空室対策と募集効率化とは？課題と対策・製品を解説

不動産業界では、建物の資産価値を維持するために、外壁タイルの状態管理が重要です。特に、タイルの浮きは建物の美観を損ねるだけでなく、雨水の浸入による建物の劣化を加速させる原因となります。従来の目視点検や、熱画像による検査では、時間とコストがかかり、正確な判定が難しいという課題がありました。スマートタイルセイバーは、AIによる高精度なタイル浮き判定により、これらの課題を解決します。

【活用シーン】
* 大規模マンション
* オフィスビル
* 商業施設
* 資産価値評価前の調査

【導入の効果】
* 修繕費用の最適化
* 建物の長寿命化
* 入居者満足度の向上

保険業界では、顧客情報の厳重な管理が不可欠です。個人情報保護法の遵守に加え、情報漏洩リスクへの対策が求められます。顧客情報は、契約内容、保険金支払い履歴など、重要な情報を含み、その適切な管理は、顧客からの信頼を維持し、企業の信用を守る上で重要です。当社の文書保管サービスは、これらの課題に対応し、顧客情報の安全な保管と管理を実現します。

【活用シーン】
・顧客情報（契約書、申込書、重要書類）の保管
・情報漏洩リスクの低減
・コンプライアンス遵守

【導入の効果】
・情報セキュリティの強化
・コンプライアンス体制の強化
・保管スペースの有効活用

賃貸仲介業界では、空室期間を短縮し、早期成約につなげることが重要です。入居者の退去後、次の入居者を迎えるためには、迅速かつ費用対効果の高い原状回復が求められます。壁紙の張り替えは時間とコストがかかりますが、クロスメイクは既存の壁紙を剥がさずに再生するため、これらの課題を解決します。クロスメイクは、施工費用や時間を大幅に削減し、早期の物件引き渡しを可能にします。

【活用シーン】
* 賃貸物件の原状回復
* 空室対策
* リフォーム

【導入の効果】
* 早期の物件引き渡しによる成約率向上
* コスト削減
* 工期短縮

賃貸管理業界では、入居希望者からの問い合わせに迅速に対応することが、入居率向上に不可欠です。特に、内見希望や物件に関する質問など、タイムリーな対応が求められます。対応の遅れは、顧客満足度の低下や機会損失につながる可能性があります。Mail2Linkは、反響メールの受信から担当者への通知・対応までのフローを自動化することで、タイムロスを解消し、迅速な対応を実現します。これにより、入居希望者との電話が繋がりやすくなり、成約率の向上に貢献します。

【活用シーン】
* 内見希望の受付
* 物件に関する問い合わせ対応
* 入居審査に関する問い合わせ対応

【導入の効果】
* 対応漏れを防止し、顧客満足度を向上
* 担当者の業務時間を削減
* 成約率の向上

集合住宅のオーナー様にとって、建物の資産価値維持・向上は重要な課題です。特に、水回りの老朽化は、入居者の満足度を低下させ、空室率増加につながる可能性があります。水回りリフォームは、資産価値を高める有効な手段ですが、適切な集客戦略が不可欠です。当社が提供する水回りリフォームに特化したWeb集客システムは、オーナー様の資産価値向上を強力にサポートします。

【活用シーン】
・老朽化した水回りのリフォームを検討している
・入居率を向上させたい
・空室対策を強化したい
・資産価値を高めたい

【導入の効果】
・リフォームの見積もり依頼が増加
・入居希望者からの問い合わせが増加
・空室期間の短縮
・資産価値の向上

賃貸物件のオーナー様や管理会社様にとって、空室対策は重要な課題です。入居者の満足度を高め、早期の退去を防ぎ、新たな入居者を獲得するためには、物件の美観を維持することが不可欠です。しかし、壁紙の張り替えには費用と時間がかかり、それが空室期間の長期化につながることもあります。クロスメイクは、既存の壁紙を活かして美観を回復させるため、短工期・低コストで物件の価値を高め、入居率UPに貢献します。

