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施設の経年変化分析とは？課題と対策・製品を解説
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予防・予知保全（土木・建設）における施設の経年変化分析とは？
予防・予知保全における施設の経年変化分析とは、土木・建設構造物が時間経過とともにどのように劣化・変化していくかを科学的に把握し、将来的な損傷や故障を予測・回避するための分析手法です。これにより、最適なタイミングでの点検・補修計画を立案し、施設の長寿命化と安全性の確保を目指します。
各社の製品
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【公共施設向け】赤外線カメラによる外壁調査
【港湾向け】スーパーセット45
【上下水道施設向け】AY防食JW-PU工法
【港湾施設向け】ハイケムAY防食D-Y工法
【港湾施設向け】耐食型アンカーボルト ボルト腐食対策
【鉱業向け】APLASシート工法
【海洋構造物向け】耐食型アンカーボルト
海洋構造物においては、塩害による金属腐食が大きな課題です。アンカーボルトの腐食は、構造物の強度低下や安全性に関わる重大な問題を引き起こします。特に沿岸部や海上に設置される構造物では、塩分を含んだ海風や飛沫の影響により、アンカーボルトの腐食が加速しやすくなります。当社の耐食型アンカーボルトは、腐食しやすい部分に耐食性に優れたステンレスを採用することで、塩害による腐食から構造物を守り、長期的な安全性を確保します。
【活用シーン】
・港湾施設
・海洋プラットフォーム
・防波堤
・橋梁
【導入の効果】
・アンカーボルトの長寿命化
・メンテナンスコストの削減
・構造物の安全性向上
・NETIS登録による技術評価
【上下水施設向け】高耐食・高耐久防食ライニング材
上下水道施設では、硫酸や有機酸などによるコンクリートの腐食、水質への配慮など、用途に応じた防食性能が求められます。これらの課題に対し、コンクリート構造物を腐食環境から保護する防食ライニング材が重要となります。アーキヤマデ株式会社は、長年培ってきた建物を雨水から守る防水技術を応用し、上下水道施設の防食ニーズに応えるポリウレア防食工法を提供いたします。
【活用シーン】
・下水道処理施設など、硫酸や有機酸による腐食が懸念される箇所
・上水道施設など、水質への配慮が求められる構造物
【導入の効果】
・コンクリート構造物の腐食を抑制し、インフラの長寿命化に貢献
・用途に応じた適切な防食性能により、施設の維持管理コスト低減を支援
・水質試験をクリアした材料により、上水道施設でも安心して使用可能
【下水道施設向け】ハイケムAY防食D-Y工法
下水道施設においては、コンクリートの腐食防止と長寿命化が求められます。特に、下水に含まれる硫酸や有機酸による腐食は、施設の耐久性を低下させる要因となります。これらの課題に対し、ハイケム AY防食D-Y工法は、従来のポリウレア樹脂の弱点であった耐薬品性を克服し、下水道施設のコンクリートを腐食から守り、長寿命化を実現します。
【活用シーン】
・下水道処理施設、マンホール、ポンプ場などのコンクリート構造物
・浸水防止、腐食対策が必要な箇所
【導入の効果】
・優れた耐硫酸性・耐有機酸性により、コンクリートの腐食を抑制
・無溶剤・無VOCで環境負荷を低減し、施工時の臭気もほぼなし
・瞬間硬化により、施工翌日には通水可能で工期を短縮
KKグラウト注入工法
Fixrグラウンドアンカー
防水システム『スノーシェッド防水システム』
R.R.C.敷地内漏水調査システム
塗布型 ライニング工法『ジックレジンJE-PM2プライ工法』
『ジックレジンJE-PM2プライ工法』は、厳しい酸性腐食環境に曝され、
事実上補修工事の実施が困難で、長期間メンテナンスフリーが要求される
コンクリート施設に適用する防食設計仕様として、優れた保護機能を有する
エポキシ樹脂系防食被覆工法です。
コンクリートとの接着安定性に優れ、長期間安定した接着力を持続します。
【特長】
■2層のガラス繊維によって強化された防食被覆層は
均質 強固で耐久性に富み、長期間優れた保護機能を維持
