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空き店舗・遊休地の有効活用とは？課題と対策・製品を解説
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資産活用における空き店舗・遊休地の有効活用とは？
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実店舗内のわずか2坪で当社のスムージーを販売していただく、併設型
スムージービジネスの導入メリットをご紹介いたします。
実店舗を運営されていて、2坪の遊休スペースがあり、そのスペースを有効
活用して新たな売上を求めているのであれば、ぜひチェックしていただきたい
のがこの併設型スムージービジネスです。
来店客や既存客に対し、コミュニケーションのきっかけを作り、トレンドを
汲んだイメージアップにも繋がります。
【導入のメリット】
■客単価アップ
■スペースの活用・収益化
■来店動機の創出
■顧客との接点の獲得
■店舗イメージの向上
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
当社の『トランクルーム』についてご案内いたします。
荷物の搬入から必要になったときの搬出、配送も電話一本でスピーディに対応。
スペースの有効利用をお手伝いします。
Lサイズで押し入れ3個分、Mサイズで2個分、Sサイズで1個分と
ご利用しやすい容量を備えました。
【特長】
■倉庫内で大事に保管
■お客様の用途により選択可能
■大切な荷物は専用コンテナでしっかりと保管
■安心してご利用頂ける保険システム
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
当社はコンサルティング・リーシング事業にて、
全国各地の既存商業施設のリニューアルを承っております。
現状のテナント入居状況を踏まえて、現実的なテナントリーシング案を作成、
業種・区画設定を行い、リニューアル後の商業施設イメージを作り上げます。
ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。
【サービスの流れ】
1.リニューアルプラン策定
2.テナントリーシング
3.事業収支算定
4.開業準備
5.リニューアルオープン・運営
※詳しくは、お気軽にお問い合わせください。
当社では、店舗の設備や立地を査定し、居抜き店舗を
直接買い取る退店サポートを行っております。
解約予告期間の賃料や原状回復工事など、本来ならば
撤退にかかるはずのコストを削減し、スムーズな退店を実現。
造作売買代金だけでなく、解約予告賃料や
原状回復費用などのコストも削減することが可能です。
【3つの安心ポイント】
■査定・手数料 完全無料のサポート
■機密情報として、細心の注意
■店舗の退店をフルサポート
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
当社では、洗濯機、エアコンの清掃や空室クリーニングなどを行う
「ハウスクリーニング」を承っております。
他店ではお断りするような、斜めドラム式洗濯機や、お掃除機能付き
エアコンなども幅広く対応が可能です。お客様のご要望に合わせて
丁寧かつ迅速に作業を行います。
ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。
【当社が選ばれる理由】
■熟練の作業員が丁寧かつ迅速に施工
■分かりやすい値段設定、追加料金なし、しつこい勧誘もなし
■人にも環境にも配慮した洗剤を使用
■万が一に備えて、賠償責任保険加入済み
■他店にはない、技術が自慢
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
専門スタッフによる徹底したクリーンアップで、
すみずみまで衛生的で心地いい空間づくりを実現
【特徴】
○最新の技術と機材を駆使した、プロにしかできない徹底清掃
○きれいをしっかりキープ。毎日のお掃除がラクラク
○スポット清掃（年末の大掃除等）から定期清掃、日勤清掃等、お客様のご
希望に応じた仕様とサイクルが可能
○サービス後のお手入れ方法もしっかりアドバイス
●その他機能や詳細については、カタログをダウンロードしてください。
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資産活用における空き店舗・遊休地の有効活用
資産活用における空き店舗・遊休地の有効活用とは？
フランチャイズ業界において、空き店舗や遊休地といった遊休 資産を、新たな収益源や事業拡大の機会として積極的に活用することです。これにより、固定資産の維持コスト削減、地域経済への貢献、そしてブランド価値の向上を目指します。
課題
収益機会の損失
空き店舗や遊休地が活用されないまま放置されることで、本来得られるはずの賃料収入や事業収益を失っている状態です。
維持管理コストの負担
使われていない資産であっても、固定資産税や管理費などの維持コストが発生し、経営を圧迫する可能性があります。
地域経済への影響
空き店舗が目立つことで、地域の景観が悪化し、商業活動の停滞を招く可能性があります。
ブランドイメージの低下
遊休資産の存在が、フランチャイズ全体の活気や成長性に対する疑問符となり、ブランドイメージを損なう恐れがあります。
対策
一時的な店舗運営
期間限定のポップアップストアやイベントスペースとして活用し、短期的な収益確保とプロモーション効果を狙います。
他業種との連携
異業種の店舗やサービスとスペースを共有・連携し、新たな顧客層の獲得や相乗効果を生み出します。
地域貢献型スペースへの転換
地域のコミュニティスペース、シェアオフィス、コワーキングスペースなど、地域ニーズに応える形で活用します。
サブリース・賃貸活用
第三者にスペースを貸し出し、安定した賃料収入を得ることで、遊休資産の収益化を図ります。
対策に役立つ製品例
スペースシェアシステム
空き店舗や遊休地を、イベント、ポップアップストア、撮影スタジオなど、様々な用途で一時的に貸し借りできるマッチングサービスです。
地域活性化コンサルティングサービス
地域の特性やニーズを分析し、空き店舗や遊休地を地域住民や事業者が活用できるような企画・運営を支援します。
多目的レンタルスペース管理システム
空き店舗を多目的なレンタルスペースとして活用する際の予約管理、料金設定、顧客対応などを効率化するシステムです。
サブリース・不動産管理代行サービス
遊休資産の所有者に代わって、テナント募集、契約、管理業務などを一括して請け負い、安定した賃料収入を確保します。
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