空室対策と募集効率化とは？課題と対策・製品を解説

賃貸仲介業界では、空室期間を短縮し、早期成約につなげることが重要です。入居者の退去後、次の入居者を迎えるためには、迅速かつ費用対効果の高い原状回復が求められます。壁紙の張り替えは時間とコストがかかりますが、クロスメイクは既存の壁紙を剥がさずに再生するため、これらの課題を解決します。クロスメイクは、施工費用や時間を大幅に削減し、早期の物件引き渡しを可能にします。

【活用シーン】
* 賃貸物件の原状回復
* 空室対策
* リフォーム

【導入の効果】
* 早期の物件引き渡しによる成約率向上
* コスト削減
* 工期短縮

不動産業界では、建物の資産価値を維持するために、外壁タイルの状態管理が重要です。特に、タイルの浮きは建物の美観を損ねるだけでなく、雨水の浸入による建物の劣化を加速させる原因となります。従来の目視点検や、熱画像による検査では、時間とコストがかかり、正確な判定が難しいという課題がありました。スマートタイルセイバーは、AIによる高精度なタイル浮き判定により、これらの課題を解決します。

【活用シーン】
* 大規模マンション
* オフィスビル
* 商業施設
* 資産価値評価前の調査

【導入の効果】
* 修繕費用の最適化
* 建物の長寿命化
* 入居者満足度の向上

賃貸管理業界では、入居希望者からの問い合わせに迅速に対応することが、入居率向上に不可欠です。特に、内見希望や物件に関する質問など、タイムリーな対応が求められます。対応の遅れは、顧客満足度の低下や機会損失につながる可能性があります。Mail2Linkは、反響メールの受信から担当者への通知・対応までのフローを自動化することで、タイムロスを解消し、迅速な対応を実現します。これにより、入居希望者との電話が繋がりやすくなり、成約率の向上に貢献します。

【活用シーン】
* 内見希望の受付
* 物件に関する問い合わせ対応
* 入居審査に関する問い合わせ対応

【導入の効果】
* 対応漏れを防止し、顧客満足度を向上
* 担当者の業務時間を削減
* 成約率の向上

保険業界では、顧客情報の厳重な管理が不可欠です。個人情報保護法の遵守に加え、情報漏洩リスクへの対策が求められます。顧客情報は、契約内容、保険金支払い履歴など、重要な情報を含み、その適切な管理は、顧客からの信頼を維持し、企業の信用を守る上で重要です。当社の文書保管サービスは、これらの課題に対応し、顧客情報の安全な保管と管理を実現します。

【活用シーン】
・顧客情報（契約書、申込書、重要書類）の保管
・情報漏洩リスクの低減
・コンプライアンス遵守

【導入の効果】
・情報セキュリティの強化
・コンプライアンス体制の強化
・保管スペースの有効活用

集合住宅のオーナー様にとって、建物の資産価値維持・向上は重要な課題です。特に、水回りの老朽化は、入居者の満足度を低下させ、空室率増加につながる可能性があります。水回りリフォームは、資産価値を高める有効な手段ですが、適切な集客戦略が不可欠です。当社が提供する水回りリフォームに特化したWeb集客システムは、オーナー様の資産価値向上を強力にサポートします。

【活用シーン】
・老朽化した水回りのリフォームを検討している
・入居率を向上させたい
・空室対策を強化したい
・資産価値を高めたい

【導入の効果】
・リフォームの見積もり依頼が増加
・入居希望者からの問い合わせが増加
・空室期間の短縮
・資産価値の向上

賃貸物件のオーナー様や管理会社様にとって、空室対策は重要な課題です。入居者の満足度を高め、早期の退去を防ぎ、新たな入居者を獲得するためには、物件の美観を維持することが不可欠です。しかし、壁紙の張り替えには費用と時間がかかり、それが空室期間の長期化につながることもあります。クロスメイクは、既存の壁紙を活かして美観を回復させるため、短工期・低コストで物件の価値を高め、入居率UPに貢献します。

【活用シーン】
・賃貸物件の原状回復
・空室対策リフォーム
・退去後のリフォーム
・入居者募集前の美観向上

【導入の効果】
・短工期で施工が完了し、空室期間を短縮
・低コストで美観を回復し、コスト削減
・消臭・抗菌・防カビ効果で、入居者の満足度向上
・SDGsへの貢献、環境負荷の低減

