法人不動産の最適化とは？課題と対策・製品を解説

オフィスビルでは、建物の外観が資産価値を大きく左右します。雑草が繁茂した芝生は、ビルの美観を損ね、管理コストの増加にもつながります。当社の雑草対策製品は、これらの問題を解決し、ビルの資産価値向上に貢献します。

【活用シーン】
・オフィスビル外周の芝生
・エントランス周辺の緑地
・駐車場周辺の緑地

【導入の効果】
・建物の美観維持
・管理コスト削減
・資産価値の向上

当社では、「決算書がどのような意味を持つのか、いまひとつ把握できない」
「金融機関が決算書を見たときに、どういう評価をしてくるだろうか」
「問題点がわかったものの、解決のめどが立たない」といったことで
お困りの方に決算カウンセリングをご提案しております。

最低でも4期分の決算書を元に決算カウンセリングを行っており、
これにより、将来に向けてどのようなアクションを起こせば良いかが、
浮き彫りになってくるでしょう。

経営状況は内的・外的要因によってさまざまに変化します。ぜひご活用ください。

【5つの経営指標】
■効率良く利益を上げているか
■返済能力に問題はないか
■倒産・破産の問題はないか
■収益構造が安定しているか
■人件費負担に問題がないか

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

『狙い家！Pro Finance』は、モバイル対応により、外出先での顧客情報の把握が
可能になり、営業活動を強力にバックアップする営業活動支援システムです。

日報の入力も行え、効率的に業務運用が可能。本社にあるサーバとの
データやり取りのため、タブレット側にデータが残らず、
万が一の紛失・盗難の際にもセキュリティ対策は万全です。

ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【特長】
■営業活動支援システム
　・タブレット端末を利用し、金融機関における提案営業を促進
■事務作業効率化支援システム
　・金融機関における働き方改革を実践

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

ラグジュアリープール『マジラインプール』はろ過機一体型の
フランス製の家庭用プールです。
本格ラグジュアリープールがランニングコストの負担も抑えて低コストで導入可能となっています。

【このような方におススメです】
◆忙しい生活の中でも、自分だけの時間を大切にしたい
◆平日の通勤ラッシュや人混み・混雑から解放され、家族と自然のある週末を過ごしたい
◆別荘やセカンドハウスを購入して、ゆったりとした癒しの時間を過ごしたい

プールサイドでカフェやお酒を楽しんだり、テレワーク、リモートワークでも
水面のゆらぎや水音は心地よいリラックスを与えてくれます。

水中照明を使えば夜は違った光景が楽しめます。
生活にプールを取り入れてのんびり、心穏やかに暮らしてみませんか？

※マジラインプール2023年施工事例集セレクト（A3版）を無料プレゼント中です！
　PDFをダウンロードしてぜひご覧ください。
　展示場で実際のプールがご覧いただけます。詳しくはお気軽にご相談ください。

当社では、土地活用をお考えの土地オーナー様、不動産デベロッパー様が
それぞれ必要とされている情報のご提供やサポートを通し、皆様にとって
有益なプロジェクトが成立するための支援を行っております。

土地情報・土地の仕入れやコンサルティング、資金調達・販売先紹介・
等価交換など幅広く対応可能です。

まずはお気軽にお問い合わせください。

【サービスラインアップ】
■土地情報・土地の仕入れ
■コンサルティング
■資金調達・販売先紹介・等価交換
■設計・監理
■施工者選定・工事入札

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

当社では、『事業再生コンサルティング』を行っております。

新たなビジネスモデルの構築や自らの力で新たな収益基盤を
築く為に必要となる様々な支援（事業モデルの構築、資金調達、
マネジメント力の向上支援等）を実施。

経営者とその従業員、そしてクライアントの取引先金融機関からの
信頼関係を大切にしながら、再生に必要な本質的なスキームや
支援を考え抜き、それを具体的に実現して参ります。