【活用シーン】
・賃貸物件の原状回復
・空室対策リフォーム
・退去後のリフォーム
・入居者募集前の美観向上

【導入の効果】
・短工期で施工が完了し、空室期間を短縮
・低コストで美観を回復し、コスト削減
・消臭・抗菌・防カビ効果で、入居者の満足度向上
・SDGsへの貢献、環境負荷の低減

当社では不動産管理業務として「プロパティマネジメント業務」を行って
おります。

入居者対応や計画管理など、ソフト面を担当する業務で、建物設備管理・
点検管理をはじめ、更新・解約手続き処理、家賃入金確認など。

また、建物や設備の管理など、ハード面を担当する「ビルメンテナンス業務」
や、「土地及び賃貸・売買仲介業務」なども行っております。

【管理メニュー(一部)】
■建物設備管理・点検管理
■更新手続き処理
■解約手続き処理
■家賃入金確認
■工事発注・進捗管理

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

当社では、横須賀市を中心に不動産売買・賃貸仲介、賃貸管理、
リフォーム、不動産売却のお手伝いをさせていただいております。

売買仲介では、ご購入のご予算・エリアなどお客様のこだわり条件に応じて
丁寧にご案内。ご売却においても、物件査定を行い分かりやすくご提案。

その他、資産運用に関するコンサルティングや不動産賃貸管理、
リフォーム・リノベーションも展開しております。

【業務内容】
■不動産仲介業務の提供
■事業主向けのサポート業務
■物件の売買や賃貸の仲介
■物件の管理やメンテナンス業務
■地域情報や物件情報の提供
■顧客とのコミュニケーションや相談業務

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

『CarParking One』は、管理者様向けの月極駐車場運営管理システムです。

集客から申込・契約の締結・契約管理までをオンライン上で完結できる
クラウド型の管理システムで、インターネット環境さえあれば、
日々の契約・管理業務を円滑に進められます。

また、ご利用に伴う月額料金が無料なので、コストを気にせず
気軽に始めることができ、電子契約での契約締結料も無料で、
遵法性も担保しているので安心です。

【特長】
■集客力の向上
■契約・管理業務の削減
■収納代行/滞納保証
■優れたコストパフォーマンス

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

当資料では、ビルディンググループの会社概要をご紹介しております。

オフィスのすべてにベストアンサーを導き出す当グループならではの
「ワンストップサービス」を掲載。

「オフィス移転トータルソリューション」などの業務内容をご説明して
いる他、グループ会社の概要についてもご紹介しております。

【掲載内容】
■オフィス移転トータルソリューション
■オフィス仲介ソリューション
■FM調査・コンサルソリューション
■プロパティマネジメントソリューション
■全国ネットワーク
■ビルディンググループ企業概要

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

当社では、快適性・低料金・好立地にこだわった自由な働き方を実現する
「シェアオフィス事業」を展開しております。

新宿をはじめ7拠点を展開。主要の駅へのアクセスが良く、ビジネスに
好適なネット環境と高度なセキュリティも完備しています。

そのほか、貸会議室事業や個人型ワークブース事業、シェアハウス事業
なども行っておりますので、ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【その他事業内容】
■インドアゴルフ事業
■役員車運行管理事業
■洗車サービス事業
■外国人住居サポート事業

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

『空室対策』をお考えのオーナー様へ、後付け可能な宅配ボックスの
ご提案を致します。

当資料では、物件様ごとに適した宅配ボックスや、ご提案商品・施工事例を
掲載しています。

宅配ボックスは、荷物を直接、受取る必要が無くなる為、女性入居者から
大変喜ばれており、今や玄関まわりの必需品です。

初期費用軽減、リースでの導入も可能。
空室対策及び入居率向上に宅配ボックスを是非ご活用下さい。

【特長】
■10年間・動作保証付き
■後付け可能な宅配ボックス

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

『NTR-1-O』は、駐輪ラック、駐輪上屋、駐車設備の企画、設計、施工、
販売、各種上屋の設計、施工、販売を行う株式会社ニチプレが取り扱う
屋外用トランクルームです。

