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資産管理と収支分析とは？課題と対策・製品を解説

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管理・活用

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賃貸契約更新の自動化
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建物・設備点検のデジタル管理
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電子錠の導入
IoT設備の遠隔管理
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防犯カメラの導入と強化
共用部予約システムの導入
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オーナー報告書の自動作成
資産管理と収支分析
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家賃保証と決済連携
物件リスク管理と保険連携
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管理・活用における資産管理と収支分析とは？

不動産DXにおける「管理・活用の資産管理と収支分析」とは、保有する不動産資産の価値を最大化し、収益性を高めるための包括的な取り組みです。具体的には、物件の賃貸状況、修繕履歴、市場価値などの資産情報を一元管理し、家賃収入、管理費、修繕費、税金などの収支データを詳細に分析することで、投資対効果の評価、将来的な収支予測、最適な運用戦略の立案を行います。これにより、不動産オーナーや管理会社は、データに基づいた意思決定を行い、資産価値の維持・向上と安定的な収益確保を目指します。

各社の製品

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【銀行向け】浸水ストッパーによる資産防衛

【銀行向け】浸水ストッパーによる資産防衛
旭日建設株式会社
近年、ゲリラ豪雨や線状降水帯、台風による浸水被害が増加し、銀行や金融機関では災害時でも業務を継続できる体制づくりが重要になっています。 建物内への浸水は、ATMや電気設備、サーバー室、金庫室などに深刻な被害を与えるだけでなく、金融サービスの停止や復旧コストの増大につながる恐れがあります。 そのため、BCP（事業継続計画）の一環として、迅速に対応できる浸水対策が求められています。 アルミ合金製脱着式止水板「浸水ストッパー」は、店舗入口やATMコーナー、地下金庫室、サーバー室、電気設備室などの開口部へ短時間で設置できる止水板です。 軽量設計のため少人数でも容易に設置でき、急な豪雨時にも迅速な初動対応が可能です。 また、高い止水性能により現金や重要書類、顧客情報を管理する設備への浸水被害を軽減し、警報・浸水検知システムとの連携によってさらなる防災力向上を実現。 金融インフラの安定運営を支え、顧客の信頼を守る浸水対策としてご活用いただけます。
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【不動産向け】アスベスト調査で物件価値を最大化

【不動産向け】アスベスト調査で物件価値を最大化
アスベスト調査分析株式会社
不動産業界では、物件の正確な価値評価が不可欠です。特に、アスベスト含有の有無は、物件の売買価格や賃料に大きな影響を与えます。アスベストは健康リスクだけでなく、除去費用も発生するため、適切な調査と対応が求められます。ARAアスベスト調査分析株式会社のアスベスト調査・分析サービスは、物件の正確な評価をサポートし、リスクを最小限に抑えます。 【活用シーン】 * 物件売買時のデューデリジェンス * 賃貸物件の資産価値評価 * リフォーム・リノベーション計画 【導入の効果】 * 物件の適正価格での取引 * アスベスト関連のリスク回避 * 改修・修繕計画の最適化
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【金融機関向け】アスレポLiteによる顧客管理効率化

【金融機関向け】アスレポLiteによる顧客管理効率化
アスベスト調査分析株式会社
金融機関における顧客管理業務では、不動産関連の情報を正確に把握し、リスクを適切に管理することが重要です。アスベスト含有建材に関する情報は、不動産価値の評価や融資判断に影響を与えるため、正確な情報管理が求められます。アスレポLiteは、アスベスト調査を効率化し、関連情報を迅速に顧客情報と紐づけることで、顧客管理業務の効率化に貢献します。 【活用シーン】 * 融資先の不動産情報管理 * 顧客所有物件のアスベストリスク評価 * 不動産担保評価におけるアスベスト調査情報の活用 【導入の効果】 * 顧客情報の正確性向上 * リスク管理の強化 * 業務効率化によるコスト削減
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銀行・金融機関の浸水対策に最適な「浸水ストッパー」

銀行・金融機関の浸水対策に最適な「浸水ストッパー」
旭日建設株式会社
近年、豪雨や台風による浸水被害が増加しており、銀行や金融機関においても事前の水害対策が重要となっています。浸水は、店舗設備や重要書類、サーバー機器への被害だけでなく、業務停止や顧客サービスの中断につながる恐れがあります。高性能脱着式止水板「浸水ストッパー」は、軽量で扱いやすく、わずか2ステップで設置できるため、緊急時でも迅速な対応が可能です。銀行店舗やATMコーナー、貴重品保管庫、サーバー室、地下施設などの開口部からの浸水を効果的に抑制し、大切な資産を守ります。NETIS取得製品として多くの導入実績を持ち、設備保護とBCP対策の強化に貢献。事業中断リスクを軽減し、顧客からの信頼維持と安定した金融サービスの提供を支援します。
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【不動産向け】Biz Insight

