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デジタルツインによる施設管理とは?課題と対策・製品を解説

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維持管理におけるデジタルツインによる施設管理とは?

建設DXにおける「維持管理のデジタルツインによる施設管理」とは、現実世界の施設やインフラを、IoTセンサーやBIMデータなどを活用してデジタル空間上に忠実に再現し、その仮想空間上で施設のライフサイクル全体、特に維持管理段階における様々な活動を最適化・効率化する取り組みです。これにより、予兆保全、状態監視、修繕計画の立案、運用改善などを高度化し、施設の長寿命化とコスト削減を目指します。

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【GoodDot】点群データの活用が施工現場に変革をもたらす

【GoodDot】点群データの活用が施工現場に変革をもたらす
『GoodDot』は、増築や改築の多い工場において、設備管理を スムーズに行うために設備カルテを作成しています。 建築・土木の細部までも永久保存でき、誰もが管理可能にデータ化。 歴史的建造物文化財や私的一般物の計測保存もできます。 【特長】 ■工場を3Dデータ化 ■建築・土木の進捗・出来高管理が可能 ■歴史的建造物文化財などの計測ができる ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

点群処理ソフト『NuBas』

点群処理ソフト『NuBas』
1. 製品概要 課題提起:  取得した点群データ、有効活用できていますか?  複数のソフトを使い分けて、点群処理に時間とコストがかかっていませんか?  専門知識がないと点群処理は難しい、とお悩みではありませんか? NuBasが解決する問題:  複雑な点群処理、モデリング、差分解析を一つのソフトで完結。  直感的な操作性で、初心者からプロまで短期間で習熟可能。  高精度な解析により、インフラメンテナンスや施設管理における「変化」を可視化・数値化し、DXを推進。 2. NuBasの強み・特徴 直感的なUIとシンプルな操作性:  点群処理に特化した機能を厳選し、迷わないUIを実現。誰でも簡単に専門性の高い処理が可能。  一つのソフトで完結するため、他のソフトを覚える手間とコストを削減。 高精度な差分解析機能:  構造物やモノの『変化』を数値情報からカラーマップで可視化。  劣化や変形、摩耗などを正確に把握し、予防保全やメンテナンス計画に貢献。  Scan to BIMを半自動で実現し、設計・施工プロセスの効率化を支援。

PC桁橋BIM/CIMモデリングシステム『BeCIM/CB』

PC桁橋BIM/CIMモデリングシステム『BeCIM/CB』
線形情報と構造物の部材寸法を入力することで、CADを全く使わずに、ポステン桁・プレテン桁のT桁橋とスラブ桁橋およびPCコンポ橋の上部工BIM/CIMモデル(詳細度200~300)を瞬時に自動生成するモデリングシステムです。豊富なデータ入力作業のサポート機能により効率よく生成できます。 BIM/CIMモデルのエクスポート機能により、汎用CADや他社BIM/CIMソフトウェアへの連携が可能で、別途用意した下部工構造物や地形、周辺環境などのモデルとの統合が容易です。成果物の品質向上や関係者協議、合意形成の迅速化などが期待でき、維持管理用の上部工モデルとしてもご活用いただけます。 【特長】 ■T桁・スラブ桁・コンポ桁のモデリングが可能 ■線形入力機能で詳細度アップ ■入力データの標準値設定機能で効率アップ ■豊富な確認図、チェック機能でミスを軽減 ■設計データ連動でスピードアップ ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

360°パノラマVR作成サービス『J-PANO』

360°パノラマVR作成サービス『J-PANO』
『J-PANO』は、建物屋内外のさまざまな状況を360°のパノラマ写真で撮影し、 その映像を繋いでストリートビュー化したサービスです。 パノラマ写真内に建物等に関するさまざまな情報を付与し、管理、共有でき、 施設の維持管理などにも非常に適しています。 天井内の狭い空間から工場等の広い施設まで、どこでも“見える化”が可能! 現場に行かずにPC上で情報共有できます。 【特長】 ■360°パノラマ画像で建物のあらゆる場所を見える化 ■スマホ・タブレット・VRゴーグル対応 ■撮影から納品までスピーディ仕上が可能 ■万全のセキュリティー対策 ■様々なビジネスシーンに活用可能 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

3Dレーザースキャナを活用したリニューアルについて

3Dレーザースキャナを活用したリニューアルについて
三晃空調では、3Dレーザースキャナを活用し、正確な空間情報を計測し、 『リニューアル工事』を進めております。 3Dレーザースキャナで計測したデータ(点群データ)を、設備BIMソフト 「Rebro」のデータに変換可能。 これにより、同ソフト上の配管・ダクトとして編集作業ができるようになり、 効率よくモデリング作業ができます。 【3Dレーザースキャナの特長】 ■最大60m離れた物体を計測できる ■高所の配管・ダクトを容易に計測できる ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。