当社では、このほかにも屋内用トランクルーム「NTR-1」を取り扱っており、
お客様のご要望に柔軟に対応いたします。

【特長】
■屋外用
■屋内用トランクルームもラインアップ

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

鴨居駅前千代松駐輪場の導入事例をご紹介します。

導入前、駅前から徒歩1分圏内の好立地に空き家が2件立ち並んでおり、
雑草が生い茂りゴミ屋敷化していたところ、地主様に土地の有効活用として
駐輪場整備をご提案。

その後、駐輪場が不足がちな鴨居駅に、新設備を整えた駐輪場をオープン。
自転車のみならず、原付バイク、自動二輪も受け入れ可能な為、
連日満車となり好評をいただいています。

【導入前の問題点】
■空き家の放置
駅前に空き家が2件立ち並んでおり、雑草が生い茂りゴミ屋敷化していた

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

当社は、中小企業・小規模企業向けの事業計画書の作成を支援いたします。

事業計画書とは、会社の⽬標と⽬指すべき⽅向を決め、⽬標達成までの
⼿順を決めるものです。計画をたて、経営を⾏っていくうえで、
「今何が必要で、何が不⾜しているのか」「進捗はどれぐらいなのか」が
はっきりと⾒えてきます。
当社では、1〜5年の事業計画の作成のお手伝いをしています。

その他、経営革新計画支援や経営改善計画策定の支援も行っており、
計画承認までサポートいたします。
ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【事業計画書があると得られるメリット】
■目標達成の確率が高くなる
■銀行の融資が受けやすくなる
■関係者との意思疎通ができる

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

不動産業向け電話代行サービスの導入事例についてご紹介いたします。

打合せ中に事務所電話を携帯に転送。
大切な打ち合わせ中に大切な顧客から電話がきてヒヤり、人手不足で電話を取りこぼして顧客を逃したといったお悩みを解消。

当サービスでは、事前に共有した物件情報の更新も簡単。
成約済みの物件が出た等、物件情報に更新があった場合には、
CUBE電話代行サービスにメール、または電話で連絡するだけで、簡単に変更可能！
また、Q＆Aの更新に関して料金が発生することもありません。

【電話代行サービスに対する不安】
■売主買主、銀行、仲介会社等、様々な電話に対応できるのか
■自分が電話をとれるときは、直接顧客対応したい
■各営業マンや担当者宛の電話は、それぞれに連絡できるのか

※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。

賃貸アパートに適したトレーラーハウスをご紹介します。

『TRAILS』は、被牽引車（トレーラー）と居住ユニット（ハウス）を
組み合わせた住居であるトレーラーハウスを活用し、ヒーローライフカンパニーが
企画開発したプロジェクトです。

車両なので移設が容易、建築確認申請、基礎工事が不要で工期・施工費用の
圧縮が可能。「動かせる」というコンセプトで多様なニーズに対応します。

【特長】
■不動産に比べ償却期間が短い
■不動産でかかる税金は不要
■設置後の移動も容易
■建築確認申請が不要
■災害時の応急対策活動に貢献可能
■建築不可の立地でも配置が可能

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

当社では、5つの業務を通じて、オーナー様からお預かりする
不動産施設の「収益」と「資産価値」の最大化を実現する
プロパティマネジメント事業を展開しております。

長年にわたる地域共生型SCの運営で培った経験と実績や、
現在契約中の250を超えるテナントを含めた様々なネットワークを
最大限に活かしたサービスをご提供いたします。

ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【サービス内容】
■調査・分析
■リーシングマネジメント
■ビルマネジメント
■資金管理・業務報告
■営業・販促

※詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

当資料は、株式会社ブロードエンタープライズが提供するサービス
『BRO-LOCK』の導入事例をご紹介しております。

伊東商事株式会社の2棟の物件の｢導入前にあった問題｣や
｢導入後の効果(感想)｣などを掲載。

導入検討の際に、参考にしやすい一冊となっております。
ぜひ、ご一読ください。

【掲載内容(一部)】
■導入前にあった問題
■BRO-LOCKの導入を検討した理由
■BRO-LOCK を導入した決め手と経緯
■導入後の効果(感想)
■物件概要
■導入前後のデータ

