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賃貸管理の業務効率化とは？課題と対策・製品を解説

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管理・活用における賃貸管理の業務効率化とは？

不動産DXにおける賃貸管理の業務効率化とは、テクノロジーを活用して、入居者募集、契約管理、家賃回収、クレーム対応、退去手続きといった賃貸管理業務全体のプロセスを最適化し、時間とコストを削減することを目指す取り組みです。これにより、管理会社はより戦略的な業務に注力できるようになり、オーナーへの収益最大化や入居者満足度の向上に貢献します。

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【不動産向け】IP300APP

株式会社エクセリ

不動産業界の内見業務では、物件の詳細情報や顧客からの質問に迅速に対応することが重要です。特に、複数人で物件を確認する際や、遠隔地からの問い合わせに対応する際には、スムーズな情報共有が不可欠です。IP300APPは、携帯電話回線またはWiFi環境下で日本全国どこでも通話できるため、内見時の情報共有を円滑にし、顧客満足度向上に貢献します。【活用シーン】 * 複数スタッフでの内見 * 遠隔地からの問い合わせ対応 * 物件情報の一斉共有【導入の効果】 * 情報伝達の迅速化 * 顧客対応の質の向上 * 業務効率化によるコスト削減

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【銀行向け】WING-X セキュリティゲート

株式会社ナック電子

銀行業界では、顧客情報や現金の安全を守るために、厳重なセキュリティ対策が求められます。特に、不正アクセスによる情報漏洩や、関係者以外の立ち入りを阻止することは、信頼を維持する上で不可欠です。WING-Xは、省スペースでありながら、高機能なセキュリティ対策を実現し、不正アクセスを効果的に防ぎます。【活用シーン】 * 銀行の出入口 * ATMコーナー * 重要書類保管エリア * 従業員通用口【導入の効果】 * 不正侵入の抑止 * 顧客と従業員の安全確保 * セキュリティレベルの向上 * 企業イメージの向上

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【不動産業界向け】文書保管サービス

安田倉庫株式会社

不動産業界では、権利証をはじめとする重要書類の適切な管理が不可欠です。紛失や情報漏洩のリスクを回避し、法的要件を遵守するためにも、安全な保管環境が求められます。当社の文書保管サービスは、これらの課題を解決します。【活用シーン】・権利証、契約書、重要書類の保管・不動産関連書類の一元管理・オフィススペースの有効活用【導入の効果】・書類の紛失リスクを軽減・情報漏洩のリスクを低減・保管コストの削減

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【保険会社向け】顧客情報保管サービス

安田倉庫株式会社

保険業界では、顧客情報の厳重な管理が不可欠です。個人情報保護法の遵守に加え、情報漏洩リスクへの対策が求められます。顧客情報は、契約内容、保険金支払い履歴など、重要な情報を含み、その適切な管理は、顧客からの信頼を維持し、企業の信用を守る上で重要です。当社の文書保管サービスは、これらの課題に対応し、顧客情報の安全な保管と管理を実現します。【活用シーン】・顧客情報（契約書、申込書、重要書類）の保管・情報漏洩リスクの低減・コンプライアンス遵守【導入の効果】・情報セキュリティの強化・コンプライアンス体制の強化・保管スペースの有効活用

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【賃貸物件向け】クロスメイク｜入居率UP

株式会社壁紙革命

賃貸物件のオーナー様や管理会社様にとって、空室対策は重要な課題です。入居者の満足度を高め、早期の退去を防ぎ、新たな入居者を獲得するためには、物件の美観を維持することが不可欠です。しかし、壁紙の張り替えには費用と時間がかかり、それが空室期間の長期化につながることもあります。クロスメイクは、既存の壁紙を活かして美観を回復させるため、短工期・低コストで物件の価値を高め、入居率UPに貢献します。【活用シーン】・賃貸物件の原状回復・空室対策リフォーム・退去後のリフォーム・入居者募集前の美観向上【導入の効果】・短工期で施工が完了し、空室期間を短縮・低コストで美観を回復し、コスト削減・消臭・抗菌・防カビ効果で、入居者の満足度向上・SDGsへの貢献、環境負荷の低減

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【賃貸管理向け】Mail2Linkによる入居促進

ハウスウェル株式会社

賃貸管理業界では、入居希望者からの問い合わせに迅速に対応することが、入居率向上に不可欠です。特に、内見希望や物件に関する質問など、タイムリーな対応が求められます。対応の遅れは、顧客満足度の低下や機会損失につながる可能性があります。Mail2Linkは、反響メールの受信から担当者への通知・対応までのフローを自動化することで、タイムロスを解消し、迅速な対応を実現します。これにより、入居希望者との電話が繋がりやすくなり、成約率の向上に貢献します。【活用シーン】 * 内見希望の受付 * 物件に関する問い合わせ対応 * 入居審査に関する問い合わせ対応【導入の効果】 * 対応漏れを防止し、顧客満足度を向上 * 担当者の業務時間を削減 * 成約率の向上

