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契約プロセスの可視化とは？課題と対策・製品を解説
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契約・媒介における契約プロセスの可視化とは？
各社の製品
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一度にダウンロードできるカタログは20件までです。
当社では、直接移転売買方式を活用して、物件販売のコンサルティング
業務を行う「不動産事業」を展開しております。
売却価格の査定から、販売区画のシミュレーション、分割にかかわる
面倒な手続きまで全て当社がコンサルティング。
そのほか、不動産売買仲介事業やプロパティマネージメント事業、
建築コンサルティング・不動産再生リノベーション事業も行っています。
【事業内容】
■不動産事業
■不動産売買仲介事業
■プロパティマネージメント事業
■建築コンサルティング・不動産再生リノベーション事業
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
不動産サービス
当社では、「M&A業者との契約が妥当なものか疑問に感じる」「M&A業者が
算出した株式評価が正しいのか知りたい」「M&A業者が強引に進めている
ように感じる」という方へ向けたセカンドオピニオンをご提供しております。
M&Aを検討する中で生じる不安や迷い・懸念を第三者視点で全体を
俯瞰しながら、個々の状況に寄り添ってアドバイスするサービスとなっています。
ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。
【こんなお悩みに】
■M&A業者が進めるスキームで適切なのか知りたい
■M&A業者と契約したが連絡が途絶えがちで不安だ
■相手から提示された株価が妥当なものか疑問に感じる
■契約書に問題がないか確認したい
■M&A業者が頼りなく感じる
※詳細はお問い合わせください。
セカンドオピニオン
当社では、申請図書に必要な書類を作成し、審査完了までサポートする
「フラット35 申請サポート」を行っております。
フラット35とは、民間金融機関が住宅金融支援機構との提携により
利用できる長期固定金利の住宅ローンです。
資金の受取時に返済終了までの借入金利が確定するため、長期にわたる
ライフプランが立てやすくなります。
ご用命の際は、お気軽にお問い合わせください。
【フラット35のメリット】
■固定金利で返済計画が立てやすい
■保証人や繰り上げ返済手数料が不要
■住宅金融支援機構の技術基準なので安心
■長期優良住宅なら低金利で利用可能
※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
フラット35 申請サポートサービス
当資料は、属人性の排除、業務品質向上、リスク顕在化の仕組みを実現した
しんきんカード様の事例をご紹介しています。
業務プロセス可視化の専門家として、ツールとサービスの両面からお客様を
支援できるのがSPSの強みです。
当社は単にツールを販売するだけではなく、お客様の課題・目的に応じてツールの
使い方や支援サービスを含めた好適なご提案を致します。
事例資料は下記PDFダウンロードよりご覧頂けます。
【導入事例】
■しんきんカード様
■事業内容
・クレジットカードに関する業務、金銭の貸付ならびに信用保証業務 ほか
■ご利用いただいている製品
・iGrafx FlowCharter （作図機能）
・iGrafx Process Central （文書管理機能）
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
【事例】しんきんカード様
「住宅ローン審査相談」は、住宅購入や住宅ローンの取得に
関するサポートサービスです。
専門のアドバイザーがお客様の収入や資産状況、希望する住宅の
条件などを詳しくヒアリングし、好適な住宅ローンの選定や審査に
関するアドバイスをご提供。
さらに、任意売却や住宅ローンの見直しについても相談に乗り、
お客様のニーズに合わせて好適なアドバイスを提供します。
【特 長】
■専門のアドバイザーによる詳細なヒアリング
■好適なアドバイスの提供
■任意売却や住宅ローンの見直しに対応
■安心して適切な判断ができるサポート
■相談から申請まで一貫したサポート
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
住宅ローン審査相談
当資料では、"しあわせな家ができるまで"を詳しく掲 載しております。
Step01の初回相談では、一緒にしあわせな家を探すために、4つの話を
共有、Step03、04の物件のご紹介・内覧では、安心して、楽しく運命の
物件に出逢っていただくために、お客様と当社の「役割分担」をご提案。
また、当社の役割についても掲載しております。
ぜひご一読ください。
【掲載内容(一部)】
Step00 スタートは2つの質問から
Step01 初回相談
Step02 勉強のための内覧
Step03 物件のご紹介
Step04 内覧
Step05 詳細資料の確認
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
【資料】しあわせな家ノートブック
当社では、一般の売却・任意売却・相続など、希望する条件でご売却
できおるようお手伝いする「不動産売却サポート」を行っております。
ご売却条件にあった購入希望者をお探しし、ご興味を持たれたお客様を
売主様へご紹介。その際、売主様のご都合に合わせて、購入を
希望される方にはお住まいを見ていただきます。
また、購入希望者の募集から債権者への交渉を一貫して対応する任意売却
も可能で、相続の問題を不動産と相続のプロがサポートさせていただきます。
ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。
【一般の売却 流れ】
1.ご売却条件にあった購入希望者をお探しする
2.購入希望者のご紹介
3.購入希望者との契約条件の調整
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
不動産売却サポートサービス
お探しの製品は見つかりませんでした。
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契約・媒介における契約プロセスの可視化
契約・媒介における契約プロセスの可視化とは？
不動産取引における契約締結や媒介業務の各段階を、関係者全員がリアルタイムで把握・共有できる状態にすることです。これにより、業務の透明性を高め、効率化とリスク低減を目指します。
課題
進捗状況の不明瞭さ
各担当者や関係者が、契約プロセス全体のどこにいるのか、次に何をすべきかが把握しづらく、遅延の原因となる。
情報共有の非効率性
メールや電話でのやり取りが多く、必要な情報が散逸しやすく、確認に時間がかかる。
ミスの発生リスク
手作業での情報管理や確認作業が多く、入力ミスや確認漏れが発生しやすい。
顧客への説明不足
顧客に対して、契約プロセスの進捗状況や次のステップをタイムリーかつ正確に伝えられないことがある。
対策
デジタルワークフローの導入
契約締結から引き渡しまでの一連のプロセスをデジタル化し、各ステップの完了状況をシステム上で管理する。
一元管理プラットフォームの活用
契約情報、顧客情報、進捗状況などを集約し、関係者間でリアルタイムに共有できるシステムを導入する。
自動化ツールの導入
書類作成、リマインダー通知、進捗状況の自動更新などを自動化し、人的ミスを削減する。
顧客向け進捗確認機能の提供
顧客が自身の契約プロセスの進捗状況をオンラインで確認できる機能を提供する。
対策に役立つ製品例
不動産契約管理システム
契約締結に必要な書類作成、署名、進捗管理をデジタル化し、プロセス全体を可視化する。
不動産業務支援クラウド
顧客管理、物件管理、契約管理機能を統合し、業務フロー全体をオンラインで一元管理できる。
電子署名・電子契約サービス
契約締結プロセスをオンラインで完結させ、署名状況や契約ステータスをリアルタイムで把握できる。
プロジェクト管理ツール（不動産特化型）
不動産取引の各タスクを細分化し、担当者、期日、進捗状況を可視化し、チーム内の連携を強化する。