【不動産向け】Biz Insight
株式会社Roots
不動産業界において、正確な価格予測は、物件の売買戦略や投資判断において非常に重要です。市場の変動、物件の特性、周辺環境など、多岐にわたるデータを分析し、将来の価格を予測する必要があります。しかし、これらのデータを効率的に収集、整理し、分析することは、専門的な知識と時間、コストがかかるため、多くの企業にとって大きな課題となっています。 【活用シーン】 ・物件価格の査定 ・不動産投資の意思決定 ・市場動向の分析 【導入の効果】 ・データに基づいた客観的な価格提示 ・投資判断の精度向上 ・市場の変化への迅速な対応
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不動産鑑定評価サービス

不動産鑑定評価サービス
株式会社日本都市鑑定
当社では、品質保証・迅速対応・明朗コストの不動産鑑定評価を行います。 売買の参考、担保評価、相続財産の時価評価、賃料・地代交渉、 借地権売買の参考、不動産証券化などの不動産を巡る様々な局面で、 不動産の鑑定評価・調査のプロフェッショナル企業として 付加価値のあるサービスをご提供いたします。 ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。 【経営理念】 ■多様なニーズに対応 ■高度な専門知識を提供 ■迅速・リーズナブルさを追求 ■説明責任を徹底 ■中立な立場を守る ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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不動産　鑑定・評価サービス

不動産　鑑定・評価サービス
有限会社大野不動産鑑定事務所
有限会社大野不動産鑑定事務所では、不動産の鑑定・評価を 主な業務としております。 また、事業のコンサルティング業務やビルの管理運営、区画整理事業など さまざまなサービスを提供。 さらに、公共事業の用地取得や土地の取引価格の評価、親族間や同族間の 不動産売買に関するアドバイスも行っており、お客様のニーズに幅広く 対応できる体制を整えています。 【特長】 ■3500件以上の実績 ■相談は無料 ■目的と予算に応じた評価 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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不動産鑑定評価サービス

不動産鑑定評価サービス
アベイル不動産鑑定株式会社
当社では、土地や建物などの不動産の経済価値について、地理的状況や 法規制、市場経済など様々な要因を踏まえて鑑定評価を行い、鑑定評価額を 決定する、不動産鑑定評価サービスをご提供いたします。 例えば、不動産の売買の場合、賃貸借等で訴訟になった場合、銀行が 不動産を担保にとる場合、土地を公共用地として買収する場合等においては、 それら不動産に対する客観的かつ実証的な適正価格或いは適正賃料の把握が 必要となり、公的機関をはじめ、裁判等でも広くご活用いただけます。 【サポートの流れ】 1.調査の依頼 2.現地・役所調査 3.評価額の算出 4.報告書の作成 5.鑑定評価の提出 ※詳しくは、お気軽にお問い合わせください。
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業務効率化コンサルティング『BPRescue』：金融業界での事例

業務効率化コンサルティング『BPRescue』：金融業界での事例
株式会社ドゥエピオン
業務効率化コンサルティング『BPRescue』を活用した金融業界の事例を ご紹介いたします。 大手カード会社(J)は、カード発行に伴う事務作業を20名以上の規模で 行っていました。 そこで、各担当者、各工程ごとのミス率を分析し、入力担当とチェック担当に 役割分担。作業工程とチェックシートを照らし合わせ、 作業の流れに合わせたチェックシートへ変更しました。 その結果、その結果、業務のムリ・ムダ・ムラが改善され、 ミスゼロ化を実現しました。 【事例概要】 ■大手カード会社(J) ■カード発行に伴う事務作業 ■規模20名以上 ★当サービスの採用事例資料を、下記「PDFダウンロード」よりご覧頂けます。
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資金調達支援サービス

資金調達支援サービス
株式会社BEYOND-Z
当社では、スタートアップ企業の資金調達や新規事業展開を考える 中堅企業の資金繰りなどを支援しております。 補助金や助成金の活用、銀行などの金融機関との融資交渉もおまかせください。 経営環境の改善をはかり財務体質を強化するお手伝いをします。 【お客様の声】 ■フランス料理 レストK ヤマウチ様：ものづくり補助金 　・クオリティはもちろんのこと、事業計画書を非常に短期間で 　　作成していただき、採択後のコンサルティングもかみ砕いて 　　説明していただき、スムーズに進めることができた ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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クラウド型賃貸管理システム『Rent UP』

クラウド型賃貸管理システム『Rent UP』
有限会社サイプラス
『Rent UP』は、地震に強いクラウド型賃貸管理システムです。 大切なお客様のデータも、すべてインターネット上にある NTTコミュニケーションズのクラウドにおいて管理しています。 強固なセキュリティでデータが守られており、万が一の地震のときでも、 大切なデータを分散して管理しているため安心です。 【特長】 ■複数人で同時作業が可能 ■データ移行が簡単 ■自動バージョンアップ ■マニュアルが不要 ■シンプルな料金体系　など ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。
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定額制（サブスク型）建物修繕サービス『メンパク』