当社では、仕事に必要な設備やデザイナーズ空間等、オフィスの物理的な
サービスを提供するシェアオフィス事業を展開しております。

時間貸しによる利用も可能で、近隣取引先への訪問前や後に
ちょっとした準備に活用いただけます。

また、メンバー間の横のつながりのファシリテーションを行い、
各施設の交流イベントやソーシャルメディア等を通じて
コミュニティを企画運営いたします。

【特長】
■会社登記OK
■コンシェルジュ在中
■少ないコストで事業をスタート
■水光熱・インターネット込みでご利用可能
■お申し込みより最短3日、スピーディに事業開始が可能

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

『3之助クラウド BtoB』は、自社が保有する客付け可能な空室物件を掲載する専用サイトを介して
仲介会社様に物件情報や現況の確認、図面のダウンロードなど、管理会社様に問い合わせることなく
物件情報を確認・取得できる専用サイトを制作いたします。

物件を流通させたい不動産管理会社様にとってたくさんの便利機能が搭載されたサービスです。

物件情報が欲しい仲介会社様は、専用サイト「3之助クラウド BtoB」から会社登録を行い
管理会社様の承認を受けて物件情報を取得します。

管理会社様は、閲覧された物件や図面ダウンロードのログを集計することで
ニーズの高い物件の傾向を把握し、効率的に物件の流通を行うことが可能です。

また、最新のお知らせやキャンペーン情報を配信するニュース機能や
電話で良く受ける質問をまとめた、よくある質問ページを設けることで
飛躍的に問合せ対応業務を削減します。

詳細が気になる方は、下のボタンから資料をダウンロードしていただくか
弊社までお気軽にお問い合わせください。

当社では、不動産の売買、賃貸、管理並びにそれらの仲介を
行っております。

空室をもつオーナーに対するシェアハウス化のご提案や、経験豊富な
スタッフによる管理・運営を行う「シェアハウス」市場のスペシャリストで、
"フレッシュルーム"と"フレッシュシェア"の2つのブランドを合わせて、
20物件以上を展開。

その他に、不動産に関するコンサルティングや、建物内外の管理、清掃及び
警備なども行っております。お気軽にお問い合わせください。

【事業内容(一部)】
■不動産の売買、賃貸、管理並びにそれらの仲介
■不動産に関するコンサルティング
■フランチャイズシステムによる不動産業の加盟店、代理店の募集及び指導
■建物内外の管理、清掃及び警備
■建築資材並びに冷暖房機器の販売

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

新しい不動産業務のスタンダードを体験してください。
いい生活のクラウドは、共通のデータベースと多様な機能で不動産の管理・仲介・売買業務のDXをフルカバーします。

【サービスラインアップ】
■いい生活賃貸管理クラウド
■いい生活賃貸クラウド
■いい生活賃貸クラウド 物件広告
■いい生活賃貸クラウド 営業支援
■いい生活賃貸クラウド 業者間
■いい生活売買クラウド
■いい生活売買クラウド 営業支援
■いい生活ウェブサイト
■いい生活Square
■いい生活Owner
■いい生活Home
■いい生活Pay　など