■コンクリートとの接着安定性に優れ、長期間安定した接着力を持続
■下水道関連施設の過酷な腐食環境に対して十分な耐食性能を有する
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
シラン系表面含浸材 MCI-2018
三次元写真計測ソフト『Kuraves-Th』
耐薬品性乾式吹付用断面修復材『CショットDC』
『CショットDC』は、耐薬品性に優れた特殊混和材と、耐薬品性に優れた
細骨材、混和剤をあらかじめ調整配合したプレミックスタイプの製品です。
硫酸や塩酸を使用される、諸設備の構造物補修工事に使用出来る
断面修復モルタル材で、ポリマー成分を含みません。
(JIS A6206該当の高炉スラグ微粉末4000を配合)
なお、当製品は製鉄所の副産物を中心に配調合されております。
【特長】
■耐薬品性(硫酸・塩酸)に優れ普通モルタルに比べ
耐久性が大きく安定した強度を維持
■普通モルタルに比べ、中性化速度を著しく遅らせる
■乾式吹付施工されたモルタルは単位水量が極少で高品質を確保
■100m～200mの長距離圧送が可能
■一回の吹付で150mm程度(垂直面)の 厚付けが可能
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
浸透性接着剤工法用プライマー『浸透性KSプライマー』
『浸透性KSプライマー』は、微細なひび割れに浸透して基盤コンクリートの
ゆるみや脆弱部の強化を図る浸透性の高耐久型エポキシ系接着材です。
フレッシュコンクリート打継用の2層目接着材「KSボンド」と組み合わせる
ことで、基盤コンクリートにひび割れを内在している場合でも安定した
付着性能を確保できます(浸透性能と付着性能の両立)。
【特長】
■コンクリートの微細なひび割れ(マイクロクラック)に充填
■強靭な接着性能により、被着体と一体化
■超速硬コンクリートの開放時間に合わせた接着剤施工(10℃以上)が可能
■耐水・耐熱性・耐疲労性を有している
■幅広い温度(5～40℃)での施工に対応
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
コンクリ ート改質剤『CS-21 水和反応活性剤』
『CS-21 水和反応活性剤』は、水和反応活性剤を含有し、コンクリートの
材齢を問わず効果を発揮するコンクリート改質剤です。
硬化コンクリートに塗布等で浸透させることで、コンクリート中のカルシウム
成分等と安定した反応物（CSH結晶）を生成して、空隙を充填。
未反応の主成分は、乾燥固化後も水分の供給により溶解し反応物を生成して
施工後新たに発生する微細なひび割れ等の空隙を充填します。
これらの 反応により、ひび割れ深部を含む表層部の空隙を緻密化し、水や
各種劣化因子の侵入を長期にわたり抑制します。
【特長】
■水和反応活性剤を含有しており、コンクリートの材齢を問わず効果を発揮
■コンクリート構造物（駐車場・屋上・地下・水槽等）の躯体防水が可能
■かぶりコンクリートを健全に保ち、鋼材腐食を抑制して構造物を長寿命化
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
パズル工法
パズル工法とは、犠牲防食金属溶射(アルミ/亜鉛)と防食塗装を
組み合わせることにより、それぞれの持つ防食性能を飛躍的に
向上させる超長期耐久性防食工法です。
1世紀ほど前にヨーロッパで発明され、日本で建設対応技術として発展した
金属溶射技術に、120年を超えるノウハウを持つ日本ペイントの塗装技術を
融和させ、土木建築分野の基幹材としての鋼材を"世紀を超えて守る"
その願いを持って確立されました。
【パズル工法がめざすもの 】
■防食性能の期待耐用年数の向上
■LCC(ライフサイクルコスト)の低減
■メンテナンス技術の充実と汎用化
■鋼材に対する信頼の獲得
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
劣化診断
清掃サービス
橋梁用伸縮継手装置『ダイヤフリージョイント』
『ダイヤフリージョイント』は、走行時の安全性や防音性はもちろん、
