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基礎の診断と補修とは？課題と対策・製品を解説
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住宅地盤・基礎における基礎の診断と補修とは？
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市田建設株式会社は、地盤が沈下してしまった建物(躯体)の傾きを
元の水平に戻す沈下修正工事を行っています。
地盤沈下や不同沈下がおこる原因は、地下水の過剰揚水や軟弱地盤での
増築・改修、地震など、さまざまな要因が考えられます。
一度沈下してしまうと元の高さに戻ることはなく、建物(躯体)の破壊や
埋設物(電気・ガス・水道など)の破損原因となってしまいます。
当社では、お客様の状況に合わせた工法をご提案いたします。
【工法】
■耐圧板工法
■アンダーピニング工法
■サイドピニング工法
■土台上げ工法
■薬液注入工法
■基礎クラック補修 基礎補強(アラミド繊維)
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
市田建設株式会社 会社案内
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住宅地盤・基礎における基礎の診断と補修
住宅地盤・基礎における基礎の診断と補修とは？
住宅地盤・基礎の基礎の診断と補修は、建物の安全性と耐久性を確保するために不可欠なプロセスです。地盤の沈下や傾き、基礎のひび割れなどの問題を早期に発見し、適切な対策を講じることで、将来的な大規模な修繕や建物の倒壊リスクを低減します。これは、住宅の資産価値を維持し、居住者の安全を守るための重要な取り組みです。
課題
地盤沈下・不同沈下の進行
建物の重みや周辺環境の変化により、地盤が沈下したり、場所によって沈下度に差が生じ、建物に傾きやひび割れが発生するリスクがあります。
基礎の劣化・損傷
経年劣化、地震、水害などにより、コンクリート基礎にひび割れや剥離が生じ、建物を支える力が低下する可能性があります。
早期発見の遅れ
地盤や基礎の問題は、初期段階では目に見えにくく、専門的な知識がないと気づきにくいため、発見が遅れがちです。
補修方法の不確実性
問題の箇所や程度に応じた最適な補修方法の選定が難しく、誤った対策は問題を悪化させる可能性があります。
対策
専門家による詳細な地盤調査
ボーリング調査や平板載荷試験など、専門的な機器を用いて地盤の強度や性質を詳細に把握します。
非破壊検査による基礎診断
超音波探傷試験や電磁波レーダーなどを用い、基礎にダメージを与えずに内部のひび割れや鉄筋の状態を検査します。
定期的な建物・地盤の目視点検
建物の傾き、壁のひび割れ、基礎周りの土の状態などを定期的に確認し、異常の兆候を早期に捉えます。
データに基づいた最適な補修計画
調査・診断結果に基づき、地盤改良工法や基礎補強工法の中から、建物の状態に最も適したものを選択・提案します。
対策に役立つ製品例
地盤調査・解析サービス
専門的な知識と機器を用いて、地盤の特性を正確に分析し、建物の安全性に関する詳細なレポートを提供します。
基礎診断・評価システム
最新の非破壊検査技術を駆使し、基礎の劣化状況を数値化・可視化することで、客観的な評価と補修箇所の特定を支援します。
地盤改良工法
軟弱地盤を強固にするための工法で、建物の沈下を防ぎ、安定した支持力を確保します。
基礎補強工法
既存の基礎の強度を高めたり、ひび割れを補修したりすることで、建物の耐久性と耐震性を向上させます。
