家賃保証と決済連携とは？課題と対策・製品を解説

当社で行った、ソフトウェアの開発事例をご紹介いたします。

不動産で使用するマンション管理費システムを開発。
部屋ごとのマンション管理費の売上をはじめ、
入金管理・請求・自動引き落とし処理が可能。

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。

【事例概要】
■環境：Win/Mac C/S
■4D

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

【開発事例】マンション管理費システム＜不動産＞

当社では、補助金支援サービスを展開しております。

「事業再構築補助金」、「ものづくり補助金」、「IT導入補助金」など
主に経済産業省分野の公的支援制度を支援してまいりました。

キラリと光る強みを持つ中小企業、成長意欲の高い中小企業、
責任感のある中小企業を支援することが、私たちの使命と考えています。
ご要望の際はお気軽にご相談ください。

【こんな方におすすめ】
■設備商社・メーカー営業の方
■支援機関・金融機関の方
■中小企業ご担当者の方

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせください。

補助金支援サービス

既設メータから弊社「Uメータ＋制御BOX」を設置することにより、携帯回線を利用して遠隔で「電気の供給を止める」ことが可能になります。

電力料金徴収サポートシステム

当社では、土地一括借り上げ方式による高収益システムをご提案しております。

一括借り上げ方式とは、その名のとおり当社がオーナー様から駐車場および
駐輪場を一括して借り上げるシステムで、その地域の月額相場より高く
お借り上げするほか、舗装工事から機器設置、管理、運営まですべて当社が
お引き受けするため、オーナー様の負担は一切ありません。

これにより、オーナー様は駐車場の収益に左右されず、毎月安定した
高収入を確保することができます。まずはお気軽にご相談ください。

【土地活用例】
■時間貸駐車場
■時間貸駐輪場

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

土地活用システム

当社では、インバウンド型事業再生を採用した「事業再生支援サービス」
を行っております。

クライアント企業に腰を据えるからこそ、その企業が持つ本質的な
強みや弱み、その企業が置かれている機会や脅威を実感し、持続的で
実現可能性の高い事業再生の進行が可能です。

その他、資金調達支援サービスや補助金・助成金支援サービス、
東南アジア(ASEAN諸国)進出支援サービスも展開しております。

【サービス】
■資金調達支援サービス
■事業再生支援サービス
■補助金・助成金支援サービス
■東南アジア(ASEAN諸国)進出支援サービス

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

事業再生支援サービス

当社では、初期与信や途上管理など、顧客の信用が求められる企業様向けの
リスク低減ソリューションをご提供しております。

徹底したリスク管理で、攻めの経営を支援いたします。
ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【ソリューション】
■非対面取引でのなりすましを防止する「各種申込み審査支援」
■顧客の状況変化を観測する「途上与信支援」
■顧客の与信状態を判断する「不良化予測支援」
■顧客の存在を確認する「債権回収支援」

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

リスクマネジメントサービス

当社では、事業資金のお悩みをスピーディーに解決する
『ファクタリングサービス』を提供しております。

償還請求権の無いファクタリング（ノンリコース）事業を行っており、
万が一売掛先（取引先）が倒産してしまっても事業主様（お客様）には
保証していただく必要が一切ございません。

ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【特長】
■全国対応（非対面・来店不要・申込24時間受付中）
■業界最速級のスピード（最短2時間で資金化・オンライン完結）
■業界最安水準の手数料（2%～・完全秘密主義）

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

ファクタリングサービス

当社では、店舗やオフィスなどの家賃・賃料削減を完全成果報酬で行い、
賃料の適正化や交渉をお考えのお客様の代わりに、家賃相場をお調べして
適正化を行います。

不動産鑑定士、弁護士、土地家屋調査士との連携により、具体的で
根拠のある適正賃料に近づけます。また、専門家の意見を交えた
話し合いのため、オーナーとの関係が悪くなることもありません。
あくまで「本来の賃料に戻すための協議」という位置づけで行っております。