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

当社で行っている「賃貸管理」についてご紹介いたします。

毎月の家賃・共益費の集金及び送金などの家賃管理業務や、入居者間の
トラブル処理や契約違反処理など、多岐にわたり対応。

その他にも、「リフォーム・リノベーション」や、「損害保険代理」、
「不動産コンサルティング」なども行っております。

【管理体制】
■入居者募集
■審査・契約
■賃貸管理
■解約手続き
■修繕・清掃

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

当社では、松本市を中心に事業用物件の賃貸、売買、管理、不動産
運営を行っています。

地域密着型のサービスを提供。地元のニーズに合った物件を取り
扱っており、空家管理事業登録事業者として、空家管理も対応。

また、オフィス向けの事業用賃貸物件や平屋建ての事業用賃貸物件など、
さまざまなタイプの物件を取り扱っており、お客様のニーズに合った
物件を提供しています。

【取扱賃貸物件】
■居住用物件
■事業用物件
■事業用借地

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

『バーチャルオフィス ゴコマチ』は、起業や副業に必要な情報を
気軽に借りることができるサービスです。

法人登記や支店登記、開業届出、DMの発送元住所、名刺やWebサイト等にて
利用可能な住所をご提供いたします。

ご要望の際はお気軽にお問合せください。

【サービス内容】
■スタッフ常駐
■住所貸し登記も可能
■郵便物転送
■荷物受け取り
■会議室レンタル

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

当社では、ニーズに合わせた物件を幅広く取り扱い、
信頼性の高い不動産サービスを提供しております。

主に学生向けの食事付き賃貸物件や下宿物件を提供。マンションや戸建て、
事業用事務所、借家、テナント、収益物件などの物件情報も取り扱っています。

また、アクセス便利な物件や女性専用物件、高校生向け物件も提供し、
管理・共益費、礼金、敷金・保証金などの詳細な情報も取り扱っております。
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。

【取扱物件(一部)】
■食事付きワンルーム物件
■ワンルーム物件
■女性専用物件
■シェアハウス・シェアルーム
■社会人向け物件
■高校生向け物件

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

「広告を見た業者からの確認連絡がひっきりなしに入る」
「内見案内中や契約対応中に電話が鳴って出られない」
「スタッフが少なく、電話に対応しきれない」

こうしたお悩みを抱えていませんか？
日々の電話対応が、営業や接客の大きな妨げとなっている不動産会社は少なくありません。

特にポータルサイトやレインズに物件を掲載した後は、
物件確認の電話が集中しやすく、応答の遅れが機会損失に繋がることもあります。

CUBEでは、物件確認の一次対応が可能です。
物件情報に更新があった際は、お電話やメールでご連絡いただくだけで、対応内容を即時反映。
常に最新の情報でご対応いたします。

また、御社名で丁寧に応対し、必要な内容はメールやチャットにてリアルタイムで報告。
営業中でも安心して外出や接客に集中できるよう、不動産業界の現場に寄り添った受電体制づくりをサポートします。

【お困りごと】
■ 外出や休憩中に大事な新規問合せや物件確認の電話を取り逃す
■ 少人数の事務所で電話が鳴り続け、業務が回らない
■ お客様との商談中に何度も中断されてしまう

当社では、「土地・ビルオーナーの方で安定収入を望まれる方」や、
「駐車場経営よりも高収益を考えている方」へ向けた
コンテナ倉庫・トランクルーム設置運営管理事業を行っています。

遊休地や空きテナントを利用し、収益性の高い（ネット利回り20～40%）
ストレージ賃貸経営のお手伝いをさせていただきます。

ご要望の際はお気軽にご相談ください。

【このようなお悩み・ご要望に】
■土地・ビルオーナーの方で安定収入を望まれる方
■駐車場経営よりも高収益を考えている方
■将来的に建設を考えているがそれまでの収入確保を考えている方
■利回りの良い投資事業を考えている方

※詳細はお問い合わせください。

『MUSASHI BASE』は、「働く」「集う」「食べる」「学ぶ」「遊ぶ」
様々なコンテンツで活躍するシェアオフィスです。

仕事を快適にサポートする「設備・仕様・サービス」の整った環境を
ご提供いたします。

ネイルサロン、カルチャースクールなど店舗としてのご利用も可能です。
ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【特長】
■敷金・礼金なしのため、初期費用が抑えられる
■最短1ヶ月から利用可能
■法人登記可能

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

多彩な駐車機器を揃える当社では、1台分でも10台分でも、スペースの
大小にかかわらず、土地オーナー様にも安心な一括借り上げ方式による
コインパーキングを提案しており東京、埼玉、東北へと展開中です。

病院、旅館、店舗、企業の駐車場との併用等多様化する活用形態にも
柔軟に対応。立地調査から設計、工事、運営、管理まで全て当社が行う
システムとなっております。

東京、神奈川・千葉・埼玉を中心に営業しておりますので
まずはご相談ください。

【特長】
■遊休地の効率的な活用コインパーキング
■スピーディな一貫システムが、短期・長期の運営を可能に
■駐車機器の販売からレンタルまで先進機器をラインナップ

※詳細については、お気軽にお問い合わせください。

新規依頼や重要な電話を取りこぼしたくないけど、
移動が多くてなかなか電話に出られない…そんなことはありませんか。

特に少人数で運営されている会社や個人事業主の方は、
電話対応や営業、現場対応を少ない人数でこなさなければならず、
移動中や作業中に顧客からの電話に出られない、顧客獲得の機会を逃してしまうというお悩みをよく耳にします。