定額制（サブスク型）建物修繕サービス『メンパク』
株式会社キーマン
『メンパク』は、資産の最大化を目的に考案された定額制の 外壁補修や塗装、防水等の修繕工事サービスです。 プロの目で建物を診断し、入居者の快適性、新たな入居の効率化など、 オーナーの収入の最大化に効率的と思われる必要最低限の修繕工事をご提案。 そのうえで、オーナーとともにその資産の最大化を考え、 好適なプランをご提供いたします。 【特長】 ■建物の修繕費を定額化することで、修繕時にかかる大きな支出を抑える ■手元資金を残したまま建物に必要な修繕が行える ■メンテナンスが付帯するので、長期にわたり建物の機能性や 　美観等を保持できる ■一括で修繕工事を行うよりも低コストで長期に渡り建物を良好に保持できる ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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総合不動産サービス

総合不動産サービス
株式会社アセット・コンセルジュ
当社では、不動産の売買・仲介・管理・運営・コンサルティングを行う、 総合不動産事業を展開しております。 極めて希少性の高いリゾート物件をはじめ、投資用ビル・マンション、及び 実需向けビル・ビル用地、高級住宅地、マンション等の富裕層向け商品、 アジアパシフィックを中心とする海外の優良物件等をご紹介することが可能です。 コンサルティングでは、不動産診断、売却・買換・建替え・交換・有効活用等、 お客様のニーズに合わせた様々なご要望に対応いたします。 【選ばれる理由】 ■不動産の悩みを総合的に解決 ■希少性の高い物件が見つかる ■数多くの非公開物件を紹介 ■小回り・融通の利く対応力 ■早期に売買先が見つかる ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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不動産鑑定評価サービス

不動産鑑定評価サービス
株式会社第一豊不動産鑑定
当社では、不動産の鑑定評価を行っております。 不動産鑑定評価の専門家として国家資格を有する不動産鑑定士が、 対象不動産について、社会的、自然的、経済的な分析を行い、市場性、 収益性、原価性の各観点から総合的に検討を加えた上で、不動産の適正な 価格または賃料を評価し、「不動産の鑑定評価に関する法律」及び 「不動産鑑定評価基準」に則った「鑑定評価書」を発行します。 不動産の適正な価格または賃料の証明資料としてご利用ください。 【評価目的】 ■売買、賃貸、交換等税務申告のための価格証明 ■相続税申告・相続財 産の分割等相続にあたっての適正価格（時価）の証明 ■借地権（定期借 地権）設定ための権利金・保証金・地代の評価 ■訴訟のための証拠資料 ■担保評価　など ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問合せください。
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不動産鑑定サービス

不動産鑑定サービス
株式会社木村不動産鑑定
当社では、確かな技術と多言語対応で、安心の「不動産鑑定サービス」を 提供しております。 不動産の遺産分割や節税のための評価、訴訟のための評価、収益物件や自社利用 不動産の評価についてなど、不動産に関する様々な問題の解決を不動産鑑定士が サポート。 その他、既存住宅状況調査(インスペクション)や海外不動産鑑定、 仲介業務も展開しております。 【サービス(一例)】 ■遺産分割 ■税務申告 ■裁判・調停 ■担保評価 ■現物出資 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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【賃貸アパート向け】トレーラーハウス『TRAILS』

【賃貸アパート向け】トレーラーハウス『TRAILS』
株式会社ヒーローライフカンパニー
賃貸アパートに適したトレーラーハウスをご紹介します。 『TRAILS』は、被牽引車（トレーラー）と居住ユニット（ハウス）を 組み合わせた住居であるトレーラーハウスを活用し、ヒーローライフカンパニーが 企画開発したプロジェクトです。 車両なので移設が容易、建築確認申請、基礎工事が不要で工期・施工費用の 圧縮が可能。「動かせる」というコンセプトで多様なニーズに対応します。 【特長】 ■不動産に比べ償却期間が短い ■不動産でかかる税金は不要 ■設置後の移動も容易 ■建築確認申請が不要 ■災害時の応急対策活動に貢献可能 ■建築不可の立地でも配置が可能 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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初回満室保証制度『ファーストリース』

初回満室保証制度『ファーストリース』
株式会社リノリビング
『ファーストリース』は、工事完了日より免責期間を経た空室の賃料の 保証を開始する初回満室保証制度です。 工事完了より募集免責期間経過後から該当する全ての空室に対し、 満室になるまで空室分家賃を当社が保証。サブリースとは異なり、 空室の入居が決まるまで家賃を保証します。 ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。 【特長】 ■初回満室になるまで家賃保証 ■リノベ済物件で賃料UP ■免責期間後確定賃料 ■依頼は1戸からOK ■資産価値向上 ■返済の見直しで収益性UP ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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経営伴走サービス

経営伴走�サービス
LBAアドバイザリー株式会社　税理士法人LBAパートナーズ
当社では、事業計画の策定や実行、資金繰り対策、資金調達、経営会議への 助言など、会社の健全な成長を支援する、経営伴走事業を行っています。 経験豊富な専門家が経営課題の解決や戦略の策定、DX推進や効率改善を 手助けし、新たなアイデアやネットワークも提供。 その他、後継者育成事業や、事業者の皆様に対する税務・会計サービスも 提供しております。 【サービス】 ■経営伴走事業 ■税務会計サービス ■各種税金の申告・対策 ■後継者育成 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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少額短期保険基幹システム『i-START』