【コンサルティングメニュー】
■資金繰りの早期安定化
■既存事業の再構築と安定黒字化
■未来事業のインキュベーション
■未来事業の事業化と安定黒字化

※詳細はお問い合わせください。

フランスのマジライン社がEPVラベルを付与されました。

EPVラベルは、フランスの伝統と革新を融合させた企業に与えられる
名誉ある認定です。

このラベルを取得することで、企業は技術力や文化的価値を国内外で
広く認知され、さらなる成長の機会を得ることができます。

以下は、EPV認定を受けた代表的な企業の一部です：

シャネル（Chanel） – 高級ファッション
エルメス（Hermès） – 革製品・ファッション
バカラ（Baccarat） – クリスタル製品
ルミエール（Lumière） – 照明器具
ピレネックス（Pyrenex） – ダウン製品
ピアノ・バレロン（Pianos Balleron） – ピアノ製造
アトリエ・ジャン・ペルゼル（Ateliers Jean Perzel） – ガラス工芸

これらの企業は、伝統的な技術と現代的なデザインを融合させ、世界中で高い評価を受けています。

※記事の詳細内容は、関連リンクより閲覧いただけます。
　詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

会社に勤めているオーナーの皆様は、日々の仕事が忙しく、自分の目で直接物件を確かめる時間が思うようにとれません。
そのため良い物件を手に入れるのが難しいのが現状です。
また不動産投資に必要な知識と経験は、簡単には身につきませんし、困った時に信頼して相談できる相手を見つけるのも、ひと苦労です。
だからこそ、オーナーの皆様に代わって物件をしっかりと調査する第三者機関が必要だと考えました。
もっと手軽に！もっと気軽に！もっと身近な不動産投資！
オーナーの皆様の代わりにプロが物件を徹底的に調べるサービスそれが「その物件 調べ隊」。
調査結果を見て、後は最後の決断をくだしていただくだけです。
また調査の依頼の際に、投資の目的をお話いただければ、新築、中古の枠を超えた最適の提案をいたします。
通常、物件の調査には8～10万円の費用がかかりますが、私たちは物件の調査、調査結果の診断書の発行などすべて無料です。

【主な調査内容】
○構造調査・建物調査
○収益調査
○近隣状況調査
○再建築調査
○法令上の調査

詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。

マジラインプールが選ばれる理由がここにあります。
アジアの気候や環境に適した、アジア向けに開発されたプールです。

1）建物内の機械室が不要
2）プールに排水と給水設備が不要
3）プール躯体一体型のろ過システム
4）省エネ小型ポンプを搭載
5）大雨や台風によるポンプ水没から回避
6）丈夫な自立型プール躯体
7）プール形状とサイズ等が自由自在
8）デザイン性が高い
9）省スペースでの施工
10）短期間で施工
11）簡単メンテナンス
12）イニシャルコストも低コスト化
13）ランニングコストも低コスト化
14）豊富なPVCライナー（防水層）の色柄
15）豊富なオプションパーツ
16）高い断熱性
17）地震に強い構造
18）87の国際特許を取得

詳しくは下記PDFダウンロードからお気軽にどうぞ！施工事例集もご覧いただけます。

『保険代理店向け 営業支援システム』は、各営業担当者のスケジュール、
案件、業務時間の管理を行うシステムです。

顧客の情報を地図上に表示し視覚的に顧客の位置関係を確認することで
営業に役立てることが可能。

さらに、担当者ごとの活動時間や案件の件数を集計する機能により、
担当者の活動分析も行えます。

【仕様】
■OS：Windows
■開発言語：C#
■DB：MSSQL

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

当社で行っている「不動産鑑定評価」についてご紹介いたします。

様々な側面からお客様の不動産を分析し、さらに不動産情勢や地域要因を
分析し、第三者の目線でお客様の不動産の価値を目に見える形で提示。

また、お客様の不動産の長所、短所を徹底的に把握したうえで客観的な
価格を提供し、その有効活用を提案する「不動産コンサルティング」も
行っております。

【当社サービス内容】
■不動産鑑定評価
■不動産コンサルティング

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

当社では、税務、建築、不動産、金融等様々な御相談を承っております。

当社税理士、提携している税理士と共に、お客様が抱える税問題から
適切な資産コンサルティング提案を提供し、不動産を通じ、お客様が
安心して資産保有、資産整理、資産拡大をしていただけるよう取り組み、
当社が保有する地場の情報、不動産にまつわる専門知識をお客様にご提供
し、
お客様にとってより良い選択をいただけるようなサービスをしています。

ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【取扱品目】
■収益不動産投資、購入、売却相談
■賃貸需要市場調査、査定
■建築・経営総合相談
■不動産仲介・管理・価格査定
■資産相談（相続、贈与、法人）
■税理士サポート相談
■資金計画、調達相談

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

当社では、「共感」と「信頼」を生む1クラス上の対応力を提供し、質の高い
資金相談を実現する『マイホームFP Pro Pack』を取り扱っております。

"マイホーム購入"の意思決定を支援するFPツール「マイホームFP」が、住宅購入を
検討する人の返済に関する不安や疑問・税制に関する正しい意識を提供し、
マイホームFP保守ユーザー専用の有償サポートシステム「工務店革新ネット」で
営業部門・施工現場・管理部門の全てをサポート。

ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【資金相談　基本の5ステップ】
STEP1.概算予算を明確にする
STEP2.住宅ローンの選択
STEP3.優遇税制を明確に
STEP4.不安・疑問を解消する
STEP5.人生のキャッシュフローを確認

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

当社が提供する『賃貸ガレージハウス』についてのご紹介です。

当社グループ会社の設計事務所がオーナー様の土地に合わせて一つひとつ
設計を行います。

基となる構造部材の製造から建築現場の施工までを自社で責任を持って
行うため、徹底した品質管理とコストダウンが実現。

様々な条件の土地を魅力ある物件としてご提案いたします。

【特長】
■自社オリジナル設計
■自社一貫施工
■集客・管理もサポート
■好適な設計プランをご提案
■短工期・高品質・ローコストを実現

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

当社では、土地の有効活用にあたり、当社独自の現地調査・賃貸需要等の
市場調査を行ったうえで、その土地やオーナー様の置かれている環境から
適切な活用方法をコンサルティングいたします。

また、建築プラン等についてもコンペや相見積り等を駆使し、
費用に関してもお客様にとって有利なご提案をいたします。

ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【土地活用コンサルティングの流れ】
1.ご相談段階：立地環境調査、競合環境調査　など
2.基本計画段階：基本活用プランの設定、事業採算見通し　など
3.実施計画段階：テナント賃料交渉、金融機関融資交渉　など
4.実施作業段階：事業計画の決定、着工　など
5.完成後段階：日常運営管理業務、改装プラン検討、実施

※詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

当社では、電話やZoomでコンサルティングが受けられる、所要時間60分の
スポットコンサルティングを行っております。

数字を基に会社を客観的に分析し、業種、規模、ステージなど、
様々な観点から企業の問題点を洗い出し、一つ一つ改善。

これまでのデータに基づき、数字やお金のマネジメント指導、数字に
裏付けられた売上アップ戦略や儲かる仕組みづくりのご提案をいたします。

【こんな方におすすめ】
■コンサルティングをスポットで受けたい方
■経営の仕方や会社の現状についてワンポイントアドバイスを受けたい方
■今抱えている問題や悩みについて相談したい方

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

当社では、「企業再生コンサルティング」を中心に提供しております。

事業承継サポートや経費削減コンサルティング、遊休不動産の利活用
アドバイスなど、幅広いサービスを提供しており、お客様のニーズに
合わせたサポートを展開。

その他、老朽化・再建築不可・底地借地物件などの買取・再生などを行う
「不動産事業」や保険・投資運用などの資産運用アドバイザー業務を行う
「資産運用コンサルティング」も行っております。

【提供サービス】
■不動産事業
■資産運用コンサルティング
■企業再生コンサルティング

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

アイパークの『不動産コンサルティング事業』についてご紹介します。

土地オーナーの皆様が抱えている相続税対策・借地借家にかかわるトラブル・
貸し宅地の整理・立ち退き問題等々の課題について、当社の専門家が
コンサルティングし、無料でアドバイスをする「不動産コンサル業務」をはじめ、
「土地活用の提案」や「不動産の査定・仲介業務」などを承ります。

