中核となるのが、ENViT（エンビット）ブランドによる3Dバーチャルツアー撮影サービスです。ENViTはMatterport Pro2・Pro3カメラを用いて空間を高精細にスキャンし、まるで現地にいるかのような没入感を提供。不動産、店舗、ショールーム、オフィス、クリニックなど多彩な業種で導入されており、来店前の安心感や購買意欲の向上、集客・成約率アップに直結しています。撮影した3DデータはホームページやSNSに埋め込み可能で、オンライン集客やブランド力強化に効果的。さらにGoogleストリートビューとの連携にも対応し、検索結果やマップから直接アクセスできる導線を構築し、お客様の集客と事業成長を全力でサポートいたします。
不動産VR「デジタルショールーム」
【ウェブVR上でAIが自動採寸】どこでもかんたんVRスペースリー
■ AIサイズ推定・採寸とは......
360度VRコンテンツ制作と活用のためのクラウドソフト「スペースリー」を開発する株式会社スペースリーのオリジナル機能です。
ウェブVR上で天井高や扉の幅などのサイズ測ることができます。現地物件に行くことなく、デスクに座ったままウェブ上で、マウス操作によってわずか数秒で正確なサイズがわかります。
■ こんな活用方法
・物件の採寸を行う ために現地移動する時間、（現地物件で）サイズ採寸を行う時間をゼロにできます。
・ウェブVR上で、誰でも、正確にサイズ採寸を行えます。さらに、わずか数秒でサイズ採寸ができます
・ユーザーや関係会社などから建物・物件のサイズに対するお問い合わせに対して、即座に回答することができます。
移動時間、採寸時間、ユーザーを待たせる時間を限りになく削減して、業務効率と顧客満足度UPを実現します。
【VR活用成功事例集】急成長する不動産企業7社の取り組みとは？
本成功事例集でご紹介するのは、急成長する不動産会社7社の取り組み事例です。主に以下の内容をご紹介いたします。
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（1）VRを活用して、営業稼働率を1.5倍にする取り組みとは？
（2）VRを活用して商談成約率が40→60％に！成約率UPを実現するために行っていることとは？
（3）顧客満足度UPを実現するため、他の会社が行っていない独自の「VR×おもてなし」とは？
（4）VRを活用 して、web経由の反響率が6.8倍になった取り組み方法とは？
（5）最新のITを活用して不動産会社の業務を50％削減できた理由や方法とは？
（6）わずか4名の社員で年間6,000万円の利益を生み出したVRの活用方法とは？
（7）VRを活用して自社ホームページの反響率を1.5倍UPさせた成功事例とは？
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3,200社の不動産会社様の中から、独自の取り組みや最新のITを活用して、急成長する不動産会社様の事例を作成させていただきました。
1,110の不動産会社の代表者様がお申し込みされた成功事例集をぜひご覧ください！
マイクロドローン撮影映像制作
当社では、魅力的な映像で物件の魅力を最大限にアピールする「不動産撮影」
を行っております。
マイクロドローンを使用して物件の内部や周辺環境を360度さまざまな角度から
撮影することで、購入希望者の関心を引きつける新しい不動産広告の形です。
その他にも、ネット販売カート付きWEB・ 病院・会計事務所・クリニック・
美容室・サロン・会社コーポレートなどのホームページ・WEB制作も
行っております。
【空撮実績(一部)】
■TVドラマ・バラエティ空撮・映画空撮
■MV空撮 ・ミュージックビデオ空撮
■新社屋PV撮影
■オフィス撮影・マイクロドローン
■文化遺産・史跡空撮・世界遺産・国指定重要文化財
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
どこでもかんたんVR『スペースリー』
『スペースリー』は、360度カメラで撮影 した写真から高品質な360度VRコンテンツをかんたんに制作/編集/管理ができるクラウドソフトです。
PC、スマホ、タブレットでもデバイスを問わず、直感的に操作が可能。
3年で3,200社以上のアカウント数の推移を誇り、サービス継続率98.9％と
サポート満足度90%を実現しました。
また、実際に導入頂いた株式会社明和住販流通センター様より「URLを送るだけで
バーチャルに内見いただけるようになり、顧客満足度、業務効率化に
繋がっています」とのお声を頂いております。
【特長】
■高画質で滑らか
■豊富なインタラクション
■業務を効率化
■使いやすい管理機能
