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IoT設備の遠隔管理とは?課題と対策・製品を解説

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管理・活用におけるIoT設備の遠隔管理とは?

不動産DXにおけるIoT設備の遠隔管理とは、センサーや通信機器などのIoTデバイスを不動産物件に設置し、それらの稼働状況やデータをインターネット経由で一元的に監視・制御する技術です。これにより、物件の効率的な管理、エネルギー消費の最適化、入居者サービスの向上、さらには資産価値の最大化を目指します。

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【コワーキング事例】The Executive Centre
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The Executive Centre(TEC)のコワーキング事例をご紹介いたします。

同社では、アクセスがユーザーにとって簡単でシームレスである必要があり、
また、エレベーター制御やデータプライバシーを含むセキュリティの確保も
求められました。

SaltoとTECが選んだクラウドベースのオフィスマネジメントシステムとの
統合作業が始まりました。完了した統合により、TECのメンバーはアプリ内に
埋め込まれたデジタルキーを利用し、予約管理を行い、オフィス管理者は
使用データを閲覧できるようになりました。

【事例概要】
■課題
・運営面では、TECはサービス品質を向上させ、過剰な現場スタッフの
 労働環境を改善するシステムを求めていた
■解決策
・Saltoのクラウドベースのスマートアクセスソリューションである
 Salto KSを運用

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

【導入事例】LOCK LOOK
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株式会社西武リアルティソリューションズ様へ、「LOCK LOOK」を
導入した事例をご紹介いたします。

同社のEmiCubeは、空き状態になることもあるため、管理者が直接確認
しに行かずに遠隔で施錠忘れ等を確認したいという要望がありました。

当製品を導入後は、Webで扉の施錠状態を簡単に確認することが
できるようになりました。

【事例概要】
■議題:空き部屋の施錠忘れを遠隔で確認したい
■効果:Webで楽々確認

※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

無人化のためのコワーキング・レンタルオフィスソリューション
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SALTOの電池式スマートロック、配線型カードリーダーを取り付けることで無人化オペレーションを実現。

【特長】
1.メインエントランス、会議室、プライベートオフィスを管理
⇒複数拠点でも一次元管理可能

2.多様な開錠方法
-テンキー
-カード(MIFARE)
-スマホアプリ
-遠隔開錠

3.予約システムとの連携

4.ロッカーを管理
⇒1枚のカードでエントランス、会議室、プライベートオフィス、ロッカーを開錠可能

5.QRコード式インターコム
⇒エントランスに、インターコムを置かずにQRコード付きプレートでいつでもどこでも電話可能

6. 顔認証カメラ

安全なワイヤレスおよびモバイル電子ロックシステムで、ユーザーと
オペレーターの両方にとって生活を簡単にし、効率のよい環境を提供。

会議室または個別オフィスをはじめ、ゲスト/従業員ロッカーや、駐車場
アクセスまたは自転車駐車施設などの用途に好適です。

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【資料】人気のマンションIoT設備で収益UPのご提案
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当資料では、株式会社ブロードエンタープライズが展開する
インターネット・IoTサービス事業についてご紹介しております。

入居者無料インターネット「B-CUBIC」のメリットや、
IoTインターフォン&オートロック「BRO-LOCK」の特長などを掲載。

賃貸マンション経営のキャッシュフロー最大化に貢献します。

【掲載内容(一部)】
■会社概要
■当社のサービス概要
■他社との違い(差別化)
■無料インターネット「B-CUBIC」概要
■B-CUBICの強み
■スマートカメラ

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【導入事例】快適君
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株式会社西武リアルティソリューションズ様へ、「快適君」を
導入した事例をご紹介いたします。

同社のEmiCubeは、レンタルルームのため、不在時のエアコンの
切り忘れ等部屋の状態を確認したいという要望がありました。

導入後は、webで不在時の状態を簡単に確認することが
出来るようになりました。

【事例概要】
■議題:不在時の状態を監視したい
■効果:webで楽々確認

※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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管理・活用におけるIoT設備の遠隔管理

管理・活用におけるIoT設備の遠隔管理とは?

不動産DXにおけるIoT設備の遠隔管理とは、センサーや通信機器などのIoTデバイスを不動産物件に設置し、それらの稼働状況やデータをインターネット経由で一元的に監視・制御する技術です。これにより、物件の効率的な管理、エネルギー消費の最適化、入居者サービスの向上、さらには資産価値の最大化を目指します。

​課題

現場への物理的なアクセス制限

遠隔地に点在する物件や、セキュリティ上の理由で容易に立ち入れない場所にあるIoT設備の状況確認やメンテナンスが困難。

データ収集・分析の非効率性

各設備から個別にデータを収集・分析する必要があり、全体像の把握や迅速な意思決定が難しい。

予期せぬ故障や異常への対応遅延

異常発生時に現場担当者が気づくのが遅れ、被害拡大や復旧コストの増加につながる可能性がある。

運用コストの増大

定期的な現地確認や、個別の設備管理に多くの人的リソースと時間が割かれ、運用コストが増加する。

​対策

統合監視プラットフォームの導入

複数のIoTデバイスからのデータを一元的に集約・可視化し、リアルタイムでの監視と状態把握を可能にする。

自動アラート機能の活用

異常検知時に自動で担当者に通知する仕組みを構築し、迅速な一次対応を促す。

リモート操作・設定機能の実装

遠隔から設備のON/OFF、設定変更、ファームウェアアップデートなどを実行し、現地対応の必要性を低減する。

データ分析による予兆保全

収集したデータを分析し、故障の予兆を捉えることで、計画的なメンテナンスを実施し、突発的な故障を防ぐ。

​対策に役立つ製品例

IoTデバイス管理システム

様々なメーカーのIoTデバイスを一元管理し、稼働状況の監視、データ収集、リモート操作を可能にするクラウドベースのプラットフォーム。

スマートビルディング管理ソリューション

建物全体のエネルギー管理、空調制御、照明制御などをIoTデバイスと連携させ、遠隔からの最適化運用を実現するシステム。

センサーデータ可視化・分析ツール

設置された各種センサーから収集されるデータをリアルタイムでグラフ化し、異常値や傾向を分析する機能を提供するソフトウェア。

リモートメンテナンス支援サービス

IoTデバイスの異常検知から、遠隔での一次切り分け、必要に応じた現地エンジニアの手配までをサポートするサービス。

⭐今週のピックアップ

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