また「土地開発事業」も行っており、土地の購入、造成仕上げ、区画分譲を
一元で実施し、エンドユーザー様にご購入いただいております。

詳細はお問い合わせください。

【サービス内容】
■不動産コンサル業務
■土地活用の提案
■不動産の査定・仲介業務
■土地開発事業

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。

当社では、東京(オンライン配信)、大阪、名古屋、福岡の4都市で
「バリューアップ(企業価値)経営」についてのセミナーを開催いたします。

本セミナーでは、バリューアップ経営の成功企業と各業界のエキスパートが、
社会や業界に求められる変革と、直近で解決したい自社の課題、この双方の
解決に資する企業価値についてディスカッションを実施。

社会や業界の変化が早く、自社単独での経営に不安がある方や、成長を続ける
企業の経営戦略や具体的な施策が知りたいといった方におすすめです。

【開催日時】
■東京開催：2024年10月28日(月)18：00〜20：00
■大阪開催：2024年10月15日(火)18：00〜20：00
■名古屋開催：2024年10月21日(月)18：00〜20：00
■福岡開催：2024年10月29日(火)18：00〜20：00

※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。

書籍「バリューアップ」発刊
VALUE UP　成功事例でわかる業界特化型M&Aと企業価値向上戦略　製造業編
https://amzn.asia/d/9JRJv88

当社では、お客様がすばやくご利用いただける確実な情報源として
タイ国企業信用調査レポートを提供しております。

タイ企業との業務提携、合併計画の際の参考として、
さらにはタイ国内市場調査や他の業務目的としてご利用ください。

【タイ国法人企業各種レポート（主な用途）】
■信用調査
■法人分析
■市場・業務調査
■関連した他のサービス
■タイ企業信用調査

※詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

当社では、廃棄される船舶を有効活用し、別荘やカフェ、秘密基地として
陸上で使用するか、係留のままで海上のセカンドハウスとして使用する
『ふ・ね動産』を取り扱っています。

陸上グランピングでは、街中でのカフェやパーティールーム、サロンなどとして
活用でき、また海上マリンピングは船内外のリフォームだけですぐに使用可能。

その他、家具・インテリアのデザインや、大学・専門学校・キャリアスクールを
通じてインテリアコーディネーター向けの授業も行っています。

【提供サービス】
■デザインと製作
■教育関連
■出展と企画

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

当社では、マンション用地、戸建用地、収益物件等の仲介を行っております。
独自の情報網で世の中に出回らない売却物件を多く抱え、法人様や個人投資家、
地主様からの購入ニーズも多く寄せられており、お客様のご紹介も可能です。

一般の仲介業者とは異なり、建築や土地活用の知見を有しているため、
不動産の転用性に正しく着目し、真に出口戦略を立案することが可能。
その結果、依頼者にとって適切な意思決定を導くことができます。

また、新規出店に係る様々な業務を当社主導で一貫して実行支援しているため、
煩雑な全体進行管理が不要になり、人的リソースやトータルコストを大幅に
圧縮できます。

【事業内容】
■不動産コンサルティング業
■店舗開発支援
■WEBマーケティング関連事業

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

当資料は、賃貸/寮、福祉施設、医療/歯科、店舗/オフィスといった
事業用建物の実例集です。

幅広いニーズに応えるワンストップサービスクオリティをはじめとした
ノーブルホームが選ばれる理由や、未利用の土地に付加価値を足し、
常時満室のアパートにした賃貸経営における事例などを掲載。

写真も豊富に掲載しており、導入検討の際に参考にしやすい内容と
なっております。ぜひダウンロードしてご覧ください。

【掲載内容(一部)】
■ノーブルホームが選ばれる理由
■賃貸経営
■福祉施設(介護/障がい者支援)
■医療/歯科
■店舗/オフィス

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

株式会社テイコクでは、都市空間の価値を高めるための、都市内に存在する
「低・未利用地の活用検討」の支援を行っております。

一時的な財源確保・資金調達にとどまらず、ライフサイクルコストの
観点から、運営・管理の方法を検討。

また、検討にあたっては、懇談会やワークショップを開催し、地域住民の
意見やアイデア出しの場を設けます。

【特長】
■都市空間の価値を高める
■都市内に存在している空き地や空き家を有効活用するための方策をご提案

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。

当社では、様々な収益物件の企画・監理を行っております。

培ったノウハウの蓄積や、過去の実績から出来た信頼のネットワークがあり、
初めての収益物件を検討されている方には、これまで出会った「貸すプロ」の
オーナー様たちの成功実例・ノウハウなども併せてアドバイスいたします。