施工や保守の簡易性、経済性にも優れている橋梁用伸縮継手装置です。
床版に取り付ける受台と受台の上に設置する受板と多数の菱形孔を有する
表層ゴムの3つの部材からなる分離構造となっており、別々の部材で
ありながら、一体となって機能することにより優れた性能を発揮。
また、各現場の諸条件にも柔軟に対応し、補修工事では騒音やはつりガラを
発生させず環境にも配慮しています。
【特長】
■床版を保護
■快適な走行
■安全な走行
■環境に配慮
■経費削減
■先付け・後付けどちらの工法でも対応可
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
株式会社レスポンス 事業紹介
防錆塗料『スチールバリア』
株式会社トーテム 事業紹介
株式会社トーテムは、改修工事（リニューアル）を主とした総合建設業者です。
多業種のお客様と直接お取引させていただくことで、お客様のご要望を
直接お伺いし、工事案件を社内で協議することで、当社が長年にわたり
構築した施工実績の中から施工方法を立案・提案。
また、建物改修のみならず設備工事から電気工事まで一貫した
施工・管理システムを実施しております。
【特長】
■改修(リニューアル)工事のプロとして、建物や設備の状態を正確に
把握し、状況に応じて提案・対応が可能
■建築、設備も含めて総合的に工事を検討できる為コスト削減を図れる
■小さな修理から大規模修繕工事まで幅広く工事が可能
■会社が東京・千代田区にあるので都内はもちろん東京近郊
(神奈川･埼玉･千葉等)であれば即対応が可能
※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。
【環境に配慮】ボルクレイ地下防水材
ジャスコ コンクリート構造物調査 中性化深度測定試験
舗装材ハーモニーロードウッド 「建設技術展」展示
田中建材株式会社の木質加熱アスファルト舗装(ハーモニーロードウッド)が「建設技術展」で展示され、活用技術賞・注目技術賞を受賞しました。
「建設技術展」は、民間企業が開発した新技術・新工法を展示・紹介する場において、産・学・官の交流を行うことで、これまで培われてきた建設技術のより一層の高度化やより広範囲な技術開発の促進へとつなげ、新技術の各工事への積極的な活用を促すことを目的とするものです。
また、廃棄物対策研究発表会でも、次世代廃棄物処理技術基盤整備事業としてハーモニーロードウッドが紹介されました。
【特徴】
○木質加熱アスファルト舗装(ハーモニーロードウッド)
○「建設技術展2004近畿」で展示され、活用技術賞を受賞
○「建設技術展2005近畿」で展示され、注目技術賞を受賞
○廃棄物対策研究発表会で紹介
→次世代廃棄物処理技術基盤整備事業として
詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダ ウンロードしてください。
鉄筋コンクリート用棒鋼『ストロング・バー』
無機質コンクリート浸透性改質材 RCガーデックス高炉用
日本躯体処理株式会社の「コンクリート改質材」は、「高い防水止水性能」「塩害・凍害の防止」「中性化の抑制」と非常に多機能でありながら低コスト化を実現し、施工性と長期耐久性に優れた新発想の「けい酸塩系」製品です。最新のナノテクノロジー（微細化技術）から生まれた「ナノサイズ」のシリケートをふんだんに使用し、基本原理である「RC表面に浸透→空隙に充填→固化体化」を広範な使用環境で 発揮できる『RCガーデックス高炉用』は、施主と施工者を確実に満足させ、これからのRC躯体の必需品となるでしょう。
『RCガーデックス高炉用』は、それ自体が強いアルカリ性であり、カルシウムイオンとの反応で生じる水酸化ナトリウムとの両者で高炉セメントの水和反応を促進するため、強度発現性を高め緻密化します。
詳しくはお問い合わせ、またはカタログをご覧ください。
シリコーンコーティング技術『クリアスカイ工法』
「クリアスカイ工法」は、太陽光や紫外線などに劣化したポリカーボネート板などの
透明度を復元し、メンテナンスを向上させるシリコーンコーティング技術です。
劣化した表面から特殊な溶液を浸透させて、凹凸を減らすことで、光が透過し易く、
平行線透過率（ 全光線透過率）が改善します。
