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設備老朽化の早期発見とは？課題と対策・製品を解説
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建設における設備老朽化の早期発見とは？
建設物の設備老朽化の早期発見とは、建物の構造物や設備（電気、給排水、空調など）が経年劣化により性能低下や故障に至る前に、その兆候を早期に捉え、適切なメンテナンスや修繕を行うことを指します。これにより、建物の安全性確保、機能維持、ライフサイクルコストの最適化、そして予期せぬ事故の防止を目指します。
各社の製品
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フィールドロガーII
『フィールドロガーII』は、20点測定できる軽量・コンパクトな
データロガーです。
子機は20chと40chの2タイプ。20点から100点まで、20点刻みの
システムを構成。測定できるセンサは、市販のひずみゲージ形検出器、
当社製差動トランス形検出器、電圧入力、T型熱電対などです。
また、定電流方式のためケーブル延長による感度低下がありません。
【特長】
■MMCまたは互換カードスロットを備えており、オフライン(PCなし)でデータ収集が可能
■電池駆動(12V)で長期測定可能(スリープモード)
■通信インターフェースとして、RS232CとFD485を内蔵
■FD-485は最大1.2kmまで通信ケーブルを延長でき、理論上最大100台の 親機を接続することが可能
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
非破壊検査サービス
非破壊検査サービス
無線・デジタル精密水準器 LevelMan ADL-T5シリーズ
従来の目視の代わりに画像センサーで「気泡端」ではなく「気泡位置」を読み取るデジタル無線水準器です。
1台で3台分！？目盛感度の切り替えで、ラフから微細調整まで！
・全数キャリブレーションによりアナログ水準器A級以上の高精度。
・アナログ水準器と同じ原理で高安定。
・可動部品が無く堅牢。
・最小読取り値は0.001mm/m～ 3機種選択。
・無線データ出力はBlutooth4.0ドングルで各国に対応。
・無線の同時接続数に制 限無し。
・有線(USB)も同時にデータ出力。
・小型(L150 x D40 x H55)
LevelManの無線は1対1の通信ではありません。
「同時に複数ヶ所の計測」
「同時に全員で測定値の共有」
複数ヶ所の計測を、複数作業者でデータを共有しながら調整作業を行うことができる為、レベル出しの時間を大幅に短縮することが可能です。
付属・無線アプリで本体2台までのリモートの同時計測が可能です。また、各10個のロギングができます。
・「デジタル数値」と「気泡移動」の両方を同時に表示
・目盛感度の変更設定
・セルフゼロ機能
など多機能です。
レーザー式自動厚さ測定システム『LAT-46』
『LAT-46』は、化学プラントの保全において設備の経年変化や危険性を知る
重要な手がかりとなる、熱交換器用チューブの腐食で減少した肉厚を正確に
測 定・把握するレーザー式自動厚さ測定システムです。
技術者でも難しいとされる安定した腐食減肉測定をレーザーセンサーで
自動化し、誰でも簡単な操作で高精度な測定データを得る事ができます。
また、技術者の確保やコストを抑え、作業時間を大幅に節約する事ができます。
【特長】
■腐食肉厚をレーザーで非接触計測
■チューブ表裏の計測で残存肉厚評価
■測定ピッチ0.2mm 速度300mm/sの高速自動計測
■分解能±0.03mmで変位測定
■簡単な操作とコンパクトな設計による高い機動性
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
ひずみセンサ ESRシリーズ
コンクリートテスター『CTS-02V4』
コンクリートテスター『CTS-02V4』は、非破壊でコンクリートの圧縮強度を測定する、コンクリート構造物の健全性検査装置です。
ハンマーでコンクリートを打撃し、その時の打撃力波形から機械インピーダンスを測定、コンクリートの圧縮強度を推定します。
V4では、経年劣化したコンクリート構造物の強度推定精度をさらに向上させました（ハンマ重量を190gから380gへ変更）。