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

当社の倉庫プロパティマネジメントプラスでは、物流施設に特化した
不動産の管理・運営を行っております。

当社が半世紀をかけて培った倉庫運用ノウハウで、お客様の物流施設の
価値が高まるよう管理・運用することで、オーナー様は賃貸経営にかかわる
手間が省け、テナント空室リスクを軽減できるなどのメリットが得られます。

さらに、所有する不動産に付加価値を提供することで、資産価値の向上
ひいては収益の最大化を実現。

【特長】
■資産価値の向上
■収益の最大化を実現
■テナント空室リスクを軽減
■オーナー様の賃貸経営にかかわる手間が省ける

※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

当資料では、株式会社ブロードエンタープライズが展開する
インターネット・IoTサービス事業についてご紹介しております。

入居者無料インターネット「B-CUBIC」のメリットや、
IoTインターフォン&オートロック「BRO-LOCK」の特長などを掲載。

賃貸マンション経営のキャッシュフロー最大化に貢献します。

【掲載内容(一部)】
■会社概要
■当社のサービス概要
■他社との違い(差別化)
■無料インターネット「B-CUBIC」概要
■B-CUBICの強み
■スマートカメラ

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

当社では、賃料の管理や空室対策、入居者・近隣トラブルや契約締結業務など
賃貸不動産経営において対応しなければならない多岐に渡る業務を代行しております。

不動産経営につきものの「家賃の滞納」や「空室が多い」といったお悩みについても、
確実に対応することのできる万全の管理システムで対応いたします。

ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【対応範囲】
■賃貸募集
■契約管理
■入居者対応
■コンサルティング
■退去立会い
■家賃収納代行

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

当社では、大阪市中央区のビジネス街に、敷金・礼金不要で自分のオフィスを
構えられる、レンタルオフィスサービスをご提供いたします。

オフィス家具・電話回線・Wifi環境・複合機・商談スペース・空調など
快適な空間を少ないランニングコストで利用可能。

一般の事務所賃貸のように、6ヶ月の縛りはなく、1年未満の短期契約にも
ご対応いたします。ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【活用メリット】
■オフィス開設資金が安い
■固定経費が安い
■貴重な時間を節約できる

※詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

『DENNOU PARK』は、独自開発のAI技術を活用した新しい
コインパーキングシステムです。

AIカメラとクラウドサーバーが駐車中の車を認識し、入出庫時間、
利用料金等を管理。

フラップ板、ループコイルセンサー、ゲート、発券機、精算機などの
多くの機材を必要とせず、AIカメラのみで運営します。

【特長】
■AIカメラの高性能解析
■導入コストの圧倒的削減、収益性の向上
■店舗駐車場の収益化・迷惑駐車防止
■機材のみの提供やカスタマイズも可能

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

当社では、生活を支える、信頼と安心の不動産サービスを
ご提供しております。

賃貸物件・土地・中古物件など、お客様がお探しの物件等に合わせて適切な
不動産をご提案しており、地域に根差した不動産会社として積み重ねた知見と
お客様ファーストのご接客で希望を叶える不動産探しを実現してまいります。

当社ホームページでは、各種不動産サイトにご掲載のない物件情報も
掲載がございますため、ぜひ一度ご閲覧ください。

【サービス内容】
■土地建物売買(仲介・買取販売)
■賃貸(仲介・管理)
■不動産コンサルティング業務

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

当社では、駅周辺の違法駐車解消と利用者の利便性を考えた駐車場事業を
行っております。

遊休地など将来的に計画があっても、経済動向やその他諸事情により
現在は未計画である土地を暫定的に有効活用します。

また、管理の煩わしい月極駐車場や変形地でも、時間貸駐車場として
活用させていただくことで、貴社並びにオーナー様へのリスクの少ない
有益な駐車場経営をご提案いたします。

【特長】
■安心の運営
　・駐車場運営の売上にかかわらず、毎月定額の賃料をお支払い
　・機器、看板、照明等の設備は当社にて負担
　・トラブル対応やメンテナンスも当社にて全て対応
　・一時使用契約として契約いたしますので、営業権並びに地上権及び
　　賃借料を主張いたしません
　・解約は3ケ月前までにお知らせください