その他、収益物件の新築・販売や共同住宅新築用の土地の紹介、土地活用・
賃貸経営のコンサルティング業務、投資用不動産の売買仲介・買取りの他、
リフォーム・リメイク事業も取り扱っております。

【事業内容】
■新築RCの企画・監理
■収益物件の新築・販売
■共同住宅新築用の土地の紹介
■土地活用・賃貸経営のコンサルティング業務
■投資用不動産の売買仲介・買取り
■リフォーム・リメイク事業

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

当社では、経営指導・コンサルティングを取り扱っております。

経営計画・資金計画策定の支援として、TKC継続MASシステムを活用して、
中期経営計画策定、次期利益計画策定(予算)、資金計画策定等をご支援。
また、黒字化支援やリスクマネジメント業務も展開。

さらに、税務・会計や相続支援、事業承継支援のほか、創業支援、
融資支援、意思決定支援も行っております。

【サービス】
■経営計画・資金計画策定の支援
■黒字化支援
■リスクマネジメント業務(株式会社ダブルライズ)

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

当社では、不動産コンサルティング事業を展開しております。

不動産の価値は、大きく「街を形作る資産としての価値」、
「利用する人の想いを実現する場としての価値」、
「ミドルリスクミドルリターンの長期投資商品としての価値」の
3つであると考え、このような価値を最大化するために
クライアント側に立ちアドバイザリー業務を行います。

ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【業務内容】
■不動産を有効に活用する選択肢を提案
■不動産開発、リノベーション、テナントリーシング、運営改善、資金調達等を実施
■共同事業者（建設、管理、売却・融資先を含む）の選定、交渉、契約・決済
■法務、税務会計、設計、建設、売買、管理等の専門家をチームアップ
■相続、事業承継などにおいて資産を守るアドバイザリー
■環境に配慮した不動産やESG投資に関するアドバイザリー

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

当社では、適切な物件の選定や価格交渉、不動産投資のアドバイス、
不動産の評価や査定など、不動産コンサルタントによる
様々なサービスを提供しております。

市場動向や法律情報にも精通。
顧客の不動産取引を安心してサポートすることができます。

また、顧客の立場に立ち、信頼性と専門性を兼ね備えたパートナーとして
活躍いたします。ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。

【事業内容(一部)】
■実際にお住まいになる住居・土地の賃貸・購入・売却
■投資用ワンルームマンション・一棟マンションの購入・売却
■お手持ち不動産の買取・売却
■相続に係る不動産の買取・売却
■信託を用いた家族信託のご提案

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

当社では、事業ポートフォリオを構築し、適切な投資配分を実現するための
仕組みづくりを支援いたします。

あるべき姿の実現に向けて、当社では意思決定会議体を定義し収集された
情報に基づいて正しい意思決定が行われるプロセスを定義します。
また、Excelや、BIツールなど、比較的簡単に導入可能なツールを使い、
情報を収集・可視化するインフラを構築。
さらに、他社事例なども含め、目的に即してプロジェクトを効果的、
かつ公正に評価可能な評価スキームの構築検討をご支援いたします。

ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【ソリューション概要】
Step1．要件明確化
Step2．評価基準明確化
Step3．情報フロー明確化
Step4．実装と改善

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

当社の不動産コンサルティングによる、実務事例をご紹介いたします。

さかぐちビル開発事業において、横浜市が歩道橋設置を許可するには
各ポイントにバリアフリー施設設置が必要でした。

そこで、バリアフリー施設が設置されていないポイントの遊休地所有者に
歩行者用ELVを設置する建物の新築を依頼し了承を得て店舗ビルの企画開発・
リーシングを行いました。