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【賃貸仲介向け】クロスメイクによる原状回復

株式会社壁紙革命

賃貸仲介業界では、空室期間を短縮し、早期成約につなげることが重要です。入居者の退去後、次の入居者を迎えるためには、迅速かつ費用対効果の高い原状回復が求められます。壁紙の張り替えは時間とコストがかかりますが、クロスメイクは既存の壁紙を剥がさずに再生するため、これらの課題を解決します。クロスメイクは、施工費用や時間を大幅に削減し、早期の物件引き渡しを可能にします。【活用シーン】 * 賃貸物件の原状回復 * 空室対策 * リフォーム【導入の効果】 * 早期の物件引き渡しによる成約率向上 * コスト削減 * 工期短縮

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【金融機関向け】文書保管サービス

安田倉庫株式会社

金融業界における契約管理では、大量の書類の適切な保管と、必要な時に迅速にアクセスできる体制が不可欠です。特に、個人情報保護の観点から、高度なセキュリティ環境での保管が求められます。文書の紛失や情報漏洩は、企業の信頼を大きく損なうリスクとなります。当社の文書保管サービスは、これらの課題を解決し、お客様の重要な契約書類を安全に管理します。【活用シーン】・契約書の保管・重要書類の保管・廃棄書類の管理【導入の効果】・文書管理業務の効率化・保管コストの削減・情報漏洩リスクの低減

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【トランクルーム向け】Mail2Linkによる利用案内自動化

ハウスウェル株式会社

トランクルーム業界では、顧客からの利用に関する問い合わせに迅速かつ正確に対応することが重要です。特に、利用方法、料金、空き状況など、多様な問い合わせに効率的に対応する必要があります。Mail2Linkは、これらの問い合わせ対応を自動化し、顧客満足度向上に貢献します。手動での情報検索や担当者への転送といった手間を省き、リアルタイムでの情報提供を実現します。【活用シーン】 * 利用方法に関する問い合わせ * 料金に関する問い合わせ * 空き状況の確認【導入の効果】 * 顧客からの問い合わせへの迅速な対応 * 担当者の業務効率化 * 顧客満足度の向上

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【不動産向け】図面拾いソフトヒロイくんIII-面積計測を効率化

アークシステム株式会社

不動産業界では、物件の正確な面積計測は、取引の信頼性を左右する重要な要素です。特に、物件の価値評価や契約において、正確な面積データは不可欠です。手作業での面積計算は、時間と手間がかかるだけでなく、計算ミスによるトラブルのリスクも伴います。ヒロイくんIIIは、図面をクリックするだけで、面積を自動で拾い出し、正確なデータを提供します。【活用シーン】・不動産売買における物件の面積算出・賃貸物件の賃料算出・リフォーム・リノベーションの見積もり【導入の効果】・面積計測時間の短縮・計算ミスの削減・業務効率の大幅な向上

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【不動産向け】VP-2100

株式会社エクセリ

不動産業界の内見では、物件の状況を正確に伝え、迅速な情報共有が求められます。特に、担当者間の連携がスムーズに行われない場合、顧客への対応が遅れ、機会損失につながる可能性があります。VP-2100は、PTTボタンによるIP/WLANトランシーバーとのワンタッチ同報通話機能により、内見中の担当者間で迅速かつ正確な情報共有を実現します。これにより、顧客満足度の向上と業務効率化に貢献します。【活用シーン】・内見中の担当者間の連絡・物件の状況確認と情報共有・緊急時の迅速な対応【導入の効果】・内見時の情報伝達の迅速化・顧客対応の質の向上・業務効率の改善

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【不動産向け】クロスメイクによる原状回復コスト削減

株式会社壁紙革命

不動産業界では、原状回復工事におけるコスト削減が重要な課題です。特に、賃貸物件の空室対策においては、迅速な原状回復とコスト抑制が求められます。壁紙の張り替えは、費用と時間がかかるため、物件管理の負担を増大させる要因となっています。クロスメイクは、既存の壁紙を張り替えることなく、特殊な塗料で再生する工法です。これにより、大幅なコスト削減と工期短縮を実現し、賃貸物件の原状回復における課題を解決します。【活用シーン】・賃貸物件の原状回復・空室対策・退去後のリフォーム・複数物件のメンテナンス【導入の効果】・原状回復コストの削減・工期短縮による空室期間の短縮・廃材削減による環境負荷の低減・SDGsへの貢献

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【不動産向け】IPフォンアプリ IP200APP

株式会社エクセリ

不動産業界では、物件案内の際の迅速な情報伝達と、顧客とのスムーズなコミュニケーションが重要です。特に、複数の担当者間での連携や、遠隔地からの物件確認においては、リアルタイムでの情報共有が不可欠です。IP200APPは、場所を選ばずクリアな音声通話を実現し、物件案内の効率化をサポートします。【活用シーン】・物件案内時の担当者間の連携・遠隔地からの物件確認・複数拠点間での情報共有・緊急時の迅速な連絡【導入の効果】・情報伝達の迅速化・顧客満足度の向上・業務効率の改善・コスト削減

