海外不動産への投資とは？課題と対策・製品を解説

カンボジアのホテル投資物件　$131,713～
10年間平均利回り保証8.5％
10年後は購入時と同額での買取オプション付！
ご購入者様特典　2034年まで毎年3泊無料宿泊の特典あり。

Vue Astonプロジェクトの特徴
・プノンペンの次に戦略的に開発される新都市エリア
・プノンペン中心地まで車で約10分
・デザイン賞・開発賞を受賞
・スマートホームシステム採用
・33階にプール、ジム、サウナ、スカイバー
・地下2階に駐車場完備
・用途：3〜8階オフィス、9〜32階コンドミニアム、33階〜ホテル、34〜38階ラグジュアリースイート

ホテルブランドについて
ASCOTT（アスコット）は、世界30ヶ国以上で43,000室以上を展開するサービスレジデンスブランド。
親会社はシンガポールの大手不動産会社CapitaLand Limited。
Citadines、Somerset、Ascott The Residence など6ブランドを展開。
2022年にはOakwoodを買収し、運営施設は900施設以上、150,000室に拡大中。

カンボジア投資物件　10年間平均利回り保証8.5％

JA三井リース株式会社は、主に賃貸事業、割賦販売事業、各種ファイナンス
事業を行っている会社です。

様々なファイナンスニーズに応えた豊富なファイナンス取組実績と、
日本・台湾・アメリカの営業網からお客様をサポートいたします。

また、出資・提携先であるAG Semiconductor Services, LLC（以下
「AGSS」）のワールドワイドなネットワークを活かし、グローバル
マーケットでの中古装置売買のサポートも行います。

【事業内容】
■リース／ファイナンス
■中古装置関連サービス

※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

JA三井リース株式会社　リース・ファイナンス事業紹介

当社では、プリンシパル投資事業を行っております。

プライベート・エクイティ、不動産、エネルギー事業等のオルタナティブ・
アセットへの投資を通じて、経済環境の変化が著しい中においても、
積極的にリスクマネーを提供し、新しい価値の創造に貢献いたします。

ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【事業内容】
■事業投資
■不動産投資
■エネルギー投資

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

プリンシパル投資事業

当社では、新規中国投資にあっての、全面的なサポート業務を行っています。

また、中堅企業のためのFA（フィナンシャル・アドバイザー）業務を、
Seller（売り手：中国）あるいはBuyer（買い手：日本）の立場でサポート。

日系現地法人の経営上における様々な問題点を解決するための
総合的な経営コンサルティング業務も承っております。
ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【サービス内容】
■中国投資コンサルティング業務
■M&AにおけるFA業務
■現地法人コンサルティング業務

※詳しくはお気軽にお問い合わせください。

中国関連業務／コンサルティングサービス

当社では、お客様がすばやくご利用いただける確実な情報源として
タイ国企業信用調査レポートを提供しております。

タイ企業との業務提携、合併計画の際の参考として、
さらにはタイ国内市場調査や他の業務目的としてご利用ください。

【タイ国法人企業各種レポート（主な用途）】
■信用調査
■法人分析
■市場・業務調査
■関連した他のサービス
■タイ企業信用調査

※詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

タイ国企業信用調査サービス

『バーチャル不動産』は、メタバース上の不動産所有権を、ブロックチェーン技術を用いて
NFTに紐づけ管理する仕組みを作り、権利を認証するフローを構築します。

バーチャル不動産を提供するプラットフォーマーへ
不動産投資を呼び込むための起爆剤として運用。

スマートフォンで東京タワー観光やバーチャルLIVE配信を楽しむことができる
「バーチャル東京タワー」では東京の360°の パノラマ夜景をみることができます。

【VIRTUAL TOKYO TOWER 主な機能】
■空間内決済(バーチャルショップ)
■投げ銭機能
■バーチャルLIVE配信
■NFT販売

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

バーチャル不動産

不動産投資とは、アパート・マンション・ビル等の不動産の
オーナー(大家)になり賃貸収入で収入を増やしましょうという事です。

投資用不動産のオーナーになり毎月定期的に見込める家賃収入で得る
利益で収益を上げる方法と、投資用不動産を購入した価格以上で
売却する事によって得る利益で収益を上げる方法があります。

詳しくはお気軽にお問い合わせください。

【不動産投資で収益を上げる方法】
■インカムゲインで収益を上げる
■キャピタルゲインで収益を上げる

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

不動産投資とは

当社では、新興国への進出・投資のために必要な客観情報を目的とした、
プロの投資判断のための業界調査を行っております。

各国の当社調査員による情報をベースに、業界の知見や進出リスク分析等の
多角的なアプローチによりその国のその業界ならではのリスク分析を行います。

ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【当社のリサーチレポートの特長】
■新興国への進出・投資における意思決定に使える情報を提示
■各業界同じフォーマットで東南アジア主要国をカバー
■より確度の高い裏付け情報を重視

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

業界調査サービス

当社では、「不動産事業」を展開しております。

不動産を新たな価値のベースとして捉え、様々な製品やサービスを提供。
当事業や不動産投資を通じてお金を増やすことに焦点を当てております。

そのほか、ホテル、スクール、WEB事業なども展開し、集客できる
ホームページ制作やオートメーション販売システムを提供しております。

ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【サービス内容】
■不動産事業
■ホテル事業
■スクール事業
■WEB事業

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

不動産サービス

当資料では、当社のブランドである「エンクレスト」について
ご紹介しております。

成長都市「福岡」で高いシェアを誇る投資用マンションブランド「エンクレスト」。
全国の方から選ばれる「エンクレスト」の資産価値について詳しく掲載。

資料請求をしていただくと、「福岡という土地の優位性」、「エンクレストブランドの詳細」について
徹底的に解説した完全版ebookのダウンロードが可能です。

【掲載内容(一部)】
■さいしょに
■土地の仕入れ
■建築計画
■入居者様へのサポート
■オーナー様の資産を守る

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

福岡＆エンクレスト まるわかりebook

株式会社大黒地所では、不動産投資に関して経験豊富なスタッフが
皆様に提案を行います。

投資用の新築物件では、居住用から事業用まで、様々な投資用物件を
豊富に取り揃えております。

また、投資用中古物件や土地、簡易宿所向けの不動産も取り扱って
おります。ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【取扱物件】
■中古
■新築
■土地
■簡易宿所
■未公開物件

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

不動産投資サービス