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

当社では、客付け業者が物件を提案しやすい見せ方・取引方法を提案し、
結果的に入居を早めることが可能な『不動産賃貸管理サービス』を
ご提供しております。

入居募集をレインズのみに掲載し、どの賃貸仲介業者からでも掲載することが
できるようにすることで、ネット上での露出が広がり結果的に入居付けを
早めることが可能。

管理業務に注力することで、賃貸仲介業者への提案を増やしていきます。
ご要望の際は、お気軽にご相談ください。

【当社を選ぶメリット】
■家賃滞納保証・孤独死保険付きの集金代行
■客付け業者への提案力
■建物の無料診断
■1棟収益不動産売却時の幅広い告知が可能

※詳細につきましてはお気軽にお問合せください。

当社では、環境保護と都市開発との調和に関するコンサルティングを
行っています。

実際に複数のシェアハウスを運営管理し、培ってきた独自のノウハウが
ございますので、シェアハウスの運営管理に関することは、安心して
当社にお任せください。

そのほか、不動産のソリューションならびに流通・開発事業や、
事業用不動産の企画開発、企業経営および店舗開発のコンサルティングを
行っています。

【このようなお悩みに】
■所有している空き家を安定した収益物件にしたい
■アパートを所有しているが、運営が上手くいかずに困っている
■所有している大きな一軒家を賃貸(売り)に出しているが、
　なかなか借り手(売り手)が見つからない
■所有している物件を収益物件にして、少しでも高く売りに出したい

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

当社では、賃貸物件の空室を満室にする事に特化した賃貸管理サービス
『満室本舗』を運営しております。

大家様の大切な資産価値を高め、空室を満室にする手助けをいたします。
マーケティングのプロ集団として、お預かりした不動産の価値を高めてまいります。

ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【当社の強み】
■物件専用HP
■プロ撮影・動画制作
■仲介料0円
■管理コスト削減
■高品質な情報　など

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

ホンダロジコム株式会社は、倉庫賃貸のご紹介はもちろん、当社独自の
物流ノウハウを活用して物件の価値を上げ、オーナー様、テナント様ともに
ご満足いただけるようなプロパティマネジメントサービスをめざします。

当社では、主にテナントリーシングやテナント管理・運営、
倉庫リニューアルを承っております。

【こんなお悩みはありませんか？】
■自社倉庫を賃貸と売買の両方で検討したい
■物流拠点を統廃合によってスリム化したい
■物流のトータルコストを好適化したい
■物流センター(倉庫)の現場力を高めたい
■倉庫の管理をアウトソーシングしたい

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

当社では、「自分で経営」と「おまかせ経営」の2パターンで駐車場経営をサポートいたします。

＜自分で経営＞
▼こんな方におすすめ！
・開業場所が自宅から近い
・初期投資があっても高い収益を目指したい
・自分で運営を行いたい

【特徴】
■コインパーキングの売り上げは"そのまま"収入になります。
■人手もかからず、少額の資金で開業できます。
■市場調査や売り上げ予測等、日本システムバンクが全力サポート！


＜おまかせ経営＞
▼こんな方におすすめ！
・土地活用が初めて
・安定した収益を求めている
・時間を他の事業に充てたい

【特徴】
■毎月安定した賃料収入
■初期投資、維持管理費は0円！
■様々なケースにお応えいたします！
┗変形地や狭小地、建築予定地での短期利用、空地や空き家の活用、月極駐車場の部分利用、商業施設やマンションの来客用駐車場管理など

※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

当社では、ビルの空室を埋めるための、スモールオフィスの
シンプルリノベーションを行っております。

30坪までの小型ビルに特化しており、一部屋から施工可能。
ベンチャーやデザイナーに人気です。

さらに、空室問題解決の当社だからできる満室請負サービスも付いております。
ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【サービス内容】
■空室解消プラン／ベースリノベーション
■バリューアッププラン／オプション
■満室請負サービス
　・埋まるまで当社でテナント募集活動を請け負います

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

『at PARKING 月極パートナーシステム』は、大手住宅情報サイトに
無料で掲載、圧倒的な集客力で、月極駐車場の稼働率向上と、
オンライン申し込み・契約から、既存の駐車場利用者さまの集金代行
（滞納保証）にも対応できるクラウド月極駐車場管理システムです。