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【不動産向け】スマートSTで外壁調査報告書作成を迅速化

有限会社スギテック

不動産業界では、物件の価値を維持するために、外壁や設備の定期的な調査が不可欠です。迅速な調査と正確な報告書の作成が求められますが、従来の紙ベースの調査や手作業での報告書作成は、時間と手間がかかり、業務効率を低下させる要因となっていました。スマートSTは、現場でのデータ入力をタブレットで行い、報告書を自動で作成することで、これらの課題を解決します。【活用シーン】・外壁調査・設備調査・修繕計画策定・物件管理【導入の効果】・調査時間の短縮・報告書作成コストの削減・情報共有の迅速化・正確な情報管理

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【銀行向け】サイン金物【スナップキャップ】

スリーナイン島野株式会社

銀行のサインは、顧客への案内表示として、正確で信頼性の高い情報伝達が求められます。特に、金融機関においては、セキュリティ対策として、サインの改ざんや不正利用を防ぐことが重要です。当製品は、ワンタッチで取り付けが簡単でありながら、回しても外れない構造により、いたずら防止に貢献します。【活用シーン】・案内表示、注意喚起表示・窓口、ATMコーナー・セキュリティが必要な場所【導入の効果】・サインの改ざん防止・表示物の保護・顧客への正確な情報伝達

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【不動産移転向け】オフィス家具の中古リユース通販

株式会社トミザワ

不動産業界におけるオフィス移転では、コスト削減とスムーズな業務再開が重要です。特に、オフィス家具の調達は大きな費用負担となるため、中古品を活用することで、初期費用を抑えつつ、必要な備品を揃えることが求められます。当社のオフィス家具リユース通販は、移転時のコスト削減に貢献します。【活用シーン】・オフィス移転時の初期費用を抑えたい・新しいオフィスに必要な家具をまとめて調達したい・短納期でオフィス家具を揃えたい【導入の効果】・新品購入と比較して、大幅なコスト削減が可能・豊富な品揃えから、必要な家具をまとめて調達可能・納品までのリードタイムを短縮し、スムーズな移転を実現

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【銀行向け】AI顔認証自動ドアシステム『アシスト・スイング』

ゴールドマン株式会社

銀行業界では、顧客情報や現金の厳重な管理が求められ、高いセキュリティレベルが不可欠です。特に、不正な侵入や関係者以外の入室を防ぐことは、顧客の信頼を守り、業務の安全性を確保するために重要です。AI顔認証と連携した自動ドアシステム『アシスト・スイング』は、高度なセキュリティ対策を実現し、銀行の安全性を向上させます。【活用シーン】・銀行の入口・ATMコーナー・関係者専用エリア・バックヤード【導入の効果】・AI顔認証による厳格な入退室管理・不正侵入のリスクを低減・セキュリティレベルの向上・スムーズな入退室による業務効率化

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重要事項調査報告書のWeb発行システム「Report-INFO」

株式会社東計電算

ペーパーレス化と郵送コストの削減。依頼側・受付側の進捗確認が可能で、問い合わせ業務の削減と処理漏れ防止に寄与します。 DXを現場で“すぐに実感できる”業務支援ツールです。 FAXや郵送に頼らない、これからの書類発行スタイル。管理会社様の負担を軽減し、正確な情報をタイムリーに提供します。仲介会社からの問合せが大幅に削減されます！！パッケージはもちろん、お客様のご要望に合わせたカスタマイズにも柔軟に対応。 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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資金調達サービス『Smart Factor』

有限会社MSJ INNOVATION

『Smart Factor』は、お客様が所有されている売掛金をファクタリング会社が買いとることで早期資金化を実現する資金調達サービスです。お客様は売掛債権を売却することで売掛金を期日前に資金化できるため、請求から入金までのサイトを気にしないで資金繰りが可能。当社では売掛債権を買い取る形で、お客様のキャッシュフローを円滑にするためのサポートをいたします。ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。【当社サービスの特長】 ■安心の2社間取引 ■柔軟な審査 ■最低水準の手数料 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

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融資・補助金・助成金獲得・コスト削減支援サービス

株式会社Get-Group

当社では、融資・補助金・助成金獲得・コスト削減支援を行なっております。金融機関からの融資獲得、国からの様々な補助金を活用し、毎月かかる事業コストの削減を図り、【経営の安定・強化】を図り、【事業拡大】を力強く推し進めます。その他にも、M＆Aアドバイザリー事業や、中国人新卒IT高度技術者採用コンサルティング事業なども展開しています。【事業内容(一部)】 ■V字経営改善実務コンサルティング事業 ■早期経営改善計画・経営改善計画策定(405事業) ■社長の経営お助け隊 ■融資・補助金・助成金獲得・コスト削減支援事業 ■M＆A・事業承継 ■中国人新卒IT高度技術者採用コンサルティング事業 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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予約管理システム『スマート空間予約』