少額短期保険基幹システム『i-START』
アイ・エム・サービス株式会社
『i-START』は、少額短期保険業を遂行する上で必要となる バックエンドの機能を有した基幹システムです。 家財、賃貸、見舞金、費用保険等や 入院通院、手術、定期等の商品に対応。 また、新規契約管理、徴収管理、各種マスタ管理など 様々な業務機能を搭載しております。お気軽にお問い合わせください。 【業務機能】 ■新規契約管理(名寄せ含む) ■契約変更管理 ■契約検索、照会 ■契約更新処理 ■支払査定管理(一次査定、二次査定等) ※詳しくはお気軽にお問い合わせください。
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企業財務シミュレーションツール『AERIS』

企業財務シミュレーションツール『AERIS』
株式会社日経金融工学研究所
『AERIS』は、企業財務を個社毎にシミュレーションすることによって、 信用リスク管理の高度化をサポートするツールです。 企業の将来財務をAERIS独自の手法に基づきシミュレーションし、 その結果から将来の信用力を推計。 多くの企業について一括して作成することができ、高度な信用リスク管理を 効率的に行うことが可能です。 【実現できること】 ■数万社の財務諸表を一括して予測 ■予測ドライバーは、対象企業に一括で設定することも、個社毎に設定も可能 ■「戦略マップ」を利用した客観的な手法に基づく各企業の標準的将来像を描写 ■搭載されたスコアリングモデルによって、信用力の変化をツール内で確認可能 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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地盤改良工事を選ぶ時は、土地の価値への影響も考えることが大切です

地盤改良工事を選ぶ時は、土地の価値への影響も考えることが大切です
株式会社尾鍋組
地中に地盤改良工事で作られたモノが埋まっていたり、 土壌が汚染されていたりした場合、それらの撤去・除去費用が 土地の価格から差し引かれ、地価が下落する可能性があります。 土地は個人、法人の大切な資産です。地盤改良工事は、建物を支えるために 重要な工事ですが、将来的には土地の価値へ影響を及ぼす可能性があります。 最近では、地盤改良工事を行う場合、将来の撤去の事まで考える人も 増えてきています。 ※記事の詳細内容は、関連リンクより閲覧いただけます。 　詳しくは、お気軽にお問い合わせください。
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【システム開発・運用支援】ファイナンス業務

【システム開発・運用支援】ファイナンス業務
株式会社ソフトテックス
当社の「システム開発・運用支援」における『ファイナンス業務』について ご紹介します。 ユーザー様の日々発生する業務に対し、改善箇所の検討および改善支援ツールの 開発、各プロジェクトの推進支援・管理フォローなどを実施。 ご用命の際は、お気軽にお問い合わせください。 【サービス概要】 ■顧客信用情報の管理 ■延滞債権の管理 ■割賦債権情報の管理 ■大手カードブランド会社との情報連携 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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【資料】ビルディンググループ 会社概要

【資料】ビルディンググループ 会社概要
株式会社ビルディング企画
当資料では、ビルディンググループの会社概要をご紹介しております。 オフィスのすべてにベストアンサーを導き出す当グループならではの 「ワンストップサービス」を掲載。 「オフィス移転トータルソリューション」などの業務内容をご説明して いる他、グループ会社の概要についてもご紹介しております。 【掲載内容】 ■オフィス移転トータルソリューション ■オフィス仲介ソリューション ■FM調査・コンサルソリューション ■プロパティマネジメントソリューション ■全国ネットワーク ■ビルディンググループ企業概要 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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不動産業向け業務支援システム『WealthParkビジネス』

不動産業向け業務支援システム『WealthParkビジネス』
WealthPark株式会社
『WealthParkビジネス』は、不動産管理会社にはクラウド型システムを、 オーナー様にはモバイルアプリやWEBサイトを提供することで、収支報告や 売買提案などのやり取りが簡単かつスピーディになるデジタルプラットフォームです。 オーナーへの報告／承諾がすべてシステムで行えるので、効率化／見える化が 実現し、管理業務の生産性が飛躍的に向上可能。 また、管理会社からの確認事項をワンクリックで承諾でき、オーナー様の 利便性向上／満足度アップにより、更なる管理獲得や管理離れ防止に繋がります。 【特長】 ■アプリでペーパーレスな収支報告 ■チャットでコミュニケーションを見える化 ■入居条件や修繕費見積の承諾をワンクリックで可能 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問合せください。
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伴走型上場支援プログラム

伴走型上場支援プログラム
松井コンサルティング合同会社
当社では、上場準備期間における貴社要員の負荷を低減する目的で コンサルティングの提案を行っています。 貴社のもろもろの負荷が小さくなるように、 貴社が最短で上場できるようにすることをお手伝い。 お客様目線に立って、できる限り貴社の金銭的負担が少なくなるように コンサルティングサービスの提供を行います。 【支援する内容】 ■貴社の現状把握調査 ■資本政策 ■ショートレビューを受けての内部体制構築支援 ■上場後に必要とされる要員の教育 ■上場準備及び審査における書類作成支援 ■予算統制実施支援 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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不動産鑑定評価サービス