図面の3次元データ・3Dモデル可視化ツール『HoloLens2』

図面の3次元データ・3Dモデル可視化ツール『HoloLens2』
3次元データ・3Dモデル可視化ツール『Microsoft HoloLens2×GyroEye Holo』は ・現場で3次元データを体現しながら、施工や記録を残したい… ・手ぶらで実際の位置に図面が見えるようにしたい…(墨だし・インサート支援) ・施工前に干渉を見たい…(出来高確認、設備干渉) などの現場ニーズを叶えることが可能です! 3D計測業務から3Dモデル可視化までトータルサポート致します。 実際の現場の図面をお送り頂ければ、現場の『3次元データ』・『3Dモデル』をした 『HoloLens2』をお渡しする仕組みですので、お気軽にご連絡下さい! ※実際の作業現場で使用イメージを動画で掲載中です!  是非ご覧ください!   【掲載内容】 ■Microsoft HoloLensとは ■GyroEye Holoとは ■HoloLens2で3Dモデルが視えるまで ■Microsoft HoloLens2×GyroEye Holoで実現 ・現場に3Dモデルを投影 ・3Dモデルで維持管理 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

AIR-Plate

AIR-Plate
『AIR-Plate』は、どんな施設にもフィットするカスタマイズ性を持った 施設DXエンジンです。 施設情報をクラウドデータベースに格納し、どこからでも共有・編集が可能。 ページごとにアクセス権限を設定し、安全なデータ運用を実現。 施設の3Dモデルにデータベースの情報を投影できます。運営情報や修繕状況も 可視化し、施設のステータスを簡単にモニタリングできます。 【特長】 ■データテンプレートでデータ共有・編集が容易 ■3D Modelで図面が不要、直感的な施設管理 ■3D Scanで遠隔地からの施設確認・管理 ■BIツールで運営分析も安心サポート ■雑務軽減、AIがサポート ■暗号化技術で安全性重視のクラウド管理 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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維持管理におけるデジタルツインによる施設管理

維持管理におけるデジタルツインによる施設管理とは?

建設DXにおける「維持管理のデジタルツインによる施設管理」とは、現実世界の施設やインフラを、IoTセンサーやBIMデータなどを活用してデジタル空間上に忠実に再現し、その仮想空間上で施設のライフサイクル全体、特に維持管理段階における様々な活動を最適化・効率化する取り組みです。これにより、予兆保全、状態監視、修繕計画の立案、運用改善などを高度化し、施設の長寿命化とコスト削減を目指します。

​課題

情報の一元化と可視性の欠如

施設に関する情報が部署や担当者ごとに分散しており、全体像の把握や迅速な意思決定が困難な状況です。

予兆保全の難しさ

設備の劣化や異常の兆候を早期に捉えるためのデータ収集・分析体制が不十分で、突発的な故障や大規模な修繕につながりやすいです。

非効率な現地調査と作業

現状把握や修繕箇所の特定のために、頻繁な現地調査が必要となり、時間とコストがかかる上に、作業員の負担も大きいです。

過去のデータ活用不足

過去の維持管理履歴や点検データが十分に活用されておらず、経験や勘に頼った判断が多く、改善の余地があります。

​対策

統合型デジタルプラットフォームの構築

BIM/CIMデータ、IoTセンサーデータ、維持管理履歴などを一元的に集約・管理するプラットフォームを構築します。

AIによる状態監視と予兆検知

収集したデータをAIで分析し、設備の異常や劣化の兆候を早期に検知し、予兆保全につなげます。

仮想空間でのシミュレーションと遠隔操作

デジタルツイン上で施設の状況を可視化し、修繕計画のシミュレーションや、遠隔からの状態確認・指示を可能にします。

データ駆動型の意思決定支援

蓄積されたデータを分析し、客観的な根拠に基づいた維持管理計画の立案や、リソース配分の最適化を支援します。

​対策に役立つ製品例

統合型施設情報管理システム

BIM/CIMデータ、IoTデータ、維持管理履歴などを統合し、施設全体の情報を一元管理・可視化することで、情報の一元化と可視性の向上を実現します。

AI予兆保全ソリューション

IoTセンサーから収集した設備データをAIで分析し、異常の兆候を早期に検知することで、予兆保全を可能にし、突発的な故障リスクを低減します。

デジタルツイン構築・運用システム

現実世界の施設をデジタル空間に再現し、仮想空間上での状態監視、シミュレーション、遠隔操作を可能にすることで、非効率な現地調査を削減し、作業の効率化を図ります。

データ分析・可視化ツール

蓄積された維持管理データを高度に分析・可視化し、傾向や課題を明確にすることで、データに基づいた客観的な意思決定を支援します。

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