株式会社アズーム

『スマート空間予約』は、貸し会議室、ジムなどのレンタルスペースを検索・予約できるサービスです。レンタルスペース運営に必要な予約管理・顧客管理・鍵の管理・決済管理の機能を1つのシステムにパッケージ。導入することで、いつでも、どこでもスマホやPCからレンタルスペース運営に関わる業務を一元管理できます。不動産オーナー様、ジム・スタジオ・サロンなどの経営者、インストラクターやネイリスト、エステティシャンの方におすすめです。【選ばれる理由】 ■予約システムによる一元管理で効率化を実現 ■スマートロック連携で無人化を実現 ■運営業務を一部自動化することで人件費の削減を実現 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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自社クレジット（自社割賦）サービス

株式会社ソフィアコーポレーション

当社では、貴社のビジネス推進上の課題を解消するとともに「新たな収益」というベネフィットを生み出すソリューションとして『自社クレジット（自社割賦）サービス』を提供しております。自社クレジットを導入することで、特別レート等の機動的な運用を実現し貴社商品の販売促進に貢献致します。ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。【メリット】 ■割賦手数料は貴社にて自由に設定可能 ■特別レート等の機動的な運用により貴社商品の販売促進に貢献 ■クレジット会社への依存による機会ロスを回避し、貴社の販売促進の　継続推進が可能 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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中小企業向け　事業再生コンサルティングサービス

株式会社シーズオファー

当社では、事業再生コンサルティングの豊富な実績を基に、短期間で再生可能な実効性の高い再生コンサルティングを行います。再生支援後、1年間で金融正常化を果たし、プロバー融資受入を可能にしたケースもあり、再生成功確率の高いコンサルティングと評価をいただいております。ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。【コンサルティング内容】 ■事業デューデリジェンスによる課題の可視化 ■事業計画策定支援 ■事業戦略策定支援 ■事業戦略遂行実行支援 ■各種会議改善支援　など ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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事業再生・事業計画策定支援サービス

株式会社決断next

株式会社決断nextは、法的整理を伴わない「私的整理」を始め、企業の様々な状況に対応する事業再生・事業計画策定支援を行っております。中小企業活性化協議会を活用した再生も多数実績があり、また計画の策定のみならず、伴奏支援も行うことで計画を絵に描いた餅にしない支援を実施。その他、豊富な経営コンサルティングの実務経験を活かしたM＆Aや各省庁の補助金・地方自治体ごとの補助金などの申請支援にも対応しています。【特長】 ■業種を問わず広範囲に支援 ■現場を重視する姿勢、実行に移す最終局面まで共に行動する ■地域密着型のコンサルティング会社 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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賃貸マンション管理システム開発　入出金管理・物件別の稼働率管理

株式会社セルネッツ

■きっかけ日々の管理業務は「業界標準ソフト」をはじめ、Ｅｘｃｅｌを中心に管理を行っていたが、物件増大に伴い、業務ソフトでは対応できない細かな管理（稼働率/請求/入金チェックなど）や、イレギュラー業務が増え、現場の作業負荷が増大。 Excelデータ入力作業が頻繁であることから、「定型化」、「自動化」に着目し、業務効率化を検討していた。繁忙期の残業負荷を軽減すべく効率化手法を模索していたところＥｘｃｅｌマクロ言語のことを知り、基幹システムを変更カスタマイズすることなく、サーバ上のExcelデータを自動処理する方法を取り入れることとなった。 ■導入背景既存の業務ソフト・カスタマイズには高額投資が伴う点や、大量Ｅｘｃｅｌデータの移行作業を考慮し、サーバ内に蓄積されたＥｘｃｅｌデータをそのまま流用できる「管理業務の部分最適化」に着目。大掛かりなデータ移行や新たなソフトウェア購入などもなく、将来的な仕様変更の際の発生コストを加味し、Ｅｘｃｅｌマクロ活用を採用。

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サービス活用ポイント～管理物件の災害リスク管理・対応業務編～

株式会社G-Smart

現場報告アプリ『Smart Attack』の、管理物件の災害リスク管理・対応業務における活用方法・ポイントについてご紹介いたします。※オプション機能 ★★　非常時・災害時対応報告を「Smart Attack」で効率化！　★★ ■利用者のメリット　1．初期費用0で、手持ちのスマホですぐに利用可能。平常対応や他業務にも活用でき、無駄なコストがかからない　2．物件リスク分析から、現場指示、安否確認、事後処理までワンストップで一元管理可能　3．事前設定で、非常時や災害時に安否確認や現地状況報告などの指示をシステムから自動発行　　現場担当者はリアルタイムで気象庁からの情報と指示を確認可能　4．オフライン利用可能。報告後その場で報告書自動生成し、リアルタイム状況共有・後処理も効率化 ★★　利用者の声　★★ ・災害時に予め設定した内容で、自動で管理物件に指示が飛び、管理者が現地に行かなくてもよくなった・報告書フォーマットに縛りがないので、平常時の点検などにも活用できる点がいい ※詳しくは、「関連リンク」↓↓ をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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ホンダロジコム株式会社【物流不動産】のご紹介