不動産鑑定評価サービス
株式会社東京三田鑑定
当社では、土地や建物、一戸建て、ビル、マンションなどの不動産鑑定評価は もちろんのこと、不動産に関わるコンサルティングなども承っております。 開業以来、従来の鑑定評価手法に加え統計学（平均値・標準偏差・ 多変量解析など）を駆使し、客観的な鑑定評価書をお客様への感謝の 気持ちを込めて作成しております。 ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。 【業務内容】 ■不動産の鑑定評価 ■不動産鑑定評価書のReview ■コンサルティング ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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補助金申請支援サービス

補助金申請支援サービス
株式会社フラッシュビジョン・コンサルティング
当社は、ものづくり補助金、跳進的事業展開助成金、IT導入補助金、 小規模企業持続化助成金など多岐に渡る補助金の申請支援を実施しています。 主に金融機関様や提携メーカー様よりご紹介いただいたお客様のご対応を させていただいており、件数よりもひとつひとつの案件を大事にし、 毎年高い採択 実績を誇っています。 ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。 【取扱品目】 ■事業再構築補助金 ■ものづくり補助金 ■IT導入補助金 ■創業助成金 ■他各種補助金・助成金申請支援 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。
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クラウドバンキングシステム『AiTHER(アイテル)』

クラウドバンキングシステム『AiTHER(アイテル)』
株式会社SBJ DNX
『AiTHER(アイテル)』は、銀行業務に必要な預金、顧客管理などの機能を ワンストップで提供するオープン系フルバンキングシステムです。 フロント機能とバックオフィス機能の双方をご提供。オープンAPI基盤に よる外部との金融サービスの連携など、優れた拡張性も備えています。 また、申込入力項目の追加・変更、画面遷移、対顧客用メールテンプレート 等の編集など、ご要望に応じて細かなカスタマイズが可能。さらに、汎用性の 高いメンテナンス機能によりコスト削減が期待できます。 【特長】 ■海外・日本国内で豊富な稼働実績を持つ ■情報系(CRM)・サブシステム領域まで広くカバー ■銀行員が開発しとフロントシステムとバック業務システム ■効率的な顧客管理と業務プロセスを実現 ■制度変更・カスタマイズへの柔軟なサポート体制 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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空き家管理サービス

空き家管理サービス
株式会社ユーザットホーム
当社では、空き家管理を行っております。 まずは実際の状況を確認し、お客様のご要望をお聞きした上で、 好適な活用方法をご提案。 空き家増加の背景には、高齢化社会の増加、また、相続している 本人が近所に住んでいないなど、管理すべき方の生活スタイルが 関わっているケースが多くなっています。 当社には空家相談員がいますので、お気軽にご相談ください。 【こんなお悩みに(抜粋)】 ■ご近所からのクレームがある ■相続の問題を抱えている ■近隣に住んでおらず、管理ができない ■活用方法が分からない ■家を手放せない ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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クラウド賃貸管理ソフト『ReDocS』

クラウド賃貸管理ソフト『ReDocS』
Bambooboy株式会社
『ReDocS』は、エクセルでの不動産管理で発生しやすい手間や ストレスを解消することができるクラウド賃貸管理ソフトです。 シンプルな画面構成と簡単な操作性を追求。クラウド型のシステムなので ネットが繋がっていればどこのPCからでも利用することができます。 また、家賃の入金消込を従来の10倍高速化させる当社独自のサービス 「MT LINK連携ネットバンキングサービス」もご用意しております。 【特長】 ■誰でも使いこなせるシンプルな操作性 ■PCにインストール不要なので導入もかんたん ■クラウド管理ソフトのためどこからでも利用可能 ■定期的なバックアップで大切なデータを保守 ■クレームや設備交換履歴をもれなく連動・共有　など ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。
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リスクマネジメントサービス

リスクマネジメントサービス
株式会社ジンテック
当社では、初期与信や途上管理など、顧客の信用が求められる企業様向けの リスク低減ソリューションをご提供しております。 徹底したリスク管理で、攻めの経営を支援いたします。 ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。 【ソリューション】 ■非対面取引でのなりすましを防止する「各種申込み審査支援」 ■顧客の状況変化を観測する「途上与信支援」 ■顧客の与信状態を判断する「不良化予測支援」 ■顧客の存在を確認する「債権回収支援」 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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経営目標達成支援サービス『未来経営』

経営目標達成支援サービス『未来経営』
株式会社FLAGSコンサルティング
『未来経営』は、お客様の経営課題を解決し、経営目標の達成を支援する サービスです。 企業としての経営目標を明確にして、その目標のための経営計画を立案し その計画にしたがって実践し、実践によって得られた成果や問題点を検証し、 次の段階の計画づくりへとつなげてまいります。 【年間スケジュール】 1.中期経営計画の策定 2.単年度経営計画の作成 3.経営会議による予実管理 4.計画との差異分析 5.新たな計画書作成 6.月次会議による予実管理 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。
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不動産賃貸サービス

