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建物の省エネ診断とは?課題と対策・製品を解説

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建設における建物の省エネ診断とは?

建設の建物の省エネ診断とは、建物が使用するエネルギーの効率性を評価し、改善点を見つけ出すプロセスです。建物の断熱性能、空調・照明設備の効率、エネルギー管理システムなどを詳細に調査し、エネルギー消費量の削減、CO2排出量の抑制、運用コストの低減を目指します。これにより、持続可能な建築と快適な居住・利用環境の実現に貢献します。

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特許取得の巻尺機構のアクチュエータを搭載したコンパクトな車体で、環境計測や設備点検などを自動化する自律移動ロボットです。
特許取得済みの巻尺を用いた伸縮機構で40cmから2mの高さまでセンサーやカメラを昇降することができ、自律的にルートを巡回することが可能です。
取得した温度・湿度・空気質・映像などのデータを3次元マップに描画したり、設備のシステムと連携することも可能です。
使用例としては、オフィスや商業施設の電灯の照度計測や空気質の計測、エアコンの水漏れ検知などに活用でき、設備のランニングコストを下げ、入居者の満足度を向上することが期待できます。

BambooBotは、“自律移動ロボット”と“センサー計測”の技術分野に関する共同特許を戸田建設様と取得しています。
“センサー計測”は、CO2濃度、温度、湿度、照度、放射線、近接、磁気、撮像、気圧、加速度、騒音又は音響も含まれており、環境計測に関わる包括的な内容となっています。

プロモーション動画(1分33秒)をご用意していますので、ご参照ください。
https://www.youtube.com/watch?v=lGT-7eu-C-Q

センサーロボット『BambooBot』

ウイングターフが開発した携帯型ホルムアルデヒドセンサーは、3分測定で唯一の厚生労働省指定製品です。

BHS-01は、公定法DNP-HPLC法と同じ原理。認定機種の中で、唯一ホルムアルデヒド以外(他機種はアルコール、ベンゼン、アセトアルデヒド(汗の成分)等)には反応しない。ホルムアルデヒドのみを正確に測定出来る選択性と精度の高い機種で有り、測定時間も最も短い3分間(他機種は認定上は30分間)。
公定法を同じ原理での精度・正確性と、そしてスピード(公定法も30分間)を両立したモノです。公的機関や各研究機関では、弊社のセンサーが標準器として利用されています。
先ず、正確な測定が始り、第一です。

【特徴】
■簡単操作
■3分で測定(他認定測定器は30分)
■公定法と同精度の正確な測定。
■ホルムアルデヒドだけを測定。
 (認定測定器内で唯一干渉ガスが無い)

携帯型ホルムアルデヒドセンサーのレンタルサービス開始

室内環境測定セット『IES-5000型』は、」ビル管法(建築物の衛生的環境の確保に関する法律)における延べ面積3000m2を超える建物(特定建築物)に義務付けられている空気環境測定に基づいた測定器です。

【特長】
■建築物衛生法に基づいた空気環境測定器
■粉塵・気流・温度・湿度・CO・CO2同時測定
■報告書作成ソフトで書類作成が可能
■本体+タブレットPCだけで測定可能
■従来機種の1/4の体積、1/3の重さで小型軽量化=持ち運びに便利
■測定データをUSBメモリーに保存も可能
■大画面で見やすい
■軽量・コンパクトだからご年配者、女性でも使えるお手軽さ

オプションには「IES-4000型」「IES-3000型」と共通の
・照度計 CANA-0010S型
・騒音計 NL-27型接続ケーブル
・低位置温度計 LTM-1型
等をご用意しております。

※詳しくはお問い合わせ、もしくはPDF資料をダウンロードしてご覧ください。

室内環境測定セット『IES-5000型』

◆くっきり見やすい、タッチパネル式5.7型TFTカラー液晶ディスプレイ
タッチパネルの採用により直感的な操作感を実現
◆3chプローブで迅速測定
同種あるいは他種のプローブを接続すれば、プローブを交換することなく試料を次々と測定することができます。
◆USBメモリで簡単データ転送
測定データのパソコンへの移動はUSBメモリで簡単に行えます。
データはCSV形式で保存されるので表計算ソフトで閲覧、編集が可能です。
◆安心セキュリティ機能
使用目的、環境などにあわせてパスワードの設定や、セキュリティのレベルを選択できます。
◆プローブはトレーサビリティ対応
測定値の信頼性の更なる向上を目的として、熱伝導率標準物質(レファレンスプレート)のトレーサビリティ体系を整備しました。
◆シート状試料測定機能内蔵(QTM-710)
樹脂等のフィルム、シート、薄板などのシート状試料の熱伝導率を測定することができます。
測定値の平均、標準偏差などを演算するほか、昇温特性も表示できるので結果の解析が容易です。

◆好評であった「QTM-500」の後継機種です。

迅速熱伝導率計 QTM-710/700

『UM-400』は、建築物における衛生的環境の確保に関する
法律(建築物衛生法)に基づく一酸化炭素・二酸化炭素・温湿度の測定器です。

幅広い測定レンジを採用。
ビル環境・室内環境測定に適しています。

また、単3形アルカリ乾電池4本(標準付属品)・専用ACアダプター(別売品)・
ニッケル水素充電池(単3形4本使用可能)の3電源に対応しています。

【特長】
■小型・軽量(約800g)・静音
■幅広い測定レンジを採用。ビル環境・室内環境測定に好適
■1台で温湿度を含めた4成分の測定が可能
■有機ELにより暗所でも画面がはっきり見える
■データロガー機能搭載によるトレンド分析が可能
■3電源に対応、安心・便利に使用可能