そのお悩み、解決できます！

CUBE電話代行サービスに電話対応をアウトソーシングいただければ、
移動中や作業中の電話対応もスムーズにでき、新規顧客獲得・お客様満足度アップもご期待いただけます！
低コストから始めていただけるので、わざわざ電話番の人員を雇う必要もありません！

移動中に確認しやすいLINEなどの各種SNSでのご報告にも対応しております。
ぜひこの機会に一度お試しくださいませ。

【お困りごと】
■移動が多く電話が取りにくい
■なかなか電話に出られずクレームに繋がってしまう
■新規顧客の獲得を逃してしまう

『ウチコミ！』は、大家さん自ら物件情報を掲載できる
プラットフォームです。

大家さんと入居希望者が直接やりとりできるので、
お互いのニーズや人柄を知ることができます。

また、内見・契約業務は宅地建物取引業者であるエージェントが
サポートするので、初めて入居者募集を行う方も安心して
ご利用いただけます。

【特長】
■登録料 掲載料無料
■物件の魅力を直接PR

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

当社では、数坪～数千坪の土地や変形・虫食いの土地でも立地条件に
不安がある場合でも、効率良く地代収入を得て頂ける『駐車場ビジネス』を
ご提案しております。

当社のコインパーキングは『一括借り上げ方式』を基本システムとしているため、
集金、運営の手間、メンテナンスが一切不要です。

また、手間をかけずに安定収入をお望みの不動産会社様におかれましては、
ご紹介いただきました案件が成約した場合、一ヶ月分の賃料をお支払いいたします。

【コインパーキングをお勧めする理由】
■様々な土地の活用が可能
■一括借り上げ方式で安定収入
■一時使用形式で解約も簡単
■わずかな期間でも契約延長も可能
■開業が早いから即収入が可能
■資金・手間は一切不要

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問合せください。

『CarParking One』は、管理者様向けの月極駐車場運営管理システムです。

集客から申込・契約の締結・契約管理までをオンライン上で完結できる
クラウド型の管理システムで、インターネット環境さえあれば、
日々の契約・管理業務を円滑に進められます。

また、ご利用に伴う月額料金が無料なので、コストを気にせず
気軽に始めることができ、電子契約での契約締結料も無料で、
遵法性も担保しているので安心です。

【特長】
■集客力の向上
■契約・管理業務の削減
■収納代行/滞納保証
■優れたコストパフォーマンス

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

当社では、環境保護と都市開発との調和に関するコンサルティングを
行っています。

実際に複数のシェアハウスを運営管理し、培ってきた独自のノウハウが
ございますので、シェアハウスの運営管理に関することは、安心して
当社にお任せください。

そのほか、不動産のソリューションならびに流通・開発事業や、
事業用不動産の企画開発、企業経営および店舗開発のコンサルティングを
行っています。

【このようなお悩みに】
■所有している空き家を安定した収益物件にしたい
■アパートを所有しているが、運営が上手くいかずに困っている
■所有している大きな一軒家を賃貸(売り)に出しているが、
　なかなか借り手(売り手)が見つからない
■所有している物件を収益物件にして、少しでも高く売りに出したい

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

『フリリノ』は、改装したい空室を借入金・自己資金なしの0円で
リノベーションするサービスです。

空室でお困りのお部屋を、専門スタッフが伺い査定賃料調査を後日提出、
契約締結後、リノベーション工事、入居募集免責をいただき、
募集を実施させていただきます。

"改修費用がない"、"入居募集・管理が大変"と問題を抱えている
オーナー様を全面バックアップし、空室になっている物件を
満室にします。

【特長】
■改修費用0円
■空室でも一部家賃還元
■広告料なし
■退去時の原状回復費用
■資産価値向上
■5年～10年改修状態で返却だから高収入

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

『PARKING PAY』は、空いている土地を活用したいオーナー様と、
安くパーキングを使用したいユーザー様をつなぐ駐車場シェアリングサービスです。

本サービスのオーナー登録後に届くカラーコーンを設置するだけなので、
どこでも1台から運用でき、今まで使い道に困っていた空きスペースでも
時間貸し駐車場に変えることが可能です。

