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電子錠の導入とは？課題と対策・製品を解説
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管理・活用における電子錠の導入とは？
不動産管理・活用における電子錠の導入は、物理的な鍵の管理・運用をデジタル化し、利便性向上、セキュリティ強化、運用効率化を図る取り組みです。これにより、鍵の受け渡し、紛失リスク、管理コストといった従来からの課題を解決し、不動産の価値向上と新たな活用方法の創出を目指します。
各社の製品
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【銀行向け】WING-X セキュリティゲート
【不動産向け】スマートロック『Ninja Lock M』
【銀行向け】セキュリティゲート機
【金融機関向け】引越サービス（機密情報保護）
【銀行向け】サイン金物【スナップキャップ】
【銀行向け】AI顔認証自動ドアシステム『アシスト・スイング』
【金融機関向け】UBio-X Irisによる入退室管理
予約管理システム『スマート空間予約』
『スマート空間予約』は、貸し会議室、ジムなどのレンタルスペースを
検索・予約できるサービスです。
レンタルスペース運営に必要な予約管理・顧客管理・鍵の管理・決済管理の
機能を1つのシステムにパッケージ。導入することで、いつでも、どこでも
スマホやPCからレンタルスペース運営に関わる業務を一元管理できます。
不動産オーナー様、ジム・スタジオ・サロンなどの経営者、
インストラクターやネイリスト、エステティシャンの方におすすめです。
【選ばれる理由】
■予約システムによる一元管理で効率化を実現
■スマートロック連携で無人化を実現
■運営業務を一部自動化することで人件費の削減を実現
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
【スマート南京錠の導入事例 / 不動産】賃貸空室の鍵管理
【スマートフォンで解錠できるスマート南京錠】
低コスト＆設置工事なし！
鍵の犯罪リスクや業務負担から解放されて
「鍵の受け渡しのない店舗運営」や
「管理の行き届いた不動産物件」を実現！
今使っている南京錠をそのまま置き換えるだけなので、現状の南京錠受けもそのまま利用可能です。また、本体の南京錠はIP66規格を取得して「粉塵の侵入が完全に防護されて」「いかなる方向からの水の強い直接噴流に よっても有害な影響を受けない」ため、屋外の使用にも適しています。
【キーズロックサービスとは】
キーズロックサービスは、スマートフォンにインストールした専用アプリで解錠操作ができるキーレスの南京錠システムです。
web上の管理画面で南京錠の解錠権限を与え、Bluetoothによって解錠を行います。
また、「いつ」「どの南京錠を」「誰が」「どこで」開けたかの操作記録をデータ化するため、web上の管理画面ですべての南京錠の解錠履歴が確認できます。空室の入退室管理はもちろん、内覧数や決定率の分析にも繋げることができます。
オンライン鍵管理システム『LINKEY Plus』＜工事が簡単＞
レンタルスペース運営をLINKEY Plusで効率化！
LINKEY Plusは、あなたのビジネスを効率化するスマートロックです。
本記事では、LINKEY Plusがレンタルスペース運営をより効率化できる機能をご紹介します！
【LINKEY Plusとレンタルスペース】
レンタルスペースを運営していると発生してくるお困りごとを、LINKEY Plusなら解決できます！
・鍵の受け渡しが不要
利用者は暗証番号で簡単に解錠できます。システム連携を活用すれば、予約と連動して自動で暗証番号を通知でき るため、運営の手間が大幅に軽減されます。
・鍵の紛失リスクをゼロに
暗証番号を使用することで、物理鍵の紛失リスクを排除できます！また、暗証番号に有効期限を付与することで、時間超過の不正利用を予防できます。
清掃・メンテナンス担当者の管理
使用後の清掃やメンテナンスが必要な場合、担当者は専用の暗証番号で入室できます。清掃用の鍵管理のリスク、手間を大幅に減少できます！
LINKEY Plusを活用することで、レンタルスペースの運営を大きく効率化できます。
スマサポ内覧サービス『SKB』
貸会議室運営をLINKEY Plusで効率化、セキュリティ強化
【LINKEY Plusとは？】
LINKEY Plusは、あなたのビジネスを効率化するスマートロックです。
本記事では、LINKEY Plusがレンタルスペース運営でのお悩みを解決できる機能をご紹介します！
【LINKEY Plusと貸し会議室】
貸会議室を運営する中で発生しがちなお困りごとを、LINKEY Plusは解決いたします！
・鍵の受け渡しが手間
