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手数料計算の自動化とは？課題と対策・製品を解説
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契約・媒介における手数料計算の自動化とは？
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当社では、仲介手数料0円物件を取り扱っております。
通常、不動産仲介手数料は購入価格の一部として支払わなければ
なりませんが、このサービスを利用することでその費用を節約可能。
また、特別な手続きや条件が必要なく、簡単にこのサービスを
利用することができます。
【特長】
■不動産仲介手数料を支払わずに家を購入できる
■費用を節約できる
■無料で利用できる
■簡単に利用可能
■不動産仲介手数料を支払いたくない方におすすめ
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
仲介手数料0円物件
『KARIKARU for business』は、事業会社様向け住宅ローン借り換え
DXツールです。
様々な借り入れパターンに柔軟に対応することが可能。お客様への対応は、
住宅ローンアドバイザーの資格を持つ住宅ローンの専門家が対応いたしますので
安心して業務をお任せいただくことが可能です。
また、ツール提供だけでなく、サポートデスクも一気通貫で提供可能。
ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。
【特長】
■借り換えでどのくらいメリットが出るかAI診断
■借り換えの審査状況を確認
■いつ何をするかが把握できるスケジュール機能
■書類はすべてアップロードで完結
■見直しした金利差でリフォームが借り換えに組み込み可能
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
KARIKARU for business
『いえーる ダンドリ』は、住宅ローンに関わるすべての業務を専用アプリを通じて専門家にお任せいただけるサービスです。
住宅ローンの提案からお申し込みまで、ノウハウ豊富な専門家がサポートいたします。
また最短1日で審査が完了するスピード事前審査など、金融機関と共同開発した独自システムの利用が可能です。
【特長】
■月間1000件の審査ノウハウ
■金融機関と開発した独自の審査システム
■全国の金融機関の住宅ローンが取り扱い可能
■最短1日で事前審査結果が取得できる「スピード事前審査」
■独自のつなぎ融資で資金繰りをサポート
※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問合せください。
住宅ローン業務代行サービス『いえーる ダンドリ』
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契約・媒介における手数料計算の自動化
契約・媒介における手数料計算の自動化とは？
不動産取引における契約締結時や媒介業務で発生する手数料の計算を、システムを用いて自動化すること。これにより、業務効率化、人的ミスの削減、迅速な請求処理を実現し、不動産DXを推進する。
課題
複雑な計算ロジックによる人的ミス
物件種別、取引金額、仲介手数料率など、複数の要素が絡み合う手数料計算は複雑で、手作業ではミスが発生しやすい。
計算時間と業務負荷の増大
一件一件手計算で確認・入力する作業は時間を要し、担当者の業務負荷を増大させる。
計算基準の不統一によるトラブル
担当者間や部署間で計算基準が異なると、顧客との間で手数料に関するトラブルが発生するリスクがある。
リアルタイムな収支把握の困難さ
手作業での計算では、リアルタイムに手数料収入を把握することが難しく、経営判断の遅れにつながる可能性がある。
対策
専用システムによる自動計算
不動産取引のデータと連動し、事前に設定されたルールに基づき手数料を自動計算するシステムを導入する。
テンプレート化と標準化
手数料計算のロジックをシステム上でテンプレート化し、全社で統一された計算基準を適用する。
データ連携による精度向上
物件情報、顧客情報、契約情報などをシステム間で連携させ、入力ミスや計算ミスを防ぐ。
ダッシュボードでの可視化
計算された手数料情報をリアルタイムで集計・可視化し、収支状況を迅速に把握できるようにする。
対策に役立つ製品例
不動産管理システム
物件管理、顧客管理、契約管理機能に加え、手数料計算の自動化機能を搭載し、一連の業務を効率化する。
クラウド型会計ソフト
不動産取引に特化した機能を持つ会計ソフトは、手数料計算の自動化や請求書発行までをサポートする。
不動産仲介支援ツール
物件情報や顧客情報を基に、仲介手数料のシミュレーションや自動計算を行い、営業活動を支援する。
契約管理システム
電子契約機能と連動し、契約締結と同時に手数料計算を自動化し、請求プロセスを円滑に進める。