また、カラーコーン設置により、運用地であることをアピールできるため、
不正駐車抑止にも繋がります。

【特長】
■1台分のスペースから有効活用
■簡単スタート
■空いてるときだけ貸し出せる
■不正駐車抑止
■メディアにも掲載。話題性バツグン

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

当社では、初期費用0円で駐輪場経営、無料で現地調査、
収益シミュレーションいたします。

周辺の駐輪環境をしっかり調査、分析し、将来の収支予測を算出。
オープン後もパートナーとして運営管理をサポートし、
快適な駐輪場を維持します。

現地調査、収益シミュレーションは無料です。お気軽にご相談ください。

【駐輪場経営は、こんな方におすすめ(一部)】
■以下の条件の土地を所有している
・駅から200m以内または徒歩3分以内
・駅周辺に放置自転車が多い
・放置自転車禁止区域
・自転車またはバイク利用の多い地域

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

『不動産管理システム』は、不動産の物件管理を行うシステムです。

物件の契約状況の管理や、契約者からの入金の管理、地主に対しての
支払いの管理も行うことが可能。

物件の空き情報もすぐに見ることができるので顧客を待たせることは
ありません。様々な契約形態の管理、マンションの修繕管理も行えます。

【仕様】
■OS：Windows
■開発言語：C#
■DB：MSSQL

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

賃貸アパートに適したトレーラーハウスをご紹介します。

『TRAILS』は、被牽引車（トレーラー）と居住ユニット（ハウス）を
組み合わせた住居であるトレーラーハウスを活用し、ヒーローライフカンパニーが
企画開発したプロジェクトです。

車両なので移設が容易、建築確認申請、基礎工事が不要で工期・施工費用の
圧縮が可能。「動かせる」というコンセプトで多様なニーズに対応します。

【特長】
■不動産に比べ償却期間が短い
■不動産でかかる税金は不要
■設置後の移動も容易
■建築確認申請が不要
■災害時の応急対策活動に貢献可能
■建築不可の立地でも配置が可能

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

当社では、空きテナント、遊休地を利用して高収益型（ネット利回り20％以上）の
コインランドリー経営のお手伝いをさせていただきます。

今までのコインランドリーと異なり、『ランドリーカフェ』は、
女性客が利用しやすい空間を演出し、ゆったりできるカフェスペースを併設。

そのほかにも畳台の仕切りや、おしぼりのご用意等々、
利用者がくつろげるアイデアや環境をご提案いたします。

【このようなご要望・お悩みに】
■テナントの空室が埋まらずお困りの方
■駐車場経営よりも高収益を考えている方
■将来的に建設を考えているがそれまでの収入確保を考えている方
■利回りの良い投資事業を考えている方
■副業を考えている方

※詳細はお問い合わせください。

当社では、イナバ物置の100％子会社です。イナバ物置を室内トランクルーム仕様にして、イナバと同じ工場で特注で生産、販売・設置しております。
屋根を天井網仕様にして消防法対策やトランクルーム用の鍵の為マスターキー1本で管理する事ができます。
部材をすべてキット化することで簡単な施工を実現でき、躯体を傷つけることなく、撤去・移設も可能です。
空いてしまっているテナントの土地活用にも好適です。

長年の歴史を通して培ったモノ作りのノウハウにより実現した
高品質で堅牢かつ低価格の製品となっております。

【特長】
■高品質なイナバ物置を使用
■短納期で優れた施工性
■業界最高クラスの強度
■フレキシブルなレイアウト
■小部屋も充実　など

※金額は設置する店舗の大きさや区分、地域等により異なります。
※こちらのページは製品の販売・設置になります。管理運営はお客様側になります。弊社に管理運営をご依頼する場合はイナバボックス事業部にお問合せ下さい。
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

