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施設管理と点検業務の効率化とは?課題と対策・製品を解説

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建設・不動産業DXにおける施設管理と点検業務の効率化とは?

建設・不動産業におけるDX(デジタルトランスフォーメーション)を推進し、施設管理および点検業務の効率化を図ること。これにより、コスト削減、生産性向上、サービス品質の向上を目指します。

各社の製品

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​一度にダウンロードできるカタログは20件までです。

報告書作成クラウドサービス『CheckNote』
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『CheckNote』は、現地でのチェック作業や写真撮影をアプリで行い、
報告書を自動作成することができるクラウドサービスです。

作業員や管理者の省力化や業務効率化が見込まれる事から、各種設備や
施設の点検業務などで広く用いられております。

ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【特長】
■報告書作成コストの削減
■業務の見える化
■業務のペーパレス化

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

Met’s Smart システム
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『Met’s Smart システム』は、ビルメンテナンス業務に精通した会社と
ビルメンテナンスシステム開発に精通した会社との
コラボレーション第2弾のクラウド製品です。

BM業務の様々な業務フローに対応が可能。

「for Core(本システムメインユーザー様)」「for Client(管理業務委託先様)」
「for Partner(協力業者様)」の3つのモジュールから構成することで、
それぞれのモジュールに属する企業様の利便性と効率化、各モジュール間の
情報共有、リアルタイム性及び、正確性を実現しました。

【特長】
■使いやすい
■簡単なトレーニングで運用可能
■専門の知識が不要
■お客様のハードウエアの準備・維持に掛かるコストを大きく低減
■インボイス制度対応

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。

【情報共有システム導入事例】株式会社大和鉄工所様
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主に水門・橋梁・工場設備等の設計、製作、施工を行う傍ら、
コーヒー焙煎機の製造にもカを入れている株式会社大和鉄工所様の
導入事例をご紹介します。

同社では、注者者から薦められたのがきっかけで、実際に使ってみたら
使いやすくて、情報共有システム『information bridge』を導入。

その結果、前は紙の書類を発注元に届けに行っていましたが、システムを
使えばボタンを押すだけでいつでも送れるため、手間や、移動時間は
導入する前と比べて格段に少なくなりました。
また、空いた時間は今まで以上に現場の管理に当てられるようになりました。

【効果】
■工事終了後の電子納品の作成が楽になり、終了間際で整理しなくても
 データが出来上がっている
■データの出力が速くて便利
■ダウンロードアドレスがすぐにメールで届く
■書類作成や提出、成果品の作成までを一貫してできる

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

『MAPPLE ルートナビゲーター』
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「ルートナビゲーター」は、ルート配送や収集、点検、送迎といった固定ルートを巡回する業務に特化したカーナビです。
実際に走った走行軌跡や「スーパーマップル・デジタル」で編集したルートを元に、カーナビで案内することができます。通常のカーナビでは案内されない業務コースやルートを登録することができ、新人ドライバーでも迷わず走行することができます。

「配送先の搬入口がわからず、迷うドライバーが多い」
「新人ドライバーに対する輸送コースの教育に時間がかかる」
などの課題を解決。

定期的なルート配送コースの作成・管理にお困りの事業者様、通常の
カーナビが案内しないルートへの案内が必要な事業者様の業務効率化を
お手伝いいたします。

【特長】
■走行軌跡から作成したコースに対する案内が可能
■導入コストを低減
■端末筐体の調達、インストール、設定済みでご提供

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【情報共有システム】選ばれる理由
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アイサスの情報共有システムが選ばれる理由をご紹介します。

現場業務経験者が設計したからこそ、実用的な独自機能があります。
40,000件以上のご利用があり、県や市、町での利用実績が豊富にございます。

また、当社は実証実験への参加も豊富です。
細やかな運用が求められる導入検討段階の業務計画立案や、運営、
利用者アンケートの取りまとめなどトータルにご支援します。

【選ばれる理由】
■使いやすい
■自治体利用トップクラス
■アイサスならではのサポート
・デモンストレーション
・実証実験のお手伝い
・操作説明(講習会)

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

遠隔管理システム『楽々操作』
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『楽々操作』は、現場報告書、案件情報、進捗状況などの作成を効率的に行い、
報告・確認を確実に実施するための遠隔管理システムです。

「作業効率をアップしたい」「作業時間を短縮したい」といったお悩みを解決。
入力は音声入力も可能なため、どなたでも簡単に資料作成が可能です。

また、利用用途はご自由に決めていただけるので様々なシーンに活用できます。
ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【導入メリット】
■業務効率化による生産性の向上
■残業時間短縮による経費削減
■従業員のストレスを軽減