月極駐車場の管理業務を最大95％削減し、
自動集客、オンライン契約、全国対応で収益UPに貢献いたします。
ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【特長】
■圧倒的な集客効果
■オーナー様との関係強化、管理費の収入増加
■アキマチ予約で稼働率向上

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

当社では、戦略的にデザイン・意匠設計し、価値ある不動産を産み出せる
プランをご提案する「新築集合住宅」をご提供しております。

オーナー様の抱える悩み・課題をヒアリングした後、マーケティング分析、
デザイン戦略、意匠設計の流れに沿い、感覚的でない戦略的デザイン手法
を用いて、設計に携わっております。

そのほか、リノベーション事業をはじめ、不動産売買・賃貸・仲介・管理・
空室対策コンサルティング・不動産買取再販など、不動産に関するお悩みを、
多角的視点で解決いたしますので、ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【解決までのシナリオ】
1.問題点の発見　課題設定
2.マーケティング分析　販売戦略
3.ターゲット設計　デザイン戦略
4.戦略に基づいた意匠設計
5.実績集計

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

当社では、不動産オーナー様向けにマンション・アパートやビルの
新築事業や改修事業のプロデュースを行っております。

市場を無視した設計や設計・施工を一括発注した場合に起こり得る
不都合な事態の隠蔽などが起こらないよう、不動産や建築の経験・
ノウハウを持ってプロジェクトの全体を監視し、成功に導きます。

また、竣工後の賃貸募集や不動産管理、売却についても計画の一環として
捉え、最後まで計画の実現に責任を持ちたいと考えています。

【サービス内容】
■各種調査
■企画立案
■設計者の紹介・選定
■施工者の紹介選定
■スケジュール作成・管理　など

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

当社では、数坪～数千坪の土地や変形・虫食いの土地でも立地条件に
不安がある場合でも、効率良く地代収入を得て頂ける『駐車場ビジネス』を
ご提案しております。

当社のコインパーキングは『一括借り上げ方式』を基本システムとしているため、
集金、運営の手間、メンテナンスが一切不要です。

また、手間をかけずに安定収入をお望みの不動産会社様におかれましては、
ご紹介いただきました案件が成約した場合、一ヶ月分の賃料をお支払いいたします。

【コインパーキングをお勧めする理由】
■様々な土地の活用が可能
■一括借り上げ方式で安定収入
■一時使用形式で解約も簡単
■わずかな期間でも契約延長も可能
■開業が早いから即収入が可能
■資金・手間は一切不要

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問合せください。

イナバクリエイト株式会社では、諦めかけていた土地もニーズのある
不動産にする収納事業を行っております。

多様なサイズ展開で、スペースを有効活用できる室内トランクルームや、
屋外での収納事業に好適なアウトトランクなどをご用意。

空いてしまったテナントにトランクルームを設置した事例もございます。
ご用命の際は、当社までお気軽にご相談ください。

【収納事業製品】
■トランクルーム
■アウトトランク
■バイクボックス
■レンタル事業用ガレージ

※金額は設置する棟数、地域等により異なります。
※こちらのページは製品の販売・設置になります。管理運営はお客様側になります。弊社に管理運営をご依頼する場合はイナバボックス事業部にお問合せ下さい。
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

当社では、M&A型運用代行事業立ち上げ支援​サービスをご提供いたします。

広告代理事業の運営による、新規利益の獲得・運用者リソース確保・
運用者の運用力とバリエーション数の向上などの利点があります。

人、時間、金の投資リスクなく事業組成を推進可能です。
ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【サービスの特長】
■当社コンサルタントが専任PMとなり広告事業立ち上げと推進を実行
■広告運用のリソース、ナレッジ、デジタルツールなどの提供
■ストック収益実績のある事業のM&Aが可能
■M&A後もPMや広告運用者の人材紹介などの外部支援が可能

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

当社では、イナバ物置の100％子会社です。イナバ物置を室内トランクルーム仕様にして、イナバと同じ工場で特注で生産、販売・設置しております。
屋根を天井網仕様にして消防法対策やトランクルーム用の鍵の為マスターキー1本で管理する事ができます。
部材をすべてキット化することで簡単な施工を実現でき、躯体を傷つけることなく、撤去・移設も可能です。
空いてしまっているテナントの土地活用にも好適です。