劣化した遮音壁への塗布により、ドライバーにとっての安全性の向上、
ライフサイクルコストの削減が図れます。また、新品への塗布（予防保全）は、
一層の長寿命化が期待できます。
【特長】
■透明度を復元
■平行線透過率（全光線透過率）を改善
■太陽光の影響を受けにくい
■ライフサイクルコスト削減
■メンテナンス性向上
詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。
内外エンジニアリング 技術紹介『PC管の健全度評価技術』
『PC管の健全度評価技術』は、管劣化コアサンプラーとコロージョンハンターを用いたPC管の健全度評価技術です。
PC管より小径コアリング（φ32mm2孔）を行い、円周方向PC鋼線にリード線を接続することにより、自然電位を測定します。
併せて、カバーモルタルの厚さ測定と中性化試験を実施し、管体構造の健全度を評価します。
【特徴】
○PC管の自然電位を測定し、腐食状況を調べ、対策の緊急性を評価
○PC管の劣化はカバーモルタルの中性化進行や厚さ不足から判断
○PC管I型（遠心力製法）II型（ロール転圧製法）とも作業可能
○構造体の余寿命を求め、適時適切な補修対策をご提案
○特許番号第4402686号
詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。
技 術紹介『弾性波レーダシステムiTECS』
コンクリートに浸み込ませる新たな防水工法【事例集進呈中】
『エバープロロング工法』は、コンクリート構造物の長寿命化対策として、
従来型の劣化や防水対策の表面被覆材とは異なり、コンクリートに浸み
込ませ、表層部の気孔に充填し緻密保護層を形成する工法です。
橋梁、高速道路のコンクリート、外壁、用水路など、さまざまなコンク
リート土木構築物の表面に施工することで、強化して耐久性を高め長寿命化
を図ることができます。
また、「完 全無機材工法」のため、無臭無害で人体に影響がない他、簡単な
散水作業で工期短縮を実現。土木作業コストの低減に大きく貢献します。
【特長】
■一般的な防水工法より工程がシンプルなため工期が1/3に
■工程が少ないため人件費がかからず低コスト
■溶剤を使わない無機材のため無臭・無害
■コンクリート躯体の長寿命化対策として高耐久性が期待できる
※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせください。
建物診断サービス
当社では、建物の現状に対して管理組合様・オーナー様として認識を
共有できる「建物診断」を取り扱っております。
タイルやコンクリート・モルタル剥落の危険が高い劣化や、漏水に
繋がるひび割れなどを発見し、災害を未然に防ぐことが可能。
その他、建物維持管理上必要な耐震診断、漏水診断、長期的な修繕費の
算出、修繕管理及び評価、コンサルティング全般も行っております。
【建物診断のメリット】
■建物の現状に対して管理組合様・オーナー様として認識を共有できる
■中・長期修繕計画策定の重要な資料になる
■大規模修繕工事の設計資料になる
■危険部位に対する緊急対応が可能になる
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
コンクリート再生『バンソウ工法』
【100年耐久コンクリートの実現】インナープロテクトシリーズ
有機無機複合型コーティング剤『SEAL COAT 007R』
『SEAL COAT 007R』は、無機物の特性（耐候性、耐水性、高硬度等）と
有機物の特性（加工性、柔軟性、密着性等）を兼ね備えた
有機無機複合型の2液性のコーティング剤です。
鋼材防錆用プライマー「NKジンク」塗布後の上塗り剤として
使用することで耐候性の高い防錆被膜を形成。
セメント系下地、各種金属性下地、既存塗装面等各種基材に対し、優れた
密着性を示すほか、塗装後の被膜は高い光沢保 持率を保ち、耐汚染性に
優れた被膜を形成します。
【特長】
■耐候性：美観保持力の高い被膜を形成
■耐汚染性：汚れが付着し難く、付着しても除去が容易
■高密着性：幅広い素材に対し良好な密着性を示す
■施工性：ローラー、刷毛、スプレーいずれの方法でも塗装が容易