賃料査定は無料ですので、検討中の方でもお気軽にご依頼ください。

【特長】
■下がった賃料はそのまま
　一定期間を過ぎてから、金額が元に戻ることはない
■複数の専門家と連携して賃料適正化を行うため根拠ある内容により、
　大幅削減が可能
■オーナーとの関係を大切に考えた話術でその後の関係も良好に

※詳しくはお気軽にお問い合わせください。

コストハック賃料削減サービス

当社では、借りている物件の賃料を適正にするサービスを行っています。

現在借りている物件の賃料が高いのか、安いのか、無料診断を実施して、
現在の賃料が高い場合には、当社のプロフェッショナルチームが
完全成果報酬で貸主様や管理会社様へ減額の協議を代行することで
賃料を適正に改定いたします。

【当社が選ばれる理由】
■高い減額率
■完全成果報酬
■企業負担の最小化
■リサーチ力
■関係性維持の徹底
■実行力

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

賃料適正化サービス

『URIHO(ウリホ)』は、取引代金の未入金時に代わりにお支払いする
売掛保証サービスです。

未入金リスクの解消だけでなく、売上拡大・業務効率化も後押しします。

また、取引先の登録や保証金の請求などはすべてネット上で行え、取引先へ
知られることもないため、手間なくスピーディにサービスを利用できます。

【特長】
■月額料金だけで何社でも保証が可能
■ネット完結型で手続きが簡単
■倒産に加え支払い遅延も対象

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

売掛保証サービス『URIHO』

当社では、申請の書類作成、資金計画や調整、入金が行われるまでに必要な
報告書作成など徹底サポートいたします。

済産業省や地方公共団体の制度を活用することにより、補助金
(500〜5,000万円程度)や税制優遇(即時償却・固定資産税減免等)を
受けることが可能。

士業連携によりこれらの制度適用をサポートいたします。

【サポート内容】
■書類作成
■資金調達
■各種税制

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

補助金申請サポート

当資料では、未来に備えCFO組織が今すべきことについて解説しております。

企業は全体としてより迅速に、かつ正確な意思決定を下し、より短期間で
利益を創出し、機動的な競合他社と競い、かつてないほど多様なニーズを持つ
顧客を獲得したいと考えています。このためには、営業部門から
事務管理部門まで、すべての部門を同じように運用する必要があります。

参考にしやすい一冊となっておりますので、ぜひ、ご一読ください。

【概要(抜粋)】
■CFO組織は変革の推進役となれるか？
■ファイナンス部門が直面する深刻な課題
■変革が求められる財務部門としての役割
■部門として知見を獲得し、活用できる機能的能力への信頼が低い
■組織はまだ財務部門を事業資産とは考えていないが、経営トップは変化を推進
■スキルが財務リーダーのブレーキになっている

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【資料】未来に備えCFO組織が今すべきこと

不動産投資型クラウドファンディングは低リスクかつ安定した利回りが
期待できることから、個人の投資ニーズがこれまで以上に高まりを見せています。

『TASUKI TECH FUNDS』は、SaaS型プラットフォームとして
手軽にスタートできる不動産投資型クラウドファンディングシステムです。

当社の不動産事業が培った豊富な知識とノウハウをもとに、
貴社の不動産投資サービスを支援させていただきます。

【特長】
■SaaS型クラウドサービスによる低コストを実現
■豊富な知識のコンサルタントが免許申請サポート
■マルチデバイス対応によりいつでもどこでも管理が可能

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

TASUKI TECH FUNDS

当社では、真面目に頑張る中小企業の事業成長をサポートするべく、
補助金獲得支援サービスを行っています。

これまで採択率8割以上の高い採択実績と採択後のきめ細やかなサポートで、
事業計画面と資金調達面から、責任を持ってしっかり支援いたします。

ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【このようなお悩みに】
■設備を入れ替えたいけど、初期投資が不安
■どこに何からお願いすればよいのかわからない
■補助金の数が多すぎて、どの補助金を選べばいいのかわからない
■補助金の募集要項を読んでみたけど、よくわからない
■補助金申請書をうまく書けない