また、高強度コンクリートの強度推定を可能としました（150N/mm²程度まで）。
【測定対象】
○コンクリートの圧縮強度推定（普通コンクリート、高強度コンクリート）
○コンクリート表面の劣化（塑性化）度合いの検知
○コンクリート表 面近傍の剥離、浮きなどの検知
○コンクリート表面の骨材剥離などの検知
詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。
連続打音検査装置『こんこん』
『こんこん』は、高所作業車による点検が困難な箇所や、狭隘部の
点検に活用することができる連続打音検査装置です。
ポール先端の「連続打音装置」が、自動反復することでコンクリートの
打音検査が可能。
連続打音装置に付属のマイクロフォンにより地上からでも打撃音を
聞くことができ、ポールの接続部が可動することで、コンクリートとの
接触面の角度を自由に調整することが可能です。
【特長】
■高さ8.0mまでのタタキ点検に適用可能
■地上からでも打撃音を聞くことができる
■小型軽量化（500g）を実現し、誰でも簡単に点検が可能
■チョークや小型カメラも取付け可能
■ポールとの接続部が可動することで、接触面の角度を自由に調整可能
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
計測量機器の保守点検サービス
【※無料進呈中！！※】『横河計器 製品総合カタログ』
X線非破壊検査装置
非破壊検査サービス
HWR-1000「デジタル式圧力記録検査器 ビックリくんV」
針式の圧力計からの置き換えで、圧力試験データの記録、管理が捗ります。
カラー液晶タッチパネルを搭載し、リアルタイムに圧力グラフを確認できます。
測りたい圧力の範囲に応じた幅広い圧力センサーを用意しました。
真空度の測定から排水用途、給水給湯配管の試験、空調冷媒ガスの圧力試験など
対象圧力に合わせたセンサーを組み合わせてご使用頂けます。
測定したデータは、付属のUSBメモリーに保存、PC （Windows）用ソフトで
管理帳票を印刷可能。
内臓のリチウムイオンバッテリーで10時間以上の動作が可能。長時間の
連続使用にはAC100V電源をご使用ください。
Windows向け帳票ソフトは、ユーザー登録をしていただくとダウンロードできます。
検査対象配管との接続は付属の配管接続アダプターを使って、G1/2ネジで接続します。
加圧装置（エアーコンプレッサー・テストポンプ等は別途ご用意ください）
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
赤針付圧力計/連成計/真空計
クランプ接地抵抗計『FT6380-50』
株式会社北陸溶接検査事務所 事業紹介
日本インスペックス株式会社 技術紹介
日本インスペックス株式会社は、化学プラントの保守点検や大型構造物
の検査をはじめ、小さなボルト1本に至るまでの安全性の維持に貢献
しています。
浸透探傷試験(PT)をはじめ、磁粉探傷試験(MT)や超音波探傷試験(UT)
など、様々な技術を保有しております。
また当社は大阪市内（都島試験所）に地下照射室を持ち、検査品の
お持込によるレントゲン検査を含んだ各種非破壊検査も可能ですので、
お気軽にお問い合わせください。
【技術内容】
■浸透探傷試験(PT)
■磁粉探傷試験(MT)
■超音波探傷試験(UT)
■放射線透過試験(RT)
■ひずみ測定(SM) 他
※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。
絶縁油検査サービス
株式会社エレックス極東では、日本全国の変圧器、絶縁油の分析・診断を
実施しています。
「油中ガス分析試験」は、変圧器内部の異常を初期段階から察知することで
予防保全としての効果があります。
ガラス注射器を使用して現地で採油した状態のまま分析を実施するため、
より正確な値を検出します。
また、変圧器の余寿命を判断する「フルフラール分析試験」、
絶縁油の劣化度を判定する「特性試験」なども実施しております。
【特長】
＜油中ガス分析試験＞
■試験データは過去3回分記載によりトレンド比較が可能
■現地で採油した状態のまま分析を実施するため、より正確な値を検出
■判定基準に基づいて変圧器内部における異常現象原因を推定
■各ガス成分を組み合わせる様相診断によって更に詳しく異常原因を診断