不動産賃貸サービス
株式会社彩晄エステート
当社では、姫路市を中心に不動産賃貸、売買、管理、 リフォーム、リノベーション、高齢者住宅の斡旋・管理など 幅広く取り扱っております。 お客様のニーズに合わせた物件を提供し、 安心して快適な生活を送れるようサポート。 また、終活アドバイザー・相続コンサルティングも行って おり、親身な対応と高品質なサービスを提供しております。 お気軽にお問い合わせください。 【事業内容】 ■賃貸仲介・売買・管理からリフォーム・リノベーション及び高齢者住宅の斡旋・管理 ■住宅ローンに困ったときの街の相談窓口・終活アドバイザー・相続コンサルティング ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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補助金活用サポートサービス

補助金活用サポートサービス
シェアビジョン株式会社
当社では、「中小企業の事業ビジョンを共有し、実現をサポートしたい。」 という想いから考案された「補助金活用サポート」をご提供しています。 設備投資や新商品・サービス開発に関する補助金を中心に、 申請から補助金受給までのトータルでサポートさせていただきます。 ご要望の際はお気軽にご相談ください。 【申請までの流れ】 1.お問い合わせ 2.簡易診断（無料） 3.内容ヒアリング面談 4.申請書策定支援 5.申請書提出へ ※詳細はお問い合わせください。
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売掛保証サービス『URIHO』

売掛保証サービス『URIHO』
株式会社ラクーンフィナンシャル
『URIHO(ウリホ)』は、取引代金の未入金時に代わりにお支払いする 売掛保証サービスです。 未入金リスクの解消だけでなく、売上拡大・業務効率化も後押しします。 また、取引先の登録や保証金の請求などはすべてネット上で行え、取引先へ 知られることもないため、手間なくスピーディにサービスを利用できます。 【特長】 ■月額料金だけで何社でも保証が可能 ■ネット完結型で手続きが簡単 ■倒産に加え支払い遅延も対象 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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３者間ファクタリング

３者間ファクタリング
株式会社ビートレーディング
３者間ファクタリングはお客様と売掛先とビートレーディングでファクタリング契約をし、売掛金を早期に資金化するサービスです。 売掛先の承諾が必要となるため、２者間ファクタリングに比べ時間が資金調達までに時間がかかりますが、売掛先からビートレーディングへ直接支払いをしてもらえるため、ファクタリング後の負担も少なく、売掛先に売掛金の存在を確認できるため低手数料でファクタリングを利用することができます。 詳しくビートレーディングのファクタリングについて知りたい方はお気軽にお問い合わせください。 2者間ファクタリングについてはこちら https://www.ipros.jp/product/detail/2000699620
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既存建物　CM・FMサービス

既存建物　CM・FMサービス
株式会社アクア
当社は、新築、改修プロジェクトのコンストラクションマネジメントや コストマネジメントだけでなく、企業不動産の維持管理、修繕・更新・ 改修⼯事の段階におけるファシリティマネジメントを⾏っています。 CAPEX（更新費、資本的⽀出）やエネルギー費・⽔道光熱費の削減、 改修⼯事のCMや修繕更新⼯事の⾒積精査などの各種サービスを 展開しております。ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。 【既存建築物における主な業務メニュー】 1．不動産投資やCREに関する各種コンサルティング 2．簡易建物診断／エネルギーマネジメント 3．中長期修繕計画 4．短期修繕計画／工事費概算・予算計算 5．改修工事基本計画／設計モニタリング／発注業務支援 6．施工モニタリング／修繕更新工事見積精査 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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【開発事例】マンション管理費システム＜不動産＞

【開発事例】マンション管理費システム＜不動産＞
株式会社システムアプローチ
当社で行った、ソフトウェアの開発事例をご紹介いたします。 不動産で使用するマンション管理費システムを開発。 部屋ごとのマンション管理費の売上をはじめ、 入金管理・請求・自動引き落とし処理が可能。 ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 【事例概要】 ■環境：Win/Mac C/S ■4D ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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保証コンサルティングサービス

保証コンサルティングサービス
株式会社プレミア・インシュアランスソリューションズ
当社では、クライアント企業様の事業内容や要望をお伺いしたうえで、 好適な「保証商品」の組成・活用方法を提案する『保証コンサルティング』を 行っております。 当社グループが長年培ってきた「保証商品」構築・運営経験を活かし、 クライアント企業様のニーズに即したオリジナルの「付帯サービス」を 検討いたします。 【活用メリット】 ■当社と協業することで、当社コンタクトセンターや知見を活用可能 ■保証商品を構築することで競合他社との差別化（もしくは他社追随）が可能 ■商品故障への引当金計上が不要となる（費用の平準化） ■最短でサービス構築をお手伝いすることが可能 ※詳細はお問い合わせください。
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キャッシュフロー経営　支援サービス

キャッシュフロー経営　支援サービス
株式会社サンエイ・コンサルティング
当社では、会社経営の悩みについて、キャッシュフローコーチ(R)として 中小企業の成長をサポートいたします。 キャッシュフローコーチ(R)とは、和仁達也先生が長年に渡って実践して 成果を出しているコンサルティング手法で、その考え方に共感し、 直接学んだコンサルティングプログラムです。 ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。 【サービス内容】 1.お金のブロックパズルを使い、過去1年間のお金の流れの全体像を把握 2.会社のビジョン、ミッション、セルフイメージを社長とマンツーマンで検証 3.年間のキャッシュフロー計画表を策定 4.毎月の進捗状況と課題解決を、プラン（計画立案）、ドゥー（実行）、 　シー（見直し）の習慣をつけていく ※詳しくは、お気軽にお問い合わせください。
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創業支援サービス