長年の歴史を通して培ったモノ作りのノウハウにより実現した
高品質で堅牢かつ低価格の製品となっております。

【特長】
■高品質なイナバ物置を使用
■短納期で優れた施工性
■業界最高クラスの強度
■フレキシブルなレイアウト
■小部屋も充実　など

※金額は設置する店舗の大きさや区分、地域等により異なります。
※こちらのページは製品の販売・設置になります。管理運営はお客様側になります。弊社に管理運営をご依頼する場合はイナバボックス事業部にお問合せ下さい。
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

当社では、交通アクセスが便利な名古屋の一等地に低価格でオフィスを開設できる『BusinessCentreNagoya(R)』をご提供しています。

独立開業や支店開設に便利な1〜2名用の小スペースから、移転やサテライトオフィスに適した複数名用のオフィスまで、幅広くご用意可能。
住所利用・登記ももちろんOKです！

室内はオフィス家具付き、高速光インターネット（有線・Wi-Fi）を完備し、すぐにビジネスをスタートできます。
また、ゲストを招いた商談に便利な応接室・商談室を無料でご利用いただけ、大変便利です。

その他フリードリンク・共用事務機器・複合機やシュレッダー等、充実のサービス。
貴社だけのスペースでビジネスに集中でき、オフィスが手狭になった時は住所を変えることなく、広いお部屋に引っ越すことも可能です。

【特長】
■最短24時間で開設可能
■1坪から100坪まで対応可能
■応接室・商談室無料
■オフィス家具付き
■フリードリンク
■登記可　など

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

『MUSASHI BASE』は、「働く」「集う」「食べる」「学ぶ」「遊ぶ」
様々なコンテンツで活躍するシェアオフィスです。

仕事を快適にサポートする「設備・仕様・サービス」の整った環境を
ご提供いたします。

ネイルサロン、カルチャースクールなど店舗としてのご利用も可能です。
ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【特長】
■敷金・礼金なしのため、初期費用が抑えられる
■最短1ヶ月から利用可能
■法人登記可能

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

当資料は、当社が取り扱う「未来統計 v2021」をご紹介しています。

“未来統計って何ですか？”をはじめ、“セールスポイント”
“過去の未来統計における検証結果”“製品内容”などを掲載。

ぜひ、ご一読ください。

【掲載内容(抜粋)】
■未来統計って何ですか？
■v2021：主な変更点
■「未来統計」の概要
■「未来統計」はこういう方におすすめ
■「未来統計」のセールスポイント

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

当社の「スマートエージェント」についてご紹介いたします。

日本語と中国語の物件情報の翻訳を1分で自動翻訳。クラウドベースの
ファイル管理でPPT、Excel、Word、and PDFフォーマットなど、企業で
必要とされるアクセス管理をサポート。

AIにより顧客行動を分析予測します。

【特長】
■AI画像認識＆自動翻訳×効率的なコミュニケーション
■AIによるお薦め物件リスト×シームレスな配布
■顧客行動分析×正確なレコメンデーション

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

『スマート内覧』は、内覧の予約管理サービスです。不動産管理会社は、あらかじめ物件情報をスマート内覧上に登録しておくことで、内覧をする不動産仲介会社や家探しをする個人が空室状況を確認でき、希望の日時で内覧予約をおこなえます。従来の電話やりとりやカギの受け渡しをなくし、業務の効率化が図れます。さらに、スマートロックと連動させると、個人の方だけでセルフ内覧も可能です。

■特長
・Webカレンダーでいつでも内覧予約
・物件確認から内覧、申し込みまで一気に自動化
・スマートロック「NinjaLockM」やエントランスIoTシステム「NinjaEntrance」と連動させて無人運営を実現
・内覧状況の可視化・分析
・多彩な内覧運用に対応できる各種機能搭載

