住宅の沈下修正とは？課題と対策・製品を解説

「薬液注入工法」とは、すでに建物を建てた土地の地盤が軟弱だった
場合に行う工法です。

弱い地盤や、傾いてできた隙間や空洞に膨張性樹脂を注入することで、
傾きの問題を解決。

どのような地盤でも工事が可能であり、工事中も普段通り生活できます。
ご用命の際は、当社へお気軽にお問合せください。

【その他工法】
■耐圧板工法
■アンダーピニング工法
■サイドピニング工法
■土台上げ工法

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

薬液注入工法

沈下修正工事とは地盤沈下によって傾いてしまっている建物に、鋼管や
薬液注入などを施して、建物を水平に近づける工事です。当資料では、
地盤沈下によって傾いてしまっている建物に、鋼管や薬液注入などを
施して建物を水平に近づける「沈下修正工事」や、べた基礎に適用できる
「薬液注入工法」など詳しくご紹介しています。

【掲載内容】
■沈下修正工事
　・沈下修正工事とは
　・地盤沈下とは
■修正工法
　・鋼管杭圧入工法（アンダーピニング工法）
　・耐圧盤工法
　・空隙注入充填工法
　・薬液注入工法

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

お役立ち資料『沈下修正工事 ～用語解説から各種工法までを解説～』

『沈下修正コンサルティング』とは、沈下修正工事の経験豊富なスタッフと
第三者審査員による厳密なチェックを実施し、沈下事故が発生した地盤に
好適な工法をご提案するサービスです。

ハウスメーカー・ビルダー・工務店・地盤業者さまの
地盤修正工事のお悩みをまるごと専門家が解決いたします。

【特長】
■沈下事故が発生した地盤の調査を実施
■好適な沈下修正工事・工法をご提案
■指定した工法を施工できる優良な沈下修正業者をご紹介
■見積書を精査し、設計内容や金額を確認

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

厳密なチェックで「沈下事故が発生した地盤に好適な工法」をご提案

『アンダーピニング工法』は、建物の荷重を反力に鋼管杭を支持地盤まで
ジャッキを用いて圧入し、建物全体を支持させ修正する工法です。

建物の沈下を修正するだけでなく、再沈下も防止します。また、引越しなどを
せず居住した状態で工事が可能です。

【特長】
■再沈下防止
■居住した状態で工事が可能
■騒音・振動・埃等の発生が少ない
■資機材の置き場を省スペースに

※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

地盤沈下修正工事『アンダーピニング工法』

『鋼管杭圧入・耐圧版工法（併用工法）』は、盛土の体積圧縮による沈下の
場合に用いる沈下修正工法です。

鋼管杭と耐圧版を併用した工事を行います。

地盤のしっかりした建物に修正することで、地震の被害を軽減可能。建物の
傾きをジャッキアップして水平に直し、住み良い安心な生活を取り戻します。

【特長】
■盛土の体積圧縮による沈下の場合に好適
■鋼管杭と耐圧版を併用した工事
■地盤のしっかりした建物に修正することで、地震の被害を軽減
■建物の傾きをジャッキアップして水平に直し、住み良い安心な生活を取り戻す

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【沈下修正工法】鋼管杭圧入・耐圧版工法（併用工法）

市田建設株式会社は、地盤が沈下してしまった建物(躯体)の傾きを
元の水平に戻す沈下修正工事を行っています。

地盤沈下や不同沈下がおこる原因は、地下水の過剰揚水や軟弱地盤での
増築・改修、地震など、さまざまな要因が考えられます。

一度沈下してしまうと元の高さに戻ることはなく、建物(躯体)の破壊や
埋設物(電気・ガス・水道など)の破損原因となってしまいます。
当社では、お客様の状況に合わせた工法をご提案いたします。

【工法】
■耐圧板工法
■アンダーピニング工法
■サイドピニング工法
■土台上げ工法
■薬液注入工法
■基礎クラック補修 基礎補強(アラミド繊維)

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

市田建設株式会社 会社案内

『鋼管杭圧入工法』は、建物下に軟弱地盤の層が1.5m以上ある場合に用いる
沈下修正工法です。

鋼管杭の先端を支持層まで圧入します。

地盤のしっかりした建物に修正することで、地震の被害を軽減可能。建物の
傾きをジャッキアップして水平に直し、住み良い安心な生活を取り戻します。

【特長】
■10年保証
■建物下に軟弱地盤の層が1.5m以上ある場合に好適
■鋼管杭の先端を支持層まで圧入
■地盤のしっかりした建物に修正することで、地震の被害を軽減
■建物の傾きをジャッキアップして水平に直し、住み良い安心な生活を取り戻す

