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住宅地盤の健康診断とは?課題と対策・製品を解説

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住宅地盤・基礎における住宅地盤の健康診断とは?

住宅地盤・基礎の健康診断とは、住宅の基礎となる地盤の状態を専門家が調査・分析し、その安全性や耐久性を評価するサービスです。建物の長期的な安定性を確保し、将来的なトラブルを未然に防ぐことを目的としています。

​各社の製品

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当社の『高密度弾性波探査(浅部地盤探査技術)』は、地表面で発生させた
波の屈折波を利用して地下浅部のP波速度構造(地盤の硬・軟)を
可視化する技術です。

ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【測定機器】
■発振源:ハンマー等
■受振器:28Hzジオフォン
■探査器:GeoSEIS-48

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

高密度弾性波探査サービス(浅部地盤探査技術)

地中を伝わる弾性波の中でも、地表などの自由面に沿って伝搬する波動を
表面波といい、この波動は波長の長さによって伝わる経路が異なるため、
地盤のS波速度構造に応じて周波数と速度がいくつにも変化します。

当社では、この分散の仕方から逆にS波速度構造を導き出す
表面波探査を行っております。

S波速度構造から他の物性値(N値等)に換算が出来ます。
ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【特長】
■優れた超振効率
■二次元断面の解析図

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

表面波探査サービス

当社では、建物の基礎地盤となる地層の状態を確認し、また、必要に応じて
それぞれの地層がもつ物性値を詳しく調べる地盤調査を承っております。

地盤が作られる環境によっては、軟らかい地層がたまる場所もあれば、
硬い岩盤が現れる場所もありますから、表面を見ただけではわからない
「地盤」の詳細な情報を把握する必要があります。

当社では、地盤を調べるため、さまざまな調査方法をご提供いたします。
ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【主な調査方法】
■ボーリング調査(標準貫入試験)
■サウンディング試験
■載荷試験
■耐震設計のための調査

※詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

地盤調査サービス

ジオテック株式会社では、戸建て住宅の地盤調査で一般的なスウェーデン式サウンディング試験をはじめ、大規模建築物に適したボーリング調査、各種土質試験にも幅広く対応いたします。
「スウェーデン式サウンディング試験」は、北欧のスウェーデン国有鉄道が1917年頃に不良路盤の実態調査として採用し、その後スカンジナビア諸国で広く普及した調査を、1954年頃建設省が堤防の地盤調査として導入したのが始まりです。
1976年にはJIS規格に制定され、現在ではJISA1221(2002)として戸建住宅向けの地盤調査のほとんどが本試験によって実施されるに至っています。

【特長】
○先端にスクリューポイントを取り付けたロッドの頭部に
 100kgまで荷重を加えて貫入量を測定
○貫入が止まったらハンドルに回転を加えて地中にねじ込み
 1mねじ込むのに必要な半回転Newを測定
○試験時にロッドに伝わってくる音や貫入抵抗から
 砂質土と粘性土の判別を実施
○柔らかい地層では、深さ10m程度までの調査が可能

詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。

地盤調査サービス「スウェーデン式サウンディング試験」

当社では、地盤調査を承っております。

小規模建築物(主に一般住宅向け)を対象とした場合の地盤調査には、
スウェーデン式サウンディング試験を実施。

その他、表面波探査やボーリング調査、平板載荷試験など、様々な調査が可能です。
ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【サービス内容】
■スウェーデン式サウンディング試験
■表面波探査
■ボーリング調査
■平板載荷試験
■簡易土壌調査
■土壌汚染調査

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

地盤調査サービス

当社は、ダム、河川、住宅、道路、トンネルなどの地盤安定解析、
土構造物設計、施工計画、各種対策工の検討、さらに、必要な地盤調査や
試験、計測の計画提案から実施まで、幅広く総合的に実施しています。

地盤のことなら、高い技術と実績を持つ当社に、ぜひお気軽にご相談下さい。

【対応試験】
■概査
 ・資料調査  
 ・地表地質踏査  
■物理探査・検層
 ・弾性波探査  
 ・電気探査 など

※詳しくはお気軽にお問い合わせください。

地盤調査・解析サービス

当社では、地面を掘削し掘削した孔を利用して地盤の硬さの測定や
土のサンプリング観察、サンプリングした土での土質試験を行うことができる
『ボーリング調査サービス(標準貫入試験)』を提供しております。

本サービスでは、スウェーデン式サウンディング試験で貫入できない硬質地盤や
深い深度までの地盤が確認でき、また地盤のN値や土性も確認できます。

ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【特長】
■スウェーデン式サウンディング試験で貫入できない硬質地盤を確認可能
■地盤の判別と土性の観察可能
■N値が確認可能

※詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

ボーリング調査サービス(標準貫入試験)

当社では、社内で蓄積されたボーリングデータを一元的に管理することが
できるWebシステムです。

サーバーとなるPCに本システムをインストール・運用することで
ネットワークに繋がっているPCのWebブラウザから利用可能。

登録したボーリングデータは地上に表示され、検索や柱状図表示、
断面図表示を行うことができます。

【特長】
■システムは軽量で表示速度が早い
■データベースを利用していないため、インストール・メンテナンスが簡単
■社内ネットワーク上のPCから情報を閲覧可能

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせください。

地盤情報活用システム

当社では、S波速度構造調査などに適した『微動アレイ探査』に
対応しております。

同一円周上の点を1つのアレイ単位としてCCA法による解析を行います。
ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【測定データ】
■サンプリング間隔2ミリ秒
■24~48チャンネル
■1展開あたり約30分連続測定を行う