当社では、客付け業者が物件を提案しやすい見せ方・取引方法を提案し、
結果的に入居を早めることが可能な『不動産賃貸管理サービス』を
ご提供しております。

入居募集をレインズのみに掲載し、どの賃貸仲介業者からでも掲載することが
できるようにすることで、ネット上での露出が広がり結果的に入居付けを
早めることが可能。

管理業務に注力することで、賃貸仲介業者への提案を増やしていきます。
ご要望の際は、お気軽にご相談ください。

【当社を選ぶメリット】
■家賃滞納保証・孤独死保険付きの集金代行
■客付け業者への提案力
■建物の無料診断
■1棟収益不動産売却時の幅広い告知が可能

※詳細につきましてはお気軽にお問合せください。

当社では、M&A型運用代行事業立ち上げ支援​サービスをご提供いたします。

広告代理事業の運営による、新規利益の獲得・運用者リソース確保・
運用者の運用力とバリエーション数の向上などの利点があります。

人、時間、金の投資リスクなく事業組成を推進可能です。
ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【サービスの特長】
■当社コンサルタントが専任PMとなり広告事業立ち上げと推進を実行
■広告運用のリソース、ナレッジ、デジタルツールなどの提供
■ストック収益実績のある事業のM&Aが可能
■M&A後もPMや広告運用者の人材紹介などの外部支援が可能

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

当社では、横須賀市を中心に不動産売買・賃貸仲介、賃貸管理、
リフォーム、不動産売却のお手伝いをさせていただいております。

売買仲介では、ご購入のご予算・エリアなどお客様のこだわり条件に応じて
丁寧にご案内。ご売却においても、物件査定を行い分かりやすくご提案。

その他、資産運用に関するコンサルティングや不動産賃貸管理、
リフォーム・リノベーションも展開しております。

【業務内容】
■不動産仲介業務の提供
■事業主向けのサポート業務
■物件の売買や賃貸の仲介
■物件の管理やメンテナンス業務
■地域情報や物件情報の提供
■顧客とのコミュニケーションや相談業務

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

『スマート内覧』は、内覧の予約管理サービスです。不動産管理会社は、あらかじめ物件情報をスマート内覧上に登録しておくことで、内覧をする不動産仲介会社や家探しをする個人が空室状況を確認でき、希望の日時で内覧予約をおこなえます。従来の電話やりとりやカギの受け渡しをなくし、業務の効率化が図れます。さらに、スマートロックと連動させると、個人の方だけでセルフ内覧も可能です。

■特長
・Webカレンダーでいつでも内覧予約
・物件確認から内覧、申し込みまで一気に自動化
・スマートロック「NinjaLockM」やエントランスIoTシステム「NinjaEntrance」と連動させて無人運営を実現
・内覧状況の可視化・分析
・多彩な内覧運用に対応できる各種機能搭載

※詳しくはPDFをダウンロード、または直接お問い合わせください。

当社の倉庫プロパティマネジメントプラスでは、物流施設に特化した
不動産の管理・運営を行っております。

当社が半世紀をかけて培った倉庫運用ノウハウで、お客様の物流施設の
価値が高まるよう管理・運用することで、オーナー様は賃貸経営にかかわる
手間が省け、テナント空室リスクを軽減できるなどのメリットが得られます。

さらに、所有する不動産に付加価値を提供することで、資産価値の向上
ひいては収益の最大化を実現。

【特長】
■資産価値の向上
■収益の最大化を実現
■テナント空室リスクを軽減
■オーナー様の賃貸経営にかかわる手間が省ける

※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

当社では、経営企画機能を内製化することが難しい中小企業の、
身近な「経営企画室」として、経営者の意思決定をサポートします。

マーケティング・IT、DX化・組織改革・財務健全化・会計管理等を、
単品提案ではなく、最終的な利益まで一気通貫したご提案が可能。

サービサー業界出身のメンバーを中心に構成されているため、
不良債権処理スキームの知識と経験が豊富なことも当社の強みです。

【当社の強み】
■フルオーダーメイド
■一気通貫したサービス
■中小企業の再生に特化
■サービサー出身のスタッフ

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

当社では、設備投資など中小企業の前向きな取組みへの補助金申請を
支援するコンサルティングを行っています。

2010年より補助金コンサルティングを手掛けてきた経験から、当社には
豊富な採択実績とノウハウがあります。

ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【サポート内容】
■ものづくり補助金
■革新的事業展開設備投資支援事業
■明日にチャレンジ中小企業基盤強化事業
■小規模事業者持続化補助金
■その他補助金

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

当社では、水回りの商材単価も卸値価格での工事が可能なリフォーム工事、
原状回復工事を行っております。

職人直受注で格安で施工しており、原状回復を定額で請け負ってるほか、
リフォーム資金0円の大規模工事も対応。

その他、物件オーナー様向け提案やサービスに関しても先進の仕組みと
システムを導入しており、全国的に問題になっております、空き家の
火災保険付き管理サービスも提案しております。