■経済性：高耐久被膜なのでメンテナンスコストを軽減可能
※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問合せください。
ベルリプレイス工法
ベルリプレイス工法は、破砕機で既設管内に据付したあと、
搭載した破砕刃で既設管を破砕・拡径し、後続に新管を順次
接続しながら破砕推進する改築推進工法です。
優れた破砕力を有し、破砕が困難なダクタイル鋳鉄管も破砕
できることから、多様な管種の老朽管更新が実現できます。
また、非開削工法であるため、環境負荷を軽減できカーボン
ニュートラ ルにも貢献できる工法です。
【特長】
■カーボンニュートラルに貢献
■非開削の優位性によるコスト削減が可能
■産業廃棄物排出量を大幅に削減
■水道管にも対応可能
■災害復旧工事に対応
■専用位置を変えずに同径で施工が可能
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。
リフレッシュ工事
非破壊補修工法『FE工法』
ポルトガード プレクサス
株式会社エレベータシステムズ 事業紹介
エポキシ樹脂防食塗装工法『バンデックス・EZシステム』
『バンデックス・EZシステム』は、コンクリートの耐久性と保護に優れ、
”下水道コンクリート構造物の腐食抑制技術及び防食技術マニュアル”の
品質規格に適合したコンクリート防食工法です。
エポキシ樹脂の特長である下地への接着性を最大限に生かしており、
長期にわたって安定した接着力を発揮します。
【エポキシ樹脂の特長】
■耐水性、耐薬品性の良いエポキシ樹脂を使用しているので、
硬化物の機械特性が高く、耐久性に優れる
■工法によっては耐有機酸性に優れ、ビルピット施設等で発生する
有機酸からコンクリートの腐食を防ぐことが可能
■安定した硬化特性を有し、硬化による収縮がほとんどない
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
反応型けい酸塩混合型表面含浸材『L-OSMO反応型SG』
L-OSMO反応型SG（エルオズモ反応型エスジー）は、コンクリート構造物の予防保全・長寿命化に貢献する反応型のけい酸塩混合型表面含浸材です。
（けい酸リチウム・けい酸ナトリウム・けい酸カリウム配合）
コンクリート表層部を緻密化し、0.2mm以下のひび割れを閉塞することで、劣化の進展を抑制し、ライフサイクルコストを低減します。水酸化カルシウムとの再反応性があり、長期間改質効果を期待できます。
反応型でありながら、表層部が中性化したコンクリートにも、「L-OSMO固化型KK」には及びませんが改質効果があります。
施工後の外観に変化がなく、コンクリートの変状が目視で確認できます。再施工が容易で、他の工法と併用可能です。低予算で予防保全・長寿命化対策が実現できます。特別な資格は不要で、迅速で手軽な施工が可能です。
シラン系表面含浸材の適用性が低い水掛かり（水が滞留する箇所）やひび割れ部にも有効です。
※2023年製品ラインナップ増により「OSMO」→「L-OSMO反応型SG」に名称変更
修復保存・メンテナンス事業
建築物ソリューションサービス
当社では、違反建築物ならびに既存建築物の法適合調査・遵法性の確認や
建築物の現況調査・建物の劣化などの診断や、耐震診断・耐震補強設計
および評定取得業務など、建物に関する幅広いソリューション業務を
提供しております。
建物オーナー様に代わり特殊建築物の定期報告に係る調査及び
報告書作成なども実施いたします。
ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。
【取扱品目】
■違反建築物ならびに既存建築物の法適合調査・遵法性確認
■違反建築物ならびに既存建築物の遵法化検討、遵法化解決案の策定
■建築物の現況調査・建物の劣化などの診断
■特殊建築物の定期報告に係る調査及び報告書作成
■耐震診断・耐震設計及び評定取得業務
■各種非破壊検査・有害物質（アスベスト・PCBなど）の調査
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
ホットジェット工法