ホンダロジコム株式会社

ホンダロジコム株式会社は、倉庫賃貸のご紹介はもちろん、当社独自の物流ノウハウを活用して物件の価値を上げ、オーナー様、テナント様ともにご満足いただけるようなプロパティマネジメントサービスをめざします。当社では、主にテナントリーシングやテナント管理・運営、倉庫リニューアルを承っております。【こんなお悩みはありませんか？】 ■自社倉庫を賃貸と売買の両方で検討したい ■物流拠点を統廃合によってスリム化したい ■物流のトータルコストを好適化したい ■物流センター(倉庫)の現場力を高めたい ■倉庫の管理をアウトソーシングしたい ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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コインパーキングシステム『DENNOU PARK』

DataHax株式会社

『DENNOU PARK』は、独自開発のAI技術を活用した新しいコインパーキングシステムです。 AIカメラとクラウドサーバーが駐車中の車を認識し、入出庫時間、利用料金等を管理。フラップ板、ループコイルセンサー、ゲート、発券機、精算機などの多くの機材を必要とせず、AIカメラのみで運営します。【特長】 ■AIカメラの高性能解析 ■導入コストの圧倒的削減、収益性の向上 ■店舗駐車場の収益化・迷惑駐車防止 ■機材のみの提供やカスタマイズも可能 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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機械式駐車場利用トランクルーム『納どや』

アソシエイトパーキング株式会社

『納どや』は、空いてる機械式駐車場をトランクルームにして、一括管理できるサービスです。機械式駐車場に独自開発したフレーム（特許取得済み）を設置し、これを台座としてその上に収納庫を固定、トランクルームとして活用可能。管理組合の新たな収益源と、居住者の満足向上・収納スペース拡大が実現します。ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。【選ばれる理由】 ■安全性：荷重試験や衝撃試験など厳しい負荷テストをクリアしたユニット ■耐久性：荷重200kgまで耐えることができる ■柔軟性：収納物に合わせトランクルーム内は棚を調節することが可能 ■快適性：トランクルームの扉の開閉はスムーズで静か ■利便性：お住まいのマンションの駐車場にトランクルームがある ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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クラウド型賃貸管理システム『Rent UP』

有限会社サイプラス

『Rent UP』は、地震に強いクラウド型賃貸管理システムです。大切なお客様のデータも、すべてインターネット上にある NTTコミュニケーションズのクラウドにおいて管理しています。強固なセキュリティでデータが守られており、万が一の地震のときでも、大切なデータを分散して管理しているため安心です。【特長】 ■複数人で同時作業が可能 ■データ移行が簡単 ■自動バージョンアップ ■マニュアルが不要 ■シンプルな料金体系　など ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

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不動産賃貸サービス

株式会社彩晄エステート

当社では、姫路市を中心に不動産賃貸、売買、管理、リフォーム、リノベーション、高齢者住宅の斡旋・管理など幅広く取り扱っております。お客様のニーズに合わせた物件を提供し、安心して快適な生活を送れるようサポート。また、終活アドバイザー・相続コンサルティングも行っており、親身な対応と高品質なサービスを提供しております。お気軽にお問い合わせください。【事業内容】 ■賃貸仲介・売買・管理からリフォーム・リノベーション及び高齢者住宅の斡旋・管理 ■住宅ローンに困ったときの街の相談窓口・終活アドバイザー・相続コンサルティング ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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駐車場総合サービス/経営支援・一括借上・運営代行『イングパーク』

イングパーク株式会社

イングパーク株式会社では、新規経営支援から再生まで、オーナー様/管理会社様のニーズに合わせた駐車場経営のプランをご提案し、借主の募集からその後の管理・運営まで、一貫した駐車場経営コンサルティングを行っております。新規・既存の駐車場物件の大小を問わず、商業施設、オフィスビルの駐車場など、オープンからクローズまで、様々な駐車場をサポート。その他、マネジメント事業、サブリース事業、立体駐車場メンテナンス・平面化、駐車場手配代行事業なども展開しております。【こんな方に】 ■土地オーナー様 ■ビル管理会社様 ■ビルオーナー様 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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海外進出コンサルティングサービス

IBB株式会社

当社では、現地の視察・出張から、会社設立、そして設立後のビジネス支援までミャンマーでの企業経営について幅広くサポートを行っております。すでに370店舗以上の取引実績で培った経験とその豊富なネットワークからお客様のご希望に合わせた柔軟なご提案が可能です。ご要望の際はお気軽にご相談ください。【主な業務】 ■視察・出張支援 ■会社設立・支店開設支援 ■ビジネス開始支援 ■賃貸物件・不動産投資 ■商品の代行営業 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせください。

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不動産鑑定評価サービス

株式会社アセッツ滋賀

当社は、不動産鑑定評価を行っています。価値判断の難しい大規模地・不整形地等の土地や権利関係が輻輳している不動産の売買および交換の場合や、清算、あるいはそれ以外でも、企業経営における不動産の管理・運営を見直したり、経営戦略を立てる場合などにご利用いただけます。ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。【サービス内容】 ■不動産の売買および交換 ■資産価値の把握 ■不動産担保 ■不動産の賃貸借 ■相続　など ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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不動産管理・仲介業務のDXならいい生活のクラウドSaaS