【提供サービス(一部)】
■エレベーター点検
■消防点検
■ポンプ交換
■防水工事
■外壁塗装

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

『ビズアナ賃貸』は、賃貸管理システム内に蓄積されたデータを
分析できる、管理会社専用のBI（Business Intelligence）システムです。

必要な情報を出力できるレポーティング機能やビッグデータを用いた
市場調査等にも利用可能。

情報をPPT、PDF、XLSファイルとして出力することができるため、
各種資料作成の手間を省き、業務の効率化にも貢献します。

【特長】
■ご利用中の賃貸管理システムと連携可能
■賃貸管理業務のデータ分析に適したシートテンプレート
■直感的な操作でマニュアル要らず
■高機能なBIを利用できる
■賃貸管理業務に精通したスタッフによる導入サポート

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問合せください。

『Phil Park(フィル・パーク)』は、駐車場上空の未活性空間に
賑わいと収益を創り出す空間ソリューションサービスです。

駐車場上の使われていない空中を活用することで、新たな収益を生み出す
とともに、街が必要としているお店やサービスの誘致を通して暮らしの
利便性向上、さらには地域課題の解決をも実現。

地主様、テナント様、地域に暮らす方々それぞれのベネフィットを
満たすことができる、まさに"三方良し"の土地活用法なのです。

【特長】
■駐車場上の空中活用による投資収益アップ
■まちに需要のあるものを創る企画力
■投資回収が早い、土地の中期利用モデル
■安心の初期テナント、誘致保証
■明るく、シンプルで美しい建物デザイン
■内装自由度が高くお店の個性を表現しやすい独自のスケルトン仕様

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

当社では、交通アクセスが便利な名古屋の一等地に低価格でオフィスを開設できる『BusinessCentreNagoya(R)』をご提供しています。

独立開業や支店開設に便利な1〜2名用の小スペースから、移転やサテライトオフィスに適した複数名用のオフィスまで、幅広くご用意可能。
住所利用・登記ももちろんOKです！

室内はオフィス家具付き、高速光インターネット（有線・Wi-Fi）を完備し、すぐにビジネスをスタートできます。
また、ゲストを招いた商談に便利な応接室・商談室を無料でご利用いただけ、大変便利です。

その他フリードリンク・共用事務機器・複合機やシュレッダー等、充実のサービス。
貴社だけのスペースでビジネスに集中でき、オフィスが手狭になった時は住所を変えることなく、広いお部屋に引っ越すことも可能です。

【特長】
■最短24時間で開設可能
■1坪から100坪まで対応可能
■応接室・商談室無料
■オフィス家具付き
■フリードリンク
■登記可　など

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

トランクルームは、書類や資材等の保管に法人契約するものと思っていませんか？
実はトランクルームの利用者には、個人の方もとても多いんです。
気軽に使えて、自分のプライベート空間を広げることができる！
マンガでは、今人気の活用パターンを解説しています。

【屋内型トランクルームの特徴】
■建築確認の取れたRグレード
■セキュリティ万全
■部屋の広さ0.5帖から8帖まで大小いろいろ

【活用例】
■季節もの
■趣味
■引越し・リフォームの一時保管

※詳しくはPDをダウンロードいただくか、お気軽にお問合せください。

駐輪ラック、駐輪上屋、駐車設備の企画、設計、施工、販売、各種上屋の設計、
施工、販売を行う株式会社ニチプレでは、屋内用トランクルーム「NTR-1」を
取り扱っております。

ディンブルキーで荷物をしっかり守るので、セキュリティ面も安心。
可動棚は、季節の小物などを収納しておくのに便利です。
当製品の設置例をご紹介いたします。（画像またはカタログをご覧ください）

※色は特注色仕様です。
※屋外用トランクルームもありますので、お近くの営業所にお問い合わせください。

【特長】
■可動棚は、季節の小物などを収納しておくのに便利
■ディンブルキーで荷物をしっかり守る
■空きスペースを最大限に活用する自由なプランをご提案

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

『at PARKING 月極パートナーシステム』は、大手住宅情報サイトに
無料で掲載、圧倒的な集客力で、月極駐車場の稼働率向上と、
オンライン申し込み・契約から、既存の駐車場利用者さまの集金代行
（滞納保証）にも対応できるクラウド月極駐車場管理システムです。