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

微動アレイ探査サービス

当社では、土層厚深さ測定・貫入試験・せん断試験の3種類の測定ができる
計測システム『土層強度検査棒』を取り扱っております。

軽量で可搬性が高く、試験方法が簡便であり、
短時間で広範囲の調査が可能です。

また、斜面での表土の層厚深さ測定、土層強度測定など、
斜面防災での適用事例がございます。

【特長】
■独立行政法人 土木研究所が所有する(特許第3613591)
 ”土のせん断強度測定方法及び装置“にしたがい、製作している
■独立行政法人 土木研究所との共同で改良を加えた製品

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせください。

計測システム『土層強度検査棒』

当社では、地盤の土質をより正確に判断し、的確な地盤評価を支援するための
試験法『SDS試験』を行っております。

従来のSWS試験試験では「ジャリジャリ」などの音で土質(ローム・砂質土・
粘性土・腐植土・盛土)を推定していましたが、本試験ではトルクなどの
パラメータや地形条件、近隣ボーリングデータなどを参考に土質の推定精度を高めます。

【概要】
■測定項目数:3成分
■測定項目
 ・荷重:Wsw
 ・回転トルク:T
 ・1回転の沈下量:δ
■25cm毎測定点数:1~7点

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

地盤調査『SDS試験』

『エレフット』は、小規模な現場でも地盤の支持力度を
簡易に計測できる簡易支持力試験機です。

重さ約8.0kg、高さ49.8cm、最大幅67.0cmと軽量・コンパクトで、
持ち運びが容易に行えます。

【製品概要】
■試験方法:直接載荷試験
■試験より得られる「載荷圧力~沈下量」曲線から設計で考慮している
 極限支持力度の有無を判定
■対象地盤:構造物基礎地盤のうち粘性土~砂質土の土粒子が小さい範囲

※詳細はお問い合わせください。

簡易支持力試験機『エレフット』

応用計測サービス株式会社では「オートマチックラムサウンド・ミニラム」
を取り扱っております。

「オートマチックラムサウンド」は、ボーリング孔を必要とせず、コーンを
直接地盤に貫入させ、地盤の地耐力を迅速かつ経済的に求めること可能。

また、優れた可搬性・現場作業の省力化・調査時間の短縮といった特長が
備わっている、貫入試験装置の「ミニラム」などをご用意しております。

【オートマチックラムサウンド 特長】
■コーンを直接地盤に貫入
■迅速かつ経済的に地盤の耐力を求めることができる
■得られる値(Nd)は、標準貫入試験のN 値とほぼ同じ値
■コーンの貫入およびロッドの回収は自動化されており操作が簡単
■20cm毎に記録が得られる
■N値50の砂層でも2~3mは貫入することができる

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

オートマチックラムサウンド・ミニラム

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住宅地盤・基礎における住宅地盤の健康診断

住宅地盤・基礎における住宅地盤の健康診断とは?

住宅地盤・基礎の健康診断とは、住宅の基礎となる地盤の状態を専門家が調査・分析し、その安全性や耐久性を評価するサービスです。建物の長期的な安定性を確保し、将来的なトラブルを未然に防ぐことを目的としています。

課題

地盤情報の不足と認識の甘さ

住宅購入者や既存住宅所有者が、自身の敷地の地盤に関する正確な情報を十分に持っておらず、その重要性への認識が低い傾向にある。

専門知識と技術の必要性

地盤の調査・分析には専門的な知識と高度な技術が必要であり、一般の方が自己判断で行うことが困難である。

診断費用の負担感

地盤調査・診断にかかる費用に対する抵抗感があり、必要性を感じていても実施に至らないケースがある。

診断結果の分かりにくさ

専門用語が多く、診断結果が一般の方に理解しにくい場合があり、具体的な対策に繋がりにくいことがある。

​対策

包括的な地盤調査の実施

ボーリング調査や表面波探査など、複数の手法を組み合わせた詳細な地盤調査を実施し、地盤の強度や沈下特性を正確に把握する。

専門家による詳細な分析と報告

調査結果を専門家が詳細に分析し、専門用語を避け、図やグラフを用いて分かりやすく解説した報告書を作成する。

段階的な診断プランの提供

簡易診断から詳細診断まで、予算や目的に応じた複数の診断プランを用意し、顧客のニーズに合わせた選択肢を提供する。

継続的な地盤モニタリングシステムの導入

センサーなどを活用し、地盤の微細な変化を継続的に監視・記録することで、異常の早期発見と迅速な対応を可能にする。

​対策に役立つ製品例

地盤評価システム

過去の地盤データと最新の調査結果を統合・分析し、地盤の安定性を客観的に評価するソフトウェア。

簡易地盤測定器

専門知識がなくても、敷地内の特定のポイントで地盤の硬さを手軽に測定できる携帯型の機器。

地盤データ共有システム

調査会社や建築会社、住宅所有者が地盤情報を安全に共有・管理できるオンラインサービス。

地盤改良シミュレーションツール

診断結果に基づき、様々な地盤改良工法の効果を事前にシミュレーションし、最適な工法選定を支援するシステム。

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