【事例概要】
■背景
・商業施設ノースポートモールとセンター北駅前をフラットにつなぐ
　歩道橋設置が事業上の必須要件
■対応
・遊休地所有者に歩行者用ELVを設置する建物の新築を依頼し了承を得て
　店舗ビルの企画開発・リーシングを行った

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

当社が手掛ける、遠くに行かなくても至福のリゾートライフを堪能できる
『THE POOL HOUSE TOKYO BAY』についてご紹介いたします。

もっと多くの方々に“プールのある暮らし"を気軽に体感していただきたい
という想いから、このたび千葉県習志野市茜浜に誕生。敷地内に一歩入れば、
水と植物に囲まれたリゾート空間が広がります。

プールはもちろん、サウナ、ジェットバス、屋外暖炉などリラックスできる
アメニティも完備。水・炎・風・光の“ゆらぎ"にあふれた空間でゆったりとした
非日常の時間をお過ごしください。

【特長】
■プールはもちろん、サウナ、ジェットバス、屋外暖炉などリラックスできる
　アメニティも完備
■THE POOL HOUSEモデルハウスとしての参考見学も可能
■宿泊利用：最大12名様
■日帰り利用：最大20名様

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

当社では、個人・企業を対象に、不動産鑑定コンサルティングを行っております。
リーズナブル、ユースフル、スピーディ(最短10日)に対処可能。

中部圏を主とした全国各事務所と提携を結び(タテ・ネットワーク)、
税理士・弁護士・一級建築士等のバックアップ体制(ヨコ・ネットワーク)が
整っておりますので、安心してご相談ください。

【サービス内容】
■地代・家賃の問題解決
■相続不動産の問題解決
■不動産の同族間の売買・交換の問題解決
■担保不動産の問題解決
■出資・投資不動産の問題解決
■個人・企業所有の不動産の諸問題解決

※詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

当社では、不動産複合コンサルティングを展開しております。

各士業様や金融機関様と連携協議した複合スタイルを提案し、
不動産資産を最適化。建築＋不動産業務など幅広い分野に
精通しているからこそ可能なスタイルです。

また、建築ノウハウ・不動産ノウハウ・運用ノウハウを融合し、
コンサルティングから設計・工事施工・管理・運営サポートまで
ワンストップで対応を行っております。

【こんなお悩みに(一例)】
■相続問題
■資産維持問題
■資産整理問題
■収益物件空室問題
■運営リスク問題

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

当社では、中央・港・千代田エリアを中心として、エリアの特性や
マーケット分析に基づき、潜在的な価値のある土地を取得し、さらなる
不動産価値の向上にむけて、ビルや商業施設等の開発・管理を行っております。

これまで多くの物件開発に携わり、長年にわたってノウハウや幅広い人脈、
経験を培ってまいりました。ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【事業内容】
■不動産の再生・再構築事業
■不動産売買・仲介事業
■管理事業
■ビル開発事業
■相続対策　など

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

当事務所では、会社設立などの起業支援や、各種契約書作成・監修などの
法務支援業務、各種届出・許認可申請等の業務を行っております。

「会社を、各種法人を立ち上げたい」「事業を次につなげたい」など
個々の要望に対し、好適なプランをご提案。
法令・判例知識を駆使し、業務に努めます。

その他、一般民事法務業務や、著作権・知的財産権に関する
契約・調査・コンサルティングなど様々な業務に対応いたします、

【対応業務(一部)】
■各種法人設立業務
■各種契約書作成
■各種議事録作成
■法務コンサル/法務顧問契約
■コンプライアンス構築のコンサルティング

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

当社は、会計事務所系コンサルティング会社としての特色を活かしつつ、
経営管理全般から株式公開支援、M&A、事業再生、不動産に関する
コンサルティングを提供しております。

国内企業の国内上場支援・海外上場支援から、株式公開を目指す企業の
資本政策立案支援、企業の国内・海外における資金調達
（私募債の発行など）、投融資に関するアドバイザリーサービスなど
幅広くご対応いたします。

【サービス内容】
■株式公開支援コンサルティング
■資本政策・財務改善支援コンサルティング
■財務支援コンサルティング
■企業及び個人の資産運用（ファイナンシャルプラン）に関するアドバイ
　ザリーサービス