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

ITソリューション BizTouchシリーズ
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ITソリューション BizTouchシリーズは、iPhone/iPad/Android向けの簡単ITソリューションです。
「BizTouch-Checker」は、素早く、ミスなく、確実に調査点検するチェッカーです。調査、保守、点検業務に必要な機能を搭載し、iPhoneで入力、報告書をWebまたは印刷して閲覧できます。手作業でありがちな点検漏れ等、入力チェックを行ってる為、安心で確実です。
「BizTouch-Catalog」では、iPad一台で手軽にプレゼンテーションが可能です。手軽で高機能、印刷コストを抑える電子カタログです。カタログ毎に個別の動画を再生、貴社Webサイト商品ページなどのリンク先も設定できます。多くのカタログを持ち歩く必要がなく、営業機会損失を防ぎます。
詳しくはお問い合わせ、もしくはカタログをご覧ください。

画像共有システム『Reiss』
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『Reiss』は、離れた場所でも、かんたんな操作で画像・動画を
リアルタイム共有できる画像共有システムです。

撮影したらクラウドに自動でアップロードされますので、
保存先などの指定をする煩わしさがありません。

また、ほぼリアルタイムに共有することができますので、
管理監督者が現場にいなくても、遠隔からの指示など、
高品質な作業の実現が可能になります。

【特長】
■書類と連動可能
■対応デバイス豊富
■カスタマイズ可能

※詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

地理情報システム(GIS)サービス
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当社では、お客様が作成した業務データをデジタル地図上に展開することで、
業務効率を向上させ、様々なビジネスシーンでの利用を支援しています。

お客様所有の各種台帳情報と地図情報をコンピュータ上で組み合わせることで
各種情報の効率的な一元管理が可能になります。

ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【事業内容】
■GIS
■クラウドGIS
■マッピング
■公共業務
■航空写真撮影
■航空写真合成

※詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

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建設・不動産業DXにおける施設管理と点検業務の効率化

建設・不動産業DXにおける施設管理と点検業務の効率化とは?

建設・不動産業におけるDX(デジタルトランスフォーメーション)を推進し、施設管理および点検業務の効率化を図ること。これにより、コスト削減、生産性向上、サービス品質の向上を目指します。

​課題

紙ベースの記録管理と非効率な情報共有

点検記録や報告書が紙媒体で管理されており、情報の検索、集計、共有に時間がかかり、ヒューマンエラーも発生しやすい。

属人的な点検業務と標準化の遅れ

点検担当者の経験やスキルに依存する部分が大きく、点検項目の標準化や品質の均一化が難しい。ベテランのノウハウが継承されにくい。

リアルタイムな状況把握の困難さ

現場の状況をリアルタイムで把握することが難しく、問題発生時の迅速な対応や意思決定に遅れが生じやすい。

膨大なデータ管理と分析の限界

蓄積された点検データや修繕履歴などの情報が膨大になり、効果的な分析や将来予測に活用できていない。

​対策

デジタルプラットフォームによる情報集約

点検記録、報告書、修繕履歴などを一元管理できるクラウドベースのプラットフォームを導入し、情報へのアクセスを容易にする。

モバイル端末を活用した点検業務の標準化

スマートフォンやタブレットで点検項目を入力・写真添付できるアプリを活用し、点検業務の標準化と記録の正確性を向上させる。

IoTセンサーによるリアルタイム監視

建物の状態を監視するIoTセンサーを設置し、異常を検知した際にアラートを発報することで、迅速な対応を可能にする。

AIによるデータ分析と予兆保全

蓄積されたデータをAIで分析し、故障や劣化の予兆を検知することで、計画的なメンテナンス(予兆保全)を実施する。

​対策に役立つ製品例

統合型施設管理システム

点検記録、修繕履歴、資産情報などを一元管理し、ワークフローの自動化やレポート作成を支援することで、業務効率を大幅に向上させる。

モバイル点検アプリケーション

現場で直接、点検項目の入力、写真・動画の添付、報告書の作成が可能なため、ペーパーレス化と記録の正確性を実現する。

IoTビル管理ソリューション

温度、湿度、振動などのデータをリアルタイムで収集・分析し、異常検知やエネルギー管理を自動化することで、施設の状態を常に把握できる。

AI駆動型予兆保全システム

過去のデータとリアルタイムデータを分析し、機器の故障や劣化を予測することで、計画的なメンテナンスを可能にし、突発的なトラブルを防ぐ。

⭐今週のピックアップ

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