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

補助金獲得支援サービス

当社では、客付け業者が物件を提案しやすい見せ方・取引方法を提案し、
結果的に入居を早めることが可能な『不動産賃貸管理サービス』を
ご提供しております。

入居募集をレインズのみに掲載し、どの賃貸仲介業者からでも掲載することが
できるようにすることで、ネット上での露出が広がり結果的に入居付けを
早めることが可能。

管理業務に注力することで、賃貸仲介業者への提案を増やしていきます。
ご要望の際は、お気軽にご相談ください。

【当社を選ぶメリット】
■家賃滞納保証・孤独死保険付きの集金代行
■客付け業者への提案力
■建物の無料診断
■1棟収益不動産売却時の幅広い告知が可能

※詳細につきましてはお気軽にお問合せください。

不動産賃貸管理サービス

『AiTHER(アイテル)』は、銀行業務に必要な預金、顧客管理などの機能を
ワンストップで提供するオープン系フルバンキングシステムです。

フロント機能とバックオフィス機能の双方をご提供。オープンAPI基盤に
よる外部との金融サービスの連携など、優れた拡張性も備えています。

また、申込入力項目の追加・変更、画面遷移、対顧客用メールテンプレート
等の編集など、ご要望に応じて細かなカスタマイズが可能。さらに、汎用性の
高いメンテナンス機能によりコスト削減が期待できます。

【特長】
■海外・日本国内で豊富な稼働実績を持つ
■情報系(CRM)・サブシステム領域まで広くカバー
■銀行員が開発しとフロントシステムとバック業務システム
■効率的な顧客管理と業務プロセスを実現
■制度変更・カスタマイズへの柔軟なサポート体制

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

クラウドバンキングシステム『AiTHER(アイテル)』

『Smart Factor』は、お客様が所有されている売掛金をファクタリング会社が
買いとることで早期資金化を実現する資金調達サービスです。

お客様は売掛債権を売却することで売掛金を期日前に資金化できるため、
請求から入金までのサイトを気にしないで資金繰りが可能。

当社では売掛債権を買い取る形で、お客様のキャッシュフローを円滑にする
ためのサポートをいたします。ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【当社サービスの特長】
■安心の2社間取引
■柔軟な審査
■最低水準の手数料

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

資金調達サービス『Smart Factor』

『入金前払いシステム（ファクタリング）』は、お客様の売掛金を、
入金日より前に取引先に代わって当社が前払いするシステムです。

融資ではないため、負債を増やすことなく資金の調達ができ、
突発的な資金需要、まとまった金額の資金調達にご活用いただけます。

また、当社ではお取引先に「知られたくない場合」の入金前払いシステムも
ご用意。お取引先への承諾なしで売買取引が可能です。
ご要望の際は、お気軽にご相談ください。

【メリット】
■便利・簡単・早い
■銀行融資がダメでも契約可能
■資産を活用（現金化）する資金調達だから高額調達も可能

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

入金前払いシステム（ファクタリング）

『不動産管理システム』は、不動産の物件管理を行うシステムです。

物件の契約状況の管理や、契約者からの入金の管理、地主に対しての
支払いの管理も行うことが可能。

物件の空き情報もすぐに見ることができるので顧客を待たせることは
ありません。様々な契約形態の管理、マンションの修繕管理も行えます。

【仕様】
■OS：Windows
■開発言語：C#
■DB：MSSQL

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

不動産管理システム

当社では、貴社のビジネス推進上の課題を解消するとともに
「新たな収益」というベネフィットを生み出すソリューションとして
『自社クレジット（自社割賦）サービス』を提供しております。

