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新築住宅の地盤対策とは?課題と対策・製品を解説

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住宅地盤・基礎における新築住宅の地盤対策とは?
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不動産業界において、早期の物件販売は収益最大化の鍵となります。そのため、建設期間の短縮は非常に重要な課題です。従来の基礎工事では、工期の長さが販売開始を遅らせる要因となっていました。スーパーラップルエルニード工法は、この課題を解決します。
【活用シーン】
* マンション建設
* 戸建て住宅建設
* 商業施設建設
【導入の効果】
* 工期の大幅な短縮
* 早期の販売開始
* 人件費と資材コストの削減
『MMB工法(マルチミキシングバケット工法)』は、建物や構造物の支持、
軟弱地盤対策に適したスラリー添加方式のブロック状混合処理工法です。
傾斜地での施工でき、支持地盤深さの変化にも対応可能。
独立基礎、布基礎、べた基礎などに適用できます。
また専用管理装置により、確実な施工管理と信頼性の高い地盤改良ができます。
【特長】
■砂質土、粘性土、ロームなどの幅広い地質に適用可能
■深さ5mまで地盤改良できる
■改良後の地耐力は長期300kN/m2程度まで可能
■支持地盤や、混合具合を直接目で見て確認できる
■低振動、低騒音、無粉塵
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
■宅盤改良工事セメントミルク製造用小型ミキサー
■地盤改良工事セメントミルク製造用半自動小型プラント
■1トンフレコン対応半自動プラント
■2トン車積載OK宅盤工事用ミキシングプラント
多種多様な地盤条件に対応する豊富なラインアップで、私たちは建物の安心を支えることを第一に考えます。
業界の先駆けとして鋼管杭工法の開発・実用化を手がけていき、これまでの実績をふまえて、環境を配慮し、施工能率に優れ、かつ鉛直支持力性能の高い『ALKTOP工法』を開発しました。
【特長】
■多種の地盤条件に対応する豊富なラインアップ
■杭先端翼部は高品質基準で製品管理
■施工品質は、翼部断面軌道を最適化し施工時の歪み負担を軽減
■環境性能は、自然環境に負担をかけないクリーンな工法
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問合せください。
当社では、スウェーデン式サウンディング試験を用いた『地盤調査』を
行なっております。
100kgのおもりの力でねじ状になった先端部を回転させながら押し込んで、
そのときの半回転数(Nsw)を測定して地盤の硬さを調べます。
報告書では、調査データだけでなく、そのデータから調査地盤の基礎仕様の
選定及び軟弱地盤対策を提案します。
【特長】
■現地調査員は社内ISO9001有資格者
■先端スクリューポイントは毎回摩耗測定
■考察担当者は社内ISO9001有資格者
■精度の高いデータ解析と基礎仕様を提案
■地盤保証制度
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
当社では、地盤の健康診断ともいえる地盤調査からその土地の状態を把握し、
あなたの大切な住まいの基礎地盤に"万が一"が起こらないための
お手伝いをしています。
調査・設計・施工・保証まで一貫して行うことにより、品質の確保
責任の一元化、迅速な対応、そしてコストの縮減を実現しています。
地盤調査結果をもとに、柱状改良や鋼管杭など好適な工法をご案内いたします。
【エヌプラスの4本柱】
■調査
■設計
■施工
■保証
◎品質の確保、責任の一元化、迅速な対応、コストの縮減を実現
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
『エコジオ工法』は、独自開発のEGケーシングにより孔壁の崩壊を
防ぐとともに、簡単な操作で常に安定した品質を確保できる、画期的な
地盤改良技術です。
当工法は、支持杭ではなく置き換え工法で、建物の重さを「砕石部」と
「現地盤」の両方で支えるのに加え、「砕石部」で受け止めた重さは
地中に分散します。そのため、先端には強固な地盤を必要とせず多くの
場合設計長が短くなります。
また、施工時に廃棄物が発生せず、地中にも人工物を残さないほか、
振動・騒音も少なく、こびりつく粉塵も発生しない為、周辺の住環境への
影響を最小限に抑えます。
【特長】
■経済設計
■記録管理
■近隣対策
■廃棄物ゼロ
■崩壊防止
※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。
『Qパイル(SRP工法・SRPラフト工法)』は、正方形既成工法RC柱状材を押し込み地盤補強材として利用する地盤補強工法です。
正方形既成RC柱状材のため形状が単純で製造コストが低く、かつ全てを小型化してハンドリングがよいため、トータルの低コストを実現しました。
