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空き店舗・遊休地の有効活用とは?課題と対策・製品を解説

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資産活用における空き店舗・遊休地の有効活用とは?

フランチャイズ業界において、空き店舗や遊休地といった遊休資産を、新たな収益源や事業拡大の機会として積極的に活用することです。これにより、固定資産の維持コスト削減、地域経済への貢献、そしてブランド価値の向上を目指します。

各社の製品

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サニクリーン プロによるお掃除サービス

サニクリーン プロによるお掃除サービス
専門スタッフによる徹底したクリーンアップで、 すみずみまで衛生的で心地いい空間づくりを実現 【特徴】 ○最新の技術と機材を駆使した、プロにしかできない徹底清掃 ○きれいをしっかりキープ。毎日のお掃除がラクラク ○スポット清掃(年末の大掃除等)から定期清掃、日勤清掃等、お客様のご  希望に応じた仕様とサイクルが可能 ○サービス後のお手入れ方法もしっかりアドバイス ●その他機能や詳細については、カタログをダウンロードしてください。

退店サポートサービス

退店サポートサービス
当社では、店舗の設備や立地を査定し、居抜き店舗を 直接買い取る退店サポートを行っております。 解約予告期間の賃料や原状回復工事など、本来ならば 撤退にかかるはずのコストを削減し、スムーズな退店を実現。 造作売買代金だけでなく、解約予告賃料や 原状回復費用などのコストも削減することが可能です。 【3つの安心ポイント】 ■査定・手数料 完全無料のサポート ■機密情報として、細心の注意 ■店舗の退店をフルサポート ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

ハウスクリーニングサービス

ハウスクリーニングサービス
当社では、洗濯機、エアコンの清掃や空室クリーニングなどを行う 「ハウスクリーニング」を承っております。 他店ではお断りするような、斜めドラム式洗濯機や、お掃除機能付き エアコンなども幅広く対応が可能です。お客様のご要望に合わせて 丁寧かつ迅速に作業を行います。 ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。 【当社が選ばれる理由】 ■熟練の作業員が丁寧かつ迅速に施工 ■分かりやすい値段設定、追加料金なし、しつこい勧誘もなし ■人にも環境にも配慮した洗剤を使用 ■万が一に備えて、賠償責任保険加入済み ■他店にはない、技術が自慢 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

コンサルティング・リーシングサービス

コンサルティング・リーシングサービス
当社はコンサルティング・リーシング事業にて、 全国各地の既存商業施設のリニューアルを承っております。 現状のテナント入居状況を踏まえて、現実的なテナントリーシング案を作成、 業種・区画設定を行い、リニューアル後の商業施設イメージを作り上げます。 ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。 【サービスの流れ】 1.リニューアルプラン策定 2.テナントリーシング 3.事業収支算定 4.開業準備 5.リニューアルオープン・運営 ※詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

トランクルーム

トランクルーム
当社の『トランクルーム』についてご案内いたします。 荷物の搬入から必要になったときの搬出、配送も電話一本でスピーディに対応。 スペースの有効利用をお手伝いします。 Lサイズで押し入れ3個分、Mサイズで2個分、Sサイズで1個分と ご利用しやすい容量を備えました。 【特長】 ■倉庫内で大事に保管 ■お客様の用途により選択可能 ■大切な荷物は専用コンテナでしっかりと保管 ■安心してご利用頂ける保険システム ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

併設型スムージービジネスとは 導入のメリット紹介

併設型スムージービジネスとは 導入のメリット紹介
実店舗内のわずか2坪で当社のスムージーを販売していただく、併設型 スムージービジネスの導入メリットをご紹介いたします。 実店舗を運営されていて、2坪の遊休スペースがあり、そのスペースを有効 活用して新たな売上を求めているのであれば、ぜひチェックしていただきたい のがこの併設型スムージービジネスです。 来店客や既存客に対し、コミュニケーションのきっかけを作り、トレンドを 汲んだイメージアップにも繋がります。 【導入のメリット】 ■客単価アップ ■スペースの活用・収益化 ■来店動機の創出 ■顧客との接点の獲得 ■店舗イメージの向上 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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資産活用における空き店舗・遊休地の有効活用

資産活用における空き店舗・遊休地の有効活用とは?

フランチャイズ業界において、空き店舗や遊休地といった遊休資産を、新たな収益源や事業拡大の機会として積極的に活用することです。これにより、固定資産の維持コスト削減、地域経済への貢献、そしてブランド価値の向上を目指します。

​課題

収益機会の損失

空き店舗や遊休地が活用されないまま放置されることで、本来得られるはずの賃料収入や事業収益を失っている状態です。

維持管理コストの負担

使われていない資産であっても、固定資産税や管理費などの維持コストが発生し、経営を圧迫する可能性があります。

地域経済への影響

空き店舗が目立つことで、地域の景観が悪化し、商業活動の停滞を招く可能性があります。

ブランドイメージの低下

遊休資産の存在が、フランチャイズ全体の活気や成長性に対する疑問符となり、ブランドイメージを損なう恐れがあります。

​対策

一時的な店舗運営

期間限定のポップアップストアやイベントスペースとして活用し、短期的な収益確保とプロモーション効果を狙います。

他業種との連携

異業種の店舗やサービスとスペースを共有・連携し、新たな顧客層の獲得や相乗効果を生み出します。

地域貢献型スペースへの転換

地域のコミュニティスペース、シェアオフィス、コワーキングスペースなど、地域ニーズに応える形で活用します。

サブリース・賃貸活用

第三者にスペースを貸し出し、安定した賃料収入を得ることで、遊休資産の収益化を図ります。

​対策に役立つ製品例

スペースシェアシステム

空き店舗や遊休地を、イベント、ポップアップストア、撮影スタジオなど、様々な用途で一時的に貸し借りできるマッチングサービスです。

地域活性化コンサルティングサービス

地域の特性やニーズを分析し、空き店舗や遊休地を地域住民や事業者が活用できるような企画・運営を支援します。

多目的レンタルスペース管理システム

空き店舗を多目的なレンタルスペースとして活用する際の予約管理、料金設定、顧客対応などを効率化するシステムです。

サブリース・不動産管理代行サービス

遊休資産の所有者に代わって、テナント募集、契約、管理業務などを一括して請け負い、安定した賃料収入を確保します。

⭐今週のピックアップ

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