『ホットジェット工法』は、水に圧力をかけて約140℃の亜臨界状態にし、
局所的・瞬間的に噴射することで汚れを落とす熱水洗浄工法です。
亜臨界状態の水の性質を活用することにより、化学洗浄剤を使うことなく
洗浄することができ、インフラ構造物等の維持管理に貢献します。
ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。
【特長】
■水だけで汚れを落とす洗浄技術
■約140℃の熱水を生成し、加水分解力、溶解力の効果により洗浄力を高める
■対象物の表面を傷つける事なく施工ができ、多様な用途に用いることが可能
■排水処理の作業も大幅に削減可能
■化学洗浄、溶剤処理不要が期待できる環境に配慮した洗浄工法
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
補修設計業務をサポートします「ＡＯＳ工法（ＮＥＴＩＳ登録）」
「伸縮装置および床版防水の一体化工法（ARCHIST ONEPIECE-GEL SYSTEM（Ｒ）工法）」は同じアスファルト乳剤系の伸縮材と防水材を使用することで埋設型伸縮装置設置工と塗膜系床版防水工の工期短縮と高い経済性を実現し、橋梁に伸縮装置機能と防水機能を保持させる工法です。
※ONEPIECE-GEL JOINT 及び ONEPIECE-GEL PROOFは、同時に使用することが必要です。
【特長】
■従来工法より１５％以上の工事費の削減
■常温で容易に施工でき、工期の短縮を図ることができる
■１５年分の性能照査試験をクリア
※詳しくはお問い合わせいただくか、PDFをダウンロードしてご覧ください。
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予防・予知保全（土木・建設）における施設の経年変化分析
予防・予知保全（土木・建設）における施設の経年変化分析とは？
予防・予知保全における施設の経年変化分析とは、土木・建設構造物が時間経過とともにどのように劣化・変化していくかを科学的に把 握し、将来的な損傷や故障を予測・回避するための分析手法です。これにより、最適なタイミングでの点検・補修計画を立案し、施設の長寿命化と安全性の確保を目指します。
課題
データ収集の非効率性と不統一
点検記録やセンサーデータが紙媒体や分散したシステムに保存されており、分析に適した形式に統合・整理することが困難。
専門知識・経験への依存
経年変化の評価や劣化予測が、担当者の経験や勘に頼る部分が大きく、客観性や再現性に欠ける。
早期発見・予測の限界
目視点検や定期的な検査だけでは、微細な劣化の兆候を見逃しやすく、突発的な事故のリスクを完全に排除できない。
コストとリソースの制約
詳細な分析や高度な診断には専門的な機器や人材が必要となり、予算や人員の制約から実施が難しい場合がある。
対策
デジタルデータ化と一元管理
点検記録、センサーデータ、過去の修繕履歴などをデジタル化し、クラウドベースのプラットフォームで一元管理する。
AI・機械学習による劣化予測
蓄積されたデータをAIや機械学習で分析し、劣化の進行パターンを学習させ、将来的な損傷リスクを定量的に予測する。
IoTセンサーによるリアルタイム監視
構造物の状態を常時監視できるIoTセンサーを設置し、異常の兆候を早期に検知し、迅速な対応を可能にする。
データ駆動型の保全計画策定
分析結果に基づき、リスク評価の高い箇所から優先的に、費用対効果の高い保全計画をデータに基づいて策定する。
対策に役立つ製品例
統合型施設管理システム
点検データ、センサーデータ、維持管理履歴などを一元的に管理し、分析・可視化する機能を提供する。
AI劣化診断支援システム
過去のデータと現在の観測データを基に、構造物の劣化度合いや将来的なリスクをAIが分析・予測する。
IoT構造物モニタリングソリューション
振動、ひずみ、温度などのデータをリアルタイムで収集し、異常を検知してアラートを発信する。
デジタルツイン構築サービス
物理的な構造物をデジタル空間上に再現し、シミュレーションや分析を通じて経年変化を可視化・予測する。
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