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

当社が提供する『土地活用サービス』では、土地周辺の調査、
用途地域などの制限、各メニューでの競合状況を的確に判断、
コンサルティングし、その土地により適した方法をご提案しております。

「買い手がつかない」「空き家を処分したい」など、
様々なお客様のお悩みにも、納得の発案を行います。

ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【当社の強み】
■オーナー様のご負担なく好適な解決を1社で完結
■当社だからできる複合型短期土地活用
■歴史と伝統が生んだアフターサービス体制

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

当社では、経営計画・MAS監査(マネージメント・アドバイザリー・サービス)を
行っております。

経営計画の立案により将来を見据えた「意思決定（先見経営）」と
達成管理の徹底により、現状を把握し、予測される経営の不都合に対して
先手を打つ「リスク管理（先行管理）」をサポートするサービスです。

「経営サイクル（Plan-Do-Check-Action)」の実践可能な経営体質を
築くために、経営計画策定を中心とした監査業務を行い、
循環的なMASをご提供いたします。

【MASを行うメリット】
■立てた経営計画を着実に実行できる
■毎月の資金繰りに困ることなく、未来に目を向けることができる
■経営会議の開催により、社外の意見を取り入れることができる
■組織力を強化できる
■孤独な経営マネジメントの強力な後ろ盾ができる

※詳細はお問い合わせください。

当社では、再生支援コンサルティングを行っております。

財務、税務、ビジネスそれぞれの専門家を擁しており、経営状態や
ビジネス環境を徹底的に把握・整理することで、それぞれの企業の
あるべき姿を明確に描き出し、確実な成果に向けたコンサルティングを実施。

さらに、再生プロジェクトに必要な人材資源を確保し、プロジェクトの
背景となる戦略の企業構想機能や意思決定機能、組織の縦と横のネットワーク
機能などを組織の設計として取り込み、確実に再生計画を実行します。

【コンサルティングの流れ】
1．現状調査（～1ヶ月）
2．再生シナリオ策定（～1ヶ月）
3．再生計画の実行支援
4．出口戦略支援

※詳しくはお気軽にお問い合わせください。

当社は、事業承継・企業再構築・事業再生・金融商品組成・M&A・
デューデリジェンス・資金管理・給与のアウトソーシングから
不動産の鑑定評価まで、幅広い業務を行っています。

国際会計事務所Crowe Globalのメンバーファームで、国内外留学制度、
各種研修制度も充実しております。
ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【サービス内容】
■税務会計
■企業価値評価
■資産税
■国際業務
■SPCの組成・管理　など

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

当社では、相続問題、不動産(土地・建物)の売買・仲介や
売却、建設、借地等のコンサルティングを行っています。

不動産の健康診断では、市場価値の調査・報告や固定資産税等の
適正調査をいたします。

また、利活用提案事業では、空き家・マンション等の空室対策、
空き地等の利活用をご提案します。

【事業内容】
■借地・借家のコンサルティング
■賃貸マンション事業のコンサルティング
■遊休不動産のコンサルティング
■不動産売買物件に関するコンサルティング

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

当資料では、当社のブランドである「エンクレスト」について
ご紹介しております。

成長都市「福岡」で高いシェアを誇る投資用マンションブランド「エンクレスト」。
全国の方から選ばれる「エンクレスト」の資産価値について詳しく掲載。

資料請求をしていただくと、「福岡という土地の優位性」、「エンクレストブランドの詳細」について
徹底的に解説した完全版ebookのダウンロードが可能です。

【掲載内容(一部)】
■さいしょに
■土地の仕入れ
■建築計画
■入居者様へのサポート
■オーナー様の資産を守る

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

当社では、国家資格を取得した不動産に関する専門家"不動産鑑定士"が、
様々なデータを分析して、ご依頼の不動産の適正な価格を客観的に判定する
『不動産鑑定評価サービス』をご提供しております。