株式会社いい生活

新しい不動産業務のスタンダードを体験してください。いい生活のクラウドは、共通のデータベースと多様な機能で不動産の管理・仲介・売買業務のDXをフルカバーします。【サービスラインアップ】 ■いい生活賃貸管理クラウド ■いい生活賃貸クラウド ■いい生活賃貸クラウド物件広告 ■いい生活賃貸クラウド営業支援 ■いい生活賃貸クラウド業者間 ■いい生活売買クラウド ■いい生活売買クラウド営業支援 ■いい生活ウェブサイト ■いい生活Square ■いい生活Owner ■いい生活Home ■いい生活Pay　など ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

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シェアオフィス『MUSASHI BASE』

株式会社武蔵工務店

『MUSASHI BASE』は、「働く」「集う」「食べる」「学ぶ」「遊ぶ」様々なコンテンツで活躍するシェアオフィスです。仕事を快適にサポートする「設備・仕様・サービス」の整った環境をご提供いたします。ネイルサロン、カルチャースクールなど店舗としてのご利用も可能です。ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。【特長】 ■敷金・礼金なしのため、初期費用が抑えられる ■最短1ヶ月から利用可能 ■法人登記可能 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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業務効率化コンサルティング『BPRescue』：金融業界での事例

株式会社ドゥエピオン

業務効率化コンサルティング『BPRescue』を活用した金融業界の事例をご紹介いたします。大手カード会社(J)は、カード発行に伴う事務作業を20名以上の規模で行っていました。そこで、各担当者、各工程ごとのミス率を分析し、入力担当とチェック担当に役割分担。作業工程とチェックシートを照らし合わせ、作業の流れに合わせたチェックシートへ変更しました。その結果、その結果、業務のムリ・ムダ・ムラが改善され、ミスゼロ化を実現しました。【事例概要】 ■大手カード会社(J) ■カード発行に伴う事務作業 ■規模20名以上 ★当サービスの採用事例資料を、下記「PDFダウンロード」よりご覧頂けます。

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伴走型上場支援プログラム

松井コンサルティング合同会社

当社では、上場準備期間における貴社要員の負荷を低減する目的でコンサルティングの提案を行っています。貴社のもろもろの負荷が小さくなるように、貴社が最短で上場できるようにすることをお手伝い。お客様目線に立って、できる限り貴社の金銭的負担が少なくなるようにコンサルティングサービスの提供を行います。【支援する内容】 ■貴社の現状把握調査 ■資本政策 ■ショートレビューを受けての内部体制構築支援 ■上場後に必要とされる要員の教育 ■上場準備及び審査における書類作成支援 ■予算統制実施支援 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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ワークプレイス管理ソリューション『ARCHIBUS』

株式会社アイスクウェアド

当社は、ARCHIBUSの正規認定ソフトウェアプロバイダーとして、 ARCHIBUS製品の輸入、ローカライズ、販売及び関連サービスの提供を行っています。スペース利用状況を評価、計画し、効率を最大化することで無駄を削減する「SPACE INVENTORY&PERFORMANCE」や、スペース計画をサポートするための戦略的なスペース計画と予測を支援する「STRATEGIC SPACE PLANNING」などを取り扱っております。【ラインアップ】 ■SPACE INVENTORY&PERFORMANCE ■PERSONNEL&OCCUPANCY ■STRATEGIC SPACE PLANNING ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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【スマート南京錠の導入事例 / 不動産】賃貸空室の鍵管理

KEYes株式会社

【スマートフォンで解錠できるスマート南京錠】低コスト＆設置工事なし！鍵の犯罪リスクや業務負担から解放されて「鍵の受け渡しのない店舗運営」や「管理の行き届いた不動産物件」を実現！今使っている南京錠をそのまま置き換えるだけなので、現状の南京錠受けもそのまま利用可能です。また、本体の南京錠はIP66規格を取得して「粉塵の侵入が完全に防護されて」「いかなる方向からの水の強い直接噴流によっても有害な影響を受けない」ため、屋外の使用にも適しています。【キーズロックサービスとは】キーズロックサービスは、スマートフォンにインストールした専用アプリで解錠操作ができるキーレスの南京錠システムです。 web上の管理画面で南京錠の解錠権限を与え、Bluetoothによって解錠を行います。また、「いつ」「どの南京錠を」「誰が」「どこで」開けたかの操作記録をデータ化するため、web上の管理画面ですべての南京錠の解錠履歴が確認できます。空室の入退室管理はもちろん、内覧数や決定率の分析にも繋げることができます。

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トランクルームサービス

押入れ産業株式会社

保管の為に自社で開発した防塵・防カビに優れたコンテナ環境で、お預かりします。高い密封性で長期保管でも劣化の不安がありません。一番大きなトランクルームは約2.2畳。幅241cm×奥行143cm×高さ208cm。応接セットの保管や大きな物品の保管もお任せください。イベントでのみ使用する什器の保管としてもご利用いただいております。

