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既設建物下の改良とは？課題と対策・製品を解説
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地盤改良・補強技術における既設建物下の改良とは？
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地盤改良工法『DCI多点注入工法』
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地盤改良・補強技術における既設建物下の改良
地盤改良・補強技術における既設建物下の改良とは？
既設建物下の地盤改良・補強技術は、既存の建物を解体せずに、その下の地盤の強度や安定性を向上させる工法です。建物の沈下防止、耐震性向上、周辺地盤への影響抑制などを目的として実施されます。
課題
既存構造物への影響リスク
既設建物への振動や騒音、土圧の変化による損傷リスクを最小限に抑える必要がある。
施工空間の制約
建物が存在するため、重機や資材の搬入・設置スペースが限られ、工法選定や施工計画が複雑になる。
地盤情報の限定性
既存建物の建設時の地盤情報が不十分な場合があり、詳細な地盤調査が必要となる。
工期とコストの制約
既存建物の利用に支障をきたさないよう、短工期かつ経済的な工法が求められる。
対策
低振動・低騒音工法の採用
建屋への影響が少ない、削孔・注入工法や小口径鋼管圧入工法などを選択する。
小規模・高効率な施工機械の活用
狭小地での作業に適した小型機械や、効率的な注入システムを導入する。
詳細な地盤調査と解析
ボーリング調査、弾性波探査などを組み合わせ、地盤特性を正確に把握し、シミュレーションを行う。
工法と資材の最適化
地盤条件や要求性能に応じた最適な改良材（セメント系、樹脂系など）と工法を組み合わせる。
対策に役立つ製品例
改良材注入システム
低粘度の改良材を低圧で注入し、地盤中に均一に浸透させることで、建屋への影響を抑えつつ地盤を改良する。
小型削孔機
狭い場所でも設置・操作が可能な削孔機で、建屋近傍での地盤改良孔の掘削を可能にする。
地盤解析ソフトウェア
地盤の挙動や改良効果をシミュレーションし、最適な工法や改良範囲を決定するための支援を行う。
高強度・低収縮改良材
少ない注入量で高い強度を発現し、乾燥収縮による建屋への影響を低減する特殊な改良材。
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