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
アスベスト分析の納期・精度・コストにお困りの方、お役に立てます！
弊社の『建材アスベスト分析』をご紹介します。
分析スピードが最大の特長で、24時間特急プランの他にも、快速2日プラン、普通3日プランがございます。
「JIS A 1481-1」で推奨されている“5段階の濃度”で分析結果レポートを
作成しています。
【このようなお悩みを解決します】
■思いがけず解体中にあやしい建材がでてきた！工期的に工事を止められない…
■分析結果があるけど、 どの層にアスベストが含有されているかわからないから、安全側で高い見積になってしまう…
■大型の調査プロジェクトがあるけど、対応できる分析会社が見つからない…
■以前、安い分析会社にお願いしたら、ミスがあってえらい目にあった。アスベスト分析の精度管理をしっかりしている会社に頼みたい…
■現場の近くに分析会社があれば、帰りに寄れて一日分析納期を短縮できるのに…
■困ったときに、相談にのってくれるところが見つからない
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
日本電測機株式会社 会社概要
日本電測機株式会社 「渦流探傷検査」は、発電所や各種プラント及び空調機器などにおける、多種多様な材質・寸法・形状の熱交換器細管検査で、お客様から高い評価と厚い信頼を得ています。
渦流探傷検査とは、コイルを金属に近づけて交流電流を流すと、金属にも電流が流れ、この金属に流れる電流のことを渦電流と呼びます。
もし金属に傷などの欠陥があると、渦電流が傷のない部分と異なる流れになり、この渦電流の変化を利用して傷の有無を調べる検査方法が渦流探傷検査です。
【特徴】
○検査機器は自社開発
○多種多様な材質にも対応
○寸法・形状も選ばない
○専用ソフトによる解析
詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。
『テストアンビル』
ユカインダストリーズ株式会社『油中ガス分析』のご紹介
建材アスベスト分析（JIS A 1481-1）
監視機能付き無線ロガー『MD8000シリーズ』
『MD8000シリーズ』は、温度・湿度の測定値をロギングし、無線通信により
受信器・パソコンにデータ送信、警報通報を行う無線遠隔監視機器です。
イーサネット上に受信器を最大6台接続することを可能とし、
各受信器は60台の送信器を接続でき、PC1台で最大360台のデータを一元管理。
また、送信器には中継機能を搭載しており、最大6段まで中継できるため、
既存設備に設置する際も、複雑な工事をしなくても自由にシステム構築ができます。
ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。
【特長】
■温度、湿度、電圧データを計測モニタリング
■受信器イーサネット接続対応、既設ネットワークにも接続可能
■配線工事不要、設置レイアウト変更も自由 自在
■広域エリアの集中監視を手軽に実施
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
サーモグラフィカメラ『FLIR Cxシリーズ』
非破壊検査サービス
『FBGロングセンサによる計測・モニタリングシステム』
非破壊検査サービス
高分解能測定システム『RM150HR』
『RM150HR』は、レールの走行面上に平行に配置した3本の測定ピン
により、距離150mmを測定するレール表面粗さの測定システムです。
サンプリングレート0.1mmで実施し、測定データをリアルタイムで表示。
強力な屋外用タブレットと専用ソフトウェア、および持ち運びに
便利なローラー付き専用収納ケースが付属されます。
【特長】
■高精度測定システムがレール表面粗さを
品質インデックス[QI]で自動評価
■欧州規格 EN13231-2：2020とドイツ鉄道規定集
Ril824.8310：2017に基づく評価
■強力な屋外用タブレット
■ドイツ国鉄認定製品
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
フェーズドアレイ(PA)超音波探傷法
ガラス製温度計
非破壊検査サービス
SmartMeasure(R) サーフェスキット
『SmartMeasure(R) サーフェスキット』は、お好みの測定器が1台、