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経営伴走サービス

LBAアドバイザリー株式会社　税理士法人LBAパートナーズ

当社では、事業計画の策定や実行、資金繰り対策、資金調達、経営会議への助言など、会社の健全な成長を支援する、経営伴走事業を行っています。経験豊富な専門家が経営課題の解決や戦略の策定、DX推進や効率改善を手助けし、新たなアイデアやネットワークも提供。その他、後継者育成事業や、事業者の皆様に対する税務・会計サービスも提供しております。【サービス】 ■経営伴走事業 ■税務会計サービス ■各種税金の申告・対策 ■後継者育成 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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沼尻産業株式会社　倉庫プロパティマネジメントプラスのご紹介

沼尻産業株式会社

当社の倉庫プロパティマネジメントプラスでは、物流施設に特化した不動産の管理・運営を行っております。当社が半世紀をかけて培った倉庫運用ノウハウで、お客様の物流施設の価値が高まるよう管理・運用することで、オーナー様は賃貸経営にかかわる手間が省け、テナント空室リスクを軽減できるなどのメリットが得られます。さらに、所有する不動産に付加価値を提供することで、資産価値の向上ひいては収益の最大化を実現。【特長】 ■資産価値の向上 ■収益の最大化を実現 ■テナント空室リスクを軽減 ■オーナー様の賃貸経営にかかわる手間が省ける ※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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【IT導入補助金対象】賃貸管理支援システム『見積棟梁　退去版』

株式会社サンキテック

『見積棟梁　退去版』は、賃貸物件の退去時業務を簡単かつ円滑にできる支援ツールです。退去時の見積、請求、工事発注、完工報告までを当システムだけで完結。顧客管理と物件管理をひとつに集約し、見積、請求とも紐づけ可能なほか、退去時立ち合いを「見える化」し、トラブルを防止します。情報を一元化し、管理業務のスリム化を実現します。【特長】 ■場所を選ばないタブレットを利用 ■簡単操作で誰もが使えるタッチ選択式 ■退去時のトラブルを未然に防止 ■效率化による業務スピードの向上 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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不動産管理サービス

レシオス建物管理株式会社

当社では不動産管理業務として「プロパティマネジメント業務」を行っております。入居者対応や計画管理など、ソフト面を担当する業務で、建物設備管理・点検管理をはじめ、更新・解約手続き処理、家賃入金確認など。また、建物や設備の管理など、ハード面を担当する「ビルメンテナンス業務」や、「土地及び賃貸・売買仲介業務」なども行っております。【管理メニュー(一部)】 ■建物設備管理・点検管理 ■更新手続き処理 ■解約手続き処理 ■家賃入金確認 ■工事発注・進捗管理 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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民泊管理バンク

株式会社BizPato

『民泊管理バンク』は、オーダーメイド型民泊運営代行です。予約サイトへの掲載やハウスマニュアル作成など、ご契約されたオプションごとに制作を行なっていきます。オプションサービスをご契約されている場合は、運営開始後も LINEグループにて適宜情報を共有しながら、オーナー様と共に民泊を運営していきます。【特長】 ■必要なものだけ依頼可能 ■オーダーメイド型の民泊代行 ■面倒な作業は丸投げ可能 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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入金前払いシステム（ファクタリング）

株式会社JTC

『入金前払いシステム（ファクタリング）』は、お客様の売掛金を、入金日より前に取引先に代わって当社が前払いするシステムです。融資ではないため、負債を増やすことなく資金の調達ができ、突発的な資金需要、まとまった金額の資金調達にご活用いただけます。また、当社ではお取引先に「知られたくない場合」の入金前払いシステムもご用意。お取引先への承諾なしで売買取引が可能です。ご要望の際は、お気軽にご相談ください。【メリット】 ■便利・簡単・早い ■銀行融資がダメでも契約可能 ■資産を活用（現金化）する資金調達だから高額調達も可能 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

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【KAITOシリーズ導入事例】山形銀行様

株式会社ジェーエムエーシステムズ

山形銀行様にて、「KAITOセキュアレコーダ」を導入した事例をご紹介します。同社は、預かり資産業務における重要事項説明から応接記録システムへの入力、役付者・内部管理責任者による検証、承認までにいたる事務の効率化に着手。そこで、スマートフォン上で録音した音声データを安全かつ行内共有できるツールとして当製品を導入。説明品質の向上および検証品質の平準化と事務負担の軽減を実現しました。【事例概要】 ■課題・重要事項説明を適正に行った証跡を音声データで残したい・スマートフォン上で録音された音声データを安全かつ効率的に行内共有したい ■効果・音声データを端末内に残さない運用を実現し、情報漏えいリスクを極小化・預かり資産業務1件あたりの営業店の事務時間を約30％削減 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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不動産サービス

横浜振興株式会社

当社では、オフィスからマイホームまで不動産に関する様々なことに、独自のネットワークを駆使してお役に立ちます。ご希望にあった物件を先進情報の中から選択しお届けする仲介業務や、ビル管理業務一切を行う、商業ビル・事務所ビルの賃貸・管理も対応。その他、日用雑貨からオフィス関連用品まで取り扱う商事広告部(商事)や、保健部、駐車場事業、シーガル事業部も展開しています。【サービス】 ■仲介業務 ■建築・増築・改築 ■先進情報の収集と提供 ■商業ビル・事務所ビルの賃貸・管理 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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駐車場開設・運営など、駐車場まるごとサポートシステム