施工しているだけで、頭部の支持力を簡単に計測、現場で施工したすべての杭の支持力がわかります。
小口径の杭を圧入工法で施工するため、低騒音・低振動です。
【特徴】
○信頼性
→第三者機関による建築技術性能証明を取得
○省スペース
→材料は小型トラック(2t~4t)で搬入、搬車両が施工機械に早変わり
○高品質
→徹底したインスペクションにより、高品質を実現
○専用打設機またはトラックによる建柱車により施工
詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。
当社では、多種にわたる地盤調査の手法の中でも、設計・施工に必要な情報を
得るために、特に正確で確実な方法を提案いたします。
設計・施工にも携わっている実績を持つ当社だからこそ、最新鋭の手法を
ご提案することが可能です。
ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。
【当社で実施している試験方法】
■ボーリング調査
■標準貫入試験
■地盤の平板載荷試験
■SS試験
■水平載荷試験 他
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。
『GSIS』は、JOG工法にて培った地盤改良の技術を用いて、
より確実性の高い地盤改良を行う、地盤調査改良システムです。
スウェーデン式サンディング試験による調査結果に基づき、
地層中の強化対象箇所へダイレクトに注入することにより、
ロスが少なく、効率のよい地盤強化が行えます。
掘削作業がなく隣接物への影響が少ないため、
既に建築物がある土地の地盤強化に好適です。
【特長】
■専門のスタッフが調査を行い緻密なデータを収集
■対象ポイントごとの調査状態に合った注入を行い地盤の支持力を高める
■調査と薬剤注入を併用して改良の質を向上
■無駄な薬液の注入を行わず合理的に地盤の強化
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
スリーエスG工法協会運営本部である岩水開発株式会社は、適切な調査・設計により
地盤の用途に応じて、適した補強工法の選定を行い、岩水グラウト工法・
スリーエスG(セミパイル)工法などを通して、軟弱地盤の強化や漏水の防止を行っています。
時代と共に多様化するニーズに的確に応えるため、あらゆる地盤の研究、
開発も進めており、基礎地盤におけるパイオニア的役割も果たしています。
【事業内容】
■グラウト部門
■高圧噴射部門
■地盤改良部門
■基礎杭部門
■土木工事部門
■推進工法部門
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
当コラムでは、『地形と地盤の関係』についてご紹介しています。
「地形分類ごと地形の特長」や「地形分類ごと良好地盤・軟弱地盤の
判定比率」など、図や表を用いて解説。
地盤調査前におおよその地盤状況が分かります。
ぜひ、ご一読ください。
【掲載内容】
■主な地形分類
■台地・丘陵地から谷地に下る地形の断面模式図
■地形分類ごと地形の特長
■参考:地形分類ごと良好地盤・軟弱地盤の判定比率
※コラムの詳細内容は、関連リンクより閲覧いただけます。
詳しくは、お気軽にお問い合わせ下さい。
当社では、建物の基礎地盤となる地層の状態を確認し、また、必要に応じて
それぞれの地層がもつ物性値を詳しく調べる地盤調査を承っております。
地盤が作られる環境によっては、軟らかい地層がたまる場所もあれば、
硬い岩盤が現れる場所もありますから、表面を見ただけではわからない
「地盤」の詳細な情報を把握する必要があります。
当社では、地盤を調べるため、さまざまな調査方法をご提供いたします。
ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。
【主な調査方法】
■ボーリング調査(標準貫入試験)
■サウンディング試験
■載荷試験
■耐震設計のための調査
※詳しくは、お気軽にお問い合わせください。
ACPD工法は、軟弱地盤中にケーシングを用いないで、
良好な孔を築造するコンプレッソールタイプの杭である。
このコンプレッソールタイプの施工法にコンポーザ方式の一部を取り入れたのがACPD工法であり、環境に優しく品質の安定を目的としたものである。
『スクリュープレス工法』は、間伐材パイルまたは砕石柱の形成が可能な
小規模建築向け地盤改良の技術です。
ネジくぎの原理で、スクリュー自身の体積分の土を周辺に押し固めていく
圧密現象を生じさせ、より強固な地盤を作り上げます。
また、掘削残土の発生がありません。これにより施工時間が大幅に短縮され、
排土処理の必要がなく、環境保全に大きく貢献します。
【特長】
■地盤支持力を向上させ"地震に強い地盤"を実現
■大幅な工期短縮・工事コスト削減が可能に
■環境に配慮した低炭素型地盤改良工法
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。