自社クレジットを導入することで、特別レート等の機動的な運用を実現し
貴社商品の販売促進に貢献致します。

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。

【メリット】
■割賦手数料は貴社にて自由に設定可能
■特別レート等の機動的な運用により貴社商品の販売促進に貢献
■クレジット会社への依存による機会ロスを回避し、貴社の販売促進の
　継続推進が可能

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

自社クレジット（自社割賦）サービス

当社の「システム開発・運用支援」における『ファイナンス業務』について
ご紹介します。

ユーザー様の日々発生する業務に対し、改善箇所の検討および改善支援ツールの
開発、各プロジェクトの推進支援・管理フォローなどを実施。

ご用命の際は、お気軽にお問い合わせください。

【サービス概要】
■顧客信用情報の管理
■延滞債権の管理
■割賦債権情報の管理
■大手カードブランド会社との情報連携

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【システム開発・運用支援】ファイナンス業務

【導入社数No.1】【掲載台数No.1】【導入台数10万台】

月極駐車場オンライン契約サービス『Park Direct（パークダイレクト）』です。

月極駐車場の各種手続きをオンライン化、日々の問い合わせ等面倒な業務も代行、管理会社様の業務負荷削減と集客力UPを実現します。

★管理会社様の業務負荷を大幅に削減！
申込から契約までの手続きをすべてオンライン化。クレーム対応や満空情報の問い合わせもパークダイレクト上で完結。管理会社様の業務負荷を90%以上削減します。

★オフライン／オンラインの集客で収益最大化へ！
借主様の獲得もお任せ。現地への看板設置やWeb集客（リスティング広告やGoogleマップへの登録）などの施策を実行。「空き待ち」予約もできるため、満車でもお客様を離しません。

★安心の「電子署名」対応！
業界では唯一「電子署名」に対応。法的な「グレー」がないため、安心してご利用いただけます。

★クレジットカード払い可能だから借主様が集まる！
パークダイレクトでの契約は、借主様にも好評。とくに面倒な手続きが不要で、クレジットカードで支払える点が人気です。

月極駐車場オンライン契約サービス『Park Direct』

当社では、『下請債権保全支援事業』を行っています。

債権の保証により安全に工事等の受注が可能。
国からの助成により、ご負担いただく保証料が軽減されます。

また、お取引先に保証を掛けていることを知られることはありません。
下請建設企業・資材業者のみなさま、ぜひお気軽にお問い合わせください。

【特長】
■債権の保証により安全に工事等の受注が可能
■国からの助成により、ご負担いただく保証料が軽減
■お取引先に保証を掛けていることを知られることはない

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

下請債権保全支援事業

当社では、経営者の悩み解決に国から最大20万円の補助を利用し、
早期に経営を改善させるための経営改善サポートを行っております。

専任の経営コンサルタントメンバーが丁寧にヒアリングを実施し、
計画作成・完成・申請まで一括でサポートいたします。

また、現在他のサービスをご利用いただいているお客様におかれましては
担当者にご連絡いただければ、状況等をご確認させていただき、
経営改善に関するご提案をさせていただきます。

【当社に依頼するメリット】
■専門家（認定支援機関）に過去の振り返りを一部補助金で依頼できる
■経営課題が明確になる
■具体的な行動計画が作成できる
■最大20万円の控除が可能

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問合せください。

早期経営改善サポート

当社の創業支援では、みなさまの「創業」に必要な知識・対応に関して、
「経営面」を中心にしつつ、それぞれの専門家による税務・労務などもサポートします。

「創業補助金」〔創業補助金（東京都）〕の獲得、「小規模企業持続化補助金」
（窓口：日本商工会議所）の獲得の支援も行っており、多くの創業者に
「プラスα」の優位性をもたらします。

ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【サービス内容】
■創業前の支援
■創業後の支援
■その他のサービス（金融機関の紹介・税理士の紹介など）

※詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

創業支援サービス

当社は、売掛先に伝わり信用不安につながることを心配されるお客様からの
ご要望にお応えするために2社間・3社間のファクタリングの対応を行っています。

お持ちの「入金待ちの請求書」(売掛金)を当社が買取し、運転資金にご活用いただけます。

お客様のお取引先に知られることのない2社間取引が可能のため、今後の
お取引に支障をきたすこともありません。ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【メリット】
■支払い義務が発生しない
■キャッシュフローの改善を実現
■負債にならない

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

ファクタリングサービス

『i-START』は、少額短期保険業を遂行する上で必要となる
バックエンドの機能を有した基幹システムです。

家財、賃貸、見舞金、費用保険等や
入院通院、手術、定期等の商品に対応。

また、新規契約管理、徴収管理、各種マスタ管理など
様々な業務機能を搭載しております。お気軽にお問い合わせください。

【業務機能】
■新規契約管理(名寄せ含む)
■契約変更管理
■契約検索、照会
■契約更新処理
■支払査定管理(一次査定、二次査定等)

※詳しくはお気軽にお問い合わせください。

少額短期保険基幹システム『i-START』

３者間ファクタリングはお客様と売掛先とビートレーディングでファクタリング契約をし、売掛金を早期に資金化するサービスです。
売掛先の承諾が必要となるため、２者間ファクタリングに比べ時間が資金調達までに時間がかかりますが、売掛先からビートレーディングへ直接支払いをしてもらえるため、ファクタリング後の負担も少なく、売掛先に売掛金の存在を確認できるため低手数料でファクタリングを利用することができます。
詳しくビートレーディングのファクタリングについて知りたい方はお気軽にお問い合わせください。

2者間ファクタリングについてはこちら
https://www.ipros.jp/product/detail/2000699620

３者間ファクタリング

当社は、ものづくり補助金、跳進的事業展開助成金、IT導入補助金、
小規模企業持続化助成金など多岐に渡る補助金の申請支援を実施しています。

主に金融機関様や提携メーカー様よりご紹介いただいたお客様のご対応を
させていただいており、件数よりもひとつひとつの案件を大事にし、
毎年高い採択 実績を誇っています。

ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【取扱品目】
■事業再構築補助金
■ものづくり補助金
■IT導入補助金
■創業助成金
■他各種補助金・助成金申請支援

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

補助金申請支援サービス

当社では、法人は勿論、個人事業主様、新規出店の際にもご利用いただける
『クレジットカード決済サービス』を提供しております。

エステティックサロンや美容クリニック等、継続的役務のカード決済にも
対応可能です。

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。

【特長】
■2ヶ月以上に渡るエステのコースや美容クリニックでの施術も決済可能
■VISA・Master・JCB対応
■お客様のご利用明細書にサロンやクリニック名を表記可能
■世界最大級の決済企業との提携で安心サポート

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

クレジットカード決済サービス

当社の収納代行サービスでは、様々な決済方法をワンストップで
ご利用できるため、お客様の多様化するお支払ニーズに対応できます。

自前で決済機能を準備するのに比べ、圧倒的多数の決済機関が利用可能。
収納情報を一元的に閲覧できる管理画面でのステータス確認の手軽さ、
回収代金の一括精算による事務負荷の軽減が実現いたします。

ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【サービスの特長】
■多彩な決済手段をワンストップでご提供
■全国ほぼ全ての金融機関・決済機関と提携
■入金情報をもとに請求明細の消込サービスをご提供
■決済手段に関わらず、入金状況を一覧でご確認いただける照会画面をご提供
■BtoBビジネスにおける「請求書発行代行・収納業務」にも対応

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

収納代行サービス

当社では、これまでの対企業の調査ノウハウを活かし、相手企業の資産を
特定することで債権回収を行うサービスを提供しております。

債権回収に特化した提携弁護士と、弁護士には調査できない現預金、
動産・不動産情報、取引先の売掛金等を調べられる当社が連携するからこそ、
回収の可能性が飛躍的に向上いたします。

ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【サービスの流れ】
STEP1．会社の実態調査
STEP2．動産・不動産調査（土地・建物・車両等）
STEP3．取引先の調査／売掛金の調査
STEP4．現預金調査（法人口座・隠し口座）
STEP5．代表個人の資産調査
STEP6．差し押さえ

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

債権回収サービス

『ファーストリース』は、工事完了日より免責期間を経た空室の賃料の
保証を開始する初回満室保証制度です。

工事完了より募集免責期間経過後から該当する全ての空室に対し、
満室になるまで空室分家賃を当社が保証。サブリースとは異なり、
空室の入居が決まるまで家賃を保証します。

ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【特長】
■初回満室になるまで家賃保証
■リノベ済物件で賃料UP
■免責期間後確定賃料
■依頼は1戸からOK
■資産価値向上
■返済の見直しで収益性UP

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

初回満室保証制度『ファーストリース』

『T&G売掛保証』は、取引先の「支払い遅延」や「倒産」時に当社が
取引代金をお支払いするサービスです。

「未回収リスク」「与信管理」の悩みを解決しながら、取引拡大も
後押しします。

また、サービスの利用は会員サイトから申し込むだけ。
書類提出も不要なため、初めてでもスムーズに導入できます。

【特長】
■支払い遅延も保証
■保証で課題を解決
■シンプルな導入フロー

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

保証サービス『T&G売掛保証』

当社では、スタートアップ企業の資金調達や新規事業展開を考える
中堅企業の資金繰りなどを支援しております。

補助金や助成金の活用、銀行などの金融機関との融資交渉もおまかせください。
経営環境の改善をはかり財務体質を強化するお手伝いをします。

【お客様の声】
■フランス料理 レストK ヤマウチ様：ものづくり補助金
　・クオリティはもちろんのこと、事業計画書を非常に短期間で
　　作成していただき、採択後のコンサルティングもかみ砕いて
　　説明していただき、スムーズに進めることができた

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

資金調達支援サービス

当社では、融資・補助金・助成金獲得・コスト削減支援を行なっております。

金融機関からの融資獲得、国からの様々な補助金を活用し、
毎月かかる事業コストの削減を図り、【経営の安定・強化】を図り、
【事業拡大】を力強く推し進めます。

その他にも、M＆Aアドバイザリー事業や、中国人新卒IT高度技術者採用
コンサルティング事業なども展開しています。

【事業内容(一部)】
■V字経営改善実務コンサルティング事業
■早期経営改善計画・経営改善計画策定(405事業)
■社長の経営お助け隊
■融資・補助金・助成金獲得・コスト削減支援事業
■M＆A・事業承継
■中国人新卒IT高度技術者採用コンサルティング事業

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

融資・補助金・助成金獲得・コスト削減支援サービス

『全銀TCP/IP サーバシステム Pro3』は、全国銀行協会が定めた
「全銀協標準通信プロトコル」に則って、全銀TCP/IP手順を
サポートする製品です。

従来の全銀TCP/IP手順に加え、「全銀協標準通信プロトコル」にも対応。
SSL/TLS暗号化でデータを暗号化し安全性を確保した通信が可能です。

また、安価な非同期モデムや非同期ターミナル アダプタ又は、
LAN環境を利用できるため、従来の全銀協手順に比べて導入コストや
通信コストを大幅に抑えられます。

【特長】
■全銀協標準通信プロトコルにも対応
■全銀協ベーシック手順に含まれる、マルチファイル転送及び、モード変更に対応
■サーバ通信は最大48セッションまでの同時通信が可能
■クライアント側の機能も搭載。さらに上位ホストなどへのデータ連携が可能
■通信内容の設定や、通信状態、通信履歴照会などは、Webブラウザーから操作可能