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

ビル管理用室内環境モニター『UM-400』

『FLIR Cxシリーズ』は、機能と携帯性を両立させたポケットサイズの
サーモグラフィカメラです。

リアルタイムで画像を補正するスーパーファインコントラスト機能により、
構造物の詳細や発熱箇所の判別が熱画像上で容易に行えます。

また、内蔵のデジタルカメラを搭載し、熱画像と同じ画角の可視画像を
同時に撮影することができます。

【特長】
■通常のサーモグラフィカメラでは表現できない文字情報や細部の
 輪郭まで明確に描き出す
■熱画像と同じアングルで可視の画像を同時撮影
■動画解析に対応
■耐落下衝撃性能(FLIR C3)

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

サーモグラフィカメラ『FLIR Cxシリーズ』

『BiLFlow』(ビルフロー)は、ワンタッチでビル管理法の空気環境測定6項目「温度・湿度・気流・CO・CO2・粉じん」をまとめて1分測定できる測定器セットです。

従来の個別器セットと比べその効率は圧倒的で、10ポイントを30分程度で巡回でき、現場での手書きメモやパソコンへの数値手打ちが不要です。

計測性能は応答速度に優れ、温湿度センサーにファン搭載、ガスに対してはポンプ吸引方式を採用しています。また、一般的にユーザーでの校正が必要なCO・CO2について、COセンサーに自動校正機能があり、CO2センサーは年1回メーカーでの校正を行えばユーザーでの校正は実質的に必要ありません。

【特長】
■タッチパネルに大きな文字だから操作がかんたん
■専用ケースで持ち運びも安心
■専用ワゴンには、折りたたみタイプや軽量タイプなどバリエーションあり
■付属のWindows用ソフトにて10分で報告書作成
■安定した流量と高い耐久性の高性能粉じん計

空気環境測定器「ビルフロー」

当カタログは、主に温度・湿度センサの開発・製造を行っている相互電機
株式会社の総合カタログです。

「配管型温度検出器」をはじめ、二重保護管タイプ・ルースネジ式などの
「温度検器」を掲載。

その他にも、熱電対や測温抵抗体など、様々な製品をラインアップしてい
ます。

【掲載内容】
■熱電対
■温度検出器
■測温抵抗体
■温度変換器
■抵抗温度キャリプレーター など

※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

相互電機株式会社 総合カタログ

当資料は、気密測定器「Dolphinシリーズ」について、旧型Dr.dolphin、
A社、B社、C社の製品と比較してご紹介しております。

それぞれの特長をはじめ、測定範囲、サイズ、重さ、測定器のセッティング、
安全性、対象などを掲載。

製品の選定にぜひご活用ください。

【掲載項目(一部)】
■特長
■測定範囲
■サイズ
■重さ
■測定器のセッティング

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【資料】メーカー別気密測定器比較表

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建設における建物の省エネ診断

建設における建物の省エネ診断とは?

建設の建物の省エネ診断とは、建物が使用するエネルギーの効率性を評価し、改善点を見つけ出すプロセスです。建物の断熱性能、空調・照明設備の効率、エネルギー管理システムなどを詳細に調査し、エネルギー消費量の削減、CO2排出量の抑制、運用コストの低減を目指します。これにより、持続可能な建築と快適な居住・利用環境の実現に貢献します。

課題

診断精度のばらつき

診断者の経験や使用するツールによって、診断結果の精度にばらつきが生じ、客観的な評価が難しい場合があります。

データ収集の煩雑さ

建物のエネルギー使用量に関するデータの収集や整理に時間がかかり、診断プロセス全体の効率を低下させます。

専門知識の不足

最新の省エネ技術や法規制に関する専門知識を持つ人材が不足しており、効果的な診断や改善提案が困難です。

診断結果の活用促進

診断結果が出ても、具体的な改善策の実行や効果測定まで至らず、宝の持ち腐れとなるケースが見られます。

​対策

標準化された診断手法の導入

統一されたチェックリストや評価基準を設け、診断プロセスを標準化することで、精度の向上と客観性の確保を図ります。

データ自動収集・分析ツールの活用

IoTセンサーやクラウドベースのシステムを活用し、エネルギー使用量データを自動で収集・分析することで、効率的な診断を実現します。

専門人材の育成・研修

継続的な研修プログラムや資格制度を通じて、省エネ診断に関する専門知識とスキルを持つ人材を育成します。

改善提案とフォローアップ体制

診断結果に基づいた具体的な改善提案に加え、実施後の効果測定や追加アドバイスまで行うことで、継続的な省エネ活動を支援します。

​対策に役立つ製品例

建物エネルギー可視化システム

建物のエネルギー使用状況をリアルタイムで収集・分析し、詳細なレポートを作成することで、診断の基礎データを提供します。

省エネ性能評価ソフトウェア

入力された建物情報や設備データに基づき、標準化された手法で省エネ性能を評価し、改善点を自動でリストアップします。

スマートメーター連携サービス

スマートメーターから取得したエネルギー消費データを、クラウド上で一元管理し、分析・レポート作成を支援します。

建物診断支援システム

診断士が効率的に作業を進められるよう、チェックリスト、データ管理、レポート作成機能などを統合的に提供します。

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