※詳しくはPDFをダウンロード、または直接お問い合わせください。

当社では、賃貸住宅の経営を新たにはじめるオーナー(事業主体者)が、
事業化を図る上で必要とするビジネススキームの提示及び推進の
サポートをいたします。

事業化には市場的成立性、建築的成立性、事業的成立性の考察が
不可避ですが、どれほど素晴らしい計画案であっても最終的には
オーナー(事業主体者)ご自身の強い確信が不可欠です。

その他、課題解決サービスやセカンドオピニオンサービスも展開して
おりますので、ご要望の際にはお気軽にお問い合わせください。

【サービス】
■事業化サポートサービス
■課題解決サービス
■セカンドオピニオンサービス

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

当社では、新規事業参入ビジネスモデル導入コンサルティングを行っております。

時代の趨勢がどうであれ、時代の要請に応じたビジネスを
「素直に」取り入れることは、当社のメインクライアント層である
「地域密着型企業」には必要不可欠であると提唱しており、
当社では、独自のルートで探し当てた繁盛企業を「ルール化」し、
ビジネスモデルとしてクライアント様へご提案いたします。

【このような方に】
■地域密着企業で新規事業をお考えの方
■本業の売上が減少傾向の企業様
■求人にお困りの企業様
■とにかく売上を上げたい企業様

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『納どや』は、空いてる機械式駐車場をトランクルームにして、
一括管理できるサービスです。

機械式駐車場に独自開発したフレーム（特許取得済み）を設置し、
これを台座としてその上に収納庫を固定、トランクルームとして活用可能。

管理組合の新たな収益源と、居住者の満足向上・収納スペース拡大が実現します。
ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【選ばれる理由】
■安全性：荷重試験や衝撃試験など厳しい負荷テストをクリアしたユニット
■耐久性：荷重200kgまで耐えることができる
■柔軟性：収納物に合わせトランクルーム内は棚を調節することが可能
■快適性：トランクルームの扉の開閉はスムーズで静か
■利便性：お住まいのマンションの駐車場にトランクルームがある

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

「広告を見た業者からの確認連絡がひっきりなしに入る」
「内見案内中や契約対応中に電話が鳴って出られない」
「スタッフが少なく、電話に対応しきれない」

こうしたお悩みを抱えていませんか？
日々の電話対応が、営業や接客の大きな妨げとなっている不動産会社は少なくありません。

特にポータルサイトやレインズに物件を掲載した後は、
物件確認の電話が集中しやすく、応答の遅れが機会損失に繋がることもあります。

CUBEでは、物件確認の一次対応が可能です。
物件情報に更新があった際は、お電話やメールでご連絡いただくだけで、対応内容を即時反映。
常に最新の情報でご対応いたします。

また、御社名で丁寧に応対し、必要な内容はメールやチャットにてリアルタイムで報告。
営業中でも安心して外出や接客に集中できるよう、不動産業界の現場に寄り添った受電体制づくりをサポートします。

【お困りごと】
■ 外出や休憩中に大事な新規問合せや物件確認の電話を取り逃す
■ 少人数の事務所で電話が鳴り続け、業務が回らない
■ お客様との商談中に何度も中断されてしまう

『ファーストリース』は、工事完了日より免責期間を経た空室の賃料の
保証を開始する初回満室保証制度です。

工事完了より募集免責期間経過後から該当する全ての空室に対し、
満室になるまで空室分家賃を当社が保証。サブリースとは異なり、
空室の入居が決まるまで家賃を保証します。

ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【特長】
■初回満室になるまで家賃保証
■リノベ済物件で賃料UP
■免責期間後確定賃料
■依頼は1戸からOK
■資産価値向上
■返済の見直しで収益性UP

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

当社では、オーナー様それぞれの悩みやお考えをしっかりと汲み取り、
そのオーナー様と同じ立場で何を優先して何が好適なのかを考えご提案・
サポートさせていただいております。

豊富な知識と経験でサポートさせていただいており、オーナー様が
「健全な賃貸経営」を実感していただける安心感・満足感をご提供。

また、リノベーションによる資産価値UPから、節税・保険の活用など、
オーナー様に有効な内容で、大切な資産を守ります。

【特長】
■任せて安心・満足の管理業務
■不動産投資全般のコンサルタント
■フレキシブルなサポート

※詳しくは、お気軽にお問い合わせください。