創業支援サービス
株式会社東都経営力向上センター
当社の創業支援では、みなさまの「創業」に必要な知識・対応に関して、 「経営面」を中心にしつつ、それぞれの専門家による税務・労務などもサポートします。 「創業補助金」〔創業補助金（東京都）〕の獲得、「小規模企業持続化補助金」 （窓口：日本商工会議所）の獲得の支援も行っており、多くの創業者に 「プラスα」の優位性をもたらします。 ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。 【サービス内容】 ■創業前の支援 ■創業後の支援 ■その他のサービス（金融機関の紹介・税理士の紹介など） ※詳しくは、お気軽にお問い合わせください。
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M&A　コンサルティングサービス

M&A　コンサルティングサービス
CRGインベストメント株式会社
当社では、M&Aに関する仲介・斡旋及びコンサルティング業務を行っております。 相談から候補企業の探索・選定、企業価値評価、契約書などの 各種資料作成、条件交渉、クロージングまで、経験豊かなコンサルタントが フルサポートいたします。 ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。 【当社の強み】 ■自己資金での出資サポート ■事業投資で培った外部とのネットワーク ■上場会社のグループ会社 ■グループ会社を活用した人材課題のサポート ■完全成功報酬制 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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トランクルーム

トランクルー��ム
高崎倉庫株式会社
当社では、キャビネット代わりや物置・押入代わりにご利用いただける トランクルームを取り扱っています。 耐震・耐火の専用倉庫で徹底した安全管理を行っており、集配送も承ります。 その他多くの機能がございますので、お気軽にご相談ください。 【活用シーン】 ■オフィスの貴重なデータや書類の保留 ■家の建替え時や家財・季節品等の保管 ■いつまでも残したい、貴重な資料や財産の保管 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせください。
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経営サポートサービス

経営サポートサービス
株式会社THR
当社では、経営サポートを行っております。 ビジネスを加速し、正しく強い会社にするための、様々な サポートをさせていただきます。コンサルテーションは、 経験豊かな実務家が担当。企業規模を問いません。 また、机上の学問ではなく、実務に直結した内容が特長の 人材教育プログラムも手掛けております。 【主たる業務】 ■事業評価・株価算定 ■IPO(株式公開)支援・コンサルティング ■大手企業向けの人材研修・社員教育研修 ■社内教育向けのコンテンツの販売 ■起業家向け 財務•税務•法律コンサルティング ■不動産関連 財務•税務•法律コンサルティング ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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マンション管理組合サポートシステム『まんくみ』

マンション管理組合サポートシステム『まんくみ』
株式会社だぶるミッツ
『まんくみ』は、管理組合の理事業務の負担を⼤幅に削減し、将来の 修繕費不⾜リスクを⼿間なく回避するクラウドサービスです。 ノウハウや引き継ぎチェックリストをテンプレート化。過去の掲示板で やり取りを振り返り、ファイル管理で必要書類を一元管理できます。 また、会計報告や収支レポートをワンクリックPDF出力。AIを活用して 長い議事録の文章を一瞬で要約することもできます。 【特長】 ■円滑な理事業務の引き継ぎサポート ■会議時間を短縮する「事前情報共有・事前検討」 ■資料作成業務の圧倒的短縮化 ■実績を踏まえた将来収支の可視化 ■理事会の主体的な管理を実現 ■修繕計画の継続的な「計画・実行・評価・改善」 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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賃貸マンション管理システム開発　入出金管理・物件別の稼働率管理

賃貸マンション管理システム開発　入出金管理・物件別の稼働率管理
株式会社セルネッツ
■きっかけ 日々の管理業務は「業界標準ソフト」をはじめ、Ｅｘｃｅｌを中心に管理を行っていたが、物件増大に伴い、業務ソフトでは対応できない細かな管理（稼働率/請求/入金チェックなど）や、イレギュラー業務が増え、現場の作業負荷が増大。 Excelデータ入力作業が頻繁であることから、「定型化」、「自動化」に着目し、業務効率化を検討していた。 繁忙期の残業負荷を軽減すべく効率化手法を模索していたところＥｘｃｅｌマクロ言語のことを知り、基幹システムを変更カスタマイズすることなく、サーバ上のExcelデータを自動処理する方法を取り入れることとなった。 ■導入背景 既存の業務ソフト・カスタマイズには高額投資が伴う点や、大量Ｅｘｃｅｌデータの移行作業を考慮し、サーバ内に蓄積されたＥｘｃｅｌデータをそのまま流用できる「管理業務の部分最適化」に着目。大掛かりなデータ移行や新たなソフトウェア購入などもなく、将来的な仕様変更の際の発生コストを加味し、Ｅｘｃｅｌマクロ活用を採用。
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ソリューション・サービス『TSR予測スコア』

