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契約約款の自動生成とは？課題と対策・製品を解説
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契約・媒介における契約約款の自動生成とは？
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「民法改正」はご存知でしょうか？
2017年5月に法律が改正され、2020年4月に法律が施行します。
よって、「瑕疵担保責任」から「契約不適合責任」へと変わるのです。
当資料では「民法改正で何が変わるか」を分かりやすくまとめました。
ぜひご活用ください。
【掲載項目】
■民法の瑕疵担保責任って何？
■2017年5月26日の民法の改正によりどう変わるのか？
■契約不適合責任について
■民法改正による売主への影響
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
民法改正で何が変わる？「瑕疵担保責任」から「契約不適合責任」へ
株式会社SynaBiz様の運営するプラットフォーム「NETSEA」にて、当社の
『GMO掛け払い』をご採用いただいた事例をご紹介します。
NETSEAでは、以前より複数の掛け払いシステムを利用していましたが、
決済代行にかかる手数料をもっと抑えたいと考え、同サービスを導入。
導入後は、これまで複数組み込んでいたシステムをスムーズに一本化する
ことができ、さらにユーザーの利用率も向上しました。
【事例概要】
■背景
・以前から複数の掛け払いサービスを利用していた
・最終的な利益を左右する、決済代行にかかる手数料をもっと抑えたい
■結果
・これまでの与信データが適切に引き継がれた
・“請求日を○日に変更したい”といったオーダーにも対応できる
・ユーザーからの不明点の問い合わせが想定よりも少ない
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
【GMO掛け払い導入事例】株式会社SynaBiz様
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契約・媒介における契約約款の自動生成
契約・媒介における契約約款の自動生成とは？
不動産取引における契約書や媒介契約書の約款部分を、AIやテンプレートを用いて自動的に生成する技術やサービスのことです。これにより、契約締結にかかる時間と労力を大幅に削減し、人的ミスを低減することを目指します。
課題
約款作成の煩雑さと時間的コスト
不動産取引ごとに異なる条件や法改正に対応した約款を作成するには、専門知識と多くの時間を要し、担当者の負担が大きい。
人的ミスのリスクと法的トラブル
手作業での約款作成は、誤字脱字や条項の漏れ、不適切な表現が生じやすく、将来的な法的トラブルの原因となりうる。
最新法規への追従の難しさ
不動産関連法規は頻繁に改正されるため、常に最新の情報に基づいた約款を作成・更新し続けることが困難である。
標準化と個別対応のバランス
定型的な約款を効率化したい一方で、個別の取引条件に合わせた柔軟なカスタマイズも必要であり、その両立が難しい。
対策
AIによる条項生成・校正
AIが過去の契約データや法規情報を学習し、取引内容に応じて最適な約款条項を自動生成・提案する。
テンプレートベースの自動生成システム
事前に用意された豊富なテンプレートと入力フォームを活用し、必要情報を入力するだけで約款を迅速に生成する。
法改正連動型アップデート機能
法改正があった際に、システム内の約款テンプレートが自動的に更新され、常に最新の法規に準拠した約款を作成できる。
カスタマイズ可能な設定項目
基本テンプレートに加え、特定の取引条件や顧客ニーズに合わせて条項の追加・削除・修正を柔軟に行える機能を提供する。
対策に役立つ製品例
契約書作成支援システム
不動産取引に必要な各種契約書テンプレートと、入力項目に基づいた約款自動生成機能を備え、作成プロセスを効率化する。
不動産管理システム連携型契約生成ツール
既存の不動産管理システムと連携し、物件情報や顧客情報を活用して、よりパーソナライズされた約款を自動生成する。
AI搭載リーガルテックサービス
自然言語処理技術を用いて、ユーザーの指示や入力内容から法的リスクを考慮した約款条項を生成・提案する。
クラウド型電子契約サービス
電子契約締結プロセスの一部として、取引条件に応じた約款の自動生成機能を提供し、契約締結までのリードタイムを短縮する。