依頼者との綿密な打ち合わせを行い、多種多様な評価実績と豊富な経験に
基づき、目的に応じた適正な価格を求めます。

ご要望の際は、お気軽にご相談ください。

【ラインアップ】
■売買のための評価
■相続のための評価
■交換のための評価
■保有資産の評価
■地代・家賃の評価

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問合せください。

当社では、創業時の各種届出の作成、融資、助成金、補助金、事業計画作成など、
起業家支援に使命感を持って取り組みます。

また、起業を確実に成功へと導く会社設立サービス「法人設立サポートくん」で、
創業時の面倒な手続きをフルサポートいたします。

ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【「法人設立サポートくん」が選ばれる理由】
■「貴社に合う形」の会社設立をご提案
■ワンストップサービス
■自由な顧問契約の形態
■わかりやすい説明

※詳しくはお気軽にお問い合わせください。

当社では、不動産鑑定評価業務を展開しております。
本鑑定とも呼ばれ、相続時や法人間売買等税務署への税務申告や
裁判所などへの提出に適します。

その他に、価格調査等調査業務や、ドローン鑑定なども展開。
不動産コンサル・調査では、物件調査のほか、物件調査に基づいた土地の有効活用、
最有効使用、建物の利活用などのご相談にも応じます。まずはご相談ください。

【サービス内容】
■価格調査等調査業務
■不動産鑑定評価業務
■不動産コンサル・調査
■ドローン鑑定会

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

当社は、企業様が有効に資金調達可能な『セール＆リースバック』を
ご提案しています。

貴社が保有している資産「不動産・機械・設備機器」などを当社が買取し
その後、貴社と当社で賃貸借（リース）契約を締結することで貴社は資金
調達ができ売却された資産をそのまま継続利用が可能です。

ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【特長】
■そのまま継続利用し続けることができる
■所有資産を売却した価格で資産調達が可能
■所有資産のスリム化で財務メリットも大きい
■経理上の作業コストの軽減とコストの平準化が図れる

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

当社では、マンション管理組合様・管理会社様・商業施設オーナー様向けに、
駐車場サブリースを行っています。

現在賃料が発生しない空き車室を当社が一括で借り上げ、サブリース運営管理
することで、オーナー様や管理組合様の長期的な収益安定化をご提案可能です。

ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【メリット】
■一括借り上げによる賃料保証型⇒収入安定化
■面倒な管理業務からの解放
■使用者が現れたら契約中でも車室変換が可能

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

当社では、不動産の各種コンサルティングを行っています。

仲介事業を行う不動産会社として2020年8月に設立し、不動産売買に関わる
任意売却案件、相続案件、再建築の問題、借地底地等、所有者ひとりの
意向だけでは取引が困難な不動産も取り扱っています。

お客様に寄り添い、丁寧で誠実な対応を常に心掛け、長期的にクライアント様との
信頼関係を構築することを第一に考えておりますのでお気軽にご相談ください。

【主なサービス概要】
■購入・売却の仲介
■不動産の有効活用について
■相続対策について
■不動産の査定
■不動産の調査依頼
■不動産経営について
■不動産投資
■権利調整　など

※詳細につきましてはお気軽にお問合せください。

自分が愉しむ　人に貸す　民泊ができるプールハウス　新登場

この度当社では、千葉県習志野市茜浜に新しい貸切型リゾート施設
「THE POOL HOUSE TOKYO BAY(ザ・プールハウス東京ベイ)」を
2025年11月にオープンする運びとなりました。

当施設は、「遠くに行かなくても味わえる贅沢に過ごせるリゾート空間」を
コンセプトとしております。

プールはもちろんのこと、サウナ、ジェットバス、屋外暖炉といった
リラックスできるアメニティを完備し、ご家族やご友人とのパーティー、
企業の研修、撮影スタジオなど、多目的にご利用いただけます。
※スマートプールのNFX＋iMAGI-Xを装備しています。

見学は予約制となっております。

当社では、都心部の購入及び売却、買換え、税務対策等の
不動産コンサルティングを承っております。

土地・一戸建住宅・マンションのご購入およびご売却のほか、
不動産仲介業(賃貸)・管理は1Rからファミリータイプ、居住用・
アパート等・事業用・駐車場まで幅広くお手伝いをさせていただきます。

ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【事業内容】
■不動産の売買及び仲介業
■不動産賃貸及び管理業
■不動産売買に関するコンサルティングサービス業

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。