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

全銀TCP/IP サーバシステム Pro3

当社では、銀行やノンバンク等の融資と違い圧倒的に短時間で資金調達ができ、
緊急性の高い資金調達の場面に適切な『ファクタリングサービス』を
ご提供しております。

「償還請求権」の無いファクタリング（ノンリコース）契約・売掛先会社の
与信のみを審査を行っているため、過去に金融機関等から融資等を断られた
企業様でも、当社のファクタリング契約であれば資金調達に成功していただいた
実績が多数ございます。

【当社が選ばれる理由】
■業界最高レベルのスピードで最短即日現金化
■最高レベルの資金繰り改善率
■他社からお断りの方もお買取実績多数
■最高レベルのお悩み解決率

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問合せください。

ファクタリングサービス

不動産管理業務を支援するRPAソリューション
『RPA Concierge』では、RPA（業務自動化ロボット）の
導入にあたり、業務フロー確認からRPAの操作までサポートします。

RPAを導入することにより、従来、人が行っていた賃貸管理業務である
契約更新通知や、家賃の消込対応などを、自動で対応できます。

これにより、お客様に向きあう時間を最大化することが可能になります。

【RPAの特長】
■入居希望者への広告資料の作成を自動化
■契約・解約などのデータ入力及び更新通知の自動化
■入居者の家賃振込のチェックと滞納家賃の督促の自動化

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問合せください。

RPA Concierge

『QuQuMo online』は、手数料は1％～、WEB完結で面談不要で
ご利用頂ける資金調達サービスです。

当社が提供するファクタリングサービスは、最短即日はもちろんの事、
請求書1枚で資金調達が行えるので大幅な時間短縮を実現します。

まずはお気軽にお問い合わせください。

【特長】
■事務手数料不要
■債権譲渡登記不要
■入金まで最短2時間

※詳細はお問い合わせください。

売掛金前払いサービス『QuQuMo online』

当社で行っている「賃貸管理」についてご紹介いたします。

毎月の家賃・共益費の集金及び送金などの家賃管理業務や、入居者間の
トラブル処理や契約違反処理など、多岐にわたり対応。

その他にも、「リフォーム・リノベーション」や、「損害保険代理」、
「不動産コンサルティング」なども行っております。

【管理体制】
■入居者募集
■審査・契約
■賃貸管理
■解約手続き
■修繕・清掃

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

賃貸管理サービス

自治体向けにカスタマイズ可能
Liteパッケージで早期・安価な導入が可能

自治体向け融資あっせんパッケージ

当社では、オフィス・店舗・工場・倉庫などの事業用物件の
賃料コスト削減を行っております。

近隣の成約賃料・評価額等で貴社の賃料の妥当性を調べ、現在の適正な賃料を提示。
適正査定後、結果に対しご納得をいただき、正式にご依頼いただいた後、
貸主（オーナーや管理会社）との減額交渉をサポートいたします。

ビルオーナー、管理会社との良好で継続的な関係性を前提とした姿勢で
サポートにあたりますので、ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【対象物件】
■賃貸オフィス（事務所）
■店舗
■倉庫
■物流センター
■工場　他

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

法人向け　賃料コスト削減サービス

当社で取り扱っているリフォーム統合管理システム『SAKSAK』の
活用シーンをご紹介いたします。

入金予定の管理や情報の共有ができておらず、遅延や未入金・額の相違が
多いという課題に対応。

当システムを活用することで、入金予定に変更があった場合、担当者が
勝手に変更を加えることはできません。(スタンダード)また入金実績の
情報は、トップ画面に表示され、遅延や相違に関しても一目でわかり、
マネージャーも確認することが可能です。

【概要】
■課題
・入金予定の管理や情報の共有ができていない
・遅延や未入金・額の相違が多い
■解決
・入金予定は受注時に作成、入金の遅延や相違はトップ画面に警告