■営業、マーケティングの質を上げる豊富な独自機能
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
オープンハウスやモデルハウスの「費用対効果」を上げませんか？
株式会社ジツダヤは、VRを利用し、オープンハウスやモデルハウスの
「費用対効果」を上げるご提案をしています。
VR内にアピールポイントを表示出来るのでより効果的に物件の長所を
訴求出来ます。
また、VRを利用するメリットとして、不動産販売のチラシが必要最小限の
情報だけでよくスッキリして見やすくなり、導入している会社が少ないため
差別化を図りやすくなります。
【VRを利用 するメリット】
■不動産販売のチラシが必要最小限の情報だけでよくスッキリして見やすい
■まだまだ導入している会社が少なく差別化を図りやすい
■VRで建物を内見されてからの問合せは成約率が高い
■VR内にアピールポイントを表示でき、より効果的に物件の長所を訴求出来る
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
ライブ物件案内サービス『Air-DAM』
『Air-DAM』は、マンション販売のオンライン接客に必要な機材/システム/
マニュアルを揃えたワンストップで完結する営業支援パッケージです。
従来の「WEB会議システム」では、お客様はPCなどから画面越しに
対面接客での物件説明を受けるだけでしたが、本サービスの
「ラ イブ物件案内」機能では、販売スタッフがスマートフォンや
タブレットなどのモバイル端末を利用して、実際のモデルルーム内で
対話をしながらライブ感覚で内覧をすることが可能となります。
【ポイント】
■リアルタイムに移動しながらご案内可能
■各種動画や資料をユーザの画面に表示できるので確認がよりスムーズに
■状況や規模に合わせたオプションやプランメニューを選択可能
■オンライン接客に必要な機材一式をレンタル。設定済み早期導入可能
■専用ポータルサイトへの掲載で、来場予約件数アップ など
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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査定・仕入れ・集客におけるVR内見や3Dウォークスルー
査定・仕入れ・集客におけるVR内見や3Dウォークスルーとは？
不動産取引の査定、仕入れ、集客プロセスにおいて、VR（仮想現実）内見や3Dウォークスルー技術を活用することで、物件の魅力をよりリアルに伝え、業務効率化と顧客満足度向上を目指します。これにより、物理的な距離や時間の制約を超えた物件体験が可能となります。
課題
物件情報の伝達限界
写真や動画だけでは伝わりにくい、物件の広さ、雰囲気、採光などのリアルな感覚を顧客に伝えるのが難しい。
移動・時間コストの増大
遠方の物件や多数の物件を内見するために、不動産業者と顧客双方の移動時間とコストが膨大になる。
機会損失の発生
内見希望者が物理的に物件に足を運べない場合、機会損失につながり、成約に至らない可能性がある。
情報共有の非効率性
関係者間での物件情報の共有や、初期段階での物件評価（査定・仕入れ）に時間がかかり、非効率が生じる。
対策
没入型物件体験の提供
VR技術により、あたかも現地にいるかのような没入感のある物件体験を提供し、顧客の理解度と興味を深める。
時間・場所の制約解消
オンラインでいつでもどこでも物件を内見できるようにし、移動時間とコストを大幅に削減する。
集客チャネルの拡大
遠方や多 忙な顧客層にもアプローチ可能にし、潜在顧客の獲得機会を増やす。
効率的な情報共有と評価
3Dデータとして物件情報を集約し、関係者間での迅速な情報共有と、初期段階での客観的な物件評価を可能にする。
対策に役立つ製品例
3D物件スキャンサービス
レーザースキャン技術を用いて物件を高精度な3Dデータ化し、VR内見やウォークスルーコンテンツを生成する。
VR内見システム
生成された3Dデータをアップロードし、VRゴーグルやPC/スマートフォンでアクセス可能な仮想空間での内見体験を提供するシステム。
インタラクティブ3Dモデル作成ツール
既存の図面や写真から、家具配置シミュレーションなどが可能なインタラクティブな3Dウォークスルーモデルを容易に作成できるソフトウェア。
不動産物件データ統合管理システム
VR内見データを含む物件情報を一元管理し、査定、仕入れ、集客プロセス全体で活用できるクラウドベースのソリューション。
⭐今週のピックアップ
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