LINKEY Plusを利用すれば、ゲストは暗証番号で簡単に入室ができます。物理的な鍵の受け渡しが一切不要となり、運営の手間を削減できます。さらに、予約システムと連携すれば、予約と連動して自動で暗証番号を通知でき、さらに便利にご活用いただけます。
・セキュリティが不安
LINKEY Plusには、暗証番号に時間制限を設けることが可能です。利用時間を過ぎた暗証番号は自動で無効化されるため、不正入室のリスクを予防できます。
清掃の際には別途設定した専用の暗証番号でいつでも入室が可能です。
LINKEY Plusを導入することで、貸会議室の運営に伴う面倒な鍵の受け渡しや管理業務が大幅に効率化することが可能です！
【導入事例】LOCK LOOK
【コワーキング事例】The Executive Centre
The Executive Centre(TEC)のコワーキング事例をご紹介いたします。
同社では、アクセスがユーザーにとって簡単でシームレスである必要があり、
また、エレベーター制御やデータプライバシーを含むセキュリティの確保も
求められました。
SaltoとTECが選んだクラウドベースのオフィスマネジメントシステムとの
統合作業が始まりました。完了した統合により、TECのメンバーはアプリ内に
埋め込まれたデジタルキーを 利用し、予約管理を行い、オフィス管理者は
使用データを閲覧できるようになりました。
【事例概要】
■課題
・運営面では、TECはサービス品質を向上させ、過剰な現場スタッフの
労働環境を改善するシステムを求めていた
■解決策
・Saltoのクラウドベースのスマートアクセスソリューションである
Salto KSを運用
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
キーレックス採用事例紹介～トランクルーム、レンタル倉庫
キーレックスはトランクルームやレンタル倉庫のレンタル収納スペースにもお取り付け頂いています。
暗証番号を押すテンキータイプですので、鍵の持ち歩きが不要、紛失の心配もありません。
複数人と番号を共有する事もできますので、家族でトランクルームをシェアするのにも適しております。
キーレックスは電池や電源を使用しないメカニカル機構です。
電池錠ですと定期的に電池交換が必要 になりますが、キーレックスなら電池切れによるトラブルや交換の手間がないメンテナンスフリーです。
また、電気を使っていないので屋外でも設置頂けるのも機械式の強みです！
ご利用者の変更の際には、暗証番号を変更するだけで対応できます。
3100と4000シリーズでしたら扉から取り外さずに番号変更も可能です！
【キーレックス特長】
■特定多数の入退室制限が可能になります。
■自動施錠タイプなら鍵の掛け忘れを防ぎ、常に施錠状態にできます。
■ボタン式なので鍵を持ち歩く必要がございません。
■電気工事不要のメカニカル機構です。
■簡単に番号変更ができ、低コストでセキュリティの維持が可能になります。
鍵管理コストの削減が可能なスマートロック
集合住宅、ホテル、分譲、戸建でも活用可能な『Glamo Smart Lock』は、物理鍵が一切不要なシリンダー交換型で鍵本来がもつ堅牢性を持つと共に、クラウドサーバーと連携する先進の機能を実現したスマートロック製品です。
◎ コスト削減、業務効率できるポイント
・入退去時の遠隔操作による鍵の更新が可能
・内覧者、メンテナンス会社へのワンタイム暗証番号を遠隔操作で発行可能
・入退去時や紛失時のシリンダー交換工事が不要
◎ 主な特長
■手動+電動式
■遠隔で専有部、共有部へ時限付番号鍵発行
■フロントオートロック連携
■大規模鍵管理システム
■高級感あるメタル・防水筐体
■NFC、FeliCa同時利用
※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。
賃貸住宅、事務所、ディサービス等の鍵管理に！カギの収納BOX
無人化のためのコワーキング・レンタルオフィスソリューション
SALTOの電池式スマートロック、配線型カードリーダーを取り付けることで無人化オペレーションを実現。
【特長】
1.メインエントランス、会議室、プライベートオフィスを管理
⇒複数拠点でも一次元管理可能
2.多様な開錠方法
-テンキー
-カード(MIFARE)
-スマホアプリ
-遠隔開錠
3.予約システムとの連携
4.ロッカーを管理
⇒1枚のカードでエントランス、会議室、プライベートオフィス、ロッカーを開錠可能
5.QRコード式インターコム
⇒エントランスに、インターコムを置かずにQRコード付きプレートでいつでもどこでも電話可能
6. 顔認証カメラ
安全なワイヤレスおよびモバイル電子ロックシステムで、ユーザーと
オペレーターの両方にとって生活を簡単にし、効率のよい環境を提供。
会議室または個別オフィスをはじめ、ゲスト/従業員ロッカーや、駐車場
アクセスまたは自転車駐車施設などの用途に好適です。