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

【SAKSAK活用シーン】入金遅延や未入金・額の相違が多い

当社では、賃料の管理や空室対策、入居者・近隣トラブルや契約締結業務など
賃貸不動産経営において対応しなければならない多岐に渡る業務を代行しております。

不動産経営につきものの「家賃の滞納」や「空室が多い」といったお悩みについても、
確実に対応することのできる万全の管理システムで対応いたします。

ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【対応範囲】
■賃貸募集
■契約管理
■入居者対応
■コンサルティング
■退去立会い
■家賃収納代行

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

不動産管理サービス

当社では、クライアント企業様の事業内容や要望をお伺いしたうえで、
好適な「保証商品」の組成・活用方法を提案する『保証コンサルティング』を
行っております。

当社グループが長年培ってきた「保証商品」構築・運営経験を活かし、
クライアント企業様のニーズに即したオリジナルの「付帯サービス」を
検討いたします。

【活用メリット】
■当社と協業することで、当社コンタクトセンターや知見を活用可能
■保証商品を構築することで競合他社との差別化（もしくは他社追随）が可能
■商品故障への引当金計上が不要となる（費用の平準化）
■最短でサービス構築をお手伝いすることが可能

※詳細はお問い合わせください。

保証コンサルティングサービス

複合ビルでの駐輪場経営の事例についてご紹介いたします。

駅利用者向けの駐輪場も設置し駐輪場収入を得たいと考えられていましたが、
スペースに限りがあるためレイアウトや運営方法も含め大いに迷われていました。
また、駐輪場の管理は一括してお願いしたいとのご要望もありました。

当社では、オーナー様のご要望を実現するために、駅利用者向けの時間貸し
駐輪場は課金式の機械式自転車ラックを設置し、毎月固定の賃料保証と
一括管理を提案しました。

【事例概要】
■課題・ご要望
・駐輪場にして安定した収入を得たい
・どなた向けの駐輪場にするべきか(ビルテナント・賃貸マンション・駅利用者)
■実施したソリューション
・駅利用者向けには時間貸しの無人駐輪場を提案
・テナント・賃貸マンション向けには使いやすい垂直2段式を設計

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

【駐輪場経営事例】複合ビルでの駐輪場経営

当社では、フラップ式・ゲート式時間貸し駐車場を、
前払い式時間貸し駐車場に変えることで、投資/運営コストを極小化する
ご提案を行っております。

コストを極小化することにより、安価な時間貸し商品で勝負が可能です。
ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【前払い式駐車場運営について】
■24時間年中無休カメラ（録画機能付）の設置
■定期的な事業地巡回点 抑制警告/利用指導

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

駐車場　前払い式化サービス

当社は、駐車場関連機器の製造、販売のみならず、完成後の管理・運営に
関わる、管理者派遣・集金・場内清掃・見廻り管理を必要な業務について承ります。

また、駐輪場・駐車場経営について始めてみたいものの、設備機器に投資するには
等といった場合にもご相談ください。

当社が機器を持ち込み、一切の管理運営を行い、オーナー様には地代、もしくは
売上の中から、利潤を還元する方法などご提案いたします。

【委託業務】
■場内場外清掃管理
■人材管理（管理人の派遣・指導）
■夜間管理
■24時間対応サービス
■集金運営管理
■場内サイン製作

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

パーキング管理・運営

当社では、補助金・資金調達支援を行っております。

伴走型支援を首尾一貫するため、事業者にとって本当に役立つ
申請書（事業計画書）と、採択されやすいストーリーやビジネスモデルの
構築を実現できるのが特長です。

また、経営全般の課題解決をするコンサルティングや
パッケージデザイン、ECサイト、ブランドサイトの構築なども承っております。
ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【対応補助金分野】
■ものづくり補助金
■事業再構築補助金
■事業承継補助金
■IT導入補助金（ソリューション担当）
■農水省各種補助金

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

補助金・資金調達支援サービス