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【沈下修正工法】鋼管杭圧入工法

当社でご提案する「アンダーピニング工法」について、ご紹介いたします。

建物の基礎の下の地盤を掘削し、硬く安定した地盤まで鋼管を挿入。
その上に基礎を乗せることで、建物を支える工法です。ジャッキの油圧で
建物の水平を調整します。

今後も沈下が予測される場合でも工事を行え、狭い場所でも対応可能です。
また、工事中も普段通り生活できます。

【主なメリット】
■今後も沈下が予想される場合でも工事が可能
■狭い場所でも対応可能
■工事中も普段通り生活できる

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

アンダーピニング工法

当社では、不同沈下・液状化対策のみならず免震的な振動減衰効果で、
地震対策を兼ねる不同沈下対策工法『スーパージオ工法』を提供しております。

雨水貯留浸透機能も果たし、長期保存や活用も可能。

軟弱地盤の長所を存分に活かし（免震効果）、且つ弱点を十全に補う
（不同沈下・液状化防止効果）画期的な軽量地盤置換工法となっております。

ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【特長】
■軟弱地盤対策
■液状化対策
■地震対策（免震）

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

不同沈下対策工法『スーパージオ工法』

万が一の不同沈下の際の相談窓口となり、解決までサポート。沈下修正後の保証まで対応いたします。
また、既存杭の引抜き工事も承ります。

沈下修正・杭引抜き工事

『耐圧版工法』は、建物下に軟弱地盤の層が1.5m未満の場合に用いる
沈下修正工法です。

支持層から改良地盤を作り反力を取ります。

地盤のしっかりした建物に修正することで、地震の被害を軽減可能。建物の
傾きをジャッキアップして水平に直し、住み良い安心な生活を取り戻します。

【特長】
■建物下に軟弱地盤の層が1.5m未満の場合に好適
■支持層から改良地盤を作り反力を取る
■地盤のしっかりした建物に修正することで、地震の被害を軽減
■建物の傾きをジャッキアップして水平に直し、住み良い安心な生活を取り戻す

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【沈下修正工法】耐圧版工法

RC造プールは長さ25m、深さ2m～4mで荷重が偏っており、
循環用配管からの水漏れが原因で沈下したと思われました。

それに加え、水漏れ箇所周辺地盤が緩んだことにより、南東角が局部的に
沈下して変形傾斜したと考えらました。

計画では今後沈下進行を止める目的で部分修繕ではなくプール下部地盤全体を
不均一な状態から安定した均一な状態にする為に全体に支持力増強注入を
行うものでした。

結果、全体的に数mmリフトアップし同時に変形傾斜もクラック補修されて
時期程度まで復元することができました。

【事例概要】
■所在地：東京都
■建物名：25m
■構造・規模：25mプール（H2000～H4000）
■基礎構造：ベタ基礎
■復元総重量：約 650t

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【施工事例】某在外公館内プール地盤支持力増強注入工事

北海道にある倉庫兼工場へ、「土間床沈下修正・空隙(空洞)充填工事」を
行った事例をご紹介いたします。

地盤沈下の影響で土間床に沈下やたわみが見られており、この度当社に
修正の依頼をいただきました。

床沈下により、傾きが生じていた荷物を保管するラックは、施工前は
スペーサーを利用して高さ調整を行っていましたが、施工後はフラット
になりました。

【事例概要】
■施工面積：334m2
■最大沈下量：105mm
■工期：3日間
■エリア：北海道札幌市

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【施工事例】倉庫兼工場：土間床沈下修正・空隙(空洞)充填工事

「地盤沈下」とは、地盤が圧縮され、沈んでいく現象のことです。

広域な地盤沈下は主な原因として、工業用水・農業用水・消雪用水・
冷房用水などで地下水を過剰に汲み上げたり、天然ガス等を
汲み上げたりすることによって起こります。

局所的な沈下は、土木工事等に伴う場合や、地耐力を超えて荷重が
載荷された場合に発生します。

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【沈下修正工事お役立ち資料進呈】『地盤沈下とは』の解説