ソリューション・サービス『TSR予測スコア』
株式会社東京商工リサーチ
『TSR予測スコア』は、企業が直面する休廃業や成長といった事象の 1年以内の発生確率を、当社が保有する数百万社に及ぶ企業に関する 属性情報などのビッグデータを機械学習手法によりモデル化し、 1～100のパーセンタイルスコア形式で提供するものです。 スコアの精度は定期的に検証され、必要に応じてモデルの改良や再構築が 行われるため、常に一定以上のパフォーマンスが維持されています。 【特長】 ■一橋大学との共同研究による特許を活用した予測モデル ■元データの信頼性・情報量・鮮度 ■休廃業、解散、合併リスクに加え、売上成長指標をご提供 ■日本全国150万社強の企業に対して100段階のスコア付与 ■定期的なスコアリングモデルの検証 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。
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保証サービス『T&G売掛保証』

保証サービス『T&G売掛保証』
株式会社ラクーンフィナンシャル
『T&G売掛保証』は、取引先の「支払い遅延」や「倒産」時に当社が 取引代金をお支払いするサービスです。 「未回収リスク」「与信管理」の悩みを解決しながら、取引拡大も 後押しします。 また、サービスの利用は会員サイトから申し込むだけ。 書類提出も不要なため、初めてでもスムーズに導入できます。 【特長】 ■支払い遅延も保証 ■保証で課題を解決 ■シンプルな導入フロー ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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賃貸オーナー様サポートサイト『新・大家ライフ』

賃貸オーナー様サポートサイト『新・大家ライフ』
株式会社不二興産
当社では、賃貸アパートマンションの経営をサポートするサイト 『新・大家ライフ』を運営しております。 賃貸経営のスペシャリストが大家さんの相談窓口となり、 お客様に合った賃貸経営をコンサルティングいたします。 ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。 【サポート内容】 ■賃貸経営無料健康診断 ■空室に対するコンサルティング ■専門家の紹介サービス ■相続相談サービス ■売却相談　など ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。
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企業信用調査サービス

企業信用調査サービス
株式会社トーショー
当社の企業信用調査は、1966年の創業以来、数多くのお客様から常に高い 評価をいただいてまいりました。 定量面のみならず、定性面への踏み込んだ分析を含む内容充実で わかりやすい所見欄は、多くの審査担当者様より好評です。 お客様の指定事項にも、柔軟・的確に対応させていただきます。 ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。 【特長】 ■お客様の指定事項をカバーするオーダーメイド調査 ■納品時のケアも万全 ■与信管理はもちろん、営業活動にも活用可能 ※詳しくは、お気軽にお問い合わせください。
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管理・活用における資産管理と収支分析

管理・活用における資産管理と収支分析とは？

不動産DXにおける「管理・活用の資産管理と収支分析」とは、保有する不動産資産の価値を最大化し、収益性を高めるための包括的な取り組みです。具体的には、物件の賃貸状況、修繕履歴、市場価値などの資産情報を一元管理し、家賃収入、管理費、修繕費、税金などの収支データを詳細に分析することで、投資対効果の評価、将来的な収支予測、最適な運用戦略の立案を行います。これにより、不動産オーナーや管理会社は、データに基づいた意思決定を行い、資産価値の維持・向上と安定的な収益確保を目指します。

​課題

情報の一元管理不足

物件情報、契約情報、収支データなどが散在し、全体像の把握や迅速な意思決定が困難になっている。

手作業による非効率なデータ入力・集計

賃料の入金確認、請求書発行、経費精算などが手作業で行われ、時間と人的コストがかかり、ヒューマンエラーのリスクも高い。

収支分析の精度と網羅性の欠如

表面的な収支しか把握できず、物件ごとの詳細な収益性や、将来的なキャッシュフロー予測が難しい。

法改正や市場変動への対応遅延

最新の法規制や市場動向をリアルタイムで把握・反映できず、適切な資産運用戦略の立案が遅れる。

​対策

統合型資産管理プラットフォームの導入

物件情報、契約情報、収支データを一元管理できるシステムを導入し、リアルタイムでの情報共有と可視化を実現する。

自動化・効率化ツールの活用

賃料自動引き落とし、請求書自動発行、経費精算の電子化など、業務プロセスを自動化・効率化するツールを導入する。

高度な収支分析・予測機能の活用

AIやビッグデータ分析を活用し、物件ごとの詳細な収益性分析、キャッシュフロー予測、リスク評価を行う機能を導入する。

リアルタイムな情報収集・分析体制の構築

法改正情報や市場動向を自動で収集・分析し、迅速に資産運用戦略に反映できる仕組みを構築する。

​対策に役立つ製品例

不動産管理システム

物件情報、テナント情報、契約情報、賃料管理、修繕履歴などを一元管理し、業務効率化と情報共有を促進する。

クラウド型会計・経費精算システム

不動産事業に特化した会計機能や、経費の電子化・自動化により、収支管理の精度と効率を高める。

不動産投資分析ツール

物件の収益性、キャッシュフロー、ROIなどを詳細に分析し、データに基づいた投資判断を支援する。

不動産ポートフォリオ管理サービス

複数の不動産資産のパフォーマンスを統合的に管理・分析し、全体最適化された運用戦略の立案をサポートする。

⭐今週のピックアップ

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