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新築住宅の地盤対策とは?課題と対策・製品を解説

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住宅地盤・基礎における新築住宅の地盤対策とは?
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不動産業界において、早期の物件販売は収益最大化の鍵となります。そのため、建設期間の短縮は非常に重要な課題です。従来の基礎工事では、工期の長さが販売開始を遅らせる要因となっていました。スーパーラップルエルニード工法は、この課題を解決します。
【活用シーン】
* マンション建設
* 戸建て住宅建設
* 商業施設建設
【導入の効果】
* 工期の大幅な短縮
* 早期の販売開始
* 人件費と資材コストの削減
地盤調査法としてはいくつかありますが、代表的なものは「スウェーデン式サウンディング試験」とよばれるもので、北欧の国スウェーデンで国有鉄道敷設の際に使われたことから、この名前がつきました。
この試験により、地盤の中の様子を調べることができます。日本の一般住宅の地盤については、今、ほとんどのところでこの方法を用いています。比較的簡単な機材を使用するため狭い場所でも調査が可能であるという大きな利点をもっています。
【調査事例一覧】
○スウェーデン式サウンディング試験(SWS試験)
○標準貫入試験
○ラムサウンディング試験
○平板載荷試験
○簡易動的コーン貫入試験
↓↓詳しくはお問合せ、またはカタログをダウンロードしてください↓↓
当技術は、軟弱な土質にセメント系固化材を散布して原地盤の土と
混合撹拌・転圧を行い、改良剤の持つ水和性硬化反応を利用して、土質の
安定処理を行う工法です。
大型車両がそのまま軟弱地盤の上を走りますと、すぐにタイヤが埋まって
しまって走れなくなりますが、鉄板を敷いたり、砂利を敷きますと自由に
走ることができます。
この原理と同じように、軟弱地盤の表面に硬い人工地層を作ることで、
建物を支えるのが表層地盤改良です。尚、改良の深さは地表面から
約2mまでとなります。
【特長】
■軟弱な土質にセメント系固化材を散布
■改良剤の持つ水和性硬化反応を利用
■土質を安定処理
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。
『MMB工法(マルチミキシングバケット工法)』は、建物や構造物の支持、
軟弱地盤対策に適したスラリー添加方式のブロック状混合処理工法です。
傾斜地での施工でき、支持地盤深さの変化にも対応可能。
独立基礎、布基礎、べた基礎などに適用できます。
また専用管理装置により、確実な施工管理と信頼性の高い地盤改良ができます。
【特長】
■砂質土、粘性土、ロームなどの幅広い地質に適用可能
■深さ5mまで地盤改良できる
■改良後の地耐力は長期300kN/m2程度まで可能
■支持地盤や、混合具合を直接目で見て確認できる
■低振動、低騒音、無粉塵
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
『柱状改良工法』は、安定した地盤までセメントミルクを注入して、
土を機械で柱状に固め、その上に基礎を作るという工法です。
土の中にコラムと呼ばれるセメント系固化材(地盤改良用セメント)と
土を混ぜた柱を造ります。土壌硬化剤を選ぶことによって、
粘土質、砂質などあらゆる土質の改良工事に対応できます。
【工程】
■専用の施工機械で、セメント系固化材を注入しながら
予定深度まで掘りすすめます。
■施工機械を逆回転させて戻しながら、土とセメント系固化材を
かくはんします。
■施工機械のピットを下ろし上げして、全体をかくはんします。
■完全に固化すれば完了です。
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
当社では、置換柱体の成形精度の高さ・強度の安定・品質のバラツキを軽減し、
変形を抑止する杭状地盤補強工法『SEP工法』を提供しております。
地盤に排土抑制型スクリュウ装置(トローウェルスクリュウ)を
回転圧入し、所定深度に達した後、「シンプルエコソーダ」を混入した
セメントミルクを注入しながら掘削ロッドを引上げ、
置換柱体を築造することで、従来の問題を一気に解決いたします。
【特長】
■排土を抑制
■高品質の補強体
■施工が早い
■狭い現場から大きな現場まで対応
■高い貫入力
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。
『エコジオ工法』は、独自開発のEGケーシングにより孔壁の崩壊を
防ぐとともに、簡単な操作で常に安定した品質を確保できる、画期的な
地盤改良技術です。
当工法は、支持杭ではなく置き換え工法で、建物の重さを「砕石部」と
「現地盤」の両方で支えるのに加え、「砕石部」で受け止めた重さは
地中に分散します。そのため、先端には強固な地盤を必要とせず多くの
場合設計長が短くなります。
また、施工時に廃棄物が発生せず、地中にも人工物を残さないほか、
振動・騒音も少なく、こびりつく粉塵も発生しない為、周辺の住環境への
影響を最小限に抑えます。
【特長】
■経済設計
■記録管理
■近隣対策
■廃棄物ゼロ
■崩壊防止
※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。
表層改良工法は、基礎の下に厚さ1m程度の土とセメント系固化材を混ぜて、人工的に硬く均一な地盤をつくります。
この工法は土とセメント系固化材を混ぜた後、重機で転圧し、地盤を締め固めます。
この時に手を抜くとよい地盤はできません。
表層地盤改良は入念な転圧が命です。
↓↓詳しくはお問合せください。↓↓
スウェーデン貫入試験機は原位置における土の貫入抵抗を測定し、その硬軟または締まり具合、あるいは土層の構成を判断し、簡易なサウンディングの中でも比較的貫入能力に優れており、深さ10m以内の軟弱層を対象に概略調査またはボーリングなどの補足調査などに用いられている。
湿式柱状改良工法は、土とセメントミルクを混ぜ合わせ、土の中に400mm~800mm径の柱状体をつくります。太く大きな柱なので、その摩擦抵抗により家を支えます。
土とセメントミルクをいい加減に混ぜ合わせると、まともな柱状体ができません。
柱状改良はていねいな攪拌が命です。
↓↓詳しくはお問合せください。↓↓
■宅盤改良工事セメントミルク製造用小型ミキサー
■地盤改良工事セメントミルク製造用半自動小型プラント
■1トンフレコン対応半自動プラント
■2トン車積載OK宅盤工事用ミキシングプラント
品確法に対応。従来までのとても重労働なSW貫入試験を容易にします。ローターの回転は100V電源でOK。従来から使用されてるロッドやウエイトが使用できます。試験終了後の引抜き作業も、油圧ジャッキの操作で簡単。
スクリューポイントもロッド継足しも上から差込が出来ます。
機体はコンパクトなうえジャッキ部とローター分の分解も容易なので、狭い路地への搬入も楽に行えるうえ、ミニバンタイプの車輌への積込みもそのまま可能です。
『環境パイル工法』は、地盤補強材として天然材料である木材を用いた、
エコロジーな工法です。
円柱状に成形した木材またはテーパー状に加工した木材を圧入専用重機にて
地盤中に無回転で圧入し、これを地盤補強材として利用。
環境にやさしく施工性に優れ、コストパフォーマンスも高い優れものです。
また、これに付随した「環境パイルS工法」についても掲載しています。
【特長】
■部材及び工法で第三者認証取得
■2種類の形状と4種類の材長で現場のニーズに対応
■環境負荷を低減し地場の木材も使用可能
■優れた施工性とコストパフォーマンス
※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。