月極駐車場の管理業務を最大95％削減し、
自動集客、オンライン契約、全国対応で収益UPに貢献いたします。
ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【特長】
■圧倒的な集客効果
■オーナー様との関係強化、管理費の収入増加
■アキマチ予約で稼働率向上

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

『くじらクラウドスマートロック』は、扉への穴あけ工事不要で、
格安でご利用いただけるスマートロックです。

物件オーナーや管理会社は、内覧時や入退去に伴う物理鍵の管理が
不要になり、入居者は物理鍵の代わりに入居者専用サイト/アプリ、
暗証番号、ICカード等で玄関ドアの解錠・施錠が可能です。

ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【セット内容】
■くじらスマートロック
■くじらゲートウェイ
■クラウド管理システム
■入居者専用スマホサイト/アプリ

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

株式会社タムでは、沖縄県全域での「貸し看板」のプランニング・施工・監理を行っております。
屋外広告は、24時間、365日、特定の場所で不特定多数の人に告知できます。
株式会社タムは新しい技術を取り入れながら、店・会社の「顔」を一緒に考え創り、そしていつまでもその「顔」が輝きを放つよう「知恵の集団」として10年先を見据え、お客様をサポートさせていただきます。
株式会社タムの総合力で空きスペースに新しい価値観を創造します。

【特長】
○貸し看板契約実績：累計500件
○大型看板施工実績：累計200棟
○万一の安心保険（工事保険・施設保険）

詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。

当社では、研究開発やベンチャー企業、起業をめざす個人事業者に
好適な業務スペースを提供し、様々な設備やサービスでビジネスを支援しています。

恵庭リサーチ・ビジネスパークセンタービルには、少人数用のオフィスをはじめ、
大型機器の設置にも対応できる空間まで5タイプのレンタルオフィスが
31室あり、事業規模に合わせた入居が可能です。

ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【ご入居特典】
■駐車場無料
■会議室無料
■施設利用割引
■タクシー利用半額

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

当社では、不動産に特化したSaaSで賃貸管理・斡旋業務を効率化する
「SSクラウドシリーズ」の入居申込受付システム『SKIPS』を
ご提供しております。

空室一覧クラウド、物確クラウド、内見クラウド、申込クラウド、
契約クラウドから構成され、営業時間外・電話の取りこぼしなど
機会損失の軽減を実現。生産性の向上と集客獲得に貢献します。

【構成内容】
■空室一覧クラウド：紙の空室一覧をデジタル化
■物確クラウド：音声・チャットで自動応答
■内見クラウド：営業時間外も内見予約受付
■申込クラウド：営業時間外も入居申込受付
■契約クラウド：重説と契約書の電子提供

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

当社では、あなたの事務所を実際に構えることなく「大阪市中央区道修町」
の住所を活用できる、バーチャルオフィスサービスをご提供いたします。

事務所の敷金や家賃、家具、什器、そして引っ越し費用など、
事務所開設には多くの費用がかかりますが、バーチャルオフィスなら、
ローコストでスタートアップが可能。

在宅のまま、法人登記を別の住所にしたい場合にも便利なサービスです。

【活用メリット】
■名刺に大阪市中央区道修町の住所が記載できる
■法人登記も可能
■個人の住所が公表されない
■起業時・退去時のコストが削減できる

※詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

当社では、駅周辺の違法駐車解消と利用者の利便性を考えた駐車場事業を
行っております。

遊休地など将来的に計画があっても、経済動向やその他諸事情により
現在は未計画である土地を暫定的に有効活用します。

また、管理の煩わしい月極駐車場や変形地でも、時間貸駐車場として
活用させていただくことで、貴社並びにオーナー様へのリスクの少ない
有益な駐車場経営をご提案いたします。

【特長】
■安心の運営
　・駐車場運営の売上にかかわらず、毎月定額の賃料をお支払い
　・機器、看板、照明等の設備は当社にて負担
　・トラブル対応やメンテナンスも当社にて全て対応
　・一時使用契約として契約いたしますので、営業権並びに地上権及び
　　賃借料を主張いたしません
　・解約は3ケ月前までにお知らせください

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。