タブレット及び「Smart Measure(R)」の利用料がパッケージになった
キットです。
デジタル測定器により測定されたデータがBluetooth でSmart Measure(R)を
経由し、統合・分析・集計された情報をクラウドにアップ。
世界中どこからでも、どんな端末でもインターネットでモニタリングできます。
【パッケージ内容】
1.測定器：Bluetooth測定器またはアナログ測定器
2.Microsoft タブレット「Surface Go」
3.「Smart Measure(R)」1年間利用料
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光ファイバ式多点型 歪み・温度・圧力・加速度計測システム
測量機器の修理・校正サービス
クラック幅測定器
ソフトウェア『一軸圧縮試験・CBR試験自動計測』
『一軸圧縮試験・CBR試験自動計測』は、一軸圧縮試験に特化された
インターフェイスを持ち、誰にでも安易かつ正確に基準どおりの
試験を実施することが可能なアプリケーションです。
土、コンクリート、岩の圧縮試験（ポアソン比）にも対応します。
【特長】
■画面左側に操作パネルと計測価表示部、画面右側にグラフを配した
わかりやすくシンプルなデザイン
■試料に応じサンプリングレートを変更可能
■多数の試料情報・センサ情報を登録・再利用可能
■一度使用した設定・環境を自動保存
■計測開始後は「グラフスケールの書き換え」「計測の終了判定」
「試験機の電源ストップ、復帰」「データの記憶」までを完全に
自動的に行うことが可能
※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。
FARO Laser Scanner Focus 計測サービス！
『FARO Laser Scanner Focus』は、詳細な測定とドキュメント化に適した
ハイスピード3Dスキャナーです。
短時間で複雑な環境や地形の詳細な3次元イメージを生成するレーザー技術を使用。
スキャン機能やパラメーターを操作するタッチスクリーンを装備しています。
また、デジタルイメージは、正確にカラーデジタル再生された何百万という
点群から生成されます。
様々な用途で利用される理想的なソリューションです。
【特長 】
■完全なる3次元ドキュメント化
■高精細、高速度
■経済性
■操作性の向上
■屋内環境下での3D化
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株式会社テクニカルワークス 事業紹介
計測コンサルタントサービス
計測ソフト開発株式会社 会社案内
非破壊検査サービス
塩化物イオン濃度現地測定システム SClシステム
検査ロボット『もぐりんこ』
断面形状測定サービス
当社では、『断面形状測定』を提供しております。
レーザーにより管内の断面形状（管のたわみ、扁平）の測定を実施。
PC解析を組み合わせることにより、きめ細かな解析が可能です。
また、管内を撮影し管の変形（真円に対する管のつぶれ量）を扁平率で
測定することもできます。
管路の変形を数値化し、今後の対策に大きく貢献します。
【扁平率測定（測定方法）】
■モニター上で左右2点を示し、それにより画面表示される楕円
（扁平率50%）をドラッグすることで変形形状に合わせる
■上記楕円形と同じ周長の真円を比較し扁平率を算出
■扁平率は楕円形短径と真円直径の比となる
※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。
非破壊検査サービス
当社は、様々な社会資本の見えない劣化・キズを、構造物を破壊することなく
診断・発見し、崩壊予防や保全・安全性を高める非破壊検査をご提供しております。
高速道路 の高架橋、橋梁及びタンク類の塗装剥離から検査（VT、UT、MT、
PT、ET）塗装復旧までの一括受注に対応可能です。
また、フェイズドアレイ法により、広い範囲を短時間でしかもコンマ数ミリ
ピッチでリアルタイムに全面測定し、そのデータをコンピュータで
色彩画像処理化し、且つ、任意の箇所の測定値が表示できます。
【当社が行う検査の特長】
■確かな品質管理体制による検査及びCADでの検査図面作成
■各種テストピース、治具類の図面作成から材料調達、作製まで
■フェイズドアレイ法による連続厚さ測定結果を色彩で画像化できる