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
【導入事例集】BRO-LOCK
スモールオフィス『Re：ZONE』
『Re：ZONE』は、1名様用のオフィスから複数名で利用可能な
オフィスもご提供しています。
入居者にお渡しする鍵にはIDを紐づけしており、何年何月何日に
出入りしたかを容易に特定できるスマートロックシステムを導入。
また、万一に備え、室内・室内入口・教養部に防犯カメラを
設置しております。
【標準スペック(一部)】
■保証金・礼金なし(入会金の支払いが別途必要)
■24時間・365日利用可能
■オフィス家具付き(デスク・チェア・書棚)
■原状回復義務なし(クリーニング費は別途必要)
■インターネット無料
■完全個室
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
【資料】人気のマンションIoT設備で収益UPのご提案
集合住宅を置き配対応に。「スマート置き配」
■スマート置き配
製品ページ：https://linough.com/package-drop-service/
専用のIoTデバイスの導入により、オートロック付きの集合住宅を置き配に対応させるサービス。オーナー様や物件を管理する不動産会社様向けに、初期費用・デバイス・設置費用をすべて無償で提供します。
■なぜ、いま置き配なのか？
置き配は、玄関前などあらかじめ指定した場所で荷物を受け取る配達方法です。対面を要せず、また不在時でも受け取りが可能なことから、入居者様における置き配 ニーズが高まっています。置き配は、戸建てやオートロックのない物件ではすでに始まっている配達方法ですが、オートロック付きの物件においても、専用のIoTデバイスによって、安全な置き配導入が可能になりました。
現在全国の物件で置き配対応が進んでいます。
内覧管理サービス『スマート内覧』
『スマート内覧』は、内覧の予約管理サービスです。不動産管理会社は、あらかじめ物件情報をスマート内覧上に登録しておくことで、内覧をする不動産仲介会社や家探しをする個人が空室状況を確認でき、希望の日時で内覧予約をおこなえます。従来の電話やりとりやカギの受け渡しをなくし、業務の効率化が図れます。さらに、スマートロックと連動させると、個人の 方だけでセルフ内覧も可能です。
■特長
・Webカレンダーでいつでも内覧予約
・物件確認から内覧、申し込みまで一気に自動化
・スマートロック「NinjaLockM」やエントランスIoTシステム「NinjaEntrance」と連動させて無人運営を実現
・内覧状況の可視化・分析
・多彩な内覧運用に対応できる各種機能搭載
※詳しくはPDFをダウンロード、または直接お問い合わせください。
くじらクラウドスマートロック
カギの収納BOX キーストック
デジタルキーサブスク
カギの受け渡しをリモートで『KEY STATION』
『KEY STATION』は、eKYCとトレーサビリティを備えた“鍵・モノ・サービス”の受渡システムです。
様々な鍵（物理鍵・デジタルキー）・モノ・サービス”のラストワンマイル
デリバリーを無人化することで、いつでも、「受け取れる」「送れる」「見れる」「使える」 を実現できるサービスです。
ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。
【導入メリット】
■キーバンカーより安全
駅や商業施設など人通りの多い場所に設 置中。ボックスも耐久テストを行っているため破壊されて中身を取り出される心配はありません。
■遠隔でカギの状況確認
カギの取出履歴をリアルタイムで反映！ボックスにカギが今入っているのか、いつ、誰が受け取ったのかを把握できます。
■信頼できる実績
累計100万回以上の利用実績があり、盗難・紛失は一度もありません。その安全性からホテルや社用車などにも利用されています。
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
電気錠制御シーン別導入事例14 金融機関
金融機関は個人情報をはじめ、個人・法人の資産管理を主としていますので、セキュリティに対してはどこよりも万全の体制にする必要があります。室内の入退室履歴を明確にする必要もあり、また、入室に手間取ることなく建物内を移動できるようにするために、迅速に個人認証を行う『静脈認証装置』を活用した入退室管理をお奨めします。職員の通用口や外部に面した出入り口、外来者との仕切り戸（バッタリ戸）には登録された者しか入室が出来ない『静脈認証装置』を設置します。通用口と時間外出入口（裏口）を兼用されている場合は、カメラ付きインターホンを活用し、外来者を内部で確認の上、遠隔操作でドアの解錠が可能です。各部屋には非接触カードリーダ又はマルチテンキースイッチを設置し、職員に配布したICカードで入室が可能となります。ＩＣカードの登録を制限することにより、入室制限が可能となります。
