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BCP不動産計画の策定とは?課題と対策・製品を解説

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不動産におけるBCP不動産計画の策定とは?

不動産のBCP(事業継続計画)不動産計画の策定とは、自然災害やパンデミックなどの緊急事態発生時においても、不動産資産の機能を維持・早期復旧させ、事業継続性を確保するための計画を立案することです。これにより、資産価値の保全、テナントや利用者の安全確保、そして事業への影響を最小限に抑えることを目的とします。

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金融機関のオフィスでは、情報漏洩対策やセキュリティ強化が重要です。限られた予算の中で、セキュリティレベルを維持しつつ、快適なオフィス環境を整える必要があります。中古オフィス家具の導入は、コスト削減と同時に、セキュリティ対策を施したオフィス空間を実現する有効な手段です。当社のリユースオフィス家具は、書庫やキャビネット、役員用家具など、セキュリティに関わる製品も豊富に取り揃えています。

【活用シーン】
・重要書類の保管
・情報漏洩対策
・セキュリティ強化

【導入の効果】
・コスト削減
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・快適なオフィス環境の実現

【金融機関向け】オフィス家具のリユース

マーシュ ジャパンはリスクマネジメントのグローバルプレーヤーとして顧客のリスクを分析し、優先順位を定義付けながら様々なソリューションを提供し、必要に応じて新しい保険プログラムを構築しております。

マーシュ ジャパン株式会社 サービス案内

当社では、法人のお客様向けの各種保険を取り扱っています。

当社の保険提供にあたっては、特に突発的なことが起こっても
家計や会社のバランスを崩さないようにお客様をお守りいたします。

ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【ラインアップ】
■超ビジネス保険
■自動車の保険
■企業財産の保険
■生命保険
■賠償責任の保険
■従業員の労災の保険

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

法人向け保険

『超ビジネス保険』は、事業活動を取り巻くリスクを補償する事業活動包括保険です。

様々な業種に対応できる補償のラインナアップをご用意しており、その中から
お客様の抱える様々なリスクや希望される補償にあった保険を設計できます。

また、お客様の保険料のご負担を軽減する割引制度もご用意しています。
ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【特長】
■モレやダブリなく、1つの保険でまとめて補償
■お客様のご要望に合わせて必要な補償を選択可能
■各種割引制度あり
■お見積りやご契約の手続き、ご契約後の管理が簡単

※当社は、東京海上日動の専業専属代理店です。
※詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

事業活動包括 保険『超ビジネス保険』

『キャプティブ(海外保険子会社)』とは、海外の再保険市場を活用し、
企業向けオーダーメイドの保険プログラムを組成、地震をはじめとした
様々な災害や事業リスクに対応する手法です。

大手国内企業が資本力をベースに、すでに150社以上が採用していますが、
我々のオリジナルプログラムなら上場・大企業だけでなく中堅・中小企業でも十分組成が可能です。

設立・運営は当協議会パートナーにお任せください。

【特長】
■海外の再保険市場を活用し、企業向けオーダーメイドの保険プログラムを組成
■地震をはじめとした様々な災害や事業リスクに対応する手法
■経済産業省(METI)「リスクファイナンス研究会」でも取り上げられている優れたリスク対策法
■災害対策だけでなく『複数の経済的メリット(収益性)』がある。
■大手国内企業が資本力をベースに150社以上が採用
■オリジナルの中堅中小企業向けキャプティブ組成プログラムあり。

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

『キャプティブ(再保険子会社)』による災害リスク対策

【3つの金融機関向けデータ交換ソリューションラインナップ】
全銀RC(RC:リレーコンピュータ)とのデータ交換をはじめとしたホスト形式対応モデル、統合ATMおよび預金保険機構とのデータ交換用LTFS形式対応モデル、ホスト形式とLTFS形式の両対応モデルの3モデルをご用意しました。USB接続テープ装置との組合わせにより、ノートPCなどのエントリー構成でもさまざまなデータ交換用途にお使いいただけます。

金融機関 LTOデータ交換ソリューション ZG-TapeTRAN

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不動産におけるBCP不動産計画の策定

不動産におけるBCP不動産計画の策定とは?

不動産のBCP(事業継続計画)不動産計画の策定とは、自然災害やパンデミックなどの緊急事態発生時においても、不動産資産の機能を維持・早期復旧させ、事業継続性を確保するための計画を立案することです。これにより、資産価値の保全、テナントや利用者の安全確保、そして事業への影響を最小限に抑えることを目的とします。

課題

リスク評価の不備

自社が保有・管理する不動産が直面する可能性のあるリスク(地震、水害、火災、サイバー攻撃など)を網羅的かつ正確に評価できていない。

復旧体制の不明確さ

災害発生時の具体的な復旧手順、担当者の役割分担、必要なリソース(人員、資金、資材)が明確に定義されておらず、迅速な対応が困難。

情報共有と連携の欠如

関係部署間や外部協力会社との間で、BCPに関する情報が共有されておらず、緊急時の連携がスムーズに行われない。

計画の陳腐化

策定されたBCPが定期的に見直されず、最新のリスク情報や技術動向、組織体制の変化に対応できていない。

​対策

包括的なリスクアセスメント

不動産ごとに想定される自然災害や人為的リスクを詳細に分析し、発生確率と影響度を評価する。

具体的な復旧シナリオと体制構築

災害の種類に応じた復旧手順を具体的に定め、各担当者の役割、連絡体制、代替施設や資材の確保策を明確にする。

情報管理とコミュニケーションツールの導入

BCP関連情報を一元管理できるシステムを導入し、関係者間でリアルタイムに情報共有できる仕組みを構築する。

定期的な訓練と見直し

策定したBCPに基づいた訓練を定期的に実施し、計画の実効性を検証するとともに、最新の状況に合わせて計画を更新する。

​対策に役立つ製品例

リスク分析支援ツール

地理情報システム(GIS)や過去の災害データを活用し、不動産ごとのリスクを可視化・定量化することで、客観的なリスク評価を支援する。

事業継続管理システム

災害発生時の連絡網、タスク管理、リソース配分などを一元管理し、迅速かつ効率的な復旧活動を支援するクラウドベースのシステム。

代替施設・リソースマッチングサービス

災害時に一時的なオフィススペースや設備、専門人材などを迅速に手配できるネットワークやサービスを提供する。

BCPコンサルティングサービス

専門家がリスク評価から計画策定、訓練実施、運用支援まで、BCP策定・運用に関する包括的なサポートを提供する。

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