和研ハーディ株式会社

当社では、土地オーナー様と土地賃貸借契約を結ぶことでこれまで行っていた駐車場開設に必要な設備の施工に加え、新たに管理・運営コストまで一括してすべて当社で負担し、毎月定額の賃借料をお支払いする包括的なサービスを行っています。導入リスクを抑え、安定性のある、より経済的な土地活用をサポート。すでに運営されている駐車場も、当社の「駐車場賃貸」を活用することにより運営管理のコスト削減・事業の安定を実現いたします。【特長】 ■オーナー様と当社で賃貸借契約を結び、毎月定額の賃借料をお支払いする ■駐車場開設に必要な設備の施工、運営管理の費用はすべて当社で負担 ■地域に即した駐車場運営(時間貸し・月極)を行い、テナント及び地域団体との　提携を推進し、安定した収入を実現することで確かなメリットをご提供 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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管理・活用における賃貸管理の業務効率化

管理・活用における賃貸管理の業務効率化とは？

課題

煩雑な書類業務と情報管理の非効率性

契約書、請求書、入居者情報などの書類作成・管理が手作業中心で、検索や共有に時間がかかり、ミスの発生リスクも高い。

コミュニケーションの遅延と情報伝達の不備

入居者やオーナーとの連絡が電話やメール中心で、履歴管理が難しく、迅速かつ正確な情報共有が滞りがち。

家賃回収・督促業務の負担増

手作業での入金確認や、滞納者への督促連絡に多くの時間を費やし、人的リソースを圧迫している。

データ分析に基づいた意思決定の困難さ

蓄積されたデータが分散・形式化されており、客観的なデータ分析に基づいた物件の収益改善策や市場動向の把握が難しい。

対策

デジタル化による書類・情報管理の一元化

クラウドベースのシステムで契約情報、入居者情報、物件情報を一元管理し、いつでもどこでもアクセス・共有可能にする。

コミュニケーションツールの導入と自動化

チャットボットや専用アプリを活用し、入居者からの問い合わせ対応を自動化・効率化し、迅速な情報伝達を実現する。

家賃回収・督促プロセスの自動化

オンライン決済システムや自動督促機能を導入し、入金確認から督促までのプロセスを自動化して、人的ミスと負担を軽減する。

データ分析基盤の構築と活用

賃貸管理システムから得られるデータを分析し、空室率、家賃相場、入居者属性などの傾向を把握し、データに基づいた戦略的意思決定を行う。

対策に役立つ製品例

統合型賃貸管理システム

物件情報、契約情報、入居者情報、収支管理などを一元化し、業務プロセス全体をデジタル化・自動化することで、管理業務の効率を飛躍的に向上させる。

入居者向けコミュニケーションアプリ

入居者からの問い合わせ対応、お知らせ配信、各種申請などをアプリ上で完結させ、管理会社と入居者間のコミュニケーションを円滑化・迅速化する。

オンライン家賃決済・督促システム

多様な決済手段に対応し、自動入金確認や滞納者への自動督促メール送信機能を備えることで、家賃回収業務の負担を大幅に軽減する。

不動産データ分析・レポートツール

賃貸管理システムや外部データと連携し、物件の稼働状況、収支、市場動向などを可視化・分析することで、データに基づいた的確な経営判断を支援する。

⭐今週のピックアップ

読み込み中

賃貸管理の業務効率化とは？課題と対策・製品を解説

管理・活用

契約・媒介

査定・仕入れ・集客

物件付加価値

管理・活用における賃貸管理の業務効率化とは？

各社の製品

管理・活用における賃貸管理の業務効率化

管理・活用における賃貸管理の業務効率化とは？

課題

煩雑な書類業務と情報管理の非効率性

コミュニケーションの遅延と情報伝達の不備

家賃回収・督促業務の負担増

データ分析に基づいた意思決定の困難さ

対策

デジタル化による書類・情報管理の一元化

コミュニケーションツールの導入と自動化

家賃回収・督促プロセスの自動化

データ分析基盤の構築と活用

対策に役立つ製品例

統合型賃貸管理システム

入居者向けコミュニケーションアプリ

オンライン家賃決済・督促システム

不動産データ分析・レポートツール

賃貸管理の業務効率化とは？課題と対策・製品を解説

管理・活用

契約・媒介

査定・仕入れ・集客

物件付加価値

管理・活用における賃貸管理の業務効率化とは？

各社の製品

管理・活用における賃貸管理の業務効率化

管理・活用における賃貸管理の業務効率化とは？

​課題

煩雑な書類業務と情報管理の非効率性

コミュニケーションの遅延と情報伝達の不備

家賃回収・督促業務の負担増

データ分析に基づいた意思決定の困難さ

​対策

デジタル化による書類・情報管理の一元化

コミュニケーションツールの導入と自動化

家賃回収・督促プロセスの自動化

データ分析基盤の構築と活用

​対策に役立つ製品例

統合型賃貸管理システム

入居者向けコミュニケーションアプリ

オンライン家賃決済・督促システム

不動産データ分析・レポートツール

課題

対策

対策に役立つ製品例