※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問合せください。
FRP劣化診断
3Dレーザー測定サービス
株式会社ナベヤ製作所では、出張レーザー測定サポートサービスを行っております。
移送できない製品でも安心。測定機専用移動車であなたの会社まで出張いたします。
次世代のレーザー測定機にて測定をおこないますのであらゆる製品に対応できます。
また、高度なレーザー測定技術を持ち、経験豊富な技術者があなたの製品を測定いたします。
レーザー測定機を導入しても採算が合わな い。技術者が育てられない。そんな悩みにお応え致します。
【特長】
■国内～海外まで出張測定OK
■次世代型三次元測定機による測定
■高いレーザー測定技術
■無駄な設備投資は必要なし
■最大10ｍ×30ｍ測定ブース完備
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
隔測式温度計
メジャーリングステーション『MSシリーズ』
『MSシリーズ』は、安全・安心を支える変位計測に向けた超高精度
メジャーリングステーションです。
反射シートでサブミリメーターの測距精度を実現した超精密EDM搭載の
「MS05AXII」と精密でありながらノンプリズム300mを確保した超高性能
EDMを搭載した「MS1AXII」をラインアップ。
設計・製造・アフターサービスまで全てを日本で行い、厳しい品質管理により
超高精度測定を実現しています。
【特長】
■超高精度な測距
■測角精度：0.5”(MS05AXII)/1”(MS1AXII)
■PCオンラインによる遠隔操作が可能
■スキャンサーチ機能
■優れた耐久性で長期計測でも安定した高精度測定を実現
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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建設における設備老朽化の早期発見
建設における設備老朽化の早期発見とは？
建設物の設備老朽化の早期発見とは、建物の構造物や設備（電気、給排水、空調など）が経年劣化により性能低下や故障に至る前に、その兆候を早期に捉え、適切なメンテナンスや修繕を行うことを指します。これにより、建物の安全性確保、機能維持、ライフサイクルコストの最適化、そして予期せぬ事故の防止を目指します。
課題
目視点検の限界
熟練者の経験や勘に頼る部分が大きく、客観的なデータに基づいた判断が難しい。また、点検箇所が広範囲に及ぶため、見落としが発生しやすい。
データの一元管理不足
点検記録や修繕履歴が紙媒体や個別のファイルで管理されており、過去のデータとの比較や傾向分析が困難。情報共有も非効率。
専門知識・人材の不足
高度な専門知識を持つ技術者の確保が難しく、最新の診断技術や分析手法への対応が遅れがちになる。
コストと時間の制約
定期的な詳細点検や大規模修繕には多大なコストと時間がかかるため、計画的な実施が難しい場合がある。
対策
非破壊検査技術の活用
超音波、赤外線、電磁波などの技術を用いて、建物を解体せずに内部の劣化状況を詳細に把握する。
デジタルプラットフォームによる管理
点検データ、修繕履歴、設備情報などを一元管理し、AIによる分析や可視化を行うシステムを導入する。
センサー技術とIoTの導入
振動、温度、湿度などの変化をリアルタイムで検知するセンサーを設置し、異常の早期アラートを発信する。
予防保全計画の策定と実行
収集したデータを基に、将来的な劣化予測を行い、計画的にメンテナンスや修繕を実施する。
対策に役立つ製品例
構造健全性診断システム
非破壊検査技術とデータ解析を組み合わせ、建物の構造的な劣化度合いを客観的に評価し、早期の異常箇所特定を支援する。
統合設備管理システム
点検記録、修繕履歴、設備仕様などをクラウド上で一元管理し、過去データとの比較分析や将来予測を可能にする。
環境モニタリングセンサー
温度、湿度、振動などの環境データを常時収集し、異常値の検出や傾向分析を通じて、設備への影響を早期に把握する。
AI駆動型劣化予測サービス
蓄積された点検データや環境データをAIが分析し、設備の将来的な劣化リスクを予測し、最適なメンテナンス時期を提案する。
⭐今週のピックアップ
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