詳しくはお問い合わせ、もしくはカタログをご覧ください。
鍵管理システム＜※実機デモ受付中＞
クマヒラでは鍵の貸出・返却記録を自動化し、管理者が行う鍵の受け渡し業務の負担軽減や
運用コスト削減に貢献する『鍵管理システム』を提供しています。
利用者がICカードで認証し鍵を取り出すことにより、「誰が」「いつ」鍵を取り出したかを
自動で記録し、外部業者による鍵の利用も効率的かつ安全に管理可能。
QRコードや生体認証などの認証方法にも対応することができます。
【こんなお悩みにオススメ】
■マンションディベロッパー
・管理人が常駐しておらず、外部の作業員に鍵を受け渡すためだけに現地へ出向く必要がある
■ビル管理業者
・メンテナンス業者への鍵の貸出対応のため、夜間や休日に人員を配置しなければならない
■不動産業界
・モデルルームの鍵を頻繁に持ち出すため、最後に誰が取り出したのか把握できず紛失のリスクが高い
※全国のショールームにて実機のデモンストレーションが可能です。
製品について詳しくはカタログをダウンロードしてご覧ください。
膨大な本数の「鍵」を効率的かつ確実に管理する方法とは？
物件管理ロック
トランクルームサービス
【スマートキーボックスの導入事例 / 不動産】内見案内の効率化
【スマートフォンで解錠できるスマートキーボックス】
解錠権限を付与されたユーザーは専用スマホアプリでキーボックスを解錠し、中から鍵を取り出すことができます。
鍵の受け渡しをするためだけに出勤・移動する必要がなくなります。
人数分の鍵を複製する必要もなくなります。
現在のドアノブに掛けるか、近くのフェンスなどにかけるだけで設置可能！
コストをかけて建具を交換する必要もありません！
また、本体のキーボックスはIP66規格を取得して「粉塵の侵入が完全に防護されて」「いかなる方向からの水の強い直接噴流によっても有害な影響を受けない」ため、屋外の使用にも適しています。
【キーズロックサービスとは】
キーズロックサービスは、スマートフォンにインストールした専用アプリで解錠操作ができるキーレスの南京錠システムです。
web上の管理画面で南京錠の解錠権限を与え、Bluetoothによって解錠を行います。
また、「いつ」「どの南京錠を」「誰が」「どこで」開けたかの操作記録をデータ化するため、web上の管理画面ですべての南京錠の解錠履歴が確認できます。
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管理・活用における電子錠の導入
管理・活用における電子錠の導入とは？
不動産管理・活用における電子錠の導入は、物理的な鍵の管理・運用をデジタル化し、利便性向上、セキュリティ強化、運用効率化を図る取り組みです。これにより、鍵の受け渡し、紛失リスク、管理コストといった従来からの課題を解決し、不動産の価値向上と新たな活用方法の創出を目指します。
課題
鍵管理の煩雑化とコスト増
物理鍵の複製、紛失、交換、管理者の負担増など、鍵の管理には手間とコストがかかります。
セキュリティリスクの懸念
鍵の不正利用や紛失による侵入リスク、合鍵の流通による管理の不透明さが課題となります。
入退去時の非効率な作業
入居者やテナントの入れ替わり時に、鍵の受け渡しや交換に時間がかかり、機会損失を生むことがあります。
不動産活用の限定性
物理鍵の制約により、無人内覧や一時的なスペース貸しなど、柔軟な不動産活用が難しい場合があります。
対策
スマートロックによる鍵の一元管理
スマートフォンやクラウドシステムで鍵の開閉履歴を管理し、遠隔からのアクセス権限設定を可能にします。
高度な認証システムによるセキュリティ強化
暗号化技術や生体認証などを組み合わせ、不正アクセスやなりすましを防ぎ、安全性を高めます。
自動化された入退去プロセス
入居・退去手続きと連動し、自動でアクセス権限を付与・剥奪することで、作業効率を大幅に向上させます。
多様な不動産活用への対応
一時的なアクセス権限発行により、無人内覧、シェアオフィス、民泊など、柔軟なスペース活用を促進します。
対策に役立つ製品例
クラウド連携型スマートロックシステム
インターネット経由で鍵の開閉やアクセス権限を管理できるため、物理鍵の煩雑さを解消し、遠隔管理を可能にします。
多要素認証対応アクセス制御デバイス
パスコード、カード、生体認証などを組み合わせることで、高いセキュリティレベルを実現し、不正利用を防ぎます。
不動産管理システム連携型電子錠
既存の不動産管理システムと連携し、入退去管理やテナント管理と連動した自動的な鍵管理を実現します。
IoT対応リモートアクセスゲートウェイ
遠隔地からでも電子錠の操作や状態確認が可能になり、不動産の柔軟な運用や緊急時の対応を支援します。
⭐今週のピックアップ
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